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土城醫院宿舍爆滿！醫護被迫住林口長庚通勤 衛生局：申請社宅有難度
新北市立土城醫院醫護宿舍傳滿床，不少醫護還要住在林口長庚來回通車，新北市議員呂家愷為此在質詢時提出配套措施，要求新北市府評估改善。新北市衛生局長陳潤秋回應，要申請社宅有一定難度，土城醫院想找地興建住宅，會全力協助。呂家愷說，2020年啟用的土城醫院，身為大型醫療院所卻面臨員工宿舍「不夠住」的情況，要求市府應查清楚該院宿舍是否出現大量候補情況，更點出市府要成為醫護人員的後盾，不希望因無宿舍可住導致醫護人員流動率增加，或是產生額外壓力，包括交通開銷與高昂的租房費用。呂家愷指出，有消息指出土城醫院的醫護人員，卻住在林口長庚醫院的情形發生，他認為，若宿舍硬體、空間不足，市府應進行具體規畫，包括增建樓層、承租鄰近建物，甚至是與社會住宅合作等方案列入考量。新北市立土城醫院醫護宿舍傳滿床，不少醫護還要住在林口長庚來回通車，新北市議員呂家愷為此在質詢時提出配套措施，要求新北市府評估改善。（圖／新北市議員呂家愷提供）陳潤秋回應，目前土城醫院住宿是住滿的，院方希望在土城附近有適合的地可以興建護理師宿舍，但因土地有很多私人產權問題，經了解過有一定困難。陳潤秋也指出，土城醫院也曾提出希望社宅是否可申請，經詢問城鄉局，社宅主要仍是為了弱勢族群，新北社宅還是有一般戶，但要符合各種條件。陳潤秋承諾一個月內會給初步回應，也強調社宅可能不能針對土城醫院提供，但土城醫院想找地、找住宅，衛生局會全力協助。
台灣自行車產業震盪 巨大捲入強迫勞動疑雲引美查扣
全球自行車製造龍頭巨大（9921）集團9/24遭美國海關暨邊境保護局（CBP）發布暫扣令，暫停巨大台灣製造產品輸美，理由是巨大台灣廠區涉及五項強迫勞動指標。該事件不僅引發台灣自行車產業鏈的震撼，監察院3日發布新聞稿指出，台灣製造業首次因勞權議題被美國查扣產品，憂心影響台灣聲譽及形象，監委已申請自動調查，主管機關是否善盡監管及研擬因應對策。面對監委自動調查，巨大集團表示，尊重監察院的調查，也理解社會各界對此事的關注。巨大一向遵守法規，並已持續主動向勞動部、經濟部與外交部提供完整資訊，確保所有措施都能符合國際標準與規範。公司會秉持公開透明與負責任的態度，持續配合主管機關，並即時向社會大眾報告進展，以行動展現對勞動人權與永續價值的承諾。巨大集團表示，最新進展是已透過美國律師事務所，正式與CBP展開接觸，近期將安排正式會面。針對外界關注的勞動與人權議題，巨大集團重申，2025年初即全面落實「零招聘費」政策，所有外籍員工在招聘過程中無需自行支付仲介費用，費用由巨大全額吸收；此外，員工宿舍與生活設施的改善已於2024年完成，並持續透過內部監督與第三方稽核，確保措施符合國際標準。另一家自行車大廠美利達（9914）集團3日主動發布新聞稿強調，堅守道德行為和保護人權是美利達的核心價值，在台灣，美利達嚴格遵守所有勞動法規，同時也注意到本地法規與國際社會的標準及期待存在差距，美利達承諾採取果斷行動，持續與國際公認的勞動與人權標準完全接軌。美利達為落實這項承諾，宣布自10月1日起，對外籍移工全面實施「零付費政策」，所有新進移工將無須支付任何就業仲介費；且所有移工（無論新進或現職）均無須再向仲介支付每月服務費，所有相關費用將由美利達全額承擔。此外，美利達正在積極制定一項補償計畫，針對現職移工過往已支付的招募費用，預計在10月25日提供合理補償，確保移工不會因求職而承受額外經濟負擔。台灣自行車公會理事長吳盈進指出，巨大集團遭CBP下暫扣令案，最後可能衝擊整個台灣自行車產業，只是目前先針對最大的目標巨大集團開了第一槍，呼籲產業界嚴肅看待，並且用全供應鏈的力量來解決這個案件，向全世界證明台灣自行車產業守法守紀，證明全產業非常在意也認真推動ESG，期許以全產業鏈團結面對這次的挑戰。
120家法人同址掛牌大阪大樓 原是中國人靠「經營管理簽證」移居日本
日本「經營管理簽證」制度設計原本用來吸引外國創業者，卻因取得要件過於寬鬆，近年成為漏洞。其中大阪市多棟大樓出現大量「幽靈公司」，其中一棟4層樓建築竟登記超過120家法人，背後多與中國大陸籍人士有關，實際上卻幾乎沒有營運。《產經新聞》報導，大阪市中央區一棟14層樓雜居大樓，住戶發現同一扇門旁竟掛上3、4個牌子，寫著不同公司名稱，但樓內卻幾乎不見人影。經調查，這棟大樓登記的法人約有100家。附近住戶回憶，該建物原本是建設公司員工宿舍，2021年換成由中國人代表的事業者接手後，日本語不通的工人出入增多，室內還以隔板分割，形同一間一公司」。一名女性住戶曾向取信的中國籍女子搭話，對方直言，「掛公司名可以辦健保、孩子能受教育，實際生活住在朋友家，房間只是投資用途。」事實上，不只一棟大樓出現類似狀況，大阪市東成區一棟8層樓老舊建築，約有60家公司登記，按門鈴卻無人回應。附近78歲居民直言「公司只是掛名」，另有60多歲男性補充，約一年前起陸續有人掛牌，偶爾有中國人來收郵件。大正區一棟29年樓齡的4層樓建物更誇張，共有120家公司登記。