主計總
」 台股 主計總處 台積電 賴清德 薪資
搶攻先進封裝！高雄白埔9/21動工 半導體S廊帶再擴張
高雄半導體產業布局持續向後段製程延伸，白埔產業園區將於9月21日舉行開發工程開工典禮，總面積88.73公頃，其中約25公頃鎖定半導體先進後段製程設備及相關供應鏈招商，預計超過20家半導體相關業者出席。隨著楠梓先進製程、仁武先進封裝測試及橋頭材料與關鍵零組件聚落逐步成形，白埔將接棒成為南部半導體S廊帶下一階段發展的重要節點，進一步把設備、材料及技術服務納入產業鏈。高雄市副市長羅達生（中）與台積電先進封裝技術暨服務副總經理何軍（左）日前交流，就產業需求及白埔園區未來發展交換意見。（圖／高雄市經發局提供）白埔產業園區今年3月17日獲經濟部核定設置，園區總面積88.73公頃，產業用地約53公頃，其中25公頃規劃以半導體先進後段製程設備及相關供應鏈為主要招商方向。高市府希望透過園區開發，吸引更多設備及供應鏈業者進駐，補強高雄半導體後段製程產業布局。在園區正式動工前，產業端與市府也已展開需求對接。高雄市副市長羅達生日前與台積電先進封裝技術暨服務副總經理何軍，在「白埔產業園區開發規劃與先進封裝設備供應鏈產業聚落」交流活動中，就半導體產業需求、先進封裝設備供應鏈，以及白埔園區未來發展交換意見，讓園區規劃進一步銜接實際產業需求。隨著全球AI應用快速發展，高效能運算（HPC）、資料中心及AI伺服器需求持續增加，半導體產業除了追求晶片製程微縮，先進封裝的重要性也持續提升，進一步帶動設備、材料及相關供應鏈需求。高雄近年則加快產業轉型，希望建立南台灣更完整的AI與半導體產業廊帶。目前高雄半導體產業已逐步形成區域分工，楠梓聚焦先進製程、仁武布局先進封裝測試，橋頭則發展材料及關鍵零組件。白埔加入後，將把產業鏈進一步延伸至先進後段製程設備供應鏈，與既有聚落分工串聯，成為南部半導體S廊帶下一階段擴張的重要節點。白埔的角色也不只在吸引新的半導體企業設廠。高市府規劃串聯產業需求、研發驗證及園區空間，建立「需求端＋研發端＋園區端」合作模式，並導入技術研發驗證、智慧驗測、數位雙生等技術，協助相關業者提升技術能力。高市府希望藉由這套模式，讓高雄原有的金屬加工、精密機械及製造業者，有機會從既有製造優勢進一步切入高附加價值的半導體設備供應鏈，使大型半導體投資的效益向周邊產業擴散，同時推動傳統製造業高值化轉型。經發局表示，市府將結合產業實際需求，以及中央與法人單位的研發能量，協助業者進行技術升級、研發及驗證。白埔未來不只是提供企業設廠空間，也希望成為產業需求對接、技術研發驗證及設備供應鏈發展的平台，加速先進封裝相關產業聚落成形。白埔啟動也延續高雄近年的招商成果。高市府統計，近6年累計促成投資超過2.7兆元，多項重大投資已陸續從招商走向建廠、量產及擴大僱用，市府並將近年就業與所得數據成長，視為產業轉型效益逐漸反映至地方經濟。依市府提供資料，114年高雄失業率為3.2%，歷年維持六都最低；行政院主計總處最新家庭收支調查顯示，114年高雄平均每戶可支配所得及中位數，分別較109年成長18.49%與14.25%，增幅均居六都第一；113年全年總薪資中位數則較前一年增加4.63%，增幅居六都第二。隨著白埔產業園區9月21日正式啟動開發，高雄半導體布局將從楠梓先進製程、仁武先進封裝測試、橋頭材料及關鍵零組件，再延伸至白埔的先進後段製程設備供應鏈。市府期待透過各聚落分工與串聯，一方面掌握後摩爾時代先進封裝需求，另一方面讓半導體投資帶動金屬加工、精密機械等既有產業升級，進一步補齊南部半導體S廊帶。
全台薪資中位數不到4萬元 簡志誠揭中華電信幸福職場：年年加薪、每胎補助8萬元
行政院主計總處日前公布最新工業及服務業薪資統計，7月全體受僱員工經常性薪資平均數為4萬9,491元，加計獎金及加班費等非經常性薪資後，總薪資平均數達7萬1,165元，年增8.25%；不過，考量平均數容易受到少數高薪族群拉抬，更能反映多數受僱者實際處境的經常性薪資中位數僅3萬9,629元，年增3.47%。薪資數字再度引發各界對於「什麼才是好工作」的討論。當勞工不再只關注每月薪資，企業能否提供穩定加薪、職涯成長、身心健康及家庭照顧支持，也逐漸成為人才選擇工作、決定是否長期留任的重要條件。2025年訓練費用與人均培訓成本。（圖片提供／影響力）中華電信董事長簡志誠日前接受專訪，除了分享中華電信在AI算力、海底電纜及「海地星空」通訊韌性上的布局，也罕見公開談及公司的人才培育與員工福利。他透露，中華電信近年持續加薪，並提供每胎8萬元生育補助、每年3天有薪身心調適假、1天有薪生日假，以及設置在辦公場所內的18班幼教班，從薪資、專業成長到家庭照顧，全面強化員工支持。中華電信分層分級AI學習地圖_參訓畫面。（圖片提供／影響力）簡志誠在節目中強調，企業有成長、有獲利，成果自然應該回饋員工，「員工才會陸續再持續貢獻公司」，形成企業發展與人才投入之間的正向循環。中華電信分層分級AI學習地圖。（圖片提供／影響力）不只每年加薪 從身心調適假到生日假照顧員工需求根據主計總處統計，7月本國籍全時受僱員工經常性薪資平均數為5萬2,528元，中位數則為4萬1,397元。若以中位數的三分之二作為國際常見的低薪參考門檻，約為2萬7,598元，低於目前最低工資2萬9,500元。