仲介
」 房仲 越南 詐騙 移工 房市
鍾小平質疑4300萬商辦是京華城案後謝 陳智菡曝契約書打臉
國民黨台北市議員鍾小平質疑，民眾黨主席柯文哲購入4300萬元的商辦，屋主與京華城有關，並直指恐怕是「假買賣、真後謝」。對此，民眾黨今（6）日出示商辦的「所有權買賣移轉契約書」，證明確實由房屋仲介安排看屋，與京華城無關，奉勸鍾小平拿出更多證據，否則他恐怕要吃上官司。陳智菡說，鍾小平潑糞的內容沒有提出任何證據，首先，鍾指稱4300萬元的商辦，是來自於京華城的後謝，他沒有任何證據，並稱商辦的屋主，是京華城董事長陳玉坤的兒子。陳智菡出示與陳佩琪取得的產權相關資料，資料顯示所有權人為陳姓兄弟，年齡分別為68、75歲，兩人持有該物件約30餘年。陳智菡表示，除非陳玉坤有兒子是這兩個歲數，否則鍾小平的說法是不成立的，也期待鍾小平拿出更多證據。關於金流部分，陳智菡表示，陳佩琪都已經很明確的說了，所有4300萬商辦支出都是來自柯文哲個人選舉補助款，來自他的三個帳戶，但因為現在存摺都被檢調查扣，她已經重新申請，等到拿到新存摺後就可以清楚將相關金流對外界交代。但在此同時，陳智菡再次強調，鍾小平含血噴人，且沒拿出任何證據就做出這樣的指控，除非他拿出更多證據，證明這兩位屋主與陳玉坤有關，否則他恐怕要吃上官司。民眾黨今（6）日出示商辦的「所有權買賣移轉契約書」自清，證明確實由房屋仲介安排看屋，與京華城無關，奉勸鍾小平拿出更多證據，否則恐怕要吃上官司。（圖／報系資料照）
為迴避勞基法要求外籍漁工簽解聘書 勞動部及新北市府遭監院糾正
去年臺灣小卷捕撈季節九月結束後，雇主、仲介迴避勞基法，運用「合意解約」彈性調解人力，致64位外籍漁工待工期間，被迫放無薪假，擁擠住在惡劣、無廁所與熱水的房舍，甚至吃住自付，游走失聯移工邊緣，完全未獲得簽約3年的工作保障，更甭談資遣費。監察院對勞動部、新北市府未警覺漁業捕撈特性、無法落實勞基法對勞工權益保障，嚴重影響臺灣形象，怠忽職守予以糾正。監察委員紀惠容、王幼玲調查發現，解僱漁工之漁船仍持續出海作業。依據勞動部函復監察院資料，112年因為休漁受影響漁工總計64位，分屬45個雇主，委託3家仲介業者；依據勞動部勞動力發展署陳述，雇主解約的狀況，過去3年共有196案，涉及205名移工提早解約，解約再申請聘用有144案，涉及513人。實際上外籍漁工因休漁期被頻繁轉換工作、數個月無法得到薪水的情形，並非單一年度發生的案件，受影響人數遠遠超過64人。臺灣境內僱用沿近海漁業之外籍漁工，因捕魚淡季或依照雇主指示而未出海捕魚，雇主應正常給付外籍勞工每月全薪，若漁工被迫停工，解聘應該要有資遣費，且漁工等待轉換雇主期間，原雇主仍有生活照顧管理責任。監委訪談49位漁工，調查後發現，這些外籍漁工「於捕撈季節結束後(休漁期)，被要求下船」、「簽約3年卻長期沒有工作，形同無薪假」、「簽下自願提早解約同意書並非其真意」、「住宿環境惡劣」、「漁工須自行負擔食宿費用」，及「護照或居留證由仲介保管」等違反權益情事。漁工表示，「來臺之前，未被告知休漁問題，感受到被欺騙，認知工作是3年合約，如果事先知道只能工作幾個月就不會簽這種契約，也不要來臺灣工作。」「不清楚簽自動解聘是什麼，以為雇主會保證他們再回去工作。」過去臺灣就有休漁，以前外籍漁工下船後，沒有薪資、自付食宿，過一段時間後可以回到原船工作，之前都沒說出來、隱忍下來。但112年休漁，雇主與仲介要求漁工簽自願解約，卻長期等待轉換工作，又112年白帶魚輸銷中國大陸受到阻礙，影響船東出海捕撈意願，工作機會變少，漁工只能自尋其他雇主，甚至游走失聯移工邊緣。監委調查又發現，外籍漁工待工期間，仲介業者分別安置漁工於三重公寓式房舍、野柳頂樓加蓋鐵皮屋等處所。其中有50位外籍漁工居住在40幾坪空間，最高紀錄超過80人，有些漁工被迫睡在外面的屋簷下，已違反每位外籍勞工應有居住空間3.6平方米之規定，且寒流來臨季節宿舍沒有熱水，也沒有足夠的床位及棉被，廁所損壞，照明不足，衛生條件不佳，其住宿環境完全不符合生活標準，另漁工須自行煮食，並負擔食宿費用，每人每日新臺幣100元住宿費及100元團體搭伙費。