台北火車站
」 台北車站 台鐵 北車 街友 台北火車站
直擊／楊千霈眾星友相伴慶43歲生日 不見去年慶生夥伴春風蹤影
2024年恢復單身的楊千霈，感情生活備受矚目；3月8日時報週刊CTWANT直擊她在台北火車站附近的餐酒館舉辦生日派對，提前慶祝她43歲生日，據悉當晚除了有長期一同演出合作舞台劇的好友曾國城外，還有情同兄妹的屈中恆及他老婆VICKY、樊光耀、唐志中、柯震東、安以軒、王柏傑、游鴻明、陳志強、黃嘉千等人及曾與她傳過緋聞的建材小開Jeremy，均先後到場同歡，大約40人左右為她慶生，足見她在演藝圈的好人緣。不過去年本刊曾捕捉到為楊千霈在旅館慶生的「玖壹壹」春風，則並未出現在這場好友派對中。門口的告示板與楊千霈的英文名和服裝同樣走粉嫩色系。（圖／本刊攝影組）楊千霈的好友屈中恆夫妻是座上賓。（圖／本刊攝影組）看似有酒意的曾國城在楊千霈護送下離開餐酒館。（圖／本刊攝影組）楊千霈與穿著同為粉色襯衫的唐志中互動親近熟稔。（圖／本刊攝影組）3月8日深夜11點多，曾國城、屈中恆老婆Vicky及部分友人陸續離開餐酒館。而唐志中和樊光耀等人，則於次日楊千霈生日當天凌晨1點走出門口，楊千霈送別幾人，在門口與女友人深情擁抱道別。讓人眼睛為之一亮的，楊千霈還將雙手搭在唐志中的脖子上，唐志中則將手摟在她的腰間，雙方均穿著女生英文名的粉紅色系服裝，在服裝上頗有搭配默契。楊千霈在餐廳門口與友人相擁道別。（圖／本刊攝影組）王柏傑在楊千霈攙扶下走出餐廳。（圖／本刊攝影組）送完客，楊千霈繼續回到餐酒館，再度現身時已經是2點半左右，送別屈中恆及王柏傑後，楊千霈和幾個女生又回到餐酒館，直到2點45分，疑似餐酒館的主廚和當晚貼身陪伴守護的黑衣女子，以及一名長髮女子各自乘車離開。隨後餐酒館休息，店內看起來已經空無一人，主角楊千霈也已不見蹤影。去年三月楊千霈被本刊捕捉到跟春風去知名旅館慶生。（圖／本刊攝影組）前年與紡織小開洪家傑離婚後，楊千霈陸續傳新緋聞，去年三月本刊曾目擊她與春風進入旅館待了一個多小時，春風後來暫離旅館，返回旅館時與多位友人在門口會合，手上還提著蛋糕盒，眾人魚貫走進旅館，之後一群人又在門口自拍留念。隨後春風、楊千霈和其中幾人陸續在各自的社群網路，貼出幫楊千霈慶生的照片。楊千霈去年生日發文謝謝春風和朋友幫她慶生。（圖／翻攝自楊千霈IG）不過當時該飯店櫃台服務人員表示他們住房僅提供住宿，並沒有提供開放休息、慶生、辦派對等服務項目，訪客也只能到晚間十點以前就必須離開，因此兩人先到不能開趴的非主題旅店，深夜再找朋友來一同來慶生，而非去餐廳或KTV等不用擔心會吵到旁人的場所，是十分特別的選擇。而在新聞曝光後，楊千霈也回應媒體當天就是找大家一起慶生，強調「原本就有些朋友在樓上，包含雙方經紀人也都在現場，卻被寫成這樣...」，堅決表示「當然不可能（發展）。」同年同月楊千霈又被媒體爆出春風並不是她的真命天子，指她在拍拖的對象其實是建材小開Jeremy，男方外型帥氣，且也和她一樣離婚有小孩，好友陳志強還特地幫她舉辦生日派對，邀了包括Jeremy等十多位好友一同陪她吃飯、唱歌，讓兩人感情升溫，對此楊千霈做出回應，嚴厲斥責媒體子虛烏有的報導，對她及親友的生活已致不便及負面影響。而在慶生趴後，Jeremy也發文道賀，不但稱楊千霈是「革命夥伴」，還表示為了不造成她和賓客的困擾，僅簡單拍了幾張照片就去享用美食好酒，還有楊千霈整晚的熱情招呼，看得出他是個體貼的暖男。雖然結束了一段婚姻，也沒有她親口承認的新戀情，但楊千霈去年為宣傳舞台劇《倒數婚姻》上節目時，透露自己未來還是會相信愛情，也認為一段感情到後面一定希望可以開花結果，有小孩、也需要有個爸爸，即便他是繼父都好，「我以前每一段戀情都是想認真談，想到最後的。」現在擇偶條件，則開出「肯定是希望可以愛我、加愛我的孩子，先接受他們，愛屋及烏，愛我的爸爸媽媽、家人」的條件。曾與楊千霈爆緋聞的Jeremy當晚也是慶生趴的貴賓。（圖／擷取自IG）※提醒您，酒後不開車，安全有保障。飲酒過量，有害健康。未滿十八歲禁止飲酒。
AIA友邦人壽企業總部啟用 總座侯文成：看好台灣發展潛力永續投資
