同一套
」 日本 蔣萬安 性騷 川普
高速公路看板遭駭！大白天狂播無碼A片 駕駛看傻停路邊拍
埃及首都開羅一條交通繁忙的高速公路，29日白天竟上演令人傻眼的荒謬景象！橫跨車道的巨型電子廣告看板突然播放未經遮蔽的色情影片，讓往來駕駛及乘客看得目瞪口呆，甚至有人直接靠邊停車，拿出手機拍攝。相關畫面迅速在社群平台瘋傳，埃及內政部隨後證實，這起事件並非單一看板故障，而是跨國廣告播送系統遭到網路攻擊，導致多國螢幕同步出現異常影像。業者已緊急停止相關看板播放，當局也啟動法律程序調查。這起事件發生在埃及吉薩省（Giza）境內、鄰近開羅的「7月26日公路」（26th of July Axis），是連接開羅市區、十月六日城及謝赫扎耶德市的重要交通幹道。當天原本應播放商業廣告的大型電子螢幕，突然切換成露骨的成人影片，讓行經車輛紛紛放慢速度，部分駕駛甚至停靠路邊錄影，影片隨即在社群平台X等網站廣泛流傳。更引人注意的是，遭竄改的廣告畫面並非只有色情影片，還出現一串疑似入侵者留下的文字「Leaked by: Ch, 19ylegal never and nivex」，下方並附上通訊軟體Telegram頻道帳號「@LeakersGov」。這些署名隨著異常影像一同出現在巨型看板上，也讓外界懷疑有人刻意利用公共廣告設備製造話題。到了30日，該Telegram帳號進一步發表政治性聲明，批評埃及長期處於獨裁統治，指控政府依靠高壓手段維持權力，國家卻遲遲無法向前發展，民眾生活多年來也未見改善。由於聲明內容直接針對埃及政府，外界猜測這次入侵可能帶有政治抗議意味，但帳號經營者是否就是實際駭客，以及攻擊動機是否與政治訴求有關，目前仍未獲官方確認。面對公共道路電子看板遭人操控，埃及內政部29日發布聲明說明，涉事設備由當地廣告業者管理，並透過一家國際企業提供的電子廣告服務播放內容。調查發現，遭入侵的是合作企業的網站，駭客藉由系統漏洞讓未經授權的影片出現在公路看板上，而非現場人員誤播廣告。埃及內政部進一步指出，這波網路攻擊還波及其他國家，數個地區的類似電子看板在相同時間播放異常影像，顯示事件並非僅針對開羅的一面螢幕。不過，官方並未公布遭駭跨國企業的名稱，也沒有揭露實際受影響的國家及看板數量。部分外媒提及伊拉克、馬來西亞及巴西也曾發生電子看板播放色情影片的事件，但目前尚無法確認這些案例是否與本次攻擊有關。事件曝光後，相關廣告業者立即採取技術處置，暫停旗下受影響電子看板的內容播放，避免不當影像持續出現在公共場所。當地媒體30日走訪發現，吉薩省「7月26日公路」沿線部分電子廣告看板仍處於停止播放狀態，業者正持續排除系統遭入侵的問題，待確認安全後才會恢復正常廣告。由於埃及社會普遍受到伊斯蘭傳統價值觀影響，公共場所突然出現成人影片，引發民眾不同反應，有人對駭客竟能控制大型廣告螢幕感到震驚，也有人覺得場面荒謬。埃及過去曾試圖透過司法途徑限制色情網站，但根據成人網站Pornhub公布的2025年流量統計，埃及仍名列全球造訪人數最多的前20個國家，凸顯當地保守社會規範與網路使用情況之間的落差。這起事件也暴露遠端數位廣告系統的資安風險，當不同國家的電子看板使用同一套播送平台，一旦系統遭駭，就可能讓多個地區的廣告內容同時失控。埃及內政部表示，已針對事件採取法律措施，持續追查幕後入侵者及相關責任。至於駭客身分、實際攻擊手法、受害國家範圍，以及Telegram帳號是否涉及犯案，仍有待後續調查釐清。CTWANT提醒您：保護被害人隱私，避免二度傷害移除下架性影像，洽性影像處理中心終結性影像，不拍攝、不持有、不下載、不分享犯罪行為，請勿模仿埃及公路旁巨型電子看板遭駭，部分駕駛停車拿出手機拍攝，相關畫面在社群平台瘋傳。（圖／翻攝自X，@agenzia_nova）
松下奈緒睽違5年再披護理師制服！ 笑曝「還穿得下真是太好了」
松下奈緒經典角色回歸！日本醫療職人劇《老派護理師》由《派遣女醫X》的金牌編劇中園美保操刀，松下奈緒再度飾演氣場與大門不相上下的「那須田燈」，該作除了集結津田健次郎、原菜乃華、富永愛、高橋英樹等實力派演員，《旅行護理師》中「最強搭檔」岡田將生、中井貴一更以原角色驚喜演出，世界觀相互交會，榮登醫療劇三部曲集大成之作。松下奈緒飾演的自由接案護理師「那須田」曾在《派遣女醫 X》第 7 季登場，當時被譽為「護理師版大門未知子」引發話題，留下諸多謎團的她，睽違 5 年於《老派護理師》中以主角之姿亮相。此外，《旅行護理師》「最強搭檔」岡田將生、中井貴一同樣將時隔兩年以原角色驚喜演出，串聯成派遣醫護宇宙，成為追劇最大亮點。松下奈緒相隔五年再度穿上同一套護理師服裝，忍不住笑說：「還穿得下真是太好了！」透過熟悉的戲服，重新找回當年在《派遣女醫 X》中的帥氣模樣。松下奈緒毫不掩飾對劇本的喜愛，直言：「我非常喜歡那須田燈這角色！甚至會感到羨慕，常想著『如果能像她那樣生活就好了！』」坦言平時習慣看別人臉色改變想法，但那須田燈即使被嘲笑『老派』內心也毫無波瀾，直呼：「這次是抱著『好想變成她呀！』的心情詮釋的。」談及演員們私下究竟是科技派還是傳統派，松下奈緒率先坦承是傳統派，過去曾嘗試使用電子支付，沒想到機器卻毫無反應，讓她當場受挫，笑說：「能用現金的地方我會比較安心。」這番心聲讓年過八旬的高橋英樹深有同感，感慨直言：「我很懂那種心情，如果店家不收現金，我就不太想去消費了。」相較之下，身為年輕世代代表的原菜乃華，透露自己和劇中角色一樣，遇到任何難題都習慣向 AI 傾訴，連旅遊行程也交由 AI 規劃。今年 5 月迎接新生兒的超模富永愛，同樣是科技產品愛好者，笑曝：「小孩的離乳食品都是靠 AI 解答的！」與松下奈緒的傳統派作風形成鮮明對比。富永愛與松下奈緒相隔超過 25 年再度合作，讓她對這次共演格外期待。談起兩人對手戲，富永愛興奮表示：「劇中和松下奈緒相互對峙，沒有一場戲是不飄出火藥味的！」兩人劇中如何正面交鋒、激盪出精彩火花，讓觀眾更加期待。富永愛、松下奈緒相隔 25 年再度合作。（圖／翻攝自analognurse_ex IG）
存到1億日圓提早退休！ 49歲男爽過不到1年「妻離子散」後悔：不該辭職
不少人都希望可以早日實現財務自由，擺脫職場壓力。不過，日本一名男子49歲時成功存到1億日圓（約新台幣2077萬元）後，決定辭去高階主管工作，沒想到退休後逐漸失去生活重心，不僅日夜顛倒、整天喝酒，還讓妻子失望到帶著2名女兒離家，最後收到離婚及財產分配通知，讓他後悔直呼「真不該辭掉上班族的工作！」根據日本媒體《THE GOLDEN ONLINE》報導，現年50歲的直樹（化名）住在日本首都圈，過去在東京一間企業擔任高階主管，年收入約850萬日圓（約新台幣177萬元），與妻子育有2名分別就讀高中及國中的女兒。由於長期承受職場人際關係、工作壓力，加上每天通勤都得擠滿電車，直樹從20多歲起就立下存夠錢退休的目標，他省下每個月的零用錢投入股票市場，也善用日本NISA免稅投資額度，持續累積資產。直到50歲前夕，直樹的總資產終於突破1億日圓大關，看著帳戶顯示的「100,000,000日圓」，他認為自己已經準備好一輩子所需的生活費，決定離開職場，實現期待多年的提早退休。不過，也在工作的妻子對於他突然辭職感到不解。為了取得妻子支持，直樹承諾退休後會包辦家中大小事，當個家庭主夫，剛離開公司時，他確實享受不用通勤、也不必面對工作壓力的生活，但這份快樂很快就消失。失去上班的固定作息後，直樹逐漸失去生活規律，每天睡到接近中午才起床，白天不是滑手機查看股價，就是開始喝酒，原本答應妻子要準備晚餐，最後卻經常改叫外送或買超市熟食解決，到了傍晚更常在微醺狀態下睡著。