出租屋
」 租屋 房東 中國 大陸 出租屋
租屋「4大廣告話術」真實翻譯曝光 她嘆：會讓你原地嚇爛
租屋最怕廣告與真實屋況落差太大。有網友分享自己破解的租屋廣告詞真相，例如「採光極佳」可能是頂樓加蓋、「溫馨小巧」代表房間很小，引發不少租屋族共鳴。該名網友在社交媒體Threads上發文，分享自己多年來的租屋經歷，表示自己北漂多年來，繳了不少「租屋學費」，才逐漸看懂租屋網上各種廣告詞背後的真正意思。並舉例說明，若標註「限女」，很可能是因隔音不佳，房東單純擔心男生比較容易半夜打電動太吵，才限制只租給女性。另外，號稱「溫馨小巧」的，通常代表房間非常小，行李箱打開就幾乎沒有走路空間。原PO分享在多年租屋經驗後，看出租屋廣告詞背後的真正實況，引發眾多網友討論。示意圖／取自pixabay）還有常見的「生活機能佳」，最容易發生的真實情況是樓下有鹹酥雞攤或超商，雖然購買生活用品方便，但也代表可能到了半夜都還能聽到有人聚集聊天的聲音，對聲音敏感的人來說未必是宜居環境。另外，她還特別提到，廣告中說寫道「採光極佳」，她通常會更提高警覺，因為該物件很可能是頂樓加蓋，採光固然好，但夏天通常會非常炎熱，「夏天電費帳單會讓你原地嚇爛。」原PO提到，若租屋廣告中提到「生活機能佳」，很可能是附近有便利商店或小吃攤，雖然便利，但也可能有噪音。（示意圖／取自pixabay）此話題吸引許多網友留言討論，不少網友也紛紛列出租屋廣告詞隱藏的真相：「共生宅=一層隔五間雅房，全部共用一間老舊發霉衛浴」、「生活機能極佳通常晚上打烊後，附近路上都是小強」、「還有鬧中取靜， 事實上就是在鬧區旁邊很吵」、「雙捷運= 離兩個捷運都超遠」、「一卡皮箱立刻入住 = 裡面什麼都沒有」、「5/5F=有機會是原四樓頂加變五樓」、「百萬裝潢通常都醜到不行」。租屋廣告「限女、租金0元」 細節曝光網傻眼：超噁廣告打「讓阿姨照顧你」可租嗎？專家曝6大租屋陷阱租房問題多！「10大困擾」掀共鳴 簽約前必看
房東違規卻害房客租補被追回？ 專家提3質疑批「不應翻舊帳」
許多租屋族近期陸續收到公文，要求「追討已領取的租屋補貼」，內政部稱之為「溢領」。不過當初明明是政府鼓勵申請、審核通過後才發放補貼，奈何如今卻要求「繳回不該領的錢」。乖乖照規定申請的租補，為什麼最後會落得被追討、甚至一次追溯近3年的下場？政府推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，本意是降低租屋負擔、提高申報誘因，讓租屋市場更透明，並保障年輕人與弱勢族群的居住權。相信今天的爭議非政府所樂見，但問題不在補貼，而在制度設計把風險集中丟回租屋族身上。儘管國土署主張溢領多數原因是「申請人資格或租屋情況異動」，例如取得自有住宅、租約提前終止、家人買房等。但網路上不少租屋族被追討的原因，卻指向房東端：未合法申報房屋、用途不符、甚至是違建出租。也就是說，違規的源頭在房東與物件，卻由租屋族先承擔金錢後果。租屋補貼不是問題，問題是租屋制度與市場背後的結構性問題。（圖／踏取國際開發提供）踏取國際開發協理藍德義指出：「這是制度長期累積的結構性問題。」並拋出３點疑問、４個解方，與讀者一同探討整個租屋市場的根本問題。疑問一：「為何政府放任違建持續出租營利？」租屋市場仍有大量頂樓加蓋、非法隔間、未申報租賃等情況。這時政府推出租屋補貼，鼓勵租屋族「無需房東同意即可申請」，結果卻是 —— 制度事後回頭檢查，發現房東不合規，房客卻連帶被追討「溢領」的補貼。疑問二：「使用執照非(區分)所有權人可輕易調閱，一般人更非專業，如何確認違建與否？」多數租屋族根本無從確認房東是否申報租賃所得、房屋是否違建、用途是否符合登記。反而房東才是掌握產權與建物狀況，並負有申報義務的一方。制度卻倒過來要求租屋族「自負查證責任」，本質上就是不對等。因此網路上才會出現「租客是不是只是政府釣魚的餌」的質疑，暗指政策效果是逼房東現形繳稅，而不是保障租客。要查龐大的非法租屋黑數並不難，隨便打開租屋平台就能看到大量疑似違規物件；但當稽查與追責沒有精準落在源頭，制度就會變成：抓不到強勢者，先抓最弱勢者，那麼補貼款的立意良善和公平正義原則是否已名存實亡。疑問三：「因社宅供不應求，而衍伸暫時性替代方案。倘若租屋補貼反而淪為租屋者的陷阱，那是否又為一樁華而不實的名義法案？」儘管政府力推「公益出租人」，用稅賦優惠鼓勵房東申報租賃、提高透明度。然而不少房東仍選擇不報稅、繼續出租，因為就算不加入，房子照樣租得掉，還不用承擔所得稅級距上升的風險。更深層的問題是 —— 社會住宅供給嚴重不足。目前全台社會住宅完工與規劃數量，距離實際租屋需求仍有明顯落差。當「可負擔、合法、穩定」的租屋選項不足，租屋族自然只能被迫進入灰色市場。踏取藍德義強調，政策當然需要查核，但不能只挑最容易下手的一端開刀。若要談公平，至少應該：❶ 追討責任應優先回到違規房東，而非租屋族。❷ 制度設計就要在「申請當下」完成風險辨識，而不是事後翻舊帳。❸ 政府要落實美意，需要扮演好在租賃市場的強勢第三方，主導、主動並要求限期改善 ❹ 加速社會住宅與合法租屋供給，否則補貼永遠只是頭痛醫、頭腳痛醫腳。＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》