附近80多歲的女店主說，「這裡原本是企業員工宿舍，以前燈還亮著，但現在不知道怎麼回事。」調查顯示，這些法人多在2022年後設立，資本金均超過500萬日圓（約新台幣102.6萬元），且多家公司名下出現同一名日本人董事。當地一名男代書受訪承認，自己是「日本籍協力者」，協助不少中國人設立公司，名義上是他們入境前的辦公室，實際用途類似租借辦公室。「中國富裕層受到政權打壓，日本引進外資也有經濟效果。」這名代書強調，這是合法生意，因據相關規定，即使所有法人都是居住在境外的外國人，他們也可以申請成立日本公司，且有些銀行帳戶難以由外籍人士直接開設時，便由像他一類的日本籍協力者代開預存帳戶以完成出資。不過，這名代書也強調，從事這份工作要有道德感和正義感，「我們絕對拒絕任何可能擾亂社會秩序的人，只與值得信賴的人合作，如果對方涉及灰色地帶，我們將拒絕合作。」日本經營管理簽證於2015年4月推出，旨在吸引外國新創公司赴日本發展，促進該國經濟成長。經營管理簽證需符合特定條件，例如擁有2名或2名以上全職員工或至少500萬日圓（約新台幣102.6萬元）的資本額，方可獲得簽證，法人最長可在日本居留5年。
台製捷安特「涉強迫勞動」遭美暫扣 巨大將申訴：估影響4-5%營收
知名自行車品牌「捷安特」製造廠巨大（9921）捲入國際貿易糾紛！美國海關暨邊境保護局（CBP）以「巨大公司涉及強迫勞動」為由，立即扣留台灣製捷安特自行車與零件。對此，巨大25日緊急發聲，表示公司對任何形式的強迫勞動採取零容忍政策，除了將會提申訴以外，也揭露預計此事影響佔比約4至5%營收。美國CBP於24日發公告指出，巨大違反下列聯合國國際勞工組織（ILO）所列的強迫勞動指標：濫用弱勢地位、惡劣工作與生活條件、債務束縛、扣留薪資以及過度加班。CBP認為巨大公司透過上述行為獲利，導致產品以低於市場的價格生產，進而不當獲取數百萬美元利潤，使美國企業受到損失。因此即起對相關產品出口發布暫扣令（Withhold Release Order，WRO），禁止進口美國市場。對此，巨大發出重訊，強調巨大集團始終秉持尊重人權與保障勞動條件的核心價值，並已採取具體行動。包含自2025年1月起，全面推動零招聘費（Zero Recruitment Fee Policy）政策，所有新聘外籍員工之招聘、仲介與政府費用，均由公司全額承擔；巨大並於2024年底完成員工宿舍條件優化，提供更安全且舒適的生活環境。巨大集團已建立內部監督機制與第三方稽核，並持續落實盡職調查，確保所有作業流程符合國際人權與勞動標準。目前將聯繫CBP提出申訴，並積極爭取撤銷暫扣令並說明巨大公司已經採取了適當的措施。至於影響範圍，巨大表示，本次WRO僅限於台灣製造並輸往美國的產品，不影響其他地區市場銷售。短期內，美國市場的部分出貨可能面臨延遲、查扣或退運，公司將保持供應鏈透明與合規，努力將影響降至最低。預估影響巨大集團合併營收佔比4至5%。而經濟部貿易署表示，持續與勞動部合作營造對勞工友善的工作環境，將協助巨大公司儘速解決其可能涉及的強迫勞動議題，以利CBP儘早撤銷該暫扣令。
苗栗泰安溫泉飯店凌晨失火 木造宿舍燒成廢墟
苗栗縣泰安鄉錦水溫泉飯店6日清晨4時58分發生火警，已停業近1年的飯店後方木造員工宿舍遭火勢燒毀。消防人員獲報後，立即調派第五大隊、泰安分隊及大湖分隊前往搶救，歷經約1小時撲救，於上午6時許將火勢撲滅，無人員傷亡，起火原因有待警消進一步調查。苗栗縣政府消防局表示，消防人員抵達現場時發現飯店後方木造建築物正冒出濃煙，隨即佈設水線展開滅火作業，經約1小時搶救後成功將火勢控制並完全撲滅。此次火警造成飯店後方二、三樓木造員工宿舍全數燒毀。由於該溫泉飯店自2024年7月起已停業，現場無人員進出或受困，未造成任何人員傷亡。苗栗縣議員劉美蘭接獲通報後也趕赴現場關心災情。警方表示，由於飯店已停業近1年，起火原因仍有疑點，將與消防單位進一步調查釐清火警成因。
英國擬設中國新大使館掀爭議 專家揭間諜風險「恐被竊聽電纜」
英國位於倫敦塔對面的舊皇家鑄幣廠計畫改建為中國駐英國大使館的爭議持續延燒，該建案若獲批准，將成為歐洲最大的中國使館，面積達兩萬平方公尺，預計包括文化中心與員工宿舍。不過安全隱憂、監控疑慮及人權問題，引發社區居民、異議人士及政治人物的強烈反對。根據《BBC》的報導，曾任香港區議員的卡門劉（Carmen Lau）在2021年逃往英國，並獲政治庇護。她因反對港府政策被中方媒體點名、監控，甚至被港府以「煽動分裂國家」及「勾結外國勢力」為由兩度發出通緝令。近日她發現自己的照片被製成懸賞公告，提供港幣100萬元獎金，號召民眾提供她的行蹤，甚至鼓動將她「直接帶到中國大使館」。卡門劉站在皇家鑄幣廠前表示，「我從沒這麼接近過這棟建築，這座新大使館象徵的是威脅，而非外交。」卡門擔心，使館建成後可能成為中國打壓異議人士的新據點。她提及2022年曾有香港抗議者在曼徹斯特的中領館外被強行拖入並毆打的事件，強調中方在境外的行為已引發國際關注。除了人權與政治問題，更大的安全焦點在於潛在的間諜活動。舊皇家鑄幣廠的地理位置鄰近倫敦金融區，底下通過的光纖電纜連接著數百家金融機構。該建築過去曾是巴克萊銀行交易廳的一部分，內部亦設有瓦平電話交換局，這些設施可能成為情報收集的潛在目標。