價格合理
」 價格 國旅 房市 買房 農業部
蘋果新品「一塊布」賣7790元 PTT鄉民吐槽：擦盤子用的布
日本時尚品牌三宅一生（ISSEY MIYAKE）與蘋果（Apple）聯手推出聯名配件「iPhone Pocket」，設計靈感源自三宅一生的經典理念「一塊布」，以獨特的3D立體編織技術一體成型製作，能靈活收納各型號iPhone及日常小物。不過該新品要價新台幣4,990至7,790元，引發網友熱議，紛紛直喊「買一塊布擦盤子」。根據蘋果官網，iPhone Pocket採用具ISSEY MIYAKE經典褶皺特質的羅紋開放式結構，設計概念為「打造一個額外口袋」，以低調的造型完整包覆iPhone，並可延展以收納更多日常小物。拉伸時，開放式織物會微微透出內容物，讓使用者能隱約看到iPhone的螢幕，且可以手持、繫在包上，或直接穿戴於身上。而該產品為限量特別款，短背帶款零售價新台幣4,990元，長背帶款零售價7,790元，將於14日（週五）起在全球僅10間零售店和官網開賣；台灣確定在Apple信義A13直營店上市。相關消息被轉發到網路論壇PTT上，網友紛紛留言吐槽「他明明可以用搶的，還多送你一塊布 」、「笑出來，一塊布4990、7990」、「幾塊布的賣得比AirPods貴」、「拿家裡的長筒襪剪個洞就差不多效果」、「貧窮限制了我的想像」、「信仰大考驗來了，不買沒資格當果粉」、「果粉沒買一條真的說不過去」、「買來裝手搖飲才屌」、「不知該從哪裡吐槽了」、「考驗真果粉的時刻來了」、「這布買來擦盤子的嗎」、「奢華飲料提袋」。不過另也有部分網友表示「還以為破萬，結果才4990 」、「這個叫做精品，你們都用蘋果配件來看，當然覺得貴」、「三宅一生的東西就差不多這個價，跟LV手機殼一樣的概念」、「這又不是蘋果出的，只是在官網上架而已」、「這是奢侈品，買不起的不用在那哀哀叫」、「三宅一生本來就是名牌，名牌沒在講價格合理性的」、「就只是聯名的名牌貨而已，價格不奇怪」。蘋果聯名三宅一生推新品「iPhone Pocket」。（圖／Apple官網）蘋果聯名三宅一生推新品「iPhone Pocket」。（圖／Apple官網）蘋果聯名三宅一生推新品「iPhone Pocket」。（圖／Apple官網）
新北1夜市被讚爆！他喊「好吃又便宜」 日本人也認證：逛起來舒服
夜市為台灣的特色文化之一，是許多國外觀光客來台時最想體驗的行程。近日就有一名網友分享，板橋湳雅夜市的美食CP值很高，讓他不禁驚嘆「這不是北部嗎？怎這麼好吃價格又漂亮？」引起網民熱議；而日本美女YouTuber也稱讚「台北近郊的在地夜市太讚了！」這名網友日前在PTT以「湳雅夜市是不是真的頂？」為題發文表示，他前兩晚先去了東部2個觀光夜市，當天到了湳雅夜市逛逛，發現超大杯西瓜汁只要40元，蚵仔乾麵100元料多又大顆，好吃的港式牛雜100元，便宜多汁的雞肉捲35元，120元的小籠包也很美味，「飽到爆！CP值高到爆！吃完只有疑惑，這不是北部嗎？怎這麼好吃價格又漂亮？」貼文曝光後，許多鄉民紛紛在底下留言，「去那只吃麻油雞」、「比起一些阿里不達（台語，不三不四的意思）的夜市，多樣性算高了」、「就在地人也會去的夜市，不太會有宰客的」、「牛雜蠻特別的，別的地方很少見」、「排骨湯還不錯」。也有人說到，「價格合理又多樣，不會像其他觀光夜市那樣貴又擠」、「我是覺得裕民夜市比較豐富實惠」、「很多店都不見了，都更工地就在後段」。而從湳雅夜市的Google評價可以看到，共有超過3.2萬評論，並有4.2顆星評分，不少人指出「重複性低，特色麻油雞，夜市雖小、五臟俱全，不錯逛」、「易逛又不擠」、「整個夜市挺長的，販售種類也眾多」、「離府中捷運站走路5至10分鐘，交通方便」、「價格算合理，但要排隊的攤位不少」、「隔了10多年再訪，發現乾淨整齊很多」、「路上的垃圾桶太少」、「排隊人潮都擠在攤販前，導致行人無法順著路逛，其實可以比照樂華夜市的排隊動向」、「很多各式各樣的美食，但是物價偏高，可能是台北吧？記憶中很多美食，都漲價到很高了」。此外，日本YouTuber「栗鼠」近期也造訪了湳雅夜市，品嚐麻油雞、小籠包、麻糬冰等小吃，大讚人潮較台北市區的夜市少，「台北近郊的在地夜市太讚了」、「不是很空，但是可以一直很順地走，所以我覺得比較舒服」。
震撼全台！買房簽約後悔也能退！員邦建設首推購屋彈性退方案，買房風險，員邦替你擔
近期在央行選擇性信用管制政策下，讓許多首購民眾因自備款不足、又擔心未來貸款不如預期時，房屋工程款會被沒收，雙重擔憂下暫停買房計劃而持續觀望，實現有家的夢想又更遙遙無期；觀察從去年第七波信用管制實施後，許多有住房需求的民眾，即便遇到心儀建案，儘管搭配優惠付款條件、價格合理，卻還是遲遲不敢出手，因此，針對大家疑慮的核心問題著手，才是真正的解決之道。員邦建設首推「購屋彈性退簽約也能退」活動，買房風險，員邦替你擔！（圖／業者提供）為了減輕年輕族群買房壓力及貸款因難的冏境，員邦建設與行銷團隊研擬推出「購屋彈性退」方案，以人壽保險的概念，在意外發生之際能即時給予幫助才是最實質的保障，有鑑於此，「員邦徊」搶先市場推出真正挺青年的方案，除了購屋時自備款只要總價6%起，未來房子蓋好後，購屋者可事先評估貸款狀況，保有建案完工時退屋的彈性權利，這樣才能真的有助於民眾安心買房，因此，方案推出後就引起熱烈迴響，員邦建設也期望以全台先趨做出讓利回饋以成為有薪族的強力後盾，實現有新房的安居夢想。