AIA友邦人壽創外商壽險業之首例，冠名企業大樓已於2026年元旦起啟用，總經理侯文成今天（20日）表示，藉此展現AIA永續投資台灣市場，也代表品牌發展重要里程碑、另一種轉型，一份保單走三代、人走愛還在；專注於保險規劃核心為「退休保障、財富傳承」。友邦人壽2009年合併Alico美國人壽（Alico成立於1990年)）正式進入台灣市場，全新企業總部位於北市青島西路、台大兒童醫院對面，據悉，兩年多前該棟大樓還在興建中，AIA即在規劃未來10年經營理念擴大設置教育訓練中心、員工休憩區等工作環境，因此看中該棟鄰近台北火車站、捷運、高鐵交通便利，落腳於此。AIA友邦人壽企業總部於台北市冠名大樓，創外商壽險公司首例。（圖／AIA友邦人壽提供）AIA企業總部共16層樓，其中一層砸逾千萬元選購設備全新、闢建齊全的健身房，包括抱石區攀岩牆、跑步機、重量訓練器材、TRX肌力教室、拳擊有氧、瑜珈、紓壓休息室按摩區等，光是地板即舖設三層，還以隔音玻璃，著重安全與防噪等。AIA總經理侯文成表示，市場雖有波動，AIA一直以來走自己的路，「一份保單走三代、人走愛還在」，著重在「退休、傳承」，保險非理財工具，而是在沒有資產也要傳承，透過保險去創造富二代；現在企業新總部將為AIA帶來新視界、新未來，對於中高資產族，規劃透過保險傳承財產給下一代。友邦保險涵蓋壽險、意外及健康保險和儲蓄計劃，以滿足個人客戶在長期儲蓄及保障方面的需要。AIA獲利穩定成長，展望2026年雙位數成長。友邦保險控股有限公司及其附屬公司（統稱「友邦保險」或「本集團」）是最大的泛亞地區獨立上市人壽保險集團，覆蓋18 個市場，包括在中國內地、香港特別行政區、泰國、新加坡、馬來西亞、澳洲、柬埔寨、印尼、緬甸、新西蘭、菲律賓、南韓、斯里蘭卡、中國台灣、越南、汶萊和澳門特別行政區擁有全資的分公司及附屬公司，以及印度合資公司的49%權益。此外，友邦保險持有中郵人壽保險股份有限公司的24.99%股權。友邦保險控股有限公司於香港聯合交易所有限公司主板上市，股份代號為「1299」（港幣櫃台）及「81299」（人民幣櫃台）；其美國預託證券（一級）於場外交易市場進行買賣，交易編號為「AAGIY」。
零工男巷弄搶婦人菜籃錢包！他變裝徒步躲追緝 警連夜逮人
北市萬華區7日上午發生一起搶劫事故。警方獲報有民眾於和平西路三段巷弄步行時，突然遭男子從後方搶走放在菜籃推車內的錢包，緊急報警處理。警方獲報也火速鎖定男子身分，於同日晚間11時許將人逮捕到案。據了解，有多項前科的57歲郭姓男子平時依靠打零工維生，其卻疑似因將近一個禮拜找不到工可以打，竟動起歪腦筋，7日上午於和平西路三段巷弄時，鎖定一名婦人拉著菜籃推車經過，竟直接伸手搶走婦人放在推車內的錢包，得手1500元，讓婦人急得報警處理。警方獲報後也立即調閱周邊監視器畫面，第一時間即鎖定郭男身分，不過郭男卻相當狡猾，其得手先是丟掉身上穿著的外套，隨後不斷變換交通工具，先是徒步搭乘公車客運，又轉乘Ubike至台北火車站後，將Ubike棄置逃逸，惟最終仍遭警方於同日晚間持拘票逮獲。全案訊後依搶奪罪移送台北地檢署偵辦。萬華分局強調，對於危害市民安全之違法行為，警方將嚴正執法、絕不寬貸，務將歹徒繩之以法，呼籲民眾外出時攜帶錢財及佩戴貴重飾品，應提高警覺，若遇可疑人車尾隨，務必盡速進入安全場所或撥打 110 通報。
金曲歌后光榮返鄉台南獲頒紅榜 李竺芯婉拒商業邀約原因曝光
金曲歌后李竺芯與同樣出身台南得獎無數、操刀《Suí 水》專輯製作人鍾興民，1日兩人一起回家鄉台南接受市府頒紅榜肯定，由文化局局長黃雅玲主持，表揚兩位台南之光音樂人將台南的文化底蘊化為感動人心的聲音，於音樂舞台發光發熱。李竺芯憑藉《Suí 水》拿下第36屆金曲獎最佳台語女歌手、最佳台語專輯、年度專輯3項大獎；製作人鍾興民則是台灣音樂圈殿堂級人物，此次完美統籌專輯製作，得獎無數的他也再次受到金曲評審高度肯定。對於得到表揚，李竺芯覺得最開心的是能和自己的恩師一起獲獎。李竺芯得獎後邀約不斷，據經紀人表示婉拒了超多商業邀約，李竺芯還是選擇回歸正常生活節奏，除了閉關創作償還之前答應的歌債外，依舊維持著生活步調，近期出席的活動都以幫助農民農產品銷售以及在得獎前就已答應的活動為主。李竺芯近期出席的活動都以幫助農民農產品銷售，經紀人笑她快成為農產品推廣大使了。（圖／宸熙娛樂提供）得獎後第一個出席的活動是台日大港水果祭，不只演唱推銷水果，更是忍不住購入許多各式農產品帶回家，還特別買了水蜜桃從高雄帶回台北給恩師鍾興民，笑說要讓老師甜甜嘴，繼續幫她的音樂把關指導。主辦單位也笑說李竺芯不僅是用歌聲吸引大家前來，更用實際行動消費農產品，是最身體力行的表演者。8月8日李竺芯將出席在台北火車站大廳舉辦的「花蓮金針萌力全開」活動，推廣花蓮金針花季農產品，經紀人笑說李竺芯快成為農產品推廣大使了。此外，《Suí水》實體專輯CD目前預購已經突破2000張，她與鍾興民老師秉持一貫理念，環保不浪費，希望每張CD都有喜愛聆聽收藏的主人，照數量印製環保不留庫存。
烏克蘭正妹親吐「最怕去台北車站」 背後原因引全網共鳴