一名前美國政府安全顧問表示，「透過竊聽這些電纜，有機會截取高度敏感資訊，且幾乎不可能被察覺。」倫敦政經學院的客座教授東尼特拉弗斯（Tony Travers）則認為，此類疑慮雖真實存在，但政府在做出決策時也需平衡政治現實。該地點周邊居民也對此案表示強烈不滿，住在大使館預定地旁邊的馬克尼蓋特（Mark Nygate）指出，員工宿舍距離他家僅一牆之隔，憂心隱私權受到侵犯。他更擔憂，若大使館成為抗議目標或恐攻對象，整個社區將首當其衝。自計畫提出以來，香港、西藏、維吾爾族社群及其他人權團體已舉辦多場規模達6,000人的抗議行動，反對使館落戶當地。2022年當地市議會以安全和旅遊業影響為由，否決該規劃申請。然而2024年工黨上台後，中國在未修改計畫的情況下再次提交申請。英國首相基爾斯塔默（Keir Starmer）在8月23日與中國國家主席習近平的首次通話中，即被中方提出該項目議題。隨後外交大臣戴維拉米（David Lammy）建議，由副首相安吉拉雷納（Angela Rayner）將此案由地方移交至中央政府審核。英國外交官彼得里基茨勳爵（Lord Peter Ricketts）指出，這反映出英中關係的「矛盾本質」，一方面中國是必要的經貿夥伴，另一方面卻是安全風險來源。中國駐英國大使館發表聲明，強調新館將「促進中英理解與合作」，並指控「反華勢力」利用安全理由干預計畫審議，稱此舉「卑鄙且不得人心」。不過包括保守黨資深議員伊恩鄧肯史密斯（Iain Duncan Smith）在內的批評者，則警告英國政府勿因經濟利益而「討好中國」。中國問題專家、倫敦大學亞非學院曾銳生教授認為，即使擴建大使館恐有風險，但反過來也可能更容易集中監控中方行動。他指出，中國「務實至上」，不太可能因為建館案受阻就改變對英經貿策略。
宜蘭蘇澳民宅大火！印尼籍夫妻2人送醫不治 妻已有7月身孕「一屍兩命」
今（22）日下午宜蘭縣蘇澳鎮驚傳火警！下午1時28分，位於蘇濱路一處3層樓民宅突冒出大量濃煙，現場火勢迅猛、濃煙直竄天際。消防局接獲通報後立即出動前往搶救，在火場2、3樓的樓梯間發現1名印尼籍已孕女性，又在廁所發現1名倒臥在地的男性，2人被發現時均已呈現OHCA（到院前心肺功能停止）狀態，被送往醫院搶救，但2人在送醫後均宣告不治。宜蘭消防局今日下午1時28分許接獲通報，蘇濱路三段一棟3層樓獨棟建物火警，迅速調派四大、蘇澳、馬賽、羅東、五結及冬山分隊的救災人車前往現場支援。據了解，燃燒建築為一棟三層樓民宅，疑為外籍勞工員工宿舍，火勢延燒迅速，不少鄰近住戶嚇得趕緊撤離。消防人員在控制現場火勢後，在2樓到3樓樓梯間發現一名印尼籍懷孕女性已呈現OHCA狀態，消防隊員迅速將她救出，並由南方澳分隊的救護車送往醫院進行急救。2樓搜索完畢後，又在3樓廁所發現另一名OHCA印尼籍男性倒臥，在給予CPR處置後同樣送往醫院搶救。目前，相關單位正調查釐清這起火警的起火原因及財物損失。=========16：40分更新=========經蘇澳警分局員警到場協助交通指揮以及了解案情後，現場發現的男女2人均為印尼籍人士，且為夫妻關係。丈夫今年35歲，妻子則懷孕六至七個月左右，丈夫35歲。2人在送往醫院搶救後，雙雙宣告不治。
乳液中夾帶大量海洛因 利用移工當人頭走私
跨國毒品走私集團以膠原蛋白乳液為「菜底」，在罐子內夾藏海洛因，自寮國寄送來台闖關，台北關與刑事局合作，從400罐膠原蛋白乳液中查獲14.4公斤、黑市價格逾5700萬元的海洛因，並循線逮捕負責接貨及轉運的2名泰國籍移工，檢方複訊後聲押2嫌獲准，將持續追查幕後毒品走私集團。刑事局偵查第三大隊5月6日接獲財政部關務署台北關通報，指有3件自寮國進口的國際包裹疑有毒品反應，經會同開封查驗，發現包裹內400罐膠原蛋白乳液，共夾藏14.4公斤的海洛因，立即報請台北地檢署檢察官黃振城指揮北市、新北市、桃園市警局等共組專案小組深入追查。專案小組以貨追人，監控該批包裹5月8日被寄送到桃園市觀音一處外勞員工宿舍收發室，隔天24歲泰籍移工塔納孔才回宿舍收貨，另名42歲泰籍移工阿炎則在10日凌晨找塔納孔接貨，埋伏的幹員趁2人碰面轉交包裹之際現身逮人。警方調查，塔納孔跟阿炎都是國內企業合法雇用的工地移工，雙方互不相識，但都被泰國毒梟分以55萬元泰銖、20萬元泰銖吸收，以塔納孔名義進口並出面收貨，阿炎負責運送轉手。警方發現，毒品走私集團以「乳液罐」以假亂真，將結晶狀海洛因封裝於罐中，且乳液罐仍可按壓出些許的乳液，以為就能躲過海關檢查，並以高價吸收合法的泰籍移工，企圖製造斷點干擾偵辦，所幸被海關聯手刑事局即時截獲。警方研判，這批毒品可能來自泰國，訊後依毒品罪嫌將2人移送北檢偵辦，將再擴大追查幕後主嫌及其他共犯。
樹德科大學生宿舍變日月光員宿 學生、家長氣炸校方回應了