袋鼠族等於啃老？ 33歲男揭生活現實：月租數萬不如住家裡
在現代高房價與高物價壓力下，許多年輕人選擇與父母同住，以減輕經濟負擔，卻也常因「袋鼠族」標籤遭外界批評。所謂「袋鼠族」，指的是成年後仍與父母同住、在經濟或生活上依賴家庭支持的年輕人，如同袋鼠寶寶長期待在母親育兒袋中，這個詞語有時帶有負面觀感。近日，一名33歲男子在Dcard發文，質疑社會將與家人同住等同於「媽寶」的觀點，掀起網友熱烈討論。這位男網友表示，他目前單身，與母親同住於新北市一間由母親持有的住宅中，雙方相處融洽。他自述有穩定收入，累積百萬存款並進行長期投資，經濟與生活皆能獨立打理，對未來亦有明確規劃。他認為，選擇留在家中，不僅能節省開支，也能就近照顧家人，是一種理性且負責任的決定。原PO指出，若選擇外出租屋，除了承擔昂貴房租，可能僅能租到8至10坪的小空間，生活品質不升反降；與其如此，不如善用家中已有資源，兼顧生活舒適與家庭照應。他直言，目前沒有搬出的迫切理由，實在不解為何這樣的選擇會被視為不成熟。他也坦承，若未來與伴侶發展關係，確實會遇到生活安排上的挑戰，但在現階段，與母同住既實際又合情合理，因此希望透過發文了解其他人的想法。貼文發布後，引起廣大網友熱烈討論。不少人認同他的說法，表示只要經濟獨立、生活自理，與家人同住並非問題。「住家裡省錢又舒適，重點是自己能掌握生活」、「現實環境下，很多人是因經濟考量才沒搬出去」等聲音紛紛出現。但也有網友提出不同觀點，認為關鍵在於家務與責任是否由本人承擔。一名網友指出，「如果家事還是都讓媽媽做，那就不叫照顧長輩，而是啃老」、「生活獨立應包括經濟與日常責任的分擔」。部分網友則從伴侶關係角度切入，認為單身時住家裡或許無妨，但若進入親密關係或婚姻階段，與家人同住可能對雙方產生壓力。「交往後還跟父母同住，另一半會感到不自在」、「若無法在家庭與伴侶間設下清楚界線，容易影響感情」等意見也獲得不少共鳴。整體來看，網友多認為與父母同住並非評斷是否「媽寶」的唯一標準。真正的關鍵在於是否具備經濟能力、生活獨立性，以及對未來的責任感與主動規劃能力。隨著社會與經濟條件變遷，家庭結構與價值觀也需更多包容與彈性。
最老收藏是館長？陸「最窮博物館」爆紅上熱搜 網笑翻：不怕被偷
大陸廣東省深圳博物館因展出接地氣的展品，近日意外在網上走紅，被網友戲稱為「不怕被盜的博物館」。據悉，遊客拍到的展品包括打工者使用過的生活用品、被子和鞋子等。深圳博物館熱線工作人員表示，確實展出了這些生活用品，但館內還有許多珍貴的古代文物，最古老的藏品來自新石器時代。綜合陸媒報導，正值《江南春》圖卷現身拍賣市場，引發文博圈震動之際，深圳博物館卻意外登上熱搜，原因不是藏品遺失，而是被網友調侃「太窮」。不少參觀者笑稱，館內展品多為梳子、鏡子、拖鞋、工服、毛毯、舊手機、塑料玩具等日常用品，彷彿走進一座「時光倒流的生活博物館」。大陸廣東省深圳博物館因展出接地氣的展品，近日意外在網上走紅。（圖／翻攝自微博）有網友表示，展櫃中的物件與自己出租屋裡使用過的幾乎一模一樣，甚至翻出多年前的工資條，發現與館藏高度雷同，引來「展品丟了，隨時能補」的玩笑，甚至戲稱「館內最老的是館長」。雖然是調侃，卻道出這些藏品的特殊價值，它們曾大量存在於普通人的生活中。據了解，成立於1981年的深圳博物館，目前設有多個展區，聚焦城市發展與改革開放記憶。館方透露，不少藏品來自市民捐贈，館長本人也捐出百餘件。對此，博物館服務台工作人員表示，確實有展出生活用品，但博物館內還是有很多珍貴的古代文物，最老的藏品來自新石器時代。
親手把妻交給情夫！尪目睹出軌後選擇「習俗離婚」 震撼全場
印尼蘇拉威西省科納威縣（Konawe）發生一起令人唏噓的家庭糾紛。一名丈夫在親眼目睹妻子與他人發生婚外情後，選擇不訴諸法律，而是依據當地托拉基（Tolaki）族的傳統儀式「Mosehe」，正式將妻子交由情夫照顧，事件過程溫情卻令人鼻酸，在當地社群媒體上迅速爆紅，引起廣泛討論。科納威浦東比村依據Tolaki族傳統舉行Mosehe儀式，丈夫當眾將妻子交由情夫照顧。（圖／翻攝自IG，@fakta.indo）根據《Sultranesia》與《Brilio》報導，這起事件發生在科納威縣浦東比村（Desa Puudombi）。當地村長沙弗魯丁（Safrudin）表示，當事人SRH突襲位於Unaaha地區的出租屋，當場抓包其妻子NS與另一名男子同居。他隨即將現場證據，包括一輛機車等，帶往當地警局報案。經詢問後，雙方承認婚外情事實。然而，事件後雙方家庭協議以傳統方式解決。按照Tolaki族的規範，妻子情夫必須依照「Mosehe」儀式進行補償，條件包括：提供一頭牛、傳統儀式用品以及現金500萬印尼盾（約新台幣1萬元）。儀式於村中進行，邀集部落長老與族人共同見證。最令現場動容的時刻，是SRH當眾向妻子說出離婚宣言：「我正式休了你，從今以後我們再無任何牽連。」隨後，他面對妻子的情夫，當面交代：「她已經完全交給你，希望你能好好照顧她，給她幸福。」這段話語飽含失落與釋然，SRH眼中含淚，引發在場民眾動容。村長沙弗魯丁表示，雙方家庭是經過深思熟慮後決定以和平方式處理，儘管方式傳統，但背後是對尊嚴與家庭名譽的維護。事件至此未進入刑事程序，已由地方社群認定為「以族規圓滿解決」。據了解，托拉基族至今仍廣泛保留以部落儀式處理家庭與婚姻紛爭的傳統。
