合租
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台中霧峰大火驚魂！外籍男學生煮食途中外出 廚房瞬間陷火海
台中市霧峰區23日上午發生一起驚險火警事故，4名外籍大學生合租的透天厝，因男學生煮食時未在場看顧火源，導致廚房瞬間起火、濃煙迅速蔓延整棟建物，火警發生在上午10時45分，消防局接獲報案後立即派遣第三大隊與霧峰分隊等6個單位，共14輛消防車、31名消防員趕往現場搶救。抵達現場時，火勢已從1樓廚房蔓延，濃煙竄上各樓層，2樓陽台1名25歲越南籍女學生受困，情況危急，消防人員迅速架設水線並展開救援，於11時05分將火勢完全撲滅，同時將受困女子安全救出，所幸該名女學生僅有輕微嗆傷，意識清楚，送往亞洲大學附設醫院治療後無大礙。鄰居指出，火災發生時，他立即拿起滅火器試圖協助滅火，但進入屋內後發現煙霧濃厚，無法精準找到火源，只能迅速撤退以保安；全據了解，該透天厝由4名外籍大學生承租，其中2人早上外出，屋內僅剩1男1女。起火男子在1樓廚房煮食時離開前往外出購物，火勢因此失控，引發整棟建築驚魂一刻。消防局表示，起火區域為1樓廚房廚具，燃燒面積約2平方公尺，目前起火原因仍由火調人員進一步調查分析。消防單位也提醒民眾，烹飪時切勿離開火源，並應配備滅火器或防火設備，以避免類似事故發生。
2026年中央租補新制曝 內政部國土署證實：頂樓加蓋不符申請資格
內政部國土管理署今（19）日說明，民國115年300億元中央擴大租金補貼新制。為逐步提升國人居住安全，自明年起新承租具有繳交房屋稅的未保存登記建物，如頂樓加蓋者，將不符合租金補貼申請條件與資格，非法建物亦不得申請；但舊戶可有一年的緩衝。國土署表示，考量無房屋稅籍之未保存登記建築物，恐潛藏公共安全危險，因此對租金補貼現行核撥補貼戶，進行全面盤查；屬於舊戶者若持續居住在原有地址，可保有一年補助請領的緩衝機制。國土署強調，政府後續將透過社宅包租代管等輔導媒合措施，引導房東釋出房源，鼓勵租屋者能搬遷至合法住所，同時對於社會弱勢租戶，也會積極輔導協助轉租合法住所，以兼顧居住品質及整體公共安全。
《難哄》章若楠詮釋夢遊症 打動白敬亭：我眼睛一下都紅了
白敬亭與章若楠主演的《難哄》近期在中天娛樂台熱播，創下同時段陸劇收視第一的好成績，除了講述甜蜜的暗戀故事之外，更描繪女主角溫以凡內心壓抑沉悶的過去，小時候父親過世，媽媽改嫁，遭無血緣的「舅舅」騷擾，出社會後合租房的室友竟也對她伸出魔爪，這樣悲慘的遭遇，連章若楠都心疼「溫以凡」，談及角色人物更忍不住落淚，更表示白敬亭在劇裡就像是太陽一樣照亮著她。章若楠在《難哄》也因為過去的經歷，讓她只要遇上煩惱、壓力變大時，就會出現夢遊症狀，談及首次詮釋夢遊症，章若楠表示在網路上看了許多案例去揣摩，甚至在片場不斷跟導演溝通，對於章若楠在劇中夢遊的詮釋，白敬亭也不禁讚嘆，「我非常能體會桑延在這麼多年隱忍的情況下，那種情緒的爆發，去克制地收回自己的手，我眼睛一下都紅了。」暗戀多年的人突然抱住自己，卻又要憋住自己多年來的情感，心境其實有著極為複雜的情緒。白敬亭與章若楠在劇中互動相當有愛。（圖／中天娛樂台提供）白敬亭在《難哄》不斷隱忍自己暗戀的情感，並且默默在章若楠身邊守護她，這般癡情令許多粉絲感到心疼，當他時隔多年與章若楠再度相遇，展現出口是心非的傲嬌模樣是劇中一大看點，白敬亭還因此被冠上「死裝哥」稱號。章若楠則分享自己在現實中才不會這樣哄人，「是我的話，應該不會理他，就直接走了。」反倒白敬亭稱自己在現實生活中其實很好哄。
限制租金漲幅房東炸鍋「先漲再說」 劉貞君：執意推動恐2不利結果
行政院拋租賃專法修法，擬限制租期保障最短3年，並限定租金漲幅等等，若房東不配合租補設籍，將有罰則祭出，修法方向引發房東和租賃業恐慌。租賃住宅服務同業公會全聯會理事長劉貞君就表示，不少房東感到恐慌，現在簽的租約，都打算先漲租金再說。劉貞君於近期接任租服公會全聯會理事長一職，上任不久後，即面對租賃專法修法的燙手議題。他表示，修法草案還沒定案，官方與民間持續研議中，但最害怕的事情已經發生，不少房東恐慌誤以為政府已經要限制租金漲幅，怕以後漲不了，現行已簽的租約都打算租金先上調再說。劉貞君認為，政府不宜限制租金漲幅的幅度，如果執意推動，恐怕會造成兩種結果，一是房東乾脆就不出租了，二是房東就會先調漲租金，不論是哪一種結果，都不利於租客與租屋市場。他指出，租屋市場供給量本來就不足，租金限制漲幅更讓市場存有觀望心態。不過國內每年約有12萬交屋潮，若政策能引導餘屋釋出到租屋市場，當供給充足了，即能讓漲太多的租金調降。另外，他也建議同步修正《公證法》第十三條，若房客於合約期內未依約繳租金，租約經公證並經兩次催討仍未履行，房東應可於合約期內聲請強制執行，要求房客返還房屋，以避免房東承受長期財務損失。此項修法有助於減少房東對修法的抗性，衡平房東、房客雙方權益保障。根據主計總處統計，全台租屋戶數超過110萬戶、租屋人口突破300萬人，也就是每8人就有1人仰賴租屋生活。劉貞君說，安居樂業是每個家庭最基本的期待，但對許多租屋族而言，「安居」其實比想像中更遙遠。因此他提出全聯會未來發展的3大方向，首先是制度化，建立全國誠信租賃資料庫與公會認證制度，強化市場透明度與信任機制；其次是專業化，推動全國教育訓練與證照課程，培育新世代租賃管理人才，提升服務品質；最後是社會化，深化與政府、地方公會及社會住宅政策的合作，推動包租代管、青年及高齡友善租屋，讓租賃服務真正成為社會安定的助力。