主計總處因此表示，若單純從全時受僱者經常性月薪觀察，低於此一統計門檻的情況已大幅受到最低工資保障。然而，對多數受僱者來說，衡量工作的標準早已不只是是否高於最低工資，更包括薪資成長空間、休假自主性、工作與生活能否平衡，以及企業在員工遭遇心理壓力或家庭照顧需求時，是否能夠提供實質支持。簡志誠表示，中華電信近幾年「每年都加薪」，當公司持續成長並創造獲利，就應該適度回饋員工。除了薪資調整，中華電信每年提供3天有薪「身心調適假」，讓員工在身心疲憊、需要休息時，可以不用擔心請假影響收入。公司也提供1天有薪生日假，員工不必限定生日當天休假，而是可以在生日當月自行選擇一天使用，增加安排上的彈性。每胎補助8萬元、設18班幼教班 把育兒支持帶進辦公場所面臨少子化與育兒壓力持續成為台灣勞動市場的重要課題。對許多年輕工作者而言，是否生育不只是家庭選擇，也與企業能否提供穩定收入、彈性工時及托育支持密切相關。簡志誠表示中華電信提供員工每胎8萬元生育補助，希望減輕新生兒家庭在生產及育兒初期的經濟壓力。除了現金補助，公司也在辦公場所內設置幼教班，目前共有18班。員工上班時可以帶孩子一起到公司，下班後再接孩子回家，降低家長每日跨區接送、尋找托育資源的時間成本。對雙薪家庭而言，這不只是福利項目，更直接影響員工能否安心工作，以及生育後是否願意持續留在職場。簡志誠表示，員工如有育嬰需求，也可以依法申請最長2年的育嬰留職停薪。中華電信希望透過生育補助、職場托育及育嬰制度，讓員工在職涯發展與家庭照顧之間，不必被迫做出二選一的決定。簡志誠：企業有成長、有獲利，就應該回饋員工從主計總處公布的薪資數字可以看出，台灣整體薪資雖持續成長，但平均薪資與中位數之間仍存在明顯落差。對勞工而言，工作的價值也不能只以單月薪資衡量，而應進一步觀察企業是否願意分享成長成果，並提供足以支撐員工不同人生階段的制度。中華電信一方面投入AI、資安、雲端、海纜及衛星通訊等前瞻建設，另一方面透過每年加薪、每胎8萬元生育補助、3天有薪身心調適假、生日假及職場幼教班，讓企業成長成果進一步反映在員工的職涯與生活之中。東海大學AI智慧圖書館員系統。（圖片提供／影響力）簡志誠也直言：「有成長、有獲利，當然回饋給員工嘛，員工才會陸續再持續貢獻公司。」這段話也點出幸福企業的核心，不只是福利項目多寡，而是企業是否願意把人才視為長期夥伴，讓員工在技術快速變動的時代，既能持續提升專業能力，也能安心照顧自己與家庭。與台大 GMBA 辦理國際創新賽。（圖片提供／影響力）從連結世界的海底電纜、AI資通訊及海地星空布局，到培育面向未來的科技人才，再到打造兼顧身心健康與家庭照護的友善職場，中華電信不只在建構台灣的通訊韌性，也試圖以科技、人才與制度，建立一套企業成長與員工共享成果的永續模式。
126萬全職勞工年薪不到39萬 許宇甄批政府「重新定義低薪」：改統計口徑壓力就消失？
台灣約有126萬名全職勞工年薪不到39萬元，占比達16.8％，主計總處則以最低工資已高於OECD低薪門檻為由，認為全職勞工並無低薪現象。國民黨團書記長許宇甄今（15）日批評，政府面對低薪數據，不是設法改善勞工所得，反而透過統計定義淡化問題，質疑「改變統計口徑，126萬人的生活壓力就會跟著消失嗎？」許宇甄表示，統計數據的目的應是協助政府發現並解決問題，而不是成為粉飾現況的工具。若依照主計總處的說法，只要最低工資持續高於統計上的低薪門檻，就能據此認定不存在低薪問題，但這與許多民眾實際承受的生活壓力存在落差。她指出，房價、房租及物價持續帶來負擔，家庭日常支出同樣影響受薪階級的生活。即使從統計定義上不被歸類為「低薪」，也不代表勞工實際購買力及生活品質就因此改善。許宇甄進一步指出，今年上半年超過七成受僱員工薪資低於平均數，反映薪資分布存在差距。部分高科技產業及高所得族群拉高整體平均薪資，並不能代表多數受薪階級都能同等分享到經濟成長成果。她認為，政府真正應該處理的問題，是經濟成長成果為何未能更廣泛反映在勞工薪資，以及產業發展如何進一步轉化為一般家庭可以感受到的所得成長，同時提出具體政策，讓經濟成長成果回饋民眾。許宇甄批評，人民期待的是實質薪資提高及生活負擔減輕，而不是政府以統計定義告訴勞工「不算低薪」。她強調，無論統計口徑如何調整，都不會直接改變126萬名年薪不到39萬元全職勞工所面對的生活處境，政府不應以文字及數字淡化低薪議題。
沒達總薪資平均7.1萬！連藥師都道歉「拉低水平」 最慘行業曝光
主計總處14日公布工業及服務業薪資統計結果，隨著薪資持續穩定成長，今年前7月全體受僱員工實質經常性薪資平均數年增1.12%，創下6年來同期最大增幅；同期實質總薪資平均數年增2.33%，則寫下11年來同期最大增幅。整體而言，今年以來薪資增幅仍高於物價上漲速度，實質薪資維持正成長。主計總處統計顯示，7月全體受僱員工經常性薪資平均數為新台幣4萬9491元，較去年同月增加3.32%；若再加計獎金、加班費等非經常性薪資，7月非經常性薪資平均為2萬1674元，兩者合計後，7月總薪資平均數達7萬1165元，年增8.25%。對此，網上掀起一波道歉潮，護理師、幼教師、警察，連月薪6.8萬的藥師都現身道歉，「我對不起大家，拉低水平了。」若從產業別來看，今年1至7月經常性薪資中位數較低的行業，包括服務業3萬1017元、住宿及餐飲業3萬1912元；較高的則有專業科學及技術服務業4萬5158元、出版影音及資通訊業5萬4708元，以及金融及保險業6萬0307元。
