國有土地
」 土地 國有地 國產署 莊瑞雄 廖先翔
重啟公地放領台東首案通過 陳瑩：土地正義邁出一大步
公地放領停辦逾17年重新啟動，內政部昨（14）日通過台東縣政府所報台東市、卑南鄉及關山鎮5筆縣有土地的放領案，宣告台東公地放領政策正式落實。對此，立法委員陳瑩表示，此次放領案的通過，讓長期辛苦耕作卻未能取得土地的農民，看見久違的希望，也象徵多年延宕的土地正義終於向前邁出實質一大步。行政院去年11月21日宣布重啟公地放領政策，指示國產署積極盤點全國符合條件的土地。縣長饒慶鈴去年底帶領縣府團隊，快速盤點符合放領資格的5筆縣有土地，並於去年12月19日檢送內政部審查，內政部昨日通過案件，也印證「重啟公地放領」已實現。陳瑩指出，公地放領政策起源於國民政府1949年遷台之後，接收日治時期留下的國有土地外，及大量徵收大地主土地，目的是為落實「耕者有其田」的理念。然而，原規劃辦理的公地放領作業，卻在歷經早期推動後突然停擺，導致許多實際耕作的農民長期無法取得土地，形成後續土地正義爭議的歷史背景。立委莊瑞雄則表示，公地放領停擺17年，造成無數農民權益受損，這是國家必須面對的歷史不義。他與陳瑩分進合擊，多次邀集內政部國土署、地政司及財政部國產署等單位共商，也曾當面向總統賴清德爭取，終於促成行政院拍板重啟。針對內政部正式通過台東首波放領案，他強調這是極具象徵意義的開始。國產署目前也針對所有案件逐筆清查，陸續提送內政部公地放領審議委員會審查。通過的案件，地方政府將依程序公告並通知農民申請，完成繳價後即可取得承領土地所有權。陳瑩表示，將持續督促行政院及相關單位落實作業，確保每一位符合資格的農民都能順利取得土地，讓「重啟公地放領」在台東實踐。
批賴清德社宅興建跳票 羅智強：擺明就是在騙
國民黨立委羅智強今（12）日表示，「社宅興建跳票，賴清德一騙再騙」，賴清德競選時承諾8年要蓋13萬戶社會住宅的政策跳票，內政部改口只能再蓋3萬至4萬戶。羅智強指出，民進黨政府的社會住宅政策，就只有一個騙字，蔡英文騙完了，換賴清德騙。蔡英文上任時說，年輕人憂慮房價太高、負擔太沉重，政府要辦理社會住宅。「4年之內我們會辦理8萬戶，預計8年辦理20萬戶。台灣會跟許多先進國家一樣，變成一個社會住宅普及的國家」。羅智強續指，結果到她卸任時，已經完工、興建中及待開工的社宅只有9萬6510戶，加上規劃中的也只有12萬多戶。完工的社宅中，由中央興建的還不到3千戶。羅智強直言，賴清德更會騙，不但打包票說蔡英文的20萬戶社宅一定兌現，還加碼說要達成百萬戶社宅供給。賴清德上任告訴大家，「經濟發展的果實，應該為全民所共享」，政府要擴大社會投資，社會住宅要延續擴大。羅智強表示，去年他又說，政府會持續推動社會住宅，來落實居住正義，要讓「社會住宅」成為「國家希望工程」的重要力量。「牛皮吹這麼大，但賴清德上任一年半，全國已完工、興建中及待開工的社宅還是只有12多萬戶」。羅智強批，「正事都沒幹」，空轉一年半！說好的8年要蓋13萬戶社宅，擺明就是在騙！直到今年元旦，賴清德還信誓旦旦的告訴大家，要照顧年輕人，「要推動緩解青年壓力的社會住宅」。羅智強說，元旦到今天才12天，賴清德早就準備社宅政策跳票了，最後還要再拿出來騙一下。搞什麼？賴大班的最後一騙嗎？「跳票的理由一個比一個荒謬」。羅智強表示，內政部說目前「空屋太多」，所以不蓋社宅。不就是因為年輕人買不起市場上的房子，所以才需要政府蓋社會住宅？羅智強指出，內政部負責國有土地之規劃、利用、管理，卻說「土地不足」，只能再新建3至4萬戶社宅。根本是把無能當藉口！最後，羅智強批評，這個政府正事不幹、只會搞對立，說過的話不算話，跳票之後，講一大堆奇奇怪怪的理由。執政無能的民進黨，就只剩一個騙字！
海悅12月營收年增81.11％ 2026年代銷釋5,000億案量
海悅（2348）今（5）日公告2025年12月合併營收8.24億元，較去年同期大幅成長81.11％；2025全年合併營收73.96億元，排除2024年無處分利益16.52億元，年減幅收斂至11.84％。展望今年代銷推案量達4,996億元。海悅2025年第四季預售建案包含，新北永和區「漢皇River Sky」、板橋區「新潤世界城」、新竹竹北市「鴻柏鴻湛」、台中太平區「由鉅敘真」、台南北區「國泰原美」等順銷助益，與依代銷合約完成請款，繳出12月代銷收入高達7.24億元，加上「南悅豐映」案交屋尾聲挹注營建收入1億元，使海悅12月合併營收8.24億元，年增81.11％。海悅2025年第四季合併營收29.77億元，較2024年第四季，扣除無處分利益之新北市新店區寶元段土地及建物之部分持分平轉讓予新美齊16.52億元，第四季合併營收約年增16％，亦較第三季大幅成長154.6％。2025年自住購屋者房貸資源仍趨嚴謹，使預售市場新建案開案數量明顯低於往年；海悅2025全年合併營收73.96億元，排除2024年無處分利益16.52億元，年減幅收斂至11.84％。對於日前央行理監事會決議，今年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。海悅認為，優質且財務健全的建商更容易獲得銀行中長期的房貸業務支持。展望今年，海悅目前全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達4,996億元，包含北北基：寶亞南工段、永和區「漢皇River Sky」、板橋區「新潤世界城」、泰山區「義泰信」、中和區「豐森大境」；桃竹苗：達麗台肥案、恆海慶華段與忠泰竹東台泥案；台中市：「由鉅敘真」、「亞昕嶼森」與「鉅陞藏賦」；台南/高雄：台南北區「國泰原美」、台南永康「聯上豐實」、台南科工段「聯上海悅超級城」、白天鵝/富悅新市案與達麗平實段等指標性個案；加上新北「A3光點」與高雄「達麗未來市」將於上半年啟動完工交屋，不僅為海悅營建收入添柴火，更降低土建融額度與減少利息支出。此外，海悅2大地上權案，子公司金毓泰「台北市議會舊址地上權」開發案，將進行招租規劃的預先作業；台北市信義區逸仙段國有土地地上權案（仁愛逸仙辦公大樓），預計2026年年中取得建築執照，為長期租金收益佈局。
