技師檢測大直民宅下陷「工地安全監測系統沒作用」　營建業大老點名「明顯是建商責任」

基泰建設建案「基泰大直」於7日發生坍塌，結果導致附近公寓都發生傾斜下陷的情形。土木大地技師林四川就表示，工程本身很簡單，但會導致這起事故的發生，除了工地的安全監測系統沒有發揮作用外，還有許多人為環節失靈所導致。甚至有營建業大老點名基泰建設「明顯就是興建者的責任」。

據了解，這起事故的發生原因，主要是基泰建設於７日進行地下室開挖工程時，疑似因為連續壁變形開挖面隆起，所以才導致周遭民宅下陷，附近的道路、學校圍牆也出現坍塌、裂痕等情形。

根據媒體報導指出，土木大地技師林四川受訪時表示，這起事故可以說是「先天不良加後天失調」，事發地點原為基隆河的舊河道附近，土質本身就鬆軟，但建商輕視該地地質問題，雖然有做地層改良，但沒有到達預期效果。而且工地的安全監測系統沒有發揮作用，再加上許多人為環節失靈，這才導致這起事故的發生。

林四川解釋，建商開發深度僅11公尺多，而周遭民眾早在數個月前就曾投訴房屋出現裂縫，雖然當時建管處有進行會勘，但由於當時有做連續壁，且並沒有進行開挖，因此建管處認定附近民宅出現裂縫與工地並無關聯。但林四川表示，軟弱的地層在連續壁施工階段就會出現影響，他認為建管處的判定有「誤判」的可能。前期只要出現輕微的民房龜裂，其實有經驗的施工者就會多加留心。

除此之外，林四川也提到，在整個事故意外中，工地的安全監測系統並沒有發揮作用，否則像如此嚴重的事故，其實至少在一周前就會出現警示，像是中間柱上浮、連續壁承受壓力過載、變形量比預期大等。如果安全監測系統有發揮作用的話，建商就可及時補救，不會讓事故如此嚴重。

除了安全監測系統沒有發揮作用外，林四川也表示，連續壁不夠深入也是個問題。在這起事故中，建商做了24公尺的連續壁，但林四川認為，其實連續壁如果能在多個2公尺30公分左右，將連續壁直接做到岩盤內，雖然會較難開鑿，但整體結構會更加穩固。而且由於建案地點靠近山，地下水也與建案地點連通，如果沒有事先探測並且挖解壓井的話，地下水的水壓就很容易把土給頂起來。

林四川表示，基泰建設是老牌建商，經驗與能力可以說是相當豐富。過去捷運系統開挖深度動輒3、40公尺，今天僅開挖11公尺多就發生如此意外，就以台灣現今的土木經驗來看，其實就是「輕忽釀禍」。

達欣工程副總陳士修表示，就目前新聞曝光的內容來看，這起事故的發生，極有可能是連續壁破裂所導致，而破裂的原因，有可能是施作過程中包到泥土，也有可能是混凝土沒有灌好所導致。但陳士修也強調，如果開挖過程中發現連續壁有漏洞，實務上都可以透過儀器紀行後續的檢測，接著進行補強。至於外界所擔憂的影響範圍擴大，基本上是不太可能的。

也有一名營建業大老表示，北市眾多的工程中，地質比「基泰大直」不穩固的建案多的是，像是附近大直水岸、一些鄰近基隆河、捷運旁的工程建案，都沒有像「基泰大直」一樣發生如此事故。該名大老認為，明顯就是興建者的責任，以現今的技術而言，僅是開挖地下三層式不該出問題的。

該名大老推測，很有可能是「應注意而未注意」，像是監工不專心、對於漏洞過於疏忽，SOP沒有做到位等情況，許多的人為環節疏失才導致整起事故的發生。