修繕費
」 漏水 修繕 房東 費用 維修
淡水停水補償開放線上申請 減水費外還可申請買水、修水塔馬達
針對淡水地區停水，除了台灣自來水公司提供水費減免，新北市政府今（3）日表示，已協調淡北道路施工廠商啟動補償機制。請民眾提供購買水或水塔馬達空轉修繕費用憑證，透過線上表單申請，或可直接前往淡水區公所專責窗口，收件時間延長至12/10（三）。考量地區持續發展及未來規劃，新北市副市長朱惕之表示，淡水地區自來水備援系統有提升必要，目前此區配水池僅3.5萬噸，明顯不足，市府已向台水提出建議，應增設5萬噸以上配水池。朱惕之進一步指出，淡水地區輸水幹管目前僅兩條，因此市府同步建議台水，應評估於淡北道路範圍內增設備援輸水幹管可行性。
李在明將總統辦公室遷回青瓦台 南韓國防部估「搬家費」要5億元
南韓總統李在明推動將總統辦公室遷回青瓦台，相關衍生的行政調整持續引發各界關注。南韓國防部近日向國會提出報告，指若因應總統室搬遷所需的空間調整，國防部自身回到龍山原址辦公，預估需追加近240億韓元（約新台幣5億元）的預算。該提案已在國會國防委員會審查中，被納入明年度國防部預算，目前正等待預算決算特別委員會進一步審議。韓媒《時事雜誌》（시사저널）報導，國民力量議員姜大植辦公室透露，國防部表示，由於總統室將撤離龍山，國防部與聯合參謀本部的空間運用必須重新規劃。根據南韓國防部估算，包括網路與電腦系統建置、會議室影音設備等網路架設費約133億韓元（約新台幣2.8億元），另需65億6000萬韓元（約新台幣1.4億元）作為建物修繕費，外加約40億韓元（約新台幣8533萬元）的搬遷與物品運輸費，整體追加預算合計達238億6000萬韓元。報導指出，這次調整源於前總統尹錫悅政府在2022年上任後，推動將總統辦公室自青瓦台遷往龍山國防部大樓，使國防部須臨時搬至緊鄰的聯合參謀本部大樓。2大機構共用同一棟建物已超過3年，期間因空間明顯不足，國防部部分單位與直屬部隊被迫分散至營區內外不同地點。隨著李在明政府恢復青瓦台作為總統辦公場域，國防部計畫將國防部與合參大樓重新調整至原本配置。國防部強調，此項預算對確保國防指揮體系正常運作具有必要性。國會後續審議進度備受關注，也將影響政府整體遷移時程。
車主好慘1／颱風豪大雨愛車泡水維修費高 盼政府多給力補助
近期鳳凰颱風帶來豪大雨造成嚴重災情，包括住宅淹水、路邊或是地下室停放的汽機車也成泡水車、拋錨，需要進一步維修，也再次讓民眾對於天災造成財物損失的承擔壓力上升，CTWANT調查，儘管部分縣市提供修繕補助，受災民眾仍感維修費高昂壓力大，希望政府能加大補助力道。11月12日，行政院長卓榮泰赴宜蘭勘察颱風釀致災情，當時國軍緊急出動AAV7兩棲突擊車救援中，不慎輾壓到2輛拋錨的休旅車，蘇澳鎮鎮長李明哲對此代向民眾陳情，院長回應說「壓壞的2部車子不用擔心，我跟顧部長（國防部長顧立雄）1人賠1台！」閣揆豪氣允諾賠償畫面經由媒體報導出來，讓許多民眾印象深刻，這是因為受到鳳凰颱風外圍環流及共伴效應影響，宜蘭蘇澳地區11日晚間降下超大豪雨，市區多處街道瞬間形成汪洋，造成許多當地與前往旅遊民眾受困，包括大水淹沒煙波大飯店地下停車場，30台停放車輛全都遭殃成泡水車。今年2025年光是颱風即已發布到第26號的鳳凰，其中，7月颱風丹娜絲造成全台災情約9391件，2死726人受傷，豪雨累積最高達643毫米以上，引發大量積淹水、道路坍方與農損，電力供應一度中斷近100萬戶；重災區集中於台南市、嘉義市及嘉義縣，嘉南地區災情占全國75％，大量住宅淹水及車輛泡水事件頻發。9月23日強颱「樺加沙」影響，花蓮縣馬太鞍溪上游堰塞湖因壩頂溢流，洪水造成下游城鎮多處受災，造成19人死亡、157人受傷、5人失聯；淹沒304公頃農田、毀損多段堤防，以及損害多個鄉鎮水電等基礎設施；緊接著風神來襲，鳳凰跟進，造成全國158件災情，有33人受傷，宜蘭縣仍有49處積淹水，土石流警戒22條，堪稱災情嚴重。宜蘭煙波大飯店地下室淹水，停放車輛遭殃。（圖／翻攝自Threads）低壓帶強降雨也進一步加重屏東、高雄、花蓮及其他多縣市泡水災情，造成住宅及車輛受損；其中，重災地區像是台南、嘉義、宜蘭、花蓮、屏東、新北市等提供泡水車、進水車維修、拖吊費補助金，金額由數千元至約1.5萬元不等，需符合泡水鑑定及行政申請規範。CTWANT調查，一輛泡水車、進水車的維修費因受損程度估算，輕者尚可修復繼續使用，嚴重者可能整台車報銷；修繕費則是數千元到萬元起跳，對要重建家園的受災戶民眾來說，皆造成許多財務上的負擔壓力。保養汽車業者表示，這類泡水車、進水車的診斷難度高，由於涉及電子、機械等多重系統，損壞部位需細致檢測，漏水處、侵蝕部位不易第一時間察覺；其次是維修工序繁雜，拆卸、烘乾、更換電子零件、引擎內部清潔、電子控制系統重置等，工時長且費用高。車主也會擔心受災車的若維修不全，後期電子故障、腐蝕損壞常見，影響車輛安全與使用壽命，增加行車危險與維修頻率；加上泡水車市值大跌，花大筆維修費修復後出售不易，僅能自用難脫手。多數車主也因泡水維修費用高，超出預期，造成經濟負擔；對於政府給予的補助金額，由於難以完全抵銷維修或更換車輛成本，希望政府能夠給予更多的協助。
