外面
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幼時被領養4年後竟成浪貓！晶片找到飼主 對方卻神隱
4年前還是幼貓時開心離開收容所，沒想到再次出現在工作人員眼前時，5歲貓咪「喬（Ciao）」已成了在外流浪、無人照顧的浪貓，不僅身形消瘦、毛髮凌亂，還罹患疥癬並感染貓免疫缺陷病毒（FIV）。更令人難過的是，收容所循著晶片資料聯絡當年的領養家庭，對方卻始終沒有回應。沒有人知道牠消失的4年間究竟發生什麼事，又在外流浪多久，如今歷經3個月治療與休養，牠終於恢復健康，等待另一個真正願意陪伴牠一生的家。綜合Parade Pets及Yahoo報導，喬目前5歲，4年前還只是一隻小幼貓時，曾在NAWS Humane Society等待領養，之後順利被一個家庭帶回家。工作人員原以為牠從此展開幸福生活，沒想到多年後再見到牠時，甚至一度幾乎認不出來。喬被發現時已在距離原本住處相當遠的地方流浪，身邊沒有人照顧。長期在外求生讓牠的狀況明顯變差，毛髮凌亂，臉部附近甚至出現斑駁脫毛。所幸當地一家動物醫院發現並救援喬，檢查後掃描到牠體內仍留有晶片。晶片資料顯示，相關登記資訊可以追溯至NAWS Humane Society，動物醫院因此與收容所取得聯繫，喬也在離開4年後重新被送回當初曾照顧牠的地方。工作人員看到喬的模樣相當心疼。除了營養不良，牠全身還受到疥癬侵擾，進一步檢查更確認感染貓免疫缺陷病毒（FIV）。這是一種會逐漸削弱貓咪免疫系統的病毒感染，也意味著喬未來需要更加妥善的照顧。晶片原本是協助走失寵物返家的重要工具，獸醫院或收容機構掃描後，可以利用晶片識別資訊尋找飼主，許多走失犬貓也因此成功與家人團聚。然而，這次喬雖然仍有晶片，故事卻沒有迎來預期中的團圓。收容所依照資料聯絡當初領養喬的家庭，希望通知對方牠已經被找到，但始終沒有得到任何回應，飼主也沒有前來接牠回家。工作人員表示，喬是唯一知道過去4年究竟發生什麼事的「當事者」，沒有人知道牠何時離開原本的家、在外面待了多長時間，也不知道牠為了活下來經歷過哪些事情。儘管遭遇許多磨難，喬的個性卻沒有因此變得抗拒人類。收容所分享的TikTok影片中，工作人員將牠抱在懷中，而牠仍相當享受人的撫摸與陪伴，展現出溫柔、親人的一面。重新回到收容所後，喬展開漫長的治療與休養。工作人員透露，前後花了約3個月時間協助牠恢復，而在整段復原過程中，喬依然對照顧牠的人展現親近與信任，也讓工作人員對牠產生深厚感情。如今喬已經準備重新尋找家庭。收容所也希望透過影片讓更多人看見牠，替這隻歷經流浪與疾病的5歲貓咪找到真正的永久歸宿。工作人員特別提到，感染FIV的貓咪在領養時經常容易被忽略，但喬不應該因此長時間留在收容所。他們希望下一個家庭能給牠安全且充滿關愛的生活，讓喬不必再回到街頭求生，也能在經歷4年下落成謎的人生後，真正擁有一個不會再次失去的家。
婆婆才排開工作答應要幫坐月子！媳婦改住月中沒告知 她超心寒：我總是最後知道
「是我這個婆婆的相處方式有問題嗎？」一名婆婆訴苦道，媳婦嫁進門後，她配合對方不吃蒜頭，甚至兒子請她幫忙坐月子、帶孩子也一口答應，怎料她將原先的工作、事情都排開後，夫妻倆卻改住月子中心，還沒有事先告知她，讓她感到有些心寒。這位婆婆在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，家裡原本習慣用蒜頭炒菜，但媳婦嫁進來後，告訴她不吃蒜頭，因此她慢慢改成不放蒜頭；媳婦說習慣吃娘家煮的飯菜，常常回娘家，而她也能理解媳婦有自己的習慣，也不想替媳婦決定要怎麼生活。婆婆提到，媳婦懷孕後，兒子開口請她以後幫忙媳婦坐月子、帶小孩，她二話不說答應了，但因為她自己也有好幾份工作，只能先把時間和事情排開，沒想到後來才得知媳婦、兒子決定去月子中心，事先並沒有任何人告訴她，雖然尊重他們的選擇，仍希望媳婦、兒子能跟她一聲。婆婆指出，平常與媳婦聊天，對方會回答她「我爸爸說、我媽媽說，所以我們決定怎麼做」，某次聊產檢項目時，媳婦也是這樣告訴她，雖然能明白這些事應該由他們夫妻決定，但每次聽起來都像是大家早已討論好，她和公公只是在最後知道結果，特別是當事情需要她和幫忙時，他們都沒有一起商量的機會，只能直接付出與做。婆婆坦言，最讓她感到受傷的是，媳婦曾在某個剛入職不到2個月的工作場所，對外說「婆婆是後媽，所以跟婆婆不會親」，由於兒子和媳婦才新婚不久，公婆和媳婦也都還在互相了解，她也並不要求媳婦一定要親近，「但我不是完全不聞不問，也有試著關心和付出，聽見她在外面用後媽這個身分替我們的關係下結論，真的很難過，後媽就不會受傷嗎？」對此，婆婆無奈求助，她想聽聽現在年輕人的真實想法，也希望兒子、媳婦如果需要她幫忙、計畫改變時能先告知她，且一起商量，「這樣是我干涉太多了嗎？你們覺得婆媳之間的界線該怎麼拿捏？」、「想問問現在的年輕人，是我這個婆婆的相處方式有問題嗎？」婆婆也補充，兒子其實是繼子，她已經在這個家10幾年了，而她兒子是戀愛腦，私下溝通時，對方就一副很不爽的樣子，但畢竟是閃婚、蜜月期，她都還能體諒。貼文曝光後，不少網友紛紛在底下留言，「不要幫，好心辦壞事」、「我覺得對方沒有互相尊重吧，不想尊重就別要求幫忙」、「坐月子的事真的不應該，請人家幫忙後計畫有變動，一定要告知吧」、「她已經先入為主認為後媽不親、後媽不好，妳就別熱臉去貼她的冷屁股了」、「不要幫忙他們，也不要期待有什麼回應，各自安好。有任何事情，聯絡兒子就好」、「各過各生活，不用因為她一個人改變，他們年輕人要怎麼過隨便他們，你過多的關心，反而變不尊重」。也有人說，「你跟繼子相處模式才是問題本身」、「可能連兒子的態度都不是很OK，真的別白費心思了，把這份善意好好對待值得的人就好了」、「決定去月子中心告知你們的責任在繼子，繼子本身就不尊重妳，她只是隨了繼子對你們的不尊重」、「你兒子才是你們之間關係最重要的橋樑，這座橋樑沒有起到作用，你們雙方就容易造成誤會」、「有些親生的都不親了，更何況是後媽呢？放過自己，別為難自己，開心過自己的生活就好」。
韓國瑜出席國慶晚會、焰火聯合記者會：讓中華民國風風光光