監委指出，雇主、仲介迴避勞基法，大量解僱外籍漁工之異常狀況，給予惡劣住宿環境住宿，勞動部及新北市政府始未發覺違失，而是在監察院啟動調查後，才進行專案處理，要求雇主、仲介改善。再則，勞動部及新北市政府長期未能警覺捕撈魚季休漁期等情形，進而提供適時協助。被監察院指出問題卻無法有效調查真正原因，因為勞政單位查核時，還事先通知仲介並讓仲介在場，漁工與仲介權力不對等，致使漁工無法說真話。最後僅歸因於「捕撈意願、個案狀況、雙方合意解約、漁工個人因素」等，嚴重影響勞工權益，影響臺灣人權聲譽，有重大疏失，予以糾正。另外，監委認為，勞動部、農業部漁業署及新北市政府對於「休漁期間停工配套措施」、「勞資雙方合意解僱後之移工轉換制度」、「預警及通報機制」，應檢討改進，以保障外籍漁工權益，避免外籍漁工迫於經濟壓力成為失聯移工。最後監委提到，國際勞工組織第188號漁業工作公約（ILO C188），確保漁民在漁船上工作的勞動條件。另保障外籍勞工人權之國際基準提到，任何勞工不應因原國籍受到不利益之差別待遇，移民勞工應享有「國民待遇」而非「最低基準」，又消除一切形式種族歧視國際公約（ICERD）國際審查提到，國外、國內勞工應受同等待遇。我國境內僱用的外籍漁工屬於近海漁撈工作者，適用勞動基準法，原則上與本國勞工待遇相同、享有相同的法律保障。目前我國就業保險排除失業風險更高的外籍漁工，又勞動部表示本案漁工不屬於單一雇主，無法適用大量解僱保護法及就業保險法。惟人權保障不分國籍及身分，透過法律強化保障外籍漁工權益，應有討論空間。
限貸令爆雷2／「沒限貸？」基層行員有苦難言 成屋市場大亂糾紛四起
台灣金融史上最大房貸「限貸令」全面發威，不只3、4年前預售屋買家今年交屋申貸卡關，據CTWANT調查，近期成屋買家也遭波及，被推入違約險境中，不少鄉民發求救文，「真的很擔心延後交屋巨大的違約金…」，賣屋簽約卻拿不到錢的賣家也怒氣沖沖，站在第一線承受責難的銀行行員更是怨聲載到，糾紛一觸即發。這場史上最嚴限貸令鬧得沸沸揚揚，央行於8月27日傍晚發聲明，近期房貸申請困難的現象，並非央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所導致。就連行政院長卓榮泰28日也表示，「政府不會有限貸令」。網友也在新聞下刷一排留言，「哇公然說謊耶。」「白話文:政府都沒有說什麼喔，都是銀行自己要限的，跟我們一點關係都沒有」「政府沒有限貸令，但銀行有限貸令啊，法令就擺在那，新青安就把房貸的額度吃掉了。」央行與政院的說法，對錯各半。銀行房貸水位有二道控管措施，一是依銀行法第72條之2規定，銀行住宅建築及企業建築放款總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱「銀行不動產放款天條」；一是由央行總控的全體銀行不動產貸款占總放款比率水位，過去約落在35%、36%水準。行政院長卓榮泰強調「政府不會有限貸令」，會滿足一般民眾正常的資金需求，但似乎與現實情況不符，彷彿活在平行時空。（圖／黃威彬攝）然今年銀行房貸突然快衝到「滿水位」，而最大加速關鍵是「新青安」。政府去年8月1日起為減輕無自有住宅青年的買房負擔，推出提供利率更低，額度更高，還款期限更長，寬限期也更久的新青安房貸方案。截至7月底，上路1年來申貸戶數已超過7.6萬戶，將近6000億元的申貸額。連帶地，銀行不動產放款占總放款比例也在今年6月底衝上37.4%，接近歷史高點37.9%，央行趕緊出馬，8月12日到21日間廣邀34間國銀行庫總經理喝咖啡，要求銀行自主管理不動產貸款總量，9月6日前提交未來一年的「房貸降溫計畫」。雖說「房貸降溫」並非「限貸令」，各銀行也要求基層員工不能以「限貸令」稱呼，但站在第一線的行員心知肚明，「政策性是說不能不收(申貸)，但我們確實就沒辦法做，都要跟客人講，要等，也怕影響到客戶權益，怕客人因等不到撥款被罰違約金，我們也不敢答應客人。」簽約對保卻撥不了款，現在在成屋市場已傳有不少爭議，為確保糾紛案不再增加，各房仲業者都祭出應變措施，但市場恐慌仍免不了成交數下滑。