《員邦徊》基地臨近淡北道路起點，交屋即享交通紅利，出門塞車免擔心！（圖／業者提供）隨著即將通車的淡江大橋及現正進行施工中、未來車程只要大約15分鐘就可以到達台北市的淡北道路，往返雙北地區將可以大幅縮短時間，未來連結桃園機場交通等重要優勢，讓淡水紅樹林的房市討論熱度持續不斷，尤其在全球科技巨頭輝達 (NVIDIA) 亞洲總部確定落腳北台灣後，聲勢更是水漲船高，《員邦徊》佔有捷運紅樹林站的地利優勢，相較捷運紅線上其它鄰近各站的房價，不僅價格相對親民好入手，也擁有得天獨厚舒適的居住環境，除了擁有在國際都會與自然休閒生活輕鬆切換的優越條件之下，還有鄰近北士科未來AI科技發展願景作為連結，強化商業、產業、就業等三大動能，因此，成為許多購屋族群詢問的首選，員邦建設也將透過震撼市場的購屋方案，讓還在猶豫不敢出手的民眾可以更輕鬆的將買房未來式變成現在進行式。《員邦徊》位在捷運紅樹林站周邊，享有親民房價，廣受首購族青睞！（圖／業者提供）預約專線／02-26241777接待會館／淡水區中正東路二段91號2樓投資興建／員邦建設 建築設計／李兆嘉建築師景觀設計／老圃造園企劃銷售／賦盈廣告
彰化高鐵特區土地標售案 釋出10公頃土地開打造「樂齡健康產業園區」
彰化縣府今天公告「高鐵彰化車站特定區樂齡健康產業園區」土地標售案，公告期至11月13日止，採投資計畫書審查制度，通過資格與計畫審查後才可進入價格標決標。此次釋出4處基地、總面積約10公頃，其中基地1定位為核心發展區，指定開發樂齡健康住宅及醫療設施；其餘3處為支援產業服務用地，規畫醫療保健、批發零售、住宿餐飲、運輸倉儲等。縣府期望打造縣內首座養生村，搶攻銀髮商機。彰化縣政府公告指出，「高速鐵路彰化車站特定區樂齡健康產業園區」土地標售案，公告期至今年11月13日止，共計45天，標案首度採取「投資計畫書審查制度」，第一階段資格審查將於11月14日上午10時在縣府1樓第1會議室舉行。通過資格審查的投標者，方可進入投資計畫書評審會議，須依指定或優先開發產業項目提出完整規畫，經審查通過後，才能進入價格標決標階段。此次標售選定高鐵彰化車站特定區「第二種產業服務專用區」，共釋出4處精華基地，總面積約10公頃。其中，基地1為核心產業發展基地，面積最大達3.5公頃，土地總價約15億元，指定開發項目為「樂齡健康住宿設施」與「醫療服務設施」，將規畫高齡友善出租住宅，融入無障礙設計、健康管理與社交互動空間，打造縣內首座「養生村」。基地2至4則作為支援產業服務基地，面積分別為1.5公頃、2.1公頃及2.8公頃，土地底價約6.7億元、8.8億元與12億元。縣府規畫優先發展產業方向，涵蓋醫療保健及社會工作服務業、藝術娛樂與休閒（排除博弈）、批發零售、住宿餐飲，以及運輸倉儲等。地政處指出，高鐵彰化車站特區交通便利、土地價格合理且面積適中，但開發仍需大規模投資與整體規畫。今年9月底，縣府已舉辦說明會，吸引保險業、物流業等業者參與。透過事前審查機制，確保投標廠商規畫符合樂齡產業需求，預計今年底可完成決標作業，落實彰化「樂齡健康產業園區」的發展藍圖。
吃不起豬肉了！毛豬價格創新高 農業部要求：加工廠節前減少採購國產豬
吃不起豬肉！受到疫病、風災及氣候等影響，導致毛豬供應量縮減，據統計，目前毛豬價格達每公斤112.82元、再創史上新高，隨著時序逼近中元節，價格可能會更高，農業部15日邀集冷凍肉類商業同業公會，協調於中元節前減少採購用作加工的國產豬肉，以調整肉品市場採購比例，並將國產豬肉優先供應傳統市場及家庭消費使用，價格可望於年底逐步回歸常態。據統計，由於價格不斷突破新高，進口豬肉占比也達近年新高，截至8月中旬為止已逾2成豬肉為進口供應。農業部說明，為穩定中元節期需求，亦請台糖公司適度增供毛豬，要求農民秩序出豬，集中於重要節慶及節前供應，確保節慶期間市場供貨無虞，相關措施將配合既有產銷監測機制，持續觀察市場動態並適時調整，以維持供需平衡與價格合理。目前國產與進口豬肉總供應量均高於去年同期，民生供應充足。農業部進一步指出，夏季高溫潮濕環境影響豬隻生長，且持續有疫病干擾降低育成率，為協助養豬產業提升產能，已召集相關單位結合各機關量能成立豬隻育成應對小組，就防疫、精準營養及豬隻飼養管理等多元面向進行輔導，強化產業經營韌性。隨氣候穩定與產地供應恢復，價格可望於年底逐步回歸常態。
中國252桌婚宴欠款風波持續延燒 顧客反咬廚師拿回扣「還提告報導媒體求償」
中國浙江嘉興桐鄉先前爆出一起豪華婚宴欠款糾紛。錢姓男子為女兒操辦婚禮，連續舉辦3天、席開252桌，還找了相識逾10年的豬肉商王師傅採買高檔海鮮食材，總金額高達人民幣52萬元（約新台幣205.6萬元）。但婚宴結束後，錢男卻以「海鮮又貴又爛」為由拒付尾款，即便整體事情遭到媒體曝光，但錢男指控王師傅「吃回扣」，堅持要改以「成本價加20元」結算，雙方爭議最終鬧上法院，王師傅也因此面臨資金周轉困境。根據《澎湃新聞》報導，錢男4月時親口告訴王師傅「不計成本，只求排場豪華、賓客吃好喝好」。王師傅身兼廚師與肉品商，依單採購東星斑、帝王蟹、大青蟹、澳洲龍蝦、紅毛蟹、大基圍蝦、斑基蝦等食材，並事先送樣確認。婚宴現場，錢男還委託友人逐批稱重、驗貨，全程無人反映品質問題。