台灣YouTuber「北海道16萬台幣買房」 網看法超兩極
YouTuber「小夥伴日常」夫婦近期在北海道購買一棟屋齡約50年的獨棟房屋，距離札幌約一小時車程，花費總價約16萬台幣。夫婦倆已陸續在頻道分享交屋、開箱及改裝過程，引起網友熱烈討論。「小夥伴日常」在影片中透露，這是他們人生中的第一間房。他指出，房價便宜的原因除了屋齡久遠，也因為一樓房間天花板有破洞。雖然房屋水管在冬季曾破裂，且整棟多為木造，需要進行大規模翻修，但夫妻倆認為房屋基礎良好，例如內部配置硬體壁爐與煙囪，門口還有樹木造景，這在50年前建造並不容易，顯示原屋主條件優良。夫妻倆經請維修人員評估修繕費用後，確認能負擔，才決定出手。原價100萬日圓，砍價20萬，最後以80萬日圓成交，折合約16萬台幣。不過「小夥伴日常」也提到，雖然房價僅80萬日圓，但仲介費33萬日圓、代書費19.2萬日圓，且由於夫婦倆尚未取得日本居留權，未來可能會採台日兩地往返方式使用該房屋。影片曝光後，網友對此意見分歧，「我看花16萬是便宜，但是裝修維護那些保暖設備以及房子至少台幣200萬起跳，長期往來機票時間可能也不好，若能取得長期居留證才有價值，且北海道很冷真的只是適合渡假，若你們倆是不怕冷的體質倒是可以」、「翻修修理起來大概要160萬，冬天零下20-25度，這全部的窗戶與隔熱都要重做，地板木頭都有空隙，50年前防潮布都沒做」、「日本鄉下買便宜房子不是問題，問題是接下來還繼續玩嗎？最終你會發現房子會吃錢，搞到你吃不起飯」。不過也有網友表達正面看法，讚賞夫妻倆以16萬買到度假屋，「用16萬買一個夢，值得羨慕，不管未來結局如何，踏出別人不敢做的事，勇氣值得稱許」、「哇！太羨慕了，16萬可以有2樓別墅住，我家附近的3樓半地35坪別墅去年賣3千3百萬，所以我覺得你們不要挑毛病了」、「佩服你們的勇氣，恭喜擁有一間日本自己的房子，一年雖最多可住三個月，但至少在日本有個念想」、「我在兩年前也一樣選擇在北海道買了一個小窩，春天和秋天會過來走走，感受一下在台灣幾乎感受不到的季節變化，目前還是很開心自己做了這樣的決定」。此外，大阪一名房仲業者則在影片留言中說明，日本近期房仲收費制度改制後，低於800萬日圓的房子統一收取33萬日圓仲介費，並且代書費用含登記規費，有時還包括翻譯、交通與通信費用。他強調，對比其他客戶的心態，夫妻倆的做法算是理性且健康，畢竟100萬日圓的房子，不可能要求過高。
姑爺姑婆「捨身疊羅漢」救6歲小沂！家屬控慰問金被領走 房東回應了
受強颱樺加沙影響，花蓮縣馬太鞍溪上游堰塞湖9月23日壩頂溢流，洪水灌入下游光復鄉，造成至少19人身亡。其中，受困2天奇蹟生還6歲女童「小沂」，是由乾姑爺、乾姑婆捨身以疊羅漢方式將她托上屋頂橫梁藏身才得以倖存。然而，姑婆親妹妹為清理家園，無法出席姊姊告別式，房東不僅擅自領走慈濟發放的5萬元慰問金，還要求搬走不續租。對此，就有在災區幫忙的水電志工感嘆「吃相難看！」據了解，小沂是世界展望會關心個案，出身單親家庭，家中還有2手足，平時與打臨工的母親同住，當時大水襲來，她正與乾姑爺、乾姑婆一起，後來乾姑爺、乾姑婆為了保護她，將她拖舉到屋頂橫梁與堆積物間的高處，小沂這才有機會等到救援。根據《三立新聞網》報導，乾姑婆親妹妹一家在佛祖街向房東租了2間房，其中一戶為房東女兒名下所有，災害發生過後，房東卻將慈濟發的5萬元慰問金領走，就連房屋修繕費一戶20萬元也想拿。原先，雙方約定好誰領走錢，誰就要修繕房子，結果房東12日在電話裡宣讀日期、法律條文，劃清界線不續租、限期限內搬走，而乾姑婆親妹妹一家因忙著修繕房子，缺席了姊姊出殯，無法送姊姊最後一程，「要趕著修繕房子，不然房東不要租給我！」對此，屋主陳男回應，租約早就到期，過去憑藉10幾年的信任，沒有書面的房租契約，僅口頭約定，也讓乾姑婆妹妹一家續住了很多年，這次洪災後，突然想到要自己修繕，「她如果沒領到補助金，當然我全部都要負責對不對，如果她領到錢，她要給我負責，重點是我們不租她了啦，因為這修理要很久，租她也沒意思。」另外，有水電志工透露，在11日接到租客莊先生委託，前往檢修評估，發現房屋原有缺失，協助初步修繕，沒想到房東的樣子和報導差很多，把志工的愛心當成自己的私心，覺得租客很倒楣，怒批房東吃相難看。
堰塞湖災後「71戶毀損」 台糖供3塊土地蓋中繼屋