監察院19日巡察行政院 卓榮泰將率部會首長進行簡報
監察院訂於19 日上午9時，依據監察法、監察院巡迴監察辦法之規定，巡察行政院。監察院今（18）日表示，本次巡察將由行政院院長卓榮泰率相關部會首長，就行政院114年施政重點工作及預算執行情形進行簡報，再由監察院針對114年調查、彈劾、糾舉、糾正、審計等職權行使之結果，作綜合性說明，期使行政院重視監察院所提各項議題及意見，督促各部會進行研究改進，並列管追蹤，切實解決社會關注之問題，以符合人民期望。監院指出，本次巡察行政院，主要針對社會關注的通案性議題提出詢問，其中7常設委員會將針對「校園如何不再有體育暴力？檢視高中以下體育班、運動代表隊教練涉性平、暴力體罰、霸凌處理機制問題」、「警察執勤不當及風紀問題之檢討」、「刑事法律程序之實踐與檢討改進」、「打詐政策回顧與檢討」、「行政系統失靈之現象探討-以國有土地管理為例」、「從現行庇護工場運作方式，檢視CRPD國內法化後的實踐」、「國軍反情報機制與外交人員性平案件之系統性檢討」等7 個議題，以及個別委員分別就「記取九二一教訓，第二類活動斷層亦可釀巨災」、「攜子入監的處遇問題」、「原住民族土地管理編制、共管與編制」、「機構、校園結構性性侵案件，請建立非法律訴訟之國家賠償機制」、「跨部會族群主流化政策之推展」等5 個議題分別提出口頭詢問。監院說，上述議題行政院卓院長及各相關部會首長將就重點項目提出說明，並於會後以書面回復監察院。
耕地炒手2／公地放領歪解國有地開發咒 農友憂接盤套牢喊救命
「公地放領」號稱能讓近4,500名國有地耕者受惠，但弱勢農友根本籌不出購地價，加上農會貸款無著只能直呼「看得到吃不到」，這時不只光電業者在一旁虎視眈眈準備「接盤」，行家更直指公地放領是開發商與政府聯合「下一盤大棋」，透過放領私人「漂白」再辦徵收開發，「搞下去農地只會面目全非」。光電開發與農地面積競合已是老問題，前立委陳椒華（左2）與社運人士陳祺忠（右1）等人都呼籲中央應更新源頭光電規範法源與撥補足額稽查預算、地方政府更應確實執行第一線把關。左1為生態學者王豫煌、右2為立委柯志恩。（圖／翻攝自立委柯志恩臉書）總統賴清德近期一席公地放領預告，除了讓光電業者蠢蠢欲動之外，土地開發者更是找到切入點大舉搶進。長期關注土地正義的前立委陳椒華就揭密，過去500坪以上國有土地被《國有財產法》第59條緊箍咒限制而無法對外標售，不少地方政府與開發者「沒油水撈」是抱怨連連，如今賴清德一喊2,000公頃相當605萬坪土地都有望「放領」，這可讓不少開發商眼睛一亮、著手與墾戶接洽，若「放領」給私人農戶「洗白」後便不受《國有財產法》支配，接下來地方政府再以《土地徵收條例》向私人徵收變更為產業園區，搞得放領變成開便門毀農地，「農地還農用得下去嗎」？她嘆氣。資深地政士蔡岳臻（圖）提醒，若要將農地改「種光電板」，未來繼承或買賣移轉時將不適用農地優稅，屆時土地增值稅恐會暴增「根本把出租利益都吐回去繳稅」。（圖／趙世勳攝）資深地政士蔡岳臻則指出，近年光電發展是方興未艾，在力拼光電板覆蓋率壓力之下，無論是不是國有土地，一定會有更多農地被光電業者「狩獵」，地方不少老農看海口沖積土鹽分高得要命「種不下去」，光電業者又誠意十足「比我兒子還孝順」紛紛軟化投降，光電業者先後以承租甚或過戶產權方式蠶食鯨吞。他也以「公地放領」牽涉近4,500名農友為例，直斥正是目前中央曖昧不明，沒把放領價格講個明白，搞得光電開發業者已在地方放消息稱「政府要用市價7折賣」，那「市價7折」是什麼概念呢？他以嘉義縣太保市都市計畫外土地來講，目前每分大約新台幣400萬元，即使7折價也要280萬「農民根本拿不出來」，他透露開發業者會以「放領你也買不起、不要背個債讓子孫還」大玩「情勒」，且轉租務農一分地一年了不起收個3萬，光電業者租金至少10倍起跳「連我都好心動」。然而他也提醒，一旦農地「控」了水泥鋪上光電板，那就是妥妥「農地非農用」情況，以後若要買賣或繼承移轉，就算刨除水泥改回農耕「公所一調歷年空照圖就現形」，要拿到農用證明是難如登天，而非農用土地一移轉土地增值稅是高得駭人，千萬交易土地課個300萬土增稅都可能。他感嘆，光電板就算鋪個10年紅利也只能「吐回去」繳稅，「何況還有10年能獎勵光電嗎？」他直指總統賴清德意圖重啟核電之際，光電業最後的瘋狂已在倒數。近年各地「種電」面積愈發擴大，這些土地除了在一定期間享免徵地價稅之外，背後可能的風險與成本，政府仍有責加強宣傳讓地主知情。（圖／方萬民攝）蔡岳臻也示警，這波「公地放領」背後可是暗藏隱憂，因為取得農地後規定5年禁止移轉，但是2031年《國土計畫法》上路農地若敢不農用「等著被罰到吐」根本永世不得超生，農地價格因此將面臨雪崩，回推這2年若買了國有放領地很可能「套在最高點」，若想大賺一票根本是癡人說夢。