為此王師傅先墊付52萬元，其中「14多萬」是肉品支出，另外約38萬元支付上游供應商，並出示完整採購清單與購買單據。這場酒席共辦3天，共計252桌、每桌28道菜。沒想到婚宴結束後，錢男翻臉拒付，要求王師傅交出原始進貨單據，並改按「成本價加20元」計算。王師傅表示，海鮮進價屬商業機密，不便完全公開，自己只賺人民幣7000元微利，所有食材都經過事前過目和現場驗收，如今被懷疑「牟利」根本不符事實。之後錢男拒不出面，由公司趙姓負責人出面，改口稱「缺斤少兩」，卻拿不出具體證據。曾有媒體建議先支付「沒有爭議」的十多萬元肉款，錢男口頭答應後又反悔。另一位提供「250多桌餐具」的陳姓業者也說，自己先墊了6萬多元設備費，同樣被拖欠。王師傅的女兒透露，去年也曾因錢男臨時取消婚宴備料而吃虧，今年竟再度重演。事件引發網路熱議，不少網友批評「請得起客，卻付不起帳」，也有人推算每桌約人民幣2000元，認為整體價格合理，痛斥主辦方「吃完才嫌貴」。報導中也提到，由於整起事件鬧上媒體，錢男甚至將當地媒體告上法院，指控媒體侵犯名譽權、肖像權與隱私權，稱節目播出後他和家人遭嚴重網絡暴力，引發憂鬱與焦慮，求償經濟損失、精神撫慰金、維權成本與取證費用共人民幣122200元，並要求刪除侵權影片、在節目及抖音等平台更正並道歉。《澎湃新聞》後續於9日晚間致電錢男，他以環境吵雜掛斷並未再回覆。王師傅表示將以證人身分出庭，並已委託律師提告，強調自己做豬肉生意30多年，一直是先按菜單採買再結款，且與多家市場商戶熟識，願讓對方派人到杭州市場核價。但因錢方拒付，上游供貨商已向他追討貨款。
5G越用越盤子？網友怒吼掀討論 大票民眾力挺4G吃到飽
在5G行動網路推行多年後，雖然用戶數不斷攀升，但仍有不少民眾選擇堅守4G方案。近期，一篇PTT討論掀起熱議，一名使用5G吃到飽的網友直言「越用越像盤子」，並質疑5G的實用性與效益，進一步引發許多網友現身表態支持4G吃到飽方案，認為價格合理、續航穩定，「用起來才安心」。這名網友近日在 PTT 發文，表示他目前使用某電信 5G 吃到飽資費，每月需負擔 1399 元，但實際使用後卻覺得「越用越像盤子」。他指出，5G 雖主打網速快，但自己日常用途並不需要如此高速，而且在人多或訊號不穩地區，速度仍會明顯卡頓。相較之下，某家電信提供的 4G 吃到飽 499 元資費方案，讓他萌生跳槽念頭。「真的有必要用到 5G 嗎？」該貼文一出，立刻引來許多共鳴。不少網友留言指出，他們仍堅守 4G，並強調使用經驗穩定、資費划算，更重要的是「吃到飽才安心」。有網友直言：「我4G才8G，根本用不完」、「下載也不靠手機，速度快慢沒差」、「5G限制後根本跟 3G 一樣」、「我死守4G，只因5G太耗電」、「手機拿來聊天滑臉書，4G已經夠了」。也有用戶指出 5G 的缺點，包括耗電量明顯增加、室內或偏遠地區訊號不穩、用量一旦達到門檻就降速，等同「花錢買卡頓」。不少人認為，除非 4G 停止服務，否則仍會選擇價格合理、網速穩定的 4G 網路。根據國家通訊傳播委員會（NCC）今（2025）年2月公布的《113年通訊傳播市場報告》，截至去年11月底，全台 5G 用戶數已正式突破千萬。不過，仍有不少民眾選擇繼續使用 4G 網路，在 5G 普及率持續上升的同時，這場「該升級或堅守」的網路抉擇，仍讓不少消費者陷入兩難。網友在社群平台熱議 5G 與 4G 吃到飽之間的取捨，引發共鳴。（圖／翻攝自PTT）
墾丁訂房率雪崩如何救？觀光署長稱補助非解方 網酸「自然淘汰」
隨著暑假旅遊旺季展開，全台觀光熱區進入備戰狀態，但以往一房難求的墾丁，今年卻面臨訂房冷清困境。據業者透露，今年暑假首週訂房率僅約五成，較去年同期下滑達10%，引發旅宿業者憂心。觀光署長陳玉秀表示，挽救國旅補助並非最佳方式，且訂房率等數字未必精準，遭網友狠酸「補助個鬼，自然淘汰啦！」一家星級飯店業者表示，墾丁去年同期訂房率有6成多，今年減少5％到10％；除墾丁外，花蓮等地也面臨類似情況。有業者分析，疫情後旅遊型態改變，遊客轉為都會型旅遊較多，且一日遊占多數，加上外界對墾丁高價的負面刻板印象，導致遊客興致缺缺，盼政府能更積極推動國旅。新上任的交通部觀光署署長陳玉秀在交接典禮上，針對挽救國旅表態，她說補助不是最好的方式，且訂房率等數字未必精準，應先了解實地狀況，才能提供解方。陳玉秀表示，自己不久前曾赴台東旅遊三天，感受到當地旅宿品質佳、價格合理，與原先資訊有落差，因此將實地考察後再進一步釐清原因。有網友將訂房率下滑的新聞發在PTT上引起討論，「這叫自然淘汰」、「補助只會讓業者坐享其成」、「出國玩CP值高太多」、「國旅見到棺材也不掉淚」、「墾丁的名聲是自己搞砸的，怪不了人」、「墾丁，臭名臭聲，算了吧」、「一流的消費，二流的環境，三流的消費品質！這就是墾丁的寫照」、「價格就夠敲了，還有補助，天啊」、「窮人只能出國玩！台灣是給有錢人玩的。」
豬肉5月起不斷漲...7日飆升破百 豬農協會這樣說
