婚育家庭
」 內政部 租金補貼 政策 社會住宅 行政院
挺台南青年成家立業打拼 林俊憲推千戶婚育宅、租金減免
日前完成民進黨台南市長初選登記的立法委員林俊憲今（20）日提出「青年好成家三方案」，鎖定台南青年、婚育家庭及準父母，主打千戶婚育宅、社宅租金減免、育兒安全措施補助加碼三大政策，強調要把台南打造為「青年最願意留下打拼，成家立業的城市」。林俊憲指出，內政部九月推出「婚育宅」政策，中央社宅將保留20％作為婚育家庭優先入住，最長可住滿12年，條件包含兩年內結婚的新人、育有0-6歲子女、或懷孕中的準父母。他主張，在台南擴大到2500戶婚育宅，提升社宅量能，中央地方雙軌並行，補足青年成家所需，要讓他們在台南也能住得起、住得安心、敢於成家。林俊憲續指，目前台南移入人口以青年為主，多為因工作遷入。他主張，「只要育有學齡前子女，自入住社宅起每年減免一個月租金，並持續整個租約。」例如，入住三年期社宅，育一胎等於每年只繳十一個月，育兩胎等於每年只繳十個月。林俊憲強調，青年勇敢踏入婚姻與育兒，政府就要更支持，給出最實在的政策。降低居住負擔，就是最實在的少子化對策。中央針對包租代管戶提供每年6,000元的育兒安全設施補助，林俊憲提出台南每年加碼 3,000 元，不限社宅、不限自宅或租屋，全市家庭均可憑媽媽手冊或寶寶手冊申請，補助項目包含防墜、防撞、防燙等安全設施，不只保護幼童安全，也減輕新手家庭準備新家的負擔 林俊憲指出，隨著台積電設廠、美商應材、美光等國際大廠進駐，青年南漂台南就業已成趨勢。從婚育宅、租金減免到育兒安全設施補助，包括之前所提出照顧孕婦、托育補助及國中小免費營養午餐等政策，都是為了打造一個能讓青年放心打拚、安心成家的台南。他強調，「只要青年願意在台南成家，我們就會用最大的力量相挺。讓大家願意生、安心養，這才是城市最重要的競爭力。」林俊憲說，政府必須提供讓青年得以安心生活的環境，使社宅成為可長住的選項。當青年選擇留在台南、企業才願意在此長期發展，城市的人口結構才有機會改善，為台南帶來持續的成長動能，城市未來才更繁榮有活力。
全國社宅已逾22萬戶 內政部：明年投入270億協助青年婚育家庭
針對朝野立委關切社會住宅推動進度，內政部今（14）天表示，截至9月底，全國社宅已達成22萬2144戶，包含直接興辦已達成12萬1077戶，包租代管社會住宅有效契約數10萬1067戶。另外，國家住宅及都市更新中心也已決標1666戶社會住宅、公辦都更預估可分有7000餘戶。內政部指出，明年會正式開辦「青年婚育租屋協助專案」，將投入約270億元經費，持續透過「補貼金額加碼」、「申請資格放寬」、「增加補助項目」與「優先入住社會住宅」等措施，全力支持敢婚、敢生的青年婚育家庭，未年7年將可協助約48.3萬戶。內政部說明，中央持續透過多元興辦策略、資源盤點及法規檢討更新等方式，擴大直接興建社會住宅之執行量能，包括公辦都更分回7000餘戶，尚有整體開發案件積極留設興辦用地，與交通部跨部會合作運用捷運站增額容積等，優先用於社會住宅興建。內政部強調，今年百萬租屋家庭計畫已編列428億元預算，目前執行近7成左右經費約290億元。此計畫正依規劃時程穩健推動，無論是青年、新婚家庭、弱勢戶及高齡者等，政府會依據不同族群的居住需求及權益，持續精進相關方案及措施。同時，籲請各地方政府應與中央齊心協力推動社會住宅與居住支持政策，以提供國人安穩居住的社會公共支持體系。
預計明年開辦「青年婚育租屋協助專案」 約 5.2 萬戶青年及婚育家庭受惠
