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」 艾普斯坦 淫魔富豪 富豪 川普 馬斯克
比爾蓋茲遭爆逾20段婚外情 內部大會自白「出軌2俄女」震撼員工
科技巨擘微軟（Microsoft）共同創辦人比爾蓋茲（Bill Gates）與前妻梅琳達（Melinda）的離婚風波雖已過去數年，但其引發的餘波至今仍未平息。根據美媒最新爆料，蓋茲在今年稍早一場蓋茲基金會（Gates Foundation）的內部員工大會上，親口證實自己在2021年的離婚訴訟中，被指控涉入超過20起婚外情。《華爾街日報》（The Wall Street Journal）報導，據內部知情人士透露，在該場氣氛沉悶的集會中，蓋茲承認了自己與2名俄羅斯女性的地下情，而這2段關係均曾出現在已故富豪戀童癖艾普斯坦（Jeffrey Epstein）的機密檔案中。報導指出，其中1名女子為俄羅斯橋牌選手安東諾娃（Mila Antonova），2人於2010年一場賽事相識；安東諾娃隨後因尋找橋牌學院的贊助人而結識艾普斯坦，後者甚至資助她就讀軟體寫作學校。至於另名未公開姓名的女子，則被蓋茲形容為「透過商務活動結識的俄羅斯核子物理學家」，曾在蓋茲旗下的核能公司「泰拉能源」（TerraPower）工作2年。然而，公司管理層隨後向關切此事的員工澄清，該名女子實際上任職於母公司，含糊其辭的說法反而讓員工更加困惑。報導稱，艾普斯坦當年疑似掌握了蓋茲的桃色秘密，並試圖藉此要挾這位億萬富翁。根據2013年艾普斯坦與蓋茲的科技顧問尼科利奇（Boris Nikolic）之間的往來郵件，字裡行間甚至暗示尼科利奇曾協助蓋茲取得特定藥物，以應對「與俄羅斯女孩發生性關係後的後果」。對此，尼科利奇堅稱這些郵件絕非代表蓋茲的立場；蓋茲的發言人也發表嚴正聲明，痛斥有關蓋茲罹患性病的影射「絕對荒謬且完全錯誤」。據悉，蓋茲與梅琳達的婚姻維持27年，2人過去常以恩愛且致力公益的形象示人。蓋茲雖在離婚時道歉，但始終強調自己在與艾普斯坦交往期間「絕無任何違法行為」。在員工大會的最後，蓋茲坦承自己曾在紐約、華盛頓、德國及法國等地與艾普斯坦會面，但他極力澄清，自己絕對沒有去過對方位於加勒比海、被稱為「蘿莉島」的小聖詹姆斯島（Little Saint James）。截至目前為止，蓋茲基金會與泰拉能源均未對此報導做出進一步回應。
雲霄飛車俯衝前突卡死！8學生受困30公尺高空4小時 驚悚畫面曝光
美國德州（Texas）加爾維斯敦（Galveston）歡樂碼頭遊樂園（Pleasure Pier）28日下午驚傳驚險意外，園區招牌雲霄飛車「鋼鯊號」（Iron Shark）在即將完成100英尺（約30公尺）垂直爬升、準備高速俯衝前突然發生故障，整列列車瞬間停在半空中，導致8名學生以近乎仰躺姿勢懸掛高空長達近4個小時。消防單位獲報後緊急出動大型雲梯車展開高空救援，歷經數小時努力後，終於將所有人平安救下，驚悚畫面曝光後引發外界熱議。列車停在接近最高點的垂直爬升軌道上，8名學生動彈不得，場面相當驚險。（圖／翻攝自KPRC 2）根據《美國廣播公司》（ABC News）、《今日美國報》（USA Today）、《Click2Houston》及《KFDM》等媒體報導，事故發生於當地時間28日下午5時21分左右。當時「鋼鯊號」正沿著垂直軌道向上爬升，準備進入最刺激的俯衝路段，不料接近最高點時突然傳出巨大異響，隨後整列車直接卡死在半空中。目擊民眾表示，事發瞬間曾聽到一聲巨大爆響，接著列車便停在原地動彈不得。園區工作人員第一時間嘗試透過控制系統重新啟動設施，但始終無法恢復運作，受困乘客只能繼續懸掛在高空等待救援。從現場畫面可見，故障列車停在接近頂端的位置，整列車幾乎呈現仰角狀態。車上8名乘客都被安全壓桿固定在座位上，無法自行離開。由於列車停留位置高達100英尺，不少目擊民眾都替車上學生捏了一把冷汗。