薪資成長跑贏物價！前7月實質經常性薪資年增1.12% 創6年同期新高
主計總處14日公布工業及服務業薪資統計結果，隨著薪資持續穩定成長，今年前7月全體受僱員工實質經常性薪資平均數年增1.12%，創下6年來同期最大增幅；同期實質總薪資平均數年增2.33%，則寫下11年來同期最大增幅。整體而言，今年以來薪資增幅仍高於物價上漲速度，實質薪資維持正成長。主計總處統計顯示，7月全體受僱員工經常性薪資平均數為新台幣4萬9491元，較去年同月增加3.32%；若再加計獎金、加班費等非經常性薪資，7月非經常性薪資平均為2萬1674元，兩者合計後，7月總薪資平均數達7萬1165元，年增8.25%。不過，由於平均薪資容易受到少數高薪族群拉抬，因此未必能完全反映多數上班族實際領到的薪資水準。為更貼近一般受僱員工的薪資狀況，主計總處同步公布薪資中位數。7月經常性薪資中位數為3萬9629元，年增3.47%，與平均數相比，更能呈現多數勞工的實際「薪情」。若進一步將物價因素納入考量，今年前7月實質經常性薪資平均數年增1.12%，實質總薪資平均數則年增2.33%，兩項指標均呈現正成長，代表今年以來受僱員工薪資的增加幅度仍超過物價上漲速度，扣除通膨影響後，實際購買力仍有所提升。主計總處國勢普查處副處長譚文玲表示，今年前7月消費者物價指數（CPI）平均上漲1.8%，相較之下，薪資成長幅度明顯高於物價漲勢，因此實質薪資得以延續正成長。不過，她也指出，近幾個月物價漲勢已有擴大趨勢，CPI年增率開始突破2%，若物價持續以較快速度上漲，後續將進一步壓縮實質薪資的成長空間。
最低工資9/24召開審議會 有望突破3萬大關
勞動部今（11）日發出開會通知，2026年最低工資審議會議將於9月24日上午10時召開。由於現行最低工資為月薪2萬9500元、時薪196元，市場普遍預期本次審議後，最低工資將連續第11年調漲，並突破3萬元大關。依《最低工資法》規定，勞動部須於每年第3季召開審議會議，討論隔年元旦起實施的新制最低工資標準。從經濟數據面看，主計總處公布8月消費者物價指數（CPI）年增率為2.04%，同時將今年經濟成長率（GDP）預測值上修至11.05%，兩項數字都被視為調漲最低工資的支撐依據。總統賴清德、行政院長卓榮泰近期皆多次公開表態，明年最低工資可望突破3萬元。加上賴清德8月已宣布，軍公教人員自2027年1月起加薪4%，外界據此推估，最低工資調幅至少同步看齊4%。
漲到近4.5萬！最新問候語「月薪有超過iPhone 18 Pro嗎」 萬人破防了
受到記憶體成本上揚影響，蘋果iPhone 18 Pro系列價格全面調漲，漲幅5000元起跳，其中256GB版本最低入手價來到4萬4900元。面對新機價格上升，電商平台「PChome24h購物」小編也跟上話題，直接拋出一句「您好，請問您的月薪有超過一台iPhone 18 Pro嗎？」沒想到對照國內薪資數據後，讓不少網友直呼「好心酸」、「這個問題好傷人」。今年iPhone 18 Pro系列不同容量售價同步上升，其中256GB版本要價4萬4900元，512GB為5萬1900元，1TB售價6萬6900元，容量最大的2TB更來到8萬8900元。以入門款來看，今年購買基本款iPhone 18 Pro所需預算，已相當於去年入手Pro Max的價格。面對新機價格成為話題，「PChome24h購物」小編也在社群平台發文，將iPhone 18 Pro售價與月薪連結，笑稱2026年的最新問候將會變成「您好，請問您的月薪有超過一台iPhone 18 Pro嗎？」一句話立刻戳中不少網友，貼文曝光後迅速引發討論，有人留言「好心酸」、「PChome勸刪文，我貸款在申請了」、「破防，勸你刪」、「這個問題好傷人」、「雖然沒超過，但還是不能阻止我」、「你侮辱人了」、「傷到我了」、「我勸你善良」。實際對照國內受僱員工薪資，行政院主計總處上月10日公布6月薪資統計，今年1至6月全體受僱員工每月經常性薪資平均為4萬8981元，若以平均數來看，略高於256GB版本iPhone 18 Pro的4萬4900元售價。不過，平均薪資容易受到較高薪資族群影響，若觀察更能呈現多數受僱員工薪資水準的中位數，今年經常性薪資中位數為3萬9283元。
盼政府重視物價連4月飆升 鄭麗文：公投決定能源與經濟未來