房東炸鍋1／違反「這2項」房東最高罰30萬 轟租賃草案「手伸太長」
4日，行政院拋租賃專法修法，擬限制租期保障最短3年，並限定租金漲幅，若房東不配合租補設籍，可處3萬至30萬元罰則。消息一出，包括房東總會、租賃公會全聯會等多名代表都向CTWANT記者表示，「接獲大量抗議電話，抱怨政府手伸太長」「許多房東揚言乾脆不租了，有的甚至想趁法案實施前一次調漲3年租金」，業者提出質疑，「安捏卡好？」租賃專法修法4大方向，包括「租期保障最短3年」「限制租金漲幅」「禁止房東阻擋遷戶籍及申請租金補貼」「免費法扶處理租屋糾紛」。其中前2項規定，原租期1年，房客可續租2次，合計保障租期3年，房東僅能因自住收回房屋；以及，續約租金漲幅不得超過當月房租指數的年增率，違反上述規範將可處3~30萬元罰款，對房東影響最大。租賃住宅房東服務總會(以下簡稱房東總會)，一連3日電話被打爆，儘管7日禮拜天放假，仍趕緊發出新聞稿表態，「此舉嚴重侵害財產自由，根本不像民主國家作法，呼籲政府謹慎行事。」內政部於10日邀集業者、民團召開租賃條例修法方向座談會，由內政部次長董建宏主持。（圖／租賃公會提供）房東總會理事長陳柏勳告訴CTWANT記者，這幾天已接了近30通電話，房東抱怨修法管太寬，租期3年、漲幅受限，引爆強烈反彈。租賃公會全聯會理事長劉貞君也說，此草案是提油救火，若過關，只會增加房東、房客間的對立。陳柏勳表示，房東抱怨經常遭遇租客拖欠租金、破壞家具、違規轉租、積欠管理費，甚至霸佔房屋不歸還，處理過程需耗時打官司，最後還得自行吸收水電費與修繕成本，如今政府卻要求保障房客租期、限制漲幅，讓房東倍感不公。劉貞君也指出，若是遇到「租霸」，依現行公證法，要等合約屆滿才能把租客請走，現在保障租客可以續約2次，不願續約還會被政府罰款，不合理；另外還規定租金漲幅不得超過房租指數年增率，以今年8月主計處公告為2.29%，1萬元租金最多漲229元，但利率、物價、電價這幾年說漲就漲，反而逼房東趁簽約前乾脆先一次漲足。劉貞君認為此草案過度保護租客，租客還能以各種方式修理房東，讓房東受罰，反而造成房東「預期性漲租」，不缺收入的寧可選擇不租，供給下降反而更是讓租金上升，甚至有可能不打合約，反而又走回「租屋黑市」。參與座談會的租賃公會全聯會理事長劉貞君表示，出席單位幾乎一面倒認為租賃專法草案過於保護住客，有許多檢討空間。（圖／劉貞君提供）他認為，若是遇到好房客，房東自然就會希望打長約或給予便宜租金留客，不需要特別立法強制，「內政部雖立意良善，但草案內容沒跟產業討論過就放出消息，引起租市恐慌。」似乎感受到輿情炸鍋壓力，內政部也緊急發函通知租賃公會、仲介公會、消保會、崔媽媽基金會、OURs改革組織，及房客、房東總會等多個相關單位，於10日召開修法方向座談會。業者盼「兼顧房東短期出租及自用回收彈性」「研議增訂『租霸下車條款』，平衡租賃對等關係」「研議強化公證強制執行機制，兼顧房東收回權益」。劉貞君對於「租霸下車條款」作出解釋，盼強化租賃專法12之2條和公證法第13條，也就是說，如果房客欠租不搬走，不用等到租約結束，即可以強制執行斷水斷電，避免房東長期受困。OURs改革組織秘書長彭揚凱認為，目前仍有許多地下房東不願浮出檯面，先讓租屋市場透明再做管理，才是真的能有效健全租市。（圖／報系資料庫）參與座談的OURs改革組織秘書長彭揚凱表示，支持內政部所提改革，但前提是一定要先讓租屋市場透明，他建議修法要先納入類似國外的租屋登記，有租房行為就該跟政府報備，政府掌握了所有的租屋資訊，才有辦法對租期、租金進行管理，否則就是「還沒學會站，就要學會走」，能還是難以真正落實保障房東、房客雙方的權益。至於外界關心的「租霸」問題，彭揚凱則不以為然。他指出，房東若長期逃漏稅，遇到糾紛卻要求政府公權力介入，本身就缺乏正當性。相對地，如果房東願意誠實登錄，那政府的確就要有積極作法，解決房東面對的風險問題。
寵物情緣／陸筱晴走過失犬心痛 靠「杯麵」重拾陪伴的力量