台北車站因其複雜的內部結構與縱橫交錯的路線，被不少人稱為「全台最大迷宮」。近日一名烏克蘭的正妹Tanya在接受《不要鬧工作室》訪問時，也直言「真的很害怕去那裡」。Tanya在影片中透露，她經常在台北車站迷路，因為站內的指標總是指向不同方向，讓人感到無所適從。她也提到自己有一次，嘗試從南二門前往京站時尚廣場，但在途中卻遇到兩個分別指向京站的標示，讓她不禁疑惑：「我到底應該走哪邊？」Tanya表示，更令她頭疼的是，走了一段路後再也找不到前往京站的指示牌。她試圖查閱平面圖，發現目標是「Y5」出口，但繞了半天仍然無法順利抵達，「這裡就跟迷宮一樣」。影片曝光後，不少網友也相當贊同，紛紛留言表示，「台北火車站真的容易迷路」、「我覺得台北車站就像一個巨大的迷宮般的，讓人進去了，就走不出來了吧，不只是外國人會覺得這樣的啦，連台灣人有時候也會如此的覺得的啦」、「她說的沒錯，台北車站的標示太雜太亂，一般台灣人也都不懂」。也有網友解釋，「其實指標主要有問題的就是台北轉運站，主要的問題是，它是聯合開發，所以要讓京站有足夠的人流才會有收益，因此指標沒有把人導引到最快的路線，而是讓你穿過百貨公司。然後京站和台北轉運站又被分成二個不同的名字分別指標」、「應該是已經到了Y5，出口就是京站，所以看不到指標了」。
見台鐵便當每天「大排長龍」他不解 網曝真相：相對便宜
台鐵便當擁有豐富的菜色和便宜的價格，受到許多消費者喜愛。對此，就有網友在網路上發文，表示他近日經過台鐵，發現台鐵便當大排長龍，讓他相當好奇「台鐵便當真的這麼好吃嗎？」貼文一出立刻引起網友熱議。一名網友在Dcard上發文，指出他近日經過台鐵時，發現台鐵便當大排長龍。因此這讓他相當好奇，便詢問網友們「台鐵便當真的這麼好吃嗎？」貼文一出立刻引起網友熱議，許多人紛紛表示，是因為考量到便當價格相對便宜「好不好吃因人而異，但以現在物價來說，他們基本款的便當算相對便宜了」、「為了省錢，以前在板橋上班，每天去吃台鐵便當。其他便當的價格，吃一個月薪水都被吃掉了」、「大雞腿便當100元又美味還有發票，找不到比它更優的」、「非常好吃是不至於，重點是便宜味道又不錯」、「蠻好吃的又有份量品質，省下的錢拿來買杯手搖飲」。不過也有網友指出「好吃！光是給整顆滷蛋跟豆包」、「台北餐廳做的便當跟其他地區做的不一樣，特別是排骨，作法不同～我比較喜歡台北餐廳做的，都會特別去台北火車站買～」、「我覺得排骨便當100這樣還算不錯了啦，重點飯有拌蝦米、油蔥酥，很下飯很好吃」、「真的是我吃過最好吃的排骨」。
唐氏症基金會店面進駐北車 攜手本土品牌共創共融社會
唐氏症基金會在微風慈善基金會和微風台北車站的協助下，深化合作共同推動愛心，旗下品牌「愛不囉嗦ABRAZO」正式擴店至台北車站地下街，結合台灣本土企業Ponpie和8more，提供以在地食材製作的精緻美食及專業手沖咖啡，於10月26日試營運後，正是在1日開幕。唐氏症基金會董事長林正俠表示，「愛不囉嗦ABRAZO」自創立至今已邁入第12年，一直致力於唐寶寶的就業輔導與規劃，繼去年在微風北車二樓設立櫃位後，今年於台北車站全新開幕的店鋪，象徵品牌擴展的重要里程碑，代表基金會跳脫同情憐憫的服務模式。希望藉由北車的重要交通樞紐，讓更多人能夠了解並接觸「愛不囉嗦」的品牌理念，並提供庇護員工職場體驗場域。為慶祝新店開幕，唐氏症基金會於11月1日舉辦開幕記者會，邀請年度代言人李千娜擔任「美食導遊」，帶領大家一同探索商品背後的初衷，不論是Ponpie的手工派餅、8more的健康飲品或是愛不囉嗦的鳳梨酥與桂圓酥，皆是以嚴選台灣在地食材製作，為消費者呈現在地的優質好味道。為慶祝北車店的盛大開幕，「愛不囉嗦」北車店即日起至11月30日，特別推出三項限時優惠活動：1. 第一重優惠： 咖啡與手工餅乾（短罐）限量買一送一。2. 第二重優惠： 購買指定蛋糕即贈咖啡一杯。3. 第三重優惠： 全店禮盒商品享75折優惠。愛不囉嗦北車店位於微風台北車站B1（台北火車站B1西區)，消費者不僅可以選購唐寶寶親手製作的手工餅乾，還能品嘗以在地精選食材特製的商品，並享受專業手沖咖啡的療癒時光，嚴選咖啡豆的香氣，將為匆忙的旅客帶來片刻的寧靜，也以行動為日常生活增添愛與關懷。訂購手工餅乾、禮盒，請洽愛不囉嗦ABRAZO唐氏症基金會購物網，訂購連結： https://www.downdown.tw/
巴黎奧運／麟洋配奪冠！民眾興奮吼叫掀翻台北車站 狂歡畫面登上國際媒體