直樹半夜醒來後，又會打開冰箱找宵夜，接著打電動、看影片，直到再次入睡，有次甚至吵醒熟睡的妻子；由於不必出門上班，直樹也開始不在意自己的外表，不刮鬍子，甚至連續好幾天穿著同一套睡衣。對此，妻子曾多次勸直樹出門運動、調整生活作息，但他仍然沒有改變，最後妻子終於忍無可忍，失望表示「這就是你想要的自由嗎？看你整天待在家裡喝酒的樣子，我真的很失望」，隨後帶著2名女兒離開住處。幾天後，直樹收到代理律師寄來的離婚及財產分配通知，才意識到問題的嚴重性。直樹坦言，過去正是因為有上班族的身分與工作約束，才能維持基本的生活規律。他也後悔當初只想到累積足夠資產，卻沒有想過退休後該如何安排時間，感嘆如果能重新選擇，希望無論透過什麼方式，都能再找一份工作，重新建立與社會的連結。報導中也指出，根據日本總務省統計局2025年勞動力調查，15歲以上就業率達62.2％，65歲以上就業率也達26％，創下歷史新高。雖然不少人希望透過FIRE（Financial Independence, Retire Early，財務自由、提早退休）離開職場，但退休後的生活安排同樣重要。對許多人來說，工作除了提供收入，也讓人維持固定起床時間、日常作息及人際互動，如果只把累積的財富當成退休目標，卻沒有提前規劃生活內容，離開職場後可能會失去生活重心，因此除了準備足夠資金，如何安排每天的生活，以及如何重新調整自己在社會和家庭中的角色，也是提早退休前需要考慮的問題。
力抗洋流！北市5藍委合體出擊 總動員替蔣萬安市場拜票
今（21）日上午，蔣萬安競選總部總幹事羅智強偕同執行總幹事徐巧芯、政策總幹事賴士葆、組織總幹事李彥秀、議題總幹事王鴻薇，代表蔣前往六張犁白蘭市場掃街拜票，向攤商與市民問好。羅智強表示，今天是五位立委深入基層的第一站，接下來將持續走遍台北各地社區、市場，向市民傳達蔣過去四年的市政成果，以及對台北未來的發展願景。羅智強指出，五位立委成為蔣萬安市長的分身，走入基層、與市民面對面溝通，是份內的工作，守住台北、做好監督制衡的力量，是在野黨的重要責任，台北需要的是有政績、會做事、有願景的市長，必須要讓有能力、有執行力、持續認真做事的市長，能繼續為台北打拚，讓城市建設持續推進。羅智強提到，近期蔣萬安遭受鋪天蓋地的霸凌跟攻擊，不少市民看在眼裡，也感到心疼，蔣身為市長，面對公共政策的檢驗，絕對是虛心接受各界意見，但若逾越公評界限，變成針對個人的霸凌與攻擊，就大可不必。針對近期民調，羅智強說，面對任何民調，團隊都不會掉以輕心，但必須強調，一個支持沈伯洋、曹興誠協會所發布的民調，選民應該會有雪亮的眼睛來判斷。羅智強直言，曹興誠協會所發布的民調，讓大家見識到民進黨、沈伯洋陣營上不封頂的資源、上不封頂的手段，同一個系統、同一套人馬，「神也是他、魔也是他」，扮演雙重角色，相信選民的眼睛是雪亮的，一定看得清楚。今日掃街過程中，市場攤商與民眾熱情向團隊打招呼，更高喊「蔣萬安加油」，展現熱情回應。未來蔣萬安與五位立委也將持續深入台北各地，與市民面對面交流，傳達市政理念與城市發展願景。
金管會將整合銀行、券商跨業查信用 李同榮：「四貸同堂」終於驚動金管會
四貸同堂入股終於驚動金管會！日前金管會宣布，為防止投資人過度槓桿，將由聯徵中心建立銀行與券商跨業信用查詢機制，預計10月底正式上線。未來在取得客戶同意後，銀行可掌握客戶在券商端的融資情形，券商也可以查詢客戶在銀行端的借款狀況，補上過去銀行與證券體系「各看一半」的監理缺口。趨勢專家李同榮認為這項政策「遲來警覺，為時不晚」，建議金管會要觀察資金流向、觀察整體總槓捍、觀察槓捍集中度，同時應該重視過度槓桿操作股市，和四貸同堂或多貸入股亂象，一旦股市重挫、金融體系堤防崩潰，勢將爆裂成災。李同榮指出，自從今年5月下旬，台股熱絡、指數飆高，市場出現民眾利用房貸、房屋增貸、股票融資、信貸等方式層層疊加槓桿資金投入股市的現象，他即提出「四貸同堂」警語，意旨既有房貸＋房屋增貸（或理財型房貸）＋股票融資／質押＋信用貸款。李同榮表示，這4種資金來源可能彼此串接，最值得關注的不是「有幾種貸款」，而是同一個投資人的總體槓桿到底有多高？過去銀行只知道銀行端的借款，券商只掌握證券端的融資，彼此資訊無法完整勾稽，因此一個投資人可能在不同金融體系重複加槓桿，成為監理盲點。然而，金管會早期對四貸同堂的態度相對審慎。6月23日曾表示，個人放款雖有增加，但尚未出現異常；7月28日又指出，持有多種貸款的客戶比例僅低個位數，銀行整體授信風險仍屬可控。問題就在於，低比例不等於低風險；沒有逾放，也不代表沒有槓桿風險。金融風險最怕的，往往不是已經發生違約，而是繁榮時期大家都正常繳息，因此看不出真正的壓力。李同榮進一步指出，多頭行情裡，這套模式看起來非常漂亮，「房屋提供擔保→借出資金投入股票→股票上漲→再質押股票取得資金→再度投入股市」，資產上漲時，槓桿可以放大報酬；但市場一旦反轉，同一套機制也會反過來放大損失，「股票下跌造成追繳，追繳導致賣股，賣股又壓低股價，甚至迫使投資人處分其他資產或尋求更多借貸」，這才是「四貸同堂入股」真正應該被關注的地方。李同榮認為，值得肯定的是，金管會後續政策已開始快速修正。8月4日宣布，從10月起要求本國銀行新增申報「個人購買股票等金融商品理財週轉金」，範圍可能包括理財型房貸、信貸、股票質借等，希望掌握有多少週轉金流入投資理財；到了9月22日又再宣布建立銀行與券商之間的跨業信用查詢機制。金管會明確表示，此制度的重要目的，是協助金融機構判斷客戶是否存在「過度槓桿」。監理思維終於由「這筆貸款有沒有違約？」進一步走向「這個人的總槓桿到底多高？」李同榮認為，台灣近年金融政策對房市信用管制非常積極，但對於民間資金透過房屋增貸、信貸、股票融資等多重管道進入資本市場，過去的跨業整合監理卻相對不足。同樣是一塊房屋資產，如果購置第二戶受到嚴格成數限制，但屋主以既有房屋取得資金，再搭配其他信用工具投入股票，若監理制度無法看見完整槓桿，銀行又間接鼓勵與助長，就容易出現風險管理上的落差。因此，李同榮支持這次銀行與券商資料打通，並由聯徵中心介入串連查詢系統，認為金管會此舉目的不應該是阻止人民投資，也不是要打壓股市，而是讓金融機構在放款與融資之前，真正掌握借款人的總負債、總授信與總槓桿，並建議下一步金管會應建立「三觀」監理制度：觀察資金流向、觀察多貸槓桿入股亂象、觀察個人槓捍集中度，即使四貸同堂只占少數，也必須進一步了解高槓桿是否集中在特定族群、特定資產或特定市場。李同榮最後指出，從最初認為風險尚屬可控，到如今主動建立跨業聯防制度，雖然來得稍晚，但方向終於走對。四貸同堂入股，不能只看四筆貸款，真正該管的，是四筆貸款背後疊加起來的「一個總槓桿」。金管會遲來警覺，為時不晚，否則，若四貸同堂或多貸入股亂象持續延燒，一旦股市重挫，金融體係防堤崩潰，勢將爆裂成災。
林襄卸妝了！29歲「全素顏」正面曝光 真實模樣被看光
29歲林襄近日翻出先前造訪越南河內的旅遊紀錄，一口氣分享多張私下出遊照。相較於平時工作時精心打扮的模樣，這次最受到關注的反而不是性感造型，而是她難得完全卸下妝容，直接以素顏正面面對鏡頭。林襄遊河內一次曬出素顏、完妝兩種模樣，一字領短版上衣造型也相當吸睛。其中一張近距離自拍中，林襄沒有化妝，也未刻意遮住臉部，頂著自然素顏俏皮比出YA手勢，呈現與螢光幕前截然不同的休閒狀態。少了完整妝容後，臉部肌膚看來依舊透亮，也多了幾分清新感，罕見公開的素顏模樣因此格外受到粉絲注意。這趟河內之旅，林襄也帶了不少不同風格的穿搭。其他照片中，她換回精緻妝容，根根分明的睫毛配上紅潤唇色，再穿上一字領短版上衣及休閒長褲，露出肩頸線條，將甜美與性感風格融合在同一套造型中。林襄搭乘三輪車穿梭河內街巷，沿途品嚐美食、喝飲料，記錄悠閒旅程。除了拍下不同造型，林襄也用照片記錄在河內吃喝玩樂的過程。她走訪當地餐廳品嚐美食，手拿飲料漫步街頭，沿途留下不少旅遊照，還體驗搭乘三輪車穿梭大街小巷，完整留下這趟越南旅行的悠閒時光。平時工作經常需要以完整妝髮亮相，林襄這次則把更加生活化的一面放上社群，從毫無妝容的近距離自拍，到換上一字領服裝出遊，都成為這組河內旅遊照的不同亮點。
