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開心農場變調1/宜蘭租地生產冰花 花千萬無法申請執照

宜蘭 水耕 冰花 印加果 養生餐廳 惡房東 營業登記 礁溪
開心農場變調1/宜蘭租地生產冰花 花千萬無法申請執照

黃姓婦人租下農舍,原計劃與女兒一起種植「冰花」等食材,打造現採現吃的養生餐廳。(圖/黃耀徵攝)

一名黃姓婦人在宜蘭租地,建置室內水耕設備,計劃與女兒一起種植「冰花」「印加果」等食材,打造現採現吃的養生餐廳;但黃婦指控,出租農舍與農地的地主是「惡房東」,不僅隱瞞農舍是違建,還遲遲不提供相關文件,讓她辦不成營業登記,二年來無法生產、出售產品,害她投入新台幣一千五百萬元卻無法回收,最後地主還告上法院要求她提前返還土地與農舍;黃婦懷疑地主騙她修繕農舍,讓她資金用盡後再有計劃地把她趕走,氣得控告地主詐欺。

端午連假前夕,國道五號台北往宜蘭雪隧路段創下連續塞車三十六小時的紀錄,黃姓婦人也塞在車陣中,從醫院趕回位在礁溪的農場,手臂上還帶著心導管檢查造成的瘀青。黃婦指控,她從二0一八年租下這處農舍,至今已經二年半,林姓地主堂兄弟兩人卻一再推拖,遲遲不協助她辦理營業登記,害她始終無法營業,終於在去年繳不出每個月六萬元的租金;地主也因此在去年向法院提出民事告訴,要求黃婦歸還土地與農舍。

黃婦的丈夫出示宜蘭縣府的公文,指地主隱瞞原有的農舍建物是違建,又不協助補辦手續。(圖/黃耀徵攝)
黃婦的丈夫出示宜蘭縣府的公文,指地主隱瞞原有的農舍建物是違建,又不協助補辦手續。(圖/黃耀徵攝)

禍不單行,黃婦依照法院寄送的通知書指示,在六月十一日上午跑到宜蘭縣五結鄉的宜蘭地方法院羅東簡易庭,到了法庭詢問後,才發現通知書上寫錯地方;黃婦又氣又急,當場覺得胸口絞痛,趕緊由她的丈夫送到醫院檢查。黃婦的丈夫鄧先生在檢查結束後回到農場,看到門口張貼一張通知,到派出所查看才知道,原來法院在八日又重新寄發另一張通知書,將開庭地點改到位在宜蘭市的地方法院,讓鄧大嘆運氣欠佳,租地發生糾紛,官司又噩運不斷,「十一日早上要開庭,八號才通知新的開庭地點,我們怎麼收得到?」

林姓地主其中一位兄弟批評黃婦的控訴是「亂講」,並指控黃婦「到處租房子不繳房租」;他說,「這件事已經請律師打官司,是她(指黃婦)欠房租都不繳。」林姓地主說,黃婦當初訂定合約的時候,沒有註明要地主提供所有權狀去辦登記,也沒有農地農用,「哪有租地第二天就要拿所有權狀的?萬一她把我們土地拿去賣掉怎麼辦?」

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