台灣羽球男雙李洋、王齊麟在這次巴黎奧運羽球男雙決賽中，最終以2比1的成績打敗中國「梁王組合」梁偉鏗、王昶贏得比賽，成功衛冕奧運男雙金牌寶座。再奪牌的消息透過電視轉播傳回台灣後，許多熬夜觀賽的民眾都大聲狂歡，聚集在台北車站觀賽民眾的歡呼聲，幾乎要把車站的屋頂給掀翻。而更難能可貴的是，民眾歡欣鼓舞的畫面，也被國際媒體《路透社》記錄下來。在這次巴黎奧運羽球男雙決賽前，中華電信特地選在台北火車站一樓大廳舉行「看中華挺台灣，為台灣加油」，邀請民眾到場共同收看轉播，同時還邀請王齊麟父親王偉建、行政院長卓榮泰到場加油。而從5日上午開始，臉書社團「路上觀察學院」就出現多篇貼文，網友用各種角度記錄下在台北車站觀賽民眾，在看到麟洋配拿下冠軍的瞬間。從影片中可以看到，在最終關鍵發球之際，現場雖然還有些許加油的吶喊聲，但大多數民眾幾乎都是屏息以待。等到麟洋配確定得勝後，現場瞬間炸出一股超響亮的吶喊聲，不少民眾高舉著雙手歡呼，從影片都可以明顯感覺到當時現場的興奮感。拿下金牌後，現場民眾瘋狂歡呼，就連拍攝網友都激動到拿不穩手機。（圖／翻攝自路上觀察學院）不少網友在看到這些貼文後，紛紛留言表示「大家示範了什麼叫歡聲雷動」、「超級感動」、「舉國歡騰！台灣之光」、「全台暴動中」、「我在家也尖叫，太爽」、「台灣的驕傲！感動到哭」、「台北嘉年華」。而民眾們狂歡的瞬間，也被駐守在現場的《路透社》記者捕捉到，《路透社》以「台灣在政治敏感的競賽中為擊敗中國的奧運羽球勝利而歡呼（Taiwan cheers Olympics badminton triumph over China in politically charged contest）」為題報導，內容除了介紹李洋、王齊麟的身世外，也提到了對戰的中國選手。報導中也提到，從王齊麟的家鄉台北，到南部的高雄，再到李洋的故鄉金門，許多地方都設立了大型的公共螢幕，方便民眾聚集觀賽，單是在台北車站大廳就聚集了超過千名觀眾「每得1分都歡呼鼓掌，每失1分都沉默靜謐」，現場甚至有人揮舞著台灣的國旗，高呼「台灣加油！」有民眾接受《路透社》專訪時表示「我覺得他們（麟洋配）真的太厲害了，比賽中間非常的緊張，但是我們拿到了金牌，我覺得非常的厲害、非常的感動」。賽後，王齊麟的父親王偉建也登台向現場民眾表示「這是我們台灣在這片土地上所有人的榮耀，他讓國際上看到，我們炎黃子孫在台灣，可以這麼刻苦耐勞、奮鬥不懈的生存下來，也讓所有我們在台灣這塊土地上的子民，共有榮焉」。
開業30多年屹立不搖！天龍三溫暖刑事案件不斷 大哥「喬事保密」首選
北市大同天龍三溫暖10日下午驚傳槍響！下午5點12分，一名33歲的彭姓男子持槍對著威震集團的吳明達開槍，造成吳明達手部中槍，吳的司機腳部中彈，目前槍手已帶槍前往寧夏所投案。雖然該事件詳情仍有待釐清，不過也讓開業超過30多年，歷經無數風風雨雨的「天龍三溫暖」重新回到公眾視線。「天龍三溫暖」是台北市知名的老字號三溫暖洗浴中心，除了地點鄰近台北火車站外，也靠近重慶北路酒店區，加上首創24小時營業模式，消費定價合宜，是不少北中南道上大哥時常光顧的店家。由於洗三溫暖時，大家「坦誠相見」，身上沒有辦法藏匿刀械、錄影錄音設備，因此也是黑白兩道乃至於政商名流「喬事情」的首選地點，據傳就連昔日的天道盟前盟主，綽號Kuro的施春成，也是天龍三溫暖的常客之一。由於洗三溫暖時「坦誠相見」，身上沒有辦法藏匿刀械、錄影錄音設備，因此這裡是黑白兩道乃至於政商名流「喬事情」的首選地點。（圖／翻攝FB／天龍三溫暖）據傳，天龍三溫暖除了泡澡、按摩等基本服務，也做額外加價的指油壓，外傳裡頭有祕密通道同往他處，專門提供給點選「特別服務」的顧客，用來規避警方查緝。事實上，天龍三溫暖自1990年開業以來，可說是風波不斷，不僅開業一年就發生大火，造成18人命喪火窟；之後也屢次捲入刑事案件，比如2014年犯下夜店殺警案的被告周柏諺，2018年就曾在此遭8名惡煞持刀砍傷；2019年6月也曾傳出喋血槍擊命案；2024年再度因為威震集團吳明達槍擊案成為話題焦點。不過即便不少社會事屢屢在這發生，老字號的天龍三溫暖依舊屹立不搖，未來恐怕也仍有許多道上的恩怨情仇會在這裡的澡堂間上演，或者談不攏因此發如驚雷，也或許喬好了就此消彌於無形。
天龍三溫暖槍擊案「疑保護費惹禍」 槍手連開4槍…威震董座中彈倒地
台北市大同區的天龍三溫暖今（10日）驚傳槍擊案，造成2人受傷送醫，其中1人為威震集團董事長吳明達，另1人則是司機，2人自行就醫。犯案槍手事後自行投案，衝突疑似與保護費有關，但詳情仍有待警方調查釐清。據了解，槍手彭男平常在長安西路經營咖啡廳，疑似不滿吳明達等人強索保護費，憤而持槍到天龍三溫暖門口，趁隙朝吳明達一行人狂開4槍，導致吳明達和其中1名小弟中彈。吳明達手部中彈，小弟則是腿部中彈，2人自行前往醫院治療，已沒有生命危險，而彭男犯案後也主動前往大同分局投案。警方清查發現，彭男攜帶1把槍枝及15顆子彈，現場已擊發4顆子彈，投案時彈匣裡尚有11顆子彈。槍手疑似不滿吳明達強索保護費，才會開槍犯案。（圖／翻攝自記者爆料網）監視器畫面拍到，地點位於北市重慶北路上，當時車流量非常大，彭男直接在大馬路邊一連開了好幾槍，頓時槍聲大作，過沒多久吳明達中槍後倒臥在地，讓路過的車輛以及民眾都嚇傻。事實上，天龍三溫暖因為鄰近台北火車站，也靠近酒店，加上消費經濟實惠，當年式不少道上大哥時常光顧的店家，也是「喬事情」的最佳首選，經過多年依舊屹立不搖，也因此社會事件頻頻發生，似乎不讓人感到意外了。
