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根基營造推動共融野餐日 跨界結合時尚攝影實踐DEI
在企業永續發展逐步深化的當下，「多元、公平與共融（DEI）」已從理念走向具體實踐。冠德集團透過跨事業體整合，將企業資源轉化為可參與的生活場景，讓共融不僅停留於制度設計，而能真實發生於日常互動之中。冠德集團於林口社區運動公園舉辦《共融生活野餐日暨移漾有型攝影展》，整合冠德建設、根基營造與環球購物中心三大事業體資源，透過活動設計串聯企業員工、跨國夥伴與在地居民，在開放場域中建立更自然的交流關係。音樂、市集、異國美食與親子互動交織其中，讓不同背景的人得以在輕鬆氛圍中相遇，逐步累積理解與連結。攝影師從職人視角為根基移工同仁拍攝系列時尚照，吸引跨國同仁夫妻檔駐足留影。 （圖片來源／根基營造）在持續推動員工關懷與跨文化融合的過程中，活動中特別規劃接駁服務，邀請來自根基營造北部各工程的跨國同仁走訪林口。這不僅是一段移動，更讓平時分散於不同工地的夥伴有機會相聚，在互動與交流中延伸對台灣文化的認識，讓工作場域之外的連結逐漸發生，這樣的安排，也反映出根基營造長期累積的行動基礎。「目前根基營造全台工程有近500位跨國夥伴，主要來自越南、泰國與菲律賓等國。企業持續透過多元行動，讓這些遠道而來的工作者，不只是參與工程建設，也能在生活中找到歸屬。」根基營造協理陳偉文說。從與1095移民工文化協會合作舉辦「移動織途」特展，到於工務所設置母語閱讀空間，根基營造持續透過文化、飲食與閱讀的交流，讓理解在日常中逐步累積。台北富邦銀行致力於移工友善服務，跨業推動普惠金融與防詐騙宣導。 （圖片來源／根基營造）在生活與支持系統上，企業亦持續投入資源。透過健康講座與物理治療師進場指導，協助同仁建立身體保護觀念；同時提供語言與攝影等課程，讓工作之外，也能延伸自我成長的可能。這些看似日常的安排，逐步形塑出更具支持性的工作環境。回到活動現場，《移漾有型攝影展》成為最具象徵性的亮點之一。透過時尚攝影的語言，將工地元素轉化為棚拍場景，重新詮釋跨國員工的形象。鏡頭前的他們，以自信姿態面對光影，不再只是勞動現場的一員，而是以更完整的個體被看見。這樣的視角轉換，也讓大眾得以重新理解這群參與城市建設的重要夥伴。除了影像呈現，活動亦透過音樂與知識建立更細緻的連結。多國語音樂演出讓文化在旋律中自然流動，而台北富邦銀行以國語與越語進行的金融宣導，則將實用資訊轉化為貼近生活的支持，協助跨國同仁在台建立更穩定的生活基礎。 而在與建築本業的連結上，活動延伸至公共建築導覽，由國家檔案館設計團隊—九典聯合建築師事務所帶領同仁，從設計者視角理解建築與城市發展之間的關係。在專業解說中，同仁不僅深化對建築工作的理解，也進一步體認自身在城市發展中的角色與價值，累積對工程專業的認同與榮譽感。同時，透過親子表演與互動設計，活動也回應了工作與生活平衡的議題。陪伴孩子參與活動的過程中，同仁得以在工作之外重新連結家庭，也讓永續的概念，透過體驗自然傳遞給下一代。這些不同面向的設計——從接駁安排、文化交流、影像轉譯，到本業連結與家庭參與——共同構成一個可被感知的共融場景。冠德集團根基營造總經理陳俊明表示，期望透過這樣的實踐，讓多元共融不只是企業內部的理念，而能轉化為一種可參與的生活經驗。當理解在日常中發生，企業、員工與社區之間的關係，也將更緊密且長久。未來，冠德集團將持續深化跨事業體整合，並結合外部資源擴大行動影響力，讓共融從活動現場延伸至城市日常，逐步形塑更具包容力與韌性的生活環境。
環球簽下高雄車站1.6萬坪打造旗艦店 預計2027年底開幕
軌道經濟持續發酵，Global Mall今（10）日與國營臺灣鐵路股份有限公司共同舉行「高雄車站商業大樓暨周邊商業空間」簽約典禮，宣布由Global Mall環球購物中心取得高雄車站商場經營權。該案租賃樓地板面積約1.6萬坪，為冠德最大旗艦型商場，未來將結合車站交通節點優勢打造複合型商業場域，預計2027年底、2028年初開幕。今(10)日舉辦簽約儀式，由臺鐵公司董事長鄭光遠與Global Mall、冠德建設董事長馬志綱共同簽署。馬志綱致詞表示，環球過去20年來與台鐵合作了板橋、新左營、南港車站的商場經營，這不僅是單純務業執行，台鐵公司一直積極推動軌道經濟，冠德也會把過去20年所有資源全面投入，將此案打造成旗艦物業，預計於明年底與大家見面，未來高雄車站周邊還有專4、專5開發權，冠德會跟高雄市府緊密合作，打造車站特區、高雄的國門。高雄車站大樓為10樓建築，商業空間達1.6萬坪，未來冠德還有專4、專5開發權。（圖／Global Mall提供）高雄車站具雙鐵共構優勢，每日約6萬人次旅運，高鐵南延採高雄方案，發展潛力備受看好。Global Mall高雄車站為地上10層建築大樓，未來租賃之商場營業面積約1.6萬坪，預計引進150~160家廠商，零售與餐飲招商占比6:4，目前已在招商中。Global Mall長期深耕「軌道經濟」商場模式，目前全台營運車站型商場包括板橋車站、南港車站、新左營車站、桃園A8及林口A9等據點，加總屏東與中和2家全客型購物中心，共計8個營運據點。環球購物中心副總白進堂表示，此次進駐高雄車站，將結合車站型與全客型，除旅運人潮之外，也滿足在地人口生活機能，該案將打造成旗艦店，樓地板面積為全台環球購物中心第2大，僅次於中和店。而冠德未來在高雄車站周邊還有專4、專5及商4公辦都更案的布局，緊鄰高雄車站的東、西側，未來冠德會以辦公、住宅為主開發，低樓層會有商業設施，加總樓地板面積2.9萬坪，據了解，完工時間點會落在2034年。
央行放寬房市管制 營建股迎利多股價齊漲
