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【金鼠房市旺3】高科二期新市鎮 1字頭吸引首購

京城森遠 高雄科學園區 高科二期 森風景 橋頭案 林茂年
【金鼠房市旺3】高科二期新市鎮 1字頭吸引首購

受惠於台商回流,高雄科學園區已滿招,政府積極籌備位於橋頭的高科二期。(圖/報系資料庫)

提到高雄首購最熱區域,高雄在地建商龍頭京城建設發言人周敬恆說,「絕對是橋頭和楠梓!」此區房市的關鍵字是:高雄科學園區第二期(高科二期)。

位在路竹的高雄科學園區,受惠台商回流提前爆滿,因此,行政院去年五月宣布啟動橋頭科學園區,也就是高科二期,預計創造一八○○億元產值與超過一萬一千個就業機會。謝哲耀透露,「原本高科二期預計全區完工後再招商,一等要五年,但市政府有意改變策略,採先規劃先進駐,以分區招商取代整區招商,廠商可提前進駐。」

高科二期的成立,明顯帶動橋頭與楠梓一帶的房市需求,尤其是高雄新市鎮。本刊記者訪查,目前線上同步銷售的案子就多達七個,以二十二到三十五坪、每坪一字頭房價吸客,而中鋼中欣建設橋頭案、鼎宇建設第二期成屋「森風景」也將推出。業者分析,今年預計有二千至三千戶同時銷售,房市會更熱鬧,價格也會上揚。

鄰近高科二期的新市鎮,吸引不少首購族看屋;圖為「京城森遠」接待中心。(圖/宋岱融攝)
鄰近高科二期的新市鎮,吸引不少首購族看屋;圖為「京城森遠」接待中心。(圖/宋岱融攝)

本刊記者實地走訪此區的「京城森遠」,有二組來客正在洽談、一組準備起身離開,目測年齡皆在三十歲左右。

「這裡位於橋頭和楠梓的交界,來客多半有地緣關係,主力的二十五坪產品吸引不少首購年輕人,部分是中小企業老闆買給二代,也有附近住透天想搬出來的子女,在父母資助下就近購屋,需求量很大。」京城森遠專案經理林茂年表示。

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