懷疑女友出軌！陸男發狂拔掉她8顆牙、打傷情夫 再衝700多公里捅死前主管
近日，中國湖南省長沙市中級人民法院的一則布告引發關注。該布告顯示，一名住在東莞的20多歲黃姓青年，因懷疑女友出軌，竟用鉗子強行拔掉女友下顎的8顆牙齒，隔天又跟蹤劉男痛毆對方。犯下兩案後，黃男疑似已經失去理智，又連夜驅車直開700多公里到湖南長沙，持刀尋找此前發生工資糾紛的方姓主管將其捅死，並連帶刺傷2名上前阻攔的工作人員。黃男因為3天內連續傷害5人，並致其中1人死亡，已經在8月29日被執行死刑。綜合陸媒報導，犯下這一連串傷人、殺人事件的兇嫌，是一名「00後」黃姓男子。他與女友吳姓女子交往後，共同在廣東省東莞市厚街鎮某公寓租屋同居。2023年6月29日7時許，黃男因懷疑女友吳女出軌另名劉姓男子並邀起他進入出租屋，竟用鉗子強行拔掉吳女下顎8顆牙齒，導致吳女重傷。次日（30日）上午，黃男又來到劉男工作的商場，尾隨對方至商場廁所內，以拳頭痛擊劉男頭部、面部，導致劉男輕傷。打傷劉男後，黃男立刻逃離現場，驅車直開700多公里趕往湖南長沙。過去黃男曾在開福區某外賣配送站但任外送員，離職時曾與配送站方姓站長發生工資糾紛，對此心生怨恨，他在7月1日下午18時許來到方姓站長辦公室，掏出隨身攜帶的刀具欲砍次方男，2名現場工作人員上前勸阻，全被黃男刺傷。之後黃男追上方姓站長，持刀對著他就是一陣猛刺，最終導致方男死亡，而黃男也被趕到的公安逮捕。事後，黃男被長沙市中級人民法院依故意殺人罪判處死刑，剝奪政治權利終身；又以故意傷害罪判處有期徒刑4年6個月。決定執行死刑，剝奪政治權利終身。一審判決後，黃男並未提出上訴，在2025年8月29日被押赴刑場執行死刑。事件曝光，引起中國網友激烈討論，「情節發展堪比恐怖片！」、「用鉗子拔掉8顆牙也太恐怖了吧……有拔過牙都知道，沒打麻醉藥會痛死！」、「拔牙那個案竟然只判故意傷害罪，要不是他殺害了前主管，是不是坐牢4就放出來了？」、「簡直就是喪心病狂的暴力分子！」、「我們女的，或是生了女孩的家長，看到這種人真是害怕。」但也有人推論，「這種人，平常會有端倪的。尤其是女朋友，朝夕相處一定有過摩擦，被下過狠手。很少是安安靜靜老老實實的人，忽然被女友出軌就爆發了。如何早早識別這類暴虐的恐怖情人並且脫身，是交往裡的學問。」
她買下房子翻修竟挖出「死亡印記」 真相曝光網全身發毛
美國愛荷華州（Iowa）地產經紀人妮琪史奈德（Nikki Snyder）近日在社群平台上分享一段驚人的翻修發現，她在一間自有出租屋中，發現前屋主死亡後留下的手臂與手掌印痕，該人據信是在家中過世多日無人知曉，遺體已部分滲入地板。影片迅速引發廣泛關注，點閱次數突破350萬次。拉開地毯後驚見地板上遺留清晰印記，影片在TikTok上迅速爆紅。（圖／翻攝自TikTok，snyderrealestategroup_ia）根據《PEOPLE》雜誌報導，史奈德在TikTok上透露，事件發生在美國得梅因市（Des Moines）。她於2021年購入該棟房產時，屋況良好，包括地毯與油漆皆為全新，未曾察覺異狀。直到近期房客退租、她準備進行翻修工程時，才因搜尋過往屋況照片而發現客廳地板上原本鋪有一塊大型地毯，而房屋說明上還附註「請聯絡經紀人討論氣味問題」。史奈德詢問當年賣方經紀人後得知，前屋主曾於2015年7月底，在無冷氣的高溫狀況下過世，遺體數週後才被發現。對方還提醒她，「你可能會在拉開地毯時看到一個完整的人形印記」。儘管已有心理準備，史奈德仍對實際情況感到震撼。史奈德表示地板印記未被移除，目前僅清潔後鋪設新地板遮蓋。（圖／翻攝自X，@dailydot）原來過往屋主在翻修時，將遺體大部分所在的區域地板切除並鋪上新地板，但留下邊緣區塊，其中清楚可見手臂與掌印。她拍下畫面上傳TikTok，並在影片中寫下：「他們把人切掉了，但忘了手跟手印。」史奈德進一步查證過去屋主的背景，發現對方與家人關係疏遠，死後數週才被人發現。她本人具有殯葬科學背景，因此對遺體分解過程並不陌生，表示遺體腐敗時會釋放體液，滲入地板是常見現象。在愛荷華州，除非案件涉及高知名度，否則地產經紀人並無義務揭露屋內曾發生死亡事件。史奈德坦言，自己即便事前知道也會照樣購入，並表示已主動告知舊客與新房客，對方皆未表現出特別在意。她也提到，剛接手此屋時曾在地下室感到噁心與頭暈，後來請朋友進行「能量淨化」後，相關感覺才消失。史奈德最後強調，事件之所以爆紅，可能是因為無人關注「無人知曉的死亡」議題，「死亡對我來說就像點三明治一樣自然，但很多人會刻意避談。」至於地板上的印記最終如何處理？史奈德說：「我們最後只是清潔後鋪上新地板，沒打算切除，除非真的萬不得已。」