誠品「變年輕」奏效！3COINS、WEGO帶旺人流 會員破400萬拚業績增5%
百貨週年慶戰火正式點燃，今年除了折扣、滿千送百，各家百貨更明顯把戰線拉向「搶年輕人」。誠品生活週年慶今（18）日正式開跑，今年最值得注意的不是只有最高40%回饋，而是近一年大幅加快品牌汰換與年輕化速度，從日本超人氣生活雜貨3COINS、原宿潮流品牌WEGO到日本國民服飾思夢樂接連進駐，光是武昌店3大話題品牌開幕，就帶動當月人流成長5成，19歲以下顧客更較去年成長1倍，顯示「年輕化」已經實際反映在人流數字上。（圖／品牌提供）誠品生活今年1月至8月整體人流較去年同期成長10%，其中西門町誠品生活武昌成長超過27%，誠品生活新店也增加20%；目前會員人數已突破400萬，今年全年業績則以成長3至5%為目標。誠品生活通路發展事業群副總經理林家賢表示，今年帶動人流成長的3大策略，包括引進「全台獨家話題名店」、發揮「獨有策展力」，以及增加「熟客鐵粉黏著力」。其中武昌店年輕客群成長特別明顯，19歲以下顧客較去年同期成長1倍；新店則由科技消費帶動，3C業種成長4成。（圖／品牌提供）3COINS、WEGO排隊不是曇花一現 武昌店當月人流增5成今年誠品最成功的年輕化案例之一，就是西門町武昌店。日本生活雜貨3COINS台灣首店開幕後連日出現排隊人潮，加上原宿潮流指標WEGO台灣首店、日本國民服飾思夢樂陸續進駐，3大品牌共同帶動武昌店當月人流成長5成，年輕客群甚至一路下探至15歲。（圖／品牌提供）其中3COINS以平價、實用又帶有日系設計感的生活雜貨快速吸引消費者，台灣獨家微波爐調理器、可摺疊收納旅行包都成為熱門商品；WEGO則端出台北限定「痛包」，思夢樂帶來「地雷系」、「蘿莉塔風格」服飾，明顯鎖定過去傳統百貨較難大量觸及的Z世代與年輕動漫、日系文化族群。而且這波品牌換血還沒結束。誠品接下來將陸續迎來近90家歐美日韓新品牌，包括西門店10月將迎接美國經典冰淇淋Dairy Queen全台首家街邊店；南西店則加入Frédéric Malle馥馬爾香氛出版社、芬蘭品牌marimekko等，持續用「台灣首店」、「獨家品牌」製造進店理由。週年慶9月18日起跑 松菸、台中480率先登場誠品生活週年慶9月18日起由台北松菸、台中480率先登場，活動期間會員消費滿千送百，誠品聯名卡滿5,000元送500元，指定信用卡滿5,000元送150元、最高送1,500元；9月24日起新店、南西、板橋、新板、R79、捷運敦化店、台南接棒，10月2日起則輪到西門、武昌。（圖／品牌提供）10月6日起，會員當日累積消費滿6,000元，還可兌換誠品與韓國潮牌COVERNAT合作的「快樂隨行多功能側背包」，也讓今年週年慶除了傳統滿額回饋之外，多了一點年輕潮流感。新店、南西各自搶不同客群 幾米10米裝置、小眾香氛都來了各店也不再用同一套週年慶內容打天下。誠品生活新店即日起在1樓廣場推出10米高幾米《小蝴蝶小披風》藝術裝置，9月24日起週年慶單筆滿3,800元可用100元加購《小蝴蝶小披風》刺繡包；另外還集結SABON×Hello Kitty限量禮盒、Nespresso與親子劇場等內容，明顯鎖定家庭與生活消費客群。（圖／品牌提供）南西則繼續把「香氛＋韓系潮流」做深，10月1日起迎來韓國人氣插畫品牌Mr. Donothing快閃，還有SHIRO黑櫻桃系列香水、阿蒂仙之香「神秘深淵精粹香精」、PENHALIGON'S新品，以及韓國潮牌Matin Kim等。誠品未來2年再開大型店 台北、桃園都有新布局在既有店點年輕化之外，誠品下一階段也將繼續擴大實體版圖。台北自來水處打造的「水園區新天地」，誠品規劃進駐近3,000坪商場，預計2027年第2季登場；桃園則在桃園統領店租約到期熄燈後轉戰青埔，預計2028年底於高鐵桃園站前推出近5,000坪全新獨棟大店。至於已於2025年登場、規模約6,000坪的誠品生活台南，也成為品牌布局大型店的重要據點。林家賢表示，「誠品會員聚所」目前在台南已獲得不錯反應，台中480近期也將開幕，台北同樣正在籌備推進。
回不了家1／基泰大直倒塌戶合建恐生變？ 災戶控租金斷炊「睡公園」
「基泰大直」坍塌案屆滿3年，房屋倒塌的25戶近況如何？北市府9月7日再度召開第N次協調會，最後竟不歡而散，當初22戶同意合建戶可能將與基泰「鬧掰」。根據CTWANT記者調查，分手起因來自雙方對於租金補償、補貼認定標準不同。基泰認為，當初3年1億元安置專戶已完成階段任務，後續租金應回歸一般都更、有協商空間；但受損戶則踩死要依原金額持續發放至重建完，並希望市府拿出公權力，建商、受損戶、市府間的角力重現。3年前基泰大直基地施工不慎造成鄰房下陷，2樓變1樓，總影響戶數達200戶。（圖／方萬民攝） 「基泰大直」2023年9月7日因施工不慎，造成工地坍塌，波及隔壁民宅傾斜，最終25戶夷為平地，受損戶無家可歸。本月7日，事發屆滿3年當日，北市府針對後續租金補償、都更事宜再度召開協調會，由台北市副市長張溫德主持，出席者包含受損戶、基泰總經理孫偉志，以及北市都發局、法務局官員、台北市議員葉林傳、陳炳甫、立委王鴻薇團隊等人。 協調會將近2個小時，原本氣氛還算和平，最後散會時一個個走出會場的人卻面露難色。受損戶不滿向CTWANT記者表示，基泰應於9月7日前將下個年度的租金補償匯至戶頭，但基泰不願支付，「眼前將面臨租金斷炊，是要我們睡公園嗎？」；基泰則表示，並非不願支付，絕對尊重合約，但是如果凡事都不能協商，願「一次性支付賠償」。這第N次的協調會，最終也是不歡而散。 根據CTWANT調查，2023年9月倒塌事件發生後，基泰提撥1億元款項至市府開立的「基泰大直工安意外救災修復安置專戶」，用於傾倒戶安置、回復原狀及其他損害賠償相關事宜，截至2026年9月2日止，專戶餘額僅剩約520萬元。 另外，專戶要點載明的3年租金補償也將於本月底到期，因此基泰有意於期滿後將「安置型租金（租金補償）」改為「租金補貼」，引起受損戶不滿，受損戶則轉向市府、議員求助，要求基泰維持原金額發放至重建完成，並且再提存足夠款項到專戶中，已保證大家租金來源。 根據CTWANT記者了解，這3年來，受損戶的每月租金補償為每坪1,600元；但目前已協議合建、進入都更程序，基泰認為應該回歸一般都更租金補貼行情。根據去年8月公聽會資料，估價師查估的租金水準為每坪約1,000~1,300元計算，因此雙方出現爭議點。 對此，基泰總經理孫偉志則認為，當初市府收取的1億元用於3年租金補償，期滿後本應另行協商。現階段進入都更程序，租金應依都更估價與協商機制處理，而不是直接延續原本每坪1,600元的金額。 「請付租金，不付就請市府啟動法律扶助，執行假扣押！」受損戶於會中強調，這並非是一般都更合建，是基泰把房子弄倒，本來就該賠償金錢和重建恢復原狀。同時也再次強調，當初補充協議提及8月30日前協商不成，雙方同意租金由甲方（受損戶）決定。基泰與受損戶於8月皆分別召開2次協調會，其中一場還辦在同一天，造成互不能到場的僵局。（圖／基泰提供）而就在8月底，基泰與受損戶就為了此事，各自召開了2場協調會，其中一場，雙方還將協調會辦在同一天、互相缺席。