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升息半碼鷹派理事喊不夠! 楊金龍曝「不再緊掐房市」3關鍵

央行 楊金龍 升息 存款準備率 貨幣政策
升息半碼鷹派理事喊不夠! 楊金龍曝「不再緊掐房市」3關鍵

央行宣布升息半碼、上調存款準備率1碼。(圖/擷取自中央銀行直播)

繼美國聯準會鷹派再升息3碼後,我國央行昨(22日)宣布跟進升息半碼,重貼現率調升至1.625%,且同步上調存款準備率1碼,央行總裁楊金龍也透露,貨幣政策目前仍朝緊縮方向走,年底前還會再觀察。然而,此次理監事會議並未調整房市管制措施,楊金龍也點出3大考量因素。

中央銀行昨(22日)舉行第3季理監事會議,楊金龍在會後記者會上表示,以目前情勢來看,貨幣政策仍朝緊縮方向走年底前都不會轉向,但若明年CPI下降幅度比預測低、2024年更低,那麼貨幣政策可以在適當時機點「做停頓」。

此次又再度調升存款準備率1碼,楊金龍也表示,因調升利率會拉高存放款利率,首購族與中小企業都會受到衝擊,調升存準率是從資金存量著手,可減輕房貸族、中小企業的利率負擔。

針對新台幣不斷走貶,楊金龍提及,外資流出基本上與台美利差無關,主要是因為外資賣超台股後並大舉匯出,導致新台幣貶值。雖然受到強勢美元影響,亞幣普遍走貶,但與其他國家貨幣相比,新台幣匯率還是控制得當。

然而,此次理監事會議並未祭出第五波房市管制措施,楊金龍也點出3大考量因素,第一、央行自2020年12月以來,已四度調整選擇性信用管制措施,有助銀行授信風險控管,且今年以來全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長走緩,不動產貸款集中度大致穩定,不動產貸款的逾放比率也低。第二、今年3月以來央行實施的緊縮貨幣政策,亦有助強化選擇性信用管制措施成效,利率調升對房價也有抑制效果。第三、政府各部會落實「健全房地產市場方案」措施,加上受到疫情因素影響,今年房市交易已趨緩。

楊金龍坦言,本次確實有2位理事認為要升息1碼,主要考量為通膨、房價與房租等問題,但其他多數理事皆認為調升半碼就適當。不過,對於調升存準率部分,則是一致同意通過。

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