供過於求
」 雞蛋 蛋價 農業部 蛋農 陽明
台北A辦租金漲不動？仲量聯行：空置率走高、租客談判空間變大
仲量聯行舉辦「2025商用不動產市場回顧與2026展望」記者會指出，台北市A級辦公室市場在AI與ESG風潮帶動下，升級需求持續升溫，但租金已從過去多年大漲走勢，進入「漲不太動」的高原期，市場話語權也悄悄從房東轉向租戶。仲量聯行董事總經理侯文信表示，受惠於軌道建設推進與都市更新加速，開發商沿主要交通幹線布局新興商業聚落，捷運聯開與公辦都更案成為新戰場，2025年相關總投資金額突破新台幣3,000億元。不過，在大量新供給陸續進場下，房東不再只靠地點與硬體條件吃香，軟性服務與智慧物管也成為留客關鍵。侯文信指出，台北市A級辦公室租賃市場仍相當熱絡，2024、2025年成交量已連續兩年突破5萬坪，核心商業區2025年全年成交面積約4.38萬坪，創近7年新高，顯示企業搬遷與辦公升級需求並未降溫。然而，隨著供給變多，市場結構開始轉變，「好的商辦不寂寞，但不夠好的，就會很快被市場淘汰」。從成交結構來看，新大樓最吃香。核心商業區約4.4萬坪成交量中，近半數為樓齡不到2年的新商辦；即使是15年以上的舊大樓，仍須具備精華地段與良好維護，才能吸引企業青睞。租戶類型也明顯分化，200坪以下小坪數辦公室，占整體件數約47%，反映新創與中小企業偏好多據點與彈性辦公；但1000坪以上的大型租賃案僅占約1成，卻貢獻近半租賃總面積，科技與金融等大型企業仍持續擴張、集中辦公。在區域表現方面，台北核心商業區租賃需求「遍地開花」，信義、敦北及松江南京、西區等次級市場表現平均，新供給預租與去化順利。仲量聯行分析，這波升級潮帶動不少原本位於A、B級舊辦公室的租戶外移，成功吸納市場需求。產業結構上，核心商業區由科技業與金融業共同支撐租賃動能，南港商業區則由科技產業獨占鰲頭，租賃需求占比約68%，形成明顯產業聚落。供給大量湧現，也讓市場開始出現明顯分水嶺。2025年核心商業區新增約3.4萬坪A級辦公室，其中出租與房東自用合計已去化近1.9萬坪，吸納率約55%，敦北次級市場更靠頂級綠建築吸引國際企業進駐，去化率超過六成。相較之下，南港2025年新增供給高達5.7萬坪，是核心商圈的1.7倍，但目前只去化約三成，呈現供過於求現象，短期仍需時間消化。在租金與空置率表現上，變化更為明顯。仲量聯行指出，2025年台北A級辦公室平均租金年漲幅趨緩，進入高原期；核心商業區平均租金約每坪每月3,258元，年漲幅約1.7%。擁有LEED、WELL等綠建築認證的大樓，依舊因高規格與永續優勢支撐區域租金水準，成為優質租戶首選，也迫使既有大樓啟動ESG升級，以維持市場競爭力。空置率方面，核心商業區過去空置率長期維持3%以下，2024年起因新供給壓力突破5%，2025年在新增約3.4萬坪供給後，整體空置率攀升至6.9%。其中，信義次級市場因去化良好，空置率降至約6.4%，其他次級市場則逾1成，顯示部分新案仍在等待市場吸收。展望2026年，仲量聯行預估，台北核心商業區將再有約4.7萬坪新供給釋出，扣除自用及預租後，仍約有2.4萬坪需市場消化。仲量聯行商業不動產部副總經理游淑芬表示，頂級辦公租金在連年上漲後已漸趨平穩，市場正由房東主導走向房東與租戶角力的中立格局，「未來租戶的選擇會變多，談判籌碼也會跟著增加」。她指出，企業空間策略正持續演變，混合辦公模式普及，使企業在規劃據點時更重視彈性租期、共享設施及整體員工體驗，租賃型態也從傳統長約，轉向更靈活與多元。AI與半導體產業的長線投資動能，加上工業與物流地產需求穩健，將持續支撐台灣商用不動產市場，但開發商與投資人也必須適應「租金漲慢了、租戶更會挑」的新局。
愛山林銷量大減、餘屋破千億 祝文宇：明年持續「讓利換去化」
在央行信用管制與豪宅限貸令雙重壓力下，愛山林（2540）法說會揭露，截至今年底公司餘屋總銷金額高達1,037億元，是近年高峰。面對銷售額自去年的千億滑落至約400億元的現實，董事長祝文宇坦言，房市進入冷靜期，深度盤整期，明年公司將持續「讓利換速度」，以自建案為主調穩住現金流。祝文宇指出，過去代銷案件多受制於建商對價格的堅持，導致去化不順；明年愛山林推案將65%集中於自建案，以自主定價空間靈活調整讓利幅度。他強調，「不貪心，只賺合理的價！」目前自建案總銷逾4,296億元，2026年預計完工交屋金額達240億元，未來5年都有百億入帳。今年在三重「市政帝寶」率先祭出讓利策略，將單價壓於每坪70餘萬元後，銷售明顯回溫。祝文宇坦言，面對買氣疲弱與政策收緊，「先賣得動比撐價格更實際」，因此明年各主要案包括中和「左岸明珠」、泰山「當代帝寶」、龜山「AI都會城1、2期」與「新竹帝寶」等，仍將維持讓利方向，並持續觀察市場反應。他表示，2026年供需更加分化，供過於求區域房價勢必修正，反之，精華地段因土方與工料成本上升，價格具剛性支撐。「現在讓利是為了應對景氣回檔，等房價恢復漲勢，就不會再讓。」祝文宇語氣堅定，但也坦承「已經有不少同業在罵」，因此明年讓利幅度不再擴大，以「適度讓」為原則。祝文宇進一步分析，今年房市已盤整一年多，買盤多觀望，市場關鍵在於「願意讓利」。只要價格夠吸引，成交自然回升。愛山林今年起率先採低價策略，帶動多案銷售超前進度。他認為，具土地成本優勢且願意調整價格的建商，將率先在盤整市況中突圍。根據法說資料，愛山林今年前3季合併營收94.5億元，稅後純益6.3億元，每股純益0.68元。展望明年，公司計畫推案2,091億元，重心轉往可自主定價的內部案，以靈活讓利加速去化。祝文宇最後強調，央行第七波信用緊縮確實抑制買氣，「但資金並未消失，只是轉向股市與商用不動產。」他認為，房市將持續「分流」，公司將以價格彈性與現金回收為核心策略，邊賣邊看、邊調整，以讓利穩住現金流、守住景氣底部。