花蓮馬太鞍溪堰塞湖災情重創光復鄉，民宅清淤大致已完成，當中有71戶民宅幾乎已無法居住，要蓋中繼屋讓災民入住，中央災害應變中心前進協調所總協調官季連成今天表示，經訪查後有40戶願意入住，台糖也將提供3塊土地蓋中繼屋，安置原則「離災不離村」，後續會跟災民與縣府一起討論再定案。季連成說，災民收容部分，短期採取租金補貼或在社區裡面來租屋，補助方案原本7加7到10月31日為一個階段，後續會視需要酌以延長，都可再討論延長。此外，當中也有住戶表達在自己房屋旁邊設置貨櫃屋，暫時居住，讓原本房屋點現地重建，或予以貸款協助。季連成說，有40戶表達入住中繼屋，安置原則「離災不離村」。（圖／本報資料照）季連成說，中繼屋部分，災區嚴重、靠近馬太鞍溪佛祖街一帶，民宅幾乎淹沒，當初以目視與初步資料認定有89戶民宅已無法居住，後根據實際訪查，扣除門牌重複等，確認71戶房子幾乎已報廢。經過意願調查，每個人意見都不一樣，有56戶同意遷出，其中有40戶提中繼屋需求，40戶裡面有26戶有無障礙空間需求，就是家中有老人、無法行動的長輩。季連成說，原則上安置地點「離災不離村」，台糖提供3塊土地選擇，仍要經過中央跟地方、住戶最後的討論 選用哪一塊土地來做中繼屋，會先從40戶裡面同意中繼的來著手做準備，中繼屋可能會分兩階段興建規劃，20戶為一個單位。另外災區房屋受損部分，季連成說，多數門窗被沖毀，基本上房屋結構都還完整的，只要裝修再重新檢修，再去做購買傢俱大致可以恢復，政府補助35萬元可作為修繕費用。
花蓮婦兩年兩度遇災「畢生積蓄全泡湯」 淚喊：未來真不知該怎麼辦
花蓮縣光復鄉邱姓婦人是去年0403花蓮大地震受災戶，如今又遭遇0923花蓮洪災，先生老家、小吃店面、生財工具和剛繳完貸款的轎車、機車全數泡湯損壞，看著畢生積蓄2年內化為泡影，淚喊「未來真的不知道該怎麼辦」，希望政府和社會善心人士伸出援手，幫助災民度過難關。邱婦20多年前嫁到光復鄉，與丈夫同住在佛祖街的婆家，靠著慢慢打拚存錢，在中正路買下1間店面經營小吃店，用1碗麵40至50元的銅板價慢慢積累，去年終於購買花蓮市天王星大樓2樓1間套房，讓在花蓮市區求學的女兒居住，沒想到交屋不到10天，就被0403大地震震垮。邱婦紅著眼眶哽咽說，受損的大樓還未重建完成，如今又碰上洪災，小吃店、丈夫老家、剛繳完貸款的轎車與機車全數泡水報廢，雖然店面和住家已初步完成清淤，但已家徒四壁，未來真的不知道該怎麼辦。她說，雖然家人都勸慰「活著就好」，但看到畢生積蓄和婆婆一生心血2年內全泡湯，仍忍不住悲從中來，懷疑「真的活著就會好嗎？」更何況接下來還有很多重建工作要做，一時之間沒辦法找到那麼多經濟援助，除了向銀行貸款，還是需要仰賴政府與各界愛心人士幫忙。邱婦說，她和丈夫目前暫時住在朋友家，還是希望能夠早日返家。面對遷村議題，她認為不是1個人同意就可以，而是要尋求村民的共識才能做。至於賴清德總統5日勘災時宣布受災戶每戶加碼20萬元修繕費，她認為不無小補，至少可以先暫時恢復正常生活。
災後重生1／丹娜絲重建補助有「奧客」 南市府陷災民情勒
重創南台灣的颱風丹娜絲（Typhoon Danas）離開台灣2個月了，辣手摧殘的嘉南平原仍在療傷重建，各界也紛紛伸出援手，但重災區台南市卻爆出「災損奧客」，拿不符資格的損害案申請補助，未果就大鬧公所甚或找議員施壓，公務員實在兩難。路徑詭異的丹娜絲颱風7月6日自嘉義縣布袋海邊登陸後甩尾大量風雨，台南市大北門地區首當其衝，包含學甲、北門、將軍等海線地區，最大陣風都超過14級，瞬間風力甚至來到了17級，加上暴風豪雨來得突然，一夜間造成台南近40,000戶屋損，電桿也倒斷了2,454支，讓大台南超過30萬戶陷入漆黑，另外16條聯外道路中斷，也損及香蕉、文旦、酪梨等農漁牧產品，光台南境內就蒸發新台幣10億元農損，宛如戰爭過境，令居民心中淌血。CTWANT調查，政府針對這次丹娜絲風災，其實有提供受損戶災後重建慰助金，只要屋頂、採光罩與門窗受損，都有大小不等補助可申請。其中，「住家」受損合計面積未達20平方米的「小案」補助1萬元、20至100平方米「中案」補助5萬元、超過100平方米「大案」補助10萬元，若不是居住用途，也能「減半」發給，若屬於「弱勢戶」，額外能再加碼5,000元修繕費，就是希望助攻民眾儘速恢復家園。丹娜絲颱風（Typhoon Danas）席捲嘉南平原造成重大災情，位於台南市北門區的南鯤鯓代天府牌樓也不敵強勁風雨應聲倒塌。（圖／翻攝自免呸臉書）台南市政府官員介紹，以台南市來講，累積已受理房屋災損案高達37,000件，其中「小案」件數佔了66％、「中案」件數佔了28％，剩下「大案」件數佔了6％，此外還有約8,000件「待釐清」案，光台南境內屋損慰助金，已核發了將近10億元。官員私下透露，其實災損補助審查囿於人力有限，絕大多數都是書面審查照片就核定，加上寬列慰助，只要「玻璃破了就能發給1萬元」，但由於認知等問題，不少申請案根本「寫得太誇張」，只能無奈「降級」或「退件」，但不理性的災民甚或民意代表就因此「么飽吵」，實在很為難。官員舉例，比方核發補助該以「實際受損面積」認定，卻有不少災民把整座屋頂換了，就想依據整座屋頂面積請款，還有不少明明就是魚塭、雞舍甚至工廠等建築，由於不是住家用途，必須「減半」發給補助，卻老是來「凹」，實在讓人「心很累」。颱風與連日豪雨造成台南市近4萬戶屋損，總統賴清德（前排右2）也下鄉關心。（圖／翻攝自總統府官網）官員進一步指出，這次真的是專案「放寬再放寬」，畢竟這些受損案，多數「根本不是合法建築」，但為了重建需要，都寬列發放標準，卻仍達不到災民心中期望。他舉例，老三合院「同址多戶」也會衍伸爭議，由於同一個門牌之下，人丁興旺的大戶可以「拆件」辦理申請，但為了讓補助最大化，不少災民重複計算受損處想牟利，一旦被發現「退件」還會惱羞成怒，動輒對承辦人咆哮或找議員施壓，在業務繁忙之際，若長官沒有「坦砲火」，基層實在燒腦。