台南出租套房電箱冒煙 6名房客驚險疏散無傷
台南市中西區大德街21日中午驚傳火警，1棟地上4層RC結構的出租套房疑似電箱起火，濃煙瞬間竄出，嚇壞附近居民，消防局119勤務中心接獲通報後，立即出動11輛消防車、22名消防人員及2名役男前往搶救，迅速控制火勢，並成功疏散6名房客，幸好無人受傷。根據消防局表示，火警發生於中午12時7分，消防人員於12時14分抵達現場，立刻架設水線進入火場射水搶救，火勢燃燒面積雖僅約1平方公尺，但火焰集中於建物電箱，冒出的濃煙迅速飄散至整棟套房，經過約7分鐘的全力搶救，火勢於12時21分被完全撲滅，消防人員隨即進行殘火處理及排煙作業，確保現場安全。消防人員指出，該建物為4層樓出租套房，屋內6名房客皆順利撤離火場，無人受傷或送醫，初步勘查顯示，火源疑似為電箱設備短路引起，但起火原因及財物損失仍需由消防局進一步調查確認。消防局提醒民眾，出租套房及高樓住宅的電力設備應定期檢查，避免老舊線路或過載使用造成火災風險；此外，住戶應熟悉逃生路線與防火設備使用，以保障自身安全。
外甥撞見舅媽出軌！小王跳窗落跑「摔成傷殘」怒告 竟獲賠77萬
中國大陸一起由婚外情引發的暴力衝突與跳樓事件，近日因法院判決結果公開，在社會上引起強烈關注與爭議。事件發生於2024年10月22日晚，一名男子與已婚人妻偷情時，意外被女方外甥撞見，雙方爆發衝突，小王情急之下跳樓逃生，導致多處骨折及顱腦損傷，事後將外甥告上法院，獲判賠人民幣18.5萬元。綜合陸媒報導，據中國裁判文書網披露，男子阿強（以下皆為化名）與人妻阿娟在打工期間發展婚外情，男方經常到她的出租屋約會。案發當晚，兩人一如往常在女方租屋處喝酒吃飯時，阿娟的外甥阿凱突然到訪，發現屋內有陌生男子後情緒激動，氣得質問雙方關係，並阻止阿強離開，隨後爆發激烈衝突。過程中，體重103公斤的阿凱，對身形瘦小的阿強發動攻擊，甚至將其推倒在床並掐脖，導致對方口鼻流血；阿強雖然試圖逃離，卻被堵住去路，眼見阿凱一度持水果刀威脅，他在極度驚恐下，選擇從房間窗戶跳樓逃生。阿凱見狀隨即報警並呼叫急救，但阿強仍不顧重傷起身逃離，最終騎車離開現場。經醫療鑑定，阿強因高處墜落導致多處骨折及顱腦損傷，分別被評定為九級與十級人身傷殘。其後，阿強將阿娟與阿凱一同告上法庭，要求賠償人民幣35萬元（約新台幣145萬元）。法院認定，阿凱的暴力阻攔與威脅行為對阿強造成強烈心理恐懼，屬導致其跳樓的重要因素，須承擔主要責任。法院也指出，阿強未採取理性手段自保，例如報警，且其逃避行為亦對事件惡化有一定過錯，因此需承擔40％責任。最終，法院判定阿凱需賠償人民幣18.5萬元（約新台幣77萬元）；阿娟因無直接侵害行為、且有進行勸阻，不需承擔法律責任。判決引發網路熱議。不少網友質疑「偷情還能賠錢？」
知名餐廳主廚假殉情真謀殺 同性伴侶枉死僅判無期徒刑定讞
高雄私廚餐廳「ANGUS'LAB斯研室」主廚李祈緯於111年5月認識為直銷公司講師的林男並交往，2人居於林男位於高雄市苓雅區廣州一街租屋處，由於雙方個性不合，因此經常發生爭吵，於是李祈緯於同年8月4日向林男提出分手，並於搬出租屋處。孰料，李祈緯心有不甘，竟讓林男服藥熟睡後燒炭行兇，並犯後服下安眠藥佯裝共赴黃泉。最高法院判處無期徒刑，褫奪公權終身。李祈緯與林男於111年5月相識，成為情侶，並同居於高雄市苓雅區廣州一街租屋處，但兩人在交往過程中，因為個性不合導致雙方爭吵頻繁，李祈緯最終無法忍受，於同年的8月4日提出分手，並搬離林男的租屋處。沒想到，李祈緯心有不甘，於8月6日藉口再次留宿但2人再次發生爭執。8月7日凌晨3時許，李祈緯先讓林男服用具有鎮靜、安眠效果的藥物後，騎車至餐廳取出2包木炭，並於當日下午2時49分返回廣州一街租屋處，點燃木炭後，將臥室門窗緊閉，把浴巾塞至門縫，使林男身亡。林男身亡後，李祈緯再服下和林男所服用的同款藥物後於屋內昏睡。但因為林男的直銷上線因無法順利聯絡上林男，於是便上前至其住處找人，沒想到按門鈴以後也無人回應，故報警，事後警消破門而入，才發現李祈緯仰躺於客廳，而林男則陳屍於臥室內。審理過程中，李祈緯堅決否認犯行，主張林男因負債累累，早有尋死念頭，當天是林男起床以後，一同討論出服藥後燒炭自盡，但不明白自己最後會出現在客聽，並辯稱恐為夢遊所致。法官認為，林男沒有留下遺書，與友人對話紀錄中，也未提及輕生念頭。況且李祈緯過去並無夢遊紀錄，體內的一氧化碳濃度也只有23%，和林男的81%相較之下，有相當明顯的差距，因此認定，李祈緯和林男並非殉情。法院一審、二審均依照殺人罪判決李祈緯無期徒刑、褫奪公權終身，李祈緯不服再度提出上訴，最高法院則於114年8月27日判決維持原判，並表示原判並無違背法令之處，量刑妥當，駁回上訴，全案定讞。