高雄樹德科大19日公告，第一宿男生宿舍將轉型為日月光員工宿舍，此消息一出立刻引起學生及家長不滿，部分學生感覺自己「被趕出去」。樹德科大20日透過新聞稿指出，對於因資訊傳遞不周全，造成疑慮與誤解感到抱歉，將會採取多項措施保障學生權益。樹德科大19日發佈公告指出，為了提升空間使用效率，將規劃整體環境評估活化作業，預計將已使用29年的第一宿（男生宿舍）進行整修，透過產學合作的方式，轉型為日月光員工宿舍，除了協助企業解決員工住宿需求，也能為學生創造實習與就業機會。然而此消息一出便引起學生與家長不滿，部分學生感覺「被趕出去」。對此樹德科大20日透過新聞稿回應，對於因資訊傳達不周而造成誤解與疑慮，校方深感抱歉，同時也解釋是為了因應少子化趨勢、提升宿舍空間使用效率，才會做此決策。樹德科大表示目前正全力與學生進行溝通，會採取多項具體措施，保障學生的住宿權益，原本已登記入住第一宿的學生，會統一安排住進第三宿，若有包房需求，也會協助安排。校方也考量到不同國籍的學生，在文化與生活習慣上存在差異，原本第一宿的學生在搬遷後，會盡可能安排與同是台灣籍的學生同住。目前為止所有提出換宿申請的學生，均已妥善安排住處。此外，針對不同宿舍間的停車費用差異，校方也已統一彙整名單，並將辦理退費，也協助學生將原本東側停車證換成第三宿地下室使用證，而至於第三宿學餐狀況，樹德科大也表示正在擴大招募餐廳廠商。
苗栗火車頭園區單月湧5萬人！Logo激似日本鐵博 台鐵回應了
苗栗火車頭園區4月25日開幕，至今吸引約5萬人次參觀，迅速成為苗栗新興文化地標。園區融合鐵道文物與客家文化，保留舊宿舍群，展現濃厚在地風情。近期Logo設計因與日本大宮鐵道博物館標誌相似，引起社群討論。台鐵表示，Logo由聯合大學文化創意系設計，融入投煤口、火車動軸與桐花元素，風格活潑且具本土特色。苗栗火車頭園區建設始於2019年，起因於時任行政院長蘇貞昌視察苗栗鐵路一村後，提出擴建構想。整體經費逾10億元，由客家委員會主導規畫，內政部國土署與台鐵局共同施作。縣府文化觀光局表示，園區營運由台鐵委託具相關經驗的椰子林公司管理，該公司曾經營屏東潮州的火車主題園區，盼提升整體品質與遊憩價值。目前園區空間分為免費參觀的特色餐飲區與需購票進入的展示廳，展示廳票價為100元，可折抵50元消費，苗栗縣民享半價優惠。園區所在地為昔日台鐵員工宿舍鐵路一村，許多客家鄉親曾在此任職，具有深厚地方記憶。除展示鐵道歷史文物外，現場並設置卡通版小火車、公共藝術LED數位牆與吉祥物「隧道君」等互動設計，兼具科技感與親子友善。台鐵公司委託國立聯合大學文創系設計園區識別系統，團隊以「投煤、火車、桐花」為主題，提出3套方案。圖為當時提案圖樣。（圖／台鐵公司資產開發處提供）近日社群媒體出現關於苗栗火車頭園區Logo設計與日本埼玉縣大宮鐵道博物館標誌相似的討論。台鐵公司表示，苗栗火車頭園區識別系統案係委託聯合大學文化創意與數位行銷系（以下簡稱聯大文創系）建立園區視覺識別及相關應用項目。聯大文創系依台鐵公司所提投煤、火車、桐花為元素，以「一座活的鐵道博物館－喚起沉睡已久的文物聚落」為設計主軸，共提出綠色動力、輝煌（灰黃）奔騰及橘色能量等3個方案。經公司內部討論後，由同時呈現投煤口、CK152動軸及桐花花瓣的「綠色動力」方案勝出，並進行延伸應用設計，以營造園區動感氛圍、身歷其境的在地鐵道文化。苗栗火車頭園區還有相關設計，如吉祥物「隧道君」、12輛卡通版小火車，以及公共藝術LED薄膜牆的數位內容等，均出自台灣團隊原創設計，期邀遊客一起享受科技、藝術及鐵道文化的饗宴。業界設計專家分析指出，儘管兩者在圓形構圖及鐵道符號的視覺語彙上有些許相似，但苗栗火車頭園區的設計風格更為活潑卡通化，巧妙融入了中央燈號與桐花造型等地方象徵元素，這與日本大宮鐵道博物館的極簡風格有明顯區隔，展現出獨特且鮮明的本土特色。
撞傷4學童逃逸！中國籍駕駛投案 日警懷疑：事發前曾飲酒
日本埼玉縣三鄉市於14日下午發生一起交通事故，一輛灰色SUV突然衝入一群約10名正在通學路上步行的小學生當中，導致4名六年級男童受傷，所幸皆為輕傷且意識清楚。但肇事駕駛卻在事發後下車短暫停留並以看似「邊笑邊道歉」的異常態度與現場大人交談後，竟當著眾人的面駕車逃逸，警方後續以「肇事逃逸」展開調查。而目前有消息指出，肇事的中國籍駕駛鄧洪鵬已經自行前往警局投案自首，但日本警方懷疑，鄧洪鵬可能在事發之前有飲酒行為。綜合日媒報導指出，事故現場鄰近學校與公園，屬於車流量大但缺乏人行道的通學路，居民早已習慣有車輛高速穿梭作捷徑。事故發生時，現場一片混亂，有目擊者指出看到孩童坐在地上、腿部流血，直言情況「非常可怕」。而在肇事駕駛逃逸後，警方於15日當天，在距離事發地點約2公里的外籍員工宿舍旁停車場尋獲涉案車輛，車頭右側可見明顯擦痕。據附近居民指出，該輛SUV過去常出現在此地，並有人曾搭乘此車由一名講中文的中國籍男子駕駛前往醫院。經調查，車輛登記於中國籍男子鄧洪鵬（トウ洪鵬）名下，警方也確認案發時車上有兩人。警方調查當時，鄧洪鵬下落不明，同行的另一名中國籍男子王洪利則是接受警方訊問。而在18日上午，42歲的鄧洪鵬在兩名女性陪同下，搭乘計程車前往吉川警察署自首。計程車司機描述，當日上午7時45分，三人自西川口站上車，途中曾停靠便利商店購買水與口罩，約8時30分抵達警局。司機回憶，鄧洪鵬全程沉默、滿身大汗，看起來十分緊張，進入警局時也未顯慌張。警方訊問鄧洪鵬後表示，鄧洪鵬於案發當天，疑似有在餐飲店與25歲中國籍同車人王洪利飲酒，兩人約在事故發生前30分鐘離開餐廳。警方懷疑，鄧洪鵬之所以肇事，可能因酒精影響導致操作失誤，因此也以明知對方酒駕仍搭車的嫌疑將王洪利移送法辦。而針對逃逸的行為，鄧洪鵬承認知道自己「確實撞到人」，但聲稱之所以離開，是因為「對方說沒事」才離開現場，否認自己有肇逃的部分。日本警方也尚未公布兩人是否認罪，目前正深入調查兩人在事故前後的行蹤與實際飲酒情況。