社運人士陳祺忠則感嘆，「公地放領」號稱是「遲來的正義」，但到了地方卻是「走味」連連，首先農友要拿出一筆約百萬現金已是難上難，無權無勢的弱勢農友要去農會根本貸不到錢，反倒不少「百大青農」從農會搬了不少錢玩股票「不然幹嘛花百萬選農會小組長？」他說得坦白。陳祺忠也批，「公地放領」根源是國產署長期怠忽職守，讓不少國有農地早已違建工廠林立，若放領私人後，管理取締責任將從國產署變成農業部，燙手山芋農業部才不想收，這時光電業者搬出《建築整合型太陽光電發電設備示範獎勵辦法》想在土地上增設光電板，農政單位當然樂得輕鬆把管轄權甩給經濟部能源署，「但到底是放領還是送葬？」他憂心這樣玩下去只是大吹農地輓歌。內政部官員回應指出，依《國有耕地放領實施辦法》第8條規定，過去放領地價是以1990年公告的土地現值為計算標準，但如今已又35年過去，這波放領一定會調整價金，刻正研議新的計算標準，出爐後會報請行政院核定，目前坊間謠傳的計價方式都不是官方定版，呼籲民眾不要輕信。而《國土計畫法》未來上路後，也會隨時與農業部合作更新配套。
耕地炒手1／光電業者誇海口可搞定國產署 地方批公地放領巧門加速毀農
近期總統賴清德預告「公地放領」政策即將復活，可望讓國有地耕者「有其田」，然而放領價金公式都還沒個定案，卻早已有不少光電業者虎視眈眈軟磨硬泡，只要農民放棄優先購買權「一分地30萬（新台幣）直接送給你」。地方青年直呼，光電板巨鱷從嘉南平原沿台灣海峽北上，還直朝國有地撲面而來，接下來光電廠商再以「鄰地主」身分大玩優先承購，「根本是國家帶頭毀農」公地炒手搞得俎上肉農民大呼救命。總統賴清德（圖）11月到彰化縣溪州鄉釋出睽違17年的「公地放領」復活消息，這讓不少國有地農友開始對持有農地有了新的想像。（圖／翻攝自總統府官網）今（2025）年11月賴清德到彰化溪洲視察時大揮「依法行政、信賴保護與國土保育」旗幟，預告停辦17年的「公地放領」將正式重啟，而內政部已成立的審議會更粗估有約2,000公頃土地放領讓近4,500名農者受益，喊出「土地還給真正耕作者」。CTWANT調查，《憲法》第143條第4項明文規定國家土地政策以「扶植自耕農及自行使用土地人為原則」，因此早在1948年起政府就開放辦理「公地放領」，然而1999年九二一地震及後續多次風災連續重創台灣後，中央基於整體國土保安與復育考量，從2008年起全面停辦公地放領，一晃眼就是17年。這次賴清德雖喊出重啟放領，甚至除了國有耕地之外，部分邊際養殖用地也受惠，但細部規則卻還沒個譜，只揭露了時間點會切在1976年，此前只要農友已與政府締約，又符合《國有耕地放領實施辦法》或《國有邊際養殖用地放領實施辦法》相關規定就可受惠。但農友最關心的「價金」怎麼算，至今卻沒有定案。賴清德前腳才在溪州發布消息後，地方農友大多持觀望態度，倒是光電業者找到了商機，備妥說帖準備大舉進攻國有地。賴清德才剛在溪州釋出利多，但12月10日CTWANT來到位在30公里外更偏海口的芳苑下埤腳地區，街上海風夾帶沖積土透得發寒，初來乍到眼睛都模糊了，沒想到農友更被賴清德一席話搞模糊了未來。在地農友阿源（化名）就直指，村附近農友加起來600公頃長期承租國有農地中，「公地放領」消息早就被3家光電業者掌握，各自盤據了約200公頃開始遊說，喊出只要「放棄承租權」，就能拿到每分地30萬「補償金」，在砂質壤鹽化異常的海口地方耕作本就不易，長輩聽了一大筆錢是比兒子還孝順紛紛心動，但聽在年輕一輩是憂心忡忡。彰化縣芳苑鄉民洪建興（圖）直指光電板鋪設面積蠶食鯨吞了農耕地，其下的草叢堆養肥不少老鼠更時不時大嗑附近農作物，他直呼「根本耕不下去」。（圖／方萬民攝）地方文史工作者洪建興也直指，附近未耕作國有地此前早鋪上了光電板，搞得小村落熱烘烘不說，輸電管更影響了道路與水路，農機具進出是寸步難行，遑論水路也被截了個面目全非。此外，埋設光電板下頭雜草叢生正是蛇與老鼠的庇蔭所，牠們白天跑來鄰家農地「開趴」大嗑農作物，「光這些自然危機就夠惱人了」他嘆氣地稱後頭還頻傳農地莫名起火事件，搞得小村落風聲鶴唳。家族兩代承租4分國有地的農友阿源（化名）直指自己被破壞的農地設備，感嘆自從「公地放領」消息傳出後，不少開發商鎖定公保地承租戶「軟磨硬泡」，像是莫名火災與毀損案頻傳，實在令人不寒而慄。（圖／方萬民攝）阿源回顧，這附近600公頃開發早是一甲子前事情，那時上一代吆喝幾位長輩一同鑿水路，儘管沒去登記土地所有權，但一路從蘆筍、柳丁、葡萄種起也相安無事，且板上釘釘的開墾事實更穩固了耕作權，甚或耕作權還可自由「頂讓」，直到約30年前國產署一紙公文，直指國有土地要開始「收租金」，由於每分地一年課個5,000元租金還可接受，阿源一家也如實繳納。「現在被光電業者纏上，國產署卻閃個老遠」阿源直斥，由於光電業者三不五時來開說明會「泡茶兼聊天」，還誇稱只要居民「讓位」不續租，接下來「一定能從國產署搞到土地蓋光電板」。居民半信半疑希望「地主」國產署出來主持公道，沒想到國產署卻從未派員出席說明會，還冷回居民「你就不要理廠商就好」，光電廠商一波波攻勢下居民是蒼白無力。「國產署根本只顧收租」洪建興也替阿源「吐大氣」，直指多年來不少國有耕地被承租後根本拿來做養雞場甚至螺絲工廠，承租者甚或還能享有農保，更別說轉租牟利的二房東「人根本就在國外要怎麼耕田」，亂象橫陳國產署官員心裡也有數，但當官只管租戶按時納租就好，其他違規使用「有人來告再說」。