立法院長韓國瑜今（24）日前往新北市府大廳出席參加115年國慶晚會及國慶焰火聯合記者會，他感謝新北市長侯友宜、台東縣長饒慶鈴等人，讓中華民國生日可以過得風風光光、快快樂樂，10月10日是中華民國大事、最重要的一天，「讓我們一起來歡呼：中華民國生日快樂」。韓國瑜表示，今年國慶的主視覺，大家會不會覺得像是建築外面的磁磚？他跟大家報告，台灣現在號稱全世界獨霸的晶圓王國，所以今年國慶，團隊發揮創意，把台灣雄霸全世界的晶圓一片一片貼上去，可是又怕它搶掉這個國旗的紅，所以稍微調了一點點顏色，費盡這樣的心思，就是一方面慶祝中華民國生日快樂之外，也希望讓全世界了解台灣的晶圓半導體是多麼的強大，這個設計他個人覺得非常有創意。 韓國瑜指出，他特別感謝侯友宜市府團隊及饒慶鈴縣府團隊，侯市長跟他都很清楚，在第八年縣市長任期要結束的時候，很多人想「多一事不如少一事」，「那何必……這很辛苦，要搞這幹嘛？」 ，但是侯市長接到電話，第一時間欣然接受，全力以赴，而且新北市政府團隊願意全心全意投入，饒縣長也是做到第八年，他一個電話跟饒縣長溝通，饒縣長第一口氣就說：「我們太高興、太高興了，我們已經九年沒辦了」，結果剛剛侯市長講他才曉得，二十多年來新北市都沒有辦過。 韓國瑜提到，新北市是他的家鄉，所以全台灣最大的新北市，再加上全台灣最美的東海岸台東縣，來攜手合作辦國慶的晚會以及放煙火，他想所有人都非常高興。 韓國瑜也說，國慶是中華民國頭等大事，事實上，19世紀英國叫「日不落帝國」，而今天我們可以很自豪地說，我們已經是「日不落台商」、「日不落的台僑」，五大洲、七大洋都有很多台灣同胞，幾十年來在海外打拚，他們心中也是期盼10月10號中華民國的國慶，能夠一起參與、與有榮焉。 韓國瑜透露，很多台僑朋友來到立法院參觀，都是拜託一件事：10月10號，院長可不可以跟立法委員一起去加州吃晚飯、去澳洲、去加拿大辦國慶升旗典禮？但他說沒辦法，因為要在台北辦。韓國瑜強調，熱愛中華民國，絕對不僅僅是台澎金馬這個土地，海內外非常多的同胞都在熱愛中華民國，再次感謝新北市侯市長、台東縣饒縣長等人，大家辛苦了，讓中華民國生日過得風風光光、快快樂樂，讓中華民國國慶也可以普天同慶，所有的國民同胞都倍感與有榮焉，10月10日是中華民國大事、最重要的一天，「讓我們一起來歡呼：中華民國生日快樂」。
廚師疑在店內「採血驗愛滋」嚇壞顧客！ 重慶老闆急澄清：身體不適測B肝
有民眾19日在大陸重慶一間餐廳用餐時，發現一名男廚師拿出血液試紙進行測試，由於該產品可檢測HIV（愛滋病毒），畫面與貼文曝光後，「重慶一廚師疑似在店內扎血測愛滋」登上微博熱搜。對此，餐廳老闆出面否認廚師是在檢測愛滋，表示廚師只是近日身體不適，因此想確認自己是否感染B型肝炎。據陸媒《瀟湘晨報》報導，一名網友19日發文表示，自己在重慶兩江新區一間餐廳用餐時，看到男廚師拿出血液檢測試紙，直接在店內採血。從網友拍下的畫面可以看到，廚師使用的是「傑士邦聯合檢測試劑」，因該產品可用於HIV檢測，讓網友十分擔心廚師可能正在進行愛滋快篩。「傑士邦聯合檢測試劑」可用於HIV檢測。（圖／翻攝自微博）貼文曝光後立刻引起網友熱議，「重慶一廚師疑似在店內扎血測愛滋」也登上微博熱搜。面對外界質疑，餐廳老闆接受《瀟湘晨報》訪問時表示，網路上所說的「測愛滋」純屬造謠，店內廚師只是這幾天身體不舒服、吃不下飯，所以才拿試紙檢查「有沒有感染B肝」。老闆也透露，相關部門已經介入調查。對此，傑士邦官方旗艦店客服證實，該聯合檢測試劑可以用於HIV檢測，但也能用來檢測B型肝炎病毒等項目，因此目前無法單從試紙外觀判斷廚師當時究竟是在檢測哪一種疾病。另外，重慶兩江新區市場監督管理局表示，目前並不了解具體情況，仍需等待相關單位進一步調查說明。消息在微博引發不少網友討論，紛紛留言質疑「後廚採血這個行為本身就讓人不安，食品安全真的不能兒戲」、「乙肝比較容易傳染啊，艾滋不交換體液就沒法傳染，但是乙肝很容易啊」、「無論對別人有沒有影響，這更堅定別人不在外面吃的決心」、「感覺就吃飯而言，艾滋比B肝好一些」、「重點根本不是病，是後廚採血這種離譜又危險的操作」、「不管測的是B肝還是別的，在後廚操作區紮手指採血這件事本身就很離譜。後廚是處理食物的地方，萬一血濺到檯面或食材上，想想都可怕」、「用餐不會傳播艾滋，但後廚這種採血操作，暴露了餐飲健康管理的漏洞，需要監管嚴加整治」。
羅伯派汀森認《實境誘捕》是生涯最大挑戰 拍《奧德賽》竟幻聽到「他」
取材美國最受爭議電視實境節目，並由羅伯派汀森（Robert Pattinson）主演暨監製的強檔新片《實境誘捕》（Primetime），據悉，羅伯派汀森起初並未打算演出本片，但隨著他與團隊花費大量時間調整角色，他卻漸漸投入其中，他對此透露：「節目的設計，與克里斯漢森所做的事情，都存在某種化學反應，創造出一種完全無法預測的東西，我很想弄清楚那究竟是什麼。隨著我持續深入調查，也愈來愈有興趣去演繹。」在團隊極力說服下，最後點頭演繹美國電視圈爭議人物克里斯漢森（Chris Hansen）。羅伯派汀森認為克里斯漢森有著演員渴望演繹的能量，因此在角色準備上做了大量苦工，甚至自認是演藝生涯最具挑戰的工作之一。在研究克里斯漢森的過程當中，羅伯派汀森認為他擁有難以抗拒的魅力：「即使你看過與這個節目有關的所有內容，累積起來足足數千個小時，你還是很難確切指出，他的那股魅力究竟是什麼。」並表示：「他一直是我眼中最有趣的角色，那是一種每個演員都渴望演繹的能量，一種充滿生命力的磁性魅力。」羅伯派汀森表示自己在準備《實境誘捕》時，對如何揣摩克里斯漢森的獨特嗓音感到困難重重：「他的聲音真的非常經典，也非常具有辨識度，要把他的聲音模仿得維妙維肖，真的非常困難！」為此，他時常在街上一邊聽Podcast節目，一邊練習到讓路人側目：「我一直在外面走來走去，不斷嘗試模仿他的聲音，但因為節目內容相當黑暗，所以路人看到我都一頭霧水。」極度投入的準備，也讓他在本片殺青完，隔天馬上接拍《奧德賽》時，還能「幻聽」到克里斯漢森的聲音，讓他笑說：「我現在看《奧德賽》的時候，真的還是會聽見一點點克里斯漢森的感覺在裡面，畢竟前後拍攝真的只差幾個小時而已！」值得一提的是，本片強勢入選威尼斯影展主競賽單元，並在首映後獲得媒體高度肯定，《綜藝》大讚：「片中每位演員都各自交出了演藝生涯最出色表現！」《IndieWire》：力推「以驚悚片般的緊湊節奏推進，既誇張怪誕、駭人，同時又讓人欲罷不能！」《DiscussingFilm》肯定：「是今年秋天絕對不能錯過的電影，而且值得一看的理由，可不只有羅伯派汀森火力全開的演出！」台灣觀眾也在搶看活動後紛紛給予好評：「緊張感隨著畫面一層層堆疊到最高峰！」「所有元素完美交織！」「完全被羅伯派汀森的演技深深吸引！」這部由羅伯派汀森主演並擔任監製，揭開「犯罪娛樂化」背後真相，強勢入選威尼斯影展主競賽單元的《實境誘捕》，即將在本週四（24日）於全台震撼獻映。台灣片商也推出第一週入場好禮，只要購買本片第一週（9/24-10/1）期間場次電影票乙張，即可憑電影票至原購票影城兌換領取A3「主視覺原文海報」乙張，數量有限，送完為止。羅伯派汀森（右）在角色準備上做出大量苦工，甚至自認是演藝生涯最具挑戰的工作之一。（圖／采昌提供）本片劇情描述2006年，美國一檔由克里斯漢森（羅伯派汀森飾演）主持的實境節目《誘捕掠食者》正迅速竄紅。節目組先是讓成年人假扮青少年，在網路上「撒網捕魚」，誘使戀童癖者前往一處佈滿隱藏攝影機的住宅，再由克里斯漢森現身當面對峙、揭露對方罪行，最後出動大批警察現場逮捕。真實、刺激又極具衝擊性的獵捕過程，引爆全美觀眾的窺探慾望。電視台更看準時機，順勢將節目移至「黃金時段」播出，讓收視率扶搖直上。然而，當節目聲勢愈來愈大，同時段競爭對手也不斷製造話題，克里斯漢森與節目組開始不滿足只是獵捕那些小魚小蝦，轉而將目標鎖定在更具權勢、更受矚目的對象，企圖讓這場「誘捕」升級成一場前所未有的電視奇觀。就當節目野心不斷膨脹之際，一條足以撼動全美、甚至改變整個遊戲規則的「大鯨魚」終於上鉤…。