開車衝撞日本4小學生 中國籍駕駛「邊笑邊道歉」…下一秒「駕車逃逸」
日本埼玉縣三鄉市於14日下午發生一起交通事故，當時一輛SUV突然衝入約10名小學生的隊伍中，造成4名六年級男童受傷，好在孩童皆為輕傷，意識清楚。事件發生後，肇事車輛駕駛藉故迅速駕車逃離現場，目前警方正以「肇事逃逸」展開調查。綜合日本媒體報導指出，事發地點是一條通學道路，鄰近小學與公園，但道路缺乏人行道，車流量大，居民早已習慣這裡有車輛作為捷徑高速穿梭。事故發生之時，一輛灰色車輛突然撞進排隊步行的學童中，現場一片驚慌。有目擊者表示，事發後，一名男子從車內走下，看似向現場家長與大人道歉，但態度是「邊笑邊道歉」，讓人感到十分異常。而駕車男子下車後，並未表現出慌張，反而動作從容、慢慢走動。停留約五分鐘後，該名男子便在眾目睽睽之下重新上車，直接駕車離開現場，絲毫不管不顧現場群眾大聲吶喊「逃了、逃了」。另一名目擊者則描述「我覺得情況不太對，過去一看發現有孩子坐在地上、腿部流血，真的非常可怕，希望肇事者趕快被逮到。」根據警方調查，案發隔日即5月15日，警方在距離事故現場約2公里的一處住宅區停車場內發現肇事車輛，車頭右側留有明顯藍色擦痕，顯示曾與物體碰撞。該車停放於一處外籍員工宿舍旁，據附近居民表示，這輛大型SUV過去就常出現在此地，有時需多次倒車才能停好。也有其他居民也證實，過去曾搭乘這輛車前往醫院，當時的駕駛是說中文的中國籍男子。目前警方已確認該車登記在一名中國籍男子名下，並於16日確認，車內當時共有兩人，疑似駕駛者至今下落不明，但另一名中國籍的同乘男子已接受問詢，警方正試圖釐清其是否知情及參與。從多支行車紀錄器與監視器畫面追蹤得知，肇事車輛逃離現場後一路右轉、左轉多次穿越住宅區，並沿著河邊小路行駛，最後停放於南側小巷的停車場。警方目前正調查該路線，並對車內遺留物及車體損傷進行分析，希望藉此確認駕駛人的身份。根據目擊者描述，駕駛者為光頭、體型壯碩的男子，但是否為車主本人仍待確認。警方正積極追查該名男子的行蹤，也在釐清車主是否涉及事件或對整起肇事逃逸有所知情。
競選小物案李慶隆失聯遭通緝！ 今主動現身北機站投案
國民黨立法院黨團總召傅崐萁贈競選小物日前遭控涉反滲透法等罪，台北地檢署日前搜索位於傅崐萁花蓮住處旁的員工宿舍，並搜索傅崑萁管家李慶隆的住處。後續北機站4月8日通知、檢察官4月11日傳喚，李慶隆均無正當理由缺席，經檢方調查後，發現李慶隆自今年3月11日進入張睿文律師事務所後，便不知所蹤且失去聯繫。而北檢也於5月2日依法發布通緝令。今（9日）下午2時許，李慶隆在律師陪同下主動前往北機站進行投案，並由調查官依法逮捕，待訊問完畢後將立即歸案。
不滿前女友與員工曖昧竟將人打到尿失禁險死 「直播界男神」下手超狠遭訴
彰化縣34歲直播主胡凱彬靠著公益形象走紅網路，他2024年10月不滿吳姓前女友與葉姓同事疑有曖昧關係，率3名同夥持球棒爆打2人，日前被警方逮捕，並遭法院羈押禁見，彰化地檢署23日偵結，依殺人未遂等罪嫌對4人提起公訴。據了解，胡凱彬出身隔代教養家庭，且是低收入戶，祖母辛苦扶養他長大，而他接觸直播後便以此為賣點並經營公益形象，2020年疫情期間，他買下3萬片口罩捐贈需要民眾，還曾購入滯銷柚子致贈家扶兒，並為家扶兒賣燈籠、捐毯子，在網路上被封為「直播界男神」。此後胡凱彬行為逐漸脫序，多次因網路上與人嗆聲而引發議論，他2024年9月他與自家旗下女員工交往，2人交往約一個月就分手，胡凱彬卻在10月29日凌晨帶著大批小弟前往員工宿舍，並持球棒暴打吳姓前女友和葉姓男員工。而胡下手極為兇殘，行兇的木棍被打斷後，他還改換金屬球棒繼續打，還拉頁男的頭去撞牆，葉的頭部血腫，背部則是大面積瘀傷，，甚至尿失禁，差點死亡，吳女同樣傷勢嚴重，手、腳大片瘀青外，頭部也被打到流血。員林警方2024年12月接獲報案後組成專案小組，發現以胡的團隊旗下有多名成員，經常藉勢藉端、聚眾鬧事，更涉嫌販賣仿冒品，於直播中用話術讓民眾陷於錯誤，騙消費者下標購買，藉此謀取暴利。警方日前見時機成熟前往攻堅，將他逮捕並移送法辦，遭檢方聲押獲准，而彰化地檢署23日偵結，認定胡凱彬等4人涉犯殺人未遂罪嫌提起公訴，組織犯罪、暴力討債及販賣仿冒品及人口販運防治法等罪嫌則另案偵辦。
私法人買下新北市90間套房、停車位 房仲曝這3用途機會高