央行19日召開理監事會議，決議鬆綁第七波信用管制，政策利多激勵台股市場信心，營建類股20日表現強勢，類股指數大漲逾2%，一度領先各大類股，上市股包括寶徠（1805）、怡華（1456）亮燈漲停，整體族群氣勢明顯升溫。央行宣布，自3月20日起，將自然人第二戶購屋貸款成數由原本5成提高至6成，等同降低購屋自備款壓力約一成。並同步修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」。央行總裁楊金龍強調，僅是微調，現階段仍不宜大幅放寬信用管制，若大幅放寬，怕民眾看漲房價的預期心理再起，將使第七波信用管制成效功虧一簣。營建類股20日開盤走強，類股指數一度大漲2.2%隨後收斂，上市股包括華友聯（1436）富華新（3056）等漲近半根；華固（2548）、冠德（2520）、建國（5515）漲幅均逾2%，類股氣氛明顯可望改善。股市名師蔡明翰指出，股價雖然轉強，但漲勢並不如預期凌厲，短線上檔仍存在壓力。蔡明翰直言：「政策沒有再打壓，不代表需求馬上回來」，後續成交量能否回升，才是影響產業基本面的關鍵。
「台積電老臣」羅唯仁家世顯赫 父親羅揚鞭曾任台灣省警務處長
台積電研發大將、也是最神祕的老臣羅唯仁，協助台積電在10奈米製程彎道超車，讓張忠謀親頒「TSMC Medal of Honor」，肯定他對台積電多年的研發貢獻。同時，羅唯仁也是將門之後，父親羅揚鞭官拜中將，曾任台灣省警務處長、憲兵司令部司令。羅唯仁曾在英特爾任職超過18年，擔任先進技術發展協理及CTM廠廠長，民國93年在時任執行長蔡力行力邀下，54歲從美國返台出任台積電營運副總經理，帶領台積電研發團隊獲得超過1500項專利。台積電在10奈米之前的技術製程不比英特爾，憑藉代工累積經驗，每代製程逐漸逼近英特爾，一直到10奈米製程研發陷入卡關，在羅唯仁建議下，台積電成立「技術開發夜鷹部隊」，不僅日班，也加入小夜班、大夜班，實現24小時不間斷研發的夜鷹計畫，並給出底薪增加3成、分紅增加5成的獎勵，實現在2016年底量產10奈米製程，與英特爾拉開技術差距，羅也因此獲得時任執行長張忠謀親自頒贈的「TSMC Medal of Honor」最高榮譽，認為他勇於承擔，也做出最關鍵的技術決策。羅唯仁處事低調，幾乎不出席公開場合，今年5月輝達執行長黃仁勳來台，羅唯仁罕見共同出席晚宴，一直到9月獲頒工研院院士殊榮，除此之外，鮮少出席公開演講的場合，因此被認為是台積電最神祕的老臣。不過，羅唯仁家世顯赫，父親羅揚鞭民國38年來台，先後擔任政治作戰學校校長、台灣省警務處長兼北市警局長及憲兵司令部司令，羅揚鞭任職警務處長時，冠德建設集團前總裁馬玉山則任警務處刑警大隊祕書，兩人原本都是軍職。
台中微型圖書館快閃落幕 「Magic！秋日閱讀派對」圓滿完成
台中市政府捷運工程局攜手冠德建設與中鹿開發共同舉辦的微型圖書館快閃活動「Magic！秋日閱讀派對」，已於10月15日圓滿落幕。活動自10月1日開始，在中捷市政府站1號出口提供市民與旅客兩週的閱讀體驗，成功吸引民眾放慢步調，享受城市中的閱讀漫遊。市民坐在水波紋裝置藝術上閱讀，感受捷運市府站秋日閱讀派對的悠閒氛圍。（圖／業者提供）此次微型圖書館由捷運工程局、冠德建設、中鹿開發、冠德玉山教育基金會及逢甲大學ROSO機器建造實驗室合作打造。書架結合街道家具，外觀模擬水波紋，成為兼具功能與藝術感的公共裝置。民眾在活動期間除了閱讀書籍，還可欣賞《書游！水喔！》裝置藝術；3樓募書箱也吸引許多市民捐書做公益。民眾響應活動捐書做公益，將書籍投入中捷市政府站1號出口3樓的募書箱，共同為城市注入書香能量。（圖／業者提供）活動高潮出現在10月10日雙十連假首日，市政府站1號出口3樓舉辦了秋日閱讀派對，邀請人氣作家吳曉樂與林楷倫舉行講座；1樓戶外人行空間則有文創市集與音樂表演，營造文字與感官交錯的閱讀氛圍。捷運藍線工程已於6月開工，未來將與綠線在市政府站交會，使該站成為文化與交通的重要樞紐。歌手翁彤薰於中捷市政府站1號出口戶外熱情演出，為【Magic!秋日閱讀派對】增添悠揚樂聲與節慶氛圍。（圖／業者提供）線上活動也同步進行，許多民眾上傳了AI繪製的書房照片或以募書箱為背景的捐書照，參與抽獎，增加互動趣味。微型圖書館雖已結束營運，但兩週期間的知識與人文盛宴，仍讓參與者留下深刻印象。搜尋「冠德玉山教育基金會」Facebook粉專，可回顧更多活動內容。民眾響應活動線上募集，宣傳「上傳捐書照抽好禮」活動，讓閱讀推廣更添趣味。（圖／業者提供）(台中市政府新聞局 廣告)
高雄車站商場僅1家投標！傳知名購物中心有意進駐 台鐵回應了
高雄車站商業大樓歷經2度招商，均僅1家投標而不符合開標規範而流標，不過外傳環球購物中心母公司冠德建設，近日標下高雄車站周邊3塊公辦都更基地，就是唯一投標高雄車站商場的廠商，要藉由多棟大樓串聯擴大投資效應。對此台鐵回應，投標申請人身分無法對外公開，僅說會在調整開標資格後，於12月底完成簽約。高雄市都發局昨（22）日公告，高雄車站車專四、車專五、商四共3大基地公辦都更案，由冠德建設獲選最優投資人，預估總投資規模逾95億元，將興建3棟共2.9萬坪量體，成為高雄車站站前第一環圈重大更新計畫，帶動整體高雄城市門面轉型升級，預計年底簽約、2034年完工。因冠德建設同時為環球購物中心母公司，於高雄車站公辦都更得標消息出爐後，外傳環球購物中心就是唯一投標高雄車站商場的廠商，預計能透過連通道，串聯車站與將興建的3棟住宅、商業大樓，擴大投資效應，甚至有望與車站旅宿大樓一併納入經營。對此台鐵回應，高雄車站商場前2次招商，皆需達2家以上申請人才能進行資格審查開標，目前已研議放寬1家申請人投標即可開標，預計在近日將辦理第3次公告招商，預計今年底能完成招商與簽約。至於投標廠商名單，則非屬可對外公開事項。