轉型換新裝2／深耕桃園30年進入「收尾」 中悦陳再河曝下個10年轉戰「這裡」
桃園知名豪宅建商中悦建設，深耕桃園31年，興建將近1萬戶房子，近年逐步轉戰商辦市場。總經理陳再河接受CTWANT記者獨家專訪坦言，桃園土地開發已進入收尾階段，「經國特區將會是中悦在桃園最後一個比較有造鎮形式的區域！」「未來10年重心將轉往新北新莊副都心，已備妥千億元案量。」陳再河回顧中悦在桃園的開疆闢土，歷歷在目，中悦從南崁發跡推案，之後到藝文特區打造一棟棟指標豪宅，藝文特區有一半的建地，都是中悦開發興建；藝文特區開發飽和後，又再轉到中路、經國特區。中悦30年來蓋了將近1萬戶的房子，要說桃園是中悦的大本營一點也不為過。不過陳再河話鋒一轉卻透露，「我們在桃園已無大面積土地，經國特區會是中悦在桃園最後一個比較有造鎮形式的開發區。」盤點經國特區，中悦目前共握有6塊地、300億元案量，含1個已完銷商辦案，2個正在銷售的住宅「松花園」「栢花園」，另有1個商辦案已動工，2個商辦還在規劃。而最大案是正在規劃的商辦，銷售坪共2萬坪，同時也含中悦的自有商場「中茂新天地」2館，預計將於今年底動工。桃園經國特區會是中悦在桃園最後一個較有造鎮形式的開發區，中悦希望打造成下一個藝文特區。圖為「松花園」與「栢花園」2棟建築。（圖／方萬民攝）「這幾年桃園慢慢在收尾階段，已陸續將重心轉到新莊，連中悦總部都在3年前遷到副都心。」陳再河說，受到政策對大坪數高價住宅信用管制的影響，市場氛圍「買小不買大」、置產更是「買商更勝買住」，幸好中悦早在10多年前布局新莊副都心，目前有11塊、約2萬坪土地，逾千億案量，看準市場趨勢，大多會以開發商辦為主，住宅案僅規劃2個，其中「中悦IFC」「松TOWER」「栢TOWER」「悦TOWER」等商辦案及住宅案「檀悦」已完工，約300億元案量的「中央廣場」商辦案正在動工，預計2027年完工。已有不少銀行搶進新莊副都心商辦1樓，圖為中悦創辦人李兩平(右4)，參加第一銀分行進駐中悦商辦的開幕儀式。李兩平神龍見首不見尾，少數外流照片也是低著頭。（圖／中悦提供）而中悦在副都心的最大指標案，將在機捷A3站、環狀線新北產業園區站交會區段的4742坪基地興建1棟6.8萬坪銷售坪的41層超高樓商辦大樓，總銷將近500億元，預計明年中動工。由於副都心有機捷環繞，進出國門相當便利，10分鐘就能到台北火車站，中悦氣派的建築外觀和門廳，對國際企業來說頗具吸引力，為超前布局，據了解在施工階段，已有不少金控銀行搶進黃金店面。除了副都心，中悦也陸續買進一旁塭仔圳的土地。未來10年中悦重壓新莊副都心和一旁的塭仔圳重劃區，備有千億案量釋出，甚至把總部都北遷。圖為中悦已完工商辦案「松TOWER」。（圖／周志龍攝）以目前看來，除了零星土地，中悦在桃園大面積整體開發區只剩經國特區，其中唯一的住宅案「松栢花園」，目前每坪成交均價約45萬元，低於同區豪宅市場行情。「人家賣5字頭，我們賣4字頭，我們的策略也會被別人講話，也會感到憤憤不平。」中悦採取「先低後高」的訂價策略，初期銷售包括預售階段忍辱負重，先保障去化成數，銷售後期則回到高於市場行情的原始策略，「我們也沒有住宅產品了，總是要證明一下中悦品牌的實力！」陳再河自信地說，「松栢花園」將站上6字頭。
梁佑南母重度失智 哽咽曝母女感人對話
母親節前夕，民視藝人梁佑南、王燦、林道遠為「愛洄來」一植愛您暖心餐會暖場，現場模仿百歲創辦人用棉花棒繪製創世花蓮院藍圖，共同助建「創世清寒植物人安養院-第18家花蓮分院」，期盼喚起社會大眾的關懷與支持。梁佑南今講到重度失智的母親，不禁情緒湧上哽咽，她提到，日前才去探望母親，提前過母親節，她開心表示：「媽媽這次跟我對話，有三分之二都正常！」媽媽還曾跟她說過「妳都在做好事，天公伯都知道」，讓她很感動：「我媽沒有失智，她都知道！」所以她也依循媽媽教導，樂於做公益善事。梁佑南想起自己失智的媽媽，直呼每個照顧者都不容易。（圖／侯世駿攝）王燦說：「長輩都希望可以不造成子女的拖累，讓子女可以在外面沒有牽掛的打拚，此次餐會不僅是慈善活動，更是一場暖心的家庭聚會，讓大家在五月感恩月中與最愛的家人一起共度美好時光。」