她厭惡男友自殘與嫖妓！一氣之下抓頭撞牆釀死 法院判11年徒刑
大陸山西省太原市日前審理一起情侶衝突致死案件，引發關注。一名女子因不滿男友長期以自殘方式挽留感情，加上對方曾嫖妓與說謊，情緒失控下抓住男友的頭髮猛力撞牆，導致男方死亡。山西高院日前裁定駁回女子上訴，維持一審判處故意傷害罪有期徒刑十一年的原判決。根據中國《央視新聞》、《澎湃新聞》等媒體報導，事件發生於2023年6月5日晚上10點左右，女子阿娟與男友阿強同住在太原一處出租屋。當晚，阿娟再次表明分手意願，阿強情緒激動，竟開始用頭撞牆挽回這段關係。阿娟供稱，自己早已對男友的自殘、嫖妓及說謊行為感到厭煩。她說：「他之前多次自殘，還嫖妓、騙我，我真的受夠了。」她回憶當時情況指出，男友還說出「你要不打我吧」，她情緒失控之下，便抓住他的頭髮將他頭部猛力撞牆四至五次。阿強隨後仍持續自撞牆面，最後倒地昏迷。阿娟驚覺情況不對後，趕緊找鄰居求助並撥打120，將男友送醫。不過，阿強最終因嚴重顱腦損傷搶救無效死亡。法醫鑑定指出，阿強死因為頭部多次遭撞擊硬物，造成重度顱腦傷害。法院審理時指出，兩人交往期間，阿強多次用自傷方式挽留感情，甚至要求阿娟用一次性筷子劃傷他胸口，或以點燃的塑膠湯匙滴燙他腹部與腿部。這些傷勢經鑑定為輕微傷。此外，阿娟在羈押期間曾因瑣事與同監室人員爭執並動手打人，導致一名獄友受傷，經鑑定屬輕傷（二級）。一審法院依故意傷害罪判處阿娟有期徒刑十一年。阿娟不服提起上訴後，山西省高級人民法院審理後認為原判認定事實清楚、量刑適當，日前裁定駁回上訴、維持原判。案件審理中，法院查明男子生前曾多次自殘，包括要求女方對其燙傷與劃傷。（圖／翻攝自微博）
浙江水庫男屍案懸宕34年！日常靠「兒童電話手錶」度日 兇嫌藏身雲南邊境落網
1991年2月8日，農曆新年前夕，中國浙江富陽萬市一處水庫涵洞內，被人發現一具嚴重腐爛的男屍，屍檢後顯示，死者生前曾遭鈍器重擊致死，死亡時間已超過半年。這起案件隨後成為當地刑警心中難以抹去的懸案。但近期有消息指出，在案發34年後，兇嫌終於落網了。根據《都市快報》報導，逃亡34年的嫌犯魏男於6月7日落網，落網時他用的是一支兒童電話手錶，而非智慧型手機，充分顯示其低調度日的逃亡生活。案發當年，死者身上只找到一串鑰匙和一條舊皮帶，經警方比對，發現有外地人報案尋找失蹤家屬，失蹤者為木材商李男。當李男的女兒看到那條舊皮帶後立刻認出，那正是父親多年來所用之物。警方調查發現，李男原是受富陽當地人魏男邀請，前來做木材生意後失聯。確認死者身份後，魏男卻突然人間蒸發，親友均稱不知去向。當年富陽刑警根據僅有的線索，追查到魏男曾在廣西寧明縣某石料場工作，警方遠赴當地，發現工人名單中寫有「浙江魏XX」，但人已提前一週離開。後續在鄰近憑祥市又得知他曾出現找工作，但再度失去蹤影。當年邊境不穩，刑警們為了緝兇在陌生環境中水土不服，頂著潮熱與病痛堅持搜查，無奈線索斷裂，魏男從此消失。30多年來，這起案件始終無解，刑警每逢有新線索就跨省追查，從安徽石場到湖南煤窯，均徒勞無功。現任富陽分局刑偵副隊長應登曉初入重案組時便耳聞此案，他回憶前輩們對此案之執著，潛移默化影響他至今。而在2025年，警方掌握到情報，顯示魏男可能藏身雲南邊境某小鎮，當年以「外省人」稱呼，無戶籍，靠替人開車與開採石場維生，手續一律用假名辦理。專案組立刻趕赴雲南，在大量紙本檔案中發現其2006年留存的證件照片，這張比對後確認正是魏男。6月7日下午，魏男身穿紅色短袖、皮鞋筆挺，現身警方視線，雖人到暮年，眉目仍與當年通緝令如出一轍。當刑警當場喊出其名字時，他渾身一震，直到戴上手銬，都未能完整說出一句話。魏男落網後坦承，1990年為了搶劫李男的數千元財物，將其帶至涵洞殺害。多年來他做噩夢，夢見涵洞冷風不斷吹拂，難以成眠。他隱姓埋名於小村裡過活，村民皆知他為外地人，性格沉默寡言，不惹事，生活處處低調。他不敢辦卡、不考駕照，連住宿都借用他人身份，出門靠人載，生活處處受限。命運捉弄之下，魏男生意屢屢失敗，從木材轉至礦場，每每收場淒慘。晚年他獨居狹小出租屋，行事愈加謹慎，通訊只用功能性手機與電話手錶，不敢留下紀錄。案件宣告偵破時，當年負責的老刑警洪三健已屆退休，他翻出泛黃筆記，筆記清楚記錄1991年2月8日「水庫涵洞內發現屍體」等細節。這些筆記伴隨他刑警生涯數十載，記下生活與案件每個細節。洪三健的辦案筆記。（圖／翻攝自微博）
柬埔寨大力掃蕩詐騙據點！710名嫌犯落網「75台人遭逮」