外籍富豪捧1.1億現金買中正區豪宅 雙北成「阿兜仔」置產熱區
房貸荒讓國人心慌慌，卻仍有豪客一出手就是1個億的現金買房，完全不受限貸令之苦。最新實價揭露，中正區豪宅「新光人壽總統傑仕堡」，今年6月中樓層以總價約1.1億元、單價151.1萬元出售，購入的買方除了採無貸款方式購入，還是名外國籍的自然人。「新光人壽總統傑仕堡」基地達上千坪，是中正區少數的大型基地新建案，坪數規劃落在57~71坪之間，社區位於重慶南路三段，近捷運古亭站，附近有建國中學和台北植物園，生活便利、文教氣息濃厚，買方不乏低調企業主、醫師、政壇人士等。台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，該社區最高成交單價出現在2022年的中高樓層戶，總價約1.04億元、單價166萬元，這次成交的戶別，單價151.1萬元，與去年成交的同樓層戶別行情差不多，符合市場認知。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，外國人來台購買不動產，必須符合「平等互惠」原則，也就是看對方國家是否也允許台灣人在當地置產。此外，多數外籍買家與台灣有地緣或親屬關係，購屋以自住需求為主，加上近年台灣受惠AI產業蓬勃發展，經濟表現強勢，也有助於吸引海外資金來台投資。根據內政部統計月報資料，外國人在台購置不動產的建物筆數，2023年全台有1042筆，2024年微幅成長至1139筆，增幅9.3%。而2025年1~7月目前全台有514筆，其中台北有148筆最多，其次是新北109筆，顯示雙北市仍為外籍人士購屋的首選地區。觀察去年至今年外籍人士在台買億元豪宅的案例，包括大直重劃區「輕井澤」、信義計畫區「信義首席公館」和「冠德信義」、天母「御上天母」、大安森林公園第一排「One Park Taipei元利信義聯勤」等，其中不乏外籍富豪一次買下同樓層2戶的案例，再度凸顯台灣豪宅市場對於國際資金的吸引力。第一建經研究中心副理張菱育分析，外籍人士偏好選擇具備地段優勢、管理嚴謹、社區隱私性高的豪宅產品，不僅看重台北核心區的稀有性，也考量未來資產保值性。雖然外國人購屋仍受限於貸款條件與資格審核，但對於具備雄厚資金的高資產族群而言，台灣豪宅的單價與亞洲一線城市相比仍有吸引力，加上教育、醫療與生活機能完善，未來仍將是外籍富豪布局資產的重要選項之一。
房市回血1／新青安鬆綁迎回溫？產業大老「這樣看」：別高興太早
4日一早，建築業者群組間瘋狂轉傳一則久違的房市利多，人在國外的不動產協進會理事長張麗莉，第一時間便掌握，她開心向CTWANT記者分享，行政院拍板「新青安」申貸將不占用銀行法不動產放款限額，首購青年不會再因「水位已滿」，苦苦等不到排撥。此消息為為期一年的房市寒流注入暖意，激勵當日營建股大噴發，包括冠德（2520）、華友聯（1436）、京城（2524）、永信建（5508）、愛山林（2540）、長虹（5534）……等超過15檔漲停同慶。根據記者觀察，新青安鬆綁的第一個周末假日，中古屋市場賞屋人潮回升。「確實比較多人，但很多屋主也突然漲價。」一名桃園房仲店東說。CTWANT記者也向多位房產大老探詢業界反應，雖尚不確定能帶來多少效益，對於後續銀行端作業流程實務上是否放寬也有待觀察，但皆認同此消息確實為幾近死寂的房市，注入一劑強心針。原因是，前幾年房市大好，不動產相關申貸總量爆衝，逼近《銀行法》第72-2條規定不動產放貸不得超過存款與金融債總額的30%，銀行放貸水位緊繃，許多申貸案遭延宕，影響購屋、交屋作業流程，讓建商、房仲及民眾三方皆怨聲載道；就連說好的鼓勵青年成家的「新青安」房貸也必須排隊，房市連最基本的剛性需求買氣也衝不出交易量，市場一路急凍至今年。4日行政院宣布，新青安將被排除在《銀行法》第72-2條的30%限制外，要讓首購與自住民眾「貸得到」。（圖／報系資料庫）「水龍頭要開大一點！」閣揆卓榮泰一句話，4日兌現，行政院拍板將「新青安」房貸排除在《銀行法》第72-2條以外，也就是說，銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限的約束，這1年來所指「水位不足」影響新青安申貸要排隊的情況將可緩解；另一方面，也可以釋出更多放款量能給一般非新青安的購屋民眾，解決「房貸荒」問題。不過中央送暖，是否能對停頓的房市帶來實質刺激效果？不動產代銷公會全聯會理事長戴嘉聖認為，新青安不納入72-2，讓目前要辦理貸款的民眾能多一些額度，但還不至於讓想買房的民眾跟進，頂多就是市場信心、來人狀況好一點。「畢竟都被上一波嚇到了！」張麗莉認為，現在購屋者的心態應該還是偏保守，會量力而為。她也提醒，政府的政策必須要確保憲法下的信賴保障原則，本來就不應該溯及既往，其他的貸款問題還是急迫待解，像是第2戶房貸的緊縮，讓前幾年購買預售的消費者，在交屋當下貸款成數從7成突降至5成，不僅違反合約精神，也造成建商與購屋客很大的困擾。不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全也提到，當前換屋族縱然可簽切結書承諾在1年內賣掉舊屋，以避開第2戶房貸只能貸5成的限制，但畢竟後續追蹤太麻煩，銀行審核通過件數相當少，結果是「看得到、吃不到」，換屋民眾仍須面對貸款成數不足的問題。貸款成數下降，購屋民眾就需多掏好幾百萬自備款，使得交易量大幅萎縮。不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺認為，第2戶房貸現行5成自備款的資金門檻過高，建議回調至6成，可搭配持有年限限制，以避免炒作；目前高價宅成交也陷入冰點，建議高價宅貸款也能放寬從3成回調至4成，紓解都會區自用購屋的壓力。產業大老們認為，也還須觀察央行對不動產放款集中度是否有鬆綁，才能真的解決房貸荒。（圖／黃耀徵攝）台灣省不動產開發公會聯合會理事長吳國寶則針對高價宅的門檻提出建議，目前台北市7000萬元、新北市6000萬元、其他縣市4000萬元以上的房子就被認定是高價宅，但近年來土地及營造成本大幅上揚，以新竹為例，50坪新建案即會被列為豪宅，貸款只能3成，標準已不合時宜，應適度鬆綁，建議調整為9000萬元、8000萬元及6000萬元。919打炒房將屆滿1年，對於政策建言，地產大老和代表們，紛紛拋出不同面向提供中央和央行參考，盼明年房市能回歸正軌。