樂天女孩舞蹈總監陸筱晴，家有一隻可愛的7歲馬爾濟斯「杯麵」，她接受時報周刊CTWANT專訪時透露，會養毛孩的原因是想要有個全心愛自己的伴，「之前養的第一隻狗也同樣是迷你馬爾濟斯」，她直言「杯麵」不僅是自己生活的重心，更是療癒心靈的重要存在。陸筱晴說當年念大學時曾養過一隻毛孩叫做Yuki，不過卻被當時交往的渣男男友背著她將狗帶走，甚至未經同意轉送他人，讓她一度以為心愛的狗已經不在人世。講到這段往事，陸筱晴仍忍不住泛紅眼眶，直到12年後，她意外得知Yuki已被妥善送養，如今已經14歲。日前陸筱晴鼓起勇氣去探望Yuki，12年後再度相聚，「一開始感覺好像是外人，後來有慢慢熟悉的感覺，當時分開太突然，連再見都來不及說，一直心裡有個疙瘩，心結卡很久」。也因為這段心痛經歷，陸筱晴對「杯麵」更是加倍呵護。「杯麵」的名字來自迪士尼動畫《大英雄天團》中的角色。（圖／侯世駿攝）透露來自動畫《大英雄天團》的名字「杯麵」，象徵療癒孤獨、帶來力量，是早在養狗前就取好，「我特別偏愛迷你馬爾濟斯，因為牠們小巧、適合租屋生活，也不用長時間遛狗」。對於愛犬的飲食，她特別細心研究，堅持不給狗狗吃人類食物或水果，改以水煮蔬菜搭配飼料，尤其注重心臟、腸胃與腎臟保養。陸筱晴表示「杯麵」不僅是自己生活的重心，更是療癒心靈的重要存在。（圖／侯世駿攝）「杯麵」擁有超過50隻娃娃玩具，其中最愛的是一隻《哈利波特》系列的玻璃獸，雖然已經被咬得破爛，卻始終不離身。客廳與房間都擺滿小窩與娃娃，甚至連娃娃機夾到的玩偶，也都成了牠的收藏。每天晚上，「杯麵」一定要和主人一起睡，還會霸佔枕頭的位置。因為長毛狗怕熱，夏天冷氣更是必備，甚至出門時，筱晴也會替牠開著電視播放卡通，避免狗狗孤單無聊。雖然是公犬，陸筱晴特別注意訓練不讓牠隨意抬腳尿尿，還加入養狗社團吸收經驗。她笑說：「大家都在分享怎麼教公狗不抬腳，壓力比養母狗還大。」不過「杯麵」非常聰明，坐下、握手、趴下等指令都很快學會，還曾在樂天女孩舉辦的寵物派對賽跑中拿下第二名。對陸筱晴來說，養狗並非單純的寵物陪伴，而是一份深刻的責任感。（圖／侯世駿攝）對陸筱晴來說，養狗並非單純的寵物陪伴，而是一份深刻的責任感。而談起養狗的意義，她認真地說：「看起來是我們在陪伴牠，其實是牠在陪伴我們。因為知道家裡有一個小生命等著你回來，你會更有責任感，甚至有一種安全感，就像多了一個家人一樣。」陸筱晴從Le New Girls一路至今超過17年的時間，現在更成為樂天女孩的舞蹈總監。（圖／侯世駿攝）陸筱晴從學生時期就開始教舞蹈邊跳啦啦隊，從Le New Girls一路走到今天超過17年的時間，現在更是樂天女孩的舞蹈總監，「現在職棒啦啦隊的環境很好，這都是前人傳承下來的成果，我也希望盡力把好的文化傳承下去」。此外，她也把舞台搬到YouTube成立「陸筱晴勇奪了此頻道！」，用另一種方式持續分享熱情。小檔案名字：杯麵（麵麵）品種：迷你馬爾濟斯年齡：7歲性別：公特長：單純、特別親人
三重驚傳惡火！ 七旬翁成焦屍5貓狗遭嗆死
新北市三重區三和路三段91巷某處老舊兩層樓住宅14日清晨突發火警，猛烈火勢自2樓竄出，消防人員到場後迅速控制火勢，卻仍在現場發現75歲連姓老翁已明顯死亡，另有一名高齡婦人因吸入濃煙不適，被緊急送往醫院治療，所幸無生命危險。據了解，火勢於清晨5時許爆發，起火位置為住宅2樓，現場火煙迅速蔓延至整棟建築，造成結構受損。警消獲報趕抵現場，撲滅火勢後在樓上發現一具焦屍。死者連男與住在1樓的余姓男子為工地同事，兩人合租該屋分層居住。當時余男自行逃出未受波及，其84歲的郭姓親屬則因吸入濃煙送醫，目前意識清楚。火勢也波及鄰近住戶，造成一戶人家飼養的寵物嚴重傷亡，其中4隻貓與1隻狗因濃煙窒息身亡，僅一隻橘貓倖存。詳細起火原因與損失情形，仍有待消防與火調單位進一步調查釐清。
女大生租到超髒房子「整間布滿蜘蛛網」 房東租金翻6倍還嗆：打掃是你們的責任
馬來西亞一名女大生和同學一起在外租屋，沒想到打開門竟發現租屋處內環境髒亂，整間屋子都是灰塵，甚至還有蜘蛛網，房東還理直氣壯表示「打掃是你們的責任」。此外，這間房子其實是政府提供給中低收入族群的「人民組屋」（PPR），原本月租只要200令吉（約新台幣1510元），房東卻以1200令吉（約新台幣9055元）的高價轉租。屋主讓租客自己清理，嗆「打掃是你們的責任」。（圖／翻攝畫面）根據《人民日報》報導，這起事件由女大生的姊姊在社群平台發布影片曝光，她表示妹妹與同學合租了一間房子，沒想到進門後卻發現租屋處環境髒亂不堪。據影片畫面顯示，租屋處不只滿地灰塵、布滿蜘蛛網、廁所門把破損，還只有一間房間配有吊扇，其他如洗衣機和窗簾等基本設備全都缺漏。對此，屋主聲稱房子空置已久，表示「鑰匙早就給你們了，打掃是你們的責任」，讓她感到相當傻眼，痛批屋主「把屋子當垃圾場出租給別人」。更誇張的是，這間房子其實是政府為中低收入族群提供的「人民組屋」（PPR），原本月租只要200令吉（約新台幣1510元），卻被房東用6倍的價格，即1200令吉（約新台幣9055元）的高價轉租，且屋主在簽署正式租賃合約前就先收取訂金。該名女大生的姊姊呼籲，學生租屋前一定要提高警覺，避免遭遇同樣狀況，同時也要求相關執法單位嚴查人民組屋被非法高價轉租的行為。影片曝光後引起熱議，許多網友紛紛留言表示「原來人民組屋（PPR）也能變成Airbnb的價格」、「付了錢還要自己清理蜘蛛網，真是住進五星冒牌『荒屋』」、「政府應該要好好整頓這些亂象，不然人民組屋（PPR）的用意就全被濫用了」。
32歲女跳傘員墜地亡！ 她與男友分手隔日疑蓄意不開傘輕生