自5月以來豬肉價格不斷上升，邁入端午假期後甚至出現零星市場每公斤價格破百情況，時至7日價格進一步飆升，全台多縣市皆有破百成交價，而中華民國養豬協會理事長潘連周也稱「破百價格合理」，對此養豬協會9日受訪回應，所謂合理係指反映當前豬源短缺現況之情況，並非指常態價格，相信未來隨著豬源供應回穩，價格也會逐步下降請民眾不用過度擔心。根據中央畜產會統計，豬隻飼養戶數及在養頭數自2021年起呈現逐年下降趨勢，2021年飼養戶數6308戶、豬隻547萬頭，2024年下降至5664戶，520萬頭，農業部也解釋，近年推動豬舍修建轉型遂導致飼養戶數、頭數雙雙下降，而轉型目的在於協助養豬農民，進行高床豬舍、污染防治、廢水處理效能及資源再利用等項目之輔導及支持。中華民國養豬協會秘書長潘建同說明，近年豬隻頭數本就減少，再加上2024年秋冬期間爆發豬流行性下痢（PED）與藍耳病，導致豬隻死亡率上升，母豬產仔存活數甚至不到五頭，嚴重影響今年度整體供應，後續飼料原料如玉米與黃豆價格居高不下、人力難尋，以及環保與相關法規壓力，種種因素下才使得今年豬價突破百元。潘建同強調，豬價每公斤突破百元屬短期內的合理現象，並不代表會長期維持，以養豬產業立場來說，也深知豬價攸關民生消費，倘若長期維持高價恐連帶提升整體物價，甚至滷肉飯、排骨飯等，價格可能也會「一去不回」。潘建同提到，待未來豬舍轉型完畢、豬源穩定後，整體豬隻飼養頭數有望回升至550萬頭，進一步穩定價格，但若要進一步增養恐怕是不太可能，就算業者有意增養，但受限於環保與土地政策、周邊民眾反彈等，也侷限住擴大發展可行性，因此即便台灣已成為國際認證豬瘟非疫國，想擴大供給用於外銷，也頗有難度，只能朝品牌化、差異化發展，攻佔國外高端市場。
興富發喊「回溫了！」1835億案量齊發 金山洲際開幕時間曝光
輝達執行長黃仁勳宣布海外總部落腳北士科後，市場預期上下游國際供應鏈一起進駐台灣，不僅帶起一波商辦熱潮，也為冷清的住宅市場注入一劑強心針。市場敏銳度高的興富發，今年線上銷售個案高達總銷1835億元。興富發發言人廖昭雄今(5)日高喊，「小枝節(打炒房)都會被大趨勢壓過，台灣房地產已經開始回溫了！」同時他也預告，金山洲際酒店預計今年9月隆重開幕。興富發公布今年線上銷售個案，總銷共1835億元，其中55%為住宅，45%為商辦，指標新案包括總銷約340億元的新北副都心商辦案「國家壹號廣場」、總銷313億元的新北淡水住宅案「新海城」、總銷245億元台中西屯商辦案「市政壹號廣場」…等。廖昭雄表示，「台灣房地產已經開始回溫了，要趁這波趕快推商辦、住宅，也想藉此告訴消費者，不要等到漲到一定程度再進場，此時此刻是最佳時機！」興富發發言人廖昭雄表示，近期明顯感受到台灣房地產已經開始回溫了。（圖／林榮芳攝）對於近期房市表現，廖昭雄坦言，「過去半年來，確實有一些停滯、賣不動，甚至說售屋市場沒有人的情況。」第七波金融管制對房地產在短時間內衝擊很大，除了放貸有限制，還嚴格控管，不管豪宅或是多戶購買人，或建商土建融，都必然受影響，短時間內對換屋或首購一定會有觀望。「不過最近市場已感受到人流回來了！」他認為，只要產品、地點正確，價格合理，就會有剛性需求出現，房市不景氣時，不敢說一定降價，但議價空間比較大。對於日前甲山林董事長祝文宇喊出「全面打折」，他認為是一種銷售策略，有大型建商出來宣示，可以讓市場稍微活絡一點。他也特別提到，黃仁勳效應帶動科技業產業鏈齊聚投資台灣，最大意義就是台灣會越來越安全，地位越來越重要，對台灣有很大幫助，大家也會有錢賺，興富發也是跟著世界大趨勢走，「小枝節(打炒房)都會被大趨勢壓過，沒有擔心的問題。」不過對於金融管制，興富發也調整購地腳步，「不再獵素地」，他表示，「現在土建融本來就不是很好申請，最近開發方向以雙北都更危老為主做調整，目前手上有5個以上都更案在談。」他也透露，目前土地庫存很多，其中有2大案在醞釀，一個是高雄特貿三案，預計2030年完工，總銷約有500億元；另一個是在新北汐止好市多對面，有1.4萬坪的工業區，將朝向辦公室規劃，預計再1年半後取得建照，同樣預計2030年才完工。另外對於市場關注已久的金山洲際酒店，他也強調，「今年下半年一定會隆重開幕」，預計時間點落在9月，「這飯店蓋太久，中間又碰到疫情，做越久，老闆越加越多東西，等級越來越高，預期未來房價將不便宜。」
亞馬遜教的！傳聞蘋果準備提高iPhone 17售價 但不敢將漲價原因歸咎「這件事」
面對川普（Trump）政府所設關稅的影響，目前有傳聞指出，蘋果正在考慮調高今年iPhone 17系列的售價，以此來因應成本上升的壓力。但有消息人士表示，有鑑於亞馬遜先前的遭遇，蘋果目前傾向避免將漲價歸咎於關稅，深怕因此影響與川普的微妙關係。綜合外媒報導指出，由於蘋果供應商的降價空間幾乎已經達到極限，所以蘋果內部將漲價視為「最不糟的選項」。但內部高層對於將責任歸因於關稅一事一直抱持審慎態度，尤其是在先前亞馬遜（Amazon）因考慮揭露關稅費用而遭白宮強烈反彈之後。當時白宮抨擊亞馬遜的行為是「具政治意圖的敵對行動」，亞馬遜則立即否認曾有此打算。蘋果深知，若將價格上漲與關稅直接掛鉤，可能傷及其與川普的往來。2019年曾有報導指出，蘋果執行長庫克（Tim Cook）與川普直接溝通爭取關稅豁免，雖然後續川普本人否認曾給予特權。儘管美中之間近期會宣布暫時削減互徵關稅，但對半導體及智慧型手機仍維持30%關稅，且川普任內施加的20%智慧型手機關稅並未撤銷。蘋果預估，僅在2025年4月至6月一季內，美國市場的關稅成本就將增加約9億美元，且該季美國銷售的iPhone，多數是準備自印度供應鏈而來。報導中提到，預計今年秋季發表的iPhone 17系列，是一款全新超薄設計的機型，同時也有可能搭載全新功能，蘋果內部希望，能以此賣點作為合理化漲價的依據。