內政部於今（4）日行政院會報告「青年婚育租屋協助專案」規劃方向。部長劉世芳表示，行政院挺青年及年輕家庭，持續推動居住、育兒、減稅等多面向措施，減輕其生活負擔及建構更強而有力的社會公共支持體系。內政部從穩居的方向提出因應方案，將婚育宅概念結合社會住宅、包租代管及租金補貼3大居住政策，透過「補貼金額加碼」、「申請資格放寬」、「增加補助項目」、「優先入住社會住宅」4 大方向，相關經費將積極爭取撥補住宅基金支應，全案預計於明（115）年正式開辦，初期約 5.2 萬戶青年及婚育家庭受惠。劉世芳表示，賴清德總統曾指出臺灣面臨少子化已成國安議題，國家必須嚴肅面對並解決國人不敢或不願生育的原因。因此，這次專案目標對象為婚育族群、新婚及育兒家庭，將原 300 億中央擴大租金補貼專案計畫規定所得標準由每人每月平均所得由最低生活費 3 倍放寬至 3.5 倍，適用放寬資格者給予加碼補貼；另方案公布後，符合婚育家庭資格者可再擴大加碼，自登記結婚 2年內加碼補貼50％，每多生1胎再加碼補貼50％，創造青年人敢婚、願生、樂養的友善環境。劉世芳補充，為打造安全穩定的租屋育兒環境，包租代管社會住宅對於育有未成年子女的家庭或新婚家庭，放寬修繕補助可用於提升育兒居家安全，如新增防墜設施、防撞條、防撞地墊、防燙圍欄、插座安全蓋、安全鎖等相關項目；每年修繕補助最高6,000 元，讓家長放心生育、孩童安心成長。另中央興辦社會住宅也會匡列 20％婚育宅保障新婚育兒家庭，讓新婚 2 年及育有學齡前幼兒家庭能夠優先入住，育兒家庭承租年限(含延長)可達 12年，可安心扶養子女，確保居住穩定性，及滿足孩童成長與就學需求。劉世芳最後表示，內政部維護民眾居住權益的決心未曾鬆懈，將持續與其他部會共同處理國內少子化問題，透過多元住宅提供、提升補貼等方式，給予婚育族群、新婚及育有未成年子女家庭居住支持，讓年輕人能夠安心成家。行政院長卓榮泰在行政院會聽取內政部「婚育宅 優先住 加碼補－青年婚育租屋協助專案」報告後表示，為解決少子女化問題，賴清德總統上任後推動「0-6歲國家和你一起養2.0」政策，將托育補助再提高。本次提出青年婚育租屋協助專案，加碼補貼婚育家庭，有助創造友善青年的婚育環境，後續請內政部透過「優先入住社會住宅」、「租金補貼金額加碼」、「申請資格放寬」及「增加補助項目」四大方向，全力推動。卓榮泰指出，為穩定長期租賃關係，確保續租租金合理，強化租賃雙方權益保障，請內政部研議租賃條例修法，健全整體租屋市場發展；另有關本專案撥補住宅基金之經費來源，請行政院主計總處研議支應。此外，卓榮泰請行政院公共工程委員會與內政部合力強化研議如何供應更多社會住宅，並著重與民間合作，以滿足國人需求。
卓揆拋出利多預告 婚後生子租金補貼加碼50%
賴清德政府520就職滿周年前夕，13日播出的播客節目「法律白話文」專訪行政院長卓榮泰，卓揆拋出利多表示，內政部近期會再推出「婚育宅」、住社宅或青年住宅，若要結婚生小孩，租金補貼再加碼，生1個加50％、再生1個再加50％。內政部進一步表示，會以「補貼金額加碼」等4大方向，協助青年安心成家。內政部昨指出，行政院政務委員陳時中與各部會共同規畫「友善婚育住宅政策」擴大租屋協助，「婚育宅」這項政策是針對少子女化所提出，主要幫助青年人「穩居」，才能讓青年人願意結婚、生養小孩。內政部表示，婚育宅內容透過對原有「租金補貼」、「包租代管」、「直接興辦社會住宅」的政策優化，以「補貼金額加碼」、「申請資格放寬」、「增加補助項目」、「優先入住社宅」4大方向，協助青年安心成家、婚育家庭穩居照顧，所需經費將積極爭取國庫補助住宅基金支應。對於年輕人在意的居住正義，卓榮泰昨天受訪時預告，內政部即將推出「婚育宅」政策，生一個，租金補貼金額加碼50％，生第2個，租金補貼再增50％；內政部舉例，若出租補貼原本可領7000元，生1胎就加3500元，再生1胎就加7000元，目前朝此政策方向規畫，實際補貼方案待最後精算後再對外說明。卓揆坦言，誰都無法讓房價一夕之間降下來，但政府會用青年住宅、社會住宅等方式照顧青年朋友，也希望從都市更新跟危老重建或區段徵收，多增加一些容積，讓民間廠商多蓋一些房子，提撥一定的數量，例如3％到5％作為青年住宅或社會住宅。此外，卓榮泰表示，希望租金透明化，但租金要實價登錄較難，因此會先以區域性開始，讓年輕人租屋的時候，至少看得到鄰近區域租金大概多少錢。至於是否造成房東因而漲房租等問題，卓榮泰說，政府會有定型化契約，加入包租代管的一定要使用定型化契約，房東不能隨意以水電費等名義增加租金。