海外置產再起1／海外投資大黑馬是「它」 業者暴增40家囊跨1/4市場
台灣房市吹冷風，也把資金吹向海外置產。相較常見的日本及東南亞國家，今年就連中東地區也有不少建案向國人招手。根據業者觀察，日、美仍是國人海外置產首選，而「超級大黑馬」杜拜，在台房產代理商近年暴增快40家，就連海外地產博覽會參展數，中東也囊括1/4的攤位數，熱度相當高。「去年底至今，海外投資的確較熱絡，而且是久違的熱絡，很久沒看到這種盛況！」大師房屋董事長陳建慶就說，不僅大師房屋目前主力的夏威夷檀香山、泰國曼谷都固定在飯店辦展銷會，而且還發現可能旁邊賣馬來西亞，樓上樓下還有賣日本、泰國的同業，很明顯感受到海外投資熱潮。他分析，上一波海外置產熱是在2011年奢侈稅上路後興起，但後來衍伸出很多糾紛而退燒，到了covid-19疫情，海外置產是完全熄火，根本沒人再提起。不過隨著台灣地緣政治風險增加，加上去年919打炒房後，海外投資詢問度明顯升高。以大師房屋所辦的展銷會來說，雖走高端規模不大，但每場次也都有8、9成滿。中華民國國際不動產協會理事長Cash就分析，目前國人海外置產交易數以日本最為大宗，尤其近年日幣大幅貶值，買房等同打了8折。根據日本國土交通省數據，2024年上半年，東京23區新建公寓的外國買家中，台灣人占比高達 62%，遠超中國大陸與美國，平均每年有100~200億台幣的規模注入日本房市。另一個龐大海外置產市場則是美國，由於美國物件總價較高，因此總交易額規模超越日本，每年約300~400億台幣注入美國房市。Cash表示，受到地緣政治影響，買家大多是為了資金停泊安全避險，此外，美國一直都有龐大留學、移民的需求，現在還有台積電進駐美國亞利桑那州的話題，讓美國房產物件在台灣維持穩定銷售。業者透過網紅帶風向，搭配大量投放廣告，在台掀起杜拜置產熱潮。圖為網紅愛莉莎莎。（圖／翻攝愛莉莎莎IG）而若要說近年竄起的大黑馬，莫過於杜拜！中東地區以杜拜打頭陣，去年起積極搶攻國際資金，今年5月，網紅愛莉莎莎就分享自己在杜拜買房，吸引77萬次點閱，臉書、IG也開始出現大量廣告，對比投資人已經相當熟悉的東南亞市場，杜拜的新鮮感，掀起很高的討論度。「以今年11月在台北世貿舉辦的台灣國際房地產博覽會來說，就突然來了很多杜拜的代理商參展，數量高達所有攤位的1/4，相當可觀。」Cash就說，現在要準備明年7月的展覽，也很多中東物件的銷售業者來詢問卡位。中華民國國際不動產協會理事長Cash表示，杜拜目前有很多案子與世界知名五星飯店聯名，選擇此類產品或許能降低風險。（圖／林榮芳攝）看到台灣龐大商機，同樣位在阿拉伯聯合大公國的阿布達比官方開發商、上市公司Modon，今年11月底也進軍台灣宣傳旗下指標建案「Muheira II」。「阿布達比除了是免稅天堂外，預估投報率7%，『還可以轉紅單』！」五官深邃的外國開發商代表親臨到場，搭配會講中文的華人代理商，用非常直覺、好懂的利多優勢對照台灣投資環境現況，吸引投資客目光。Cash認為杜拜等中東國家竄起不是沒有原因，中東地區房產訴求超低稅率，免所得稅、資本利得稅、遺產稅等，幾乎是0稅率市場，投報率6~8%，貨幣跟美金掛勾串聯，具有穩定的匯率，再加上基本上沒有外匯管制，還有黃金簽證5~10年措施，一人買房等同全家拿到簽證，房子也能隨時轉手，對台灣投資客來說非常有吸引力。海外地產仲介相當了解台灣投資人需求，說明會上投資阿聯酋的8個優勢直接點出「可轉紅單」。（圖／林榮芳攝）他比較目前當下多個國家，若是一般中產階級投資賺取房價增值或是租金收益，中東條件最符合台灣投資客所期。但也並非完全無風險，他提醒，「杜拜目前市場處於供過於求，所以才從歐美一路往亞洲市場尋找投資人，若是想短線操作，可能會碰到無人接手的困境。」他也建議，不管是杜拜還是其他國家，不要只聽台灣代理商介紹，民眾還是要到當地房地產市場或是當地媒體去搜尋資料，以求最客觀真實的市場資訊。
建商購地大減53%商用不動產反增3成 世邦魏理仕：2026工業地產續發光
CBRE世邦魏理仕台灣今(11)日發布2026年整體不動產市場前景預測，總經理林敬超表示，今年住宅市場交易大幅萎縮，建商購地金額較去年大減53%，反倒是商用不動產市場表現不俗，預測明年工業地產仍是市場亮點，2026全年台灣商用不動產成交金額可望維持在1,200億元以上的水準，土地交易有望逐漸回溫。根據世邦魏理仕研究部統計，截至12月5日，2025年全台大型土地及商用不動產成交金額共計3,235億元，對比去年同期下滑15%。分析衰退原因，主要是土地買賣市場成交量較去年衰退35%至1,692億元，尤其在全台住宅市場交易大幅萎縮、銀行業承作土建融案態度趨嚴的影響下，今年本土建商購地意願明顯下滑，2025年迄今建商購地金額僅893億元，較去年同期大減53%。相較之下，商用不動產市場表現亮眼，今年迄今全台商用不動產投資總額達1,543億元，年增29%。此增長主要可歸結於全球科技與AI應用的快速成長，讓國內半導體及電子相關產業受惠，並推升其擴產需求，不少科技大廠積極添購既有廠房，促使今年廠房成交金額年增10%至686億元 ，創下歷史同期新高。展望2026年台灣不動產投資市場，林敬超表示，今年台灣經濟成長遠超預期，但考量明年國內經濟成長將放緩，且台美貿易談判結果尚未定案，可能影響部分廠商對於購置自用不動產的態度，預測明年工業地產仍是市場亮點，2026全年台灣商用不動產成交金額可望維持在1,200億元以上的水準。土地市場方面，他認為，有鑑於銀行不動產貸款集中度已呈下降趨勢，短期內央行祭出新一波信用管制的可能性偏低，加上明年台灣有機會進入降息循環，將為市場帶來正面訊號，預料2026年土地交易活動有望逐漸回溫。