國民黨主席鄭麗文今（9）日主持中常會時表示，主計總處最新公佈消費者物價指數，連續四個月突破2%的紅線，物價不斷上漲。剛剛公佈8月份指數稍低，是因為去年同期風災造成蔬菜等物價高漲，因此基數較高而顯得漲幅較低，不代表通貨膨脹趨緩，依然超過了2%的紅線。消費者預期到年底之前，物價恐怕還會不斷的上漲。鄭麗文指出，根據主計總處數據，受影響最大的是外食族。面對即將到來的中秋節，烤肉與文旦等中秋節相關食材大漲，肉類價格不斷飆高，文旦漲幅高達三倍。民生物資當中，雞蛋與食用油漲幅非常大，即使如此，人民痛苦指數更是遠高於消費者物價的漲幅。鄭麗文表示，這幾年台灣股市非常好，受惠於台積電與輝達等高科技產業的供應鏈，讓AI製造業蓬勃發展。如今，台灣出現了典型的「K型經濟」，八成的經濟成果集中在科技產業，只有大概兩成的人口可以分享到這個巨額的紅利；其餘八成的人口卻只能分享兩成的經濟成果，傳統製造業、傳產、服務業與農漁業相當悽慘。鄭麗文說明，廣大的台灣人民面臨，無法享受台灣經濟與股市成長的果實，卻要面對上揚的物價。雖然執政黨不斷宣傳薪水也在漲，但是大部分的外食族、通勤族、租房族都只能看著美麗的數據哀嘆自己是拖垮平均薪資的人，造成相對剝奪感、物價飆漲的痛感越來越明顯。鄭麗文表示，政府不能粉飾太平，而不正視通膨的問題。對剛畢業的年輕朋友來說，租金與外食已經耗掉大部分的薪資；對於已經成家娶妻生子，家裡還有長輩的民眾，壓力都非常大。鄭麗文提到，除了結構性的K型經濟問題之外，台灣如果沒有合理的能源政策，電價將會不斷的飆升，即使電價凍漲，羊毛出在羊身上，仍然要開國庫用納稅人的錢補貼。鄭麗文強調，年底九合一的選舉，還有一張公投票。乾淨、安全、穩定的發電來源，關係到台灣整體的經濟的體質以及國家未來的競爭力。核電是最可靠的選項，一定要提升核電的比例，不只能穩定物價，還可以解決產業來台投資最重視的供電問題。當全世界都在競逐主權AI，成立算力中心、資料中心，電力是最緊迫的問題。鄭麗文表示，希望政府重視已經連續四個月物價飆升的問題，體會國人的壓力與辛苦，不能等到態勢惡化才採取對策。
政院編列6076億追加預算 民進黨籲在野黨理性審查、支持預算案通過
針對在野黨質疑行政院規劃編列6,076億元追加預算案，民進黨發言人吳崢今（4）日表示，本次追加預算是因國家整體歲入增加、財政體質改善，秉持「少舉債、多做事」原則；並提到，穩定民生物價、照顧基層弱勢、改善軍公教待遇、提升國防戰力、協助災後復原，哪一項政府不應該積極處理？呼籲在野黨回歸理性專業態度進行實質審查，共同支持追加預算案順利通過。吳崢指出，本次追加預算並非在野黨所指的胡亂編列，而是高度嚴守財政紀律。依據行政院主計總處說明，在追加預算6,076億元後，受惠於歲入顯著成長，今年度全年舉債額度反而較原先預算規劃減少907億元，歲入歲出差短大幅縮減1,252億元，財政收支趨近平衡。政府展現強健的財政管控能力，將每一分民脂民膏都用在刀口上。吳崢續指，在照顧民生與平抑物價上，為因應地緣政治變局引發的國際能源價格劇烈波動，政府編列1,875億元補貼油電、大眾運輸、化肥及遠洋漁船，並增資台灣中油2,338億元以強化天然氣供應韌性。吳崢表示，若無國營事業在第一線吸收成本，國內民生油氣與外食支出勢必首當其衝，面對全民每天的生活成本壓力，政府難道能袖手旁觀、毫無作為？就基層與弱勢照顧上，政府編列215億元，規劃將老農津貼調升至1萬元、國民年金調升至5,000元，八大社福津貼亦全面調升23.5%，並追溯自7月1日起發放，讓照顧及時到位。吳崢直言，在野黨過去口口聲聲強調照顧基層，如今政府具體加碼福利，在野黨難道又要杯葛、凍結弱勢族群的救命錢？此外，吳崢表示，政府也持續改善基層待遇與國防自主能量。本次預算同步規劃調增軍公教專業及主管加給各2,000元，並調升村里長事務補助費、議員助理費與海巡人員勤務加給；同時編列1,457億元，納編中程反戰術彈道飛彈、各型無人機與無人艇，全力建構非紅供應鏈的防衛科技能量，並同步提升戰鬥部隊加給。吳崢強調，今年度僅剩三個多月，無論是民生穩定、災後重建還是國家安全，各項重要政務均不容延宕。他呼籲，在野黨回歸理性專業態度進行實質審查，共同支持追加預算案順利通過，讓國家整理建設與人民福祉能持續向前推進。
10年台灣人口少24萬「家戶反增129萬」 房市研究：住宅需求在改變
人口少24萬、家戶卻多129萬 房市出現反直覺現象台灣人口持續負成長，房市也在信用管制、高房價與交易量縮之下進入盤整，市場開始出現一個最直接的疑問：當人愈來愈少，未來這麼多房子究竟要賣給誰？但若把人口與家戶數放在一起看，答案可能沒有這麼簡單。近期房市研究指出，近10年台灣人口雖減少約24萬人，但同期家戶數反而增加約129萬戶，平均每戶人口已降至約2.4人。換句話說，人口總數減少的同時，需要獨立居住空間的「家庭單位」卻持續增加，住宅需求正在出現結構性改變。最新家庭收支調查也呈現相同方向。主計總處統計顯示，一人家庭占比17.33%、二人家庭34.27%，兩者合計達51.6%，首度突破五成，意味台灣超過一半家庭已經只剩一至兩人。因此，過去用「人口增加等於住宅需求增加、人口減少等於住宅需求下降」判斷房市，可能已不足以解釋現在的市場。家庭愈住愈小 住宅需求沒有消失而是「拆開了」關鍵就在家庭結構。過去一個家庭可能由祖父母、父母與子女共同生活，一間住宅可以容納三代人口；但隨著晚婚、不婚、小家庭與高齡獨居增加，同樣四個人可能從一個家戶，拆分成兩個甚至三個家戶。住宅需求也因此不再單純跟著人口總數移動，而是受到「家戶數」與「每戶人口」影響。這種改變已經反映在房屋交易。相關市場統計顯示，近10年全台成屋平均交易面積約縮小5坪，2025年30坪以下住宅交易占比已達41%，小坪數住宅已從過去特定族群產品，逐步成為市場重要組成。對建築市場而言，這代表未來的問題可能不是單純「房子還要不要蓋」，而是「市場真正需要什麼房子」。單身族可能更重視低總價與交通；兩人家庭需要的是空間剛好的兩房；育兒家庭除了坪數，更在意學校、公園與生活機能；高齡家庭則可能把電梯、醫療、無障礙與社區管理擺在更前面。