內政部將推「婚育宅」租金補貼再加碼 4方向助青年安心成家
行政院卓榮泰院長今（13）日宣示，內政部近日將推動「婚育宅」概念，民眾住在社會住宅要結婚、生子，租金補貼將再加碼。內政部表示，將以此四大方向協助青年安心成家等照顧。內政部指出，行政院政務委員陳時中與各部會共同規劃友善婚育住宅政策、擴大租屋協助，「婚育宅」這項政策是針對少子女化所提出，主要讓青年人「穩居」，才能讓青年人願意結婚、生養小孩。內政部表示，因此，內容透過對原有「租金補貼」、「包租代管」、「直接興辦社會住宅」的政策優化，以「補貼金額加碼」、「申請資格放寬」、「增加補助項目」、「優先入住社宅」4大方向，來協助青年安心成家、婚育家庭穩居照顧，所需經費將積極爭取國庫補助住宅基金支應。
嘉義縣政府發錢給年輕人 45歲以下一步驟就爽領3600
「300億元中央擴大租金補貼專案」讓不少租屋族受惠，如今嘉義縣政府加碼，明年起只要設籍及租屋在縣內的45歲以下青年，符合中央擴大租金補貼專案，就可以再加碼補助，最高有3600元，幫助弱勢族群與青年減輕負擔。嘉義縣長翁章梁宣佈嘉義縣明年針對租屋補助加碼。（圖／翻攝自翁章梁臉書）嘉義縣長翁章梁宣布，透過中央推出的租屋加碼補貼，落實照顧青年的目標，考量縣府的財政負擔以及評估嘉義縣租金行情，落在5000元至7000元，決定再加碼3600元。補貼對象為符合300億元中央擴大租金補貼專案，45歲以下經濟弱勢或婚育家庭，以及未滿40歲的單身青年，受理期間為明年2月20日至3月20日，有需求的民眾可至經濟發展處提出申請，縣府比對資料後直接核發。嘉義縣勞青處說明，300億中央擴大租金補貼專案為照顧租屋族群，所執行的多元住宅政策，今年7月新推出2.0版的方案，將申請年齡下修到18歲，舊戶帶入免申請，租屋者（房客）只需租屋契約即能申請，全國申請案件數已逾51萬戶，核定戶數30.7萬戶。嘉義縣申請戶數相較去（2022）年同期的3000多戶增加達到8000多戶，縣府加碼補貼，估計受益人數可達1500人。
【租金補助成買票1】你想申請他不給租 青貧族根本吃不到
行政院9月開出「單身青年及婚育家庭租金補貼」政策，但2萬4千個名額只有1萬9,674人申請，蔡英文政府無視效果不如預期，竟又喊出2020年租金補貼戶加碼到12萬戶。然此政策，無殼族看得到卻吃不到，更遑論青貧族了。本刊調查，租金便宜的頂樓加蓋、分租套房等，因物件違法，不可能申請到補貼；此外，房東一定會轉嫁稅賦調高租金，也有房東因怕被追討前3年的稅而拒絕。房市專家認為，改善就業環境，提高薪資水準，才是幫助無殼族的根本之道。總統選戰愈打愈火熱，蔡英文政府近日大打租金補貼政策牌。八月底申請住屋租金補貼截止後，行政院長蘇貞昌九月趁勢開出「單身青年及婚育家庭租金補貼」二萬四千個名額，補助兩千六百元至五千元不等。但至截止日只有一萬九千六百七十四人申請，沒想到蔡英文政府日前再加碼，喊出常態性租金補貼戶數，明年起再加一倍，從六萬戶增到十二萬戶。儘管政府討好租屋族，但住在新北、桃園交界的房客阿軒表示，他從未申請到租金補助。「多數房東聽到『能不能申請補助？』臉色都會很難看，有的會說『不申請，可以降個二千元』，但如果堅持要申請的話，房東就會要我去租別的房子。我知道申請補助會讓房東少賺，但感覺真的很不好。」阿軒說。對於需要補助的青貧族，租金補貼政策更是「看得到吃不到」。依行政院調查，二十五歲至三十九歲共約三百七十五萬人，其中約一百二十五萬人，月薪不到三萬元，等同每三個青年人就有一人是青貧族；而台北市一間十坪套房平均租金約一萬六千八百六十元、新北市則約一萬一千七百二十元，青年人大多承租不起，轉而尋找六千至一萬元等頂樓加蓋、隔間分租套房。