受損戶認為，在基泰公司協調有不愉快經驗，因此協調會要辦在市議會。 而據了解，補充協議完整內容為「雙方應於115年8月30日前協商自115年9月21日起至乙方通知甲方交屋日止之補償租金及支付方式。如協商不成，雙方同意由甲方決定，依前述原則履行，或依『臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則』賠償。」雙方因此便在「協調會的舉行」展開攻防。 孫偉志表示，如果住戶對協商內容有意見，可作為會議記錄讓他帶回內部討論，或許有折衷方案，可是住戶每次都要拉著議員和市府一起對基泰施壓，反而可能使問題政治化、複雜化，也不符合正常都更程序。都更合建本來就會經歷大小會議討論協商，他希望能回歸都更常態。 由於雙方對租金補償、補貼問題持續打轉，孫偉志便拋出「一次性賠償」的另一選項。他強調4點，一、基泰願依雙方合建契約履行；二、租金補償願以合理金額協商；三、原址都更合建仍繼續推動；四、如租金補償協商不成，基泰願一次完整賠償，未來依各戶自行決定是否與基泰辦理都更合建。 對此，受損戶眼看接下來租金補償無果也急了，要求市府執行公權力、代位求償。北市府法務局長連堂凱則無奈回應，市府在此案初期也都盡力幫大家安置、爭取賠償，做最大的努力，但損害部分，雙方後來也已簽了私人契約，走到這段，市府已經沒有權利再針對私約多做解釋。不過若後續有安置問題，市府仍會提供中繼住宅為大家處理，目前在這個案子裡，已看不到公權力可以處理的角度。 眼見會議無共識，與會的議員陳炳甫也居中協調認為，房子既是永久性倒塌，不是3年就結束，是重建完案子才真正結束，他不認同改為一般都更租金補貼行情，同時也建議基泰，不應用一般營建業計算利潤的方式看待此案，少賠就是府上積德；不過他也認為，基泰提出一次性賠償也是選項之一，可以考慮。 台北市副議長葉林傳則責成市府，如果此案都更重建程序速度能快一點，今天就沒有租金支付問題。 建築師劉獻文認為，市府行政流程確實被業界詬病，此類重大案件擔憂被說圖利，通常又更趨向嚴謹、保守。以基泰案而言，事故責任在先，後續無論如何處理，都容易受到不同立場質疑，形成「怎麼做都不對」的困境。後續如何兼顧受損住戶權益、公共安全與重建程序，本身就是相當複雜的行政課題。2025年新北市三重「莘聖沐光居」也因開挖地下室不慎，導致鄰房傾斜倒塌，建築師劉獻文認為，未來一定還會有類似案例發生，應有處理範本或法源依據，讓重建腳步可以更順利。（圖／報系資料庫） 他以2025年新北市三重「莘聖沐光居」為例，因開挖地下室不慎，導致鄰房嚴重傾斜倒塌與拆除，鄰損共106戶，至今除了1戶提告，其餘全數和解，建商盡力滿足受損戶所提要求，並未衍伸其餘爭議。 他認為，營建業缺工、缺管理人才，雙北進入大都更時代，未來一定很多類似案例發生，應有比照的處理範本或法源依據，讓受損戶、建商與主管機關都能在同一套機制下快速對接，避免個案各自談判、認定標準不同，拖慢重建進程，並傷害各方信任。基泰針對新聞內容也做出回應：1.本公司與市府約定之「保管金專戶管理運用作業要點」，和公司與住戶戶簽訂之「都市更新重建契約」完全不同，不能混為一談。2.一般都更程序，是在建照取得後，拆除搬遷時才補貼。但本案非一般案件，公司是在一開始建照都還沒有拿到就開始補貼，至今已補貼三年。3.115年9月7日召開「基泰大直案」協調會議，由臺北市政府高層、22戶住戶代表及公司總經理孫偉志與團隊共同協商。會中因雙方對部分合約條款的解讀不同，尚未達成共識。考量避免持續耗費社會資源及公帑，也兼顧住戶、公司員工及股東權益及公司的長治久安，孫偉志總經理依據「臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，提出由公司作出一次性清償的賠償方案。惟現場22戶住戶及住戶代表最終未接受該方案。
蔣得立赴美交換遭放大檢視 凌濤怒批綠營：政治人物小孩難道有原罪？
台北市長蔣萬安之子蔣得立獲選赴美擔任交換學生，近期持續成為政治攻防焦點。國民黨桃園市議員凌濤今（2）日替蔣得立抱不平，強調選擇投入政治的是蔣萬安，孩子並沒有選擇成為公眾人物，卻因父親身分遭到外界高度檢驗，對孩子而言並不公平。凌濤今日在政論節目「新聞大白話」受訪時表示，近期看到沈伯洋團隊及他所稱的「民進黨側翼」，針對蔣得立的背景與交換學生資格「抽絲剝繭」，從不同面向進行檢視及批判，讓他直言「噁心到極點」。凌濤質疑，過去政壇也曾出現政治人物子女遭到高度關注的情況，當時有人認為孩子因父母從政而被放大檢驗相當辛苦，如今面對蔣得立，同一套標準也應該適用，不應因為政治立場不同就有所差別。針對交換學生資格本身，凌濤認為，如果政治人物的孩子在學術、美術、數學或其他領域具有表現，也有出國交換的規畫，只要符合現行制度並按照正常程序提出申請，就不應單純因為父親具有政治人物身分，而被認為沒有資格參與。他進一步反問，如果按照目前部分批評者的邏輯，是否代表未來各地方政府推出任何公開申請計畫時，都必須另外增加「政治人物子女不得申請」的規定，要求他們主動放棄資格，把機會留給其他申請者？凌濤批評，部分綠營人士目前的論述，彷彿將政治人物子女身分視為一種「原罪」。他表示，可以想像蔣萬安面對此次事件的心情，因為真正決定走入政治、接受公眾監督的是蔣萬安，而不是蔣得立。凌濤也提到，這波爭議發酵後，已有部分民意代表及社團人士公開聲援蔣得立。他認為，即使父親是政治人物，孩子仍應擁有自己的生活及選擇，只要申請程序符合規定，外界就應尊重其決定，而非將政治攻防延伸至未成為公眾人物的子女身上。
藍白火大公投提案遭中選會擋下 莊瑞雄：照單全收不叫審議
中選會審議立法院函送的3項公投提案，最終僅「廢除非核家園」案過關，「鞭刑入法」及「交通罰鍰專款專用」2案則遭否決，引發藍白陣營批評中選會「沒收民主」。對此，民進黨立法院黨團幹事長莊瑞雄表示，尊重中選會依《公投法》作出的審議決定，並反問，同一個中選會、同一套公投法，自己的案子通過時叫人民作主，沒通過就叫沒收民主，這樣的標準恐怕說不通。莊瑞雄指出，公投是人民珍貴的直接民權，但同樣受到法律規範與法定程序約束。如果立法院多數送出的公投案，中選會就只能照單全收，那就不叫審議，只是單純蓋章。他強調，民主不是「我的案子一定要過」，也不能只接受自己想要的結果。針對「交通罰鍰專款專用」公投，莊瑞雄直言，罰鍰用途如果要調整，立法院其實透過修法就能處理，民眾黨團總召陳清龍也已表態要在國會推動修法。既然修法就能解決，當初又何必大費周章推動公投？他酸，立法院自己能做的功課，就應自己好好寫完，「不要把作業丟給2300萬人民」。至於「鞭刑入法」公投，莊瑞雄表示，人民對重大犯罪的憤怒必須被正視，該嚴懲就嚴懲，被害人的正義也必須被看見；但民主可以多數決，人權不能拿來多數決。另外，莊瑞雄提到，「廢除非核家園」公投既然通過審議，就應尊重制度、正面面對，核安、核廢料、能源安全與供電穩定等議題，也都應向人民說清楚，最後交由選民判斷。
大學生優惠車票出包！乘客遇暑假「註冊空窗期」被要求補票罰款 台鐵道歉了