林道遠則提到，學生時代寒暑假曾幫創世在台北火車站募發票，「今天很開心能來擔任愛心大使，也希望大家有錢出錢有力出力，如果當天無法參與，也可以認助餐券二次公益，轉贈給植物人家屬或清寒學子到場用餐，讓一份祝福兩份愛。」三人現場一起用棉花棒創作，繪製創世花蓮院藍圖。（圖／侯世駿攝）創世基金會公關社資部吳昭芬主任表示：「花蓮地區目前有1,061名植物人及重度失能者，為紓解這些家庭的困境，特籌建清寒植物人安養院，邀請大家共襄善舉，一同參與『愛洄來』一植愛您暖心餐會，認助餐券1,500元或一桌15,000元，體驗美食的同時，也為助建花蓮新院出一份心力，亦可二次公益，轉贈給植物人家屬或清寒學子到場用餐，讓一份祝福兩份愛。」活動將於5月24日晚上6:30至9:00假晶宴會館-民權會館（台北市中山區民權東路三段2號B1）舉行。愛心專線：(02)2835-7700分機113餐會小組。
歌神張學友驚傳確診演出取消 好友鄭中基心疼發聲了
港星鄭中基9、10兩日在台北小巨蛋舉辦《Fragments of Wonder 鄭中基世界巡迴演唱會2024台北站》，兩天吸引大批死忠歌迷朝聖，看到台灣粉絲如此支持自己，更讓他在台上一度激動落淚。相隔7年再度來台開唱，鄭中基說對於演出仍有不滿意的地方，但觀眾喜歡是最重要，更透露考慮前往高雄開唱。10日慶功記者會上，鄭中基表示在台上認得很多歌迷，看到有些人抱著自己小孩來看真的很感動，直呼「他們也給我很多回憶。」也提到當年第一次在台北火車站與歌迷們見面的經驗，表示「他們不太認識我，但很熱情，讓我感受到台灣朋友的熱情，從那次決定一定要回台灣唱」。演唱會上，鄭中基與「1萬名張學友」一起合唱〈左右為難〉，他透露難得有機會可以在小巨蛋演唱這首歌，不過近來張學友驚傳確診，因此取消了3場演唱會。他表示還沒傳訊關心對方，「先不打擾他，我演唱會前也中了第一次covid，我理解他的心情，尤其是學友對自己更嚴格，現在先讓他休息」。鄭中基12歲女兒Emma這次擔任爸爸的演唱會嘉賓，兩人在台上合唱了〈My only one〉。（圖／焦正德攝）為了這次台北演唱會鄭中基安排了許多驚喜彩帶，與12歲女兒Emma在台上合唱了〈My only one〉，女兒更特地學了兩句中文：「大家好，我今天很開心能在這裡跟你們一起唱歌。」鄭中基也表示：「女兒國語是跟我學的，她說唱歌可以但講話很害怕。」笑稱回香港後要讓女兒補習國語。10日末場演出時，鄭中基突然問歌迷：「高雄要不要去？安可在高雄辦好不好？」引來粉絲期待，對此鄭中基事後受訪時也透露正跟主辦方商量、協調中，希望能再次跟台灣歌迷見面。
百億少東考證照1／天成第三代接棒拚出11品牌 小琉球最大旅館最快明年見
在國際五星飯店陸續登台之際，本土老牌天成飯店集團再度技壓群雄，「花蓮瑞穗天合酒店」日前拿下官方認證的「卓越五星」，比五星更厲害。「戰戰兢兢，2個月沒睡覺，跟考大學一樣，拼命監督、一定要上。」老董張茂松老實說。被問及下一部力作時，他笑答，「磨一劍就十年，人生有幾個十年？有計畫都是交給我們副董事長！」張茂松口中的「副董事長」，44歲的第三代掌舵人張東豪，正是天成飯店近十多年來快速轉型擴張的操盤手，除緊抓潮流推出設計旅店、露營車，打出「天合」「天成文旅」「天成丰閣」不同定位、風格的品牌，明年還將再推「天成文旅-曉琉球」、「天成丰閣-樂捷」2家新飯店，其中「曉琉球」為小琉球第一家連鎖飯店，也是最大旅館，最快明年暑假後試營運。為與國際接軌，交通部觀光署十年前推行星級旅館評鑑，4年前更上一層，另推超越五星的標章「卓越五星」，由2家本土業者天成飯店集團旗下花蓮瑞穗天合酒店及台北美福大飯店拿下，3年一次的評鑑，今年仍由這2家蟬聯。8日頒獎這天，鮮少露面的張茂松難得與兒子張東豪同框出席，對於本土飯店能持續打敗國際連鎖品牌，十分開心。天成飯店集團新品牌「天成文旅」，以在地文化為飯店特色。圖為位於嘉義的「繪日之丘」，公共空間與客房融入阿里山日出、山嵐、檜木等意象，主要鎖定親子市場。（圖／翻攝自天成文旅繪日之丘臉書）天成飯店集團第一家飯店為台北車站旁的台北天成大飯店，成立於1979年，創辦人為何朝家，後交由女婿張茂松經營管理。張茂松接掌後，最得力的作品就是2011年跑到花蓮瑞穗購地2萬坪，斥資60億元，打造瑞穗春天國際觀光酒店（後更名為瑞穗天合酒店），為東台灣近20年來最大的觀光飯店投資案。這間有著城堡建築外觀的飯店，共198間客房，為國內首座結合星級飯店、格蘭別墅、溫泉黃金湯，並有占地2300坪的「金色水樂園」，及悅華莊SPA的複合式頂級度假村，4年前開幕，儘管陸客不來加上疫情攪局，仍繳出漂亮成績單，去年2022年平均住房率7成，平均房價約13,557元，為宜花東之最，總營收達7.9億元。