住宅產品開始從追求「大」，走向更精準的「適配」。550萬戶老宅浮現 新住宅之外還有一波「更新需求」人口在老，房子其實也在老。目前全台30年以上老宅已超過550萬戶，「人屋雙老」正成為下一階段住宅市場另一項結構性課題。近期內政部也持續推動老宅延壽計畫，針對30年以上老屋提供修繕與機能改善，希望改善居住安全、無障礙環境與生活品質。這也意味著，未來住宅市場除了首購需求，還存在另一群容易被忽略的「換屋與更新需求」。對住在老公寓的高齡家庭而言，原本熟悉的生活圈可能已經成熟，但住宅本身缺乏電梯、管線老化、耐震與無障礙條件不足；對部分家庭來說，除了原屋修繕，搬進同生活圈的新住宅，也可能成為另一種選項。因此，人口老化並不只有需求減少的一面，也會重新創造住宅安全、電梯住宅、醫療機能、都更、危老與換屋等不同需求。房市從「什麼都有人買」進入「產品對了才有人買」這也解釋為何即使總人口減少，住宅市場仍不能直接用「未來沒人買房」簡單概括。政大地政系教授林左裕近期就指出，住宅需求不能只看總人口，還應同步觀察家戶數、小家庭化、人口移動與產業聚落。真正值得注意的是，房市遊戲規則正在改變。過去市場多頭時，只要地段有重大建設、重劃區或交通題材，產品之間的差異容易被上漲行情掩蓋；但當市場回歸自住，購屋人開始重新計算總價、坪效、交通、生活機能，以及一間房子是否真的符合家庭需求。因此，市場盤整並不等於所有住宅需求同步消失，而更像是一場需求重新分配。有工作人口的區域、成熟生活圈、軌道交通周邊，以及總價符合首購與小家庭負擔能力的產品，仍有機會承接真實居住需求；相反地，如果供給快速增加，產品坪數與價格卻沒有跟著人口結構調整，去化壓力就可能更加明顯。下一波房市不一定靠「更多人」而是「新的家庭」從人口少24萬、家戶反增129萬，到一、二人家庭占比首度突破五成，台灣住宅市場正在經歷的，可能不是單純的需求消失，而是一場「需求換人」。以前一家四口需要一間房，現在四個人可能形成兩個甚至三個不同家戶；以前買房追求三房、四房與更大的坪數，現在愈來愈多家庭開始尋找兩房、小三房，以及交通便利、管理完善、生活機能成熟的住宅。再加上超過550萬戶老宅逐漸面臨修繕、都更、危老與換屋選擇，未來房市真正要回答的問題，可能已經從「還有沒有人需要房子」，轉變成「下一個家庭需要什麼樣的房子」。人口紅利正在改變，但居住需求並沒有因此消失。北捷加值機會給錢！他一靠卡爽拿800元 3種領法一次看「AI躺贏時代」告終？ 高盛示警：資金轉向了明年報稅小確幸！ 符合「這資格」免稅額能多5萬
國防特別預算縮至7800億 缺口4700億擬靠追加預算補足
立法院日前三讀通過「保衛國家安全及強化不對稱戰力計畫採購特別條例」，預算上限由行政院原先規劃的8年1.25兆元，下修至7800億元，兩者相差4700億元。國防部主計局長謝其賢中將今（20）日表示，原規劃23個案項，立法院通過其中10項，另有3項納入無人機條例，其餘10項所需經費將全數編入今年度追加預算補足。行政院今日舉行記者會說明後續追加預算規劃。謝其賢指出，國防部去年提出的特別預算規模上限為1.25兆元，共規劃23個案項，經立法院審議後，最終通過10個案項，預算上限也調整為7800億元。換言之，原先規劃內容仍有13個案項尚未納入，涉及經費約4700億元。謝其賢表示，其中國防部配合無人機相關條例，已另外提出3個案項，剩餘10個案項則規劃全部納入接下來提出的追加預算。謝其賢強調，雖然立法院通過的國防特別條例規模降至7800億元，但原先1.25兆元規劃的相關經費，仍會透過後續預算編列方式補足。此外，針對追加預算是否也會納入台電、中油因應中東局勢及能源成本變化所產生的財務需求，行政院主計總處主計長陳淑姿表示，追加預算案預計下週送行政院會。陳淑姿指出，由於中東戰局仍存在不確定性，包括中油所需經費等數字仍待調整，行政部門近期將完成確認，再提報行政院會討論。
明年中央總預算3.9兆創新高 社福、國防、地方補助「三大破兆」
行政院會今（20）日通過「116年度中央政府總預算案暨附屬單位預算及綜計表」，明年度歲入、歲出均編列3兆9266億元，規模創下歷史新高。其中社會福利、國防經費及地方政府相關財源均突破兆元，另編列2357億元辦理普發現金。主計總處呼籲立法院儘速完成審議，避免新增計畫因預算未通過而無法動支。根據行政院提出的116年度總預算，歲入編列3兆9266億元，較115年度增加1兆643億元、增幅37.2％；歲出同樣編列3兆9266億元，較今年度增加8916億元、約增29.4％，達成歲入歲出平衡。明年度預算一大特色是社福、國防及地方財源規模均突破兆元。社會福利相關經費合計1兆3439億元，較115年度增加3443億元、增幅約34.4％，其中「台灣人口對策新戰略」家庭支持篇編列3295億元，老農津貼、國民年金及6大社福津貼共1710億元，另撥補勞保1300億元、健保600億元，「健康台灣」計畫則編列100億元。國防相關經費整體規模達1兆1225億元，較115年度增加1730億元、增幅約23.2％。除已編列及預計編列的特別預算2182億元、非營業特種基金607億元外，依北約標準納入退除役官兵退休給付1038億元及海巡署支出479億元後，整體國防預算占GDP比率達3.93％。