英國一名32歲的資深跳傘員潔德達瑪瑞爾（Jade Damarell）驚傳墜地身亡，事件發生於4月27日，她從1萬英尺高空跳下後未開傘，重摔在英格蘭東北部達勒姆郡（County Durham）一處農地，當場死亡。據《每日郵報》報導，警方初步調查認為死者疑似蓄意自殺，且在事件發生前一天，她才剛與交往約8個月的男友分手。潔德生前熱愛跳傘，擁有逾400次高空跳躍經驗。（圖／翻攝自IG）根據《紐約郵報》和《每日郵報》報導，潔德達瑪瑞爾是一名經驗豐富的跳傘員，曾完成超過400次高空跳傘，今年已有80次紀錄。她生前與26歲的男友班古費洛（Ben Goodfellow）同為跳傘愛好者，兩人感情密切，住在靠近跳傘場的合租房間。友人透露：「他們幾乎形影不離，生活和跳傘都綁在一起」。報導指出，班於4月26日晚間提出分手，隔天照常上班，未料女友隔日即發生憾事。據一名友人說：「潔德過去曾多次與班提分手，但這是班第一次主動結束關係」。警方證實潔德在跳傘過程中並未開傘，也無設備故障跡象，排除外力介入可能，目前已著手準備報告提交死因調查官。據悉，現場至少有一名跳傘同伴目擊她下墜，並指出她於半空中翻身朝背部落地，顯示行為具有明確意圖。另外，潔德所屬的跳傘俱樂部「SkyHigh Skydiving」也證實這起憾事，並表示根據警方與英國跳傘協會意見，初判為「蓄意行為」。俱樂部發聲明指出：「我們對這起悲劇深感哀傷，懇請外界給予家屬空間與尊重」。初步驗屍報告指出，潔德死因為「鈍性創傷」，並由俱樂部教官進行遺體辨識。潔德畢業於里茲大學（University of Leeds），目前在糖業品牌「銀匙」（Silver Spoon）擔任行銷經理，也正接受飛行員訓練。她曾短暫婚姻，但已離婚收場。熟識她的友人指出：「她對跳傘非常狂熱，事發前兩天內就進行了11次跳傘」。潔德的父母也公開悼念愛女，稱她為「充滿熱情、才華與愛心的女兒，是個無比自由與勇敢的靈魂」，同時呼籲若有人正面臨心理困境，「請務必尋求協助，你不是一個人」。CTWANT 關心您勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
基隆市府啟動囤屋稅2.0 抑止投機並促進空屋釋出
針對內政部最新資料指出，2024年第2季全台待售新成屋達10.3萬戶，其中基隆市屋齡5年內新成屋空屋率高達35.3%，居全國之冠，引發外界對「囤房炒作」的疑慮。對此，基隆市長謝國樑表示，面對空屋與房價問題，市府早已積極應對，並強調各項抑制炒作與活化房屋政策均已部署上路。 基隆市配合中央政策，已完成《囤房稅2.0》修法，自113年7月起正式實施，114年5月將首次開徵。對非自住住家用房屋，最高稅率達4.8%，藉此抑制建商及多屋族惜售行為。同時，對於空置的非住家用房屋，也將自114年7月起調高稅率至法定上限2.5%，預計於115年5月首次開徵，促進商業空間活化，達成都市美學與安全環境雙目標。基隆市稅務局長歐秋霞指出：「市府在面對空屋問題上，並非現在才有所作為，而是早已配合中央提前布局。囤房稅2.0不僅是課稅工具，更是促進房屋有效利用的重要政策。透過高稅率抑制囤房行為，搭配鼓勵合法出租的稅負優惠，才能真正解決結構性問題。」歐秋霞也表示，市府鼓勵多屋族將閒置房屋釋出市場，若將合法房屋出租給符合租金補貼資格者、成為公益出租人，或加入社會住宅包租代管計畫，皆可享有與自住住宅相同的1.2%稅率，達成房屋活化與住居正義雙贏。此外，基隆市亦持續依據《房屋稅條例》規定，每三年進行房屋稅基重行評定。114年正值重評年度，稅務局將參考「建築物工程造價估算標準」及「營造工程物價指數」，合理評定標準單價，並結合公告土地現值與實價登錄趨勢、地區商業發展情形，調整地段率，確保房屋稅課徵公平合理。市府強調，面對外界對基隆空屋率的關切，應以整體政策脈絡來看。透過囤房稅、稅基重評、出租誘因等配套並行，基隆市正穩步走在健全房市、改善空屋結構的路上，未來也將持續監控市場變化，適時調整政策，確保市民居住權益與城市發展並進。
女大生找人合租「爸媽房」！ 身份曝光室友全傻眼：都進她口袋
在租屋市場中，房東與房客之間的界線應該如何劃分？如果你的室友其實就是房東的家人，而你支付的租金最終進了她的口袋，卻毫不知情，這樣的情況是否公平？近日一名18歲的女大生因隱瞞房屋所有權的真相，導致與兩名室友發生激烈衝突，事件在網路上掀起熱烈討論。根據國際知名媒體《Newsweek》報導，這名女大生並非來自富裕家庭，但她的父母在她就讀的大學所在地購入了一間房子供她居住。為了分攤生活開支，她邀請了兩名室友——薩沙（Sasha）和碧（Bea）一起合租，三人共同生活並分攤帳單。然而這間房子的實際擁有者是她的父母，而兩名室友支付的租金最終都會透過支票的方式回到她的手中。起初女大生選擇隱瞞這一事實，擔心如果說出來，可能會影響彼此的關係，甚至讓室友對她產生不同的看法，然而這個秘密卻因一次意外曝光。某天薩沙無意間拆開了寄給女大生的信件，發現了關於房屋所有權的線索，才驚覺她們一直以來的「室友」，其實就是屋主的女兒。 