德州休士頓獨立學區（Houston ISD）事後證實，受困的8名乘客均為學區學生，分別就讀於「能源科技中學」（Energized for STEM Academy Middle School）及「能源科技高中」（STEM Academy High School），當天正參加兩校共同舉辦的校外教學活動。部分美國媒體則指出，其中有學生正在進行畢業旅行，沒想到原本開心的出遊行程，竟意外變成高空驚魂記。事故發生後，加爾維斯敦消防局於下午5時37分接獲報案，隨即派遣大批消防及救援人員趕赴現場。由於故障列車停在垂直軌道區段，加上設備本身無法啟動緊急下降程序，救援難度相當高，園區也同步宣布暫停營運並封閉相關區域，全力配合救援作業。空拍畫面顯示，故障列車共有兩排座位、每排4人，停在即將完成爬升的最高點位置。消防人員出動高度達105英尺的大型雲梯車，將救援平台升至列車旁，再由消防員逐一替學生穿戴安全吊帶與保護裝備，協助從座位轉移至雲梯平台後緩慢下降。由於每位受困學生都必須個別確認安全狀況，每次只能救下一人，整個救援過程進行得格外謹慎。從畫面中可見，消防員在高空中一步步協助學生離開座位，稍有不慎都可能發生危險，因此救援速度相當緩慢，也讓現場民眾看得膽戰心驚。加爾維斯敦消防局長瓦雷拉（Mike Varela Jr.）表示，這是一次極具挑戰性的高空救援任務，學生們雖然受到不小驚嚇，但都保持冷靜配合救援。他指出，學生在烈日下長時間曝曬，又必須透過消防雲梯撤離，因此獲救後都接受醫護人員健康檢查與脫水評估，所幸所有人身體狀況良好，無人需要送醫治療。經過近4小時努力後，最後一名學生於晚間9時過後順利返回地面，8人全數平安脫困。休士頓獨立學區也隨即聯繫家長說明情況，並向所有參與救援的消防與園區工作人員表達感謝。歡樂碼頭執行長特尼（Terry Turney）表示，「鋼鯊號」是在最初爬升階段發生異常，但安全系統依照原始設計自動啟動緊急停止機制，因此列車並未出現失控或脫軌情況。他強調，事發後園方將救援列為最高優先事項，至於導致設施停擺的真正原因，目前仍在調查中。資料顯示，「鋼鯊號」是歡樂碼頭最受歡迎的設施之一，擁有100英尺垂直爬升軌道及95度近乎垂直俯衝設計，最高時速可達52英里（約84公里），也是園區最具代表性的遊樂設施。歡樂碼頭則隸屬於美國大型餐旅集團Landry's，老闆為美國億萬富豪費爾蒂塔（Tilman Fertitta）。雖然這起事故最終未造成人員傷亡，但8名學生高掛30公尺高空近4小時的驚悚經歷，仍讓不少網友直呼「光看畫面腿就軟了」，也再次引發外界對大型遊樂設施維護及安全機制的討論。
尹衍樑代表作「松濤苑」單坪250萬 成為中正區最高價豪宅
傳奇謝幕！尹衍樑總裁76歲辭世，其代表作「松濤苑」以一年一戶、每坪270萬的高冷姿態，成為中正區無可撼動的建築豐碑。建築大亨尹衍樑辭世潤泰集團總裁尹衍樑於今（26）日凌晨4時21分於台北榮總辭世，享壽76歲。被譽為「營建大亨」的他，領導下的潤泰建設向來以嚴謹的建築工法聞名於世，其一生不僅在產業界留下深遠影響，其對建築品質的堅持，更體現於旗下眾多地標級建案中。中正區豪宅之王松濤苑在尹衍樑眾多建築作品中，最具代表性的莫過於「松濤苑」。該案鄰近總統府與植物園，入住門檻高達4、5億元。自開賣以來，該案始終保持「佛系銷售」的節奏，幾乎以每年僅成交一戶的速度尋覓有緣人。目前，松濤苑不僅穩坐「兩百萬俱樂部」名單，其六樓戶曾創下單價270萬元的紀錄，至今仍是台北市中正區最高單價豪宅的紀錄保持者。頂規制震與國家級維安台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，松濤苑緊鄰8.2公頃的植物園，享有「台北市都市之肺」的綠蔭視野。在規劃上，該建案不追求高樓層，而是強調極致的制震與防災功能，甚至配備獨立供電系統與防災避難室。此外，由於地理位置鄰近博愛特區，區段治安森嚴，各項指標皆屬豪宅頂規，深受低調企業家族與富豪青睞。精準布局與珍稀價值台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，松濤苑基地面積逾1200坪，前身為台灣銀行宿舍。2008年潤泰集團以19.8億元取得土地，換算單價僅約159萬元，以市中心精華地段而言，購地成本極具優勢。