災後重生2／蟑螂工班竄災區喊價 民間善心強渡缺工缺料危機
7月份來襲的颱風丹娜絲（TyphoonDanas）重創嘉南平原，災後復原到現在已經持續2個月了，很多災民面臨找不到修繕工班的窘況，更有廠商坐地起價讓弱勢戶苦不堪言，其中台南市政府除了發慰助金外，也積極針對房屋修繕媒合，目前更已啟動第2波修繕媒合獎勵措施，助攻尚未修繕的受災戶重建家園。CTWANT記者9月10日跟著台南市重災學甲區長張明寶腳步，從174縣道轉進「山寮」聚落，雖然風災後已過2個月時間，但缺工缺料之下，仍有舊房子門戶洞開，亟待排程重建家園。張明寶帶記者走入一間屋頂被「掀頭皮」的土角厝老屋，這間約10坪大的老房住著一名社會課列管的重度失智症阿嬤，面臨颱風第一線，災後是滿目瘡痍，光這場建築垃圾公所就清了6個太空包，市府幫忙媒合新舜營造處理重建，營造廠也投入新台幣30萬元成本重建，自6日動工後，大約花2天做骨架，一周內完成「蓋浪板」，才能讓老太太能安心回家。台南市長黃偉哲（圖）勤跑多處勘災，並以各局處「認養」各災區方式，希望儘速收拾颱風殘局，重建家園。（圖／報系資料照）官員直指，災後缺工缺料，「坐地喊價」的「蟑螂工班」問題屢見不鮮「40萬行情都能報成80萬」，像山寮這間老屋為例，若是只依政府補助，錢只夠把洞補起來，下一次颱風再來「一定又吹垮」，在政府法規與弱勢照顧權衡下，民間善心力量找進來「真的比較好做事」。新舜營造安全長則直言，自家營造廠規模不大，光這次就包了台南境內大大小小30處風災重建案，除了學甲外，其他重災區官田、將軍、西港、白河、後壁等都分部了案場，連財務長也分配去管工地，下包最遠還從雲林斗南「箍人」來，真的有感於本次風災太可怕，前前後後下來，「社會責任」就花了千萬成本。張明寶也預告，台南市政府已經啟動第二波的修繕媒合獎勵機制，災損後還沒有簽約找到工班修繕的受災戶，只要在10月6日之前完成修繕簽約，政府也會補助1.5萬元修繕費用。台南市不少弱勢災民在這次風災中屋損慘重，直呼政府補助款根本不夠修繕，市府工務局則媒合不少民間善心力量修繕房屋。圖為新舜營造工班替弱勢老太太住家修繕屋頂。（圖／劉耿豪攝）台南市長黃偉哲則指出，針對災後全台南「房屋修繕」已訪查超過22,000戶，市府也幫忙了3,559戶申請工班媒合，目前918戶完成簽約，其中更已經有410戶完工，且內有「弱勢戶」313戶全額補助。他直指，市府統一媒合工班會比居民自己找的還快，像石綿等由市府代拆代運，其實也能減輕社區風險，把政策化為行動，希望與民眾一同挺過災情。黃偉哲說，如今災後已進入「重建」時期，市政府有七大作為：首先，是各局處首長包下「責任區」縮短決策時程；第二，物資、清潔與建材都能「平台化」管理；第三，引進慈善團體與營造公司，協助法規未能涵蓋的弱勢戶修繕；第四，公私合力讓能源短缺戶迅速復電；第五，中小企業「一門式」服務幫忙融資與受災減稅；第六，資訊透明讓需要的人知道補助哪裡找；最後，市府成立任務型「中小企業服務團」，希望降低營運壓力。黃偉哲強調，儘管民眾期待「更快」重建，但復原是一場長期戰役，接下來台南將推動產業復建、公共設施汰換與社區防災升級，希望讓城市更有韌性。
恐賠150萬！2屁孩闖小學圖書館搞破壞 被親媽檢舉下場GG了
美國佛羅里達州2名分別為12歲與13歲的少年，涉嫌闖入德爾托納（Deltona）一所小學的圖書館大肆破壞，造成粗估超過5萬美元（約新台幣150萬元）的損失。事發後，他們被自己的母親檢舉，目前遭警方依竊盜、毀損等多項罪名起訴。《紐約郵報》報導，佛州沃盧西亞郡警方表示，涉案的2名少年分別是12歲的費利克斯柯恩羅梅洛（Felix Cohen Romero）與13歲的班特利萊恩韋爾利（Bentley Ryan Wehrly）。他們被監視器拍到入侵前的身影，其中1人戴著印有能量飲料品牌Monster的帽子，且2人均戴著口罩。警方表示，2名少年本月14日白天闖入友誼小學（Friendship Elementary）圖書館後，又於當天晚間再次返回現場欣賞成果，並進一步破壞，最終觸發火警警報。警方的密錄器畫面顯示，多名員警本月15日凌晨1點左右因火警警報趕赴現場後，發現圖書館一片混亂，包括玻璃門被砸碎、多處家具損毀、書籍散落一地，還有塗鴉遍布門上，這個景象也讓一行人有所警覺，迅速拔出腰間的槍枝巡視現場每個區域。警方在網上公布現場影片後，2名少年的母親主動向警方檢舉，他們也因此遭逮捕，可能須承擔粗估超過5萬美元（約新台幣150萬元）的修繕費。警方釋出的入案照顯示，2人神情拘謹，其中1人留著稀疏鬍影並綁著沖天炮，另1人表情嚴肅。2名被捕時的入案照，其中1人留著稀疏鬍影並綁著沖天炮，另1人表情嚴肅。（圖／翻攝自臉書／Volusia Sheriff's Office）2名少年均已承認破壞圖書館的行為，被警方依2項入室盜竊、2項非法入侵校園、1項毀損公物以及1項竊盜等罪起訴，案件仍由相關單位進一步偵辦中。