新青安排除在72-2疏通「房貸荒」 營建股大噴發10餘檔漲停
房貸水龍頭要開了？傳行政院將拍板將「新青安」房貸排除在《銀行法》第72條之2之外，以解決近期「房貸荒」問題。受到消息激勵，今（4）日台股營建族群表現強勢，包括冠德（2520）、華友聯（1436）、京城（2524）、永信建（5508）、愛山林（2540）等超過10檔營建股皆漲停慶祝。近年政府接連祭出選擇性信用管制、限貸令等打炒房措施，導致去年底開始房市交易量急凍、民眾因借不到款無法順利交屋，讓建商、房仲及購屋民眾怨聲連連。近期行政院長卓榮泰指出「水龍頭開大一點」，釋放房貸鬆綁利多訊息，行政院會也拍板，將新青安房貸排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，代表未來銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，一來疏通新青安貸款管道，二來可以釋出更多放款量能給一般購屋民眾，解決近期「房貸荒」問題。營建股受到房貸政策鬆綁激勵，4日開盤一片紅通通，包括上曜（1316）、華友聯（1436）、大將（1453）、全坤建（2509）、冠德（2520）、京城（2524）、聯上發（2537）、愛山林（2540）、聯上（4113）、永信建（5508）、欣巴巴（9906）、三發地產（9946）等多檔營建股皆漲停慶祝。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，若能排除新青安額度，對於銀行貸款作業是一大鬆綁，對排隊卡關的購屋族而言，更是天降甘霖，後續申貸排撥及額度緊繃的問題，可望緩步改善。不過她也提醒，銀行法額度採計的定義放寬，不等同於實際申貸條件放寬，房貸放款仍受到信用管制的約束，所以多屋族的貸款成數限制並未鬆綁，且只有今年9月以後的新青安放款不計入，並非過去1年多的放款都不計，所以短時間內能釋出的資金量不會太多，對房市交易價量的影響有限，且銀行對於貸款人的財務信用審核仍會維持一定風控標準，購屋族在財務上還是得採保守規劃。
住宅地段越頂 金融屬性越高 國美信義區精品宅吸引置產買盤
據媒體報導，今年2月日本跨國廣告代理商豪砸42.5億簽下富邦信義A25園區8個樓層，長達17年約租，5月信義頂辦外溢效應加持大巨蛋旁的「巨蛋國際中心」，出現月租達4,936元的租賃案，合約甚至搭配2027年底與2029年底兩波5,083元再到5,235元的調價機制。住宅市場也反映這股隨頂級商辦潮走強的住宅租賃潛力，與信義區大巨蛋連成的超級大蛋黃地段，在基隆路、忠孝東路五段、松信路構成「小信義區」黃金三角地段，掀起都更潮。北市名宅品牌國美機構也在此推出信義區第六座作品「國美榕遇」，該案也是國美品牌在信義區內破天荒第一次推出40坪以下的精品，瞄準未來企業高管和跨國企業外籍幹部居住需求，吸引置產投資買盤出手。「國美榕遇」散步750米到信義計畫區捷運市府站，900米享受大巨蛋商城經濟地段紅利、24小時松菸誠品與信義計畫國際都會生活，在富邦信義A25，未來周邊還有台北天空塔、元利四季酒店、南山A21、南山A26及富邦D1合計6大增值地標的商辦推案潮、巨蛋全面開發熟成、和未來台泥低碳智慧園區預定地、國家鐵道博物館等議題紅利加持下，享有保值性、增值性與月租金投報率3高優勢，已購客背景多半來自金融業、科技業與開業醫的自住和置產買盤。「巨蛋國際中心」傳出租金單價衝破5000元，國際企業搶駐信義計畫區、大巨蛋商圈，帶動區域周邊房市中小坪數案，瞄準國際高階客群居住需求的置產潮。（圖／業者提供）攤開北市府都更處在「小信義區」內已登記申辦的都更危老，就有11案，另有6案整合中，吸引國美、大陸、遠雄、潤泰新、冠德、順天等知名建商投入，市場預估醞釀中的案子未來底價將落在180萬元之間，開價最高有機會挑戰200萬元大關。在小信義區都更潮中登場的「國美榕遇」，實登最高價來到164萬元，近一年成交均價約148萬元，現在進場具備起漲點優勢，個案也同時擁有難得千坪四面臨路、百米面寬街廓的基地條件。「國美榕遇」是信義區第六座，也是坪數、總價門檻最親民的一棟國美名宅作品，延續國美飛簷建築美學。（圖／業者提供）「國美榕遇」外觀延續國美名宅飛簷建築美學，規劃23-36坪產品，銷售主力落在23坪2房跟33坪2房+1，主力總價在3800~5600萬元間，有信義區市心價值又有超越豪宅的總價優勢，不管對買賣雙方或是不同的自住置產策略，都是進可攻退可守的產品，是資本眼中的高流通性的資產籌碼。「國美榕遇」企劃行銷｜海悅機構-好漾廣告股份有限公司建案官網：https://go.hiyes.tw/7t8uem
ETF人氣王00919除息前爆量32萬張 換股「5新兵」遭列注意股
