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7旬房東出租空屋「死後還送房」 親曝:房產太多回饋社會

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7旬房東出租空屋「死後還送房」 親曝:房產太多回饋社會

日前有名7旬老翁將房子資訊PO上網出租,並表示死後房子就送給租客。(示意圖/Pixabay)

租房還能送房子?彰化一名7旬老翁在臉書租屋社團PO文,表示只要承租他的房子,每個月準時繳房租,等他死後就將房子送給租客,貼文一出吸引網友關注,紛紛留言質疑真假。

日前一名陳姓老翁在臉書社團「台中自住買賣討論區」PO文指出,自己已經72歲,活不了多少時間,而自己在彰化北斗有棟3層樓的透天別墅空著沒人住,屋齡約25年,建坪則約70坪。希望能以每個月9000元的租金將它租出,「阿伯今年72歲了,活在這個世界上也不會很久了,誰來租我的房子,阿伯死後就把這個房子送給誰。」陳姓老翁甚至大方留下電話、物件地址等資訊。

該則訊息釋出後,引起大量網友關注,許多人果然致電詢問細節,據《ETtoday房產雲》報導,陳翁表示,自己年輕時靠著做法拍起家,賺了億萬財富,更擁有許多房產,但是這些東西他死後也帶不走,加上他深知現在買房很困難,才會希望以這樣的方式回饋社會,將名下的房產轉讓給年輕人,而他的女兒會繼承他的共同基金,所以也不必考慮到兒女繼承的問題。

日前有名7旬老翁將房子資訊PO上網出租,並表示死後房子就送給租客。(圖/翻攝自臉書/台中自住買賣討論區)
日前有名7旬老翁將房子資訊PO上網出租,並表示死後房子就送給租客。(圖/翻攝自臉書/台中自住買賣討論區)

根據內政部「簡易生命表」資料顯示,72歲的人平均餘命約有15年,若按照陳翁所述,每月準時繳交9000元租金,過世後就將房子過戶給租客,等於房客僅需付出162萬元就能獲得一棟透天厝,確實相當划算。

另外,據《民視新聞網》報導,其實陳翁有3個方案,第一是,月租9000元,第二是月租2萬元到陳翁過世後就送房,第三是簽30年合約,時間到房子就是租客的。另外,發現陳翁當時也是以法拍方式取得此地上物,而土地所有權則是國有財產局的。有房仲提醒,房客受贈房屋,多數還須負擔贈與稅、土地增值稅、契稅等費用,不見得每個人都負擔得起,交易前恐怕得三思。

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