在台北辦公室租賃市場，自今年年中起，部分外商租戶已及早規劃因應國際經貿情勢變化，對於搬遷計畫的評估更為謹慎。觀察租金表現，2025年第三季A辦及B辦平均租金分別為新台幣3,088元/坪、1,943元/坪，各較去年第四季成長0.4%、1.3%，A辦租金漲幅明顯收斂。據世邦魏理仕研究部統計，未來3年間台北市中心新增的可租賃辦公室面積將高達23.5萬坪，與2025年市場總量體相比，相當於再增加20%的樓地板面積，可預期商辦供過於求的局面將逐漸浮現。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，今年台北商辦租賃市場明顯與國內經濟表現脫鉤，背後因素包括高昂的租金水準與裝潢費用令企業租戶難以迅速作出搬家決策，也隱含著部份租戶對於房客市場來臨的期盼。調查顯示，未來中大型租戶對於辦公環境規畫將著重於空間的有效利用，這也意味著企業搬遷時的面積需求可能僅有小幅增長，而隨著台北辦公室市場於2026年底進入新供給高峰期，預測市中心A辦空置率將逐年攀升，並於2028年達到近25%的歷史高點，她建議法人房東應持續與現有租戶維持良好互動，並適時調整租賃優惠政策，以利降低未來招租壓力。
豬隻禁運解禁後供過於求 毛豬價格跌破成本豬農憂賠本
我國因為傳出非洲豬瘟首個案場，農業部隨即宣布豬隻禁運禁宰15天，導致上看39萬頭的「塞豬」，農業部11月6日中午起解除活豬運輸禁令，解禁後目前每日運至拍賣市場毛豬頭數約2萬5000頭，較平時供應的2萬頭左右多出約4000餘頭，本周價格則維持在87元至91元之間。中華民國養豬協會理事長潘連周說，目前價格已十分逼近成本價，部分豬農甚至賠錢，希望拍賣價格至少能維持在每公斤95元以上，才能讓豬農維持一定收益。根據畜產行情資訊網統計，7日凌晨零時起拍賣、屠宰禁令解除後，豬價一度達每公斤111.92元；但隨著部分庫存已滿足、需求趨緩，價格已跌至約90元左右，本周更進一步下探每公斤87元，而冷凍工廠近日從拍賣市場每天都買走5000多頭豬，也是價格能夠維持一定水準的重要原因之一。農業部畜牧司長李宜謙認為，本周價格一度下探，但21日價格已漸回穩、規格豬每公斤回升至89.24元，「農民沒有虧損、消費者也能接受」，由於今天拍賣市場量能會降低，預估毛豬價格仍會維持一定水準。對於農業部是否針對冷凍工廠購買毛豬祭出獎勵，導致冷凍工廠進場購買意願增加？李宜謙說，目前仍未對冷凍工廠祭出補助，冷凍工廠購買毛豬主要仍是為了填補15天沒豬可買的空缺倉儲之外，同時也要備貨，以供應明年農曆春節加工之用，「都是因為市場需求所致」，而且冷凍場也不希望豬價太低，若是價格進一步下探，下游通路勢必會以此為由再度砍價。
農業部進口雞蛋估算失準！逾5700萬顆報廢 浪費5.3億元公帑
我國於2023年爆發嚴重蛋荒，當時黑市價格曾經一度一箱蛋（200顆）上看1800元，甚至有錢也買不到蛋，嚴重衝擊民生需求。農委會（現為農業部）先是嘗試進口雞蛋替代加工蛋，後來更是大舉進口雞蛋直接上架販售，未料預估需求失準，導致進口的1.5億顆雞蛋中超過5000萬顆雞蛋銷毀，浪費近5.3億元公帑。依農業部公布指出，截至2024年4月為止，共進口1億5811萬顆雞蛋，光是來自超思進口的巴西雞蛋就有8680萬顆，其他主要來自土耳其、泰國等，而進口雞蛋洗選後上架販售達2995萬顆、加工達3205萬顆，未料農業部未掌握民間自行進口數量而供過於求，且後來更發生進口雞蛋發霉、標示不實等事件衝擊買氣，導致陸續出現過期雞蛋。截至去年4月為止，共有超過5700萬顆雞蛋過期報廢，報廢雞蛋也以巴西進口蛋占67.8％最多，若以進口雞蛋採購成本每顆7.6元試算，損失價值達4億3867萬餘元。未料雞蛋過期後，農業部並未第一時間處理，繼續凍存，花費至少9個月時間才完成處理，加計過期蛋品倉儲及銷毀成本達9130萬元，合計浪費公帑達5.3億元。農業部當時為此多次召開記者會辯解、說明，但人民不滿浪費逾億元公帑，前農業部長陳吉仲也因此辭職下台。此外，去年更經媒體揭露，倉儲及物流費竟然沒有公開招標，農業部也坦言有行政瑕疵，因此也向中央畜產會追回368.8萬元補助款，並把行政調查報告函請台北地檢署調查。
機票價格波動大「隔一天價差1.2萬」 旅遊達人揭搶便宜秘訣
許多人都有出國前猶豫機票該何時購買才會比較便宜的困擾，日前《生活攻略》主持人徐敏華就透露，自己因猶豫晚一天訂機票，沒想到票價就漲了1.2萬元，讓她相當心痛。對此，旅遊達人也指出，「票價會隨銷售情況動態變化，早買不一定省錢。」徐敏華表示，自己在六月底計畫前往澳洲旅遊時，因訂票猶豫一天，票價就從2萬4千元飆升至3萬8千元，讓她懊悔不已。而林氏璧則說明，今年暑假飛日本反常地出現「早買反而比晚買更貴」的現象，讓不少旅客措手不及。林氏璧指出，多數人買機票仍抱持「早買越便宜、週二最便宜」的迷思，但網紅「機票獵人」蓋瑞哥提醒，現代航空公司多依靠大數據與AI系統調整艙位，票價會隨銷售情況動態變化，早買不一定省錢。他補充，航空公司通常會在週一檢視銷售狀況並調整艙位，因此週二、週三較容易出現優惠票價。蓋瑞哥也分析，以日本航線為例，廉航的加入造成紅眼航班票價降至4、5千元，傳統航空難以競爭，形成「供過於求」現象，因此票價相對親民。此外，近期社群盛傳的用VPN跨境購票撿便宜方式，蓋瑞哥警告許多票種僅限當地居民購買，若身份不符可能遭取消，風險高，不建議操作。展望下一波日本旅遊旺季「賞楓季」，林氏璧建議旅客若想避開人潮，可選擇北海道、東北等二線城市；蓋瑞哥則指出，東北各地有多個機場，例如「茨城進、秋田出」的組合，機票彈性大，不易被炒高，不必堅持東京進出，可節省不少費用。除了機票價格，日本住宿也持續攀升，尤其是東京熱門鬧區，吸引全球旅客搶房。林氏璧建議，「平日住市中心、假日改往郊區」，才能有效降低住宿成本。