（圖／趙文彬攝）另一位銀行業者告訴CTWANT記者，某公股銀行的額度，由總行拋上網，讓各分行比手速搶，搶到就撥，沒搶到就沒有，「最可憐還是分行面對客戶的人，有些接了不能撥款的，被罵得很慘，還被投訴。」「各行庫都說沒有限貸，事實上就是做不了，市場需求又這麼多，我們基層也是有苦說不出。」市場上出現不少購買成屋、已簽約的受害者，因銀行排隊撥款遙遙無期，恐將面臨高額違約金。臉書社群「買房知識家」就有民眾發表求救文，「我就是那個上車，已經快到終點站卻下不了車的人」，這名網友7月下旬簽約買房，半個月內就找好銀行，貸款也很快就核准並對保，到了要撥款時，竟被告知限撥，要他9月再來排隊，「真的很擔心延後交屋巨大的違約金！」另一位網友分享，他7月初送件元大銀，原預定8月27日撥款，結果撥款前一刻收到通知，目前總行購屋排撥量過多，有確認撥款日期會再另行通知，他擔心，後續會遇到降貸或不給撥款，「第一次買房就遇到這問題整個超無助…。」第一線服務的行員也擔心萬一承諾了客戶卻撥不了款，害客人被罰違約金，還要被客訴，因此也不敢接新案，行員也是有苦難言。（圖／林榮芳攝）永慶房屋高鐵青塘園加盟店店長陳龍聖指出，近期經手案件中，確實有1、2件因為銀行願意承作的貸款成數突然降低影響，買方自備款不夠，所以協調解約，但仍賠償了違約金。有買家遭卡關，也有賣家受影響。一位賣方網友抱怨，他賣了一間總價約1000多萬的中古屋，買家簽約金為5萬元現金及一張百萬本票，表示過幾天會一同匯入履保，最後只有現金進履保專戶，「買方藉口貸款貸不過想違約，開始裝可憐賣慘，最後把錯都推到仲介身上，說是仲介慫恿簽約，最後想用5萬元解約。」他已寄出好幾封存證信函，不知該如何保護自身權益。有網友認為代書和房仲業者不夠專業，也有網友提說「其實是銀行的問題，1.76的利率，現在變成3%的利率，如果今天您是買方,,,,,桌子可能翻桌過去了！」「莫把人逼上絕路，站在買方立場，房子沒買到是因為貸款沒了，還要賠上存的錢，買房怎麼一下子像陷阱大坑還有去無回？」「政府這一波操弄又搞到小老百姓了」據了解，受到限貸令影響，房仲業者8月成交量比上個月已下降了2成8，且糾紛案比例也上升中。由於銀行要排隊撥款，陳龍聖表示，現在簽約的案件，合約都會載明4個月後交屋，「賣方不接受也不行，不是我們的問題，是政府、銀行政策就這樣。」大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也指出，為避免違約、解約量增加，已請第一線仲介配合代書簽約時，會建議買賣雙方將限貸等政策因素納入交易價金考量，並特別約定「雙方如因不可歸責於雙方之因素，例如金融機構限制撥款、排隊撥款等原因，使該案買方貸款延期撥款，雙方同意無條件配合金融機構撥款作業，不得互為主張合約延遲之違約責任。」至於買方貸款困難方面如何協助？他無奈表示，也只能請仲介建議消費者多找幾家金融機構，例如常有往來的薪轉戶銀行、農會、漁會及信用合作社等等，「先求有得貸、再求好條件。」
斗六文化路驚現巨大「天坑」 7公尺裂縫吞噬2機車幸無人傷亡
雲林縣斗六市文化路的早晨，平靜突然被一聲巨響打破，31日一家房屋仲介門口的路面突如其來地塌陷，形成一個長約7公尺、寬4公尺、深達1.5公尺的巨大「天坑」，幸運的是，當時無人經過，但仍有2輛機車不幸「神隱」在坑內，遭受不同程度損壞。據悉，上午9點左右，正值文化路的繁忙時段，人車川流不息，就在這時，一聲轟然巨響驚動附近的居民和商家，房屋仲介的員工驚訝地發現，門口的地面竟然出現大規模塌陷，旁邊診所的候診民眾以及對面的早餐店顧客，也全都被這突如其來的變故嚇一跳。目擊者表示，塌陷發生時，地面似乎突然從中間裂開，瞬間形成一個V字型的巨大坑洞，儘管沒有行人或車輛當場掉入坑中，但有2輛機車未能倖免，宛如被坑洞「吞噬」一般，有人猜測，這可能是近日高溫和雷陣雨交替，導致路面忽冷忽熱，加速塌陷的發生。事發後，斗六市公所主秘孫旺田立即派遣工程人員到場，設置三角錐等警戒設施，以防再有人或車輛誤入險境，據了解，該塌陷處位於農田水利溝渠之上，原本有2層水泥加蓋，然而這些結構年代久遠，可能因老化導致了此次塌陷。除了2輛機車損壞外，掉落的水泥塊還壓壞自來水管，對當地的基礎設施造成一定損害，孫旺田表示，為了確保未來的道路安全，市公所將會聯同縣府及農水署等相關單位，共同會勘並制定修復計劃；同時，市公所也計劃加強周邊的安全措施，避免類似事件再次發生，保障市民的出行安全。