目前尚不清楚這款新機是否將在中國以外地區製造，但高階型號如iPhone 17 Pro與iPhone 17 Pro Max仍將繼續在中國生產。其實先前也有分析師預測，蘋果可能會調漲iPhone價格，但擔心此舉會讓蘋果在與像是三星（Samsung）這類對手的競爭中失去優勢，特別是在AI功能的應用方面，蘋果被認為進展較慢。根據Rosenblatt Securities先前的預測，iPhone 16中最便宜機型在美國售價為799美元，若加上關稅成本，可能上漲至1,142美元，增幅高達43%。因此，蘋果可能將調漲價格合理化為功能升級所致，並試圖淡化其與關稅政策變動的直接聯繫。蘋果股票於12日盤前交易上漲7%，這也代表著市場對關稅緩和協議與蘋果未來的業績抱持著樂觀態度，但其實問題的核心點還是沒有解除，在過去幾個月中，川普政府發起的關稅政策，就使蘋果成為美中貿易對峙中的焦點企業之一。
堵缺藥！健保藥價改革明年上路 藥界肯定
健保藥價改革討論多時，各界疾呼強化國內藥品供應鏈。衛福部去年預告修正相關法案，終於在今年4月26日公告，預計明年上路，重點包括鼓勵在台製造學名藥等。對此藥界表示肯定，認為這是以行動加強國內藥品供應韌性。衛福部健保署為確保合理藥價、支持國產新藥，去年11月預告修正「藥物給付項目及支付標準」及「藥品價格調整作業辦法」，對國內製造學名藥或生物相似藥給予優惠核價，於明年1月1日起實施。新制重點包括鼓勵國內藥廠製造新藥。國際上市2年內新藥，或十大先進國家上市滿5年、但屬國內新成分藥品，比照台灣首發新藥優惠核價；原廠藥逾專利期5年內，首2個取得國內藥品許可證的國內製造學名藥或生物相似藥，最高給予和原廠藥相同價格。中華民國學名藥協會理事長陳誼芬說明，過去原廠藥逾專利期15年，才能製造同成分、同劑型、同含量的「三同藥品」，對原廠藥保障年限太長，如今修法縮短為5年，大大提升藥品可近性。國內製造藥品也享優惠藥價，包括使用國產原料在台製造、安全性試驗經國際期刊發表並列入仿單，或是最早向主管機關為P4專利聲明，且獲發藥品許可證的學名藥，符合上述3項條件之一者，健保核價加算10％，但不得超過原廠藥價。另外，經主管機關公告的必要藥品，且同分組內有國內製造品項、同分組分類未超過3品項者，當年藥價不調整，確保供藥穩定、合理保障藥價；加速新藥納健保，推動平行審查機制與主動收載藥品機制，並鬆綁書面申請規範。製藥公會、製藥發展協會與學名藥協會28日發布聯合聲明指出，台灣進口醫藥品比例占健保藥費支出7成以上，但國際局勢變幻莫測，台灣需要有支持藥品在地製造、強化本土供應鏈的藥品政策，確保藥品穩定供應，感謝政府以行動加強台灣藥品韌性，引導在地產業升級並確保藥品價格合理。
健保藥價改革明年元旦上路 鼓勵台製新藥並增強供應韌性
健保藥價改革討論多時，台灣藥品高度依賴進口，為避免國際局勢動盪而缺藥，各界疾呼強化國內藥品供應鏈。衛福部4月26日公告，修法將於明年1月1日上路，重點包括鼓勵在台製造學名藥、提高新藥可近性。對此藥界給予肯定，是以行動加強國內藥品韌性，確保合理藥價。衛福部健保署為確保藥品價格合理、支持新藥在地製造，去年11月預告修正「藥物給付項目及支付標準」及「藥品價格調整作業辦法」，對國內製造學名藥或生物相似藥，給予優惠核價，於明年1月1日起實施。新制重點包括鼓勵國內藥廠製造新藥，及提升新藥可近性。國際上市2年內或上市滿5年藥品，在國內製造、申請藥品許可證的新成分新藥，比照台灣首發新藥優惠核價；當原廠藥超過專利期5年，前2個取得國內藥品許可證且於國內製造的藥商，給予原廠藥同價。中華民國學名藥協會理事長陳誼芬說明，過去原廠藥專利期為15年，專利過期後才能製造三同藥（同成分、同劑型、同含量），對原廠藥保障年限太長，如今修法縮短為5年，大大提升可近性。國內製造藥品也給予優惠藥價，符合國產原料藥，或在台製造學名藥，經過臨床試驗、刊登於國際期刊並經列入仿單，以及最早聲明P4專利，獲准核發藥品許可證的學名藥，符合3項條件之一，健保核價加10％，但不得超過原廠藥價。另外，必要藥品同時符合主管機關公告、同分組內有國內製造品項、同分組分類未超過3品項等3項條件，藥價當年不調整，確保供藥穩定、合理保障藥價；也加速新藥納入健保，推動平行審查、主動收載藥品機制，並鬆綁書面申請規範。陳誼芬表示，健保署去年11月預告修正後，於今年1月預告期滿，卻遲遲沒有公告生效日期，受到美國關稅影響及昨日（27）健康台灣論壇，衛福部終於在26日公告，感謝衛福部長邱泰源、健保署長石崇良持續與產業界溝通，「先求有才能求好」，健保永續又向前邁進一步。製藥公會、製藥發展協會與學名藥協會聯合聲明，台灣進口醫藥品比例占健保藥費支出7成以上，但國際局勢變幻莫測，台灣需要有支持藥品在地製造、強化本土供應鏈的藥品政策，確保藥品穩定供應，感謝政府以行動加強台灣藥品韌性，引導在地產業升級並確保藥品價格合理。
房仲喊其他人已下2次斡旋 他一查氣炸「根本沒買家」