地方政府相關財源合計則達1兆3579億元，較115年度增加1929億元。其中統籌分配稅款9725億元，增加884億元；補助款3854億元，增加1045億元。一般性補助款增加571億元，包括專項補助增加303億元、定額設算社福補助增加173億元，以及財政均衡補助增加95億元。其他重要支出方面，政府編列科技發展計畫1823億元、中小微企業協助措施222億元、普發現金2357億元、軍公教待遇調整392億元、文化經費288億元、教育經費3728億元、體育經費122億元、治水經費570億元，以及公共建設計畫3794億元。主計總處表示，依《預算法》第51條規定，中央政府總預算應在會計年度開始1個月前由立法院議決，並於會計年度開始15日前由總統公布；若未能如期完成審議，依同法第54條規定，新興資本支出及新增計畫必須等到完成審議程序後才能動支。主計總處指出，116年度總預算納入多項新增政策，包括普發現金、兒童及少年成長津貼、彈性減工時延伸至12歲、撥補健保基金及軍公教待遇調整等，均涉及民生及重大政策推動，期盼立法院儘速審議，避免相關措施受到預算延宕影響。
賴清德突宣布軍公教再加薪 李彥秀：大撒幣代表綠2028選情告急
總統賴清德昨日宣布，經國防部評估，自今年7月1日起，除既有的第一、第二類型戰鬥部隊加給外，將新增第三類型戰鬥部隊加給，其服役官兵每個月增加4000元，另外，軍公教人員自明年1月起還會再加薪百分之4。國民黨立委李彥秀今（20）日說，賴清德已在為2028準備「政策銀彈」，大撒幣代表綠營2028選情告急，但撒錢不能收買人心，效果將相當有限。李彥秀指出，到了選舉年，民進黨政府大撒幣，大放政策利多，除了育兒津貼外，明年軍公教將加薪4%，也增加第三類戰鬥部隊加給4000元，提升民眾福利與待遇沒有人會反對，但是政府也必須注意幾個重點。李彥秀表示，軍公教加薪4%，有機會帶動民間整體加薪潮，過去主計總處統計，軍公教加薪與民間加薪呈現「正向關係」，特別是服務業薪資調整最為有感，不過企業跟進比率大約在百分之八至百分之六十一之間，差距非常大，人力銀行調查約有百分之十一企業會參考「政府調薪幅度」加薪，政府應同步推出鼓勵企業加薪政策，讓全民更為有感。李彥秀直言，賴總統與民進黨已經在為2028年大選準備「政策銀彈」，用人民的納稅錢買選民手上的票，大撒幣代表民進黨2028選情告急，更將賴總統連任視為「政治生命保衛戰」，但是撒錢不能收買人心，效果將相當有限。李彥秀也說，民進黨真的希望照顧軍人以及退休警消權益，就應該執行立院三讀通過的「警消退休金」以及「軍人加薪」預算，而不是違法違憲充當「老賴」賴著不給。李彥秀最後強調，台灣2026年GDP成長預估達到11%，中央政府總預算也將從今年的三兆，瘋狂增長到明年將近四兆，除了國防預算外，幾乎都是大撒幣，短時間大量資金湧入民間，勢必增加物價與通膨的巨大壓力，七月CPI達到2.5%已經連續三個月突破警戒線，全年CPI預估也達到2.07%，政府必須提早因應通膨巨獸的來襲。
普發1萬財源攤三大底氣 卓榮泰掛保證：絕不排擠既定施政
總統賴清德宣布明年將再向全民普發現金1萬元，預計投入逾2300億元。行政院長卓榮泰昨（17）日端出「歲入歲出平衡、實質無舉債、債務餘額比率創近10年新低」三項財政條件釋疑，強調此次普發是在維持財政紀律下進行，不會排擠明年度已排定的各項施政及預算規劃。根據主計總處公布最新經濟數據，今年全年經濟成長率，將由9.64%上修到11.05%，可望創下39年來新高。因此，中央政府宣布將在歲入、歲出平衡、實質零舉債的前提下，決定明年度中央政府總預算歲出增列2357億，用來明年普發現金每人1萬元，讓AI紅利全民共享。卓榮泰表示，明年度中央政府總預算籌編已達成歲入歲出平衡；其次是實質無舉債，政府累積債務餘額比率，也創下近10年來新低。卓榮泰強調，基於財政紀律良好的前提，明年度中央政府總預算，歲入實質成長430億，加上歲入歲出賸餘1929億，合計共2360億，將用來提供每位國民1萬元的現金紅利，經濟發展成果全民共享，強調發放AI的現金紅利，不會排擠到已經排定的明年度中央政府的各項施政以及預算規劃。
1萬元普發紅包又來了！ 賴清德宣布明年再發：AI紅利全民共享
去年普發現金1萬元一度掀起朝野激烈攻防，最終仍拍板三讀，行政院也依法編列並執行。時間推進到今年，國民黨立委羅明才再度提案要求普發現金1萬元，日前已在立法院院會完成一讀，交付經濟、財政委員會審查，後續能否完成立法仍待朝野角力。不料立院版本還在路上，總統賴清德今（17）日率先拋出震撼彈，宣布政府將在116年度中央政府總預算增列2357億元，明年再向全民普發現金1萬元，喊出「AI紅利，全民共享」。賴清德指出，政府明年將持續推動「台灣人口對策新戰略家庭支持篇」、「強化國防力量」、打造「智慧國家2.0」、「加速公共建設落實均衡台灣」及「擴大對地方支持」等五項重要任務，期盼照顧每一位努力打拚的台灣人，讓全民共享經濟成長的成果。談及台灣經濟表現，賴清德表示，根據主計總處公布數據，今年第一季經濟成長率從14.55%上修至15.43%，第二季初步統計也達12.93%，台灣經濟已連續三季呈現雙位數成長；今年上半年經濟成長率更達14.15%，是半世紀以來同期最強表現。