《五燈獎》得主「當起房仲」 蕭閎仁宣布：開始工作了！
40歲台灣流行音樂男歌手蕭閎仁，13歲時曾因為參與《五燈獎》，為1997年〈閩南語歌唱比賽〉兒童組5度5關得主而一炮而紅。如今他也在臉書粉專宣布決定加入不動產業，昨（29日）更公開形象照，向大家喊話，「如果大家有關房子買賣的大小事，都可以來找我，不限雙北區域。」蕭閎仁2008年進軍演藝圈，並成功在2009年入圍第20屆金曲獎最佳新人獎，隨後又在2013年間參加節目《我要當歌手》獲得佳績。與此同時，他還是《娛樂百分百》華岡才藝競賽在2010年至2012年的3屆盟主，2014年7月更在台北國際會議中心舉辦個人大型演唱會。蕭閎仁日前透露，他最近剛在淡水永慶不動產濱海沙崙店任職，昨晚他又加碼公開工作形象照，只見他頂著捲髮，身穿格紋深色西裝，並打上金黃色的領帶，看起來頗為帥氣。蕭閎仁也在貼文中宣布：「開始工作了！！如果大家有關房子買賣的大小事，都可以來找我，不限雙北區域。能夠替你把房子的事服務好，是我的榮幸，希望大家都能找到心中理想的房子。」貼文曝光後也引來粉絲留言鼓勵：「約看房子還有索取簽名照，可以嗎？」「轉換跑道～也不忘所長的音樂，加油～人生有無限可能」、「聯賣成功可以聽你唱一曲嗎？」「看房有免費聽歌嗎？」「穿西裝好帥」、「好帥的仲介」、「第一次看到這麼帥的房仲」、「業績長紅，順順利利。」
不分區第17名退出民眾黨 徐瑞希爆與黃珊珊理念不合
2024立法委員選舉獲民眾黨提名為不分區名單第17名的徐瑞希24日指出，同黨立委黃珊珊曾代理財團仲介法務，助長財團剝削移工。兩人理念之不同，加上黃珊珊主導提案立法，排擠其他優先法案，嚴重衝擊其十多年來，所從事為移民工爭取權益的基本立場，因而宣布退出民眾黨。黃珊珊表示，尊重徐的選擇，但對於徐對司法人權及對法案內容的誤解，甚感遺憾。民眾黨主席柯文哲近來因2024總統選舉競選金流申報不實，引發各界熱議。其中時任競選總幹事的黃珊珊予中評會停權3年，但因查帳小組持續作業中，其仍會繼續負責善後小組的查帳事宜。如今徐瑞希又指控，黃珊珊曾代理財團仲介法務，甚至主導提案立法，助長財團剝削移工。徐瑞希表示，她去年獲民眾黨提名為不分區立委第17名，並在一個偶然的機會發現，同黨立委黃珊珊曾代理財團仲介法務，助長財團剝削移工。為顧及黨內團結，她一再隱忍，但直到最近發現，黃珊珊竟主導提案立法，並擠下其他優先法案，超速送進立法院。她指出，其與民眾黨或黃珊珊已非僅理念之不同，而是嚴重衝擊到十多年來所從事為移民工爭取權益的基本立場。徐瑞希指出，雖知民眾黨正深陷選舉賬務爭議，柯文哲主席也給她其他的機會，但幾經思考，仍決定退出民眾黨，並以行動自清外界的妄測。她強調，之前的發文，是為爭取遞補立委而為，過去一向期待第三勢力能有突破發展，並且長期致力媒體改革，爭取第四權的獨立自主空間，只可惜苦無機會推動，甚感遺憾。徐瑞希感謝民眾黨提名其為不分區立委，這代表民眾黨重視移民工權益。未來，她仍將在NGO，繼續為没有選票的移民工爭取權益；也祝福民眾黨早日走出風暴、站穩腳步、重新出發。黃珊珊表示，過去擔任律師時，曾經接受仲介公司委任成為訴訟代理，該公司最後無罪；「融資公司專法」的立法目的，是為了遏止融資公司所導致的亂象，該法一讀時，民眾黨團財政委員會包括財劃法、預算法等優先法案均已提出一讀，因此沒有所謂「擠下其他優先法案」之事。
墜樓鋼琴家生前直播遭譏笑 網炸鍋肉搜「酸民身分曝」！知名不動產火速發聲切割