「租金相對便宜的頂樓加蓋這類物件並不合法，房東不可能提供建物資料讓房客申報租金補貼。」住商不動產企劃研究室經理徐佳馨直言，為了轉嫁稅賦，房東調漲的租金可能就超過政府補貼金額，「補貼政策反而是幫倒忙。」徐佳馨指出，租金補貼出來後，「確實聽到曾有房客向房東表示要申請租金補貼，房東挑明直接扣除租金補貼金額（降房租），希望房客不要申請（以免租屋資料曝光）；也有房東將可能增加的稅賦（一○%至一五%）轉嫁給房客，透過調漲租金，補足每年會被課徵的地價稅、房屋稅及所得稅。」北市房子動輒上千萬，許多年輕人根本買不起，只能以租代買。（圖／鄭清元攝）
房東喊漲1成？單身婚育租金補貼9月上路 包租公婆蠢蠢欲動
包租公教練吳建賢分析，今年9月起施行「協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」一年，房屋租金市場應該會出現「調漲1成」左右氛圍趨勢，尤其是符合補貼方案的單身、小家庭的房客，較易遇到可能會調整租金的房東。2019 年 9 月起，依行政院核定「協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」，符合條件的單身青年可以申請到每月租屋補助金2,600-4,000元，婚育家庭則是3,000-5,000元。財富方舟集團總理吳建賢，本身也是「包租公養成班」教練，他認為該方案對於房客、房東誘因多，整體上是給予加分效果，尤其是在大台北地區以外更為誘人。平日有申報租金收入、繳稅的屋主，是否藉此想調整租金，影響可能有限，但也有「漲租金10%」聲音傳出，但相對補助金額來看，對房客還是有幫助。只是有屋主會考慮，一旦租客申請補助之後，稅務單位即有該屋與屋主申報房屋租金所得等相關資料，之後不管這個方案是否續辦，或者租客會不會申請補助，可能年年都需要報稅。依內政部說明，該方案今年9月起試辦一年，補助租金對象分為2種：一、20歲到40歲的單身青年二、新婚2年內或育有未成年子女的婚育家庭補貼戶數：單身青年（含「租屋處與戶籍不在同一直轄市、(縣) 市」就業租屋青年）1萬2,000戶、新婚育兒家庭1萬2,000戶，共2萬4,000戶。申請資格大幅放寬：每人每月所得須在最低生活費1.5倍以下，放寬至2.5倍以下，約為家庭年所得低於20%分位點，提高至35%以下，即可申請租金補貼。舉例說明：以台北市來說，單身青年或婚育家庭每人每月平均所得低於4萬1,450元以下者皆可申請補貼，新北市則為月收3萬6,665元以下。詳情請點入「內政部全球資訊網」查閱。
快收藏！ 9月交通新制、秋冬旅遊補助一次懂
暑假接近尾聲，9月起，除了政府釋放的國旅秋冬遊補助優惠外，也有多項交通新制與其他補助措施新上路，以下為9月1日起，不可不知將上路的新措施。交通新措施：1、預約機車考照 必須先完成危險感知教育測驗為提升機車騎士行車安全，交通部公路總局建置機車危險感知教育平台，9月起民眾須先完成教育測驗後，才可預約機車考照。9月起若要報名機車考照，會強制轉換至此教育平台，完成測驗以後才能繼續預約手續。目前測驗成績，暫不列如預約成功與否的條件，未來會再評估，是否須通過測試，才能預約考照。2、台北市自強隧道區間測速 超速逾20公里開罰自強隧道全長近1公里，因隧道中段道路較直，離峰或深夜時段，常有民眾反應有嚴重超速案件，北市交通警察大隊將在今年9月1日起，實施區間平均速率，取締超速及違規變換車道的車輛。目前公告自強隧道速限規定為40公里，交警將針對超速逾20公里以上，即行車速度超過61公里以上者，優先取締。3、新北電動車位 停車開始收費新北市82處停車場設有211個電動汽車、636個電動機車免費停車位，新北市交通局表示，為讓公有資源共享及使用者付費，新北市公有停車場自9月1日起，電動車停車位將調整為停車收費、充電免費。