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銀彈敵過飛彈 房市928檔期爆天量2435億

房市 推案潮 住展雜誌
銀彈敵過飛彈 房市928檔期爆天量2435億

今年928檔房市將噴出大量,板橋將是最熱門戰區之一。(圖/蔡惠芳攝)

農曆阿飄月已過了大半,在即將落幕之際,房市赫然出現驚人的推案潮!據住展雜誌3日公布的最新調查,今年房市928檔期推案量,將飆出史上最大天量。

住展雜誌今天公布的最新統計指出,今年自民俗月結束後至10月底止,北台灣房市928檔期新成屋、預售屋推案預估量高達約2,435.6億元,不僅比去年暴增約700多億元,年增幅約44%,更創下統計以來新高紀錄。

住展雜誌研發長何世昌表示,近期美、中對抗,中國大陸更頻頻軍演與試射導彈,兩岸衝突升溫,但市場卻無所畏懼,房市出現「飛彈輸給銀彈」的狀況。而在資金浪潮之下,房市買氣持續湧現,建商推案信心高漲,以致於928檔推案大爆量。

北台灣各縣市中,以新北市推案量最大,預估量飆破千億元。

台北市方面,今年的928檔推案量約520億元,大部份建案規劃中、小坪數,多控制在20坪~60坪左右,也有少部份建案規劃投資型產品,坪數介於10坪~15坪之間。

至於70坪以上的大坪數建案,僅有中正區「富邦醴仁」,案量占比僅約一成。

桃園市方面,今年928檔,預估量飆逾150億元,主要還是靠著「三本柱」撐起一片天,推案量擴增到600餘億元;所謂三本柱,指的是桃園、中壢與龜山等三區。這三區的推案量,幾乎占整個大桃園總案量的八成左右。

另外新竹地區,案量最多在竹北市,3房是推案主流。

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