終於同意了！　民生社區30年海砂屋變身高樓地標

全台最大海砂屋社區「延壽國宅」都更案卡關多年，如今I區終於有新進展，原預計3月將由北市府介入強拆，近期3戶不同意戶達成協議配合搬遷，宣告全戶同意都更整合成功，處處危機的海砂屋將華麗變身24層摩天鋼骨大樓。

「延壽國宅」位於北市松山區精華地段民生社區，擁有難得大街廓基地，可惜30年來未因地段展現其價值，反倒是海砂屋臭名令當地人詬病。

I區基地面積約1500坪，7層RC建物社區，住戶共有203戶，當地都更案推動長達8年之久，原有3戶一樓住戶不同意都更，去年8月實施者中華工程向北市府申請強制代拆，原擬最快4月排拆，經過多次協商，全體住戶已同意都更並配合搬遷，意即全案代拆程序終結，可拆除都更重建。

台北市都更處表示，北市府先後舉行2次公辦協調會及1次專案小組會議，原本預計今年3月2日舉行都更審議會，但實施者於會前取得全體所有權人同意，並撤回代拆申請，所以代拆程序全案終結；該案未來將興建地下4層、地上24層的建築，預計於3年內完工。

據了解，全案將立即展開改建工程，預計3年可以完工，未來甚至規劃興建24層樓高、290戶的鋼骨住宅大樓，挑戰成為民生社區最高建築，扣除原住戶，中華工程可分回總銷40億元、約87戶住宅；另外，延壽國宅J區基地高達3000多坪，也已經走入都更最後程序。