三重燒肉Smile火災！19歲兒先從2樓跳下接人 父還原經過：兒子給他勇氣
位在新北市三重區重新路二段的知名連鎖日式燒肉店「燒肉Smile」，在20日晚間發生大火，現場濃煙瀰漫，多位在2樓用餐的民眾只能從窗戶跳下逃生。對此，事件受害者透露，店內的緩降設備放在窗內，無法正常使用，所幸19歲兒子率先從2樓跳下，還站在1樓接人，才讓他有勇氣往下跳，逃出火場。「大家好，我是這次三重燒肉Smile事件的受害者。」這名男子在Threads發文表示，自己是一家五口的爸爸，也是最後一個跳下來獲救的人，當時用餐接近尾聲，店員突然平靜地告知他們「我們1樓有狀況，現在必須疏散。」並沒有說明是什麼狀況，也沒有提到火災。原PO提到，他牽著10歲女兒準備下樓時，發現1樓已瀰漫了濃煙，只能尋找其他出口，接著他們走到逃生窗附近，卻發現窗戶很高，中間被緩降設備擋住，還有1張兒童餐椅擋住逃生路線，他立即將餐椅移開後爬出去，才發現外面只是約50公分寬的小露台。原PO說，他協助餐廳的服務生逃出後，將窗戶關上，濃煙已經往上竄，他大喊提醒大家蹲下，並用衣服摀住口鼻，沒多久餐廳裡就傳來「劈哩啪啦」的聲音，前面的人便開始往下跳。原PO指出，輪到他老婆要出去時，他看見剛滿19歲的兒子站在1樓，雙手高舉在下面要接人，還對著他們大喊「跳下來」，老婆就立刻跳了下去，他提醒孩子「我比較重，你們不要受傷了」，接著也跟著往下跳，落地後頭部不慎撞上柏油路，當下非常暈，稍微恢復後，他們一家5口趕緊離開現場。原PO感嘆，這次他們一家5口均受了傷，也都有上救護車，而他最想感謝的是兒子，如果不是兒子第1個跳下去，不知道後面的人有沒有勇氣跳，「看到下面有人接你，才有勇氣跳下去。一家5口能逃出火場，已是不幸中的大幸。」原PO也補充，當時第1個跳下去的就是兒子，兒子在下面接其他逃生的人，腳掌也因此骨折，而他則是腳扭到、屁股很痛，頭也有撞到，後來到了醫院治療，目前狀況還行，還會做進一步檢查；店家有派人到醫院了解狀況，留了他的電話，但對方並沒有提供聯繫方式，就直接離開了。原PO透露，現場緩降設備設置在窗戶裡面，緩降臂的長度沒有辦法越過小露台，形同虛設，還阻礙逃生路，加上大火也來得很快，只有1分鐘反應時間，根本也無法使用緩降設備。貼文曝光後，不少鄉民紛紛在底下留言，「原來那個英雄是你兒子嗎！要留意他的手有沒有拉傷等等的！祝全家平安」、「撞到頭有做電腦斷層嗎？建議做一下比較好，如果有很微的慢性出血，可能有一段時間才有症狀」、「兒子真的很勇敢，爸爸你的頭部一定要做詳細的檢查，有撞擊到的情況，不能忽視」、「在生命受威脅的當下，這已經是最好的辦法了，一旦呼吸道嗆傷，是比骨折更嚴重，更危及生命的傷害」、「當下一定選擇能逃生的地方」、「我覺得這真的很誇張，讓人為了生存而跳樓，即便只有2層樓，那都是要多大的勇氣，我可能真的不敢跳」。※全文獲原PO（@nickhcc）授權轉載。
獨／狗界暖男變猛犬？餐廳沒開女客硬闖被狗吠摔下樓 求償65萬
台北市西門町的「阿毛餐廳」以黃金獵犬坐鎮看店而聞名，沒想到「狗店長」意外引發官司。餐廳在2樓，未營業時段1樓鐵捲門會放下來，去年有一名女客人在開店前1小時抵達，見到鐵捲門「半開」仍上樓，卻因為店狗靠近吠叫，她受驚滾下樓送醫急救，手腳多處擦挫傷、腳趾骨折，因此歸咎餐廳老闆沒教好阿毛，也沒設置「內有猛犬」的警告標示，提告求償65萬4645元，不過台北地院認為，案發時並非營業時間，老闆無法預期客人會進來，店狗自由活動、看到陌生人會叫都是正常情形，並非主人沒管好，判決店家免賠。劉姓女子2025年3月22日上午11點跟吳姓前夫一起前往阿毛餐廳，他們聲稱1樓鐵捲門已打開、招牌亮燈，覺得可以上樓吃飯，走到2樓樓梯口，一隻黃金獵犬突然衝出來叫，好像要攻擊人，害劉姓女子從2樓摔下去，送急診驗出右側腳趾閉鎖性骨折、右側足部挫傷、右側膝部挫傷、左側膝部挫傷、左側小腿挫傷及左側手部挫傷等傷勢。劉姓女子先對阿毛餐廳老闆陳先生提告過失傷害罪，檢方不起訴確定，她另外提起損害賠償訴訟，主張老闆沒善盡教養黃金獵犬的責任導致她摔傷，支出醫藥費、工作損失、眼鏡修理費共38萬5700元，加上精神慰撫金26萬8945元，合計求償65萬4645元。陳姓老闆喊冤，餐廳營業時間是中午12點到晚上10點，當時1樓鐵捲門開一半是方便店員和廚師進入準備，正常人看到鐵捲門半開，都知道還沒開始營業不能進去；店內黃金獵犬人氣很旺，從網路評論、餐廳招牌、門口菜單看板可輕易得知店裡有狗，何況劉姓女子之前就來過，怎會說被狗嚇到才跌下樓？提告理由太牽強了。北院傳喚餐廳員工、1樓銀飾店員工、劉姓女子的吳姓前夫作證，認定1樓鐵捲門只開一半，1樓的菜單壓克力板放在樓梯內，並未推到外面，由此可知餐廳還沒開始營業及服務客人，劉姓女子擅自闖入才出事，不能依消保法主張業者應負責。法官指出，既然阿毛餐廳事發時並未營業，店狗不綁起來、關籠子、戴口罩而在店內自由走動是常態，老闆不用去考慮會不會造成客人危險；餐廳監視器拍到劉姓女子走到門口時，店狗雖然靠近吠叫，但沒有撲咬，狗見到不速之客會叫，這是正常反應，無關主人有沒有教好，所以劉姓女子求償無理，判她敗訴。吳姓前夫雖與劉姓女子離婚，證詞仍有迴護之意，他說1樓鐵捲門往上拉到3分之2，還說前妻只去過阿毛餐廳一次，就是摔傷那次。但法官比對其他證人說法，確認鐵捲門只開一半；監視畫面顯示劉姓女子走到1樓時沒停下、也沒跟前夫討論餐廳，而是直接上樓，可判斷劉姓女子之前去過，也清楚去阿毛餐廳吃飯會遇到黃金獵犬，不能因為自己摔得很慘就怪老闆沒警告「內有猛犬」。
央行給糖吃1／房貸微鬆綁回溫有望？房產大老「這樣看」、幽默回應「叫叫叫」