實價登錄顯示，該案自2013年完工至今僅13筆交易紀錄，房屋單價全數突破250萬，其中面積達443坪、總價8.7億元的頂樓戶，則由潤泰尹家自行留住。豪宅市場的低調典範目前松濤苑總戶數20戶中，多數樓層仍由原買方持有，僅二樓有轉售紀錄。現階段售屋網上有9樓戶以4.29億元掛售，單價約251.7萬元，內部維持毛胚屋狀態。張旭嵐認為，即便當前頂級豪宅市場推陳出新，但松濤苑憑藉獨特的地理位置與建築工法，依然在台灣豪宅史上佔有象徵性的地標地位。尹衍樑今晨北榮病逝 昔因高血壓「身體2度亮紅燈」尹衍樑今晨病逝 回顧76年傳奇「最斜槓人生」商界巨擘殞落！ 潤泰集團總裁尹衍樑凌晨辭世 享壽75歲
尹衍樑代表作「松濤苑」中正區最頂豪宅 父子情深住上下樓
潤泰集團總裁尹衍樑今（26）日凌晨4時21分於台北榮總辭世，享壽76歲。其所領軍的潤泰建設，以「松濤苑」為代表作，同時尹衍樑父子也住於此豪宅。該豪宅每坪單價270萬元，也是北市中正區最頂豪宅。潤泰建設以建築工法著稱，最佳代表作就是「松濤苑」，實價登錄顯示，「松濤苑」2013年完工至今共有13筆交易紀錄，將所有交易拆算車位後，房屋交易單價皆破250萬，坐穩「兩百萬俱樂部」之列。社區最高單價為6樓戶270萬元，也是中正區最高單價，使該案成為中正區最頂級的豪宅；而總價最高的戶別則是頂樓戶443坪，8.7億元。「松濤苑」總戶數僅20戶，規劃地上12層樓，每戶規劃約162、181坪，11、12樓甚至規劃330坪，屋主包括起造人潤泰總裁尹衍樑，及兒子、南山人壽董事長尹崇堯，大咖住戶還有華威創投的資深合夥人張志成。尹崇堯於2022年以鵬霖投資公司名義，買下自家豪宅11樓戶，以總價8.2億元、單價250萬元成交，就住在父親樓下。據了解，尹衍樑年輕時曾邊上班邊攻讀博士學位，「晚上右手寫論文、左手抱剛出生的尹崇堯」；知情人士也指出，尹衍樑珍惜親子關係，不時會找尹崇堯聚聚，父子倆住在自家豪宅上下樓層，可見父子情深。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，「松濤苑」緊鄰占地約8.2公頃的植物園，坐享「台北市都市之肺」，遼闊的綠蔭景觀視野，猶如社區後花園；整體規劃雖非走高樓豪宅路線，不過強調制震及防災功能，不僅有獨立供電系統，可以在跳電時持續供電，還有防災避難室等規劃，尤其豪宅位置近博愛特區一帶，區段的治安森嚴程度突出，皆為豪宅頂規。「松濤苑」曾被蘇富比國際物業選為全球5大夢幻豪宅之一，基地面積超過1200坪。觀察實價登錄交易，「松濤苑」僅2樓有轉售紀錄，其餘還有少數樓層尚未出售，其中5樓、10樓皆尚未出現交易，目前售屋網上9樓戶以4.29億元掛售，單價約251.7萬元，該戶註明開放格局，仍為毛胚屋，原屋主尚未裝潢入住。 張旭嵐指出，「松濤苑」坪數大總價高，最低門檻要4、5億元，從開賣至今就很佛系銷售，幾乎以一年一戶的方式尋找有緣人，如今頂級豪宅推陳出新，選擇多元，不過以其地段位置和整體規劃仍有其代表性，因此比較吸引低調企業家族或富豪的目光。
蔣雅琪一次拍賣6顆愛馬仕！女兒大氣拒接收：我的名牌是NIKE！
前主播蔣雅琪無預警在社群拋出震撼彈，宣布將珍藏20年的6顆頂級愛馬仕包，送往5月25日的香港佳士得春季拍賣。在精品配貨制讓人心累的當下，這場「一口氣嫁女兒」的斷捨離引發貴婦圈大震盪！不過最讓網友推爆的，不是照片裡珍稀的霧面鱷魚皮柏金包或桃紅蜥蜴皮小包，而是她與女兒之間高反差的時尚對話。面對身邊朋友驚呼「怎麼捨得？」蔣雅琪貼心詢問女兒要不要留下來當禮物，沒想到女兒當場大氣回絕，直言「我的名牌就是 NIKE！」這句話直接點出新世代的審美大洗牌。現在的年輕人早就打破背大牌才精緻的迷思，比起活在傳統的奢華框架裡，她們更崇尚穿著球鞋、帶著健康美步伐的鬆弛感，這種不被物質定義的自信，反而比包款本身更具擴散力。（圖／取自蔣雅淇IG）回顧蔣雅琪的收藏起點，其實藏著大女主的清醒人生觀。她分享30歲時入手的第一顆黑金鱷魚皮包，歲月留下的刮痕就像優雅的故事~從當年的「想要」到如今清空包櫃的「真正需要」，精品對她而言已完成階段性任務。與其讓收藏在櫃子裡沉睡，不如在皮質最完美的時刻讓它流轉，這種高段位的放手，正是當前精緻極簡風的最高體現。（圖／取自蔣雅淇IG）這場佳士得拍賣，與其說是富豪們的爭奪戰，不如說是蔣雅琪對人生階段的優雅告別。她不僅把包包保養得極好，甚至自豪笑稱現在還穿得下高中旗袍，可見比起身外之物，她最頂級的投資其實是自己！這場拍賣意外成為最棒的母女風格實境秀，一個活出歲月靜好，一個展現新潮自信，各自精彩。（圖／取自蔣雅淇IG）