原PO表示，隱瞞房屋所有權的真相是因為擔心如果說出來，可能會影響彼此的關係。（示意圖／取自pixabay） 這項發現讓薩沙和碧感到震驚與憤怒，認為女大生不應該隱瞞真相，並質疑她一開始讓她們支付租金的行為是否道德，然而女大生則反駁道，當初找室友時彼此還不熟識，她的本意就是希望透過出租房間來獲取額外收入，因此沒有讓她們免費入住的義務。她同時批評薩沙擅自拆信的行為，認為這是對她隱私的侵犯。室友認為女大生不應該隱瞞真相，並質疑她一開始讓她們支付租金的行為是否道德。（示意圖／取自Pixabay）對於這起爭議，專家接受Newsweek訪問時表示，室友仍應該支付租金，因為他們使用了房屋資源，但女大生的隱瞞確實讓情況變得不透明，導致不信任感產生，「隱瞞會讓她看起來像是做錯了些什麼，懷疑、不滿、缺乏信任隨之產生」，專家同時也強調，薩沙拆信的行為已侵犯隱私，並不應該被合理化。 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
泰國寡婦「腳踏7條船」…遭前男友8刀捅胸亡 兇手行兇後自戕未遂
近日，泰國東部的春武里府發生一起駭人情殺案，一名51歲女子被回家的同居男友發現陳屍出租屋內，而殺害她的兇嫌疑似是女友的前男友，行兇後自捅10多刀企圖自殺，目前重傷送醫。警方調查後更發現，被害女子不僅曾有過一段婚姻，先夫亡故後又疑似同時與6名男子交往，讓這起情殺案變得更加複雜。綜合泰媒報導，這起凶案發生在4月29日，50歲男子桑亞（Sanya）在返回與同居的51歲女友穆伊（Muay Pimrod）合租的出租屋時，驚見女友倒臥在血泊中，已無生命跡象。而另一名50歲男子帕查拉（Pachara）同樣倒臥屋後，胸口有多處刀傷，奄奄一息。報警後，當地警方初步研判，帕查拉疑似是穆伊的前男友，因不滿她與桑亞同居，嫉火中燒憤而持刀行兇，在穆伊胸口連刺8刀，導致她當場死亡。在穆伊死後，帕查拉也自捅10多刀企圖輕生殉情，但並未當場死亡，目前仍在醫院搶救。而隨著調查深入，警方發現穆伊的感情生活異常複雜，她曾與一名叫孔克里特（Komkrit）的男子結婚，2人育有一子。不過在孔克里特身故後，她至少先後與6名男子保持著親密關係，其中包含：1.桑亞：現任同居男友，宣稱與穆伊計畫在3年內結婚。2.帕查拉：前男友，疑似在發現穆伊與桑亞同居後，因嫉妒而殺害穆伊。3.萬（Wan）：自稱與穆伊在2023年結婚，但實際上2人並未正式登記，且萬每個月會給穆伊1.35萬泰銖（約新台幣1.25萬元）生活費，卻不知道穆伊與桑亞同居的消息。4.納塔普（Natthaphum）：Muay申請工作時，在資料上填寫的「丈夫」。5.丹（Den）：在穆伊與桑亞同居時與她保持親密關係的另一名秘密情人，拒絕受訪。6.凱（Kaew）：與穆伊剛交往5個月的新歡，宣稱若早知道帕查拉有威脅，會阻止這起悲劇發生。據了解，穆伊的兒子已將母親的遺體領回，要將她帶回家鄉安葬。而穆伊的男友們在得知真相後，全都拒絕出席她的喪禮。當地警方則表示，會等待帕查拉的傷勢好轉後，對他進行進一步的訊問，以釐清這起命案的真相。
養寵物租屋難！她自備150萬「想買房」 網搖頭：太硬了
一名有養寵物的網友表示，原本自己和人合租老公寓，但明年室友將搬走，她擔心不容易再找到適合的租屋處，考慮買某小兩房建案，但眾人看細節後都勸「不要買」，讓她很猶豫。該名網友是在論壇Dcard上發文，表示自己有養一隻貓，原本是和室友合租台中老公寓，但室友明年將離開台中，她也不想再找一個陌生人繼續合租，因此開始考慮買房，自備款大概有150萬。希望找離台中火車站近的小兩房建案，最好可以一兩年後就入住，等幾年之後若自己結婚了再轉賣。近日發現有某個小建商推出的預售案幾乎都符合她的需求，但之前問過其他人的想法，不少人卻提出許多該建案的問題，包含房子是新加坡式建築、華夏公設比跟大樓一樣是33.5%、戶數太少，管理費抓太少將來恐怕難營運、可能是暗廳、廁所開門見廚房，風水和衛生不好、不知道小建商的建案品質是否可信任、甚至將來是否有跑路的疑慮。她覺得某些問題對自己影響不大，但也有點擔心，又卡在「目前就沒有其他物件能看了」，因此再次發文詢問眾人的看法。 原PO表示自己帶著一隻貓，租屋比較不容易，考慮自己買房，但能負擔得起的房子不盡理想，想問問大家的建議。（示意圖／取自Pexels） 對此，許多網友紛紛留言提出建議，有些網友認為原PO若算過能負擔得起，就可以買：「當然買房還是一股衝動，房價飆升的速度出乎意料」、「現在都是先求有再求好，負擔得起就好」、「如果它是妳能力範圍中的最好物件就可以買了，不用想太多」、「只要抓好預算，確定後面的房貸能承受，加有自備款就買了，買房是衝動，沒衝動想更久，繼續拖拖拉拉而已」。 但也有不少網友勸原PO三思，有人指出小建商的風險的確較高：「我覺得小建商如果是都更案要非常小心，出事可能人不見了」，也有網友認為原PO應該先釐清買房最主要的目的，如果是希望短期內能帶著寵物自住，應該找成屋：「完工到裝潢好、入住，也要至少三年後，對你來說都是緩不濟急吧！