包租公慘了！不裝熱水器強制排氣害情侶中毒雙亡　判賠841萬

天氣漸冷民眾使用熱水器要當心。歐姓男子將套房出租給吳姓女子，拒絕吳的要求安裝熱水器強制排氣設備，前年吳與王姓男友洗澡時，不幸因一氧化碳中毒死亡，她的父母提告求償，台灣高等法院維持一審認定，判決歐須賠償416萬8629元。可上訴。

刑事部分，歐男被依過失致死罪判刑1年定讞。另名死者王男父母求償部分，二審高院認定王男使用熱水器未開啟鋁窗加強通風，也須負一成過失責任，判賠424萬多元。

歐男出租3處套房靠收租金為業，2018年間吳女及王男在套房的浴室內洗澡時，因陽台有衣櫃雜物堆置影響室內空氣流通，且陽台鋁窗僅開啟一縫隙，致熱水器燃燒瓦斯不完全產生一氧化碳，2人中毒死亡。

法官認為，歐男負保持租賃物合於約定使用狀態的義務，應使熱水器達到可安全使用的程度，但他明知套房陽台因加裝鋁窗，空氣流通不良，卻未提供具備強制排氣功能，或加裝強制排氣設備的熱水器，須負擔過失責任。

高院認為吳女使用熱水器時，疏忽沒開鋁窗讓空氣流通，須負一成過失責任，判歐須賠償吳的父母共416萬多元，加上先前須賠償王男死者家屬部分，總計「包租公」歐男須賠841萬多元。