「瑞穗溫泉與日本三大古湯之一有馬溫泉相似，搭普悠瑪很快，不用3小時就到。」難得露臉的張茂松趁機向大家「打廣告」，「我們那邊是『英雄湯』，你們去泡一天就知道，隔天皮膚都不一樣。」被問到近期還有什麼作品要問世，他笑稱，花了十年打造瑞穗天合酒店，現在已年紀一大把，「新計畫都是交給我們副董事長（張東豪）！」有趣的是，張東豪與天成飯店同年誕生。張東豪曾透露，18歲前就以工讀生的方式進入家族企業，從最底層的行李員工作實習。自大同大學工業設計系所畢業的張東豪，所學看似與飯店經營無關，但其實工業設計不只是專注在產品設計，還包括服務設計、社會設計等領域，需要透析消費者行為、人因工程、心理學、社會學等專業，他將這些拿來應用在飯店行銷上。2011年約莫30歲出頭的他，開始將家族企業集團化，成立集團總管理處，建立聯合採購機制，以大幅降低成本，而集團化的第一件事就是統一字型、制服等企業識別，並且建立各項標準規範。5年後，張東豪又號召逾十名設計師，成立設計中心，開放品牌授權與提供新旅店籌備的諮詢服務，打算以賺品牌設計財，取代天成單靠直營自有飯店的營運模式。他將工業設計中的「劇本法」引入旅館開發階段，以文字和分鏡圖一步步拆解顧客的旅遊體驗，再進行設計細節的檢討，降低開發風險。同時也透過設計讓旗下強調設計感的文旅，從室內裝潢到房卡、早餐券都具有一致性的設計風格。為了明確品牌定位，2020年將瑞穗春天國際觀光酒店更名為瑞穗天合國際觀光酒店，「天合是集團品牌內最高級別，台北天成及花園酒店是city的品牌，文旅偏設計，鎖定年輕客群。」張東豪透露，明年將再推「天成文旅-曉琉球」、「台中天成丰閣-樂捷」2家新飯店與大家見面。天成與鳳凰旅遊攜手合作的「天成文旅-曉琉球」，地點就位在小琉球碼頭旁，小琉球大多都是民宿，少有規模旅館，未來將成為醒目地標。（圖／鳳凰旅行社提供）「天成文旅-曉琉球」位在小琉球水岸第一排、碼頭正前方，為鳳凰旅遊(5706)斥資5億元興建，天成股權合作，負責經營管理。張東豪表示，「曉琉球」基地250坪，將興建10層樓建築，規畫72間房，目前結構體即將完工，預計明年初進行精裝修，最快2024年暑假後開幕。鳳凰旅遊總經理卞傑民就透露，該案為鳳凰獨資興建，為當地最具規模觀光等級飯店，走休閒風，客單價初期規劃在7000~8000元，鎖定高端客或國際觀光客，也因為具有多房供給量，適合公司行號旅遊，不用再分批住不同民宿。卞傑民也說，天成擁有都會型、度假型飯店，也有設計風格的旅館，在品牌經營上有一定績效，天成團隊目前擔任「曉琉球」的設計顧問單位，全程參與營建過程，讓飯店未來營運規劃上將更加完整。而另一案「天成丰閣-樂捷」則是位於台中七期，業主為中華郵政，由天成精裝修後經營管理。據了解，該案為「丰閣」品牌的第一案，走跨界精品的合作模式，創台灣飯店營運先例，而「樂捷」目前合作對象鎖定自行車精品，不過該案結構體才剛出土，最快也要等2024年底才會開幕。明年邁入45周年的天成飯店集團，旗下事業包含餐旅事業、館外餐飲、高爾夫球場等3大事業體，共11個品牌飯店、1144間客房、25家餐廳，及1座27洞高爾夫球場。在第三代張東豪多品牌策略下，這間台北火車站旁的老飯店，招牌已被重新擦亮，且持續翻新中。
風光外科醫師慘淪街友 竟因「這事」無法再上手術台
街友是社會上的弱勢，而有些人可能曾經過得很風光。近日作家黃越綏在節目上分享，一名街友原本是外科醫師，因為意外無法再上手術台，人生起了大變化。黃越綏在節目《新聞挖挖哇》說，台灣的街友在20多年前，不敢出現在台北火車站或萬華，都是出現在台北大橋頭橋下，而有些人曾經是醫師、教授、工程師和大老闆，而她遇過一個醫師最有意思。黃越綏表示，她以為對方是在手術台失誤受挫。醫師街友說，他當完大夜班做手術太累，回家開車撞死人，從此就沒站上手術台，他醒來後馬上叫救護車，也到醫院陪對方，但最後還是回天乏術。黃越綏說，他身為一個醫生，沒辦法救人不要緊，但他還撞死人，對他還說已經造成創傷，「幾乎所有的遊民你去問他，都有一段夢魘的故事。」黃越綏也曾問一名教授街友，他因為被學校裁員，起初以為是自己教不好，或是被學生申訴，他為了調查自己被冤枉的原因，選擇當街友，最後才發現是被鬥掉。黃越綏指出，當時他的太太不諒解，認為他沒證據，所以跟他離婚帶小孩走了，而教授也因此失業，在找工作時，前妻又拒絕小孩跟他見面。至於有人好奇，街友為什麼有手機？黃越綏解釋，有些是可憐他們給自己不要的手機，有些是街友撿垃圾拿去賣錢買的，而街友街互相霸凌的狀況也是大家想不到的，被霸凌的狀況一籮筐。
鄉林花20年拿下北市吉林都更案 賴正鎰：睽違十年回歸北市蛋黃區