球員騙車1／樂天桃猿「安打王」捲購車風波 車商控隱瞞車況慘賠六位數
中華職棒樂天桃猿隊球員林禹叡（原名：林耀煌），過去曾獲安打王及打點王雙冠稱號，近期卻陷入一起購車糾紛。車商控訴，林透過國中同學牽線，以「車換車」方式購入進口車，卻在交易過程中隱匿原車為「重大事故車」，還由岳母收走空白合約拒不歸還。事後檢驗報告顯示引擎已經「牛奶化」近乎報廢，但林及其家人不僅推託責任，還只願支付部分維修費，讓車商痛批「完全規避責任」，並決定出面訴說不公之處。「他只說不能認證、排檔桿有問題，卻沒提到是重大事故車。」車商負責人賴女憤怒表示，今（2025）年8月11日林禹叡委託同學將原車開到桃園，僅稱「排檔桿有問題，車子無法認證」。隔日車商找來認證師檢查以利後續交車及過戶流程，這時林卻堅持要當日交車，而車商出於信任也先行將車輛過戶。不料兩天後報告出爐，確認該車為「前後撞」重大事故車，引擎也因進水導致「牛奶化」需整顆更換，引擎維修、耗材更換等費用加總下，更飆破新台幣10萬。賴女進一步解釋，引擎「牛奶化（沖掉）」係指引擎過熱導致汽缸床墊片燒毀時，機油和冷卻水混合在一起形成的乳白色、牛奶狀的混濁物。這種現象顯示機油和冷卻水發生洩漏並混溶，潤滑及散熱功能失效導致引擎損壞。車商原提供聯盟制式合約，但林禹叡卻以「要給老婆過目」為由，將合約帶回，最後被岳母收走。林家律師更宣稱該合約「不合法」拒絕簽署，堅持要以自製合約取代。車商認為，合約條款原載明若隱匿事故或引擎故障，買方有權退車，林家疑為規避責任才堅持簽屬自己自備的合約。車商找上樂天桃猿總教練反映此事，盼能與球員協商取得共識。（圖／翻攝自樂天桃猿臉書）「沒有話語權，一切由岳母決定」，車商認為林禹叡的說法及態度相當消極。車商透露，8月14日至17日期間，多次嘗試與林家協商，甚至將原本8萬元修繕費降至4萬元，但對方始終推託。期間岳母不斷以「怪你們當下沒認證」、「時間太晚不能簽合約」等理由迴避，還提出僅願支付3萬元，再由林分期1萬元，其餘費用要同學負擔，引發車商不滿。「明明是球員堅持要同學把事故車開上來，現在卻要同學墊錢，這不是擺明卸責嗎？」車商痛斥。岳母則向車商表示有告知排檔桿問題已盡了最大的義務，怒嗆：「當下沒有看車自己活該」、「用錢買教訓」等語，也讓事件延燒至球團、教練層面，成為職棒場外風波。截至目前，車商已自費修復該輛事故車，但合約未簽、補償金也未到位。車商表示，仍希望林禹叡能正視問題並協商車輛後續事宜，不排除循法律管道追討損失。本刊致電車輛登記人林禹叡之妻，詢問相關爭議問題，對方首次接聽時表示當下不便受訪，並約定於10日晚間回應；然而記者依約於晚間撥打兩通電話，皆遭掛斷，截至截稿前未獲正面回覆。
士林地標無敵小鼠大掉漆 市府編預算明年將整修
台北市士林美崙公園入口廣場的知名地標「無敵小鼠」（A Super Mousy Project），由藝術家不二良於2018年創作而成，不少民眾會前往遊憩、打卡，市議員張斯綱指出，「無敵小鼠」外觀明顯掉漆褪色，除破壞美感，若結構有損毀恐危及民眾遊憩安全。北市公園處回應，日常維護由巡查人員每周巡視，並於每季清洗外觀，已洽原廠商估價修繕費用，並編列明年預算整修。「無敵小鼠」為全台最大的不二良小鼠造型雕塑，作品以玻璃纖維與不鏽鋼材質打造，尺寸高達3層樓，作品完成後，不二良於2018年7月捐贈給公園處成為公共藝術 。張斯綱表示，「無敵小鼠」自設立以來，以童趣、鮮明色彩與趣味造型，獲得不少親子族群的喜愛，也成為士林區特色識別地標之一，吸引不少市民及遊客駐足參觀，對地方觀光和文化形象發展具有相當不錯的助益。他指出，「無敵小鼠」經過多年日曬雨淋，外觀已明顯出現掉漆、褪色等情形，除了影響市容與破壞原有藝術美感外，若結構有損壞恐危及靠近拍照或遊憩的大小朋友安全。張斯綱說，公共藝術不僅是市容點綴，更承載文化與地方認同，市府應與創作者溝通後做好維護，以確保作品完整性，也避免任其風化毀損，落入「有設無養」的窘境。公園處回應，「無敵小鼠」日常維護由巡查人員每周巡視1次，並於每季清洗外觀，設置約達7年，外觀有掉漆及褪色情形，已洽原廠商估價修繕費用並編列明年預算整修。
退休公務員「老後夢碎」！幫孫繳補習費又修房子 兩年花光千萬台幣
