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大直民宅倒塌一週 學者曝因這點難以向建商追究原因

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基泰建設旗下營造廠福益造成大直民宅倒塌,影響四百多人,如今卻求償困難,專家學者也透露原因。(圖/方萬民攝)

基泰建設旗下營造廠福益造成大直民宅倒塌,影響四百多人,如今卻求償困難,專家學者也透露原因。(圖/方萬民攝)

基泰建設建案「基泰大直」疑施工不當,造成嚴重鄰損,影響400多名民眾。如今已經一週,台北市政府及住戶共提出兩波假扣押聲請,卻遭台北地院以難認基泰建設將達無資力狀態等理由駁回,如今前內政部地政司長王靚秀就直言,政府想設立建商法來管理規範,但阻力太大因此如今仍是空中樓閣。

如今和建商求償成為受災戶與北市府一大難題。(圖/方萬民攝)
如今和建商求償成為受災戶與北市府一大難題。(圖/方萬民攝)

逢甲大學土地管理學系日前邀請專家學者,舉行「建築物瑕疵擔保責任與風險控管機制座談會」,專家們也針對近日發生的基泰大直建案,造成民宅龜裂下陷問題討論。雲林科技大學營建工程系名譽教授蘇南表示,民房受損按照民法是營造廠的責任,雖然營造廠福益是基泰投資的,但建商和營造廠是兩個獨立法人,因此民眾對建商本身求償不易,也很難追究他們的責任。

當中前內政部地政司長王靚秀,就舉例目前預售屋的爭議問題也多來自建商,她認為建商規範遲遲無法立法,主要原為反對力量太大,她認為除了呼籲建商規範,也要從行政立法到人員懲戒,讓消費者有保障,同時不管建設公司大小,必須讓每個從業人員都知道,在這個行業中要服從什麼樣的倫理和良知。

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