洪建興直指，光電板在鄉下早已入侵民眾生活，而這波國有地放領潮中，依規定只要有承購權的耕者、繼承人都紛紛「放棄」承購，接下來光電廠商便可以「鄰地主」身分合法承購入這些「放領」的農地，「你覺得業者買地會繼續種田嗎？」他示警公地放領政策將替光電業者「種電」大開便門。阿源也坦言務農真的沒賺頭，自己7年前因父母老邁辭了中科包商工作回鄉務農，那時掏老本砸了6位數挖70米深井並重作滴灌設備，一度做出白玉苦瓜還讓產銷班成為全聯福利中心穩定供應商，沒想到因產銷班幹部惡性角力，「掉包」把農藥殘留產品送去化驗並直斥有毒，儘管自行送驗後釐清、掉包者也已被刑事問責，但「產銷班也解散了」，他直指農民真的不團結，難怪被上頭「看衰小」。而沒了穩定通路後，這兩年又天災不斷搞得搭架與機具成本把年輕攢的積蓄蝕了光光，「只能外頭做點工了」他無語問蒼天。財政部官員回應，國有耕地承領人取得土地所有權後5年內，確實可依照政府實施國家經濟政策或公共需用而辦理區段徵收等徵用，但未對光電業者稱能「搞定」財政部國產署一語進一步澄清。
中台禪寺爆師兄下藥性侵師弟！ 昔「集體剃度出家失聯」爭議被挖
南投埔里「中台禪寺」爆性侵案，一名李姓師兄在禪修班師弟的飲料中，偷偷加入俗稱「強姦藥丸」的FM2安眠藥，趁著對方昏迷時，強行對他口交、打手槍、性侵，還將過程全部拍下，連續逞慾8次，遭法院依強制性交與強制猥褻等8罪合併判刑7年4月。事件曝光後，中台禪寺過往風波也被挖出。中台禪寺位於南投縣埔里鎮，由積極宣揚佛教文化的惟覺老和尚創建，交由著名建築師李祖原先生設計，興建工程自1990年開始規劃，歷經3年規劃、7年建設，在2001年正式竣工並啟用，建築高度達136公尺、37層樓，是全台最大、最高的佛教寺廟。據悉，藝人張峰奇9歲參加佛學夏令營後，選擇剃髮出家成為沙彌，法名「見甦」，直至921大地震後，其父母決定讓他還俗。而女演員桑妮2001年3月13日在家人不知情的狀況下，在中台禪寺正式剃度出家成為比丘尼，法名「見悠」，後於2002年11月15日還俗。根據報導指出，中台禪寺過去曾爆出其他爭議。1996年9月大批年輕女子參加佛學夏令營後，約有40多名大學生及部分社會人士，在未事先告知家人的情況下集體剃度出家並失聯，藝人黃安的妹妹也在其中，而許多家長因孩子遲遲未歸報警，還衝到中台禪寺門口找人，寺方人員卻說「沒有這個人」、「已經離開」拒絕家屬進入寺內，因此爆發肢體衝突。2009年，《壹週刊》曾踢爆，中台禪寺第二期開發計畫涉嫌違法竊占國有土地、濫墾保育區、違章建築等問題。當時寺方曾回應，該土地非中台禪寺所有，純屬地主個人的開發行為，與寺方無關。而在2025年，爆出一名李姓師兄於2024年11月10日，利用俗稱「強姦藥丸」的三級毒品FM2迷昏師弟，趁機對其猥褻、侵犯並錄影，共計犯案8次，遭南投地院依強制性交、強制猥褻等8罪，判處7年4月有期徒刑。可上訴。《CTWANT》提醒您：若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
東部醫療升級 陳瑩、莊瑞雄促成馬偕獲醫護宿舍重建租地
為改善台東馬偕醫護宿舍老舊問題、保障醫護住宿權益，並強化東部地區醫療量能，台東馬偕醫院昨(17日日正式完成國有土地申租簽約。立法委員陳瑩表示，馬偕是台東唯一的急重症醫院，改善醫護住宿及醫療環境，不僅能留住優秀醫護人才，更能提升整體醫療服務品質，是保障台東民眾健康的重要基礎。台東馬偕醫院承擔急重症醫療及專科診療服務，對地方醫療穩定性至關重要，但因宿舍屋齡近40年，結構老舊且不堪使用，院方早規劃重建需求，卻在用地取得卡關。經陳瑩、莊瑞雄多次協調相關部會，馬偕昨天在衛福部、財政部等共同協助之下，完成租地簽約。莊瑞雄表示，馬偕擴建案進行過程中一度受限於複雜的土地問題，他與陳瑩在收到院方需求後，立刻著手協調中央與縣府，也多次在現場與各單位對表進度，歷經數月奔走，11 筆面積合計 1,844 平方公尺國有土地終於完成申租補正，讓整個擴建計畫真正往前推進。他強調，東部醫療缺口不是今天才出現，擴建能啟動，代表台東終於向前跨了一步，後續也會持續盯緊進度，讓鄉親看到實質的醫療量能改善與提升。陳瑩則表示，台東馬偕是支撐台東醫療的重度級急救責任醫院，醫護住宿改善是留住人才的重要關鍵。過去因土地屬性複雜，計畫一度受阻，這次能順利突破行政程序，除了特別感謝中央部會高度合作，也感謝饒慶鈴縣長的大力協助。未來將持續關注興建進度，並配合中央及地方資源協助，確保醫護宿舍順利完工，提升台東醫療人力留才誘因，讓居民獲得更好、更便利的醫療服務。
基隆大武崙墾丁化 整個沙灘被業者插滿傘
