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抓到了! 這8家建築融資過高 金管會「打炒房」列管

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抓到了! 這8家建築融資過高 金管會「打炒房」列管

抓到了! 有8家銀行建築融資過高,金管會「打炒房」再出招,要求提改善計畫,並落實且逐季改善。(圖/報系資料照)

房市熱,金管會今表示,抓到有8家銀行建築融資比例過高,將再祭出「打炒房」的控管措施,首先,金管會將發文要求8家銀行提出改善計畫,並逐季觀察改善狀況;基於銀行風險控管,銀行局主秘童政彰表示,若一段時間後,這8家銀行仍無法降至平均值目標以下,將要求不動產增提備抵呆帳比例,從現行的1.5%提升至2%。

根據金管會銀行局統計至今年10月底止,全體本國銀行承作建築貸款占放款總額比率為8.62%,是近6年來新高,童政彰坦言,這8家銀行所承作建築貸款比例都超過10%,集中度偏高,除要求銀行自行提出改善計畫並落實執行,並將適時採行必要監理措施。

童政彰表示,這8家銀行多是中小型銀行,對不動產、土建融等放款過於積極,擔心有風險過度集中的隱憂,期望這些銀行的建築融資占比,先朝平均值、8.62%的方向努力。

據金管會統計數據顯示,全體銀行承做建築貸款佔總放款比率,從2015年的7.13%低點一路攀升,去年占比來到8.12%,今年再度攀升至8.62%。

金管會強調,打炒房的管控措施,不會影響一般民眾購屋貸款,「打炒房」的管控措施是以強化金融機構對不動產授信業務與風險控管,以維護資產品質與金融穩定。

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