37歲景甜被爆找代孕又向富豪男友討上億 工作室回應了
大陸37歲女星景甜出道以來爭議不斷，今（22）日被爆料海外找代孕，還以此為由向富豪男友討要上億元巨款。消息曝光後，引發網友熱議來衝上微博熱搜榜；對此，景甜工作室迅速發聲闢謠，痛斥相關爆料內容全屬不實謠言，並強調已委託律師完成全面取證，將依法追究到底。綜合陸媒報導，娛樂博主「娛圈狄胖胖」爆料指出，某位「J姓女星」以代孕為名向富豪男友討要上億元，過不久更直接點名J姓女星就是景甜，並公開一份疑似海外代孕機構的中英文合約。博主聲稱，合約首頁與尾頁上的「Tian Jing」簽名筆跡與景甜高度相似，且合約第一期的10萬美金（約新台幣315萬元）已由其富豪男友支付；此外，富豪男友更曾直接轉帳人民幣3000萬元（約合新台幣1.3億元）給女方。爆料內容更進一步透露，該名富豪男友為了提供極致私密的取卵環境，不僅動用私人飛機將景甜送往美國，還砸下重金包下洛杉磯某高檔飯店的整層客房專程服務。未料，在預定取卵當天，景甜卻突然以正值生理期為由拒絕手術，並在電話中要求男方必須再支付5000萬美元（約合新台幣15.7億元），才願意留在美國等待下一次生理期，卻當場遭男方拒絕。景甜被爆料找代孕。（圖／翻識自微博／娛圈狄胖胖）然而，景甜在談判破裂後就不辭而別，自行搭乘民航客機返回大陸，並將富豪男友的所有通訊軟體封鎖。該名富豪男友氣得指控，先前已在景甜身上投資約人民幣2000萬元（約新台幣9260萬元），加上代孕準備金人民幣3000萬元（約合新台幣1.3億元），總計遭捲走5000萬元人民幣（約合新台幣2.2億元）且未歸還；目前富豪男友已委託律師收集相關法律材料，正著手準備對景甜提起訴訟。針對這項指控，景甜工作室今日火速發布嚴正聲明闢謠，強調網路帳號所散布的皆為惡意捏造的不實內容，官方絕不姑息。工作室在聲明中嚴厲警告造謠與傳謠者應立即停止侵權行為並刪除相關內容，並透露目前已完成法律取證，呼籲大眾保持理性、切勿聽信謠言，共同維護清朗的網路環境。被爆料找代孕的女星景甜，透過工作室發聲痛斥內容全屬不實。（圖／翻識自微博／景甜Studio）
追劇追出國2／旅行團行程竟劇透？ 加拿大、米蘭觀光因「這2部」影視爆紅
影視產業蓬勃，也悄悄改變旅遊市場版圖。隨著Netflix韓劇《愛情怎麼翻譯？》與電影《穿著Prada的惡魔2》接連掀起話題，劇中取景的加拿大洛磯山脈壯麗風光，和義大利米蘭的時尚地標，皆一躍成為熱門朝聖點。影視作品所營造的浪漫與奢華氛圍，正轉化為實際旅遊動能，旅行社也順勢推出主題行程，搶攻影視觀光帶來的商機。韓劇《愛情怎麼翻譯？》爆紅後，劇中至加拿大取景，班夫、卡加利到坎莫爾，都成為夢幻朝聖景點。（圖／Netflix提供）《愛情怎麼翻譯？》金宣虎與高胤禎的甜蜜互動圈粉無數，劇中走過的加拿大班夫、卡加利到坎莫爾，都成為夢幻朝聖景點。而加拿大歷史最悠久的班夫國家公園，除了有舉世聞名的露易絲湖，在班夫大街上，兩側排列著歐式建築，視線的盡頭是卡斯喀特山，無疑是劇中最具辨識度的場景。鳳凰旅遊美加線副理張家弘分享，他目前帶領的加拿大洛磯山旅遊團，當他在「班夫時光花園」向團員介紹《愛情怎麼翻譯？》男女主角曾在該處談心取景，就有團員立刻驚呼：「我看過這部劇！原來就是在這裡！」隨即拿起相機多拍幾張紀念照，可見戲劇與景點的連結共鳴極強。因此今年年初《愛情怎麼翻譯？》爆紅後，鳳凰旅遊隨即迅速推出針對加拿大取景地的追劇迷你團行程，實地造訪多個《愛情怎麼翻譯？》關鍵拍攝地，讓粉絲能重溫劇中的浪漫故事場景。