台鐵自7月20日起推出「大學生優惠車票」，適用乘車期間為2026年8月17日至2027年8月16日，只要是符合資格的大專院校在學學生，搭乘區間50公里以上對號列車，最高能享5折優惠。然而，最近就有不少學生表示，現在還是暑假期間，還未能取得學費繳費證明，卻被車長要求補票並罰款。對此，台鐵除了向乘客致歉，也更新了學生身分認定方式。有民眾在社群平台發文抱怨，搭乘台鐵時，被車長要求出示車票及學費繳費證明，縱使向車長表示因尚未開學沒有繳費，只能給出在學證明，但車長卻要求他補原價車票費用，還要加收50%車票費用。不僅如此，還有網友反映，最近使用台鐵推出的「學生票」，第1次搭乘時，車長只看了一眼他的在學證明就通過，第2次搭乘時遇到不同車長，卻告訴他「沒有在看手機的」，要他拿出蓋了註冊章的學生證來證明身分，「同一套官方規定，兩次查驗卻出現不同說法」、「大學就不是每間都有蓋註冊章啊！讀過大學或對大學學生證有了解的工作人員，可以請您出來說明一下嗎」。對於「大學生優惠車票」相關爭議事件，台鐵回應，針對此次活動初期，未能妥適考量學生實際辦理註冊的時間差，致使部分旅客在乘車時遇到困擾與不便，台鐵公司在此表達最誠摯的歉意。為了配合各大專院校行政作業時間，讓大學生享有更全面的權益保障，台鐵公司將以下列方式進行身分認定：一、持有學生證正本者：1、需持蓋有當學期註冊章之學生證。2、若無當學期註冊章、註冊章模糊無法辨識或免蓋註冊章之學生證，須合併出示當學期紙本或電子版格式「在學證明」正本作為輔助證明。有關在學期間有效認定部分，以每學年第1學期在學證明認定至3月31日有效，第2學期至10月31日有效，惟畢業生自畢業後或完成離校手續後，不再適用學生身分。二、未持有學生證者：若因學生證遺失、於註冊期間被學校收回辦理，或為新生入學、轉學生而尚未取得學生證者，得憑當學期之在學證明、入學證明、錄取/入學通知或註冊單據正本文件及政府核發附照片之身分證明文件證明為本人者。1、在學證明、入學證明、錄取/入學通知或註冊單據應為紙本正本並可辨識旅客姓名及學校系所名稱。若電子版文件列印後加蓋學校行政單位之正式章戳，亦屬正本文件。2、入學證明及錄取/入學通知僅限於暑假期間（6月19日至10月31日）及寒假期間（1月10日至3月31日）適用。3、註冊單據非紙本正本者，須合併出示已繳費證明方得適用。台鐵指出，若有學生旅客於8月20日方案實施後至今因註冊章空窗期問題而在乘車時遇到須重新補票的情形，可與台鐵客服中心聯繫，市話請撥 0800-765-888、02-2191-0096，手機請撥 02-2191-0096，台鐵將以個案檢視的方式，協助辦理相關補票退款事宜。台鐵強調，再次感謝所有旅客及網友的提醒與指正，未來本公司在推行各項營運政策時，一定將更加貼近旅客實際狀況與需求，審慎完善相關配套措施，持續提供大家更友善、周延的乘車服務。
疑陸企打造！神秘AI模型「Ox Alpha」橫空出世 每天百兆Token全免費
神秘AI模型「Ox Alpha」（因Ox諧音，中文圈暱稱為「牛來」大模型）近日在美國大型語言模型（LLM）API聚合與路由平台「OpenRouter」免費上線，憑藉超長上下文、強大程式設計能力及高使用量迅速引發業界關注，但開發者身分至今成謎。雖然技術指紋顯示，其與中國人工智慧企業「Z.ai」的「GLM-5.3」高度相似，但「小米MiMo」、「微軟MAI」等也是可能來源。綜合外媒報導，自8月20日起，1家匿名供應商透過OpenRouter免費提供1款具「尖端等級」（frontier-class）能力的程式設計模型，但截至目前，沒有任何公司承認自己就是這款模型的開發者。OpenRouter則強調，它並不是Ox Alpha的開發者、所有者或營運者，只是負責將使用者的請求路由至這款模型。這款名為Ox Alpha的模型，在輸入及輸出token上皆完全免費。開源終端機代理工具「OpenCode」也在同一天推出這款模型，並宣稱每天可處理高達100兆個token，當時所描述的速率限制甚至接近無上限。OpenRouter已透過電子郵件通知使用者，其平台上的免費存取服務將持續到今天（24日）。OpenCode的公告則承諾免費提供服務1週，也就是8月27日。據悉，Ox Alpha的「上下文窗口」（context window）達到1,048,576個token，輸出上限為131,072個token。模型可以處理文字、圖片及影片，但音訊請求則會被拒絕。OpenRouter因此將它定位為1款用於長時間軟體工程工作，以及持續性代理式工作的推理系統。Ox Alpha上線初期取得的一些測試成績，很快便引起外界關注。開發者戴維斯（Ben Davis）以@davis7 的帳號發文，他使用DeepSWE軟體工程基準測試（DeepSWE software engineering benchmark）中的10項任務測試Ox Alpha，得到超過80%的成績。相較之下，Anthropic「Claude Fable 5」的成績為65%，OpenAI「GPT-5.6-sol」則為52%。不過，戴維斯本人也提醒，這次測試樣本非常小，因此結果可能存在相當大的變異。這項保留意見後來證明是有必要的。戴維斯之後完成了DeepSWE的完整測試集，結果顯示Ox Alpha的表現大致與GPT-5.6-sol mid處於同一水平，而不是遙遙領先。到目前為止，也沒有任何公開排行榜公布正式測試結果。相較於早期性能測試，外界對Ox Alpha背後實驗室的身分調查，反而採用了更嚴謹的方法。開源網路爬蟲工具「Crawl4AI」的作者、網名為「unclecode」的開發者，打造了1款名為「modelprint」的瀏覽器工具，專門透過匿名API端點的特徵辨識來追蹤模型身分。這套工具會向API端點發送9項基礎設施探測請求，再將取得的回應與已知模型進行比對。結果顯示，Ox Alpha有6項特徵與中國人工智慧開發商Z.ai的GLM-5.3相符，其中包括全部4項經過正規化的tokenizer計數。相較之下，其他人工智慧實驗室的最佳候選模型，在這4項tokenizer特徵中都沒有超過2項吻合。但unclecode對這項結果的態度仍相當謹慎，他在modelprint的專案文件中寫道：「指紋匹配證明的是共用基礎設施，而不是身分」。換句話說，即使2個模型使用相同的基礎設施、API架構或服務堆疊，也不能因此證明它們就是同一家公司開發的模型，人工智慧實驗室完全可以在同一套技術架構上提供2個不同模型。值得注意的是，Z.ai過去確實曾經以匿名方式進行模型預覽。Z.ai在GLM-5正式發布之前，就曾經在OpenRouter上以「Pony Alpha」的名稱運行該模型。而GLM-5.3則在8月14日正式發布，也就是Ox Alpha出現前6天，這使得Z.ai成為外界關注的主要候選人之一。但並非所有測試者都接受這個推論。小米公司（Xiaomi Corp.）旗下MiMo團隊也多次被外界列為潛在對象，而且該團隊過去同樣曾以沒有品牌名稱的方式預覽模型。另外，有一種對tokenizer行為的解讀則指向「cl100k_base」。這套編碼技術源自OpenAI Group PBC，若Ox Alpha真的是中國模型，這種特徵就顯得相當不尋常。科技網站「Wccftech」最初也曾表示，現有證據指向Z.ai的GLM，但後來更新文章內容後又認為Ox Alpha 也可能是微軟（Microsoft）尚未公開發布的MAI模型。除了模型性能及技術指紋之外，Ox Alpha的服務條款同樣引發大量關注。根據OpenRouter的模型頁面表示，使用者傳送的提示詞及模型生成內容會由供應商保留，而且不會被用於訓練。然而，OpenRouter更廣泛的匿名預覽服務條款則涵蓋訓練、評估及模型改進等用途。另一方面，OpenCode所提供的路由則宣稱，來自1家沒有公開名稱的供應商的資料將採取「零數據保留」（Zero Data Retention）政策。如果Z.ai的身分推論最終獲得證實，這項資料保留問題的重要性將進一步提高。報導補充，美國商務部曾在2025年1月16日將「Zhipu AI」（Z.ai的舊稱）列入實體清單（Entity List）。相關規則指出，被列入清單的企業透過先進人工智慧研究的開發與整合，推動中國軍事現代化。這也意味著，如果大量企業程式碼確實正流向Z.ai，而使用者又無法知道實際供應商是誰，那麼企業便可能在不清楚資料最終去向的情況下，把程式碼交給1個匿名的第3方供應商。然而，目前使用量並沒有因此減少。彭博（Bloomberg）23日的報導也指出，自20日以來，包括Claude Code在內的程式設計工具，已經透過這款模型處理數十億個token。