新北市萬里區「喜凱亞渡假村」今年1月出現總價5477萬元的交易，共計90間套房與其它空間，標註為法人購置住宅的特殊交易，因為《平均地權條例》修正案2023年上路後，私法人買住宅採許可制，所以相當罕見。房仲分析，研判未來將做包租代管、長照相關或員工宿舍。根據實價登錄資訊，新北市萬里區「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5477萬元售予一家私法人，為萬里區有實登以來總價第2高的大樓交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。新北市萬里區出現一筆罕見法人交易的住宅實價登錄。（圖／翻攝內政部不動產交易實價查詢服務網）新北罕見親民交易 海景宅每戶僅56萬大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，該交易為自《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件，由於屋齡僅約25年，不具都更或危老改建的可能性，惟地點特殊，具有市區少見的海景，又全是套房物件，研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能，由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約市值一半。私法人買房共579件 宿舍交易就占逾半數另外觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可了579件私法人購買住宅案，用途上以宿舍占約57%為最大宗，都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，過去企業有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，並不合市場常理。目前共許可579件私法人購買住宅案。（圖／住商機構提供）賴志昶接著說，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利，在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略
頂著高溫與屍臭！緬甸居民徒手挖掘殘骸 軍政府仍持續攻擊反抗軍
緬甸於28日發生規模7.7的強烈地震，震央位於實皆地區（Sagaing），深度僅10公里，屬於極淺層地震，導致建築倒塌、道路毀損、橋樑斷裂。目前已知當地至少有1,600人死亡、數千人受傷，災後情勢至今仍極為嚴峻。在重災區曼德勒市內，可說是滿街瓦礫與死亡氣息瀰漫，許多民眾在高達攝氏41度高溫下，徒手翻找瓦礫，試圖營救尚有生還的親友。但與此同時，緬甸軍政府還是致力於攻擊反抗軍，置災民於不顧。根據《pbs》報導指出，這場地震不僅導致數十棟建築倒塌，也重創了當地機場與橋樑，救援行動因道路隆起與通訊中斷而受阻。天主教救援服務組織（Catholic Relief Services）駐仰光（Yangon）經理布拉格（Cara Bragg）表示，目前多數救援工作仰賴當地居民與志工，缺乏重型機具輔助，多數民眾只能用鏟子與雙手搬開瓦礫。布拉格也提到，截至目前官方通報死亡人數為1,644人，3,408人受傷，但事實上仍有許多地區無法抵達，實際傷亡可能更為嚴重。目前官方救援優先集中於政府辦公室與員工宿舍，許多住宅區則由民間自發清理。外國援助行動已於29日陸續展開。來自印度的一支救援隊於週六晚間抵達奈比多（Naypitaw），並於曼德勒北部設立60床的緊急醫療中心；中國派出一支車隊運送庇護所與醫療物資，途經650公里、耗時14小時以上抵達曼德勒。曼德勒現況。（圖／達志／美聯社）俄羅斯與新加坡也派遣人員投入救援。馬來西亞則在30日派出50人隊伍，攜帶搜尋與救援設備與醫療資源。英國則承諾提供1,300萬美元援助，泰國則有55名士兵抵達仰光參與救援。儘管外援已開始進入，但當地醫療資源極度匱乏，聯合國人道事務協調廳（U.N. Office for the Coordination of Humanitarian Affairs）表示，多數醫療設施受損或倒塌，醫療物資嚴重短缺，包括創傷包、麻醉劑、基本藥品與醫護人員所需的帳篷，許多傷患無法及時獲得救治。此外，由於緬甸正值內戰，軍政府與民間武裝持續交火，使得部分地區對國際救援組織來說幾乎無法進入，進一步複雜了災後援助行動。報導中提到，緬甸軍方於2021年翁山蘇姬（Aung San Suu Kyi）領導的民選政府後，緬甸局勢持續動盪，政府軍與民主派人民防衛軍（People’s Defense Forces）不斷交火，已有超過300萬人流離失所，近2,000萬人需人道援助。而雙方的軍事衝突並未因地震而暫歇，地震發生當（28）日與隔（29）日，部分地區仍傳出迫擊砲與無人機攻擊。聯合國人權理事會（Human Rights Council）指派的緬甸人權觀察員安德魯斯（Tom Andrews）呼籲，緬甸軍政府立即停火，並強調救援物資運送與援助人員不應受到阻礙，因為「每一分鐘都很重要」。
惡劣直播主2／胡凱彬黑歷史曝光 狂賣假貨、率棒球隊暴打前女友
