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宏匯開幕惹民怨2/新北市府「多目標使用」長租財團 罔顧「都市計畫」惹議

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宏匯開幕惹民怨2/新北市府「多目標使用」長租財團 罔顧「都市計畫」惹議

即將在2021年完工的「宏匯i-tower」與宏匯廣場相同,也是利用都市計畫中的停車場預定地,興建大型百貨商場。(圖/新北市議員鍾宏仁服務處提供)

新北市宏匯廣場於今年7月31日試營運,並已於9月26日正式開幕,但從試營運開始,衍生的交通問題,卻讓周遭住戶卻怨聲載道。本刊調查,宏匯廣場占地14347坪,在原本的都市計劃中,是為了消化住戶停車需求之用,但市府卻利用「多目標使用」、「促商條例(BOT)」的名義長租給宏匯集團,就連即將在2021年完工的「宏匯i-tower」,也是利用停車場用地,即將興建成高檔百貨。

本刊調查,為了因應新北市新莊區副都心住戶停車需求,市府原先規劃「停1(宏匯i-tower)」、「停2(宏匯廣場)」兩地為大型停車場用地,合計能提供周遭住戶、公司共30644坪的空間供停放車輛,但新北市府卻藉由「多目標使用」、「促商條例(BOT)」為名,將這兩處都外包給宏匯集團興建百貨商場。

本刊調查,宏匯集團創辦人為許崑泰,他從科技製造業、藍天及群光二間公司發跡,進而以電子零件創立「百腦匯」進軍中國大陸,稱霸中國電子大型零售通路。

許崑泰於2006年跨足兩岸高檔酒店、商場投資案,更在2018年爭取投標台北市雙子星大廈,將於2026年完工。據了解,許崑泰個人身兼多職,擔任藍天電腦、宏匯集團、群光電子、群光百貨集團、台北市雙星股份有限公司的董事長,資產逼近2000億。

對此,新北市政府經發局招商科科長林芳良表示,目前宏匯廣場為了紓解周遭停車需求,在附近租下4處停車場,共392個車位提供住戶、顧客使用,再加上原本的公有停車場、商場內地下停車場,共可以提供1600車位。

林芳良強調,目前宏匯廣場也已經規劃出多線接駁車,以紓解假日爆增的逛街人潮,並在各路口設置義交,負責人、車潮疏導,「目前雖仍有未盡完善之處,但市府會持續與宏匯廣場商討對策,以解決交通紊亂的問題。」

停2(圖中橘色標示處)就是當初新莊區副都心都市計畫中,規劃為停車場預定地,現在卻變成百貨商場。(圖/新北市議員鍾宏仁服務處提供)
停2(圖中橘色標示處)就是當初新莊區副都心都市計畫中,規劃為停車場預定地,現在卻變成百貨商場。(圖/新北市議員鍾宏仁服務處提供)