日本東京一名曾任地方公務員的中川康一（化名，68歲），原以為35年任職後憑藉年金與退職金，能享受安穩的晚年生活。然而，退休才三年，他卻因「意外支出」面臨財務壓力，不得不重返職場兼差。根據《THE GOLD ONLINE》報導，中川先生於65歲退休時，一次領取約1800萬日圓（折合新台幣約370萬元）退職金，每月還有約10萬日圓（新台幣約2萬元）年金收入。他原本將生活費控制在每月13萬日圓（約新台幣2.7萬元），計算後認為至少能支撐到80歲。轉折點出現在女兒一家搬回東京之後。由於孫子教育與生活費增加，女兒夫婦多次向他求助，「孫子的補習費能不能幫一點？生活費能不能暫時先墊付？」出於疼愛，中川兩年內先後支援超過500萬日圓（約新台幣103萬元）。同時，他自宅的熱水器、冷氣相繼故障，也不得不支出大筆修繕費，導致退職金消耗遠超預期。「本來以為退下來就能過得輕鬆，沒想到還得重新工作。」中川苦笑說，如今必須嚴格控管剩餘的退職金，並思考如何撐到晚年。中川坦言：「沒想到自己會與『老後破產』擦身而過。」但與孫子互動仍是他最大的安慰。他也深刻體會，退休不是終點，而是另一段生活的開始。據日本總務省的家計調查顯示，高齡單身無職世代平均月支出約16萬日圓（約新台幣3.3萬元），而中川的年金僅10萬日圓，遠不足以支付日常所需。如今，他在附近小學擔任週三天的庶務員，每月額外賺取約5萬日圓（約新台幣1萬元），以補貼生活。專家提醒，高齡生活除了仰賴個人存款，也應善用制度支援。例如銀髮人力中心（シルバー人材センター）可媒合短時工作，醫療上則有高額療養費制度可減輕負擔，部分地方政府也提供生活支援或臨時特別給付金。社會福祉協議會還有針對低收入高齡者的低利貸款。如今他在小學擔任庶務員，每月再賺取約5萬日圓（約新台幣1萬元），補貼生活開銷。（圖／翻攝自X，@nikutamaudn）
基隆學校屋頂種電 21校漏水縣府要求廠商改善
基隆市國中小學屋頂建置太陽能光電板比率達100％，但基隆市審計室總決算審核報告中指出，基隆市全市54校中，有21校發生屋頂漏水。市府表示，目前廠商已完成10校的修繕，會持續要求廠商修繕，否則將動用履約保證金，不足額部分另向廠商求償。基隆市政府為提升校園綠電發展，開放全市國中小校舍屋頂裝設太陽能光電板，並於2022年10月宣布完成建置，全市建置比率高達100％，裝設面積達8萬6200平方公尺，全年可收取回饋金超過1300萬元，回饋金比率更高達21％。部分學校在太陽能光電板裝設完成後，陸續發現屋頂有滲漏情形，數量多達21校，占全市比例近4成。為此，今年1月起，教育處委託基隆市建築師公會現場確認並請廠商修繕。今年3月，審計室會同教育處與正濱國中及暖暖高中2校承辦單位抽查，2校活動中心屋頂都出現防水隔熱設施損壞導致滲漏的情況，經審計室函請市府督促檢討妥處，並清查後續改善情形。教育處表示，目前廠商已完成10校修繕，有屋頂漏水的學校，市府除委託專業技師對建物漏水點鑑定外，亦委託律師針對相關契約內容約定意旨，併同釐清修繕權責。教育處指出，各校將持續函請廠商到校修繕，如廠商於函到3日內未與校方聯繫，並逾期10日不修繕或修繕未完成，校方將動用履約保證金自行修繕，修繕費用不足部分另向廠商求償，後續如校方與廠商展開訴訟程序，市府將補助校方訴訟費用，以維護校方權益。
蘆洲工班糾紛街頭群毆！1500元修繕費釀衝突 7人被帶回警局
新北市蘆洲區復興路227巷昨（17日）晚間驚傳街頭群體鬥毆事件，一場起因於工程施工損毀與1500元賠償金的爭執，最終導致雙方人員爆發激烈肢體衝突。警方獲報後迅速動員快打部隊壓制現場，並將7人帶回派出所釐清案情。警方指出，衝突地點為一處正在整修中的公寓頂樓，當時由王姓男子負責的泥作團隊已完成初步工程，惟後續鷹架包商進場施工時疑似造成建物損壞，雙方因此產生賠償爭議。泥作方提出1500元賠償要求，雙方協調過程中情緒失控，導致語言衝突升級為肢體對抗。目擊者表示，雙方工人不僅互相拉扯謾罵，甚至有人持安全帽及鐵棍揮擊對方，形成街頭混戰，驚動周邊住戶報警求助。警方接獲通報後，立即啟動15人快打部隊趕抵現場，成功制止進一步暴力行為，並將涉及鬥毆的4男3女共7人帶回派出所進行調查。經初步了解，涉事雙方分別隸屬不同施工團隊，無任何幫派背景。警方表示，被帶回的7人中有5人手腳與頭部出現擦挫傷，但均無大礙，不需送醫處理。經偵訊後，確認6人涉及違反《妨害秩序罪》，已依法送交新北地檢署偵辦。
古蹟難修1／國寶大師遺作遭毀！洋人僅罰1.5萬 慈諴宮大門重製估要5千萬
台北市士林區慈諴宮位在士林夜市的正中央，不僅是觀光客必經之地，更是在地重要的信仰中心，還是市定三級古蹟。孰料2023年8月14日凌晨，西班牙籍男子JOSE（中譯〝荷西〞）酒醉後竟持松香水、甲苯與清潔劑等液體對著廟宇大門塗抹，同時以刷子抹布刷洗，硬生生的將門神刷出一塊顯眼的白色痕跡。對此，JOSE事後依毀損罪判處1.5萬元罰金，可服義務勞役。然而慈諴宮遭毀損的大門為已故國寶大師陳玉峰的畫作，如今已無法修復，廟方只能重新訂做大門，粗估至少得耗費5千萬元。據了解，慈諴宮又被稱為士林媽祖廟，前方保有三座精緻戲台，其歷史最遠可追溯至清嘉慶元年（1796年），清同治3年（1864年）因士林新街建立完成而遷至現址，同時與神農宮、芝山巖惠濟宮並稱為士林區三大古廟，為在地信仰中心。