買房是人生大事，許多人都會仰賴房仲的專業來尋找合適的物件。然而房仲的話真的能全信嗎？近日一名網友抱怨，自己最近看房時，房仲聲稱有其他買家已經「下斡旋」，讓他陷入決策壓力，結果事後卻發現根本沒這回事，讓他憤怒直呼：「請問這是職業常規操作嗎？ 還是房仲人品有問題？」此事曝光後，引起網友激烈討論。這名網友在臉書社團「買房知識家」發文，分享自己最近的購屋經歷。他表示房仲相當熱心，不僅親自帶看房屋，甚至半夜也能秒回訊息，整體服務態度令人滿意，然而當他對一間房子產生興趣、考慮是否下斡旋時，房仲卻突然傳訊息說：「有另一組買家已經來看第二次，還已經下斡了。」原PO心想，若真有競爭對手，或許該加快決策腳步，沒想到後來透過朋友打聽，得知屋主根本沒接待其他買家，這才驚覺自己可能被「話術」操弄，讓他氣得在網上抱怨：「請問這是職業常規操作嗎？ 還是房仲人品有問題？真的很討厭被欺騙的感覺。」原PO透露自己最近看房遇到房仲設計「假競爭」壓力，直言很討厭被欺騙的感覺。（示意圖／取自Pexels）不少網友認為房仲的「壓力銷售」手法並不罕見。（示意圖／取自Pexels）不過，也有另一派網友替房仲平反，認為這可能只是資訊傳遞上的誤會，「房子自己喜歡價格合理才是真的，你有想再多買幾間房子再來考慮房仲人品，不然一輩子能跟房仲接洽能幾次，如果房仲好，你會爽快原屋加價或是多給服務費嗎？」、「人家還沒回報屋主而已吧」、「不看屋出價也是常有的事，所以不見得房仲有什麼常規操作」、「有可能他自己不是承辦，被別家仲介公司卡。房仲的水很深，也不一定是他騙你，說不定你的仲介也被騙當中」、「怎麼知道不是屋主騙仲介說有同業客人斡旋，目的希望仲介幫忙促銷呢」。 台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇 阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主 這縣市最多 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢
別再說金牛小氣！4星座最會精打細算，「這星座」比價比到凌晨還不睡！
有些人買東西靠直覺，有些人是衝動派，但這4個星座買東西可是很有一套-不但超會比價、研究、算折扣，還能在生活中挑到真正值得入手的好物，完全體現什麼叫做「精打細算也能過得很精緻」。巨蟹座：花錢很謹慎，但生活質感不能少巨蟹表面看起來溫柔、情緒豐富，其實私底下是一個超會過日子的小管家，他們買東西前會先查好評價、翻過開箱文、問完朋友才下單，最討厭買到「後悔的東西」。他們很懂得「花在對的地方就是省」，例如居家香氛、好聞的香水、能讓自己放鬆的小道具，巨蟹就願意花！很多小資女都超喜歡的Dalla香氛吊卡和初見玫瑰淡香水，就很對他們胃口-價格合理又可以讓空間變得舒服，完全符合「細節控＋情緒療癒型」的生活哲學。Dalla空間香氛吊卡全系列四件組／999元（圖／品牌提供）Dalla初見玫瑰淡香水35ml／580元（圖／品牌提供）處女座：從外包裝、成分到折扣，沒有一項不研究處女座的精打細算，是理性到骨子裡的那種，他們會開比價網站、存購物車觀察價格波動、還會比較內容量與單價，常常滑到凌晨還在考慮「到底要不要下單」。不過也因為這樣，他們常常買到真的厲害又實用的東西，朋友都會說：「你都買得很準耶！」面對春夏換季時刻，他們精挑細選的DHC金靚白水感防曬乳，擁有高防曬係數SPF50+ PA++++，水潤不黏膩，重點是能防水、耐摩擦，還含有輔酶Q10、橄欖油、膠原蛋白等保濕成分，素肌感+高效防護一次滿足，甚至連卸妝都很簡單；這種能當防曬、妝前乳，又不造成肌膚負擔的多效選擇，處女座當然會給過。DHC金靚白水感防曬乳SPF50+ PA++++ 80g/620元（圖／品牌提供、取自donki_kr IG）摩羯座：不炫耀，但每筆錢都花得剛剛好摩羯總是被說「務實」，但其實他們是「低調懂花錢」，他們不愛亂買，也不會被網美照燒到，而是喜歡買那種能用得久、實用性高的好東西。他們心裡有一個公式：「CP值＝品質÷價格」，所以保養品、洗護產品他們會買大容量、組合優惠那種，效率高又划算。最近W.SHOW就推出全效精華加大版的母親節限定組合，可以有感保濕又容量加大，還附贈聯名水瓶這種「日常能用、還長得好看」的贈品，就正中摩羯的心，保證他們一定會默默下單的XD。Ｗ.SHOW 絕對美妍經典駐齡組／5,000元 內含全效精華加大版60ml、全效抗引Ｗ霜50ml、奢華抗老安瓶20ml與全效玫瑰水120ml，再加贈 Ｗ.SHOW X 膳魔師10週年聯名水瓶。（圖／品牌提供）金牛座：捨不得浪費，但絕對捨得對自己好金牛其實不是小氣，而是要「物有所值」，他們超討厭買到品質不穩定的東西，尤其是在與美感相關的選品上，金牛有一種天然的「質感雷達」，像是保養、香氛、洗髮精這種每天會用到的東西，他們會花時間找那種「看起來簡單，實際很講究」的產品。比如JAN DAN的姊妹品牌《évoke醒沐》近期發表的香氛洗髮精系列，因為是專為亞洲氣候研發，除了特別以溫和潔淨、天然植萃與發酵精華為主要配方，還有多種髮質功效可滿足蓬鬆、控油、柔順的不同需求，洗起來舒適、香味也剛剛好不刺鼻，這種隱性高級感，金牛一用就回不去了。évoke醒沐濱海旅行外泌體蓬鬆洗髮精、玫瑰夢境滋養柔順洗髮精、午後茶室控油洗髮精 各300ml／680元（圖／品牌提供）
天價燒烤惹議！台南牛五蔵聲明「這句話」又被炎上急刪文 消保官要查了