有民眾最近假日前往基隆市大武崙沙灘遊憩，發現海灘上被業者插滿遮陽傘供人租用，民眾想找個地方鋪地墊讓孩子休息都沒辦法，批評海灘已經「墾丁化」，希望市府能加強管理。基隆市長謝國樑26日會勘時表示，市府已向國產署申請土地撥用，在完成撥用前，如有占據沙灘營業情況，市府將依違反《國有財產法》及《刑法》竊占罪告發，完成撥用後市府將擬定管理辦法。有民眾在臉書社團發文，表示假日期間帶孩子赴大武崙沙灘戲水，卻發現沙灘上被附近的業者插滿遮陽傘供泳客租用，導致民眾找不到地方可以鋪地墊給孩子休息，民眾質疑業者此舉無疑是把公有沙灘當成自家地盤，認為明明是公眾共享空間，卻像墾丁一樣商業化到這種程度。2023年大武崙沙灘曾發生泳客溺斃事件，當時基市府與交通部北觀處曾為大武崙沙灘的管理權責有過爭議，後續基市府進一步強化沙灘安全措施及相關管理，包括與海委會合作在2023年11月設置離岸流風險告示牌。基市產業發展處長蔡馥嚀昨表示，市府在釐清管理責任時，發現大武崙沙灘範圍竟然是未登錄地，市府為此自2024年起推動將沙灘區域登記為國有土地，4月已完成登記，市府也向國產署申請土地撥用，未來將依法納入管理。蔡馥嚀指出，待完成土地撥用後，市府將依據《發展觀光條例》等相關規定，落實土地管理機關職責，對於違規使用行為加強勸導及裁罰，確保大武崙沙灘能夠維持為全民共享的公共開放空間，提供安全且友善的遊憩環境。
基隆山區老舊建物將拆除 地方加速整地返還國產署管理
基隆市中山區山區有一處已經許久沒有人居住的老舊建物，因為結構已經嚴重受損，附近居民憂心颱風季節來臨，若發生任何意外，可能造成附近民眾生命財產的損失。由於該建物係占用國有土地，因此立法委員林沛祥31日邀集相關單位會勘，決議將由市府安排技師進行結構鑑定後，拆除危房，由國產署清運廢棄物，並還地予國產署。基隆市中山區某處山區有廢棄老屋傾頹，附近民眾憂心颱風來襲可能造成危房傾倒，為此，立法委員林沛祥邀相關單位會勘，安排盡快拆屋還地。（圖／林沛祥服務處提供）由於基隆市發展較早，因此許多民宅僅擁有地上物的權利，沒有土地所有權。這處位於中山區復興路山區的老舊危房，其實已經多年沒有人居住，因為年久失修，房屋的結構已經嚴重受損，一度傾斜，後來好不容易扶正。而且房屋便是建在國有土地上。照理來說，即使土地及地上物的所有權人不同，危房也應該由地上物所有權人負責處理。不過在地的西康里長張繼志表示，這棟危房的情況有點特殊，原本的屋主已經過世，房屋的所有權由身障的兒子繼承，但因為繼承人無法自行處理後續問題，加上近期兩次颱風影響，導致樹根影響房屋地基，結構損壞加劇。為此，附近的民眾憂心近來已經進入颱風季節，若該處危房在後續的颱風侵襲時，發生損壞甚至傾倒，將可能造成附近民眾的生命財產危害。因此向在地的國民黨籍議員宋瑋莉及郭美秀反映。基隆市中山區某處山區有廢棄老屋傾頹，附近民眾憂心颱風來襲可能造成危房傾倒，為此，立法委員林沛祥邀相關單位會勘，安排盡快拆屋還地。（圖／林沛祥服務處提供）基隆市中山區某處山區有廢棄老屋傾頹，附近民眾憂心颱風來襲可能造成危房傾倒，為此，立法委員林沛祥邀相關單位會勘，安排盡快拆屋還地。（林沛祥服務處提供／張志康基隆傳真）因為危房所在的土地是國產署所有，立法委員林沛祥知情後，也邀集國產署北區分署與市府都發處、中山區公所等單位會勘。林沛祥認為，若危房發生倒塌傷及無辜，誰都無法承擔責任，安全必須擺在第一順位。為此，林沛祥協調基隆市政府都發處在15個工作天內安排技師，針對該處危房進行結構鑑定，若確認為危樓，則將由市府展開危樓的拆除，拆除下來的建築廢棄物，則將由國產署負責清運，至於拆房的費用，則將由市府向地上物所有權人求償。林沛祥強調，對於類似潛在危機的老舊房屋，基於公共安全的前提下，他將持續與議員里長合作來解決，讓基隆市民能夠安心。
新北市有近千筆閒置土地 議員籲活化利用
新北市政府經管市有不動產11.9萬筆、代管國有土地2.2萬筆，帳列價值破5兆元。審計處統計，截至2024年底，閒置土地清冊資料屬高管理風險者共24筆土地，2022年至2024年均無清查紀錄，甚至有3筆逾10年未清查。議員批市府態度散漫，要求立即公開並說明財產活化計畫。財政局說明，部分土地已清查完成及補登，2025年底前完成清查。為健全市有財產管理工作，新北市府訂定《新北市市有財產管理自治條例》等法令規章，並建置新北市政府財產管理系統。經管市有公務用、公共用及非公用房地計11.9萬筆、面積8739萬平方公尺、帳列價值4兆7188億元，代管國有土地計2.2萬筆、面積1048萬餘平方公尺、帳列價值6550億元。審計處報告指出，截至2024年底止，新北市閒置土地清冊資料977筆，經篩選疑似土石流潛勢地區或遭占用屬高管理風險者有24筆土地，2022年至2024年均無清查紀錄，最近1次清查日期為2012年2月至2021年9月，甚至有3筆土地超過10年未清查，明顯違反每3年清查1次的規定。審計處說，財產管理系統登載的部分土地地段資料有錯漏，或因辦理地籍重測作業而調整地段及面積，使與內政部地籍圖資網路便民服務系統載列地段資料不一致，多達502筆。財政局說明，部分土地已清查完成，並於財產管理系統補登，或將於2025年底前完成清查，將再次宣導同仁應全面即時更新，並於管理計畫所訂的清理會議，定期檢討執行情形。另已完成財產管理系統資料釐正，未來將每年定期比對，加強機關間橫向資訊更新作業，以維護正確性。民進黨議員顏蔚慈抨擊，新北市府連年遭審計處點出管理不周、土地資料錯漏，顯示市府態度相當散漫。市府一方面消極怠惰，一方面卻又強行收回蘆洲廟口商圈寶雅等穩定出租經營的市有財產，就是選擇性執法、標準不一。顏蔚慈說，市府不能一邊哭窮一邊卻放任財產擺爛。要求市府立即公開高風險與遭占用土地清冊，說明後續清查與處理進度，並向議會報告財產活化與管理計畫，接受市民監督。
颱風災損毀國有地苦承租者 國產署：可申請租金減免