而慈諴宮因興建年代久遠，廟內不少工藝工法都相當精美，不少為日據時期重修；民國初年，慈諴宮中的雕刻、繪畫等更是出自名家之手，其中三川殿門神更是已故台南名師陳玉峰於1960年繪製。據悉，陳玉峰的門神畫作以中南部為主，不少知名廟宇都可看見其作品，如北港朝天宮、嘉義城隍廟、雲林褒忠馬鳴山鎮安宮、臺南首廟天壇與臺南大天后宮等，其中最為著名的莫過於臺南大天后宮，牆上彩繪等幾乎全出自陳玉峰之手。2023年8月14日凌晨，監視器畫面明顯拍下西班牙男子JOSE在大門前塗塗抹抹。（圖／翻攝畫面）北部也有廟宇曾邀請陳玉峰繪製，包含松山慈祐宮、艋舺清水巖與士林慈諴宮，然而在廟宇重建的過程當中，北部的3間廟宇中，僅剩士林慈諴宮的門神幸運地被保存下來，更是北部地區中唯一一件殘存遺作，卻在2023年無預警遭一名自稱藝術家的西班牙籍男子JOSE以松香水等擦拭毀損，儘管事發至今已逾2年，實地重返卻仍可看見門神秦叔寶的右手與右側腰帶下擺部份等上有一塊明顯泛白之處，神像明顯溶解並有褪色情形。事後，文化局怒對JOSE提告。士林地檢署偵結後也依毀損罪嫌起訴，士林地院審理後依照毀損罪嫌判處其1.5萬元罰金，得服義務勞役。只是遭到毀損的大門至今卻仍無法修復，更何況繪製門神的國寶大師陳玉峰早已不在，遺作難以修復，光是請人查看評估毀損狀況，就得花費2萬元，而JOSE遭判罰的罰金也是對國家繳納，並未實質給予廟宇賠償；據悉，有知情人士指出，JOSE對於相關賠償可能也無力償還。慈諴宮廟門龍側秦叔寶右手與右側腰帶下擺局部和劍柄部分因遭到化學藥劑清洗，表面塗面明顯褪色，甚至可以直接看見木門表面。（圖／資料照）門神畫作被毀，廟方經多方評估後確認無法修復，只能重繪廟門，而一座廟宇最為重要的無非就是廟門，要想重修大門不僅木材選料要好，更重要的是繪師功力絕對要是頂尖。而廟門的重繪一次要換就得全換，廟方更得先與北市文化局來回溝通，得到許可才能開始動工，門神的繪製最終由有多項修繕古蹟經驗，同時也是國立臺南藝術大學博物館學與古物維護研究所助理教授許良進操刀，透過生漆彩繪技藝，一扇門到繪製完成，為讓門能經過風吹日曬雨淋的考驗，至少得來回加上20道工序才能完工，粗估至少得耗資5千萬元才能全數換新。對比自稱藝術家的西班牙籍JOSE闖禍後，僅對國家繳納1.5萬餘元的罰金，就可拍拍屁股走人，修繕費用落差懸殊。新的大門最快還得花上2年時間才能繪製完成，後續擇日重裝恐曠日廢時，卻也急不得，而新大門若全數完成安裝後，原有的國寶大師陳玉峰所繪的門神遺作，也將封存作為文物供人參觀。
濕紙巾塞爆社區公共糞管 糞水倒灌住戶受災怒告管委會
台南市某社區大樓2023年6月間發生糞便汙水流進1樓住戶屋內，主因是1樓公共排糞主幹管被濕紙巾阻塞所致，受災住戶為一家建材行，屋主不甘屋內商品及設施裝潢受損，對大樓管委會提告求償。管委會認為屋主須負部分責任，屋主斥排糞主幹管維護屬管委會權責，台南地院審理後判管委會敗訴，應賠償60萬餘元。在該社區大樓1樓開設建材行的黃姓屋主提告指出，大樓公共管線的冀便、汙水流進他的房屋內，是1樓的水平排糞主幹管阻塞所致；該排糞主幹管為大樓住戶共用，依公寓大廈管理條例第10條第2項規定，應由大樓管委會負清潔、修繕、管理、維護之責，但是管委會未善盡管理維護義務，才會發生濕紙巾阻塞管線，糞水溢流到他的屋內，顯見是管委會未盡責，應負過失侵權賠償責任。黃姓屋主指出，該房屋內有大量精美的裝潢、家具及建材等物品，他已支出修繕費用54萬元，預計要再支出修繕費用56萬元才能修復，他共需支付110萬元的損害。該大樓管委會表示，在2021、2022年10月，該會委請衛生工程行前往進行例行化糞池清理及排糞主幹管維護，台南市建築師公會2025年1月間發函認定，此等作業可避免排糞主幹管阻塞，該會已依照一般集合式住宅之保養維護頻率，進行排糞主幹管維護及管理，並無違反義務。管委會另指出，台南市建築師公會的鑑定報告雖認定該會應當負排糞主幹管阻塞之責，但事實上，需由使用該排糞主幹管的住戶共同面對阻塞之責，不能單純直指管委會有過失及可歸責，黃男仍應證明管委會對事故發生有故意或過失，他未舉證及說明，難認這件事故可歸責於管委會；縱認此事故的發生可歸責於管委會，鑑定報告認定合理修繕費用僅為60萬3千餘元，且黃姓屋主亦與有過失。法官審理後認定，台南市建築師公會的鑑定報告說明該排糞主幹管是收集該棟大樓全部住戶的排糞管，所有住戶均可能是阻塞物產生的因素，無從因此認定管委會有全部過失，鑑定報告亦載明非僅歸責單用戶，管委會當負該排糞主幹管阻塞之責，依鑑定報告評估，管委會須賠償60萬3千餘元。可上訴。
他憂老屋還完房貸屋齡超過60年 過來人曝「地點」是房屋保值能力的關鍵