29歲鋼琴師楊堤安去年才剛榮獲國際鋼琴大賽銀賞，怎料21日他在臉書上開直播結束鋼琴演奏後，竟驚傳於新北市土城區的住處墜樓，緊急送醫仍不治身亡，消息曝光震驚外界，然而楊堤安在直播過程中，卻有部分酸民無情起鬨「笑你不敢」，冷血行徑掀起公憤，網友紛紛怒肉搜鍵盤酸民，而其中一名謝姓男子也遭起底是房仲。對此，知名房屋仲介公司也發聲回應了。回顧該起事件，楊堤安21日上午11時許在臉書上以「最後一次直播」為題開直播，只見他在窗邊彈奏鋼琴，過程中突然脫口「迴光返照」4字，還不時朝著鏡頭露出詭異笑容，顯然精神狀態並不佳，最後隨著曲子落幕，直播也被立即中斷，不久便傳出他墜樓的消息。儘管不少人在直播下方留言勸阻，卻有部分酸民起鬨刺激楊男，嘲諷「笑你不敢」、「要跳了沒」、「有種跳給我看」、「戶頭的錢可以先轉給我」、「要自X就去找個沒人的地方跳一跳，不要造成社會負擔，也別在那開直播，丟臉」，推波助瀾的發言令人感到髮指。酸民遭到群體撻伐後火速改名、關臉書，不過一名謝姓男子仍被網友肉搜出，其身分為知名不動產的房仲。對此，該房屋仲介公司也在臉書發布聲明，強調謝男已離職一年多，並非公司員工，針對對方在直播上發表的不當言論，深感遺憾，「謝先生個人行為，與本公司無關，如有恣意者刻意惡性留言，有損害到本公司權益，本公司將委任律師進行採證處理。」◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
政府朝「緊縮」管制方向邁進 學者：下半年房市買氣將趨於保守
全台房市熱，銀行房貸接近滿水位，多家公股、民營銀行紛紛祭出「限貸令」，降低貸款成數、提高利率雙管齊下，希望緩解過熱的房地產市場。台經院產經資料庫總監劉佩真表示，7月房屋仲介統計的交易量已較6月下滑，現在又遇上新青安申請趨嚴、央行找國銀喝咖啡，勸說降低不動產放款總量，顯然政府朝「緊縮」管制方向邁進，下半年房市買氣將趨於保守。劉佩真表示，7月不動產交易下滑，除了限貸令開始發酵外，也與美國總統候選人川普「多繳保護費」言論、地緣政治風險及股匯市出現巨幅震盪有關。外在政治、經濟環境，都讓房地產買盤抱持審慎觀望態度，不過，房地產價格仍不見鬆動，當前仍趨於高檔。政大金融系教授殷乃平警示，政府政策充滿矛盾與衝突，是當前房市亂象的根源；執政黨為了吸引年輕選票，去年啟動新青安貸款，不僅利率優、貸款年限長，額度還從800萬提高至1000萬元。殷乃平分析，政府鼓勵年輕人購屋卻引發房地產熱潮，逼得央行必須聯合銀行全面演出打房戲碼，現在限貸令下來，正在申請貸款的民眾全被波及，不僅貸款成本增加，也讓想購屋的民眾無所適從。25歲從事健身工作的Berry，在父母資助下趕搭這波購屋熱潮，看準捷運站附近、開價900萬元的小套房，房仲卻指出，由於限貸令正發酵，加上銀行不愛小套房產品，建議Berry準備至少400萬元自備款，Berry直呼，年輕人買房，近5成自備款要求太扯了，可能還多花2、3年存錢，才有機會圓購屋夢想。國泰金控20日8月「國民經濟信心調查」，受8月股災影響，「股市樂觀指數」驟減，民眾看好台股未來半年再上漲的比例剩不到4成，不僅如此，大額消費、耐久財消費都跟著跌，買賣房的意願也減少，買房意願下降至負44.8，賣房意願指數小幅走低至11.2 。
越籍女大生下海被逮！專勤隊遭指要警「專車接送」 移民署回應了
北市中山分局16日執行夜間執行臨檢勤務，查獲20名外籍女陪侍，其中有5名女子為逾期或逃逸外勞，並有3名就讀於雙北大學的女學生，其餘分別多為移工來台間坐檯。而員警在臨檢期間，還發現胡姓工作人員試圖帶著20名女陪侍從後門逃離，卻被警方當場查獲。事後，移民署專勤隊被控拒絕到場處理，要警方專車載送才接案，移民署也對此回應了。據了解，中山分局16日晚間至翌日凌晨執行擴檢勤務時，先是在中山區的皇冠酒店一口氣發現20多名外籍女子做為女陪侍，20人中有5人為逾期居留或是逃逸移工，並有3人為持就學簽證來台唸書，並在雙北大學就讀的女大生，其餘均為移工，在下班後兼職賺外快。警方到場時，發現胡姓工作人員還試圖帶著20人從後門的樓梯口逃離，20人全擠在狹小的樓梯間內，當場被逮獲，後續將27人全數帶回分局偵辦時更發生意外插曲。警方隨後也通知移民署專勤隊到場處理，以確認這20人的居留與簽證狀況，未料卻被專勤隊回應假日凌晨並無人員可以到場處理，雙方一度僵持不下。全案依違反就業服務法、入出國及移民法處理。移民署強調，17日凌晨接獲北市警方通知後，即依據警方提供名冊，協助查證相關外籍人士身分資料，惟當時警方尚未要求北市專勤隊派員到場，至17日上午警方聯繫請專勤隊派員攜生物特徵辨識設備到場，專勤隊也回復同意派員，警方亦主動表示可派車接送同仁前往分局協查，專勤隊絕無要求分局派車接送之情事。此節，移民署已責請專勤隊，應妥為溝通並派遣勤務，避免造成單位間誤解。移民署進一步說明，北市專勤隊長期會同協助北市警方執行各項掃黃及緝毒等治安維護工作，與萬華分局、中山分局及中正二分局等單位共同執行掃黃及毒品查緝專案。此外，北市專勤隊偵辦非法仲介集團案件，亦會同轄內分局共同執行，將持續與警方密切合作，並加強所屬教育訓練，相互支援協助，並持續與警政機關強化溝通，以共同維護治安。