台股ETF規模持續壯大，人氣ETF群益台灣精選高息00919，擁有127萬股民，將於明（17）日除息，本季配息0.72元，年化配息率達12.8%，最後上車日就是今天！00919上週受益人數增加2萬6033人，奪下人數週增王，上週換股中的5檔新增股，群光（2385）、美律（2439）、冠德（2520）、富邦金（2881）和國泰金（2882）因借券賣出成交量過大，均入列注意股。由群益投信發行的00919，於2022年10月掛牌上市，特色為追蹤「臺灣精選高息指數」，去（2024）年3月配息0.66元、6月配0.7元、9月、12月及今（2025）年3月配息更來到0.72元，這次也維持配息0.72元，面對吹起「降息風」，00919未湧現拋棄潮，根據集保所資料，最新受益人數來到127萬281人，大增15萬6042人，搶搭配息列車，今（16）日最後買進日，爆32萬張大量登台股第一。根據群益投信官網最新數據顯示，00919前十大持股權重依序為，國泰金（2882）14.42%、中信金（2891）12.82%、富邦金（2881）9.89%、聯電（2303）9.86%、長榮（2603）7.09%、聯詠（3034）5.18%、世界（5347）3.76%、陽明（2609）3.62%、長榮航（2618）3.47%、力成（6239）2.29%。00919前十大持股中的富邦金和國泰金卻因12日回推最近6個營業日借券賣出成交量占總成交量比率分別為12.75%和14.98%，其中國泰金12日當天借券賣出成交量更是比近60日高出6.18倍，淪為注意股，另外分別是群光、美律、冠德自12日回推最近6個營業日借券賣出成交量占總成交量比率分別為13.52%、12.81%、15.61%，也被證交所盯上。
小資最愛股王00919震撼彈！ 「1新增股」近5日竟連跌逾5%列注意股
台股今（10）日維持強勢開盤，上漲130.95點、21921.24點開出，至截稿前衝上22261.41點，漲逾400點，但盤面上，小資存股族近期熱愛的群益台灣精選高息ETF 00919，本次換股新納入的營建股冠德（2520）仍屬弱勢股，更於昨日因近5日跌5.39%遭列注意股。冠德今日早盤為52.4元、跌幅0.57％。觀察近一週台股零股交易情況，其中00919最受小資投資人青睞，近一週零股交易日均量227萬股最具人氣，勝過台積電157萬股，成為台股小資最佳人氣王，進一步觀察前十大排行，台股ETF就佔了5席，高股息ETF佔了3席，另外00919最新配息公告0.72元維持新高，以13%預估高年化配息率最受小資族青睞。理財達人表示，00919挾著9次年化配息率超過10%投資契機，優於投資人期待，吸引許多小資族買盤挹注，此外，6月已進行換股，依已公告的殖利率排序，選出前40名為成分股，配置在真正的高股息股票，預計6至8月又會有豐沛現金股息入帳，在高股息ETF吹降息風下，持續看好足夠配息續航力。然而00919本次新增16檔個股中的冠德，5月27日召開股東會，通過配發每股現金股利3.1元，股票股利1元，合計股利共4.1元，另外會中承認2024年營收286.78億元，稅後淨利達55.5億元，雙雙創新高，EPS達10.25元，賺逾1個股本，股價卻已連跌5天，包含昨（9）日收52.7元、跌1.31%，成交量6699張，外資賣超4071張提款2億，已連賣8天，合計結帳逾15億，投信則連買7日，天天進貨3390張。冠德昨（9）日因6日最近6個營業日借券賣出成交量占最近6個營業日總成交量比率12.10%，且當天賣出成交量較最近60個營業日日平均放大為7.29倍，近3日股價跌3.66%，近5日跌5.39%，近5日成交均量6578張，券資比2.99%，近5日三大法人賣超5118張，外資賣超2萬1764張，投信買超1萬6950張，自營商賣超304張，遭列為注意股。
00919配息0.72元很香！換股操作刪6增16 資金擁抱金融半導體航運
將在6月17日除息、擁有122萬受益人的00919群益台灣精選高息ETF，本季配息0.72元，最新公告成分股刪除6檔，新增16檔包括富邦金、國泰金、陽明、台灣虎航、大同、可成等，加計既有的中信金、長榮、長榮航、聯電、聯詠，市值前50大的成分股達8檔，大幅增加成分股市值代表性。00919昨收盤22.19元，上漲0.30元，漲幅達1.37％，成交量142,190張，居單日成交量排行榜第六名。根據台灣指數公司公布的00919成分股調整資料顯示，本次新增16檔分別為2881富邦金、2882國泰金、2609陽明、2385群光、2474可成、1477聚陽、2371大同、4763材料-KY、2439美律、2458義隆、3211順達、6412群電、8070長華、2520冠德、6670復盛應用、6757台灣虎航。 刪除6檔分別為2454聯發科、2809京城銀、6691洋基工程、2889國票金、2348海悅、5904寶雅。依00919在3日換股後最新的持股成分股來看產業布局，在電子、傳產、航運、金融都配置一定的比例；最新產業分布將以金融、半導體、航運類的高息成分股為主。該檔台股ETF也是目前仍維持「高息」配息的ETF。據了解，00919的選股策略中有兩個重點值得關注，分別是「精準高息」以及「精準領息」。「精準高息」是指選進來的成分股是依據上市櫃公司董事會當年度宣告的現金股利進行篩選，避免使用「預測未來」或是「參考過去」所造成的誤判。00919第9次預估配息0.72元維持新高，預估12.98％年化配息率最高，也是唯一一檔配息維持新高的台股高息ETF，連續9季年化配息率都逾10％。00919除息日為6月17日，參與除息最後買進日為6月16日，配息發放日為7月11日。
潤泰材緊抓「缺工商機」 潤泰小公主為拓展多元建材代言