你前面寫的擔憂應該去看成屋為主才對啊」、「如果你是為了現在要搬的話，就是買現成的，不然你現在還是多等兩年，要多付24萬房租」、「最好的方案感覺是繼續租，自備款太少，要買中古屋、成屋可能都有點困難，預售屋又緩不濟急」。 有網友認為原PO自備款只有150萬，要買房恐怕太吃力，建議她先繼續存錢，繼續多看房子再決定。（示意圖／取自Pexels） 對此，原PO則表示買預售是基於自備款只有150萬，所以才找預售案，網友們也基於此指醒她，以她目前的自備款要買房恐怕太吃力：「150（萬）買房太硬了，除非找分母」、「台中兩房的話建議自備款至少準備250～300，可以先看20年內無車位的中古大樓，比較不需要大整理、總價也比較便宜一點」，建議她先繼續存錢再多看看。 後來原PO也在留言中回應，表示後來發現該建案是價金信託，加上營造廠還沒確定、建照也還沒下來，甚至連基地都還沒拆，感覺進度太未知，因此她決定先不買了，也感謝許多網友提出的建議。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
Z世代新鮮人6成6喊經濟負擔大！ 94%盼直接投入職場
畢業季即將來臨，新鮮人求職熱潮升溫，然而，高房價、物價上漲及通膨壓力，讓66.1%的Z世代新鮮人坦言經濟負擔沉重，不得不提早進入職場。根據1111人力銀行調查，應屆畢業生平均期望薪資達37745元，較去年上升4.9%，創六年來新高。但同時，新鮮人每月平均支出達13015元，主要面臨生活費、攤家計、孝親費三大財務缺口，迫使他們更積極投入就業市場，以確保基本經濟穩定。就業意願大躍升 9成4畢業生選擇直接就業隨著畢業季逼近，94%的應屆畢業生計畫直接投入職場，較去年的76%大幅成長18個百分點，顯示出年輕世代對於職場的高度重視。其中，56%選擇全職工作，9.7%則希望先從兼職累積經驗。此外，78.2%的新鮮人已經提前展開求職行動，希望透過「先卡位」的策略來降低求職競爭壓力。1111人力銀行發言人曾仲葳表示，隨著房價與物價持續攀升，年輕族群不得不更早進入職場，除了累積職場經驗，也希望透過穩定收入來分擔家庭經濟壓力。然而，由於薪資增幅難以追上物價上漲，66.1%的新鮮人仍感受到沈重的經濟負擔。薪資期待創六年新高 企業搶才成本增加調查顯示，2025年新鮮人對於第一份工作的平均期望薪資來到37745元，較去年的35972元成長4.9%，再創六年來新高。進一步分析學歷影響，學士畢業生期望薪資平均35178元，研究所畢業生則達38677元，顯示學歷仍對薪資有一定加成效果。然而，新鮮人期望薪資提升的同時，企業的實際薪資水準仍存在落差，導致薪資談判成為求職過程中的重要關鍵。企業若想吸引新世代人才，勢必得在薪資與福利條件上做出更有競爭力的調整。月支出高達13015元 生活壓力難解調查顯示，Z世代新鮮人每月平均支出高達13015元，其中主要財務壓力分別來自三大缺口：生活費（房租、交通、飲食）：68.8%的新鮮人坦言房租與日常開銷沉重，無法負擔理想居住環境，只能選擇與室友合租或住在家中。攤家計（家用、學貸、兄弟姊妹教育費）：65.2%的年輕人需分擔家庭開銷，尤其是家中有弟妹就學者，財務壓力更大。孝親費：48.2%的新鮮人每月需提供孝親費，成為家庭經濟來源之一，即便薪資有限，仍需負擔父母部分生活費用。此外，32.3%的新鮮人仍背負學貸，使得存款變得更加困難。這些現實壓力，使得新鮮人求職時將「薪資」視為最重要考量因素，甚至高於興趣與職涯發展。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
室友充電動車釀災…男大生「全身90％燒傷」植皮12次 爸怒：只賠3萬
去年暑假期間，大陸湖北省武漢市大四男生杜均浩兼職打工，7月9日清晨合租的李姓室友將電動車帶回宿舍充電，不料電池突然起火，造成杜男全身90％燒傷。隨後杜均浩經歷了12次植皮手術，已花費人民幣200多萬元（約新台幣896萬元），但相關責任方給予的賠償只有3萬元（約新台幣13.3萬元）。綜合陸媒報導，杜均浩的父親杜保兵表示，兒子已在醫院治療了9個多月，植皮12次，病情仍不樂觀，或許需要截肢，目前已花費人民幣200多萬元，但兒子的右手無名指和小指恢復情況不佳，主要是當時寢室失火，兒子開門逃生時，手指與大火接觸了30多秒被燒傷，可能需要截肢。杜保兵稱，為了給兒子植皮，自己至少已割皮5次，妻子割皮4次，其兄割皮1次，目前兒子病情雖然已經穩定，但距離完全康復出院，還需要1年多的時間。杜父提到，李姓室友被逮捕後，對方家長就開始打電話，希望他們諒解孩子，「對方說要我諒解他兒子，要我高抬貴手。」杜保兵說，兒子受傷至今，室友家屬只賠了1萬元（約新台幣4.4萬元），並沒有真心誠意地配合處理此事，所以自己不可能諒解，「對方沒有一個好的態度，我陪兒子治病，讓涉事者李某家長幫著找下其他責任方一起商量此事，對方都沒能盡心盡力去辦。」杜父提到，室友家屬曾表示再支付人民幣5萬（約新台幣22萬元），但需要他們出具諒解書，最後家屬沒有同意，目前兒子在江西進行後續治療，醫療費主要靠網友捐款，後續費用仍是未知數。據悉，本案近日已在武漢東湖新技術開發區人民法院進行開庭審理。另一方面，杜男家屬已起訴李姓室友、二手電動車租賃商、房東、二房東和三房東等6方責任人。杜父透露，目前兒子主要以康復和祛疤為主，「他現在主要是有很重的心理壓力，之前不能走動，現在能走動了，可能有時候會看見別人異樣的眼光，這都讓他有點難接受。」