終於有好消息！台塑四寶7月營收成長 「金九銀十」可期待
台塑四寶的台塑（1301）、南亞（1303）、台化（1326）與台塑化（6505）在7日公布7月營收數據，四寶合計營收約為1155.87億元，年減11.4%，但比6月增加1.8%，為連續第2個月營收回升，股價也相對回神。台塑股價7日收在38.2元、跌0.52%，南亞收在37.15元、跌0.4%，台化26.8元、漲0.18%，台塑化39.85元、漲0.88%。台塑7月合併營收145.97億元，月增1.6%、年減17.6%，主要是銷售價差減少。台塑認為，因為美國對等關稅不確定性趨緩，有利全球貿易步入正軌，加上第三季有許多亞洲輕裂廠歲修，支撐石化產品價格。近期海運費走跌，中國大陸抑制產能，以及台幣兌美元匯率轉為貶值等，都是好消息，但也因台塑本身第三季有不少歲修廠數，所以預期營業額會比第二季微幅衰退。南亞7月合併營收211.52億元，月增2.7%、年減6.1%，主要是量多了11.5億元、價差多5.6億元，僅匯率比去年差了19.7億元，若排除匯率問題，其實都是成長的。主要是網通、電腦、AI伺服器、消費型電子商品進入電子傳統旺季，需求良好，加上客戶半年度盤點後回補庫存，使電子材料產品業績成長。展望未來，8月營收會比7月好，第三季營收也會比第二季增加。台化7月合併營收233.02億元，月減6%、年減22.4%，因酚酮、PS、ABS市況疲軟，且持續受美國關稅不確定性影響，客戶觀望、謹慎採購，導致產銷減少。油價雖較去年走低、帶動原料成本下跌，但市場供過於求的同業競銷問題未解。不過台化看好美國關稅底定、匯率維持在29谷底界線，加上中國改善內捲的政策，7月的損益已轉虧為盈，8月合併營收將有所成長，損益保守樂觀，今年金九銀十市況可以期待。近日聚酯纖維後段加工加彈和織機稼動率提升，業者敢於備貨，是個好兆頭。其他的下游產品如塑膠、紡織、耐隆纖維則尚未有好轉跡象，後續要與客戶談判關稅的分攤。台塑石化7月合併營收為565.34億元，月增5.2%、年減6.1%，台塑石化表示，預計煉油廠8月煉量可達每日50萬桶、為93%，第三季平均47.5萬桶、為88%，輕油裂解廠OL#2進行年度定檢及配合下游實際需求，預計第三季平均產能利用率61%。
關稅＋匯損雪上加霜！ 台塑四寶罕見Q2血虧250億天價
新台幣暴力升值衝擊台積電（2330）6月營收，月減17.7%，同樣在10日公布6月營收成績單的台塑四寶也受到匯損嚴重衝擊，加上關稅戰影響需求、油價等多重打擊，營收全面下滑。台塑四寶在第二季罕見出現稅後淨利的全面虧損、共計超過250億元，台化（1326）直言，匯率造成的雪上加霜，目前市況很多產品都沒有毛利，斷了很多產業的生機。台塑（1301）的6月合併營收143.62億元，月減3.3%；第2季合併營收為453.8億元，季減3.8%，第2季歸屬母公司合併稅後淨利為虧損66.2億元，每股EPS為-1.04元。南亞（1303）的6月合併營收205.9億元，月減6.2%；第2季合併營收為657.1億元，季增0.3%，稅後虧損41.1億元，每股EPS為-0.52元。台化6月合併營收247.9億元，月增4.5%；第2季合併營收為735.4億元，季減6.8%，稅後虧損為68.2億元，每股EPS為-1.16元。台塑化（6505）6月合併營收537.5億元，月增18%；第2季合併營收為1455.4億元，季減16%，稅後虧損為75億元，每股EPS為-0.79元。台塑表示，美國關稅政策仍有不確定性，客戶採購保守，且6月新台幣兌美元匯率持續升值，加上中國大陸石化同業新增產能投產，拖累市場行情，因此6月各產品平均價格都比5月下跌2至7%。但第3季為石化產品傳統需求旺季，中東地緣政治緩和、原油價格及海運費走跌，有利降低營運成本。 中國大陸官方也將開始啟動新一輪反內捲、去產能行動，可望改善石化產品市場供過於求窘境，帶動價格落底反彈。南亞表示，6月光是匯率差就多損失了4.5億元，如果跟去年同期比更是差了14.6億元，消費性電子商品受關稅豁免期影響，4、5月急單大增，6月逐步減緩，使基礎電子材料出貨量下滑，營收減少；然而高階材料受惠於AI產業擴大投資、通訊及車用需求良好，接單仍可成長。未來若關稅不確定性減弱，國際間恢復正常貿易活動，有機會帶動產業下半年景氣回升。 台化表示，油價走弱帶動原料下跌，供給增加、同業競銷，美國關稅尚未明朗，加上台幣匯率升值，客戶觀望訂單遲緩，影響產品價格下跌。而台幣匯率大幅升值，兌損增加至23.5億元。目前除了毛利較高的部分半導體產業外，很多產業面臨崩潰。台塑石化預估，煉油廠煉量第三季平均將為每日47.3萬桶(88%)，輕油裂解廠OL#2進行年度定檢及配合下游實際需求，預計第三季平均產能利用率59%。
這檔水泥「老字號」逆風崩跌 老股民慘虧？除息行情本週揭曉
台泥(1101)即將在7月2日除息，今年配發1元的現金股利，以6月27日收盤價26.2元，現金殖利率達3.82%。市場預期，台泥是否會有除權息行情，仍要看公司歐非轉投資事業今年營運貢獻度而定。台股近日氣勢如虹，老字號權值股卻「逆風崩跌」，台泥23日股價觸底24.75元，目前呈現從谷底緩步走升趨勢。市場指出，台泥水泥本業上，國內市場價格仍在高檔，營運穩增長不是問題；而中國大陸市場受到當地房地產市場景氣萎縮、基建工程漸趨飽和下，對水泥的需求成長空間不在，因此大陸市場營運貢獻度將減少。近幾年積極轉型能源事業及循環經濟，是台泥營運多元發展的方向；另外，投資歐非土耳其、非洲等地水泥廠，也是重點之一。根據台泥財報顯示，歐非水泥廠的營收在近二年來都是以高2位數的幅度成長，也成為台泥集團水泥本業營收增加的主要來源之一。不過在匯率波動下，台泥歐非水泥廠的營運是否會被匯兌影響，將是市場對台泥今年獲利成長的關注焦點之一。此外，在全球電池市場供過於求下，台泥轉投資的電池事業，市場預期，對集團的營運貢獻度還在努力增加中。台泥近期透過旗下荷蘭子公司 TCC (Dutch) Holdings B.V.，完成動撥一筆為期五年、規模高達 5 億歐元的「綠色貸款」。台泥集團持續在歐洲地發拓展儲能市場，但在市場競爭激烈下，台泥的儲能事業今年是否能取得市場勝出，也是攸關台泥今年除權息行情是否能加溫的關鍵因素之一。