全年經濟成長率最新預測也從原先9.64%上修至11.05%，可望創下39年來新高。賴清德指出，亮眼數字是全體台灣人民共同打拚的成果，除了感謝努力經營的企業及認真奮鬥的勞工，也感謝行政院長卓榮泰率領行政團隊，在國際政經局勢動盪及國內政治紛擾下，仍穩健向前並交出亮眼成績單。隨著經濟成長同步帶動政府財政空間，賴清德宣布，116年度中央政府總預算歲入上修至3兆9266億元，因此政府在歲入歲出平衡、實質零舉債的前提下，決定將歲出增列2357億元，作為明年全民普發現金，每人1萬元，讓「AI紅利，全民共享」。至於這筆萬元紅包怎麼花，賴清德表示，由每個人、每個家庭自行決定，可以支付孩子教育費、照顧長輩、減輕家庭負擔，也能增加消費，支持在地店家及百工百業。他強調，將普發現金納入整體預算後，明年度總預算仍維持收支平衡，債務淨額沒有增加，政府既要分享經濟成長果實，也要守住國家財政紀律。
不是台北！全台僅2縣市平均家戶所得破2百萬 何世昌：已成「神仙打架」之地
主計總處公布最新家庭收支調查，2025年全台每戶家庭可支配所得平均數達121萬元，較2024年增加3.9％。對此，房產專家何世昌則指出，科技產業持續重塑台灣家庭所得版圖，其中新竹市、新竹縣的家戶所得表現尤其突出，平均家戶年所得率先突破200萬元，成為全台唯二進入「200萬俱樂部」的縣市，這也讓何世昌直呼，「新竹縣市已成為神仙打架的地方」。何世昌昨（16日）在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文驚嘆：「新竹縣市已成為神仙打架的地方。」他解釋，主計總處公布2025年家庭收支調查後，可以看出科技產業對台灣各地家庭收入結構帶來的明顯影響。新竹市、新竹縣平均家戶年所得首次突破200萬元，成為全國前2個晉級「200萬俱樂部」的縣市，顯示新竹地區在高科技產業聚落帶動下，家庭所得已明顯拉開與其他地區的差距。不過，若改以家戶所得中位數觀察，新竹縣市與台北市之間的差距並不大，其中新竹市排名第一，台北市則緊追在後，兩地中位數僅相差1萬多元。何世昌進一步分析，科技產業持續改變台灣家庭收入的DNA，擁有台積電、美光、群聯進駐的苗栗是改變最巨大的城市。十幾年前，苗栗縣家戶所得比宜蘭縣、基隆市低，如今已把他們甩在後頭；不僅如此，苗栗平均家戶所得為全國第9名，中位數更高居全國第7名。何世昌認為，整體而言，台灣家戶所得仍保持穩定成長，預估大約2年後，台東縣平均家戶所得可望達到100萬，「所有縣市平均家戶得悉數超過百萬元的時代將會來到。」
最新經濟預測超驚人！115年人均GDP再上修 創「39年來新高」
行政院主計總處於今（14）日召開國民所得統計評審會，審議115年第1季國民所得統計修正、第2季初步統計及明（116）年經濟展望。主計總處指出，受惠於人工智慧（AI）、高效能運算及雲端服務等需求強勁，帶動出口與投資大幅成長，預測115年全年經濟成長率為11.05%，較前次預測大幅上修1.41個百分點；每人GDP升至4萬5,332美元，消費者物價指數（CPI）上漲2.07%。根據最新統計，115年第1季實質GDP成長率修正為15.43%，第2季初步統計成長率亦達12.93%，合計上半年經濟成長率達14.15%。主計總處指出，第2季按美元計價商品出口年增43.73%，帶動商品及服務輸出實質成長21.24%，國外淨需求對第2季經濟成長貢獻達5.63個百分點；而內需投資與消費同步回溫，股市創高帶來財富效果，加上車市買氣回升與出國熱潮，第2季民間消費實質成長5.91%；企業積極擴充產能與投資AI相關設備，固定資本形成實質成長11.45%，內需整體對經濟成長貢獻達7.30個百分點。展望116年，主計總處分析，雖然全球主要雲端服務業者（CSP）面臨資金壓力，但AI產業長期升級趨勢明確，加上國內供應鏈高階產能陸續開出，出口與投資動能可望延續。主計總處預測116年經濟成長率為6.04%，每人GDP將進一步邁向4萬9,874美元，CPI上漲率可望降至1.90%。主計總處表示，後續仍需密切觀察美國AI基礎設施建置進度、國際能源原物料價格波動，以及主要國家關稅政策與貿易協定動向等不確定因素對國內經濟的潛在影響。
總預算拚14日表決 卓榮泰籲立院守憲政分際：盼今年預算儘速審完
立法院力拚明（14）日院會表決今年度中央政府總預算案，行政院長卓榮泰今（13）日在行政院會表示，目前仍有不少預算遭到違法刪減或凍結，希望最後能獲得合理解決。他強調，只要立法院嚴守憲政分際、權力分立並依法運作，行政、立法兩院就能共同維護憲政秩序，也期待與立法院長韓國瑜持續努力。卓榮泰表示，預算審查「個人事小、國家事重」，中央及地方施政都不能因此受到延誤。他指出，下週行政院就將提出116年度中央政府總預算，如果屆時今年度總預算仍未完成審議，將形成前所未有的憲政情況，因此希望立法院儘速完成相關程序。談及薪資政策，卓榮泰指出，軍公教人員2024年調薪4％、2025年調薪3％，政府上月也宣布自今年7月1日起增加軍公教定額加給2000元至4000元，並規畫明年再調薪4％。卓榮泰表示，將定額加給及明年調薪合併計算後，非主管人員薪資增幅約為5.88％至9.98％，主管人員則約為6.39％至11.56％，政府希望透過不同方式持續提高國人薪資所得。