潤泰材( 8463 )今(16)日召開2025年股東常會，會中通過每股配息1.1元。董事長莫惟瀚表示，潤泰材致力研發高附加價值建材，為市場解決缺工問題，這幾年靠著北部師傅支援南部工地的交流，成長較大的反而是中南部市場。目前營收占比，水泥本業33%，建材36%，其他主要來自室內設計裝修公司潤德，未來建材市場將是潤泰材的發展重點。潤泰材股東常會會中承認2024年度財務報表，全年合併營收達66.68億元，較上年度增加21%，歸屬於母公司業主之淨利為1.88億元，EPS 1.25元，並通過配發現金股利每股1.1元。「缺工是潤泰材的商機！」莫惟瀚表示，營建業因缺工影響，普遍有完工時間遞延的問題，建商、師傅尋找解決方式，會希望使用的建材具有省時、好施作的特性，潤泰集團旗下潤弘的預鑄工法，以及潤泰材的建材研發，都是為了幫產業解決缺工問題。以水泥產品為例，潤泰材總經理林依潔表示，傳統工法需依比例調製水泥砂漿，有較多工項與工時的準備，而潤泰材的預拌泥作砂漿產品「美特耐」已經調配好各種比例，可以省下很多時間。「就像便利商店微波食品一樣，買了可以直接吃，不用像以前買一堆食材回家花時間自己煮。」莫惟瀚說。身為潤泰材董事的尹崇恩也難得為自家產品代言，「潤泰材也開發機械施工設備，比起過去師傅手抹水泥牆，現在可以用噴的，比較省力，也不用單靠師傅技術決定施工品質。」也因為近年南部缺工請北部師傅、工班支援，潤泰材的產品打開了南部市場，「近年成長幅度比較大的是中南部，受惠前陣子缺工，工班南北跑，把材料也帶去南部，師傅覺得好用，也會推薦建商、營建廠，影響很大。」莫惟瀚說。去年潤泰材面臨缺貨百萬包「美特耐」的情況，林依潔表示，目前產線儲運空間有增加，缺貨情形已緩解，現在等待期大概2-3天，訂單量穩定成長，除非特殊產品，否則都有基本庫存。她也特別提到，目前也在拓展一般零售通路，目前在特力屋買得到小包裝3、5公斤或甚至更小份量的「美特耐」，現在也希望拓展五金賣場。不過她也提到，水泥有基本包袱，有電費、碳費的問題，這塊的負擔越來越大，為了符合減碳，工廠內需要設備優化、投資，成本支出無法避免，因此希望發展其他建材，有多點獲利來源。像是代理的日本製NIHON FLUSH室內木門，品質非常好，國泰、元利、冠德等一線品牌建商建案都有簽約使用。據了解，去年潤泰材建材事業的營收占比36%，已超越水泥地33%，「未來較有機會大幅成長的是建材事業，水泥基本上只要把品質顧好、把減碳做好，接下來要靠拓展建材品項來增加多元營收獲利。」尹崇恩說。對於今年第一季營收持續成長，但獲利降低，潤泰材會計協理吳博翀回應，受到目前碳費估列規範影響，在公司自主減量計畫尚未獲主管機關核准前，需依一般費率估列碳費成本，導致本季僅呈現小幅獲利，EPS為0.15元，較去年同期的0.38元下滑；若排除碳費暫估影響，本季淨利表現與去年同期相當，反映公司本業營運持續穩健。預期自主減量計畫可於第二季完成核准，屆時將可依優惠費率提列碳費。
營建股利大爆發1／房市不景氣台股中爭氣 29檔營建股大發5%以上殖利率
歷經一連串央行鐵腕打炒房及銀行限縮房貸，去年房市入寒流，今年開春又遭川普關稅逆襲，然建商卻各個滿臉春風，因3、4年前推的預售案去年起開始交屋入帳，不但2024年營收獲利創新高，今年股利也跟著大方送，全球4月股災之際，營建股卻喜迎高殖利率題材。CTWANT記者以5月5日收盤價為計，台股前100強高殖利率股，就有14檔為營建股，營建股殖利率超過7%的就有13檔，殖利率超過5%以上的營建股就有至少29檔以上，吸引不少「避險資金」及投資人短線操作配息行情。近期房市看似低迷，營建股利卻全面大爆發，其中又以富華新（3056）以14.5%領銜，率領永信建（5508）11.4%、華友聯（1436）10.7%，以及皇翔（2545）、隆大（5519）、達麗（6177）、冠德（2520）、建國（5515）、理銘（6212）、欣巴巴（9906）、中鼎（9933）、大城地產（6171）、力泰（5520）等，祭出7%以上高殖利率。營建股王永信建設發出股利現金殖利率高達11.4%，圖為去年推出的成屋首購案「水律」，坪數規劃40.5~52坪3、4房。（圖／翻攝自永信建築團隊臉書）登上營建股殖利率王的富華新，一般投資人較為陌生，其實前身是中部知名建商「總太地產」，該公司於2023年計劃擴大經營項目，包括旗下總太營造對外開發營造客戶，並投資綠能跨入儲能系統，因此決定更名。富華新因旗下百億造鎮建案「心之所向」交屋入帳，挹注2024年營收127.54億元創新高、年增7.3倍，全年EPS達到6.15元，預計配發2元現金股利與3.5元股票股利，總殖利率高達14.3%，在台股前100強殖利率排行中排名第2，僅次於航海王長榮（2603）配發32.5元現金股利，總殖利率15.5%。高雄起家的永信建設以成屋銷售為主，股價高居139元穩居「營建股王」，去年線上銷售個案高達11案，其中位於仁武與鳳山的「澄光」「繪上品」「水律」等3案總銷65億元，為去年完工加入銷售。2024年全年營收突破100億元大關，達到100.35億元，年增幅逾2成，稅後淨利34.84億元，雙雙創高，EPS達16.03元，董事會決議每股擬配發現金股利14.5元，殖利率11.4%，現金殖利率更勝於富華新。興富發疫情期間全台推案熱銷，陸續完工入帳，2024年營收365億元，以1天進帳1億元的實力，蟬聯營建股「營收王」。（圖／興富發提供）營建股「營收王」興富發（2542）2024年營收雖較2023年下滑，但仍以365億元、1天進帳1億元的實力，蟬聯最賺建商寶座。去年因「站前新銳」「文心愛銳」「興富發博愛」「愛情河左岸」4大案完工交屋，總銷共295億元挹注營收，因此擬配發每股現金股利2元，股票股利0.5元，創近3年最佳股利發放紀錄，總殖利率高達5.91%。