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自主更新老屋重建 內政部最高補助800萬

老屋重建 內政部 補助
自主更新老屋重建 內政部最高補助800萬

桃園海砂屋自主更新案,重建前(左)與重建後風貌大不同(右,模擬圖)。

為了推動都市更新、鼓勵老屋更新或重建等多元政策,內政部表示,民眾若採自主更新方式,可申請中央都市更新基金補助,最高可獲800萬元規劃補助,整建或維護最高可獲得工程費用75%補助,109年度的自主更新補助申請,將於9月15日截止收件。

內政部表示,民眾若選擇採「自主更新」方式辦理「重建」時,在各階段皆可享有主導權,同時可向內政部申請最高800萬元的規劃補助。目前已獲補助的案例像是桃園光峰社區,經鑑定為高氯離子建築物(俗稱海砂屋),建物陸續出現牆壁龜裂、天花板剝落及鋼筋裸露等問題,社區決定以自主更新方式辦理重建,在市府協助申請下,於106年間獲得擬訂都市更新事業計畫補助費用187.5萬元,目前事業計畫已核定,今年5月間社區申請權利變換計畫補助費用,已獲內政部原則同意補助124萬元。

另外,民眾也可依據房屋的狀況選擇「整建或維護」,進行老屋拉皮,包含屋頂防水、增設或改善無障礙設施、增設昇降機設備、提高建築物耐震能力等,政府依建築物總樓地板面積,計算規劃設計及工程施作費用予以補助,最高補助工程費用45%,但經地方政府劃定為優先整建地區,可提高補助工程費用至75%。

根據營建署統計,截至今年6月底,自主更新共核定補助20件重建規劃設計案、69件整建維護規劃設計案、30件整建維護實施工程案及36件自主更新輔導團,全台並有12案自主更新整建維護完工個案。

109年度內政部「自主更新」補助已開放受理申請,第2梯次將於今年9月15日截止收件,有需求的民眾可直接向所在地都市更新主管機關申辦。至於想進一步了解「都市更新」、「危老重建」的內涵,營建署將於8月6日起,分別於北、中、南、東區辦理4場教育講習。

報名網址:「都市更新入口網」https://twur.cpami.gov.tw/

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