十年共捐血14萬袋 慶820房仲日全台業者環島接力傳愛
每年7至9月為全台「血荒季」，各地捐血中心血液庫存量多次亮红燈，為此，由不動產仲介經紀公會全國聯合會(以下簡稱房仲全聯會)主辦、新北市公會承辦的「820房仲日」公益捐血誓師大會日前登場，來自各地的房仲業者齊聚新北捐出熱血，新北市長侯友宜也到場響應。今年房仲全聯會以「房仲環島愛，熱血一袋袋」為主軸，串聯全台房仲公會，以為期10天、環島接力的形式擴大宣傳。房仲公會全聯會理事長王瑞祺表示，「房仲業是人的行業，與土地密不可分，我們走遍這塊養育我們的土地，因為環島捐血傳愛，進而產生善的循環，本次以聖火傳遞的方式，象徵產業傳承精神，期望能達成累計捐出20萬袋血的目標。」各縣市房仲公會也發揮創意，以徒步、單車、機車、重機、巴士、火車等各種交通方式傳遞聖火，由桃園起跑，一路南下、環島一圈，歷經10天、18個縣市，回到新北市舉辦誓師大會。現場除了設置捐血站，還規畫了摸彩活動及娛樂表演，鼓勵民眾一起加入公益行列。侯友宜也來到誓師大會現場，表達對房仲業為社會付出奉獻的肯定。同時，各縣市房仲公會也藉由活動向民眾宣導不動產交易安全和相關資訊，例如買賣房屋須知、如何認明合法業者識別標誌、近期相關政策補助、發送宣導贈品等，加強民眾對不動產交易基本知識，以保護自身權益。自2015年起，房仲全聯會每年都會在8月舉辦大型捐血活動，參與人數逐年增加，連連打破台灣單一團體捐血紀錄，已捐出逾14萬袋熱血。房仲全聯會前理事長張世芳表示，捐血活動已持續近10年，也獲得內政部核定每年8月20日為房仲日，在此呼籲大家挽起衣袖，一同響應捐血活動，讓這份愛的力量傳遞下去。房仲全聯會榮譽理事長林正雄說，10年前立下的這些志業，「誓捐10萬袋、誓救10萬人」，現在已經看到遍地開花，現在已經持續邁向，「誓救20萬人」的目標前進。
台北市1年被詐逾12億 永慶房屋攜手北市警察局、里長推防詐講座
據台北市警察局統計，2023年共有4008件詐欺案件發生、詐財至少12億元。然而，實務上有不少受害人，因為擔心受騙被家人怪責、不想回憶被騙的傷心過程而放棄報案，因此恐怕還有許多詐騙黑數，無法被統計估量。為了守護民眾財產安全，永慶房屋自6月起與雙北市各地里長，舉辦「預防房產詐騙公益講座」，向里民宣導正確防詐觀念，部分場次更邀請警察局帶來第一手防詐知識。目前永慶房屋已規劃近200場防詐公益講座，預計將有至少6千人可認識最新防詐觀念。永慶房屋店長鄭宛誠在講座上分享，房地產因為價值高，成為詐騙集團「專業詐房」的目標（圖／永慶房屋提供）。警察局、里長響應防詐 護里民身家安全8/10於台北市萬華區頂碩里舉辦的防詐公益講座，就是由頂碩里溫宗霖里長、新忠里邱文龍里長、新安里郭正中里長、忠勤里方荷生里長，以及雙園里許惠城里長響應永慶房屋「阻詐」行動，幫忙將講座資訊快速傳播給里民。頂碩里溫宗霖里長表示，從里民服務的經驗，能切身體會詐騙對整體社會帶來的危害，不僅讓人與人之間的信任越來越薄弱，這之中還有很多人是被騙走退休金、連住的房子都被奪走，對未來生活、心理上造成極大的負擔。所以，作為里長當然要與協助、守護里民遠離詐騙，才能建立起和諧友善的鄰里居住環境；也感謝永慶房屋與台北市警察局到鄰里來宣導防詐知識，一同守護民眾的身家財產安全。萬華區頂碩里、新忠里、新安里、忠勤里及雙園里，在8月10日聯合響應永慶預防房產詐騙公益講座（圖／永慶房屋提供）。收好權狀就安全？輕忽恐讓讓詐騙得逞永慶房屋店長鄭宛誠在講座上分享，房地產因為價值高，成為詐騙集團「專業詐房」的目標，不只可能假扮屋主榨取受害人購屋款，還可能假借買房名義，騙取民眾房產過戶後詐貸，2018年時台北市就曾有詐騙集團夥同代書，以假購屋真詐騙，不法所得超過2億元，至少有超過20人受害。