4、淡海輕軌下班尖峰增班 縮短到12分鐘一班淡海輕軌傍晚6點至8點下班通勤尖峰時段，9月起增加班次，從原15分鐘一班，縮短到12分一班。福利新補助：１、秋冬旅遊補助「擴大秋冬國民旅遊獎勵計劃」細節。（圖／翻攝自觀光局網站）觀光局自9月1日起至12月31日，推出秋冬遊國旅補助，方案包含自由行、團客最高皆可補1000元，周日至周五均適用。2、租屋補貼一年 單身最高4千、新婚育兒家庭最高5千內政部推動單身青年與新婚育兒家庭租屋補助，9月2日開始登記。新婚育兒家庭資格：每人每月平均所得低於最低生活費2.5倍以下，且無自有住宅，2年內新婚或育有未成年子女（含胎兒）的家庭就可申請。以雙北市為例，台北市單身青年或婚育家庭，每人每月平均所得低於4萬1450、新北市月收入低於3萬6665元者就可申請。每戶每月最高補貼金額依地區分別為3000元、3200元、4000元、5000元等4個級距，補貼期間最長1年。單身青年租金補助資格為：20歲至40歲單身青年（包括租屋處與戶籍不在同一縣市）、每月平均所得低於最低生活費2.5倍以下、且無自有住宅之未婚、離婚或喪偶者。每戶每月最高金額依地區分為2600元、3200元、4000元等3個級距，補貼期間最長1年。3、2至3歲幼托補助 北市加碼今年8月1日起受理2至4歲育兒津貼申請，每人每月發2500元，第3名以上子女每人每月加發1000元。北市府加碼補助，2至3歲孩子若就讀私立幼兒園，可多享有每學期1萬3660元的補助；9月1日起，2至3歲孩子若選擇在公托、準公托或準公共保母，每月可多領取2500元至4000元補助；若選擇非準公共化托嬰中心與保母，每月可領取2000元至3000元育兒補助。4、雙北超商、咖啡連鎖店騎樓禁菸 9月開罰北市衛生局與連鎖便利超商、咖啡店合作，9月起雙北超商門市前騎樓列為禁菸區，違規吸菸可依菸害防制法處2000元到1萬元罰鍰。
每月最高領4千 租屋族「單身補貼」將上路
【編輯／張羽緹】為了讓青年敢婚、願生、樂養，內政部推出單身青年及鼓勵婚育租金補貼，訂定9月開始申請，兩年內新婚家庭，每月3千至5千，而20到40歲的單身青年，租屋者每月最高補貼4千元，補貼一年。內政部預估將有2.4萬戶受惠，試辦期為一年。為了照顧租屋族，讓年輕人過得好一點、新婚家庭的負擔少一點，行政院正式核定「租金補貼試辦方案」延續過去政策還降低申請門檻，擴大補助對象。行政院副院長陳其邁在臉書推廣租屋補貼方案。（圖／翻攝自陳其邁臉書） 單身青年租金補貼，分三個級距，台北市為每戶每月最高補貼4000元；新北市、桃園市、台中市、新竹縣市每戶每月最高補貼3200元；台南市、高雄市及其他縣市每戶每月最高補貼2600元。新婚育兒家庭租金補貼分成四個級距，台北市每戶每月最高補貼5000元；新北市、桃園市、台中市、新竹縣市每戶每月最高補貼4000元；高雄市、台南市每戶每月最高補貼3200元；其他縣市每戶每月最高補貼3000元。房租補貼方案詳細內容。（圖／翻攝自內政部臉書） 花敬群指出，申請資格比目前的租金補貼大幅放寬，從每人每月所得須在最低生活費1.5倍以下，放寬至2.5倍以下，約為家庭年所得低於20％分位點，提高至35％以下，即可申請租金補貼。以台北市為例，單身青年或婚育家庭每人每月平均所得低於41450元以下者，可申請補貼，新北市則為月收入36665元以下。這項方案今年9月起試辦一年，9月公告接受申請後，11月就可核撥租金補貼。內政部營建署也表示，因政府資源有限，訂有補貼計畫戶數，因此採取評點制度，符合資格條件者須按評點制度排序，評點分數較高者可優先獲得補貼。今年度租金補貼計畫戶數為6萬5963戶。最後民眾只要在受理申請期間內，就近到直轄市、縣（市）政府免費索取紙本的申請書及「問與答」。申請時，可以書面向戶籍所在的地方政府提出申請，或是以線上申請的方式，於網站登打申請資料，並將各項證明文件上傳至網站，除了可省去郵寄，也不必再特地跑到地方政府申請，省時省力又方便。