9月17日央行理監事會釋出房市利多，不僅第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成，同時刪除建商購地貸款須於18個月內動工的規定，展現央行不再「硬邦邦」，也讓隔日營建股走揚。不過，CTWANT採訪央行總裁楊金龍口中「叫叫叫」的建商、代銷及房仲大老，普遍認為此次放寬對提振市場信心有微幅作用，但高價住宅門檻等信用管制仍在，對市場實質交易量的提升仍持保留態度。 過去央行多次祭出信用管制，常被貼上「鐵板一塊」的標籤，這次理監事會態度明顯軟化，從過去「房價不跌不給鬆」的鷹派作風，突然性格大變成為「好好先生」，楊金龍甚至於會後記者會中自省，第七波管制到現在2年也足夠長了，應該聽聽外面的呼聲，做適度的放寬，「要讓市場知道，央行不是硬邦邦的！」「央行不是把房地產掐得死死的，相關業者也必須要考量他們的心境。」 不過對於此次央行釋出善意，業者雖表示肯定與感謝，卻也認為對市場實質影響幫助恐有限。2年前實施第2戶房貸最高上限5成，誤傷許多換屋、幫家人購屋的自住客，如今已逐步放寬至7成。（圖／CTWANT資料照） 建商公會全聯會理事長陳勝宏指出，第2戶購屋多屬子女成家、奉養父母或家庭換屋等自住性質，並非投機炒作，此次調整貸款成數上限為7成，有助於減輕自住家庭之自備款壓力，方向值得肯定，但仍盼央行持續滾動檢討。 代銷公會全聯會理事長戴嘉聖即提醒，雖然第2戶房貸開放到7成，但真的成數認定還是在執行者銀行端，以近期銀行現金的狀況，還是會篩選條件較好的客戶承作。 房仲公會全聯會理事長王瑞祺也表示，央行主要是怕房地產硬著陸，適度放鬆回應民意，對換屋族是利多，但效果有限，公會共識認為第2戶房貸應放寬到8成，對換屋族比較能有資金壓力上的緩解。賴正鎰認為，央行房貸管制政策轉向精準管理，將有助房市軟著陸，希望第四季能把貸款水龍頭再開更大些，讓高價住宅貸款門檻也能滾動修正。（圖／CTWANT資料照） 全國商業總會榮譽理事長賴正鎰則認為，這次的放寬，其實比原本預期的還保守，「目前市場壓力最大的是高價住宅門檻太低，這次沒有調整有點意外。」他指出，雖然第2戶貸款可以貸到7成，但如果以台中為例，買超過總價4,000萬元的房子，超過了高價住宅門檻，仍只能貸3成，「這樣對換屋族的意義就不大，只能說市場信心微幅增加，但對交易量的影響非常有限！」 不過他也對央行此番決議不升息，以及解除建商購地貸款限18個月內開工的規定給予肯定。他指出，過去幾年市場常見建商為符合購地貸款規範，面臨蠟燭兩頭燒壓力，從購地、規劃、請照至實際動工，往往涉及冗長的行政流程，且時程無法掌控；另一頭明知市場供給已達緊繃，仍急著要開工，造成供給過多、餘屋壓力，此番政策取消，市場供需將回歸比較健康的狀態。李同榮認為，提高1成貸款，可以降低換屋與自住族資金門檻，改善交易量，也有助修復市場信心；但信用管制仍嚴、價格仍處修正階段，市場資金仍集中股市，短期房價仍難明顯反彈翻多。（圖／CTWANT資料照） 房市趨勢專家李同榮則認為，此次央行政策微調，第2戶貸款雖提高，但仍禁止寬限期；第3戶以上、高價住宅貸款成數仍維持3成，其他主要信用管制也未全面鬆綁，表面上開了一扇窗，其他門卻仍關著，所以這次不是「鼓勵房市」，而是針對過度緊縮所造成的副作用進行局部修正。目前資金多集中股市，房市真正的活水，不能只看「多放1成貸款」，更要觀察市場信心是否提升、資金何時開始重新配置，一棒接一棒才能「由空轉溫」。 對於楊金龍指業者「叫叫叫」，各位大老也幽默回應，「人生病總是會叫叫叫，才會有人關心啊！」「廟堂之上，官員只會説說說！」第七波信用管制實施滿2年之際，央行釋善意給糖吃，「沒魚蝦也好！」
9／23迎「秋分」！4生肖易感冒纏身 養生辦法與禁忌一次看
2026年9月23日08點06分進入「秋分」的節氣，太陽直射赤道，全球晝夜平分，簡單來說「秋分」就是所謂的陰陽平衡點；這時間點過後，隨著太陽直射點的南移，整個北半球各地都會出現晝短夜長的現象。氣候特點是晝夜溫差逐漸加大，氣溫逐日下降。人體陽氣由夏季的向外宣發轉為向內收斂，出現陽氣減弱、陰氣增強的趨勢。 俗話說「一場秋雨一場寒，十場秋雨好穿棉。」秋分後，寒暑晝夜參半，涼爽的秋季正式拉開序幕。秋分之後，陣陣秋風襲來，使氣溫逐漸下降，寒涼漸重，所以多出現涼燥。天氣冷暖變化頻繁，應注意添衣保暖，預防寒涼感冒。秋天屬金，金剋木，所以如果肝陽上亢或是血壓控制不好，不僅會容易增加中風的幾率，而且很容易會出現頭暈的現象。秋季氣候乾燥，常常使人感到鼻、咽乾燥不適。這時如果能吃些生津止渴、潤喉去燥的水果，會使人頓覺清爽舒適。 2026年「秋分」這半個月，健康要注意的生肖是屬兔、蛇、雞、牛，容易過度勞累而引起神經緊張，失眠多夢的毛病，但只要多些時間放鬆休息，終究問題不大。小感冒、小病痛會特別明顯，一些病痛，在所難免，會有神經緊張的傾向，必須盡量多休息，多做適量運動以放鬆身心！ 以下依照食衣住行育樂來建議「秋分」開運養生與禁忌：食的養生與禁忌秋分時節，補肺益氣最重要，飲食上多吃滋陰潤肺、養陰生津的食品。秋分屬「涼燥」，要多吃一些清潤、溫潤的食物，比如芝麻、蜂蜜、核桃、糯米等；此外，蓮藕、蘋果、葡萄、甘蔗、石榴、秋梨、柑橘、山楂、百合、銀耳等，都是除燥養陰的調養佳品。 秋氣燥，宜以潤其燥。我們一定要多喝開水、淡茶、果汁飲料、豆漿、牛奶等流質，這樣可以有效的養陰潤燥，彌補損失的陰津。秋蟹開始上市，螃蟹黃肥肉滿不少人一吃就停不下來。但螃蟹性寒其實不宜多吃，淺嘗味道即可。食用時除了要去除腮、胃、心、腸等臟器外，還要注意不要和柿子、生梨等寒性水果一起食用，否則可能會吃出病來。 可適當多吃些辛酸味、甘潤或具有降肺氣功效的蔬菜水果，特別是白蘿蔔、胡蘿蔔。秋分雖然可以多吃“辛酸”果蔬為主，但也不可吃得太飽，以免造成腸胃積滯。 衣的養生與禁忌由於天氣轉涼，晝夜溫差大，人的免疫力和抵抗力也會下降，最好的服裝是上衣兩件套，裡面穿件薄的或者短袖衣服，外面配件薄外套或者小開衫，中午秋陽燥熱時脫掉外衣，早晚一冷可及時穿上，方便又實用。住的養生與禁忌人體在睡眠狀態下對環境變化適應能力降低，易受風邪侵襲。因此睡覺時要注意保暖，不要貪涼，切不可讓風直吹身體。睡覺的時候，要用被子蓋住肚子和膝蓋，以免受涼。行的養生與禁忌俗話說：「春困秋乏」，秋季必須保證足夠的睡眠，人才能恢復體力，增強肌體免疫力。早睡早起，睡好子午覺（子時：晚上23至01點，午時：中午11至13點）。育的養生與禁忌秋分養生，宜動不宜靜，動起來才能幫助氣血收養，此時空氣質量佳，多出外走走既可鍛鍊身體，讓人神清氣爽。除了快步走、慢跑之外，登高遠眺很容易趕走憂鬱、惆悵等不良情緒。對於極少運動的老年人，剛開始運動時可多做做伸展運動，伸展具有“運化作用”，能收斂心神，從呼吸系統、血液循環系統、腸胃消化系統、內分泌系統，全身氣血活絡，人自然感覺全身通暢。樂的養生與禁忌《素問·四氣調神大論》：「使志安寧，以緩秋刑。收斂神氣，使秋氣平。無外其志，使肺氣清。」秋分時的養生內容，有一大部分是關於情緒，應讓情志平和，培養樂觀的情緒。情感起伏會引起氣血紊亂，導致失眠，還會對身體造成損害，所以不可憂愁焦慮或情緒激動，特別是不宜大動肝火。
拓元FB登入爆災情！AAA粉絲搶不到 多場活動緊急延售