房產詐騙手法多，連房價行情也可能造假！鄭宛誠表示，儘管實價登錄讓房市交易資訊更透明，但並不是所有屋主與買方，都擅長使用網路查行情。時有耳聞不肖仲介聯手投機客，未提供完整行情、挑選低價或過時的成交資訊，誘騙屋主以低價賤賣房子，再簡易裝潢、墊高房價轉售。投機客可以「低買高賣」賺價差，不肖仲介則能賺兩次服務費，卻要前一手屋主與後一手買方，承擔因為假行情而賣便宜、買貴的損失。「千萬別以為沒有購售屋計劃、不理會投資廣告就不會被騙！」鄭宛誠提醒，除了以上案例，從受害民眾報警的真實案例中還發現，曾有詐騙集團假裝租客，造假與房東之間的假債權，設計讓房東房子被法拍，詐財得手。這是因為大多數民眾對房產詐騙的警覺心不足，誤以為只要收好權狀與印鑑，房產就很安全，卻讓詐騙集團有機可乘。認識詐騙才能防止被騙！永慶房屋喚起社會對房產詐騙的危機意識（圖／永慶房屋提供）。警官提醒小撇步 降低被詐風險詐騙花樣百出，認識詐騙才能防止被騙！台北市警察局犯罪預防科警務正詹秀娟表示，最常見的幾種詐騙，有投資詐騙、情感詐騙、詐騙包裹與手機的釣魚簡訊。最近還有AI深偽變臉變聲詐騙，假借親友名義借錢，或幫忙匯款來騙錢。若是接到疑似詐騙電話，謹記一個防詐口訣「1聽2掛3查證」，先聽清楚有哪些關鍵字，聽完後立刻掛上電話，別讓對方持續操控情緒，並撥打165反詐騙專線查證！若想避免落入房產詐騙陷阱，鄭宛誠建議，屋主務必設定「地籍異動即時通」通知，可以就近至各縣市地政事務所申請，將來房屋若有買賣、贈與、信託、抵押權設定等產權變動情形，手機會先收到簡訊通知。如果有購售屋需求，選擇有信譽的仲介公司服務，儘量不要找有不良紀錄的仲介業者；簽約時，購屋款項一定要有價金履約保證，保障買賣雙方的權益，也要注意交付價金的時間，若時間超過1個月要留意買方動向等。
逃逸移工自學施工圖還仲介同鄉「雙頭抽傭」 遭判3月禁入境11年
台中專勤隊2023年12月逮獲1名42歲越南籍移工阿陽，他在逃逸期間到處打零工維持生計，接觸工地工作後竟謀生興趣，隨後自學看懂工程圖並當老闆承接小包，甚至招募同鄉共同打拼，他甚至為了留住員工不僅開車接送，還準備家鄉菜做早午餐，但最終仍被專勤隊捕獲，遭判有期徒刑3月並禁止入國11年。據了解，阿陽原先在雲林從事製造業技工，但逾期滯留後獨自在四處工地打工賺錢，未料竟做出興趣，並自學看懂施工工程圖，還乾脆自己當老闆，招聘同鄉組建工班，隨後他在引薦到各大工地從事綁鐵工作，阿陽為了留住同鄉員工，還每天開車接送，甚至提供家鄉的越南河粉及越南麵包供餐，在同鄉口耳相傳中堪稱是最強小包。警方表示， 2023年12月阿陽開車接送員工前往工地途中，被台中專勤隊逮獲，車上7人皆是逃逸移工，還當場查扣鋼筋工程圖及欲發給同鄉薪水的10萬多元，事後7人及2名非法雇主被分別函送至台中市政府及台中地檢署偵辦，2024年7月間阿陽被法官判處有期徒刑3個月、沒收犯罪所得及管制入國11年，其餘雇主及移工則另交由勞政主管機關進行裁處。警方說明，今年1月到7月間，警方已抓獲86名非法雇主、27名非法仲介及185名非法工作者，警方表示將持續查緝非法仲介集團，呼籲民眾切勿心存僥倖以身試法，警方要從源頭解決失聯移工問題。
想買房慘遭詐7千萬！房產專家揭「全台這3地」陷阱很多
近年房市買氣旺，經常傳出建案開案就秒殺的消息，導致許多民眾想買房卻買不到，而新竹一名房屋仲介便利用此心態，謊稱自己擁有管道可取得建商保留戶，且價格低於市場行情，進而誘騙20名被害人投資，詐騙金額高達7091萬元，遭新竹地院重判有期徒刑14年。對此，房產專家SWAY表示「新竹跟台南、高雄這種敗類很多，遊走在各案場跟房仲店頭」，他也提醒當房價下跌時，這些妖魔鬼怪就會現形。判決書指出，新竹該名黃姓房屋仲介因沉迷地下簽賭，欠下龐大債務，為了清償賭債並籌措賭資，他便利用新竹預售屋、新建案供不應求，民眾急於買房的心態，謊稱自己可透過中間人取得建商保留戶，而且價格低於市價，結果民眾付款後才發現實為詐欺。據了解，黃姓房仲涉嫌偽造建設公司印鑑、合約、本票等，詐騙20名被害人、金額高達7091萬元，新竹地方法院也於今年4月，依詐欺及偽造有價證券等罪名，判處14年有期徒刑，全案可上訴。