打開「愛情怎麼翻譯加拿大篇 湖畔純愛足跡10日」產品頁面，7 ~10月每月皆有出發團，行程介紹寫著「第四集中段拍攝戀愛實境節目時，女主角追著各色氣球找尋阿博，最後乘坐古董車出現的地方就是民俗公園歷史村。」「第六集前段，女主角在湖邊第一次親吻男主角，並害羞的說是都拉美逼她的片段，就是在此礦湖公園取景的。」「第五集末段，男女主角所看見的極光取景點，就是在上卡納納斯基斯湖這邊。」為了寫出能與劇中對應的故事場景，張家弘特別追完整部劇後，才精心編排出這隻行程。這也是目前市場上罕見以單一影視作品為主題、走訪實際取景地的產品，精準鎖定朝聖影迷。據了解，產品上架至今，詢問度顯著高於其他同類商品。《穿著Prada的惡魔2》目前全球票房已經超越前作，隨著電影票房熱賣，米蘭的觀光也跟著聲勢大漲。（圖／二十世紀影業提供）最近詢問度很高的，還有義大利米蘭行程。今年5月剛上映的《穿著Prada的惡魔2》，場景從第一集繁華的紐約，延伸至浪漫的義大利米蘭。五福旅遊也順勢跟上話題，在臉書分享劇中主角走訪過的米蘭景點。像是電影中米蘭達在面臨嚴峻的事業轉型危機下，深夜獨自走進玻璃圓頂的艾曼紐二世拱廊，這裡不僅是義大利最古老的購物中心，鏡頭停留在Prada全球首間旗艦店前，讓片名的「Prada」與品牌發源地完美致敬。米蘭大教堂作為地標建築，也頻繁出現在《穿著Prada的惡魔2》電影空景。（圖／五福旅遊提供）電影中一場極致奢華時尚晚宴，在一處收藏達文西《最後的晚餐》的作品前舉行，該處則為恩寵聖母堂，也是米蘭必訪的藝術聖地。劇中，流行天后Lady Gaga客串，在米蘭時裝週上演唱的場景，則是在斯卡拉大劇院所拍攝。為了尋找金主，小安與艾蜜莉搭乘快艇來到艾蜜莉富豪男友的湖畔別墅，該處為科莫湖的巴爾比阿內羅別墅，過去也曾出現在《007首部曲》和《星際大戰二部曲》中，是科莫湖的打卡熱點。五福旅遊副總錢緯銘表示，最近很多人因看了《穿著Prada的惡魔2》，提升了義大利行程的詢問度有3成。電影中出現的米蘭場景，多為旅行社長期熱銷、米蘭必訪的經典景點，由於目前長榮有直飛米蘭，團體旅遊10日價格最便宜只要每人10萬元起，讓追劇影迷能輕鬆展開時尚朝聖之旅。
桃園企業主低調瘋「美式莊園」 楊梅頂級豪墅旁驚現大樓輕鬆入主價格 558萬起直升富人生活圈
隨著居住觀念轉變，低密度、高綠覆的居住環境近年逐漸受到高端客層青睞，觀察桃園高資產族群的移居動向，早在多年前不少隱形富豪與在地企業主就逐步捨棄都會核心，將目光投向楊梅與龍潭交界，以「青鼎帝悅」為首的頂級美式莊園別墅聚落極為一例，而究竟是為什麼這群高端客層選擇離開市區？「青鼎帝悅」又憑什麼成為這群富豪的首選呢？桃園罕見美式豪墅聚落隱形富豪買的是環境根據最新實價登錄顯示，「青鼎帝悅」成交總價普遍落在6000萬至8000萬元，社區規劃總戶數約115戶，卻坐擁高達3.5萬坪的壯闊基地，全區採低密度美式獨棟莊園設計，在桃園屬於極罕見且具規模的高檔純別墅特區。在多數購屋族的認知中往往首選市區，但真正追求頂級生活品質的企業主，選址邏輯完全不同，財富累積到一定程度後，市中心難以複製的「寧靜」、「空間」與「無價視野」反而成為生活剛需。房產專家指出：桃園傳統認知的高價地段以中正藝文特區為主，但藝文特區大樓賣的是商業機能的繁華，而楊梅豪墅聚落具備市區大樓無法擁有的超低建築密度，保留了大片綠意。更重要的是，這種高總價的別墅群透過總價篩選住戶，出入皆為上市櫃企業主與高階經理人，群聚效應帶來高素質鄰居、極高隱私性與純粹居住氛圍，這也是為什麼許多桃園中大型企業主，更傾向在楊梅這類具備「山莊生活感」的地段定居。機能與綠意完美的黃金交叉轉身即過嶺商圈、COSTCO除了環境的稀缺性，「青鼎帝悅」能吸引富豪長期定居，關鍵在於它在環境與便利性之間取得了完美的「黃金平衡點」，完全打破了低密度莊園生活就必須忍受生活不便的刻板印象。在地房產業者分析，此聚落雖然享有遠離塵囂的靜謐，但開車前往生活採買與連鎖餐飲一應俱全的「過嶺商圈」僅需數分鐘車程；同時，距離知名美式量販商場「好市多（COSTCO）」也僅約10～12分鐘車程。鄰近核心商圈、開車轉個彎卻完全不受商圈噪音干擾，完美體現「離塵不離城」的美式高端生活模式。