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大環境影響轉投資虧損 力麒建設股東會飯店險成箭靶

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大環境影響轉投資虧損 力麒建設股東會飯店險成箭靶

力麒建設今日股東會由董事長郭淑珍主持,會中股東對於董監事酬勞及飯店事業虧損很有意見。(圖/黃鵬杰攝)

力麒(5512)今(12)日舉辦股東會,由董事長郭淑珍主持,會中通過每股配發現金股利0.6元。由於力麒建設旗下擁有不少觀光、飯店業的轉投資項目,近年虧損連連,即便建設本業表現平穩,部分轉投資仍成為股東的箭靶。

力麒108年合併營收淨額為78.2億,較前年增加19億;稅後盈餘8.2億,較前年增加7.5億。EPS1.12元,每股淨值18.45元。

力麒建設董事長郭淑珍表示,去年因台中中科附近3000坪土地有建商願意購買,考量台北台中有段距離,在管理上難有效率管理所以決定出售先將現金入袋,獲利不錯賺了7億,未來仍會聚焦雙北持續推出精緻好宅,也會朝環境工程繼續努力。

由於力麒旗下擁有不少飯店、觀光產業的轉投資項目,在去年皆處於虧損狀態,其中宜蘭力麗威斯汀酒店108年虧損達1億,引發股東不滿頻發言。對此郭淑珍回應,過去開放陸客來台,導致飯店過剩,去年碰上總統選舉、陸客限縮,兩岸政府都不歡迎陸客來台,影響的不只是力麒,全台飯店都受影響,今年又有疫情,不過5月份飯店業績已有回穩。

力麒建設董事長郭淑珍表示,未來本業推案仍將以雙北市為主。(圖/黃鵬杰攝)
力麒建設董事長郭淑珍表示,未來本業推案仍將以雙北市為主。(圖/黃鵬杰攝)

獨立董事葉果則緩頰,轉投資虧損部分已有提醒經營團隊,但大環境影響也不忍苛責,投資本來就是有賺有賠,這一塊的確需要檢討,也已看到他們的努力,以財務報表來講,已算過關。

目前力麒營建、環工、飯店事業股本各佔1/3,但營收則是環工為主佔58%、營建38%,飯店最少只有4%。力麒轉投資公司山林水環境工程總經理吳人傑表示,環工周轉率快,景氣好壞影響低,能創造穩定收入來源。

吳人傑表示,力麒十幾年前看到環工市場投資山林水,目前處於穩定成長、長期獲利的狀況,唯獨近期可能因疫情關係,觀音工業區很多工廠收掉,汙水處理量有差,但家用汙水處理廠是不受景氣影響,力麒對環工的轉投資是成功案例,去年營收達44億。

建設部份,今年推案預計能完工入帳的包括成屋的「力麒麒御」2戶、「力麒賦御」2戶、「力麒御品」9戶、「力麒家家富富」100戶總銷約32億,及「天母西路案」總銷46億,全年推案量達123億元。

目前力麒庫存土地還有北投幽雅案1146坪、塭仔圳1000坪、環山路3塊基地合計800多坪、中山北路六段1212坪等等,土地成本共162億。松江路土地則預計蓋企業總部。

疫情趨緩,郭淑珍看好下半年各方面表現都能上揚,也因為推案價格平均修正10%,5月就賣了3億。

未來力麒在烏石港及日月潭都還有飯店正在興建中。力麒觀光董事長蔡宗易表示,烏石港預計年底蓋好,明年初營運;日月潭則是旗下在當地第4間飯店,目前為結構體,預計後年底營運。

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