「2026 AAA亞洲明星盛典」19日開放一般售票，沒想到大批粉絲還沒開始比手速，就先因拓元售票系統Facebook帳號登入異常被擋在門外，部分使用者甚至完全無法進入購票頁面。這場搶票災情到了今（20）日仍未落幕，為避免相同狀況再次發生，包括蘇志燮、金智媛、告五人、Malcolm Todd及Juice Boy等相關活動陸續調整售票安排，其中告五人台北小巨蛋加場已確定延至9月27日開賣。針對會員大量反映無法登入，拓元已公開致歉，表示異常原因仍在確認，技術單位目前正與Facebook相關單位釐清狀況並尋求處理方式。依報導資訊，目前受到影響的使用者僅出現在台灣，至於何時能完全恢復正常，暫時仍沒有確切時間。這次問題之所以引發大批粉絲不滿，關鍵在於不少人直到AAA門票開賣前才突然發現帳號進不去。AAA預定12月5日、6日登場，19日下午1時開放一般售票，不少歌迷早已守在電腦、手機前待命，卻有人在12時58分準備登入時，就發現Facebook帳號完全無法使用。有粉絲透露，自己前一晚測試拓元帳號時都還能正常登入，到了正式搶票當天卻突然失效；其他使用者也陸續碰上相同問題，部分頁面更跳出「Facebook已封鎖網址」訊息。有人不斷重新整理頁面，也有人換瀏覽器、改開無痕模式，甚至直接從手機改用電腦，最後仍舊卡在登入階段。原本想改用其他方式登入的粉絲，很快又碰上另一道門檻。部分使用者當初透過Facebook註冊拓元會員，身分證字號及手機號碼早已綁定原帳戶，加上相關資料只能綁定一次，因此就算當下改用Google帳號，也無法直接沿用原本資料重新進場搶票。換句話說，這批粉絲不是進入系統後搶輸其他人，而是連加入搶票戰局的機會都沒有。有使用者表示，自己從未遇過這種情況；網路上甚至有人好奇這次AAA門票是否「特別好搶」，馬上被其他網友回應，是因為不少Facebook會員根本被擋在外面。隨著抱怨聲浪擴大，大批粉絲也湧入相關粉專反映登入問題。AAA售票結束後，主辦單位面臨的問題也跟著浮現。由於Facebook與拓元之間的連結異常尚未完全排除，接下來原定開賣的活動若照常售票，使用Facebook登入的會員恐再次面臨無法進場搶票的狀況，因此多場活動決定先踩煞車，延後售票以保障粉絲購票權益。目前宣布受到影響的活動包括「蘇志燮 2026 SO JI SUB ASIA FANMEETING TOUR [Soulmate The Timeless]」、金智媛相關活動、「Malcolm Todd: Do That Again Tour」、告五人「在這裡 @century」台北小巨蛋加場，以及Juice Boy《所以說永遠多長》台北演唱會。其中告五人台北小巨蛋加場已將售票時間改至9月27日，其餘場次則依各主辦單位後續公告為準。從AAA開賣當天大批Facebook會員被卡在登入頁面，到後續演出陸續調整售票日期，這起異常已不再只是單場活動的搶票災情，也讓近期準備購票的粉絲必須重新確認各活動最新開賣時間。告五人「在這裡 @century」台北小巨蛋加場受到影響，售票日期延至9月27日。（圖／相信音樂提供）
空服員住飯店有秘密！進房先做「6件事」 90秒快速保命
國際航線的空服員經常在世界各地過夜，入住飯店後第一件事可能不是放下行李休息，而是先替房間進行一場快速「安全檢查」。美國《福斯新聞》（Fox News）19日報導，多名航空從業人員分享一套約90秒即可完成的「飯店房間驗房法」，從確認房內有無陌生人、檢查可能藏人的角落，到確認逃生路線及門窗鎖是否正常，共有6個步驟，目的就是在真正入住前先掌握環境。長期飛行的空服員一年可能有數百個夜晚住在不同飯店，因此逐漸養成入住後先檢查環境的習慣。相關航空從業資訊平台指出，這並非單純過度緊張，而是長年住過不同國家、面對各種消防規範與飯店安全條件後形成的經驗。第一步是進門後不要急著關門或攤開行李，而是先快速查看整個房間，確認裡面沒有其他人，同時看看房務是否已完成清潔。擁有19年資歷、任職於紐約的空服員奧拉馬丁尼茲（Aura Martinez）表示，重點只是熟悉空間並確認一切正常，不需要把簡單檢查變成耗時20分鐘的大工程。接著則是查看較容易形成視線死角的位置，包括浴室、淋浴間、浴缸、衣櫃以及窗簾後方，確認沒有異常後再正式入住。第三步則是確認逃生路線。除了查看房門背後張貼的樓層逃生圖，也要找出距離房間最近的緊急出口。德州旅遊顧問布萊恩魯尼（Brian Rooney）提醒，真正發生緊急狀況時，才第一次研究樓層配置並不是理想做法。馬丁尼茲更建議多記幾個細節，例如走出房門後究竟應該往左還是往右、樓梯間大約有多遠，如果情況允許，甚至可以記住從房門走到逃生梯途中會經過幾扇門。如此即使遇上火災、濃煙導致視線不佳，也能對逃生方向有基本概念。第四步是逐一確認門窗鎖，包括房門鎖、門栓、安全扣以及窗戶，確定所有裝置都能正常使用。第五步則是測試房內電話，確認能夠聯絡飯店櫃台或緊急服務，以防手機臨時故障或無法使用。若有人突然敲門並自稱飯店工作人員，也不要因對方表明身分就立即開門。魯尼建議，可先利用房內電話聯絡櫃台確認對方身分，確認無誤後再決定是否開門。最後一步則是增加一道額外的房門防護。旅客可攜帶可攜式門警報器或門擋，入住後放在房門底部，若有人試圖從外面開門便能增加警示或阻力。不過專家強調，這類用品只是額外防護，不能取代飯店房門本身的鎖具檢查。除了上述6個步驟，馬丁尼茲也建議旅行時隨身準備一支小型手電筒，認為這是經常被低估、但遇上停電或緊急狀況時相當實用的用品。專家強調，這套流程的目的並非讓旅客入住飯店時處處感到恐懼，而是利用約1至2分鐘確認房間、門鎖及逃生出口，在真正發生突發狀況前先熟悉環境。完成簡單檢查後，旅客也能更安心地開始接下來的行程。
精品大包正式回歸！4款「能裝又有氣場」新包推薦，BV編織托特、Balenciaga沙漏包美到犯規
近幾季精品包明顯吹起大容量風潮，不再只是把尺寸單純放大，而是從建築感廓形、柔軟皮革到機能口袋全面升級，讓容量與時髦不必二選一。Bottega Veneta、Balenciaga、Prada、Valextra紛紛出招，想找一顆上班、旅行甚至週末約會都能撐場的大包，這4款值得放進清單。精品大包推薦：Bottega Veneta Corso，編織大包也能像建築一樣有型Bottega Veneta由創意總監Louise Trotter帶來全新Corso系列，第一眼就能感受到「大，但完全不笨重」的厲害之處。包款延續2026秋冬系列對結構與柔軟關係的探索，以帶有微微摺線的流暢托特輪廓，搭配大面積Intrecciato編織納帕皮革，兩側則換上絲滑皮革，讓不同質地自然碰撞，既有建築般的俐落線條，又保留皮革柔軟垂墜的鬆弛感。（圖／品牌提供）更重要的是容量終於可以放心裝！Corso專為日常使用打造，寬敞包身卻維持輕盈比例，提把更巧妙融入麂皮內裡與包身輪廓，背上肩後自然貼合身體，不會有「扛著一只行李袋上班」的沉重視覺感。Bottega Veneta Corso／145,600元～272,600元（圖／品牌提供）精品大包推薦：Balenciaga Hourglass Avenue，把經典沙漏曲線放大更有氣勢Balenciaga冬季26系列ClairObscur登場，同步推出全新Hourglass Avenue沙漏包。