台南安平區知名餐廳「牛五蔵」近日因消費爭議引爆輿論怒火。有消費者控訴，在該店慶生時點了5人份無菜單燒烤，結帳金額竟高達1萬5440元，其中包含2盤牛肉要價5500元及4600元，8片山藥和12片櫛瓜各收880元，甚至連炭火費也被加收80元，離譜價格讓網友直呼「貧窮限制想像」。更令消費者不滿的是，全程自助烤肉卻被收取1404元服務費，詢問肉品部位時店員一問三不知，僅回覆「老闆key的」，質疑店家缺乏專業且定價不合理。 面對爭議，業者劉柏翰強調食材均選用「去頭去尾」的精華部位，堅稱價格合理但願虛心改進，並於臉書發布聲明承諾改善菜單透明度與員工訓練。（圖／翻攝自Facebook／牛五蔵 - 肉鍋 x 塩ホルモン ）然而，聲明稿右下角一行「保留法律追訴權」的小字再度點燃網友怒火，痛批店家不先解釋價格爭議，反而急於威脅提告，危機處理能力堪憂。在輿論壓力下，店家悄悄撤下原文，重新發布刪除法律字眼的「空白版」聲明，卻被網友酸諷：「櫛瓜賺的錢不夠告人嗎？」 事件延燒後，台南市消保官介入稽查，要求業者公開標示價格以保障消費者權益。業者雖承諾改進，但網友仍不買帳，質疑聲明中「無菜單卻改善菜單」的矛盾說詞，更有人要求店家出示「南投有機櫛瓜、日本備長炭」的採購證明，否則恐涉及詐欺。
史上最高！富邦人壽去年股市大賺1546億元 投報率24.76%業界第一
富邦金（2881）今（17）日舉行法人說明會，去年台股站上2萬4千點以上新高紀錄，旗下富邦人壽趁機在股票市場實現獲利，大賺高逾1546億元，投資報酬率高達24.76%，業界第一位。投資人關心股利發放水準，富邦金總經理韓蔚廷今天表示，股利一定會反映獲利成長，並同時考量現金與股票，「今年股利應該會比去年好」。富邦人壽2024年全年稅後淨利1,026.6億元，創下歷史新高紀錄並居業界第一；投資組合方面，富邦人壽2024年投資報酬率5.48%，創歷史新高。國內外股票報酬率上升，主要反映實現資本利得及處分私募基金；現金維持相對較高水位，將視市況伺機布局，以期提升收益。股票部位是富邦人壽去年大賺的主要原因，國內股票部位雖然只增加224億元，但投資報酬率高達24.76%元，總部位為4628億元，占比為8.9%。國外股票部位增加850億元，投報率也有23.17%。股票的未實現利益從2023年的600億元提高到900億元左右。同時據法說會揭露資訊亦顯示，去年第四季儘管股市震盪，但富邦人壽依舊實現高達357億元的獲利水準，債市實現虧損13.66億元。累計2024年全年的話，富邦人壽在股票大賺1546億元，較2023年的461億元，大增2.35倍之多。債市實現虧損4.4億元，較2023年虧損20.45億元仍比較少一些，股債全年實現約1542.22億元。富邦金總經理韓蔚廷表示，台灣保險業將於2026年正式接軌國際財務報導準則第17號公報（IFRS 17）及台版保險業新一代清償能力制度（TW-ICS）。因應接軌、強化資本結構要求，近年來壽險業幾乎無法發放現金股利或上繳股利給金控母公司。韓蔚廷提到，過去提到富邦金的股利配發率落在4成至5成，為股利指引（guidance），但今年實際能發多少還是要整體考量，在董事會通過之前，他能說的有限。近期台灣金融業吹起整併風，被問及富邦金未來的併購策略時，韓蔚廷說，金融併購很需要緣分，也不是買方市場。目前富邦金對子產業沒有特別順序，只要有綜效、合適且價格合理，都沒有互斥、排序的問題。韓蔚廷進一步指出，富邦併購日盛之後，全台已有足夠的分行執照，也正往中南部遷移適合據點。他說，併購一是為投資客戶、在業務上有互補，再來則是投資金融機構的人才。北富銀分行家數夠，併購目前不會以取得執照為考量。韓蔚廷補充，未來海外併購的重點仍以亞洲地區為主，也不排除歐美地區併購與投資機會。
空方氣勢轉強！南二都房價全跌 專家估「329檔期」：不會有好成績
房市多頭結束，全台房價由南二都領跌！吉家網公布去年Q4七大都會區房價，平均跌幅1.01%，不過雙北仍漲，以高雄下跌5.54%、台南下跌4.32%且各行政區幾乎全軍覆沒最嚴重，顯示空方氣勢轉強，房市趨勢專家李同榮直指，台積宅暫時失靈，但長線仍具潛力，不過近在眼前的新建案329檔期「不太可能會有好成績」。吉家網發布2024年Q4七大都會區房價統計，台北市小漲1.95%，新北市抗跌微漲0.45%，台中市小跌0.95%，桃竹跌3.54%，台南市跌4.32%，高雄市跌5.54%；七大都會區平均季跌1.01%。吉家網企研處長莊文樹指出，2024下半年房市由南二都因超漲幅度較多，率先領跌，並蔓延至中台灣與北台灣各都。去年Q4七大都會區平均房價已下跌。（圖／吉家網不動產提供）吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，房市表現價量俱疲，已明顯確立7年多頭就此結束，2025年房市將進入下修階段，南二都扮演領跌角色，各區表現強弱分明，全年價格平均下修8~10%，交易量下探30萬戶。七大都會區表現南轅北轍，李同榮表示，過去領漲的台南率先領跌，而漲幅落後的台北市呈現抗跌態勢，前4大跌行政區都與台積電核心外溢地區有關，包括台中沙鹿、台南新化、高雄岡山、新竹竹北，顯見台積電外溢效應超漲區房價率先下修，而台積宅也暫時失靈，但中南部與高科技進駐核心區塊，長線仍具發展潛力。前4大跌行政區都與台積電核心外溢地區有關。（圖／吉家網不動產提供）「2025正式進入巿場反轉初跌段！」李同榮也針對接下來的預售與成屋最佳進場時機提出看法，若是「預售屋投資」需求，他建議宜放緩，等待價格明顯下跌約15%才能危機入市；若是「預售屋置產或自住」，則要留意安全第一、建商品牌信譽、建物品質、價格合理等4大原則，提醒民眾不貪便宜。若是「投資成屋」，李同榮指出，若想找短期抗跌區，建議雙北與桃園，進可攻退可守，若想長線獲利，中南部科技廊帶與新興軌道經濟則是首選，雖然這些區域會率先調降價格，但長線仍可為。至於「成屋置產、自住換屋者」則不必觀望，應在第1季積極看屋，第2季積極選擇，第3季擇優入手。隨著房市傳統熱門旺季的329檔期將至，李同榮卻見不到樂觀，由於房市已降溫，央行3月理事會議不太可能、也沒必要會祭出第八波打房，而除非特殊個案與區域，否則329檔期不大可能會有好成績，但雙北表現會優於其他縣市。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