柬埔寨全國範圍內打擊網路詐騙的專項行動持續推進，7月16日多省同步展開清剿，累計逮捕至少710名涉案嫌疑人，展現政府對網路犯罪的強硬態度。然而，菩薩省（Pursat province）在此期間卻爆出司法人員涉嫌徇私舞弊的醜聞，洪馬內總理也立即下令徹查，並對涉事官員採取停職處分，強調掃蕩行動絕不容許任何人包庇犯罪。據《柬中時報》的報導，此次全國性行動中，桔井省（Kratié province）執法人員突襲斯努縣（Snuol district）1處出租屋，搗毀1個跨國網路詐騙據點，逮捕312名來自中國、越南、泰國、孟加拉、印尼及緬甸的外籍嫌疑人，並查獲大批電子設備。泰國警方在班迭棉吉省（Banteay Meanchey province）波別市（Poipet）亦查獲1處詐騙據點，拘捕271名印尼籍涉案人員。（圖／翻攝自《柬中時報》）此外，首都金邊警方同步突襲萬景崗區與森速區2處據點，逮捕100名嫌犯，其中包括75名台灣人、24名中國人及1名越南人。此次行動是為落實洪馬內總理於14日簽發的全國清剿指令，要求各級執法單位全面掃蕩詐騙據點，並警告未執行命令的省長將遭撤職。然而，正當執法行動雷厲風行之際，菩薩省初級法院副檢察官記西哈，卻被指控非法釋放涉詐嫌犯，嚴重破壞司法公信力。 洪馬內總理獲悉後震怒，立即指示司法部介入調查，並於16日晚間宣布暫停該副檢察官職務。總理在1段外泄音檔中強調，清剿網路詐騙的行動不容任何人徇私舞弊，若查實涉賄，反貪局必須迅速採取行動。他嚴正警告，任何包庇罪犯的行為都將依法嚴懲，絕不姑息。
女租客驚見「天花板藏針孔」！鏡頭正對床鋪 房東裝傻喊不知情
大陸廣州市近日驚傳一起出租屋偷拍事件。一名王姓女子租屋後竟發現天花板被挖了一個小洞，裡頭藏有一枚隱密攝影機，鏡頭更直指床鋪。她當場報警，警方證實確為偷拍設備，雖然房東聲稱並不知情，但整起事件已引發網路關注。根據《紅星新聞》報導，該事件發生於廣州市白雲區。王女於7月初入住出租屋，沒幾天便注意到天花板異常，「上面有一個摳過的洞，還裝了個鏡頭，角度完全對著我的床」，讓她當場嚇壞。她隨即報警處理，警方上門確認後，聯絡了該公寓的管理員。對於偷拍裝置的來源，管理員表示毫不知情，強調是「上一任租客退房後沒檢查房況」，強調並未有意裝設。王女則對這樣的說法無法接受，「我人沒受傷，就說沒有侵犯，要我談什麼精神賠償？」她透露，當初房東只要求先交定金，入住後再補簽租約，整體流程相當隨便。事後王女向媒體提供與房東的對話紀錄，顯示該房月租約人民幣1300元（約新台幣5,800元）。而她入住後不久就發現異狀，卻遭房東以「非本人設置」推卸責任。對此，媒體多次聯絡該出租單位管理人，但電話始終無人接聽。目前廣州市石井派出所已介入調查，警方向《紅星新聞》回應，因案情仍在釐清階段，暫不接受進一步訪問。事件後續是否涉及侵害隱私與刑事責任，仍有待警方進一步釐清。王女指出天花板被人挖洞藏針孔攝影機，角度直對床鋪令人不寒而慄。（圖／翻攝自微博）
走出租屋糾紛陰霾！樋口飯糰遷址高捷開幕 高雄人熱情力挺
在高雄因房租糾紛備受關注的樋口飯糰店，6日在高雄捷運左營站商店街開出新門市，儘管受到中颱「丹娜絲」影響，但仍風雨無阻慶開幕，店家備妥1000份日式飯糰迎接大排長龍的客人，日本友人更到場祝賀，老闆坦言擔心開幕恐受到颱風影響，看到那麼多熱情朋友前來支持，真的非常感動。樋口飯糰店先前與房東爆發糾紛後，搬離鼓山區青海路原址，並將開2家新門市，其中1間在高捷公司力邀下，進駐捷運左營站商店街，老闆夫婦昨日上午10點準時鞠躬致意，象徵新門市正式開幕，迎接排隊人潮。老闆表示，雖然對颱風來襲有些擔憂，但看到大排長龍的客人，非常感動，他並透露位於左營區翠華路的門市也在準備中，預計月底就能亮相。樋口故鄉的新瀉友人清野屋社長清野嘉之特別從日本到場力挺表示，雖有颱風攪局，很高興看到台灣朋友無畏風雨熱情支持。一早就來排隊買飯糰的客人指出，新店開幕一定要前來支持，且賣的飯糰口味非常道地，適合在捷運站往來的通勤族購買；也有日籍觀光客看到開幕活動立即加入嘗鮮，他們表示，可以看出樋口對日式飯糰獨有的熱情。高捷公司派出超人氣吉祥物「蜜柑」現身開幕現場，讓排隊民眾驚喜不已，紛紛上前合影互動，高捷公司指出，未來遊客到高雄不僅可搭捷運四處旅遊，還可品嘗到最道地的日式飯糰。
房客遲遲沒繳房租！中國房東一看傻眼了 出租屋家具遭變賣「窗戶都被拆走」
中國湖北陽新縣一名柯姓房東近日發現自家出租房屋遭租客洗劫一空，連鋁合金窗與防盜網都不翼而飛。整起事件發生於12日傍晚，陽新警方接獲報後，僅用1小時就將嫌犯吳姓男子逮捕歸案，並順利的追回所有失竊物品。根據中國媒體報導指出，柯男表示，他在2024年6月將房子出租給一名來自外地的男子，雙方簽訂為期一年的租約。雖然租客層口頭表示願意續租至今年6月，但始終未繳交租金，還以各種藉口拖延。後續柯男於12日下午6點左右到出租房討租，敲門無人應答後，便使用備用鑰匙開門查看。沒想到眼前的景象讓他震驚不已。屋內不但空無一人，連冷氣、電視、冰箱、洗衣機等所有家電全數不見，甚至連窗戶與防盜網都被拆除，家中幾乎只剩四面牆。陽新縣公安局上街派出所接獲報案後，立即派出值班人員展開調查。根據房東提供的租賃資訊與身份線索，警方迅速查出該租客為39歲的吳姓男子。據了解，吳男來自江蘇宿遷，因前妻是當地人而於2019年定居陽新。後續因離婚的關係而居無定所，才向柯男承租該房屋。經由警方研判與監控追查後，警方便於當晚7點左右，在興國鎮文化宮某旅館內逮捕到吳男。後續警方根據吳男供述，循線追查至數家廢品回收站，成功找回遭竊的家電及鋁合金與不鏽鋼材料等失物。吳男供稱，由於自己貸款購車，近期經濟拮据，為償還債務才萌生犯意。他向廢品商自稱是屋主，以「房屋即將裝修」為由，陸續將屋內兩台空調、一台冰箱、一台洗衣機、一台電視，以及所有鋁合金窗與防盜網出售，非法獲利共計1440元人民幣。目前，吳男已因自身竊盜行為遭行政拘留，整起案件仍在進一步偵辦中。