雋朗四季距離好市多（COSTCO），車行約10～12分鐘車程，真正實現美式生活圈。（圖片提供／雋朗四季）名馳機構近20年實力出擊 558萬強勢解鎖「買得起的富人生活」看準這塊頂級聚落的稀缺價值與機能紅利，深耕桃園、具備極其豐富別墅開發實力的老字號品牌「名馳機構」，於指標豪墅「青鼎帝悅」旁跨界推出全新精品大樓個案「雋朗四季」，在市場投下震撼彈。該案是名馳機構近20年營造經驗的集大成之作，更是徹底打破過去入主富人圈動輒需要數千萬高自備款的門檻。「雋朗四季」規劃21至36坪的景觀住宅大樓，打出「558萬元起輕鬆入主」的超狂震撼價與「工程期0付款」的優勢，購屋族不需負擔沈重自備款、甚至是一般舊大樓兩房的預算，就能用超乎想像的價格直接跳階，與身價不斐的億級企業主當鄰居，共享完全同等規格的低密度街廓、優質空氣與毫無遮蔽的無價綠意視野，真正實現「用市區破盤價，買頂級富人生活」的渴望。「雋朗四季」景觀宅 位於桃園豪墅特區「青鼎帝悅」旁，享有1500坪壯闊基地，訴求「買得起的富人生活」。(建築外觀3D示意圖)。（圖片提供／雋朗四季）名馳機構表示：團隊過去擁有豐富的莊園透天別墅開發經驗，最懂得如何將自然環境融入居住細節。在規劃「雋朗四季」時，團隊特別導入了「用蓋別墅的心，蓋精品大樓」的職人工藝，「雋朗四季」擁有14項貼心公設，加上與市區大樓無法取代的遼闊景觀，購屋族不必承擔豪墅沉重的財務壓力，即可天天享受同等高規的別墅生活氛圍。對於追求居住品質、不願屈就擁擠都會區的青年新貴、科技人才或成家首購族而言，這是難得一見的機會就能有擁有「買得起的富人生活」，「雋朗四季」即將公開，預計將引爆全面搶購潮。
摩根大通預測：陸電動車將在2028年「拿下西歐20％市占率」
根據摩根大通（JPMorgan）的預測，西歐道路電動化進程加快，可能將進一步增強中國大陸智能汽車的銷售表現，並使其在2028年於區域市場取得20％的市占率，而這將以歐洲本地競爭對手的市場份額流失為代價。據《南華早報》報導，摩根大通亞太汽車研究主管Nick Lai在接受訪問時表示，從全球最大電動車製造商比亞迪（BYD），到獲得斯泰蘭蒂斯集團（Stellantis）支持的零跑汽車（Leapmotor）等中國車廠，預計將於2028年向德國、義大利、法國及英國等國家的消費者交付250萬輛汽車，較去年約100萬輛大增150％。他分析：「歐洲各地的電動化正在加速推進，這正好形成1個有利環境，使中國原始設備製造商（OEMs）廣泛的產品線優勢得以發揮。我們認為投資人應預期『零和博弈』的局面將持續存在，中國OEM廠商可能在歐洲、亞洲與拉丁美洲，從第二梯隊的外國競爭對手手中奪取市場份額。」據悉，中國汽車（包括從中國出口以及在當地生產的車輛）在2025年已占西歐新車總銷售量的10％。這家美國最大的金融服務機構提出的樂觀預測，可能進一步提振市場對中國電動車製造商加速全球化布局的信心，尤其是在全球能源危機與中國國內市場成長停滯的背景下。摩根大通先前就預測，到2030年，中國汽車將占西歐新車交付量的15％。根據該銀行數據，西歐地區純電動車與插電式混合動力車的滲透率，也可能從2025年的29％，進一步提升至今年的34％。分析師指出，中國汽車製造商與汽車供應鏈企業，憑藉政府支持以及消費者對創新的高度需求，已站上電動車技術與生產的最前線。目前，大多數中國研發的電動車都配備初階自動駕駛系統、數位化座艙、大型顯示面板，有些甚至搭載車載冰箱，成功吸引數以千計的中國消費者，從傳統國際燃油車品牌轉向中國品牌。Nick Lai表示：「我們認為，中國OEM車廠將以更先進的科技配置與豪華功能，在歐洲市場展開競爭。當這些新進業者提高銷售量時，其競爭對手勢必會失去部分市場份額。」根據「中國乘用車市場信息聯席會」（China Passenger Car Association）數據，去年歐盟消費者購買的中國品牌車輛中，約有70％屬於純電動車或插電式混合動力車。中國電動車相較於國際競爭對手，也擁有壓倒性的生產優勢。