宏國第三代孫女接班　宜蘭推2字頭生態造鎮案

老字號品牌建商宏國建設將於「宏國木業」宜蘭五結鄉舊址推出分期開發案，由宏國第三代孫女林鈺芳以新創品牌「五感十築」，打造人與環境共生共存的生態社區。第一期約4.5萬坪造鎮案即將於3月登場，2字頭親民開價即能住在公園裡，相較前一波房市高點宜蘭部分區域新案飆破4字頭顯得超值許多，而該案與宜蘭縣政府合作開發，部分戶數將作為平價宅釋出，同等建材規劃，預估可見1字頭行情，令人期待。

宏國木業於日前舉辦「五結開發案公共設施新建工程」開工典禮，宜蘭縣長林姿妙、宜蘭縣副縣長林建榮、五結鄉長沈德茂見證下，宏國木業董事長林謝罕見親自帶領宏國第三代孫女、五感十築創新長林鈺芳共同舉行動土儀式，未來開發案將由林鈺芳主導規劃，「此案將依循著重拾人與人、人與環境共生的發展宗旨、以五感十築建築標準為實踐，將宏國木業廠房舊址打造成一個北台灣理想生活範本的全新永續生活社區。」林鈺芳表示。

宏國木業於1974年由時任宏國集團董事長林堉琪創辦，在宜蘭五結擁有佔地近15公頃的基地與廠房，全盛時期員工人數超過500人，稱得上是當時宜蘭首屈一指的大企業，不僅帶動就業機會，更為當地帶來一片榮景，宏國品牌形象深深烙印在不少老宜蘭人心中。

林鈺芳為宏國第二代大哥林鴻明的大千金，本著飲水思源的精神，希望兼顧生態、生活、地方文化三個面向，在宏國木業舊址打造全新的生態社區開發案，全案預計分4至5期開發，時程長達8年，第一期4.5萬坪造鎮案將在3月公開，工程預計在今年底搶先完工，坪數規劃30、60坪等2種產品，開價約2字頭。

「宜蘭上山下海不用半小時，台北市沒有這樣的生活條件；而且人家是住公園第一排，我們是直接住在公園裡。」宜蘭好山好水的先天環境優勢還不夠，林鈺芳更規劃高含氧、低排碳的自然環保綠社區，為了打造心中理想的生態社區樣貌，除了不惜成本，過高的公設還自行吸收。

由於該案與宜蘭縣政府合作開發，部分戶數將作為平價宅釋出，林鈺芳透露，預計全案有三分之一戶數為宜蘭縣政府所有，「但我們不分彼此，使用同等建材規格，一樣使用五感十築強調環保、健康、自然的10大建築標準精心規劃。」據了解，平價宅申請資格須持有在地戶籍並符合資格，詳細須等地方政府公告，不過市場預估可能出現1字頭超低行情。

林謝罕見表示，宏國木業由老董事長林堉琪開闢建廠，並由長子林鴻明接手經營，現在這片基地傳承至第三代孫女林鈺芳手上進行開發，累積三代的情誼讓宜蘭就像是宏國的第二故鄉，因此宏國五感十築將以珍惜與傳承精神作為開發理念，希望能回饋當地。

五感十築10項建築標準包括安心、好氧、好水、健康、沈靜、舒適、自然、全齡、美學和珍惜，已完銷的大同區「宏國大道城」為首次採納標準的建案，除五結開發案，未來宏國鶯歌案和「宏國大道城2」等新案也將陸續採用。