婆婆逼媳婦買60年老公寓…掛保證「穩賺不賠」　達人3點抖殘酷真相

房價只跌不漲，讓許多想買房的人卻步。不過，一名人妻被婆婆逼買房，是一棟60年的老屋，認為都更後「穩賺不賠」，但她發現實際屋況很糟，勢必要發費一筆錢修繕，因此拒絕該提議，結果被婆婆罵沒有遠見，雙方吵了好多天，仍沒有結果。

原PO在臉書《毒姑九賤婆媳討論區》抱怨，婆婆看上一間屋齡60年的公寓，評估地段不錯，若買下來等都更，保證穩賺不賠，也可以拿來出租，補貼房貸。只是到現場看房，發現屋況相當糟糕，要修繕的一大堆，認為婆婆把事情想得太簡單。

原PO覺得這方案不可行，直接拒絕婆婆，表明沒興趣，怎料卻被責罵「沒主見」，逼他們拿錢投資，並承諾幫忙出頭期款，但房子是登記老公和婆婆共同持有。

對此，網友紛紛留言建議：「60年就已經差不多走到危樓的界線了！公寓持分後土地剩多少有算過嗎？」、「如果要出錢，一定要有主控權，不然問題多」、「買誰的名字？共同持有就不必了吧⋯」、「60年老老房，房貸成數不高啊…要三思」、「不要修繕放著就好，現在很多買這種，前提是要打聽好真的會都更，因為真的會賺不少」、「其實婆婆想法不錯，想要你們賺錢」。

到底老房子是否有機會都更？房地產達人「阿宅-雙碩士地產顧問」提醒，若老公寓真的能都更改建成功，房價通常可以賺1倍，房價1千萬轉眼間變成2千萬，簡直跟中大樂透沒兩樣。

殘酷的是，台灣大部分的老房子，注定難以都更，原因包括「最多都更案的區域，不是最老舊的，而是房價最貴的」、「如果周邊還有其他可開發土地，都更案不可能多」、「頂樓有加蓋、一樓作店面，很難配合都更」。