Nick Lai指出，即使將歐盟對純電動車課徵的30％關稅、對混合動力車課徵的10％關稅，以及海運成本、對當地經銷商提供更高獎勵等因素納入考量，中國組裝車廠在歐洲市場依然能創造更高的獲利能力。他表示，中國車廠每輛車的平均淨利潤，也就是售價與生產成本及相關支出之間的差額，約為人民幣5千元；而在海外市場，由於中國汽車售價較高，單車利潤甚至可能增加4倍，達到人民幣2萬元。另一方面，美國與以色列對伊朗發動的戰爭，已導致布蘭特原油（Brent crude）價格上漲超過40％，也進一步刺激歐洲消費者對電動車的興趣，以避免日益高漲的汽油支出。Nick Lai表示，2026年海外市場將占部分中國車廠營收的30％至60％，高於去年的15％至30％。上週，零跑汽車與其股東斯泰蘭蒂斯集團（Stellantis）達成協議，將在西班牙1座原本預定生產歐寶（Opel）車款的工廠新增生產線。斯泰蘭蒂斯集團（Stellantis）旗下擁有寶獅（Peugeot）、飛雅特（Fiat）與吉普（Jeep）等品牌。這項宣布距離零跑汽車在德國慕尼黑（Munich）成立首個海外研發中心僅不到2個月，該中心主要目標是針對國際市場消費者需求調整車型設計。去年11月，全球最頂尖的管理顧問公司「麥肯錫公司」（McKinsey）預測，憑藉電動車技術與生產優勢，至2030年可能將有最多5家中國汽車組裝企業躋身全球10大車廠之列，進一步顛覆全球汽車產業的既有格局。據悉，比亞迪與擁有富豪汽車（Volvo Cars）的吉利控股集團（Geely Holding Group），去年已依銷售量躋身全球10大汽車集團之列。
不聽瑪丹娜只聽古典樂 4提琴手助陣《音樂家四重奏》賺進八千萬
法國青年導演格雷戈里馬涅（Grégory Magne），最近以喜劇電影《音樂家四重奏》（Les Musiciens）再度發光，該片不僅票房強勁、榮登法國首週新片開票冠軍，最後更以32萬觀影人次、8200萬台幣票房，超越前作《寂寞調香師》，成為他的最賣座電影。特別的是，這位拍片很走「感官」路線的導演，前作靠嗅覺，新作則賣聽覺，讓觀眾透過大銀幕的高規格音響，感受到演奏音樂時的「肉體的辛勞與真實感」。《音樂家四重奏》的音樂家只專注在古典音樂世界裡，甚至不知道「瑪丹娜」唱過什麼歌。（圖／海鵬提供）導演格雷戈里馬涅不僅堅持找齊4名「有演技的正港音樂家」才開拍，更請出備受推崇的法國配樂大師葛黑格瓦賀哲（Grégoire Hertzel），創作出全新的弦樂四重奏樂章，獲得影媒盛讚是「最動人的四重奏」，更獲土耳其伊茲密爾國際音樂電影節最佳影片大獎。葛瑞格里馬涅拍戲靠感官《音樂家四重奏》邀4提琴手助陣賺進八千萬。（圖／海鵬提供）格雷戈里馬涅在法國中部勃根地長大。年輕時曾獨自駕駛一艘帆船，從法國西部出發、橫跨大西洋前往巴西。他帶著攝影機，拍攝一位落魄歌手憑藉體力與毅力的躲債旅程，完成第一部電影《海上24小時》。從此他的創作便航行在感官之上。第二部電影《寂寞調香師》，便以「嗅覺」探索香氛世界，吸引艾曼紐德芙（Emmanuelle Devos）等知名影星助陣，獲得極大成功，從此聲名大噪。馬涅之後更以「聽覺」拍攝第三部電影《音樂家四重奏》（Les Musiciens），劇情描述女富豪亞絲翠（華蕾莉董澤利 Valérie Donzelli飾）剛獲得四把17世紀義大利提琴。她想實現已故企業家父親的夢想，將這些價值連城的史特拉底瓦里小提琴，組建一個四重奏樂隊，舉辦一場深具里程碑意義的音樂會。《音樂家四重奏》的電影音樂，完全出自配樂大師音樂葛黑格瓦賀哲（Grégoire Hertzel）之手。飾演四重奏成員的「演員」，則都是正港的音樂家。就連飾演「作曲家」的演員弗雷德里克皮耶羅（Frédéric Pierrot），本身就是熱愛爵士樂的單簧管手。有趣的是，這些音樂家們常只專注在古典音樂世界裡，甚至到了偏執的地步，有人甚至從不知道「瑪丹娜」唱過什麼歌。但他們演出《音樂家四重奏》卻說服力十足，片中每個樂手的手部特寫，都是真實的演奏，就連挑剔的法國影媒，都盛讚這群正港音樂家演出了「獨一無二、直擊情感的音樂饗宴」。導演馬涅在電影《音樂家四重奏》藏有許多值得細細品味的內容。甚至在拍攝現場對細小聲音（如琴弓摩擦聲、腳步聲）的執著，還被演員們吐嘲有「強迫症」。這部笑淚交織的電影《音樂家四重奏》，劇情不僅關於音樂，更是關於一群「不完美的人」如何透過藝術找到彼此的故事。4個音樂家角色和劇本、配樂的完美融合，除助該片榮獲「失去的周末電影俱樂部」電影獎最佳群體演出、最佳配樂及最佳外語片等三座大獎。馬涅也因此片榮獲馬拉加法國電影節最佳導演獎。《音樂家四重奏》將於本周五（15日）起全台上映。