財政部國有財產署7日表示，若近日國有土地承租人，因為地方農損災害和地上房屋毀損不堪使用，國產署會協助承租者辦理租金減免，希望早日重建家園。丹娜絲颱風（Tropical Storm Danas）6日於嘉義縣布袋鎮登陸，沿海強風肆虐，讓雲嘉農漁民是徹夜難眠。而嘉義太保、水上、六腳等地溫室也遭殃，包含番茄、洋香瓜等幾乎全軍覆沒，在海線東石鄉也有八成蚵棚被吹走或損毀，牡蠣也幾乎全數流失，農漁民個個損失新台幣百萬元起跳，還有公糧倉庫倒塌，損失近兩億，各界關注。國產署官員說，全台受災區若包含國有耕地、養地、農作地、畜牧地、養殖地及基地等，一旦不幸受災，都可向國產署申請租金減免，也會協助出具房屋重建相關證明。官員指出，其實國產署已責成所屬分署和辦事處，主動調查所轄地區，如果屬於公告的受災直轄市或縣市，就會主動進入以下三道程序：首先，會提供出租資料，請轄區鄉、鎮、市、區公所提供災情歉收名冊，內含議定好的減免租金成數，並會跟災害防救機關連繫，確認地上房屋的受災情形，便可據此辦理國有耕地、養地、農作地、畜牧地、養殖地及基地租金減免。颱風季節來臨，各地往往面臨大小不等的災情。（示意圖／方萬民攝）第二，災後國有基地承租戶如需要修復地上房屋，出租機關原則同意核發土地使用權同意書，以利協助辦理修復。最後，針對災區國有地承租戶，也考慮人道救急，暫緩辦理欠租催繳及占用戶使用補償金追收作業，希望能共度難關。國產署重申，國有土地承租戶若對租金減免或家園重建詳情不明瞭者，可就近向國產署各地分署或辦事處查詢，也在上班時間撥打國產署免費服務電話0800-357-666洽詢之。值得一提的是，因應本土登革熱疫情方興未艾，國產署也要求國有土地承租人，颱風季節必須加強注意孳生源清理工作，而國有非公用空地、空屋巡查及孳生源清理工作，國產署也會派員落實，避免孳生病媒蚊，並降低登革熱傳播風險。
遷址後閒置4年 舊士林警分局淪鬼屋
台北市士林警分局舊址屋齡超過半世紀，又因建物須達60年使用年限才能辦理報廢，如今斷水斷電、外觀斑駁，被當地居民形容為「鬼屋」。台北市議員林杏兒指出，市府應提早規畫後續用途，可配合士林商圈需求興建停車塔。台北市警察局回應，該建物坐落於國有土地，將與國有財產署共同研議後續發展。舊士林警分局位於士林區大東路80號，土地面積3545平方公尺，於1969年興建完成，目前屋齡56年。士林分局於2013年4月遷至士林區文林路235號，原址由警察局外事科服務站使用至2021年6月，外事科遷出後閒置至今已4年。北市警局曾於2023年將該址提報「市有資產供需整合會議」，希望媒合活化。北市府原先有意將其改建為社宅，但經評估後認為基地面積過小。文化局也曾建議將該建物做為檔案管理室使用，最後經評估均認為該址未符合使用需求。財政局2025年2月函文市警局，表示該址建物屋齡超過50年，有結構安全疑慮，警局未能檢附建物結構安全鑑定，故不得作為其他機關活化使用。目前已停止供電供水，等建物達60年使用年限後，才能將該建物拆除並研議後續使用規畫。林杏兒表示，舊士林警分局目前斷水斷電無人使用，再加上外牆大面積磁磚剝落，入夜之後四周環境昏暗，不少民眾抱怨很像「鬼屋」，也質疑為什麼這麼破舊的房舍不趕快改建。林杏兒說，曾向市警局詢問改建計畫，由於建物本身也有安全疑慮，也詢問是否可考慮提前拆除建物。市警局則回覆，要等4年後達到報廢年限才能拆除，目前建物無任何使用計畫，屬於閒置狀態。林杏兒建議，無論能否提前拆除，市府都應及早規畫，如果因地基不夠大無法蓋社宅，也可以配合地方商圈需求興建停車塔，協助解決士林夜市周邊停車位不足的問題。市警局回應，舊士林警分局建物老舊，使用年限將屆，整修並不符效益，目前由士林分局加強建物安全管理。由於建物坐落於國有土地，後續將與國有財產署研議規畫，無論中央或地方，如有具體政策走向都樂意配合。
大樹國土悲歌令人痛心 立委指「公有地可免環評」太荒謬一定要改
高雄市大樹區和山里51公頃山坡地遭業者違法大規模開發為太陽能光電場，整片山林砍伐、地貌劇變，引發嚴重環境破壞與民怨，立法委員陳菁徽在立院衛環委員會質詢指出，現行《開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準》存在重大漏洞，許多國有土地與國營事業用地，如台糖林地，即便進行大規模光電設置，卻僅因為屬公有地可免除環評程序。她舉例，例如在山坡地區開發使用，只要單一案場面積低於15公頃，就無須進行環評，導致政府把關困難，即便案址位處生態敏感區域，若無法明確適用其他規定，相關開發依舊能鑽漏洞逃避審查。陳菁徽表示，因修改法律或行政命令都可能曠日廢時，他將先提出臨時提案，要求相關單位補強太陽光電環評制度，補起目前明顯的法規破口。陳菁徽今天在立院質詢時說，大樹當地原本是以玉荷包、鳳梨與水源水果聞名的果園區域，如今被重機具推平、植被全毀，黃沙滾滾，村民甚至形容吃飯時都在配沙的受訪內容，都再次凸顯台灣的國土悲歌，既荒謬又令人痛心。高雄市大樹區和山里51公頃山坡地遭業者違法大規模開發為太陽能光電場，整片山林砍伐、地貌劇變（圖／翻攝自柯志恩臉書）她並在委員會現場播放當地空拍畫面，說明該案位於大樹區和山村村交界的隱密山谷，總面積達51公頃。該地原為山坡果園與重要水源區，2022年自來水公司以資產活化為名，配合政府綠能政策，將土地出租予廠商設置地面型光電。陳菁徽說，沒想到，當地的開發行為不僅破壞水土、衝擊水源，還造成村道長期遭受重型車輛碾壓，對居民生活造成實質影響，這並非能源轉型，而是對環境的掠奪與對土地的背叛。