新北捷運擴大徵才！AI職缺薪水上看7.5萬 首推租屋補貼
因應三鶯線通車與AI智慧轉型發展需求，新北大眾捷運股份有限公司擴大徵才，將舉行今年第2次公開招考，預計招募約130人，涵蓋AI應用、車輛維修、司機員、資產開發等多元職類，其中「AI應用策略研究員」起薪最高可達7萬5000元，並首度推出租屋補貼新制，吸引跨縣市人才加入。新北捷運公司指出，招募最受關注的為「AI應用策略研究員」職缺，起薪最高可達7.5萬元，必須具備人工智慧、數據應用背景之人才，將有機會參與捷運智慧化推動工作。多數職缺開放無工作經驗限制，歡迎應屆畢業生與有志從事公共運輸服務的民眾踴躍報名。為吸引外縣市青年北上任職，公司推出業界首創「租屋補貼制度」，只要是錄取人員設籍非北北基桃地區，且月薪未達4萬元，若於試用期間租屋於台北市或新北市，每月可申請最高4000元租屋補貼，協助新進同仁穩定生活，無後顧之憂。甄試報名自即日起至7月3日中午12時止，AI應用策略研究員至7月11日，甄試簡章已公告於新北大眾捷運股份有限公司官方網站，民眾可至網站查詢詳細職缺內容與報名資格。「AI應用策略研究員」起薪最高可達7萬5000元。（圖／新北捷運公司）新北大眾捷運股份有限公司擴大徵才，將舉行今年第2次公開招考，預計招募約130人。（圖／新北捷運公司）多數職缺開放無工作經驗限制，歡迎應屆畢業生與有志從事公共運輸服務的民眾踴躍報名。（圖／新北捷運公司）
泰國寡婦「腳踏7條船」…遭前男友8刀捅胸亡 兇手行兇後自戕未遂
近日，泰國東部的春武里府發生一起駭人情殺案，一名51歲女子被回家的同居男友發現陳屍出租屋內，而殺害她的兇嫌疑似是女友的前男友，行兇後自捅10多刀企圖自殺，目前重傷送醫。警方調查後更發現，被害女子不僅曾有過一段婚姻，先夫亡故後又疑似同時與6名男子交往，讓這起情殺案變得更加複雜。綜合泰媒報導，這起凶案發生在4月29日，50歲男子桑亞（Sanya）在返回與同居的51歲女友穆伊（Muay Pimrod）合租的出租屋時，驚見女友倒臥在血泊中，已無生命跡象。而另一名50歲男子帕查拉（Pachara）同樣倒臥屋後，胸口有多處刀傷，奄奄一息。報警後，當地警方初步研判，帕查拉疑似是穆伊的前男友，因不滿她與桑亞同居，嫉火中燒憤而持刀行兇，在穆伊胸口連刺8刀，導致她當場死亡。在穆伊死後，帕查拉也自捅10多刀企圖輕生殉情，但並未當場死亡，目前仍在醫院搶救。而隨著調查深入，警方發現穆伊的感情生活異常複雜，她曾與一名叫孔克里特（Komkrit）的男子結婚，2人育有一子。不過在孔克里特身故後，她至少先後與6名男子保持著親密關係，其中包含：1.桑亞：現任同居男友，宣稱與穆伊計畫在3年內結婚。2.帕查拉：前男友，疑似在發現穆伊與桑亞同居後，因嫉妒而殺害穆伊。3.萬（Wan）：自稱與穆伊在2023年結婚，但實際上2人並未正式登記，且萬每個月會給穆伊1.35萬泰銖（約新台幣1.25萬元）生活費，卻不知道穆伊與桑亞同居的消息。4.納塔普（Natthaphum）：Muay申請工作時，在資料上填寫的「丈夫」。5.丹（Den）：在穆伊與桑亞同居時與她保持親密關係的另一名秘密情人，拒絕受訪。6.凱（Kaew）：與穆伊剛交往5個月的新歡，宣稱若早知道帕查拉有威脅，會阻止這起悲劇發生。據了解，穆伊的兒子已將母親的遺體領回，要將她帶回家鄉安葬。而穆伊的男友們在得知真相後，全都拒絕出席她的喪禮。當地警方則表示，會等待帕查拉的傷勢好轉後，對他進行進一步的訊問，以釐清這起命案的真相。
租屋族要哭了！「補貼」10月就用完 內政部：4原因太困難
內政部長劉世芳昨（24）日提及租賃市場難100%透明，若推動全面實登有4大困難，包括一、不易掌握租屋市場實況，二、租金查核困難，三、市場資訊失真風險，以及四、市場衝擊與房東出租意願降低，減少房屋供給。此外，今年編列的300億元租金補貼，由於其中200億元需經行政院公務預算補貼，目前仍卡在立法院審查，恐導致在10~11月就會用完。劉世芳昨日到立法院報告「租賃市場透明化之現況與展望」，指出無法100%透明化，全面推動租金實登將有4大困難與影響。首先是不易掌握租屋市場實況，理由是房屋出租屬於私約，無義務交給政府登記，且目前房租契約多為短期租賃，市場變動頻繁，難以全面掌握租約訂定情形及實際內容。