卓榮泰並引用主計總處8月10日公布的薪資統計指出，本國籍全時受僱員工今年6月經常性薪資年增3.56％，今年上半年合計成長3.14％。不過，目前薪資所得低於平均數的就業人口仍占相當比例，政府仍須持續改善。卓榮泰指出，行政院將透過中小微企業轉型升級及發展振興等政策提升薪資水準，同時推動「人口對策新戰略」，從安心生養、強化托育、教育加碼、友善職場到居住減壓等面向著手，希望降低育兒負擔並支持青年成家。卓榮泰強調，下週行政院會將提出116年度中央政府總預算，政府也會持續推動各項政策，讓經濟成長成果能與全民共享。他期盼今年度預算儘速完成審議，也希望新會期開始後，行政、立法兩院共同努力，在法定期限內完成明年度總預算審查。
退休軍公教月退金傳明年可望調升 考試院：仍須視CPI是否達門檻
行政院日前完成明年度中央政府總預算案編列，外傳退休軍公教人員月退休金可望於明年調升近6％。對此，考試院今表示，目前仍須等待主計總處明年初公布今年消費者物價指數（CPI）結果，確認是否符合調整條件，實際調幅也將依最終CPI成長率決定。軍公教月退休金近年曾因物價上漲而兩度調整，111年調升2％、113年再調升4％。此外，立法院去年修正《公務人員退休資遣撫卹法》，並自去年12月28日起施行，規定退休公務人員月退休金，當消費者物價指數累計成長率達5％，或至少每4年，即可依物價變動幅度辦理調整。外界盛傳，距離上次調整至今，累計CPI成長率預估將突破5％門檻，因此行政院已在明年度中央政府總預算中預留相關經費，退休軍公教月退休金最快可望於明年調升近6％。不過，考試院指出，即使相關預算已完成編列，是否啟動調整機制，仍須以主計總處明年初公布的今年CPI數據為準。若累計漲幅達到法定門檻，才會依法調整月退休金，實際調幅也將依最終公布的物價成長率計算。
8月新制上路！勞退5大改革、學貸利率調降 北市2商圈全面禁菸
8月起多項新制正式上路，影響層面涵蓋退休、購屋、交通、教育及民眾日常生活。其中，勞退制度迎來近20年來最大幅修正，還包含「青安3.0」新增申貸限制、學貸利率調降、台鐵調整乘車措施、桃園機場啟用科技執法，以及台北市中山商圈、迪化街商圈全面禁菸等措施同步實施。●勞退新制5大改革 月退休金30天內可改一次領勞工退休金制度8月起迎來近20年來最大幅修正，《勞工退休金條例施行細則》正式上路，共有5項重要變革，包括：新增30天猶豫期：勞工若選擇按月請領退休金後改變心意，可於首次月退休金入帳30天內，申請改為一次請領。雇主不得拒絕自提退休金：法律明定，雇主不得拒絕勞工申請自願提繳退休金（最高6%），也不得拒絕代為收繳勞工自願提繳的退休金。未成年遺屬請領期限延後起算：未成年遺屬請領退休金的10年時效，改為自成年日起開始計算，保障請領權益。擴大退休金債權保障：將勞工遺屬及指定請領人納入「退休金權益不得讓與、抵銷或扣押」的保障範圍，避免退休金權益受影響。新舊負責人連帶清償責任：若事業單位積欠退休金期間更換負責人，新、舊負責人皆須連帶負擔清償責任，強化勞工退休金保障。●「青安3.0」新增3項限制 預估近16萬人受惠行政院拍板推出「青安3.0」方案，自8月1日起正式上路，新制新增年齡、所得及房屋總價等3項申貸限制，盼讓資源更聚焦於符合資格的首購族。政府指出，依據青安2.0申貸資料推估，未來約有近16萬人符合新制資格。至於新增家庭年所得200萬元的排富門檻，則是參考主計總處113年家庭收支調查結果訂定。●學貸利率降至0.775％ 政府補貼1％利息教育部推出新版就學貸款措施，自115學年度起，畢業後開始還款的學生，學貸利率將由原本1.775％調降至0.775％，差額1％由政府全額補貼，同時延長還款寬限期，協助減輕青年還款壓力。●台鐵暑期疏運調整 EMU3000周末停售自由座配合暑期疏運，台鐵自8月1日至31日，每逢週五、週六及週日，西部幹線EMU3000型新自強號全面停售自由座車票，改採全車對號座方式營運。另外，台鐵也首度推出常態性大學生優惠，自8月17日起正式實施，搭乘50公里以上對號列車可享最低5折優惠，相關車票已於7月20日開放預訂。●桃園機場科技執法上路 占位最高罰2.5萬元桃園機場8月起同步實施兩項新措施。若民眾違規占用公共空間，經勸導仍未改善，將依《民用航空法》開罰5000元至2萬5000元，情節重大者還可要求離開機場。此外，第一、第二航廈指定會面點正式啟用科技執法，車輛停留超過3分鐘即會自動蒐證，依法可處600元至1200元罰鍰。●北市擴大禁菸範圍 中山、迪化街商圈全面禁菸台北市衛生局宣布，自8月1日起擴大禁菸區範圍，新增迪化街商圈及心中山線形公園周邊商圈，民眾須至指定吸菸區吸菸，若區域未設吸菸區則全面禁止吸菸。依《菸害防制法》規定，違規吸菸者可處2000元以上、1萬元以下罰鍰。●建築光電新制上路 1000平方公尺以上建物納管內政部表示，配合能源轉型及淨零碳排政策，自8月1日起實施建築太陽光電新制，建築面積1000平方公尺以上的新建、增建及改建建築物，都須依規定設置太陽光電設備。依新規定，每20平方公尺建築面積須設置1瓩太陽光電設備。內政部預估，每年可新增約66萬瓩裝置容量，相當於約20萬戶家庭用電需求，同時提升建築能源自主與都市韌性。