股利政策為歷年最優的營建股還有冠德，去年全年營收達286.78億元，稅後純益55.50億元，EPS達10.25元，創下營收、稅後純益及EPS「三新高」紀錄，董事會也通過每股擬配發4.1元股利，其中現金3.1元、股票1元，總殖利率達7.87%。麗寶集團旗下上市建商名軒（1442），去年營收突破88億元，稅後純益26.27億元、EPS達7.17元，均同步刷新歷史新高紀錄，財報營收獲利亮眼，擬派發現金股利4.5元，也創史上新高，殖利率達6.1%。淡海總銷近200億元的「名軒海樂地」持續交屋入帳，逐步認列營收獲利，圖為2023年9月完工落成典禮。（圖／報系資料庫）股利為歷年之最的還有華友聯，去年合併營收69.55億元，稅後純益23.31億元，EPS達19.93元，營收獲利均創新高，董事會提每股配發13.24元股利，其中包括現金10.12元與股票3.115元，總殖利率高達10.7%。台新投顧副總黃文清表示，這段期間關稅議題影響的多是出口產業，相對而言，營建業屬內需產業，受影響較低，會有資金避險往這方向流，營建股在第二季相對較具有防禦性，且殖利率又高，可以考慮宣告除息日期或在除息前後操作高殖利率填息的行情。至於是否值得長線投資？他認為，長線不單只是考慮高殖利率配息議題，要回頭看房地產景氣，以及成長獲利空間，現在看起來房市沒想像中好，儘管往後幾年仍有大量交屋潮，也只是增加手上流動資金，實際上仍要觀察大環境的變化。
台股重挫逾300點收黑 權值股齊跌、成交量逾2400億元
台股今（22）日受美股走勢拖累，早盤開低後一路走弱，加權指數終場大跌312.77點，收在18,793.43點，跌幅達1.64%。整體成交金額為2,431.61億元。受到美股前一交易日全盤收黑影響，台股今早跳空下挫115.34點開出，盤中雖一度反彈至最高19,059.65點，但隨後賣壓湧現，指數持續走低，最終收在當日最低點。個股方面，權值股表現低迷。晶圓代工龍頭台積電（2330）下跌19元，收在816元，跌幅2.28%；鴻海（2317）下挫4.5元，報132元；聯發科（2454）重挫45元，至1300元作收；廣達（2382）跌8.5元，收223.5元；航運股長榮（2603）則收跌1.5元至200元。漲幅前五大個股依序包括全宇生技-KY（4148）上漲3.95元，漲幅10%；達能（3686）漲1.4元，漲幅10%；元晶（6443）上漲1.35元，亦漲10%；安集（6477）漲2.65元，漲幅9.94%；聯合再生（3576）上揚0.78元，漲幅9.91%。至於跌幅排行前五的個股，則為詠業（6792）上漲0.05元，漲幅0.1％；台肥（1722）上漲0.05元，漲幅0.1％；和潤企業乙特（6592B）上漲0.1元，漲幅0.1％；冠德（2520）上漲0.05元，漲幅0.11％；福興（9924）上漲0.05元，漲幅0.11％。
101即將插旗台中！ 專家曝：「這類宅」將有發展優勢
台北101週一（24日）宣布與國泰人壽簽約進駐捷運市政府站的開發案「置地廣場台中」，引發市場關注，而台中高鐵特區的全台最大購物中心「D-ONE第一大天地」也預計2026年底完工，顯示大型百貨業者看好台中軌道經濟發展的潛力，也讓捷運宅再受注目，使台中成為以捷運為核心的發展模式。相關新聞：101進軍台中！ 攜手國泰人壽打造新地標 最快2029完工 相關新聞：台北101砸45億元「進軍台中」 商辦將開8層樓分店台中市積極推動大眾運輸導向（TOD）開發模式，即結合商場、辦公、飯店等，近年在已開通的捷運綠線、即將動工的藍線，陸續吸引國泰、第一大國際、台北101等百貨業、開發商進駐插旗，近期最熱門的話題，便是台北101與國泰人壽於簽署商場合作契約，將進駐捷運綠線市政府站旁的「置地廣場台中」，總樓地板面積約達4.7萬坪，投資金額初估45億元，預計2029年完工。事實上，烏日的台中高鐵特區的「超級娛樂購物城」開發案，於2021年由「D-ONE第一大天地」擊敗新光人壽與新光三越聯手的團隊，搶得最優申請人資格，緊鄰三鐵共構交通樞紐，樓地板面積約18萬5400坪，號稱是全台最大國際百貨購物中心，則預計2026年底完工。烏日的台中高鐵特區的「超級娛樂購物城」開發案，號稱是全台最大購物中心。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）除了大型商場，台中捷運聯開案也遍地開花，冠德建設自2014年起已投資多個開發案，包括已完工的「文華高中站」、即將取得建照的「四維國小站」；捷運綠線市政府站（G9-1）土地開發案，則是由冠德建設與中鹿開發取得開發權，總投資金額高達106.55億元，將興建地下7層、地上43層、樓高超過200公尺的開發大樓。敦璟開發經理蔡鴻霖指出，台中軌道經濟效應持續擴散，不僅帶動商業投資熱潮，也使捷運沿線住宅價值明顯攀升，特別是在「置地廣場台中」以及「D-ONE第一大天地」陸續插旗後，將持續強化台中市的商業發展動能，「而這波以捷運為核心的發展模式，有效提升周邊地區的生活便利性與房產價值」。觀察台中捷運宅的表現，以北屯區相對搶眼，包括單元12鄰近G3舊社站的「雙橡園2045」，自去年9月「金龍風暴」至今，實價登錄已累積121筆交易，平均單價75.56 萬元；機捷特區更以G0北屯總站旁的表現亮眼，「漢宇雲衍SKY VISION」去年9月至今累積61筆交易，最高成交單價達66.17萬元。台中捷運沿線熱門建案。（圖／樂居實價登錄）至於南台中的捷運宅市場，順天建設在捷運豐樂公園站旁推出新案「MR.L」，近期詢問度仍高；麗晨建設今年第2季還將在八期推出「豐業段新案」；亞昕集團先前更以總價13億元拿下捷運南屯站旁的近600坪土地，近期也醞釀推案中。蔡鴻霖分析，北屯區的單元12與機捷特區表現相對突出，未來房價仍有上漲空間，後續捷運藍線也即將動工，預期台中軌道經濟將持續發酵，捷運宅市場熱度不減。 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略 總裁其實想打房？ 帥過頭揭楊金龍心態：要跌5成太困難