大罷免失敗仍不檢討？ 凌濤批：賴政府一次又一次雙標
國民黨桃園市議員凌濤今（24）日表示，823週年「大罷免大失敗」沒有讓萊爾校長「虛心檢討」，反而變本加厲！剛過823週年，回頭看這場史無前例、由執政黨全面動員的大罷免，「輸不起」就是整場政治鬧劇的主軸。選輸了，就想靠大罷免翻桌；國會沒有過半，就想把在野黨立委一個個罷掉。最終，台灣人民用選票展現最大的智慧，終止萊爾校長這場荒謬的大罷免。然而，大罷免大失敗後，我們沒有看到賴政府虛心檢討，反而一次又一次變本加厲。凌濤指出，最經典的就是「普發一萬」。當初在野黨主張普發現金，賴清德說「一萬元買菜就沒了」，沈伯洋更形容是「窮台三招」、「共產黨的招」；結果現在民進黨自己宣布普發一萬，立刻改口成「全民共享經濟成長成果」，沈伯洋甚至轉為贊成、還說各城市可以加碼。同樣一萬元，在野黨提就是「窮台」，民進黨發就變成「紅利共享」，不正證明當初的反對大錯特錯？只要在野黨提出就先反對、先抹黑，最後民意不買單，再髮夾彎收割。這種雙標仍在上演。凌濤說，沈伯洋台北市長選情告急，台北一遇豪雨積淹水，綠營立刻從防洪、預警到災後處理，全面攻擊蔣萬安市府；如今豪大雨落在高雄、台南，態度卻一百八十度轉彎，開始呼籲「關心災情」、「全力救災」。致災性豪大雨是全台灣都要共同面對的挑戰，不該每次都拿來當成選舉攻防。台北、高雄、台南，不都是台灣人民嗎？為什麼只因執政顏色不同，一邊急著政治究責，一邊卻要大家停止口水？「治水經費台南高雄是北北基4.42倍」，凌濤提到，諷刺的是，中央給台南、高雄的治水經費並不少。前瞻治水5期總預算943.73億元，其中第1至4期可歸屬各縣市經費計算，兩市就占約31.4%。再看2014年至2026年，全國累計治水預算1,851.11億元，台南、高雄合計471.41億元，占全國約25.5%；北北基則僅106.72億元。換句話說，同一期間，台南、高雄拿到的治水預算，是北北基的4.42倍。凌濤說，經費不是沒有給，甚至比別人多得多，但人民最後看到的，仍是台南淹、高雄也淹。民進黨現在該做的，不是看到藍營執政就急著找戰犯，而是好好向人民交代：這麼多治水經費花到哪裡？工程有沒有發揮效果？既然拿了全國超過四分之一的治水預算，就應該接受同一套標準的檢驗。凌濤表示，從食安致癌油、非洲豬瘟，再到淹水，一次又一次的雙標，一次又一次的政治操作。「民進黨，夠了沒？萊爾校長，夠了沒？2026全民只好再教訓一次民進黨！」。
必比登名店「阿城鵝肉」分家了？3門市突換LOGO 業者揭真相
從新北土城起家的知名餐廳「阿城鵝肉」，曾獲《米其林指南》必比登推介，近日卻因部分門市突然換上全新LOGO，引起不少熟客注意，甚至出現是否「分家」的討論。對此，業者出面說明，其實品牌長期由土城總店與吉林店兩個不同團隊分別經營，雙方雖然師出同門，但在人員、財務、營運及管理上早已各自獨立多年。這次吉林店體系更換LOGO，正是進一步區隔品牌的重要一步，未來連店名也將陸續調整。「阿城鵝肉」多年來累積不少知名度，更曾獲得米其林必比登推介。近期有消費者發現，部分門市原本熟悉的品牌識別悄悄改變，新LOGO曝光後也讓外界好奇品牌內部是否出現經營權變化。面對討論，業者說明，外界熟悉的「阿城鵝肉」實際上長期存在兩套經營體系，分別由土城總店團隊及吉林店團隊負責。原來，兩邊具有共同淵源，但早已不是由同一套組織共同營運，包括店內人員配置、日常營運、財務以及管理制度等，都由各自團隊獨立處理。目前土城總店經營團隊負責的據點，包括新北土城總店、三峽北大店及桃園機場店，另外也負責香港、深圳等地的相關事業布局與品牌發展。吉林經營團隊目前則負責吉林一店、吉林二店及吉林三店。近期被消費者發現換上新LOGO的門市，正是這3家吉林體系店面，並非所有「阿城鵝肉」門市同步更換品牌識別。業者表示，換LOGO只是吉林體系品牌調整的第一步，接下來還會逐步修改品牌名稱，建立屬於自己的獨立識別系統，藉此讓消費者更容易區分兩個經營團隊。吉林團隊目前也沒有進一步向外展店的規畫。至於原本「阿城鵝肉」的商標權歸屬，業者指出，原始商標目前由土城總店經營團隊持有。因此，吉林體系此次重新設計LOGO並準備調整名稱，也象徵雙方多年各自經營後，品牌發展正式走向更清楚的區隔。業者強調，這次調整並非突然出現經營糾紛，而是希望隨著雙方各自發展，進一步釐清品牌識別、實際經營團隊及責任歸屬，避免消費者因使用相近品牌名稱，而將不同門市的營運狀況混為一談。對於彼此目前的關係，業者則以「師出同門，但各自經營」形容，強調雙方仍保留過去的情誼，但實際營運責任應清楚劃分。隨著吉林一店、二店及三店換上新LOGO，未來再逐步調整店名，兩個原本同源的經營體系也將建立更加明確的品牌界線。阿城鵝肉原始商標權由土城總店團隊持有，土城與吉林兩大體系未來品牌區隔將更加明確。（圖／翻攝自臉書，台北中山阿城鵝肉）
獨家／許路兒推寵物推車逛精品店 驚覺「胸前異樣」表情超微妙
7月22日午後，時報周刊CTWANT讀者在台北信義區商圈巧遇凍齡女神許路兒。當天她身穿黑色深V短袖上衣、搭配粉色印花短褲與黑色工程靴，推著價值不斐的「寵物推車界勞斯萊斯」，帶愛犬「許旺旺」展開上流狗狗的巡店日常，走進國際精品店挑選商品，未料她低頭一看，驚覺自己胸前出現異樣，瞬間露出極為微妙又尷尬的表情！許路兒低頭處理衣服。（圖／讀者提供）讀者表示，許路兒在香水與配件檯前挑選時，原本神情輕鬆與同行友人交談，但隨後她低頭查看自己的上衣胸口處，似乎發現衣服上沾到了不小心的污漬或異物，表情驚訝又尷尬。同行友人見狀上前，後來也請櫃檯店員過來協助處理。事後，許路兒也在個人社群平台分享了當天身穿同一套服飾、以及在餐廳與愛犬許旺旺親密互動的照片，比對服裝與推車細節，證實讀者所拍到的確實是她本人。許路兒之後po出跟旺旺的幸福合照。（圖／翻攝許路兒IG）而許路兒的愛犬「許旺旺」不只經常隨行逛精品店，連乘坐的座駕都大有來頭！這台來自日本頂級品牌的寵物推車，入門基本款就要價約新台幣26000元起，加上各式配件更是價格不斐。旺旺坐在「寵物推車界的勞斯萊斯」裡巡店，眼神氣定神閒，堪稱是狗界的上流代表，眼界不同凡響。許維恩三姊妹一直以來以高顏值著稱，其中大姊許路兒（Lure Hsu）更憑藉極致凍齡的外貌與時尚品味，成為紅遍國內外的「美魔女」代表。許路兒去年迎來50歲，雖然已步入半百之年，但她的膚質、體態與時尚氣場依然充滿少女感，完全看不出歲月痕跡。早在幾年前，她就因為一組慶生照片震撼國際，登上英國《每日郵報》（Daily Mail），外媒以「你絕對不敢相信她的年齡」形容她，大讚她全身沒有一絲贅肉，皮膚緊緻光澤，宛如二十出頭的大學生。連韓國版《VOGUE》也曾專文介紹她的美貌，甚至有媒體封她是「地表最強童顏」、「無齡感美女」。談到保養秘訣，她透露一頭美麗豐盈的秀髮也是顯年輕的關鍵，她曾分享如何讓頭髮蓬鬆，關鍵是吹髮時一定要把頭皮吹到全乾。在身材維持方面，她堅持每天運動，若不去健身房，也會在家做伸展雕塑動作，且每天一定做50下仰臥起坐來維持緊緻線條。
房貸不要急著還「先去買ETF」穩賺4%？ 專家揭真相：不一定