房價高漲，不少人只買得起中古屋。有網友坦言，屋齡低的新古屋太貴，但若買40年的老透天，等房貸繳完，屋齡高達65年，又擔心不值得。過來人卻認為，地點好就不用擔心。該名網友在臉書社團「買房知識家」發文，感嘆現在能買得起的中古屋屋齡都偏高，若看10年內的新古屋，即使是3房公寓，房價貴到令人咋舌，屋齡更新的價格更不用說。但假如現在買屋齡40年的老透天，等繳完房貸，屋齡都65年了，觀察後發現交易市場很少看到屋齡65年的房子，自己也不大能想像將來屋齡65年的房屋狀況，所以遲遲不敢下手。他也觀察到，鄰居整理老透天時也花了6百萬，維護老屋的費用相當可觀，懷疑：「到時候加上整理修繕的費用，買老透天真的划算嗎？」他也表示自己沒有對都更抱有什麼期待，畢竟透天都是一整排的，即使想自己重建也沒那麼簡單跟容易，不過他認為，按此發展下去，未來台灣會有很多老透天，想問「屋齡60至80年的房子會不會問題很多？」 原PO表示自己能負擔的起的只有屋齡偏高的中古屋，但擔心還完房貸後，房子屋齡就突破60年，在市場上應該沒有價值，期間還要加上修繕費用，讓他遲遲不敢下手。（示意圖／取自Pexels） 此話題引發眾多網友留言討論，有網友認為，買老房是否值得，最重要的還是要看「地點」：「老透天的土地價值是重點，特別是位置好的地方，土地還是有保值能力」、「沒認識買40年的，但有認識的剛在新竹買了34年的透天，所以要看地點，有些地區老屋還是很有市場的」、「40年的透天在台北算正常屋齡」。至於居住安全，有網友認為新古屋比較好，但也有網友認為若維持得當不用太擔憂：「很多老房子蓋得很扎實」、「只要屋況ok，我也有一棟45年的透天屋，屋況很好」。 有網友認為，老屋是否值得買主要看「地點」，例如在台北40年的透天算是正常屋齡。（示意圖／取自Pexels） 有人指出重點「貸款20年未必代表自己要在同間房住滿20年」：「我也買4～50年公寓，房子沒有一定要住20年，但至少現在買得起」，更有過來人分享，住了一段時間後就可以轉賣，非但不用擔心屋齡問題，還可能獲利換新房：「10幾年前買了40多年的連棟透天，還是台北山區的。住了10年後含淚售出……拿著賺到錢去買了全新透天」。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅
報稅注意！租屋族最高享18萬抵扣優惠 「這2類人」不適用
房屋抵稅新制將於2025年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅，對此國家住都中心呼籲房東積極加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人也能享有多項稅賦優惠。政府推動房屋抵稅新制，所得稅法第17條修正於2023年底通過，房屋租金從現行的列舉扣除額改為特別扣除額，額度也從12萬提高為18萬元，今年報稅就適用。國家住都中心提醒租屋族，包括居住於直接興建社會住宅、包租代管社會住宅，以及申請租金補貼的房客都要記得申報租金抵稅，才能減輕租屋負擔。國家住都中心也積極協助內政部推動包租代管計畫，鼓勵房東合法申報租賃所得成為公益出租人，參與計畫的房東每屋每月享1萬5000元所得免稅額度，超過部分可再扣除60%必要費用。房屋抵稅新制今年5月將上路。（圖／國家住都中心提供）除此之外，房屋稅及地價稅也享減徵優惠，還有提供公證費、保險費及修繕費的補助。該中心透露，統計截至今年2月底，包租代管社會住宅有效契約數已達8萬6341戶，國家住都中心邀請更多房東加入包租代管計畫，享有稅賦優惠的同時，還有租賃服務業者的專業服務管理，房東房客雙方權益都能有保障。 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略 總裁其實想打房？ 帥過頭揭楊金龍心態：要跌5成太困難
房屋抵稅新制5月上路！房租抵稅最高18萬 「2種房客」同享優惠
房屋抵稅新制今年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅。國家住都中心25日表示，所有租屋族、包括居住於直接興建社會住宅、包租代管社會住宅，以及申請租金補貼的房客都可適用，提醒租客要記得申報租金抵稅才能減輕租屋負擔。國家住都中心說明，政府推動房屋抵稅新制，所得稅法第17條修正於2023年底通過，房屋租金從現行的列舉扣除額改為特別扣除額，額度也從12萬提高為18萬元，今年報稅就適用。同時，國家住都中心也呼籲房東積極加入社會住宅包租代管計畫、成為「公益出租人」，也能享有多項稅賦優惠。參與計畫的房東，每屋每月享有1萬5,000元所得免稅額度，超過部分可再扣除60％必要費用。此外，房屋稅及地價稅也享減徵優惠，還有提供公證費、保險費及修繕費的補助。國家住都中心積極協助內政部推動包租代管計畫，鼓勵房東合法申報租賃所得成為公益出租人。截至今年2月底，包租代管社會住宅有效契約數已達8萬6,341戶，國家住都中心表示，邀請更多房東加入包租代管計畫，享有稅賦優惠的同時，還有租賃服務業者的專業服務管理，房東房客雙方權益都能有保障。房屋抵稅新制今年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅。（圖／國家住都中心提供）