香蕉價跌回谷底？旗山美濃中盤價探28元 盛產季恐雪上加霜
香蕉價格曾創下每台斤破百元天價，如今在高雄旗山、美濃地區風光不再。隨著市場進入初夏供果高峰，當地中盤價已下修至每公斤約28元，若遇降雨、運輸不便，甚至有機會跌破23元大關，讓農民備感壓力。蕉園遍佈旗山、美濃地區，高溫加快成熟，恐釀供過於求。（圖／報系資料照）根據《中時》報導，旗美地區果商觀察，香蕉價格起伏與氣候與產量息息相關。2023年因多次颱風重創蕉園，導致供貨嚴重吃緊，價格從去年秋天一路飆漲，行情維持將近九個月之久，創下多年罕見紀錄。但今年種植熱潮回溫，蕉園遍地開花，七月起將進入大出貨期，供應量勢必壓過需求。當地果商表示，香蕉的銷售狀況與時令水果競爭關係密切。冬季因為氣溫偏低、水果種類少，香蕉需求穩定、價格支撐力強。但進入夏季後，西瓜、芒果等多汁水果當道，香蕉在消費市場的吸引力相對下滑，加上近期氣溫偏高，催熟速度快，進一步拉高單週供應量，價格自然走軟。旗山地區一位農會幹部指出，現階段的收購價雖仍有28元左右，但一旦大量蕉果同時上市，價格隨時可能崩盤。去年因天然災害讓農民看到高價利潤，紛紛增種，今年卻恐面臨產量過剩的惡性循環。當地香蕉產銷班班長王寵惠表示，面對即將到來的出貨潮，農民憂心忡忡。他強調，若採收集中、物流塞車，將重創價格。他呼籲產地應提前布局，透過分區分批採收，拉長出貨期，同時強化加工與冷鏈處理，降低市場瞬間飽和風險。對此，高雄市農業局也提醒農友，務必掌握市場脈動，避免一窩蜂採收、齊頭出貨。農政單位也將協助媒合加工通路與出口資源，期望穩定市場秩序，協助蕉農度過今年盛產高峰。
備貨潮因應對等關稅、雙11 5月外銷額破579億創新高
經濟部統計處20日公布5月外銷訂單，金額達579.3億美元，創歷年單月新高，年增18.4％。經濟部指出，主要是美國對等關稅暫緩期間所帶來的備貨潮，甚至是為了下半年的雙11以及耶誕節備貨，把以往的季節性規律打亂，因此下半年的接單情勢難以預估，預期6月接單將呈現月減年增態勢。受惠AI、高效運算以及雲端產業需求持續，帶動伺服器、網通產品、顯示卡、IC製造、晶片通路、印刷電路板等接單接續，讓來自美國的資通信產品、電子產品訂單各增加21億美元、34億美元。累積5月接單金額高於預期，579.3億美元不僅為歷年同月新高，也是歷年第10大，更是今年連續4個月成長。至於光學器材、機械貨品年增率各為2.8％、6.8％，其餘基本金屬、塑橡膠製品、化學品皆為雙位數負成長態勢，接單低於20億美元。統計處副處長黃偉傑表示，受惠美國關稅暫緩期拉貨潮，5月外銷訂單創歷來單月最高，可是傳統貨品仍受大陸產能供過於求、低價搶市的劣勢影響。以接單區域來看，5月接單自美國、東協皆創下歷年單月新高，其中美國訂單達210.9億美元，年增40.1％，是近4年單月最大增幅。至於東協接單為113.1億美元，年增25.1％。黃偉傑解釋，美國接單仍以電子產品的晶圓為主；東協接單創高，則是受供應鏈重組影響，主要貨品為印刷電路板以及晶片的訂單。展望6月，經濟部預期外銷訂單區間在530至550億美元間，年增率落在16.3至20.7％，如此第2季金額預期會在1673億至1693億美元間，年增18.2至19.6％。對於下半年的經濟情勢，目前主計總處、央行都預期經濟放緩。但統計處指出，目前仍存在變數，因為備貨潮已經打亂季節性的規律，下半年接單走勢難以預期，需等對等關稅政策明朗。
藥師月薪真高達11萬？基層藥師協會澄清僅屬特例
大學畢業季來臨，許多社會新鮮人忙求職，各行各業薪水都被拿出來討論，成為話題，有媒體報導，「社區藥局藥師」薪水相當高，甚至開出月薪11萬還找不到人，讓不少人好奇「到底業績是有多好？」，不過，中華民國基層藥師協會澄清，所謂藥師月薪11萬，其實言過其實。藥師協會今天發出新聞稿指出，媒體報導所謂「月薪11萬」之報導，應為個案特例，並未反映整體執業藥師待遇現況。藥師協會指出，多數藥局的高薪徵才資訊，其所標示之「月薪」其實是將年度績效獎金、三節獎金、分紅等年資獎勵項目平均折算後所呈現之數據，並非實質每月固定給付金額。更遑論此類職缺通常需簽訂長達三至五年之契約，並擔任藥局負責人，還須承擔包含人事管理、營運責任、藥事法規遵循等高度法律與專業風險，屬性與一般執業藥師迥異。藥師協會表示，依據衛福部所屬醫療機構之藥師招募資料，目前醫院體系藥師年薪區間約為新台幣95萬至115萬元，與媒體報導所稱「月薪11萬」明顯不符。此外，各行各業的「高薪」職缺，多伴隨極高工時與壓力，高薪藥師的負擔與薪資，其實不符比例原則，高薪的背後往往有很多一般人看不到的代價。中華民國基層藥師協會沈采穎表示，就業市場上另有所謂「全包藥師」工作模式，雖薪資略高，實際工時與工作負荷卻極為沉重。常見其一週需服務超過15個診次，每日工時逾12小時，長期處於高度勞動壓力狀態，恐已涉及勞動法令關於工時與過勞防制相關規範。對有家庭責任、年長或需健康照護之藥師而言，此類工作型態顯然違背職場合理調適原則，易導致職業傷害與人力流失，顯示目前藥師勞動條件尚有重大改善空間。基層藥師協會並表示，藥師「人力短缺」實屬結構性供需失衡，現階段應該還是短期現象。外界之所以認為有「藥師荒」之說，實為疫情後連鎖藥局迅速擴張、診所密度增加等結構變化所致。