一句話掀起房貸族焦慮：不提前還款才是「有錢人思維」？「房貸不要急著還，有錢先去買ETF。」最近打開IG、Threads、TikTok，不少理財短影音都在傳授同一套資產配置邏輯：既然房貸利率只有2%左右，與其把現金提前還給銀行，不如把錢投入年化報酬率更高的ETF，利用利差放大資產。不少房貸族因此開始猶豫，提前還款是不是反而做錯了？如果把錢留在市場投資，是不是才是真正的「有錢人思維」？EBC《韓森說房事》採訪住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨及高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，兩人都提醒，「不要提前還房貸」並不是放諸四海皆準的理財公式，真正決定結果的，從來不是一個利率，而是借款人的投資能力、現金流，以及能否承受市場波動。房貸 2%、ETF 賺 6% 真的穩賺？專家揭「隱形雙殺」這也是短影音最常引用的一套公式。假設房貸利率只有2%，ETF長期平均報酬率約6%，如果不提前還房貸，而把資金投入ETF，每年理論上就多出約4%的報酬。徐佳馨表示，從數學上看，這個邏輯沒有錯，但真正的問題在於，房貸利率是確定成本，ETF報酬卻是不確定收益。她指出，ETF價格每天都會波動，市場可能上漲，也可能大跌，「你可能賺到利差，但也可能先賠掉本金。」因此，是否保留房貸、拿資金投資，關鍵不在於公式，而是投資人有沒有能力創造高於房貸成本的報酬。「如果沒有更好的資金用途，那就乖乖還房貸。」徐佳馨直言。房貸欠愈久愈划算？先問你自己：股災來時你撐得過嗎？黃舒衛指出，目前一般房貸多採本息平均攤還，每月金額固定，方便家庭規劃支出。但許多人忽略的是，本息平均攤還初期，月付金大部分都在支付利息，本金下降速度相對較慢。如果再刻意拉長貸款年限或使用寬限期，雖然每月負擔降低，總利息卻可能增加。更重要的是，若投資市場突然反轉，房貸仍必須照常繳納。徐佳馨提醒，如果碰到長期空頭市場，可能同時面臨投資部位縮水、房貸持續支出的「雙重壓力」。尤其當收入中斷，或身上還有信貸、車貸等其他負債時，投資人很可能被迫在市場低點賣出資產，反而把原本期待的報酬全部吐回去。她認為，真正重要的不是ETF平均報酬率，而是自己能不能熬過市場低潮，不在最差的時間點賣出。通膨真的會讓房貸愈欠愈划算？另一個常見說法是，受到通膨影響，未來的錢會愈來愈不值錢，因此房貸愈晚還愈划算。黃舒衛表示，這項說法成立有前提，就是借款人的收入能同步成長，且資產報酬率持續高於房貸成本。若房貸利率因升息而提高，或投資績效不如預期，通膨未必會讓借款人受益，反而可能讓家庭財務壓力增加。徐佳馨也補充，如果房屋價格沒有持續增值，貸款槓桿反而可能放大風險，而不是放大收益。因此，「通膨讓房貸愈欠愈划算」並不是所有人都適用的結論。提前還房貸，真的等於把錢鎖死？不少短影音反對提前還款的另一個理由，是資金一旦拿去償還本金，就失去流動性。對此，徐佳馨表示，如果未來銀行政策允許，房屋仍可透過增貸或再融資方式重新取得部分資金。黃舒衛也指出，提前還款等於提高房屋淨值，未來再融資空間反而可能增加。不過，他提醒，增貸能否成功仍取決於當時銀行政策、房屋估值、借款人收入及信用條件，不是想借就一定借得到，因此即使提前還款，也應保留足夠的緊急預備金。專家：真正要看的不是利率，而是現金流綜合兩位專家的看法，「不要提前還房貸」既不是唯一答案，提前還款也不代表不懂理財。如果收入穩定、已備妥緊急預備金、沒有其他高利率債務，同時具備長期投資能力，保留部分低利房貸、把資金投入其他用途，確實可能提高整體資金效率。但如果收入波動大、房貸已占家庭支出很高比例，或市場一跌就容易恐慌賣出，提前償還部分本金，反而是降低風險、更符合自身財務狀況的選擇。短影音只需要30秒，就能告訴你「不要太早還房貸」。但專家提醒，真正沒有說完的是，房貸考驗的不是數學，而是現金流；投資考驗的不是報酬率，而是你能不能承受市場波動，並且活著等到下一輪牛市。FQA｜房貸到底要不要提前還？Q1：網路都說房貸不要太早還，這句話對嗎？徐佳馨：要不要提前還房貸，關鍵在於自己有沒有能力把資金做更好的運用。如果沒有，就乖乖還房貸。黃舒衛：沒有一體適用的答案，要看市場環境。如果投資市場處於牛市，資金配置在投資上可能較有利；但也要考慮未來的還款及轉貸條件。Q2：房貸利率2%、ETF報酬率6%，等於穩賺4%嗎？徐佳馨：理論上可以這樣比較，但ETF有漲有跌，可能賺到利息差，卻賠掉投資本金。雖然可以拉長時間等待市場回升，但關鍵還是投資能力。黃舒衛：目前沒有保證收益或保證配息的金融商品。即使標示配息率，也不代表保本；如果只看報酬率，很容易誤解產品。Q3：通膨會讓長期房貸更划算嗎？徐佳馨：其中一項前提是房價上漲，房貸槓桿才可能顯得划算。黃舒衛：房貸利率也會隨通膨、外匯及政策等條件浮動。資產報酬率若不能同時超越通膨與房貸利率，借款人可能先受到購買力下降或利率上升的影響。Q4：有一筆閒錢，該拿去還房貸還是投資？徐佳馨：還是要回到個人的投資能力。如果沒有把握創造更高報酬，提前還房貸未必是壞事。黃舒衛：要看當時的市場環境，沒有通則。市場處於多頭時，投資可能較有利，但仍要衡量個人的還款能力。Q5：不提前還款、把錢拿去投資，最大風險是什麼？徐佳馨：遇到市場大跌或長期空頭，可能出現雙殺。投資人必須有其他現金流，而且最好不要再背負過多債務，才有機會撐過空頭、不在低點賣出。黃舒衛：投資商品不保證收益或本金，房貸利率也可能浮動。只看預期報酬，容易忽略兩邊的風險。Q6：提前還房貸後，資金是不是就拿不回來？徐佳馨：如果未來的貸款政策及個人條件允許，仍可能再把資金借出來運用。黃舒衛：提前還款會提高資產淨值，也可能增加日後再融資的空間。不過，實際條件仍須視當時的授信政策而定。Q7：什麼樣的人比較適合「不急著還房貸」？徐佳馨：要有其他穩定現金流、沒有過多債務，並且能撐過市場空頭，不會因短期下跌被迫賣出。最重要的還是投資能力。黃舒衛：除了投資市場環境，也要了解房貸的攤還結構。貸款年期拉長或使用寬限期，都要先考慮未來償付與轉貸的條件。閒錢還房貸？還是買 ETF？4指標測出你是不是「被割的韭菜」！我該提前還房貸嗎？一張表秒懂自我評估PCB、記憶體「資金高低切換」 專家點名這2檔：必備頎邦、采鈺深套怎解？ 專家勸「趁反彈快換股」2長線黑馬曝光這幾天盤很難看！ 阮慕驊坦言「在看高股息」 親揭下檔保護真面目
鎢業董座遭綁殺豪宅！監視器全失靈、豪雨沖光跡證 生前官司曝光檢警追查動機
「京沅鎢鈷資源」黃姓董事長，24日陳屍屏東枋寮獨居住處，他雙手遭綑綁、頭部多處鈍擊，倒臥血泊身亡；由於住家監視器早已故障、案發時豪雨沖刷現場跡證，讓偵辦陷入困境。據悉，黃男生前經營鎢、鈷回收事業，近年仍涉及多起工程、土地及職安相關訴訟，檢警正全面清查財務、人際及商業往來，不排除任何犯案動機。警方表示，本月24日晚間6時許接獲黃男兒子報案，指父親失聯多時，擔心發生意外，警方會同家屬前往枋寮鄉太源村住處查看，進屋後赫見黃男倒臥屋內客廳，雙手遭綑綁、頭部有多處鈍器重擊傷勢，現場留有大片血跡，已明顯死亡。檢警勘驗認為死者疑因大量失血致命，現場未見激烈打鬥痕跡，研判凶嫌疑似熟悉屋內環境，可能自二樓窗戶潛入犯案，再循雨遮離開。警方另發現黃男手機最後活動紀錄停留在案發前約12小時，顯示凶嫌可能早已離開案發地，增加追查難度。辦案人員指出，死者住處雖裝設多組監視器，但全部連接同一套主機，而系統早在今年6月就已陸續故障，案發時完全沒有影像可供比對；加上當天屏東降下豪雨，屋外可能遺留的鞋印、足跡等跡證幾乎遭沖刷殆盡，成為偵辦最大障礙。此外，一樓設有保全公司紅外線感應系統，但二樓部分門窗疑似未完全關閉，警方懷疑嫌犯因此避開保全潛入，目前正調閱周邊道路監視器、比對現場採集跡證，全力還原犯案經過。據了解，黃男曾改名，長年投入金屬回收與環保產業，在屏南工業區除經營京沅鎢鈷資源公司外，另設有尚泰環保科技公司，負責人為其兒子。京沅公司長期投入鎢、鈷等稀有金屬回收再利用，也是國內少數具高階鎢材料製程能力的業者，近年斥資數億元更新設備、擴建產線，產品外銷歐美、日本及韓國，在業界占有一席之地。此外，根據法院判決資料，黃男生前涉及案件多為民事糾紛。其中，尚泰環保科技公司土地曾遭非法傾倒廢棄物，黃男曾以證人身分出庭，涉案業者一審遭判刑1年2月，目前上訴中；另一起京沅公司與包商工程款爭議，一審判京沅須賠償59萬元，二審逆轉改判京沅勝訴，全案已定讞。檢方已於25日完成相驗，並於今天上午10時會同法醫解剖複驗，進一步確認死亡原因、死亡時間及作案方式，同時全面清查死者生前財務往來、通聯紀錄及人際關係，釐清涉案對象與真正犯案動機，盼盡速偵破這起震驚地方的命案。