大S生前豪宅房貸「每月破百萬」 律師：若無人繳恐被法拍
大S（徐熙媛）上月與家人赴日旅遊期間，不幸感染流感，併發肺炎離世，享年48歲。大S離世後，上億遺產分配備受關注，日前傳出遺產跟與家人監護權問題已經處理完畢。而大S生前與具俊曄居住的「台北信義」豪宅，每月仍須繳納超過百萬元的房貸，律師表示，未來房貸若是無人繳納，豪宅可能會被銀行查封拍賣。大S「台北信義」豪宅每個月還有超過百萬元的房貸需繳納。（圖／報系資料照）根據《壹蘋新聞網》報導，汪小菲與具俊曄的律師上週已碰面，目前正協商大S留下的遺產分配。而大S生前故居「台北信義」豪宅去留的關鍵，在於是否有人願意承擔每月百萬元的房貸。對此，謝文明律師分析，房貸問題需由具俊曄及擁有兒女親權的汪小菲與銀行進行協商解決，若無人願意負擔房貸，銀行恐怕會查封拍賣「台北信義」豪宅。外界傳言大S的遺產與子女監護權問題已塵埃落定，但事實上並沒那麼簡單。大S生前希望孩子們留在台灣就學，依據《民法》規定，大S離世後，子女的監護權將自動歸屬汪小菲，S家目前已將子女的護照與台胞證交予汪小菲，據悉2名小孩暫時仍會留在台灣上學。大S生前名下共有3棟房產，包含與具俊曄同住的「台北信義」豪宅，以及S媽現居、價值2.1億元的「國家藝術館」。至於另一處「冠德遠見」，早在2020年5月以2.76億元售出。至於該怎麼處理大S名下房產？律師謝文明表示，繼承人須於大S離世後6個月內向國稅局完成申報遺產稅，若無法即時繳清，最多可申請18期分期付款，或申請實物抵繳，用銀行存款申請抵繳遺產稅。此外，謝文明指出，若「台北信義」豪宅是大S婚前購入，則屬個人財產，依法應由具俊曄與子女各繼承1/3。若為婚後購置，則具俊曄可依法主張夫妻剩餘財產分配，取得這棟豪宅1/2的權利，剩餘的1/2，再由大S的一對兒女各繼承1/3。值得注意的是，汪小菲身為子女的「親權行使人」，在確保是為孩子利益的前提下，可同意小孩處分財產，包括不動產過戶或房貸繼承。不過，謝文明律師也補充，若具俊曄單獨辦理「公同共有」繼承，則無需汪小菲同意，即可將房產登記為3位繼承人（具俊曄與大S的一對兒女）共有，這樣能確保不動產保護到大S的小孩成年。若汪小菲想處分孩子名下遺產，則需透過法院提起遺產分割訴訟。
汪小菲欠大S逾2.5億未還清 昔「京城四少」因這事慘到連贍養費都付不出
女星大S（徐熙媛）春節期間於日本猝逝，令具俊曄和S一家人都非常難過，尤其S媽（黃春梅）白髮人送黑髮人更是心痛，日前還忍住悲傷發聲，「我要上戰場、給我加油吧！」疑似要為逝去的女兒討公道，其中還要追討大S前夫汪小菲欠下的逾2.5億元。外界好奇為何曾是「京城四少」的汪小菲，到底如何欠下如此龐大債務，甚至連贍養費都付不出。大S生前有兩段婚姻，第一段就是與有「京城四少」之一稱號的前夫汪小菲，第二段則是現任丈夫韓星具俊曄。而大S當年與汪小菲結婚時，被外界認為是嫁入豪門，直到兩人離婚後，才爆出其實汪小菲向大S借了非常多錢。據了解，光是檯面上，汪小菲欠大S的錢達新台幣2億多元。根據《壹蘋新聞網》報導，其中的8千萬是大S賣掉以前房子（冠德遠見）剩下的錢後，放在兩人公同帳戶，但汪小菲卻私下偷偷領走，其餘的就是大S借給汪小菲；還傳出汪小菲與大S結婚包機去旅行，費用也是大S拿出的。有媒體報導指出，汪小菲會跟大S借鉅款，主要是當年大S幫汪小菲籌經營S Hotel的資金，抵押「台北信義」豪宅，但S Hotel因為每個月虧損上千萬在2024年宣布歇業；汪小菲當時向大S借的2600萬元並非新台幣，而是人民幣1600萬元和港幣1千萬元，共計約上億元新台幣，不過汪小菲僅還大S新台幣500多萬元。在欠下上億元巨債後，汪小菲目前每個月須支付新台幣150萬元給大S，至少還有逾2.5億元未還清，甚至布包括他沒有給付給大S的精神賠償和贍養費。當初汪小菲因為沒有按規定支付房貸，屋主大S接到通知，才把整起事件公開。如今大S猝逝，汪小菲是否須繼續償還債務，也成為外界關注話題。
大S猝逝／大S曾借汪小菲1億 年收8000萬！網分析身家10億
女星大S遊日染流感併發肺炎過世，享年48 歲，而外界也關心她的家產怎處理，她曾爆出一年收入有8000萬，也在信義區買2棟豪宅，總價超過6億，她過去也借過前夫汪小菲超過1億元，有網友分析，大S身家10億。有網友曾問，：「大S怎麼這麼有錢，借汪小菲1億台幣？」，因為她婚後工作明顯變少，為何還能借出1億元。對此，有網友認為，大S從主持到演戲收入都不錯，早累積一筆財富，在演藝圈闖30多年，也跟妹妹小S組團出唱片，更主持過《我猜我猜我猜猜猜》、《娛樂百分百》等，也留下《流星花園》、《轉角＊遇到愛》、《泡沫之夏》等經典作品。據悉，大S曾買信義區為「國家藝術館」、「冠德遠見」、「台北信義」3間豪宅，其中、「冠德遠見」2020年賣掉，另外兩間總價也有6.5億元，所以就算婚後工作變少，還是有被動收入。有網友說，「大S之前估計有快10億身家」、「人家高中就出道欸，也沒亂投資，紅了30幾年有這身價不意外欸」。而大S在2010年跟身價115億的汪小菲閃婚，不少人說她看中對方的錢，但她在2009年的年收就有8000萬，還在信義區花2億買豪宅，她拍6部電影，一部賺700萬，偶像劇一集25萬，加上代言等，收入可觀，而大S家裡開銀樓，家境算是富裕。