「直播界男神」胡凱彬近日因涉刑法詐欺、殺人未遂、傷害等罪嫌遭逮捕，並被羈押禁見，引發網友熱議。胡凱彬早年憑藉公益形象走紅網路，近年行徑卻越發脫序，不僅多次因侮辱、妨害名譽和違反商標法被告上法院，他還曾因妨害性自主遭判處7月有期徒刑，離譜行為讓人搖頭。據了解，胡凱彬2020年疫情期間，曾捐贈3萬片口罩給需要民眾，之後更多次捐贈家扶兒毯子和柚子而登上媒體版面，公益人設讓他被封為「直播界男神」，更為他賺取不少流量，他靠著直播賺進大把鈔票，形象卻日漸走鐘。胡凱彬近年屢因在網路上開嗆而引發正反評論，2024年9月他與自家旗下女員工交往，2人交往約一個月就分手，胡凱彬卻在10月29日凌晨帶著大批小弟前往員工宿舍，並持球棒暴打前女友和另名男員工，害女方手、腳大片瘀青，頭部也被打到流血。胡凱彬解釋因懷疑女方在員工宿舍吸毒，又煽動其他員工離職才動手，更反控女方事後向他勒索300萬元，女方則否認指控，表示她與胡凱彬發生關係後，男方卻「不認說我們曾經在一起過」，並持續發影片網路霸凌和造謠，女方因而提出告訴，胡凱彬和16名同夥則被依法送辦，胡還遭羈押禁見。受害女子遭球棒暴打，手、腳有大片瘀青，頭部也被打到流血，傷勢怵目驚心。（圖／翻攝當事人Threads）而這已非胡凱彬首次進出法院，他曾因妨害性自主案件，遭法院判處有期徒刑7月確定，並在2017年緩刑交付保護管束，而他2020年10月還在臉書開直播辱罵李姓男子，稱其為「垃圾」、「畜牲」，最終因公然侮辱罪遭判拘役10天。但這沒有讓胡凱彬得到教訓，他2021年花費45萬7600元，向周姓業者購買3萬片香氛吊卡，但他認為此批貨品質有問題，聯繫周女遭封鎖，他因而開臉書直播，以髒話大罵周女與其李姓男友，甚至還公布李男住處，周女不甘受辱報警，彰化地院則以公然侮辱罪判處他罰金5000元。2023年間，胡凱彬因違反商標法被告上法院，他以每條平均700元價格，從淘寶上買來有LV、香奈兒等商標的飾品，再以999元賣出，民眾發現後向警方檢舉，法商路易威登馬爾悌耶公司也訴由保安警察第二總隊偵辦，胡凱彬最終遭判處拘役40日，可易科罰金。胡凱彬常在網路上曬出千萬跑車炫富，實則所販售精品皆為假貨。（圖／翻攝胡凱彬臉書）多次進出法院並沒有讓胡凱彬收斂，反而因流量增加而越發囂張，不僅養小弟當打手，更持續販賣假貨，最終因爆打女員工事件被盯上，警方組成專案小組調查。員林警分局長吳詠傑表示，2024年12月接獲民眾報案後組成專案小組偵辦，發現以胡姓直播主為首的團隊旗下有多名成員，經常藉勢藉端、聚眾鬧事，更涉嫌販賣仿冒品，於直播中用話術讓民眾陷於錯誤，騙消費者下標購買，藉此謀取暴利。警方在胡凱彬家中搜出球棒、刀械、玩具槍，涉詐欺、殺人未遂、傷害等多罪羈押禁見。（圖／報系資料照）員林警分局會同刑事警察局智慧財產權偵二隊、員林稽徵所，近日見時機成熟前往查緝，將胡等17人查緝到案，並查扣球棒、刀械、玩具槍等物，全案依刑法詐欺、殺人未遂、傷害、商標法及組織犯罪條例等罪嫌偵辦中。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
沒看錯！海景套房每戶僅56萬元 豪野人一口氣買下90間
自《平均地權條例》修正案上路以來，私法人購置住宅採許可制，住商機構觀察實價，發現新北市出現罕見私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時，90間套房與其他空間以總價5,477萬元成交，且標註為法人購置住宅之特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。根據實價，萬里「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5,477萬元售予一家私法人，為萬里有實價以來，總價第二高的大樓成交交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。賴志昶指出，該交易為自《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件，由於該社區屋齡僅約25年，較不具都更或危老改建的可能性，惟此案地點特殊，具有市區少見的海景，又該宗交易全是套房物件，因此研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能，由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約是市值一半另觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可579件私法人購買住宅案，其中宿舍占約57%為最大宗，而都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，以往公司有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，較不合市場常理，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利，在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。
不只認祖歸宗！蔣友青宣布「扎根杭州」 拍片開箱三層大別墅：員工宿舍