從實務研判，若無妥適人力規劃與市場調節機制，未來三年，藥師恐轉為供過於求，進而引發另一波人力結構失衡。倘若現階段以過高薪資短期搶人，卻未有相關配套措施保障與勞動規範，勢將形成人力資源配置扭曲，對雇主與藥師雙方均非長遠之利。基層藥師協會還說，藥師培育成本高、專業門檻嚴謹，應獲制度性保障。目前，藥師專業資格取得挑戰性很大，首先，錄取藥學系需具備高中學測總分73至75分以上門檻，畢業後還要通過國家藥師考試，其錄取率僅約30%至50%。在歷經多年高強度專業訓練後，才能取得執業資格。社會應予以合理評價，並透過制度設計給予其應有之保障，而非使其淪為資本市場壓力與不合理工時之犧牲者。基層藥師協會因此呼籲，社會大眾勿受少數媒體標題導向之誤導，應全面理解藥師專業責任與現實處境；主管機關亦應儘速啟動藥事人力長期規劃、推動醫藥分業單軌制，強化基層醫療政策支持；同時檢討並改善藥師勞動環境與執業條件，健全制度保障，確保藥事服務品質永續發展、提升國民健康福祉。
製造業景氣連2月亮黃藍燈 台經院憂：「這變數」恐衝擊AI供鏈
台經院今（29）日發布4月製造業景氣燈號，調查看壞4月景氣表現的業者比例較3月明顯增加，拖累經營環境面指標，4月製造業景氣信號值為12.73分，較3月修正後的12.29分上升0.44分，燈號連續亮出第2顆代表景氣低迷的黃藍燈。台經院今天發布新聞稿指出，美國關稅政策仍然是市場最大的不確定性要素，美國、日本、中國三國製造業採購經理人指數（PMI）都處在榮枯線以下，顯示全球製造業景氣仍低迷。台灣受惠美國暫緩實施對等關稅90天，客戶提前拉貨，4月出口、外銷訂單及生產指數年增率均達雙位數，帶動需求面及原物料投入面指標走揚。不過，台經院直言，國際油價下跌及海外低價競爭壓力加劇，導致產品行情走弱，出口物價指數年增率已連續9個月下滑，影響售價面指標表現。台灣金融市場也受美國貿易政策反覆影響，台股呈現價跌量縮格局。台經院指出，4月製造業景氣信號值為12.73分，月增0.44分，為今年前4個月的最高分，燈號則維持上個月代表景氣低迷的黃藍燈。觀察細部產業，台經院指出，金屬基本業方面，受惠於半導體等電子零組件需求增加，帶動銅箔等非鐵金屬生產成長，不過，全球鋼市需求依然疲弱，加上來自歐洲及美國訂單減少，影響需求及原物料投入等面向指標表現，4月金屬基本業產業景氣燈號續為代表衰退的藍燈。電腦、電子產品及光學製品業方面，台經院表示，美國暫緩對等關關稅，客戶提前拉貨動能明顯升溫，出口、接單及生產等指標持續呈現雙位數成長，4月產業景氣燈號續為代表揚升的黃紅燈。展望未來，台經院指出，美國近期暫緩課徵高額對等關稅，短期內激勵全球股市出現反彈，然若後續貿易談判破裂，可能再度面臨額外關稅，貿易緊張情勢恐再升溫，全球經濟前景仍需審慎以對。台經院指出，目前美國針對一系列關鍵產品可能加徵的關稅仍在調查中，市場疑慮未解，包括4月初啟動半導體與製藥產品對國安影響的調查，預計第2季公布結果與相關後續措施，近期川普正式撤銷拜登政府制定的「人工智慧擴散規則」，卻也同步發布新一輪AI晶片出口監管指引，持續限制中國AI發展。台經院認為，台灣2024年電子及資通產品出口占總出口比重已達到六成以上，若美方進一步對相關產品課徵關稅，將對我國業者構成壓力，此外，關稅上調促使企業將成本轉嫁至售價上，恐抑制全球需求，造成供過於求，尤其中國低價出口品流入其他市場，激化國際競爭，拉低產品行情，進一步衝擊我國製造業出口表現，後續發展仍須密切關注。
產能過剩+川普關税戰+碳費三方夾擊 台塑化曹明：力求翻轉劣勢
台塑四寶首場股東會，由台塑化(6505)在5月29日打頭陣，去年接任董事長的曹明首度主持，他表示，全球面臨石化產能過剩與中國的低價傾銷，導致去年整體經營環境艱困，全年稅前利益66億，較前一年減少73%，無法交出令股東滿意的成績單，會持續以靈活與彈性調整的經營策略，讓公司翻轉劣勢。台塑四寶股價午盤都由紅翻黑。台塑石化去年的煉油部門，平均日煉量40.8萬桶，比前一年減少7.7%，主要是歐美經濟成長趨緩，影響全球油品需求，加上電動車快速發展而減少用油量；內銷油品發油量也小幅下跌，因配合政府政策吸收國內油氣漲幅，導致油品事業出現虧損。石化原料方面，在中美新產能相繼投產後，造成市場供過於求，很多石化廠維持降量操作或是停車減產，虧損狀況嚴重。曹明表示，為了改善經營困境，透過調整營運模式，例如產線整併、製程優化來降低成本，讓虧損減少。在公用流體方面，隨著國際煤價回落，也調整供應廠區的電力及蒸汽價格，利益額雖略有減少，但整體供應穩定，符合需求。曹明表示，集團也積極運用AI人工智慧技術，加速智慧工廠的佈建，提升生產效率、產品價值，並且降低能耗，同時落實永續經營理念，持續推動節能減碳措施，去年已完成213件改善案，每年有效減碳18.8萬噸、節電7100萬度及節水22.8萬噸。台塑化去年營收6638.23億元，年減6.8%，每股稅後盈餘0.63元，創2012年以來最差獲利表現。曹明表示，儘管獲利不如過往，還是決定提高配息率回饋給股東，所以現金股利為每股0.8元。展望未來，曹明表示，今年因川普帶來很多政策變革，導致全球供應鏈面臨極大挑戰，台灣還有碳費制度要上路，企業將面對營運成本增加的壓力，在這樣艱難的經營環境下，我們會密切關注全球市場局勢，秉持靈活與彈性調整的經營策略，來確保競爭優勢，也會持續推動製程優化，提高能源使用效率，並積極推動能源轉型與低碳產品開發。曹明也提到台塑新智能研發的、以微藻作為原料，台塑化運用既有產線，建構台灣自產永續航空燃油(SAF)供應鏈，已與國內兩大航空公司簽署供油合約，展開策略性合作，預計今年供應量達5500噸。華航與長榮4月23日從高雄、松山出發的國際航班，就是使用台塑化自產的永續航空燃油。
關稅衝擊用鋼需求？ 「這檔」Q1營收獲利旺股價連4漲