創意總監Pierpaolo Piccioli從品牌經典Basque Waist巴斯克腰線出發，重新放大Hourglass標誌性的弧形袋底，靈感更呼應早期高級訂製服緊身胸衣貼合身形的曲線，讓一只實用大包也有宛如雕塑般的漂亮腰身。（圖／品牌提供）包款採用重新演繹的Box Calf皮革，保有結構的同時又不會過度硬挺，自然光澤與使用後產生的紋理反而更有味道。隱藏式第二手柄與可拆卸斜背帶也讓背法更自由，大尺寸另加入內部拉鏈口袋與後置外袋，東西再多也不用在包底上演尋寶記；修長East-West版本則改搭金屬鏈條，多了一點時裝感。Balenciaga Hourglass Avenue沙漏包（圖／品牌提供）精品大包推薦：Prada Route，大容量還嫌不夠？直接把口袋做到外面喜歡機能感的人，Prada Route皮革手提袋完全把「口袋也是造型」這件事玩到最大。整體維持流麗簡潔的大包輪廓，卻將多個口袋轉化成視覺重點，功能與裝飾直接合而為一，再利用皮革肩帶細節呼應品牌典藏設計語彙。俐落皮革、實用分區與現代感比例放在一起，既適合裝進工作文件與日常用品，也很適合搭配秋冬的大衣、西裝或寬鬆針織，凸顯包款存在感。Prada Route 大號皮革手提袋／155,000元（圖／品牌提供）精品大包推薦：Valextra Milano Medium，莧紫紅讓秋冬通勤包高級得很安靜如果黑色、咖啡色大包已經收了一輪，Valextra Milano的莧紫紅值得注意。Milano系列以柔和流暢的包身融合俐落建築線條，再加入標誌性腰帶式鎖扣與細膩Millepunte皮革，沒有巨大Logo刷存在感，卻自帶「低調但很貴」的義式氣質。深邃莧紫紅像夕陽最後留下的一抹暖色，搭配灰、駝、黑、奶油白等秋冬色系尤其漂亮。加上兼具手提、肩背需求與實用收納空間，從上班、會議一路背到晚餐聚會都不突兀。Valextra Milano Medium莧紫紅手提肩背包（圖／品牌提供）
Sandy海外度假驚魂！穿蕾絲裙拍美照遭蜜蜂叮咬 大腿劇痛急奔藥局求救
藝人Sandy（吳姍儒）近日遠赴歐洲克羅埃西亞度假，也大方透過社群分享在當地發生的狀況；她透露此行不僅體驗多項未曾嘗試的挑戰，還接連解鎖多種住宿環境，更意外在海邊遭到蜜蜂叮咬大腿，所幸經緊急處理後已無大礙。Sandy被蜜蜂叮咬也令許多粉絲擔憂，紛紛留言關心。Sandy今（19）日在社群平台Instagram更新動態，她分享到克羅埃西亞旅遊的點滴。Sandy表示，這趟行程相當緊湊，短短幾天內就住了海景五星級飯店、森林營地小木屋及歐洲百年古蹟改建的民宿等11處地點。由於頻繁換宿，Sandy與同行夥伴在事前挑選時格外面面俱到，幸運地避開了老舊不適的房型，同時也練就一套快速精簡打包行李的好手藝。除了住宿體驗豐富，旅程中最令Sandy印象深刻的莫過於「首度遭蜜蜂叮咬」，她回憶當時身穿半透明白色法式蕾絲花裙在海灘邊拍照，疑似因頻繁走動被蜜蜂誤認為花叢而鑽入裙內；隨後她順勢坐下時不慎擠壓到蜜蜂，大腿瞬間傳來劇烈刺痛感，起初還以為是衣物上的別針扎到。面對突發狀況，同行友人臨危不亂，隨即提醒Sandy站起身來；考慮到身處公共場所不便掀開裙擺，友人連忙幫忙扇動裙片並拍打，才順利驅離卡在蕾絲縫隙中的蜜蜂。Sandy形容，被叮咬後的傷口紅腫刺痛，感覺宛如打針後針頭持續滯留於肌肉中抽痛，過程相當驚險。Sandy事後確認蜂針並未殘留在皮膚內，並第一時間前往當地藥局尋求藥師協助與塗藥治療，目前傷勢已逐漸消退。面對這段出乎意料的意外，Sandy樂觀表示，異國旅遊本就充滿各種突發狀況，只要擁有足夠的應變能力並挺過難關，依然是一段十分好玩且難忘的旅行回憶。除了文字分享旅程的趣事，Sandy也曬出旅遊的美照，讓粉絲和網友欣賞當地美景。貼文底下，Sandy在演藝圈的好友阿本特地留言，「好美喔，不過被叮早日康復」；網友也紛紛盛讚Sandy好美，連影片都剪得好好看。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
婁峻碩、焦凡凡「做人成功」 全靠傅孟柏傳授密技
李銘順、婁峻碩、傅孟柏日前登上《娛樂百分百》宣傳新戲《黑白清道夫》，婁峻碩談到與劇中女主角雷嘉汭有不少對手戲，在開拍前他和老婆焦凡凡還先演練一遍，正式投入戲劇拍攝時仍然壓力爆棚，在感謝愛妻的陪伴鼓勵時，更是忍不住眼眶泛紅。在《黑白清道夫》殺青後，婁峻碩和焦凡凡「做人」成功，婁峻碩打趣表示，若有第二季的話，他可能升格二寶爸。 婁峻碩透露，關於生孩子這件事，其實傅孟柏佔了很大的功勞。他們在殺青酒聚會時有小聊一下，「因為那個時候我其實有計畫要生小孩，因為他是前輩，他就跟我分享。」婁峻碩表示，當時傅孟柏告訴他不需要太專注在計劃上，這樣會有壓力，反而可能順其自然就有了。所以後來婁峻碩和焦凡凡就決定暫時先不要想要生小孩的事，結果在戲拍完、整個人都比較放鬆的狀態下，小朋友就悄悄孕育成長。一聊起小孩的話題，傅孟柏聯想他以前會向造型師表達，想要穿著自己覺得舒服的衣服，但這次卻都覺得沒關係，接受度很高，此舉讓造型師驚嘆他變了。傅孟柏自我檢視，他認為可能是跟有了小孩的關係，一旁的李銘順深有同感表示：「有一段時期真的會這樣喔，你會不在乎自己形象的東西，因為來不及去在乎，有時候你時間到了，你要出去就是要出去了，你沒有時間去打扮。」不只對服裝的要求度降低，傅孟柏在節目中也一改文青形象，大方展現舞功，震驚眾人，他還謙虛表示，只是動一動而已！引來李銘順直言：「我之前看他的作品，就覺得他是走反方向的，不管他的喜感還是什麼東西，都是走反方向的，就是會讓你出乎意料的。」在劇中，李銘順對老婆是報喜不報憂，當被問到私下也是這類型的老公嗎？李銘順解釋：「家裡如果是發生什麼事情的話，還是要聊，要討論啊！」只是若在外面承受一點點氣或是不愉快，回家就不需要講，「我拍戲都是這樣，我拍完這場戲我就丟了，我就踩出去，我不會把角色的情緒或當天拍攝的情緒帶回家，絕對不會。」
央行不再硬邦邦第2屋房貸鬆綁至7成 房仲：Q4房市有望回溫