蔣家第四代各有發展，其中蔣友青卻是從15歲起，就頻頻惹出爭議話題，多次鬧上新聞版面。2024年8月，蔣友青與網紅合作以「兩岸一家親」為題拍片，前往曾祖父老家浙江寧波奉化市「認祖歸宗」，還大罵總統賴清德「只不過是個省長」，引起「投共」爭議。近日，蔣友青再度加碼，以本名申請開設抖音帳號，並且公開宣布已經下定決心「紮根」浙江杭州，不只要在這裡開公司創業，還已經在這裡租下了3層樓的大別墅作為工作室、員工宿舍。影片曝光，立刻引起兩岸網友討論。綜合陸媒報導，蔣友青19日在抖音上傳影片，不僅宣布自己已經下定決心到中國杭州扎根發展，還在當地租了一間3層樓的別墅作為未來的工作室兼員工宿舍。根據蔣友青自行發布的「開箱」影片，這棟別墅外觀看起來頗為豪華，不過內部仍然是「家徒四壁」。之後更是發佈了與4、5名約20歲出頭的「00後」員工一同討論規劃工作室布置的影片，還不忘邊拍片邊驚呼：「這空間真的太大了！」在影片末尾，蔣友青還對著鏡頭說，「今天大概進行像這樣啦，那如果你們有什麼想法的話，請到留言區留言，看我們可不可以使用你們的想法呢，再見哦。」目前，蔣友青的抖音帳號獲得了約6.4萬人的關注，影片下還湧入上萬名中國網友留言：「中國歡迎你，浙江歡迎你」、「杭州招商真了不起啊，啥公司都能招過來？」、「為什麼不是寧波？你的根基在寧波啊！」、「來重慶吧！你爺爺跟曾爺爺戰鬥過的地方歡迎你！」還有網友熱情為他出謀策劃：「先把你曾祖父的蔣氏故居要回來」、「把蔣介石的故居要回來，然後收門票，絕對ok」不過也有四川、重慶的網友表示：「我爺爺家被抓壯丁後再無音訊，有擔當就替你（曾）爺爺把撫恤金賠一下！」、「我爺爺的幾個親哥哥都被你太爺爺抓壯丁抓走呃，幾十年了，一點消息都沒有！」廣東網友則表示：「這評論區，好怕你們去尋仇啊。」消息在台灣曝光了，台灣網友則表示：「很棒，到了中國整個人氣色都變好了，希望你永遠在那邊扎根」、「有一說一，他光靠身份，整天在中國喊統一直播帶貨就賺爛了」、「想當中國人的就簽署放棄台灣身份盡速離開，不要留著身分證跟護照」、「請他一定記得辦移民，註銷國籍。」
法人買住宅綁手綁腳 商辦變身法人投資避風港
去年8月正式解除「台商不得投入不動產的5年禁令」後，台商3,000億元資金回流，外加匯率走貶、年底台商進匯成長，股市轉投資高點獲利了結，法人資金逐漸湧入不動產，以長線穩定為佈局。踏取國際開發協理藍德義提醒，公司行號及私法人在進場前，不論是住宅、商辦、廠房都務必了解相關政策，以確保投資決策的穩定。私法人想要購買住宅一定要是「成屋」，且建物用途需記載為「住或是住宅」。如果是「預售屋」或是「住商/住工/住宅混合/沒有記載建物用途」都不在範圍內。為了避免法人「假購宿舍真買豪宅」，也有限制不得購買豪宅(央行訂定豪宅認定金額)。且在112年的《平均地權條例》修正後，私法人購買住宅的條件更加嚴苛。而且如果想以法人名義買住宅，也不是就能立即開公司就能馬上置產。公司必須要成立滿1年，且員工人數超過5人以上。而私法人可購買的住宅分為兩大類：「免經許可6種」、「需經許可9種」，共15種住宅使用用途限制。私法人購置住宅需符合兩大類限制，共15種使用用途。（圖／踏取國際開發提供）由於近兩年新增細如牛毛的購買住宅限制政策，外加今年豪宅定義更新增「單坪價格」門檻，讓以往熱度較高的住宅用途「員工宿舍」也受影響。且政策傾向「打炒房、打住、不打商」使法人購買住宅的阻力提高，相較住宅類商業運用可能性低，法人資金正逐步轉向商辦及工業廠房市場，光是去年台北破億的「豪辦」商用不動產交易竟已近百件了。而購買商用不動產對法人「出租自用兩相宜」益處多，購置商辦不僅可以作為辦公室使用，其租金、房貸利息、折舊均可列報公司費用抵稅。疫情後新興企業辦公需求上升，外加科技業與外資企業挹注，連帶對於提升商辦需求。而租屋市場的價格水漲船高，大型商辦出租也成為法人投資新寵兒。不過藍德義也提醒，儘管商辦投資優勢明顯，但在選擇商辦時仍需考量貸款條件、資金規劃、商辦地段與市場需求。雖然央行未大幅限縮商辦貸款，但不同銀行對於商辦貸款成數、利率、寬限期皆有不同標準，企業應詳加比較，並評估自身現金流需求，避免過高的財務槓桿影響原先選擇購入商用不動產的穩定性。此外，儘管雙北、台中等地 A 級商辦需求穩定，但區域性的商辦需求可能因市場波動而有所影響。企業應評估所在地的租賃市場、交通便利性、周邊企業群聚效應，確保商辦具備長期增值潛力，就國內房市政策及總體經濟角度來看，未來的商辦、廠辦的物件有很大的機會讓資金挹注，在企業多方布局的策略下，可多加留意此類產品的價格波動。而稅務與法規方面，法人購置商辦雖可享有稅務抵扣，但房屋稅、地價稅相較住宅仍較高，因此需確保符合財務規劃。此外，政府政策可能影響未來商辦持有稅負與轉手條件，企業在投資前應審慎評估相關政策風險。綜觀來看，法人投資商辦不僅有助於降低稅賦，更能作為長期資產配置策略，在經濟動盪時提供穩健收益。隨著企業成長與市場需求變化，而現行政策尚未對於法人購買商辦增加限制，故商辦的市場價值將持續提升。然而，企業負責人在進行不動產投資時，應關注貸款條件、區位選擇與市場波動，確保投資策略符合企業的營運與財務目標。＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》