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398公頃新北最大開發案 新泰塭仔圳都市計畫發布實施

新北最大開發案 398公頃 新莊 鐵皮工廠 市地重劃 塭仔圳
398公頃新北最大開發案 新泰塭仔圳都市計畫發布實施

塭仔圳鐵皮違章工廠,不僅有公安疑慮,還影響國際觀光客觀感。(圖/新北市府提供)

新北市近期最大的整體開發案─「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫,7月27日獲內政部核定主要計畫,分別於8月4日及5日發布實施主要計畫及細部計畫,後續將由市府地政局接力,辦理市地重劃開發作業。

塭仔圳為新北國際門戶,從機場捷運線進入新北市,即看到一大片的鐵皮工廠,影響國際觀光客對新北市的印象,且違章工廠稠密,多次發生火災等公安事件,成為新北市長侯友宜上任後積極推動開發的區域。

有關地方陳情合法房屋安置、工廠搬遷等問題,市府表示,將提供合法房屋就地保留安置、並劃設3處產業專用區供地方產業使用,且也有林口工一、新店寶高智慧園區等輔導搬遷配套方案協助。

新北市城鄉發展局局長黃一平表示,塭仔圳重劃案應該是新北市近期最大的整體開發案,開發總面積近398公頃,在推動過程中,雖然遭遇地方既有房屋排除重劃、工廠搬遷等陳情,但市府一直努力跟地方自救會溝通協調,也成立跨局處小組、甚至邀請地方自救會列席市都委會專案小組一同參與討論。

另外,黃一平也說明,針對區內既有密集聚落,屬合法房屋者,能排除重劃就排除;對於地方產業存留、違規工廠安置之議題,除市府經濟發展局、地政局提供輔導搬遷與補償措施,多元協助工廠搬遷合法設廠外,區內也劃設面積約4公頃之產業專用區供產業設廠。

塭仔圳重劃案自98年起啟動都市計畫通盤檢討作業,歷經了新北市及內政部多次都委會專案小組審議,終獲支持整體計畫內容,全區共規劃198公頃之住宅區、48 公頃商業區、4公頃之產業專用區,更規劃4處3公頃以上之萬坪公園,整體公園綠地(含園道用地)規劃面積67公頃,另外配合長照社福政策,劃設2.8公頃醫療服務用地、1.8公頃社會福利設施用地,以供未來托老、托育、社會住宅、長照等公共服務使用。

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