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為產專區都更怒槓都發局 年輕老師選里長誓言抗爭到底

為產專區都更怒槓都發局 年輕老師選里長誓言抗爭到底

由於南港產專區居民多次向北市都發局陳情更新單元調整規範與母法不符,遲遲得不到正面回應,西新里住戶胡家瑒青年參政,怒選里長誓言抗爭到底。(圖/馬景平攝)

11月初本刊報導北市西新里南港產專區「2-13單元」因都發局於產專區計畫案的規劃失誤,導致64戶老舊公寓居民都更整合卡關。由於多月來居民陳情現有規範已違背都更條例母法,北市都發局仍漠視不願修正條文,居民代表胡家瑒於日前登記參加西新里里長補選,誓言抗爭到底!

「台北市南港區都市計畫細部計畫(通盤檢討)案」規定產業生活特定專用區(產專區)更新單元範圍如有調整,切割出去的剩餘土地應大於1000平方公尺,但對於產專區內僅有2000多平方公尺的「2-13單元」,想將位於不同棟的釘子戶切出自行都更,卻只能對切,使不少同意戶居民的權益,必須跟著釘子戶一同陪葬,引起民怨。

  北市南港產專區「2-12單元」、「2-13單元」,總計6排公寓,約120戶正面臨都更卡關。(圖/馬景平攝)  
  北市南港產專區「2-12單元」、「2-13單元」,總計6排公寓,約120戶正面臨都更卡關。(圖/馬景平攝)  

在本刊報導後,除「2-13單元」,緊鄰的「2-12單元」多數戶別也表達同意整合一起都更的心願,總計6排公寓,約120戶。不過居民代表胡家瑒多次於審議會中陳情抗議,希望修正更新單元範圍面積,卻遲遲沒有得到正面回應。

「我上週在都發局的審議會發言,對於我指出他們違背母法的規定,還是被冷處理,真的讓我很憤怒。」胡家瑒忿忿不平的說,如果市府真的希望東區門戶計畫能夠成功,又怎麼會在南港產專區設定這樣不合邏輯又違背母法的規定,讓單元內的釘子戶覺得自己不會被切割而坐地起價,令都更整合雪上加霜、遙遙無期。

  當地巷弄多是50年屋齡老舊公寓,屋況不佳,居民也多是上了年紀的銀髮族,爬樓梯吃力,期盼都更卡關問題能盡快解決。(圖/馬景平攝)  
  當地巷弄多是50年屋齡老舊公寓,屋況不佳,居民也多是上了年紀的銀髮族,爬樓梯吃力,期盼都更卡關問題能盡快解決。(圖/馬景平攝)  

胡家瑒對於不合理的部分再次做出說明,「南港產專區規定更新單元範圍調整時,剩餘面積要大於1000平方公尺,但是根據台北市都市更新條例第12條規定,單元面積在500平方公尺以上就可以調整,並無要求一定要超過1000平方公尺!這根本違背台北市都市更新條例這個母法!更不用說區內很多單元面積本身就不足1000平方公尺,那是否也宣告了這樣的單元根本沒有調整大小的機會?」

  自市府公告南港產專區工業用地可透過都更變更為住宅用地,胡家瑒便積極著手都更整合事宜,如今決心投入里長參選獲得當地居民支持。(圖/胡家瑒提供)  
  自市府公告南港產專區工業用地可透過都更變更為住宅用地,胡家瑒便積極著手都更整合事宜,如今決心投入里長參選獲得當地居民支持。(圖/胡家瑒提供)  

「這一年多來不斷透過議員、陳情系統、公聽會發言、審議會發言、向媒體陳情抗議,可能我只是一個小老百姓,都發局根本不理不睬,回應都是避重就輕,在住戶及好友的勸進下,決定投入西新里里長補選。」胡家瑒表示,希望透過里長身分繼續加強力道,為里民發聲,要求都發局修正錯誤的規定,才能讓西新里的更新加速進行。

胡家瑒從小在西新里長大,南港國中全校第一名、台大應用物理所畢業,目前於新店高中擔任老師,並且擔任新店高中教師會長;為了瞭解都更,也考取都市更新諮商師。不只近期的都更議題,他也發現,南港打著東區門戶計畫,30年來生活機能竟然開倒車,近5000人的西新里連一間耳鼻喉科、小兒科診所都沒有,也沒有全聯或美聯社等方便採買的商店。

  當地居民多是銀髮長輩,對於都更繁雜作業程序多是靠年輕一代的住戶胡家瑒四處奔走,胡家瑒希望讓這些看他長大的叔叔阿姨能盡快住進新房子。(圖/馬景平攝)  
  當地居民多是銀髮長輩,對於都更繁雜作業程序多是靠年輕一代的住戶胡家瑒四處奔走,胡家瑒希望讓這些看他長大的叔叔阿姨能盡快住進新房子。(圖/馬景平攝)  

胡家瑒宣告正式參選明年1月16日投票的西新里里長補選,「里民無法再等30年了,我要繼續對抗都發局爭取權益,藉由推動南港產專區的都市更新,未來一併協助引進相關的診所與店家,讓里民不再舟車勞頓才能看醫生、買東西!」

胡家瑒也特別創立「我愛西新里」臉書粉絲頁,分享生活好康、推廣美食好店,積極行銷西新里,提高生活機能,同時也積極進修,即將取得都市更新諮商師證照,繼續協助住戶推動都市更新。