她進一步指出，根據經濟部的太陽光電設置目標，地面型部分須達12GW，但截至目前仍有約6.7GW的缺口。依能源署估算，每千瓩約需1公頃土地，因此仍須額外尋找6,700公頃土地用於設置光電。對照目前僅51公頃的案場，等同還需開發超過一百倍的面積。陳菁徽質疑，這樣的空間究竟要從何而來？當地是否真的有如此龐大的土地可供使用？根據換算，這樣的面積等同於四分之一個台北市、1,400座大巨蛋、3.4個左營區、258座大安森林公園，令人覺得不可思議。陳菁徽因此批評現行《開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準》有重大漏洞，導致許多國有土地與國營事業用地，如台糖林地，就算進行大規模光電設置，卻因是公有地可免除環評程序，相當不合理。由於大樹山坡地爭議，從地方政府到中央都表達「震怒」，民進黨立委也支持經濟部廢照，但經濟部僅廢止二期電業許可，一期工程仍持續施工開發，當地水土保持問題仍存在疑慮，在修法、修改行政命令都可能緩不濟急下，他將先提出臨時提案要求補強太陽光電的環評制度，請立院儘速處理，同時也補起目前明顯的法規破口。
議員指控淡水舊公所標租有弊 新北市府：程序合法公開透明
新北市議員李宇翔昨（12）日指控，淡水舊公所活化標租案優惠特定廠商。新北市府澄清指出，淡水舊公所活化標租案，市府完全依照出租規定程序公開辦理，並未對任何廠商提供不當優惠；議員所指廠商違法轉租設攤的區域，實際上非屬舊公所標租範圍。新北市府表示，淡水舊公所活化標租案是市府於民國105至106年間，依市府房地出租程序，以公開招標方式辦理出租，招商方式是組成專業評分委員審查申請廠商提案內容，經評分合格廠商進入決選，最終以投標價格最高之廠商得標，過程嚴謹，程序公開透明，並無偏袒或優待特定廠商情事。新北市府指出，對於議員質疑本案得標廠商於淡水舊公所後方停車場有違法轉租設攤之情形，該攤販實際位置為滬尾段940地號之國有土地，位於淡水舊公所停車場南側，並不屬於市府標租範圍。設攤處是由廠商依國有規定向財政部國有財產署申請使用，與市府所推動之淡水舊公所活化招商案並無關聯。市府表示，淡水舊公所位在淡水老街，在公所搬遷後閒置未用，在建物活化多元利用考量下，配合區位條件賦予部分商業機能，依據都市計畫公共設施用地多目標使用規定提供部分活化使用，建物一半空間作為市民活動中心、小作所及旅遊諮詢服務設施等公共服務用途，服務淡水市民並提供淡水地區旅遊導覽，推廣淡水在地文化特色；其餘空間得進行商業使用，廠商依法完成使用執照變更程序，整體使用行為皆合於法規。市府說明，在民國110年租約屆滿後，因受疫情影響後續招標，且因市府所屬機關有公用需求，因此全棟均改作公用用途，現況1至2樓為公共托育中心，3樓為衛生局心理衛生中心，4樓為社會局小作所，5樓為五里活動中心。
總幹事私自拆廟前破屋 慘遭判刑3個月
台南市七股區某宮廟陳姓總幹事，去年花蓮大地震後，見廟前一間老舊磚造平房屋頂牆垣塌陷，該廟將舉行媽祖誕辰廟會活動，為維護公共安全，未經屋主同意，自行雇工將該老屋及2座金爐拆毀，被屋主怒告毀損，遭判刑3月，得易科罰金。判決指出，陳姓總幹事因認定廟前國有土地上的磚造平房年久失修，且經歷去年4月3日花蓮芮氏規模7.1大地震後，該磚造平房已部分塌陷，當地將舉行媽祖誕辰廟會活動，為維護公共安全，他未經該磚造平房陳姓屋主同意，在同年4月底左右，自行雇工使用挖掘機，拆毀該磚造平房，並一併拆毀屋前2座金爐。人在外地的陳姓屋主得知後，控告陳姓總幹事毀損他人建築物。陳姓總幹事辯稱，為了公共安全，他雇工進行拆屋，非出自全然惡意。法官認定，根據2名證人所述，該磚造平房拆除前已嚴重塌落，其屋頂、牆垣已塌落大半，顯然無法遮風蔽雨，已不適人起居，應依毀損罪論處。法官考量陳姓總幹事拆除該磚造平房，是擔心產生公共安全風險的動機與目的，非出自惡意；再衡酌陳姓屋主自陳，該屋已建逾40年，未辦理保存登記，30多年沒人住，實質上未影響居住權益，因雙方對賠償金額認定差距過大，無法達成調解，陳姓總幹事犯後態度尚可，依毀損罪判刑3月，得易科罰金。可上訴。
內湖國有地遭開挖 吳欣岱質疑李彥秀護航特權
台灣基進秘書長吳欣岱昨（1）日於臉書貼文指出，繼日前揭露國民黨立委李彥秀涉嫌協助民眾塗銷紅線、將國有地佔為私人停車位後，竟發現同一條巷弄內的國有土地邊坡，遭不明人士直接叫來挖土機開挖，且過程未見任何合法申請或公告程序。吳欣岱質疑，李彥秀是否持續護航特定關係戶，要求李彥秀應出面公開向社會大眾說清楚講明白。吳欣岱表示，這處位於台北市內湖區明湖國小附近的國有土地邊坡，有民眾發覺某天突然出現大型挖土機對邊坡開挖，根據現場照片顯示，挖土機大剌剌佔據巷弄，施工產生的泥土四處流溢，甚至堆積在紅線上，周遭仍可見車輛違停；更離譜的是，這起明顯的個人開挖行為，並非政府公共工程，未經合法申請、核准或公告程序，顯然完全不將既有法規放在眼裡。吳欣岱強調，這起國有地遭挖土機開挖的事件地點，與日前她質疑李彥秀涉入的塗銷紅線、國有地變私人停車位事件，正好位於同一條巷弄內。兩起發生在同一地點、同樣涉及國有土地遭不當使用及違法行為的巧合，讓她不得不高度質疑其中是否存在特定的關聯性及人士涉入，以及李彥秀是否再次扮演協助者的角色。吳欣岱要求李彥秀回應以下三個問題：1.這起位於明湖國小附近國有地的挖土施工，李是否知情或曾經介入協調？2.這塊國有土地的開挖使用，是否有取得財政部國有財產署的核准？