他喊「支持國旅」訂溫泉旅館卻被惹怒 1晚近5千「像廁所裡的床」
這次228連假期間，交通部觀光署統計，全台訂房率整體來說不到5成，其中台北市、苗栗縣、雲林縣等約在6成左右。但有一位自稱「經常全台到處玩」的網友抱怨，最近住了一晚將近5千元的房間，卻根本像是「廁所裡的床」，讓他整夜睡不好覺，決定提早退房。貼文曝光後，不少鄉民嘆氣道「不如在家睡覺」、「汽車旅館都比這間大」、「盤子才國旅」。這名網友近日在PTT以「國旅真的爛到一個極致」為題發文表示，自己相當愛台灣、支持國旅，經常全台灣到處玩，但這次入住溫泉旅館的經驗卻讓他十分傻眼。從他分享的照片來看，雙人床直接貼著浴室，中間僅有玻璃及一半的牆面組閣，還能從鏡面反射看見馬桶的位置。「溫泉旅館會比較貴能理解，但這就是廁所裡的床。」原PO接著說到，這樣一個晚上就要新台幣4861元，原本預計住2晚，卻連覺都睡不好，清晨6點多就醒來，因此決定提前閃人，「根本上好美盤，還是地下室，這房型就是平常給人家休息3小時泡溫泉的，怎麼好意思收9000」。貼文曝光後，許多鄉民紛紛在底下留言，「國旅還不如在家睡覺」、「上週問過，週日晚間關子嶺某會館四人房7560一晚…嚇到」、「而且還沒對外窗」、「就是一間比較大的浴室，塞個床就能賣」、「汽車旅館都比這間大」、「笑死！花九千睡廁所」、「這樣就全景嗎，要是，真的有夠盤的啦」、「你的浴室長得好像房間喔，真的潮（物理）」。也有人認為，「幫QQ，這種地方濕氣應該蠻重的，天花板又低」、「品質好又價格合理的也是有～但是要找」、「不如說假日連這種房都要拿出來賣吧，就觀感很差」、「裝潢還行，不過也太貴」、「找便宜的背包客還是香客大樓能睡覺就好了，住這種根本上好美盤」、「感覺睡起來會身心都不健康」、「國旅的爛本質就是住宿，不然一日遊都很順遂」。
苗栗投資客跑光 地產董座信心不減：價格合理、還會往上走
「去年上半年市場大好時，苗栗有多達3~4成的投資客，現在這些人通通不見了！」苗栗最大房仲飛鷹地產董事長王銘國，針對去年央行祭出第7波信用管制後的房市，做出以上觀察。雖然整體交易量縮約5成，但去年竹南建案衝破6字頭的行情是否因此有回跌機會？他則搖頭表示，「價格合理」、「預期還會往上走」。近年苗栗房市受惠科技業火熱、筑科買盤的外溢效益，價量因此水漲船高，不過去年9月央行祭出第7波信用管制，將第2戶限貸管控擴大至全台適用，苗栗也是首當其衝的「海嘯第一排」。王銘國指出，央行政策擴及全台對苗栗房市衝擊很大，整體交易量縮5成，原本占了3~4成的投資客「通通不見了」，建商也紛紛縮手，推案量逐步下滑，推估今年苗栗整體推案量將減少5成。去年苗栗熱門購屋區如竹南、頭份房價一飛衝天，竹南甚至出現新案成交6字頭行情，王銘國分析，該區受惠科技產業、新竹買盤外溢，看到的5~6字頭仍是竹北的6折價，「新竹房市向來很獨特，鄰近的苗栗蛋黃區新案突破6字頭，還算是合理價位，沒有問題」。王銘國強調，雖然現在已經是買方市場，但是土地價格沒有降低、新建案價格也不會往下，市場大部分仍屬剛性需求的購屋民眾，除了偏遠、老舊、沒落的區域會降價，大部分區域價格位間跌勢，「蛋黃區甚至預期還會往上走」。即使是二手屋市場，王銘國表示，8~9成的屋主仍不降價，只是價格沒再衝高，整體議價率約10%，「有錢的買方還是很多，所以不會看到價格大幅下降的機會」，買方頂多不再追價、能以實價登錄的行情買到。王銘國指出苗栗的剛需買盤仍在，房價不會跌。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）飛鷹地產顧問吳駿杰補充，苗栗蛋黃區屋齡10年內中古大樓，目前行情已站穩4字頭，每坪成交均價45萬元，20年以上大樓也落在35~40萬元左右。須留意的反而是貸款問題，他觀察到，即便目前還有買方要購屋，卻不見得能順利貸到款，大約要找5~6家銀行才能找到願意核貸的，導致交易過程拉長，大約花費比過去多1倍的時間。王銘國最後強調，2024年買賣移轉棟數雖在下半年受第7波打房政策與限貸令影響，第4季急速縮減，房價亦趨緩下跌，但全年買賣移轉棟數仍突破35萬棟，創近10年新高。飛鷹地產深耕商圈經濟，並緊跟政府政策腳步，如桃竹苗大矽谷方案帶動區域發展，所以去年在苗栗的銷售穩健，逆勢成長10%，銷售額達110億元，「儘管房市仍面臨調整壓力，但展望2025年，我們對苗栗與新竹地區的長期發展充滿信心，將持續深耕區域優勢，滿足市場多元需求。」 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