長榮鋼（2211）昨（22）日召開法說會，首季鋼構製造、吊裝量都比過去3年季均值更佳，EPS達1.49元為歷年新高，長榮鋼總經理劉邦恩表示，今年鋼構本業及轉投資環保事業獲利維持一定水準，可望繳出不錯成績單。長榮鋼今（23）日小跌轉漲，最高衝上90元，股價連4漲、漲幅3.28％，其餘鋼鐵股中鋼（2002）為20.30元、榮剛（5009）為44.90元，股價漲跌互見，世豐（2065）為41.50元，世鎧（2063）則為31元，股價平盤震盪。長榮鋼總經理劉邦恩指出，政府打房政策雖有影響房市，但因科技廠建廠熱絡，且都更、商辦案也持續進行，鋼構市場短期仍穩健發展，目前在手訂單量達23.5萬噸，是歷史相對高檔水準。首季鋼構製造量31.26萬噸，與2022、2024年同期相當，高於2023年；而長榮鋼首季吊裝量3.59萬噸，高於過去三年季平均值。轉投資事業方面，欣榮企業經設備整改後，焚化運轉率已開始提升；水美工程為提高處理量能，增建每日43噸新產線；榮鼎綠能則將採動態調整進廠作業，維持自收量需求及雙爐穩定運轉。劉邦恩指出，3家子公司與鋼構本業「今年還會有不錯成績」，長期展望要看對等關稅是否衝擊大環境，惟鋼構本業與轉投資環保事業都是內需型產業，未有直接影響。另外面對關稅政策，儘管鋼鋁產品仍維持原有25%關稅、未提高，但市場評估全球鋼鐵需求由年增0.9%轉為年減1.4%。而台灣因製造業占鋼材需求比重高達40%，受衝擊更劇，供過於求仍將持續壓抑全球鋼市，牽動鋼價。中鋼4月3日透過新聞稿提到，雖直接出口美國影響相對有限。但仍會審慎評估各項潛在影響、採取適切對應措施。螺絲廠世豐及關聯企業世鎧4月20日透過媒體表示會深化多區銷售業務版圖擴張，中和單一區域業務影響營運風險，而特殊鋼榮剛4月7日透過媒體則表示，美國特殊鋼產業產能有限，工具鋼等產品每年仍需大量進口補足內需，加上市場仍關注軍工、航太產業動能，近期飛機需求仍處高點，榮剛也積極擴充產能，強化生產效能與市場競爭力。
多國積極拉攏設廠！ 台積電婉拒「這3國」邀約：台灣是最理想基地
全球領先的半導體製造公司台積電（TSMC）近期婉拒印度、新加坡與卡達的設廠的邀請，表示「台灣是最完美的生產據點」。至於海外建廠是逼不得已的決定，選擇美國、日本和德國設廠是在大國巨大壓力下建立，且這些國家在半導體產業供應鏈中擁有領先實力。根據《DigiTimes》報導，台積電目前已確定未來在台灣、美國、日本與德國擴張產能。據供應鏈人士透露，中東多國尤其是卡達，可以說是誠意滿滿，「錢不是問題」。不過對台積電而言，除了國安與政治問題外，中東在半導體領域部署幾乎為零，且中東國家期望的是先進製程產能，而非成熟製程技術，讓台積電認為難以配合，最終選擇婉拒，但卡達仍有意願與台積電合作。另外，業界人士透露，新加坡及印度過去也曾表達希望台積電前往設廠的意願，但也遭到婉拒。於是，新加坡轉與台積電子公司世界先進合作，在新加坡設立12吋晶圓廠，預計於2027年正式量產。印度則改與力積電合作，但力積電清楚在印度建廠難以獲利，因此與印度最大的集團公司「塔塔（TATA）集團」合作建廠，簽訂Fab IP協議，由力積負責晶圓廠設計與建置，培訓員工，並不負責後續營運。根據印度媒體《Economictimes》報導，對台積電來說，台灣是最理想的生產據點，在海外設廠主要是因為受到大國壓力，不得不在美國、日本和德國建廠，且這些國家在設備、材料與IC設計等擁有領先實力，具備完整的半導體產業鏈。考量到全球產能避免供過於求下，才婉拒其他國家邀約。不過，近期隨著中東國家對於AI、半導體產業的企圖心強勁，台積電仍有在中東建廠的可能。另外，儘管面臨美中衝突和美國總統川普（Donald Trump）的半導體晶片稅威脅，台積電仍擴大海外投資，宣布興建3座晶圓廠、2座先進封裝廠與1個研發中心，雖然可能影響台灣與其他海外廠擴產，但台積電對未來營運仍有信心。
大學附近套房成「退休宅」熱門選擇 未來7成租不掉買家恐遭套牢
台灣逐漸邁入超高老齡化社會，少子化問題也愈嚴峻，網友分享長輩近日花100萬元買間學生套房，有電梯、保全，周邊機能又好，相當適合退休族居住，因此建議有養老需求的民眾，可挑選私立大學及快要倒閉的大學周圍套房購屋。不過許多內行網友紛紛搖頭，擔憂沒學生後機能會變差，更釣出集資投資逢甲套房慘套牢的案例，全數認賠每人恐虧180多萬元。民眾在臉書社團「買房知識家」獻策，退休長輩有居住需求可去看大學周圍套房，尤其是私立大學及快要倒閉的大學周圍套房，便宜且生活機能好。他提到親戚長輩單身，退休後到處看房，因為市區太貴，郊區生活機能不好，而且很多是無電梯的舊公寓，才選擇買桃園一間大學學生的大樓套房居住，才花100萬元，有電梯及保全，不需要等垃圾車丟垃圾。該名長輩提到，搬進去住後發現社區有一堆老人居住，附近房東已經無法挑選租客了，還提及現在大學套房空租超過4成，在大學生一年比一年少之下，若只限定租給學生，可能空租幾十年都等不到理想的租客。原PO強調，20年前去看過大學套房，最便宜也要280萬元起跳，沒想到現在100萬元就能買到，因此有感而發，在少子化下，20年後的大學生不到現在的一半，但學生套房數量卻沒有改變，也就是說未來大學套房會有高達7成租不掉，所以私立大學或快到倒閉的大學周圍套房價格就會反應出來。網友對暴跌的大學城房價相當有感，「現在大學學生套房售價一年比一年低耶」、「如果學校倒閉套房降價嚴重，只能代表以前完全依靠學生在撐消費，附近一般民宅撐不起來，不然最差都會有一定的價值在才對」。