如果沒有經過合法程序，是否已涉及竊佔國有土地及破壞公物等刑事責任？2.李彥秀先前被踢爆涉嫌協助處理塗銷紅線、將國有地作為私人停車位使用的這位「關係戶」，身分到底為何？是否為李的樁腳、朋友，或是政治獻金捐獻者？「針對國有地遭開挖的爭議，李應該向社會大眾說清楚、講明白，而非再次閃躲。」吳欣岱批評，先前踢爆紅線爭議時，李彥秀僅以一句「一切合法、謝謝指教」簡短回應後，即避不見面，讓媒體無法追問細節。吳呼籲李彥秀，既然最近頻頻公開露面，甚至帶著反罷免標語進入校園。吳欣岱強調，民主社會不能容許這種「有關係就橫行無阻、沒關係就依法辦理」的雙重標準和特權文化。這起國有土地遭挖土機開挖、疑遭竊佔的事件，不僅是國有資產的管理出了嚴重問題，更是國家體制與公權力的尊嚴被公然踐踏。吳呼籲內湖南港的鄉親，若對這種公然踐踏制度的傲慢行徑感到痛恨，請透過支持罷免李彥秀，收回對不適任立委所賦予的權力。
小金門海路被封引漁民反彈 國產署回應了
金門烈嶼鄉湖井頭村的出海路，是過去軍管時期為漁民「合法」下海的作業口岸；財政部國有財產署北區分署金馬辦事處卻於近日公告，指該處紅山測段318-2地號為國有土地，禁止未經許可停泊漁筏，並要求4月30日前自行清除地上物，違者將依「竊占罪」處理，引發當地居民強烈不滿。據了解，自1949年國軍退守金門後，兩岸情勢使得海岸線全面列為軍事管制區，該地亦被納入軍事設施與封鎖線內。1992年金門地區解除戰地政務後，雖陸續開放土地登記，惟部分居民因缺乏資訊、誤信自有土地無需登記、或無力負擔相關稅費而錯失登記時效，導致土地最終登錄為國有。地方人士指出，有部分熟知法令的特定人士，利用「四鄰證明」及「時效取得」等制度機制，將原屬社區共用或未登記的土地轉為個人所有，反觀長年實地耕作、出海的居民卻淪為法律上的「占用者」，形同制度性剝奪。地方居民表示，該地長期作為漁民出海與停筏通道，具有歷史脈絡與生活事實，非屬突兀侵占。此次公告將一條傳統出海路視為「國有私占」，未與地方充分溝通即威脅移送法辦，已造成當地民眾極大恐慌與憤怒，形同切斷漁民與大海、生計間的連結，要求主管機關暫緩執行公告，研議保留其作為傳統通道之可能性，並建立合理、公正的土地正義處理機制。國產署金馬辦事處回應，此次公告僅針對漁筏部分請求清除，並未限制或封鎖民眾進出該筆國有土地。有關船舶出海相關規定，仍請民眾依海巡署及交通部航港局相關規範辦理。民眾如對土地是否應屬國有存有疑義，僅能循司法途徑處理。
金門碧山畜牧場長期非法占用土地 240頭牛將全數遷走
金門碧山畜牧場不僅長期非法占用國有土地，衍生的環境衛生與妨礙交通等問題也困擾附近居民逾20年，經縣議員蔡其雍多方奔走與協調下，該牧場約240頭牛終於自15日起啟動遷移作業，預計於20日前全數遷至畜試所的種牛牧場。據了解，位於金門縣金沙鎮的碧山畜牧場，經查該地號並非業者所有，長期非法占用國有土地且常有牛隻疏縱，影響交通安全。蔡其雍2024年6月邀集業主與相關單位協調並達成共識，與畜試所簽訂合法畜欄租賃契約，並承諾配合縣府政策，於當年8月底前完成牛隻遷移。但後續因該場內牛隻發生防疫事故無法如期遷移，直至今年2月3日完成防疫觀察，解除管制。業者於2月21日重新與畜試所簽約，承諾於2個月內完成牛隻遷移。為確認碧山畜牧場牛隻遷移進度，蔡其雍17日邀集相關單位人員前往現場聯合會勘，並了解後續拆除與復原作業規畫。蔡其雍表示，此案歷經長時間溝通協調，總算邁向收尾階段。蔡其雍說，牛隻搬遷過程也凸顯第一線人員的辛勞，其中2名人員不幸遭牛隻衝撞受傷，分別出現腿部拉傷與骨裂，現仍在療養復原中；未來除持續爭取改善第一線人員作業環境，也將親自前往慰問受傷人員，表達關心與敬意。金門縣動植物防疫所說明，此次牛隻遷移前已全面完成疫苗補強施打，並嚴格控管健康狀況，確保全數牛隻在安全無虞的情況下進行轉移。防疫所強調，後續將建立監測機制，持續追蹤場區與牛隻健康情形。針對此次兩位人員意外受傷，也會持續檢討作業安全，強化防護裝備與應變機制，確保任務順利與人員安全。
你知道「全台最大地主」多有錢嗎？ 財政部統計「國有土地」市值約27.3兆
國產署8日表示，財政部已依各主管機關等提供資料彙編完成113年度國有財產總目錄，函送行政院主計總處作為編列中央政府年度總決算的參考，目前國有財產總值約12兆0,073億元，其中公用財產價值約11兆0,852億元、非公用財產價值約9,220億元 。其中，國有土地部分的總面積約224萬公頃，價值除有實際取得成本者外，依113年申報地價計列為5兆3,631億餘元，依據內政部地政司網站公布113年公告地價占一般正常交易價格百分比19.59的資料估算，市值約為27兆3,767億元。再細看其中公用土地面積202萬公頃，由3,746個使用單位管理，佔國有土地總面積90%，經管面積前五大機關分別為農業部林業及自然保育署167.5萬公頃、原住民族委員會12.4萬公頃、國立臺灣大學3.4萬公頃、國防部2.6萬公頃、經濟部水利署1.6萬公頃。國產署經管非公用土地面積22萬公頃，佔國有土地總面積10%。國產署表示，依國有財產法第4條、第11條及第12條規定，國有財產區分為公用財產與非公用財產兩類；公用財產包括公務用財產、公共用財產及事業用財產，以各直接使用機關為管理單位，直接管理之；非公用財產指公用財產以外可供收益或處分之一切國有財產，以國產署為管理機關，直接管理之。