租屋族要哭了！「補貼」10月就用完 內政部：4原因太困難
內政部長劉世芳昨（24）日提及租賃市場難100%透明，若推動全面實登有4大困難，包括一、不易掌握租屋市場實況，二、租金查核困難，三、市場資訊失真風險，以及四、市場衝擊與房東出租意願降低，減少房屋供給。此外，今年編列的300億元租金補貼，由於其中200億元需經行政院公務預算補貼，目前仍卡在立法院審查，恐導致在10~11月就會用完。劉世芳昨日到立法院報告「租賃市場透明化之現況與展望」，指出無法100%透明化，全面推動租金實登將有4大困難與影響。首先是不易掌握租屋市場實況，理由是房屋出租屬於私約，無義務交給政府登記，且目前房租契約多為短期租賃，市場變動頻繁，難以全面掌握租約訂定情形及實際內容。另外，租金行情相當複雜，除了區位，還有屋齡、樓層、坪數，以及是否有裝潢、提供家具等，均會產生混亂，若同一棟大樓登錄數據，也可能產生僵固性，由於易受房屋個別條件、租期長短、租屋型態等多種因素影響，且計算方式多樣，例如有無含管理費、水電費等，難以查核實際租金情形，也可能有部分出租人規避申報實價登錄，或以不實作價登錄，導致市場資訊失真。若強制租金登錄，劉世芳指出，房東可能轉嫁成本，導致租金上漲或退出租屋市場，造成租屋供給減少，因此內政部評估應以穩健方式逐步推動租屋市場透明化的配套措施，以免對租屋市場造成衝擊。內政部長劉世芳昨日到立法院說明租屋市場透明化狀況。（圖／翻攝立法院議事轉播）至於該如何精進此狀況，內政部指出，一、 落實租屋市場統計資訊公開，包含定期公布租屋市場統計資訊，且未來將配合租金補貼租約資料蒐集及資料清理作業，每年定期更新公布2次租金統計資料，持續提升市場透明度；以及強化租賃資訊整合分析及精進統計內容。二、持續推動包租代管與租金補貼，透過社會住宅包租代管、「300 億元中央擴大租金補貼專案」持續推動，以及《租賃條例》第17、18條所提供房屋稅、地價稅及租金所得稅之稅賦減免，鼓勵房東主動加入包租代管專業服務或公益出租人行列，除逐步改善民眾租居權益保障，同時可進一步取得租屋市場資訊，有助改善租屋黑市情形。 內政部今年編列300億元租金補貼，劉世芳說明，今年共計75萬8千多戶申請，已核定64萬2千多戶，另有2萬3千多戶遭駁回，由於其中200億元經費需經行政院公務預算補貼，但該預算還卡在立法院審查尚未通過，若立法院未能儘速處理，資金恐提前在10~11月發完。對此劉世芳也呼籲，由於租屋補貼主要是針對年輕族群與經濟弱勢家庭，若資金不足，影響很大，希望立法院盡速審查相關預算，確保政策可以順利推行，以免補助中斷影響民生。 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略
台中「清水爛尾樓」住戶安置明到期！居民返家整理行李 嘆：新屋租金多兩倍
台中市清水區中興街爛尾樓，日前發生5、6樓塌陷，中市都發局移除塌陷物，經3大技士公會鑑定建議不宜再居住，市府28日公告停用，並要求住戶4月底前搬遷，10戶受災戶安置期將在明天到期，不少住戶今天返家整理行李，並哀嘆租金多兩倍，但也只能配合先搬，人平安最要緊。清水中興街爛尾樓。（圖／中國時報李京昇攝）中市都發局日前與經建築師、土木技師、結構技師3大技師公會前往現勘，評估後認為建築不宜居住使用，並到場張貼公告，通知建築物使用人及所有權人立即停止使用，限4月30日前改善完成，若未依規定改善，預計5月1日依規執行封閉；若擅自居住者，將開罰6萬至30萬元罰鍰。因頂層塌陷掉落物已大致清除完成，無立即危險，市府今天起開放住戶返家。4樓王姓住戶表示，他與太太在此租屋10餘年，未料會發生這麼嚴重的災情，突如其來意外也讓他嚇得不敢再住。王姓住戶說，他以每個月4千元承租，因為明天是安置期最後1天，今天趕忙先返家收拾行李，這幾天再請搬家公司協助載運行李到新租屋處；他無奈嘆，新租屋地點每月多花費6千元租金，但經歷意外人平安就好。3樓徐姓住戶提到，因為母親希望常常探望孫子，所以他與太太小孩，2年前搬來這居住，今天趁著假日有空，跟公司老闆借車來搬家，目前有找到新租處，但價格也是現在兩倍，只能先度過一陣子再看看後續怎麼安排。徐姓住戶向老闆借車收拾行李。（圖／中國時報李京昇攝）市府社會局指出，10戶受災戶目前都有新租房子或是依親，僅剩2戶仍未找到房子，持續媒合找適當住所；受災戶中有2戶為弱勢可請領符合租金補貼，將提供相關救助。
24歲女大生凌晨外出後就失聯 家屬調監控最後畫面驚見詭異一幕