還有人分享曾有同事揪團集資去台中逢甲買套房投資，每人出資300萬元，當長期投資，買了一層樓套房中有3間做日租套房，當時報酬率大概3%，但後來逢甲不斷衰退，而且政府開始大力取締日租套房，「我那幾個同事就開始愁眉苦臉」，6年前抱怨套房有一半以上空租1年多，當時有人提議賣掉，卻因每間要賠100多萬元而拖著，至今更難賣了，依照現在逢甲套房的行情，全部認賠售，平均每人要虧180多萬元。有網友分享同事投資逢甲大學套房慘套牢的案例。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）也因此網友們建議，即使要挑大學套房，最好還是找好的私立大學及公立大學，「私校週邊套房熱潮也會退，生活機能不復從前....真的要買或租，還是要挑國立大學起碼不會倒」、「附近生活機能好也是因為有大學生，店家沒學生錢可以賺就會搬走了，附近的生活機能就會變差了」、「還是要找附近還有其他亮點，例如公家機關、醫院、高人流車站才行」。根據世界衛生組織定義之「超高齡社會」為國家內65 歲以上人口占總人口比例達20%以上，觀察內政部最新資料可發現，到2024年6月底，台灣已有約1/3縣市、共7縣市邁入「超高齡社會」，而且每5位縣市民就有1位老人，代表未來台灣老人對於退休養老住宅需求愈來愈高。因此全向科技房產中心總監陳傑鳴認為，市場確實走向大學宅沒落、退休宅興起的趨勢。至於長輩會住哪類的退休宅？陳傑鳴觀察有三大趨勢，一是「養生村」、「青銀共居」等，將空間、飲食、醫療照護等規劃符合老人需求，目前多集中在郊區；二是居住空間需求縮小，中小坪數產品需求度明顯攀升；三則是無障礙設施需求增加，讓電梯大樓的需求也攀高，「出現長者購買大學周邊供過於求、價格便宜的電梯套房，確實有可能」。不過陳傑鳴也提醒，大學套房雖因跌價而好入手，但空間規畫並不符合一般家庭所需，產品的市場性本來就較低，加上目前少子化下，大學不斷退場，不僅未來可能難以找到租客，甚至會有行無市難出脫，且這類產品因為戶數多，進出份子複雜，也普遍缺乏無障礙設施與醫療服務，建議入手前最好多做評估。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
AI需求旺2月外銷訂單494億美元年增31% 最大出口市場藏「這隱憂」
AI持續火熱，經濟部20日公布2月外銷訂單統計，金額494.5億美元、年增31.1%，累計今年前2月電子產品接單金額已達373.5億美元，創歷年同期新高，年增21.8%；美國也睽違24年、重返台灣第一大出口市場，但美國總統川普的新關稅政策將於4月2日啟動，台灣恐被列入「骯髒15國」（The Dirty 15）、也就是美國將推出對等關稅的目標。美國財政部長貝森特（Scott Bessent）日前表示，川普政府將在4月2日推出對等關稅，並將對各個貿易夥伴提出一個「數字」，代表各自的關稅稅率，其中特別關注骯髒15國，也就是對美國徵收高關稅且貿易量大的前15％國家，路透引述的對美貿易量表單中，台灣也在其中，且成長幅度是亞洲最高。經濟部長郭智輝20日在立法院質詢時提到，台灣去年在對美國的出超有七成是屬於伺服器，所以會訪談相關業者，討論如何因應這次衝擊，因為目前還未在關稅方面與美國進行談判。經濟部統計處數據顯示，2月來自美國的訂單為164.3億美元，月增0.3%、年增32.2%，以電子產品增加41.7億美元或增36.4%最多，而中國大陸及香港訂單100.9億美元，歐洲69.2億美元，東協92.5億美元，日本23.9億美元。以貨品別觀察，受惠於新興科技應用需求持續擴增，帶動電子及資訊通信產品接單成長，光學器材因大尺寸面板價格回升，加上光學檢測及量測設備訂單續增，傳統貨品因半導體設備需求續增，致機械業接單成長，但基本金屬、塑橡膠製品及化學品則因海外同業持續的低價競爭，客戶下單保守。統計處長黃于玲表示，資通信產品及電子產品優於預期，主要因為有手機新品、AI需求強勁以及中國「以舊換新」政策影響。要持續觀察中國的供應鏈還在往外擴散，石化、鋼鐵供過於求，「以舊換新」政策效果如何，以及美國對中政策，會影響到我們的相關供應鏈。是否受到川普關稅戰導致拉貨潮？黃于玲表示，陸續有零星的廠商反映，但關稅政策還沒確定，規模多大還需觀察，要看到對台灣關稅確定是多少，將會比較清楚，若廠商全球布局比較多元，就能調配產能。日前財政部公布最新出口統計時也提到，2月台灣對美國出口117.7億美元，創歷年單月次高，年增幅達65.6%，且是相隔24年後，再次超過對中國與香港的出口額，美國重回台灣第一大出口市場，主要是反映美中兩強的貿易戰、去中化等變動的結果。
雞蛋連三周調漲 開學季需求增恐還會再漲
我國雞蛋產銷價已連續3周調漲，前兩周共調漲5元，本周將再度調升3元，調升後產地每台斤30.5元、批發每台斤40元，台北市蛋商公會理事長林天來表示，蛋價調升係受禽流感影響，為市場機制下的調整；中華民國養雞協會副理事長林漢章提到，除禽流感外，開學季用蛋量提升，也是價格上漲原因之一。據了解，先前我國雞蛋批發價長期處於32元，產地價則是22.5元，其原因為國內雞蛋產量供過於求，但根據農業部統計，目前雞蛋日產量約12萬5千箱，呈現持續走跌，也因此蛋價皆連上漲，第一周產銷價格各調漲3元，第二周再度各調漲2元，總計調漲5元，而下周將再次調漲3元，而未來恐還會持續上漲，其原因不外乎開學需求上升、禽流感影響產量等。林天來表示，雞蛋產量受禽流感影響，導致蛋量減少，甚至連蛋商都要加價搶蛋，因此決議10日雞蛋批發價先行調漲3元每台斤達40元，13日產地價跟進調漲，達每台斤30.5元。林漢章說明，不只是雞隻生病導致產量降低，現今還碰上開學季，雞蛋需求量也呈現上升，因此在供給減少、需求上漲的市場機制下，價格便一路上揚，而目前產地價格對於蛋農而言仍相當緊繃，因飼料成本提升，目前雞蛋每台斤生產成本約26.5元，若加上折舊、加工費用等，成本還會再提升，且禽流感疫情仍未結束，因此蛋價恐還會再進行調整。