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終於同意了! 民生社區30年海砂屋變身高樓地標

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終於同意了! 民生社區30年海砂屋變身高樓地標

去年8月實施者中華工程向北市府申請強制代拆「延壽國宅」,如今已全體住戶同意都更。(圖/中華工程提供)

全台最大海砂屋社區「延壽國宅」都更案卡關多年,如今I區終於有新進展,原預計3月將由北市府介入強拆,近期3戶不同意戶達成協議配合搬遷,宣告全戶同意都更整合成功,處處危機的海砂屋將華麗變身24層摩天鋼骨大樓。

「延壽國宅」位於北市松山區精華地段民生社區,擁有難得大街廓基地,可惜30年來未因地段展現其價值,反倒是海砂屋臭名令當地人詬病。

I區基地面積約1500坪,7層RC建物社區,住戶共有203戶,當地都更案推動長達8年之久,原有3戶一樓住戶不同意都更,去年8月實施者中華工程向北市府申請強制代拆,原擬最快4月排拆,經過多次協商,全體住戶已同意都更並配合搬遷,意即全案代拆程序終結,可拆除都更重建。

台北市都更處表示,北市府先後舉行2次公辦協調會及1次專案小組會議,原本預計今年3月2日舉行都更審議會,但實施者於會前取得全體所有權人同意,並撤回代拆申請,所以代拆程序全案終結;該案未來將興建地下4層、地上24層的建築,預計於3年內完工。

據了解,全案將立即展開改建工程,預計3年可以完工,未來甚至規劃興建24層樓高、290戶的鋼骨住宅大樓,挑戰成為民生社區最高建築,扣除原住戶,中華工程可分回總銷40億元、約87戶住宅;另外,延壽國宅J區基地高達3000多坪,也已經走入都更最後程序。

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