中國青島電影學院24歲大四學生劉摩西，自21日凌晨外出後失聯至今已超過4天，其失蹤事件後續引起社會廣泛關注。劉摩西的母親劉女24日下午向媒體表示，目前仍未尋獲女兒行蹤。根據警方與家屬掌握的監控畫面，劉摩西最後一次現身是在21日凌晨2點37分，當時她身穿紅色長裙、黑色打底褲與白襪，但詭異的是他並未穿鞋，光腳從與同學合租的電梯中跑出。根據中國媒體報導指出，當劉摩西跑出租屋處後，在凌晨3點06分出現在靈山灣地鐵站附近，之後便無更多影像紀錄。劉女表示，自己收到女兒失聯消息後便從深圳趕赴青島，並取得女兒的手機，但該手機已被恢復為出廠設定，手機卡也被取出，相關資料無法查閱，目前正由警方技術部門進行數據還原。劉女提到，自2024年9月送女兒返校後便未再見面，春節期間本欲前往青島陪伴也遭婉拒。從2024年下半年至今，劉摩西始終拒接家中親人發來的視訊電話，包括她自小感情深厚的姥姥所打的電話也未接通。最後一次通訊紀錄為3月中旬，劉女士因手機故障向女兒詢問帳號密碼，女兒簡單回覆，但無多言語交流。針對女兒失聯醫事，劉女呼籲社會提供更多線索，表示目前最重要的是「先把孩子找回來」。目前青島市公安局黃島分局靈山衛派出所已介入調查，但相關細節尚未對外透露。
綠「人民是頭家」宣講開跑 黃國昌：是把人民當「人頭」
民進黨15日開始「人民是頭家」宣講活動，民眾黨主席黃國昌16日批評，民進黨在這過去一年多來，並沒有把台灣人民當「頭家」，而是當「人頭」，人民要求政府解釋為何浪費頭家納稅錢時，卻遭欺騙、恐嚇，甚至找來讓頭家虧損30億的龔明鑫上台演講，是要向人民說明如何浪費大家的稅金吃香喝辣嗎？黃國昌表示，當人民針對行政團隊運作方式有疑義，希望經營團隊能在國會殿堂中接受調查、詢問時，民進黨卻說是在「擴權」；當人民接受了民進黨過去提出的治理主張與建議，要將中央與地方極度傾斜的財政收支進行調整，民進黨卻反過來說：人民選出來的地方首長只會「拿錢不辦事」？黃國昌續指，當人民要求民進黨政府解釋為何浪費頭家的納稅錢？誰該負責？的時候，民進黨政府不僅不向頭家說明，反而公然欺騙、恐嚇人民：不繼續給民進黨大把鈔票，整個國家會「窒礙難行」。黃國昌批評，民進黨竟然找了讓頭家在如興弊案虧損15億、讓頭家花了30億幫虧損上百億的聯合再生紓困，再跑去接受招待的龔明鑫上台宣講。這是要跟頭家說明：民進黨的爛官是如何浪費大家的稅金，不但不用被究責，還可以持續吃香喝辣嗎？黃國昌質疑，人民真的是頭家嗎？人民日子過得苦哈哈，辛苦工作的血汗錢，從雞蛋到綠電都被民進黨這樣揮霍，住在幾坪的套房或合租公寓，希望能夠腳踏實地地為自己的未來打拚；而民進黨不想讓我們知道營運狀況、不讓我們討論財務分配、坐擁史上最高預算，卻還是要告訴我們預算不能刪，否則新春茶會會沒茶點，有頭家被這樣對待嗎？黃國昌強調，人民是頭家，人民現在想知道這個國家這幾年來是怎麼運作的、錢是怎麼花的。民眾黨也舉辦了「人民要當家」宣講，宣講中會告訴大家：幾年來民進黨是怎麼經營這個國家、把錢都浪費到哪裡？也建議大家可以去參加民進黨的「人民是頭家」系列講座，想想哪一邊更有道理：「你是頭家？還是人頭？」
剛申請租補就被台中市府說「溢領」 他喊冤：明明是政府過失
內政部自2022年7月起實施的「300億中央擴大租金補貼計畫」，每戶每月最高補助2000~5000元租金，據官方統計迄今受惠超過50萬戶，但也發生過不少「溢領」案例，日前就有民眾抱怨，租屋後立刻申請補貼，還沒領錢就被通知溢領，令他感到很錯愕，對此台中市政府也做出說明，強調不會讓原PO補繳款項。民眾在Dcard發文表示，目前在某處租房子，拿到租約第一天立刻申請租屋補貼，等待審核通常需要一個月，遲遲沒有下文於是洽詢台中市政府，竟被告知不符合補貼條件，但有溢領補助金的情況，必須償還總計6個月的租屋補貼。原PO強調，台中市政府告知租屋繳稅是依照辦公室稅率，因此不符合租補條件，但明明是政府的行政失誤，卻要求償還溢領的租屋補貼，令他感到不合理，更好奇拿到的是否為非法租約？文章吸引網友熱議，有人認為是政府疏失，並強調不該由原PO揹鍋，但也有人表示「政府應該沒有行政失誤，是房東問題」、「再次佐證，租屋補助的用意不是要減輕廣大租屋族的負擔，是要來抓房東的」、「政府明文規定A，你們房東就是B，償還本來就是應該的好嗎，不然當繳稅的都白痴是不是？」、「去年的時候案件太多，中央審不完，所以有不少都是先通過，後面再慢慢抓」。《東森財經新聞》依照此案洽詢台中市政府，根據住宅服務科回應表示，如果是新申請租屋補貼，在確認不適用補貼前提之下，不會要求補繳溢領金額，也無需由民眾舉證，因此原PO可以再聯繫補貼單位進行資料核對。台中市政府住宅服務科提醒，全台大約有100萬戶申請租屋補貼，審核過程需要時間，等待3個月其實很正常， 一般來說大約需要3個月，但能理解民眾希望越快越好的心情，而溢領通常只會發生在「曾經申請過」的人，曾有案例是房東變更住宅用途，但沒通知房客連帶影響申請補貼，但政府會核對每一筆申請對象的資料，做好嚴格把關。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