鄉林集團董事長賴正鎰26日宣布睽違十年，正式回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案！整合20年近1100坪大型都更案基地，近百戶住家都已騰空點交並陸續完成搬遷，地主戶中有一位80多歲老先生聽到就要拆房了，儘管相當不捨住了將近60年的舊公寓，但想到終於要蓋新大樓，內心相當雀躍。鄉林(5331)吉林路都更案將規劃2棟地上15層，地下3層的大樓住宅，主力為2、3房產品，今年第4季即將公開銷售，預計可分回總銷約30億元。鄉林集團董事長賴正鎰說，該區域經過20年都更整合，與80多位地主搏感情，終於整合出這塊千坪以上土地，地主們在今年下半年起陸續搬遷，鄉林也在10月初將擇吉日吉時開始清理地上物。賴正鎰表示，吉林路都更案基地處於中山區新福里近吉林路與農安街口，是中山區的正核心位置。過去近百年來，原本僅有6、7處三合院古厝的風貌，地主是當地務農維生的大家族，六代宗親200多人就住在這，三合院前面埕院，常要曬稻穀或花生，還可以遠眺圓山。該案基地從百年前的水田三合院第三次蛻變將化身為飯店式管理的新地景豪宅。（圖／鄉林建設提供）該基地多位地主描繪，50、60年代，台北很多地區都還是水田，都要挑擔走到大稻埕販售謀生。鄉林中山區吉林都更案的住戶，幾乎都是在地老一輩的台北人，為滿足愈來愈多家族成員居住需求，從最初的三合院到民國60、70年代改建４樓連棟公寓，如今公寓也已老舊，長輩們隨著年事增高、雙腳行走也日益辛苦，對於爬樓梯其實視為畏途。其中一位80多歲的老先生，對於都更後重建新電梯大樓充滿期待，去年底因病住院還是掛念都更重建，交待好家族裡大大小小親戚，要繼續推動這個都更計劃，如今聽到要拆屋了，儘管內心萬般不捨，但仍希望能與子孫入住新厝。中山區是屬於台北火車站的核心區第一環，屬於北市的蛋黃區，開發僅略晚於大稻埕艋舺，屬中期開發的台北城區，且中山北路這條中軸線設有多家指標銀行、證券公司與高檔飯店，過去有美軍俱樂部及日本商社的匯集地，要找到建地釋出不容易，向來是建商必爭之地。賴正鎰看好地段、交通與商圈、歷史人文優勢，預計在新建案中融入鄉林建築元素與生活美學，打造飯店式管理的新地景豪宅。
古蹟日落漆？北市國父史蹟館滿地老鼠屎 文化局：1周內改善
9月16、17日是2023年全國古蹟日，位在台北火車站旁、原名「梅屋敷」的北市歷史建築國父史蹟館，遭揭露館內滅火器過期、內部門栓損壞或掉落，地板上出現大量老鼠糞便，負責維護的北市公園處表示，門栓五金料件已復原，滅火器也已更換；文化局承諾，21日將邀集文資委員現場會勘並改善缺失。民進黨台北市議員許家蓓表示，日前接獲雲科大文資維護系學生陳情，國父史蹟館長期疏於維護，除了現場放置的滅火器過期外，館舍內的拉門門栓損壞掉落，甚至出現拉門五金件遭到挖除、破壞的情況。但館內破損的玻璃竟僅只用膠帶黏貼，史蹟館建物底部還堆置工程構件，更傻眼的是，展館內部地板上還出現大量肉眼可見的老鼠糞便。許家蓓表示，賦予舊建築文化資產身分並予以保存，其內涵及目的之一在於反映過往歷史與普世價值，綜觀目前梅屋敷保存狀況，不僅硬體管理維護不當，靜態展示內容也有所欠缺，公園處和文化局必須積極改善，莫讓民眾認為台北市政府沒有積極維管歷史建築，甚至在古蹟日出糗。公園處表示，現場已更換為有效期限內的滅火器，館舍門栓五金料件均已復原，且地板目前未見老鼠糞便，建物底部構件已清除，同時督促清潔人員再加強打掃館舍環境；文化局邀請學者會勘後，再以屆時狀況配合辦理修繕。文化局表示，去年底會勘國父史蹟館，當時維持情況還不錯，感謝議員以及學生即時反映，21日會邀集文資委員到場會勘，並會透過文資委員的意見，要求維護單位改善管理方式，並且針對毀損部分使用正確的工法修繕。
台北車站英文翻譯被指「不專業」 台鐵局發聲回應
台北車站聯合防災中心2019年啟用，在台美國人方恩格律師（Ross Feingold）25日發文指出，該翻譯用得不精確，「聯合」一詞應該翻譯為「Joint」，用「Union」反而讓外國旅客想到工會，恐誤導旅客。台鐵今回應，該英文翻譯現已更正。方恩格在臉書上發文指出，「台北車站智能化聯合防災中心」的標示，英文翻譯成「Taipei Station Union Emergency Operation Center」，但聯合應該翻為joint而不是union，英文母語者看union這個字會認爲是「工會」的意思。他強調，在後疫情時代，中央、地方都在拚觀光，台北火車站也是國門，對英文錯誤該採取零容忍度態度，要不然達不到2030年雙語國家目標。台鐵今回應，有關台北車站聯合防災中心的英文翻譯現已更正。據觀察，台鐵除將union改為joint，也將中文的「智能化」3字移除。