對此，房產專家SWAY就在臉書發文指出「新竹跟台南、高雄這種敗類很多，有名的沒名的，遊走在各案場跟房仲店頭」，SWAY透露，這些人有的會上電視或自媒體頻道，有的則在各大飯店或各種集會中拉攏人脈，「只要你有那麼一點點貪婪，上了他們讓你以為是房地產教學的頻道或群組，接下來就是買貨、倒貨的開始」。最後SWAY也提醒，這些人還會灌輸民眾「你真的懂買房子」的觀念，甚至輔導民眾製作影片、成立頻道，成為另一支可以直接賺錢的下線，「當房價上漲時，隨便買都能獲利；然而，當房價停滯不前時，隨意購置的房產最後都將滯銷，而當房價下跌，真正的妖魔鬼怪就會現形」。房產專家SWAY在臉書發文。（圖／翻攝自臉書粉專Sway房市觀測站）
被收編變闆娘！南下揪同鄉鑽石大樓賣淫 「越南李若彤」認罪求輕判
台北市萬華的老司機聖地「鑽石大樓」去年被警方查緝，涉嫌仲介賣淫的主嫌「阿足」陳明傑，及21名越、印、台籍女子遭逮。其中23歲的梅氏玉佳長相神似港星李若彤，被陳男收編為女友，還曾多次到中南部「徵才」，找了10多名同鄉北上賣淫。台北地院近日開庭，梅氏玉佳等人皆認罪，希望法官能給予輕判。據了解，陳男是華西街幫「東三會」會長，自稱乾爸是大安庄角頭大哥，名氣不小，後來改經營色情行業，和竹聯虎堂、明仁會等都曾發生衝突。由於梅氏玉佳外型亮眼，神似港星李若彤，一直以來都是紅牌，後來被陳男收編，負責管理其他小姐。警方去年前往查緝時，陳男本來要帶女友落跑，最後仍遭逮。檢警查出，梅氏玉佳曾多次到中南部「徵才」，鎖定逃逸的越南籍女移工，說服她們北上賺錢；被逮的27名外籍女子中，有10多人就是梅氏玉佳找來的，她們和客人從事全套、半套性交易，每次收費1500到2000元；陳男則在鑽石大樓租50間套房，靠抽成賺錢，每次抽200至1200元不等，月入數十萬到百萬元。此外，警方去年10月查緝時，還發現1名邱姓偵查隊警員也在現場，事後將他記一大過並調職。台北地檢署偵查後，依妨害風化等罪嫌起訴7人，同時請法院沒收38萬8600元不法所得。台北地院近日首度開庭，包括梅氏玉佳等人皆坦承犯罪，希望法官能給予輕判機會。
介紹同鄉賺外快 越南移工遭罰10萬「雇主也遭殃」
許多移工背井離鄉來台希望能多賺點錢，然而除了勞動部所核可的工作許可項目及地點以外，移工不可以自行從事許可範圍以外之工作。日前移民署中區事務大隊彰化縣專勤隊就接獲線報，發現有合法的外籍移工，趁假日前往彰化縣秀水鄉某工地非法打工，經調查後對工地雇主和介紹同鄉賺外快的移工各重罰15萬、10萬。根據媒體報導指出，彰化縣專勤隊近期接獲線報，有移工在周末到秀水鄉的一個工地賺外快，專勤隊也前往進行查緝，現場發現數名越南籍移工正在工作，經專勤隊人員逐一比對身分，確認他們的確是合法移工。然而進一步追查發現，這批越南籍移工雖然是合法身分，但他們是由同鄉朋友透過社群平台招募來的，專門在休假日四處打工，違反了《就業服務法》的相關規定。專勤隊指出，這名同鄉朋友打著「幫同鄉找工作，一起假日開心賺外快」的名義，透過臉書社團招募在台同鄉，並負責與包商對接和管理薪資及餐費的發放。該名同鄉朋友到案後，辯稱自己只是熱心幫忙，沒有收錢，但其行為已違法。移民署函送主管機關後，該名同鄉朋友也因違反《就業服務法》第45條「任何人不得媒介外國人非法為他人工作」的規定，被裁罰10萬元，至於雇主則是罰15萬。彰化縣專勤隊隊長張玉龍表示，移民署除了查緝失聯移工，還會加強溯源追查非法仲介集團。非法媒介外國人工作者，依法可面臨10萬至50萬元的罰鍰；非法僱用或容留不法外來人士，最重可處75萬元罰鍰。呼籲民眾不要心存僥倖，或誤以為好心幫忙而違法，導致財務損失。此外，移工兼差打工，雇主雖未指派，但在知情情況下，應阻止能阻止而未阻止，在『明知或可得而知』之情形下，消極容認移工從事許可以外之工作，視同雇主之指派行為，仍違反本法第57條第3款之規定，依本法第68條第1項規定處雇主新台幣3萬元以上15萬元以下罰鍰並限期改善，且屆期未改善者，勞動部將廢止雇主之招募許可及聘僱許可之一部或全部，提醒雇主善盡注意義務及管理之責，以免觸法。