另外，租金行情相當複雜，除了區位，還有屋齡、樓層、坪數，以及是否有裝潢、提供家具等，均會產生混亂，若同一棟大樓登錄數據，也可能產生僵固性，由於易受房屋個別條件、租期長短、租屋型態等多種因素影響，且計算方式多樣，例如有無含管理費、水電費等，難以查核實際租金情形，也可能有部分出租人規避申報實價登錄，或以不實作價登錄，導致市場資訊失真。若強制租金登錄，劉世芳指出，房東可能轉嫁成本，導致租金上漲或退出租屋市場，造成租屋供給減少，因此內政部評估應以穩健方式逐步推動租屋市場透明化的配套措施，以免對租屋市場造成衝擊。內政部長劉世芳昨日到立法院說明租屋市場透明化狀況。（圖／翻攝立法院議事轉播）至於該如何精進此狀況，內政部指出，一、 落實租屋市場統計資訊公開，包含定期公布租屋市場統計資訊，且未來將配合租金補貼租約資料蒐集及資料清理作業，每年定期更新公布2次租金統計資料，持續提升市場透明度；以及強化租賃資訊整合分析及精進統計內容。二、持續推動包租代管與租金補貼，透過社會住宅包租代管、「300 億元中央擴大租金補貼專案」持續推動，以及《租賃條例》第17、18條所提供房屋稅、地價稅及租金所得稅之稅賦減免，鼓勵房東主動加入包租代管專業服務或公益出租人行列，除逐步改善民眾租居權益保障，同時可進一步取得租屋市場資訊，有助改善租屋黑市情形。 內政部今年編列300億元租金補貼，劉世芳說明，今年共計75萬8千多戶申請，已核定64萬2千多戶，另有2萬3千多戶遭駁回，由於其中200億元經費需經行政院公務預算補貼，但該預算還卡在立法院審查尚未通過，若立法院未能儘速處理，資金恐提前在10~11月發完。對此劉世芳也呼籲，由於租屋補貼主要是針對年輕族群與經濟弱勢家庭，若資金不足，影響很大，希望立法院盡速審查相關預算，確保政策可以順利推行，以免補助中斷影響民生。 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略
河北女子分手無業男友遭逼喝農藥身亡 網友淚目：她死前還要載他去面試
近日，中國河北省某法院公開了一份刑事判決書，揭露了一起發生在2022年7月的情殺事件。當地一名劉姓女子提出要與無業的董姓男友分手，因董男不同意，只好搬出住處躲回老家。誰知董男以「載他去參加工作面試」為由將劉女騙出來，又將她強押到2人同居時的租屋處，逼她喝下農藥。2個多禮拜後，劉女因多器官功能衰竭慘死，而董男則被依故意殺人罪判刑15年，並賠償各項損失共人民幣20萬元（約新台幣90萬元）。消息曝光後，引起中國網友熱烈討論。據陸媒《大皖新聞》報導，近日河北省滄州市運河區人民法院公開了一份判決書，根據判決書內容，被告董姓男子與被害人劉姓女子曾是男友朋友關係，2人在2021年11月至2022年7月期間，在河北滄州市運河區一處平房租屋同居。期間，劉女因為董男沒有工作，向他提出分手，董男不同意，因此劉女只好在2022年6月躲回位於河間市的老家。董男則透過微信聯繫劉女，表示希望她能夠在7月29日上午開車戴他前往滄州市新華區的傳化物流園區參加面試，劉女心軟同意。7月29日，劉女如約在著董男前去參加面試，當天下午2人回到出租屋內，又因分手發生爭吵，董男在暴怒中放話「要分手，我們兩個都得死」，並強押著劉女一同去買農藥，之後又回到住處，反鎖大門、拉上窗簾，將劉女推到臥室，逼她喝下農藥。喝農藥後，劉女向董男懇求送她去醫院，董男又邊吸菸邊冷酷回應：「我就看著妳死，等吐白沫了就肯定死了。」又拖了4、50分鐘，才開車將劉女載到醫院就醫。董男在為劉女交付了掛號費、洗胃費用後，將劉女的手機、車鑰匙交給聞訊趕來的劉女好友後離開醫院。7月30日，劉女在加護病房中向家屬交代事情原委，劉女家人立刻報警。之後董男在次日被當地公安機構傳喚到案，而劉女卻在同年8月18日，因為農藥中毒導致的多器官衰竭死亡。審理法院認為，董男豐購買烈性農藥，並製造相對密閉的環境，以言語逼迫被害人劉女喝下農藥致其死亡，其行為已構成故意殺人罪。此外，董男有犯罪前科，可酌情從重處罰。但他未採用過激的暴力行為，在實施犯罪後駕車送被害人就診，可酌情從輕處罰。法院最終裁定，被告人董男因犯罪行為致被害人劉女死亡，判處有期徒刑15年，且被告人應賠償由此給附帶民事訴訟原告人造成各項損失共計人民幣200081.62元。消息曝光後，引起網友熱烈討論：「才15年？現在謀殺只要判15年了嗎？」、「看清楚，還是『從重處罰』才判15年呢！」、「故意殺人、有犯罪前科、從重處罰，就判了15年？這是什麼樣的法官能夠做出來的判決？」還有網友指出：「我覺得這性質比故意殺人嚴重多了，為什麼才判15年？要知道這姑娘被農藥折磨了20多天才死去，這是多大的痛苦！」、「逼人喝下農藥又拖了這麼久，都已經能確定被害人死定了才載她去醫院，這根本不足以作為減輕刑罰的理由！」此外，還有網友為劉女感到心疼：「這姑娘還是太善良了，都分手了還載男友去面試。要分手跟男友用微信說了就算了，根本不應該再和對方見面。」、「天啊，她到被逼死前都還相信男友會去找工作。」