北市颱風假挨轟政治考量 侯漢廷反批綠：只看顏色不問是非
台北市連續兩天宣布停班停課，不過由於10日北市風雨未達《天然災害停止上班及上課作業辦法》標準，引發外界質疑決策依據，綠營也批評背後涉及政治考量。對此，新黨台北市議員侯漢廷今（11）日反批，民進黨過去面對執政縣市同樣未達標仍宣布停班停課時，卻未見相同批評，如今輪到台北市就大肆攻擊，質疑根本是「雙重標準」。侯漢廷表示，10日北部白天風雨並不強，不少人因此質疑北市宣布颱風假的決定，但卻忽略蔣萬安早已說明，當天定位為「防颱整備日」，希望市民利用時間完成各項防颱準備。他提到，面對巴威為25年來暴風圈最大的颱風之一，市府考量避免下班時段遭遇強風豪雨，讓民眾有充足時間做好整備，「何錯之有？」反而綠營卻一路上綱，甚至有人一邊批評台中為何不放、一邊質疑台北為何放，「顯然是為了反對而反對」。侯漢廷進一步列舉，2023年杜蘇芮颱風期間，屏東縣長周春米即使在未達停班停課標準下，仍以民眾安全為由宣布停班停課，當時民進黨並未質疑「亂放假」；台南市長黃偉哲當時宣布停班停課，白天未見明顯風雨，也未遭綠營批評。他表示，2024年山陀兒颱風期間，黃偉哲同樣曾在風雨未達標準時宣布停班停課，高雄市長陳其邁也曾以災後重建為由宣布停班停課，卻未見民進黨鋪天蓋地批判。侯漢廷強調，輪到台北市、輪到蔣萬安，卻從民進黨立委、側翼到青鳥全面出動，扣帽子、貼標籤、帶風向。他質疑，究竟是依照防災專業，還是依照政黨顏色決定標準？呼籲民進黨先以同一套標準檢驗自己執政縣市，不要對自己寬容、對他人苛刻。他並批評，民進黨凡事只看顏色、不問是非，自己執政就護航到底，換成在野就無限上綱，所謂理性監督終究只是毫無原則的雙重標準。
唐綺陽自爆遭貓咪「眼神操控」 Dora為毛孩學寵物溝通
「國師」也是標準貓奴！唐綺陽在《Yahoo唐綺陽談星私廚》中自爆家中的貓咪都會用眼神命令她做事，笑說：「我家的貓不是撒嬌派，每次都遠遠的看著我，然後眼神寫滿『妳這個人類，有沒有看到我在這裡。』我如果正躺在床上或享受美食時，就會跟牠說要等一下，但牠真的會非常有耐心在那站著等10分鐘，往往都是我熬不住，最後乖乖站起來去服務牠。」唐綺陽笑稱不是她訓練貓，而是貓在訓練她。本集節目邀請謝雨芝（Dora），以及從《大學生了沒》出道、斜槓寵物溝通師的金妮分享愛貓日常， Dora分享自己是因為家中老狗而學寵物溝通，她說：「一開始也是想說這可能是騙人，但在我家老狗臨終前，都是我家的貓在告訴我，狗狗需要什麼、怎麼照顧，學會寵物溝通後會發現，牠們不是你認為沒有在想事情的小動物，牠們的心思可多了，而且什麼都看在眼裡。」Dora曾為家裡毛孩學寵物溝通。（圖／Yahoo唐綺陽談星私廚提供）唐綺陽也分享在12星座中有四大星座對毛小孩「寵愛無極限」，榜首是處女座，接著依序是雙魚、金牛與巨蟹，唐綺陽說：「巨蟹是那種不用學寵物溝通，就很會寵物溝通，照顧毛小孩就像飯店管家，服務很周到；金牛則是在自己身上都不花錢，衣服就同一套一直穿，但貓咪的東西就要買好的；雙魚座則最有貓緣，至於第一名的處女座，則是那種付出無極限的類型。」Dora 聽完點頭如搗蒜，分享自己處女座朋友帶狗去露營但卻「全程抱著狗」過溪，讓唐綺陽笑說：「我覺得這輩子如果貓貓狗狗跟到一個對的主人，真的過得比人還舒服。」主持人索艾克是在場唯一沒有養寵物的，他坦言自己曾經養過，覺得寵物過世會心太痛，所以不敢再養，考慮了三年遲遲沒有再養動力，唐綺陽全力推坑說：「 毛小孩給的情緒價值與陪伴真的是超越任何一個人類，因為牠全心全意愛你，而且這樣還可以擴大你的市場，將來就出一本寵物鮮食書。」逼得索艾克舉手投降說下節目後就去領養，笑稱以後每天就只做給毛小孩吃飯，可能會不想做給人吃了。
說好的美國製呢？川普T1手機幾乎複製HTC 高度依賴中國供應鏈
由美國總統川普（Donald Trump）兒子小唐納德（Donald Trump Jr.）和艾瑞克（Eric Trump）創立的品牌「川普行動」（Trump Mobile），去年高調發布主打「在美國設計與製造」的金色專屬手機「Trump Mobile T1」，近期也開始陸續出貨，但隨著實機流入科技評測者手中，專家直言，T1手機看起來和2024年發售的HTC U24 Pro一模一樣。據《TVBS新聞網》報導，美國電子產品維修與拆解社群「iFixit」率先對T1手機進行完整拆解分析，甚至使用電腦斷層掃描（CT）進行內部結構比對，結果讓外界意外的是：這款被包裝為全新品牌的手機，內部架構幾乎與台灣品牌HTC的現有機型U24 Pro完全一致，只有外觀上出現些微變化，等同於「換殼微調版」。多家媒體與評測人員在延遲收到T1手機後，第一時間就指出其外觀輪廓與HTC U24 Pro高度相似，而iFixit的拆解進一步坐實這種直覺。透過CT掃描與實機拆解交叉驗證，兩者內部設計幾乎可視為同一套工程藍圖。在硬體核心方面，2款手機的配置幾乎完全重疊，皆搭載Qualcomm Snapdragon 7 Gen 3處理器。iFixit在拆解過程中甚至發現，HTC U24 Pro的主機板可以直接無縫移植進T1手機的金色機身中，並且能正常開機運作，顯示兩者在結構設計與零組件布局上的高度一致性。除了核心架構外，兩者僅有少量差異，例如T1電池容量略有提升、喇叭開孔的外觀圖樣不同，以及相機閃光燈的軟排線被加長處理。在供應鏈部分，T1使用Micron Technology的儲存與記憶體元件，而HTC則採用SK hynix產品，顯示兩者雖高度相似，但仍存在零件來源分流的設計。值得注意的是，T1在發表初期主打「Designed and processed in the USA」（美國設計與製造）作為核心賣點，但隨著拆解與爭議擴大，相關字眼已從官方網站悄然移除。目前包裝盒上的標語也改為較保守的「Proudly assembled in the USA」（自豪地在美國組裝）。iFixit的分析進一步推測，川普行動的生產模式更接近於「半組裝式」流程：部分螢幕與機殼等已在海外完成預組裝，再以半成品形式運往美國，最後在當地工廠進行簡單拼裝與組裝收尾。全球知名的科技新聞與媒體網站「Engadget」則補充稱，這款售價499美元（約合新台幣15,800元）的手機，除了電池標示產地為菲律賓外，多數關鍵零組件實際上來自中國供應鏈。在整體拆解結論中，iFixit認為，以川普行動這種新品牌、小規模產量，以及與HTC U24 Pro相近的定價區間來看，最合理的解釋是：該產品極可能源自已具備成熟模具與量產能力的中國代工體系，本質上是1款「在中國設計、在中國製造，並大量使用中國零組件」的貼牌手機。