央行於今（17）日召開第三季理監事會議，會後宣布政策利率維持不變，寫下「連10凍」紀錄；同時在選擇性信用管制方面，決議將自然人第2戶購屋貸款成數上限由6成調升至7成。業者認為央行此番釋出善意，有助於提振市場信心，為第四季房市氛圍帶來正向支撐。央行總裁楊金龍會後記者會提到，央行不是硬梆梆，當時強調資源不能太過集中在房地產，因此2024年中以後實施第七波信用管制，到現在已經2年，成效都有，必須考慮到相關人員的心境，信用管制從109年到現在也算很長，房產集中度真的下來了，就可以鬆綁。他也強調，這次的決定與選舉無關，2年也足夠長，認為央行為什麼不聽聽外面的呼聲，因此這次雖放寬，但也不是放寬很大，還是考量青安3.0的實施，擔心預期心理又上來，資金又過度流向房市，這都是要面面考慮。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，在我國央行理監事會議前夕，美國聯準會為了對抗通膨，以一致通過的大動作升息1碼，且預計年底前還有調升空間，讓國人對央行升息充滿想像；但國內的通膨情勢比美國溫和許多，且升息對產業的衝擊較大，因此央行考量國內外的大環境差異，決議走自己的路，維持利率不變。張旭嵐指出，在信用管制方面，由於不動產貸款集中度已有明顯下降，央行政策成效達標，加上近兩年緊縮放款已讓市場買氣顯著拉回，因此適度鬆綁管制淡化產業風險有其必要性，也讓央行給予自然人第二戶貸款更大的彈性，但其餘自然人購屋貸款均保持不變，施政維持「緊抓輕放」的原則，導引市場緩步回溫的意味濃厚；而自然人第二戶成數上修，對換屋產品的買氣也更具穩定作用。針對利率「連10凍」，中信房屋研展室副理莊思敏指出，央行並未跟進升息，主要是考量國內通膨尚屬可控，加上今年經濟成長表現優於預期，若貿然收緊貨幣環境，恐增加企業融資成本，對部分傳統產業及內需市場形成額外壓力。不過，在美國升息之後，台美利差、匯率走勢及通膨發展，仍需密切關注。至於信用管制，莊思敏表示，隨著不動產貸款集中度及不動產放款比率逐步下降，選擇性信用管制已達到一定的降溫效果。雖然幅度僅增加1成，但足以體現央行對自住客群釋出的善意，對於原先因自備款或資金條件而暫緩購屋的民眾而言，貸款條件放寬後，可能會重新評估購屋計劃，進而帶動部分潛在需求的釋出。展望後市，莊思敏表示，第四季本身就是傳統房市旺季，在信用管制微幅鬆綁下，結合通膨預期與股市熱絡帶來的財富效應，市場交易量能有望較第三季回升。經過這一波房市盤整，買方心態已由過去的盲目追價轉向理性選擇，預期第四季房市將呈現「溫和回溫」的格局，首購與自住需求仍是市場主力。
理想混蛋阿哲一句話得罪團員 慘遭集體圍剿
理想混蛋帶著第四張全新專輯《偶像包袱》作客《OH夜DJ》，與魏如萱暢聊新作。魏如萱笑稱，每次看到理想混蛋都是在唱片公司尾牙，因此見到主唱雞丁、鼓手可沛、吉他手建廷與阿哲，自己就會聯想到緊張的遊戲環節，心跳不自覺狂跳。談及「偶像包袱」，團員們各抒己見。阿哲坦言有「臉蛋」包袱，對社群照片審核極嚴；魏如萱則誇讚他是門面擔當且尾牙扮女裝驚豔，阿哲回應是因「外面好看的人太多」，引來團員爆笑吐槽：「那意思是裡面的人不好看嗎？」而擁有「身材」包袱的建廷也幽默拋出相同理由，讓團員再次無辜「中槍」，現場笑聲不斷。魏如萱對於包袱提出深刻見解，她認為偶像包袱如同藝人的「安全感面具」，完美的妝髮與服裝提供了一種專業與安全感。在這個AI趨近完美的時代，有些許瑕疵反而最真實迷人。電台特別準備了雙面應援扇，一面為完美宣傳照，另一面則是逗趣手繪畫風，鼓勵團員擁抱最真實的自己。雞丁也分享，《偶像包袱》的核心企劃概念正是在探討卸下包袱與面具後，自己是否依然值得被愛，並透過整張專輯進行了深度的自我探索。
知名裝修平台幸福空間傳憾事！疑公司欠巨額債務 林姓負責人辦公室驟逝
國內知名居家裝修平台「幸福空間」重大憾事！自2007年成立、至今已有近20年歷史的幸福空間，公司資本額高達5億元，其林姓負責人在本周一（14日）上午，被發現於台北市松山文創園區（松菸）的公司辦公室內不幸身亡。警方接獲報案後火速趕抵現場封鎖採證，經初步鑑識，現場未發現打鬥痕跡或外力入侵，初步已排除外力介入，今天檢察官已完成相驗將遺體發還家屬。「幸福空間」深耕台灣居家設計領域近20年，為許多民眾打造夢想家園的指標性平台，品牌累積逾2萬筆真實裝修案例、拍攝超過5000支設計師導覽影片，過去更首創第三方「安心裝修保障」，主打提供消費者「從靈感到入住最安心」的服務，在產業內享有極高知名度。然而，這家聲勢浩大的企業如今卻隨著靈魂人物的驟逝，揭開背後的營運危機。據了解，案發當天上午員工前往松菸辦公室上班時，驚見林姓董事長倒臥室內且已無生命跡象，嚇得連忙報警求助。警消到場後確認林男已明顯死亡，隨即交由警方鑑識人員採證，並通知家屬到場協助調查。幸福空間近年疑因經營不善，公司資金周轉出現嚴重缺口，更在今年四月公開發出聲明，指公司在拓展海外業務過程中，疑遭不明人士假冒日本「軟銀」相關企業名義接洽，甚至因此蒙受名譽損害及潛在經濟損失。據了解，林姓董事長的弟弟曾透露，最近曾聽哥哥提及公司營運陷入困境，甚至在外面欠下了鉅額債務，還說哥哥最近一段時間心情相當低落、終日沉悶，承受著極大的財務壓力與精神負擔，家屬雖關心卻萬萬沒想到會發生這種憾事，令人唏噓不已。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
重利檢察官2／逼簽賣身契拿「有顏色的朋友」威脅 檢放高利貸賺億元
基隆地檢署前檢察官林渝鈞，因涉放高利貸而被羈押禁見4個多月，今年6月起訴後以20萬元交保，而高姓被害人指控，林渝鈞放高利貸掏空其公司，還派出「密友」、基檢前李姓女工友接近他，成為其女友以掌握公司動態，林則憑藉放高利貸將其榨乾，狠賺近億元，而林躲過貪污重罪，交保後竟還為身為同案被告的李女慶生，更頻頻在外接觸證人與相關人員，被害人擔心他恐串供，希望法院能約束林渝鈞行為，更盼法院秉公審理以還被害人公道。據了解，高男在工程管線業經營40年，其施工品質和態度在業界可謂首屈一指，他與兒子聯手打拚出有兩間公司，每間的年營業額都落在7、8000萬元以上，且營運狀態良好、沒有負債，而他2018年底經地方友人引介，看準基隆天天氣潮濕、漏水率高，經營自來水管線汰換工程將報酬豐厚，因而率領團隊跨足基隆，原希望是讓公司更上層樓，沒想到竟是導致其公司倒閉的惡夢。林渝鈞的妻子蔣女在高男公司上班，得知高有資金需求後介紹林、高認識，並放高利貸謀取暴利。（圖／報系資料照）巔峰時期，高男手上同時承攬5、6個案子，林渝鈞蔣姓妻子也在朋友的介紹下進入其公司上班，但公部門工程估驗與請款流程冗長，其公司面臨資金壓力，蔣便見縫插針，以「我老公是檢察官，認識很多人，能幫你想辦法」為由開始借貸，高起初不疑有他，還以為林渝鈞是幫忙的「好心人」，林渝鈞則展開吸血行動。「一開始是幾百萬，利息3分半，後來需求越來越高，就調到5分。」高男回憶，林渝鈞藉著人頭放款，並聲稱自己是向某漁會、某當舖「調頭寸」，起初短借短還，但隨著案量擴大、資金告急，工程款又遲遲不下來，他為維持工班與工程運作，被迫陷入「以債養債」的惡性循環，利息也越拉越高。林渝鈞以「有顏色的朋友」作為威脅，逼迫高簽下賣身契，最終卻躲過貪污罪名。（圖／陳柔瑜攝）「實際借的總額大概只有2、3000萬元，但我付的利息大概有一億元。」高男表示，在巔峰時期，高利貸年息最高達84%，高每月要支付的利息就超過300萬元，且為掩人耳目，林渝鈞會要求大部分款項以現金交付，雙方曾在基隆地檢署停車場或林住家等多地取款，而高被龐大利息壓得喘不過氣，曾建議林將債主約出，將款項轉成股份入股，此提議被林拒絕，林還變本加厲，要求他簽下「賣身契」。