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投資上億豪宅賠慘了 春源鋼鐵董座怒告基泰建設總座

基泰 保證 檢方 公司 詐欺
投資上億豪宅賠慘了 春源鋼鐵董座怒告基泰建設總座

台北地檢署。(圖/中國時報陳志賢攝)

春源鋼鐵董事長蔡錫奇,2013年投資1.3億元向基泰建設購買「基泰台大」豪宅,由於基泰建設提出保證代租3年,期間可原價買回的優惠方案,後來房價下跌,卻沒人要負責履約,蔡因慘賠數千萬元,憤而提告基泰建設董事長陳世銘、總經理馮先勉及2員工詐欺。台北地檢署調查認為,馮男明知無力履行,卻仍承諾保證買回,27日起訴馮及2員工,另陳世銘獲不起訴。

蔡錫奇控稱,他當時原本不想買基泰台大,是因基泰銷售人員不斷遊說,並找來吉利公司出面,保證願協助找房客出租,且3年內隨時可以原價買回,他才買下17樓1戶與車位,雙方簽約時,除他及吉利公司外,基泰也以見證人身分承諾協助吉利履約。

但後來房價下跌,蔡損失數千萬元,想找吉利履約買回房子,但吉利、基泰公司均未回應,蔡控告基泰董事長陳世銘涉嫌詐欺,檢方一度不起訴,但高檢署發回北檢重查。

檢方二度偵查時,查出吉利公司的股東,全是基泰員工,而且均證稱不知有保證買回房子一事,陳世銘則稱,銷售業務是由總經理馮先勉負責。另檢方因有證人指證,當年因無法說服蔡買房,曾與馮先勉討論,馮提議找吉利當第三人簽訂保證協議,懷疑馮涉入。

檢方調查時,馮否認知情,但檢方依據相關證人證述,認定馮明知無力履行代租3年保證買回承諾,卻主導簽約,將馮改列被告,今依詐欺罪嫌起訴馮男和李姓經理、吉利公司吳姓前負責人3人。

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