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他給1個月租金失聯3個月 房東傻眼:能不能清空房間?

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他給1個月租金失聯3個月 房東傻眼:能不能清空房間?

房東表示,房客莫名失聯。圖為民眾經過租屋布告欄。(圖/報系資料照)

有怪房東就一定會有怪房客。近日有名房東表示,租客有繳1個月房租,但之後卻失聯3個月,東西也都放在屋內,租客有天跟他說會付清之前的房租,不過人又搞消失,「請問我可以不租給他了嗎?」

原PO近日在臉書社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》發文表示,「房客第1個月有繳房租,之後就消失3個月了,人都沒回來房租也沒繳,但東西都還在房內,也聯絡不到人電話都不接。」

原PO說,房客有天終於接電話,並向他表示下周會回去租屋處,把之前的房租都繳完,但房客之後又離奇失聯,「請問我可以不租給他了嗎?能不能直接進他房內把他的東西清掉然後換鎖?」

此文曝光後,網友紛紛留言回覆「合約沒到期前,即使他不付房租,房東也不能冒然趕人,要透過正常法律程序,寄存證信函等」、「被告成本小過清空,怕就不適合當房東」、「如果明訂房租每月幾日需付,他沒付便是違約,你有權不再租給他」、「存證信函!後續法院認證!再協同警方入房,切記每人全程錄影!現在蟑螂很多反咬」。

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