高男表示，林渝鈞2025年9月要求他將公司機具產權，過戶到蔣女當負責人的公司，並要求他簽屬合約，聲稱高積欠一億元債務，此後父子倆做的工程款7成要交給林渝鈞分配，父子倆畏懼林身後的勢力而簽下，此合約後又改成收入「林九高一」，林渝鈞更揚言此合約簽屬後他能保高平安無事，甚至買張機票讓他到哈爾濱避債。高男說，林渝鈞在同時期早在外面放話要對他不利，高男友人好心通風報信，要他快點簽下不自殺聲明，並警告此合約簽下等同飲鴆止渴，其父子從此將為人牛馬，他因而拒絕簽署，而他開給林的400萬元支票於同年9月底跳票，他最終走投無路，在律師柯晨皓的幫助下蒐證，並向調查局北部地區機動工作站檢舉，林則在2月遭羈押禁見4個月，並於6月被基檢依重利、洗錢等罪起訴。「如果我死了，我30歲的兒子也活不下去。」高董受訪時眼眶泛紅，表示林渝鈞身為國家培育的檢察官，卻知法玩法、仗勢掠奪，讓他在恐懼中苦撐數年，甚至多次萌生輕生念頭，只因放不下無辜的兒子才咬牙活下來，如今雖揭發惡行，但他的公司已經倒閉，更指控基檢高拿輕放，未釐清林渝鈞金流，甚至讓他躲過藉事勒索財物的貪汙罪，希望法院秉公審理以還被害人公道。對此，基隆地檢署表示，依貪污治罪條例的規定，財產來源不明罪是以被告涉犯貪污治罪條例第6條之1各款之罪為前提，而本案未查到林渝鈞涉有貪污治罪條例第6條之1各款之罪嫌，故無財產來源不明罪之適用，另檢察官已就林渝鈞財產申報不實部分提起公訴。基隆地檢署強調，起訴書已載明檢察官依所蒐集事證，難認林渝鈞涉有借勢藉端勒索罪嫌之理由，此外，有關林渝鈞與相關人等的金流往來，均經檢察官於偵查期間依法詳為調查，被害人所指尚有誤會。
何超《拾荒法師》髒臉扮拾荒者！ 睡在垃圾馬上起疹子
《拾荒法師》（The Mage）入選泰國曼谷國際電影節「午夜單元」開幕電影，成為首部獲得此一殊榮的港片，昨（14日）晚間舉行國際記者會、首映會，何超不僅在一頭亂髮、髒臉扮演拾荒者，又在垃圾堆、髒水中演出，吃足苦頭，更在片中大飆演技，一段邊緣人心聲，1分鐘獨白、一鏡到底，逼哭全場觀眾，映後掌聲不斷。何超前天才剛從泰國烏汶叻公主手中獲頒皇家勳章／獎項，她感性表示：「非常感謝！這真的很令人驚喜、震驚，也非常興奮與榮幸。能靠近公主，甚至是親眼見到她的樣子，這是我第一次見到她，我永遠不會忘記。過程非常美好，這是我人生中非常珍貴且學到很多的經歷。」她更以泰文「ขอบคุณค่ะ」（謝謝）向大家道謝。何超在《拾荒法師》一頭亂髮、髒臉扮演拾荒者，為了精準還原角色的真實樣貌，吃足苦頭。她坦言，自己現實生活中有嚴重潔癖，從外面逛街或健行回家後，在碰寵物狗或沙發之前一定要先洗澡，這次卻為了還原拾荒者角色，克服心魔親自睡在由「兩公噸真實垃圾」搭建的場景中。她形容，為了讓自己相信角色設定，就必須擁抱這些垃圾，雖然大腦相信了，皮膚卻一度不配合，甚至因此起疹子發炎。她有感而發表示：「即使在最髒亂的地方，也能看到善良；而在最富足的地方，有時也能看到醜陋的一面。」除了搭建出來的垃圾窩，《拾荒法師》另一場戲更直接在垃圾站拍攝動作戲，現場堆著數以噸計的垃圾，下雨後的地面更加惡臭，拍攝環境惡劣。何超坦言，拍攝當下體會到電影傳達了「功德無量」與「人定勝天」兩個概念，「在我們的電影場景中，這兩句話是相互關聯的。在現實生活中，『功德無量』通常是我們為別人做了很多好事時，對方用來表達讚賞或感謝的話。而『人定勝天』則是一句非常強有力的台詞。當時在拍攝時，天氣又下雨又刮風，導演彭發為了讓我的角色顯得更堅強，突然靈感一現加了這句台詞。想像一下在垃圾站裡堆著數以噸計的垃圾，大家都在對我說『功德無量』，因為我為他們所有人做了好事。」最令人驚艷的一個畫面，無疑是何超在《拾荒法師》片中的垃圾窩中對著一個「塑膠袋」吐露著邊緣人的心聲，一句「我是什麼？我無父、無母、無朋友」講到最後落下眼淚，1分鐘獨白、一鏡到底大飆演技，逼哭全場觀眾。導演彭發透露，這場戲不僅需要強大想像力，還得表達非常深層的情感，何超最後對著塑膠袋完成整段長對白，表現令他驚豔。何超則表示，自己在投入演出時便不再理會監製身分，商業上的事情處理好後，就把監製這頂「帽子」交給丈夫陳子聰，在片場將身心完全交給導演，憑藉對彭順、彭發兄弟的信任，全力投入角色。談到《拾荒法師》想傳達的核心價值，何超表示：「我希望觀眾能明白，無論人生中犯過多少小錯誤，只要立刻轉變自己，變成一個願意在他人需要時，給予和提供幫助的人-也就是給予每個人無條件的愛，那個人就會立刻轉運，得到好運與善報。只要你盡力多做善事，我堅信上天都在看著我們，因為我們就像是這個地球上的小天使，而上天會給小天使特別的賞賜。」
台積電工程師偷吃女同事！未婚妻怒揭「密會6小時買CK內褲」 抓猴影片曝光
一名準新娘在社群平台Threads發文指控，與任職於台積電新竹廠區的楊姓未婚夫原定於2026年11月舉辦婚禮，親朋好友已全數邀請，婚紗、戒指與場地也準備妥當。不料，她卻在8月27日親手抓包未婚夫劈腿同公司的邱姓女同事，甚至當場揭穿兩人「假加班、真偷情」的離譜行徑。貼文曝光後迅速引發全網沸騰，連兩人的員工工號都遭網友肉搜起底。根據原PO的詳細描述，8月27日晚上未婚夫聲稱要在公司加班，還故作鎮定表示「不相信可以隨時來找我」，同居的原PO回家發現對方的包包與飾品全數失蹤，心生疑慮下立刻趕往公司，並在車道出口從19時30分苦等至21時30分。沒想到，她目擊未婚夫的車竟從外面開回公司，副駕駛座下來的正是她曾明確表達不喜歡的邱姓女同事。原PO指出，未婚夫為了瞞天過海做了整套精密掩護：早上假裝正常出門上班，並把私人手機留在公司製造定位在廠區的假象；等原PO出門後，再偷溜回家換衣服、抓頭髮，開車去接同樣請假的女同事。兩人不僅同遊華泰名品城、購買CK內褲，更於15時左右前往女同事家，喝酒密會長達6小時，直到21時30分才返回公司佯裝剛下班。期間原PO於19時左右打電話關心時，男方甚至還冷靜回答「快好了、快可以回家了」。被當場抓包後，未婚夫不僅擺出臭臉，還輕描淡寫地解釋，「只是最近壓力大想找人出去走走，我們沒有幹嘛」。原PO痛心直言，女方明明也有男友卻到處勾搭男同事，而未婚夫則是在結婚前2個月將心思放在別的女人身上，「我原本以為我們正在一起用心準備婚禮，結果我以為的幸福婚姻，已經被你們親手毀了」。文章發布後迅速掀起數萬網友熱議，甚至有同廠區員工留言證實「男的今天早上有來上班，女生請假」，更有熱心網友直接公佈兩人完整的台積電機密工號。留言區湧入大量加油與討伐聲浪，「婚前發現一律當喜事辦理，根本是神明保佑！」、「這不叫悲劇叫奇蹟，要是結婚生小孩後才發現才是地獄」 、「到底要多沒道德才會在婚前2個月跑去女同事家喝6小時酒？」、「連假定位、買內褲都做全套，還敢拿壓力大當藉口，真的太渣了！」。