泰國前總理戴克辛今假釋出獄！或與阿努廷結盟重返政壇
泰國前總理戴克辛施納瓦（Thaksin Shinawatra）於今（11日）獲得假釋出獄，這也讓這位重量級政治人物重返政治舞台的可能性再度升高。據《南華早報》報導，現年76歲成立「AIS通信」的億萬富豪戴克辛，自去年9月起因貪腐罪服刑1年。此後他必須配戴電子監控設備，直到4個月後的緩刑期結束為止。戴克辛留著極短髮型、身穿簡單白襯衫，於今上午7時40分左右步出監獄，他的家人也隨即簇擁而上，其中包括他的女兒兼政治接班人貝東丹（Paetongtarn Shinawatra）。據悉，貝東塔曾擔任總理，但在去年8月因泰柬邊境衝突和錄音風波遭法院解除職務，時間點距離戴克辛入獄僅數週。她7日曾在監獄探視戴克辛後向媒體聲稱，2人「沒有討論任何政治」，只談論家庭事務。數百名支持者自11日凌晨起便聚集在泰國首都曼谷的「空叻普中央監獄」（Klong Prem Central Prison）外，高喊「我們愛戴克辛」，以迎接他獲釋。戴克辛在獲假釋前，已服完約2/3的刑期。泰國矯正署上月宣布批准戴克辛的假釋，理由是考量到他的高齡，以及不到1年的刑期。過去20年來，戴克辛的政治勢力一直是泰國親軍方、親王室菁英的重要對手。這些勢力認為，他的民粹政治路線對傳統社會秩序構成威脅。他曾分別在2001年與2005年2次當選總理，但第2任期因軍事政變而中斷，之後一度流亡海外。他在2008年創立的「為泰黨」（Pheu Thai）及其前身政黨，是21世紀以來泰國最受歡迎的政黨之一。「施納瓦家族」過去共培養出4位總理，並在農村人口中獲得廣泛支持。然而，為泰黨在2月的選舉中創下歷來最差成績，下滑至第3名，也讓戴克辛政治王朝的未來前景堪憂。儘管如此，為泰黨若加入保守派總理阿努廷參威拉恭（Anutin Charnvirakul）領導的執政聯盟，仍可能為政治復出保留可能性。據悉，戴克辛的外甥裕差南翁沙瓦（Yodchanan Wongsawat）在2月選舉前成為為泰黨主要候選人，並已在阿努廷的內閣中出任高等教育部長。報導補充，戴克辛於2023年8月結束流亡返回泰國後，因貪腐與濫權被判處8年徒刑。然而，他並未真正進入監獄服刑，而是基於健康理由被迅速送往醫院私人病房。之後他的刑期又因王室特赦縮減為1年，並最終納入高齡囚犯提前釋放的計畫。由於他返國與送醫的時間點，正好與為泰黨籌組新政府同時發生，因此也讓外界質疑其特殊待遇背後，恐涉及政治交易。泰國最高法院遂於去年9月貝東丹下台後裁定，戴克辛並未罹患危急健康狀況，因此他待在醫院的時間不得計入服刑，導致他必須再入獄服完1年刑期。
艾普斯坦「詭異字條」首度公開！牢內寫下「這4句」後上吊身亡
1張與已故淫魔富豪艾普斯坦（Jeffrey Epstein）在2019年7月首度於監獄涉嫌自殺未遂有關的字條，於美東時間6日正式公開。這張由艾普斯坦前獄友發現的紙條，已被鎖在法院保險庫中近5年。據《南華早報》報導，位於美國紐約州懷特普萊恩斯（White Plains）的美國聯邦地方法院法官卡拉斯（Kenneth Karas）下令公開這張字條。此前，《紐約時報》曾在上週提出請願，要求解封此文件以及涉及艾普斯坦前獄友塔塔利奧內（Nicholas Tartaglione）案件中的其他相關文件。在塔塔利奧內去年於1檔Podcast節目中提到這張紙條之前，幾乎沒有外界人士知道它的存在。塔塔利奧內是1名前警察，目前因殺害4人而被判處終身監禁。他聲稱，自己是在艾普斯坦於2019年7月23日被發現脖子纏著1條床單布條並陷入昏迷之後，於2人共用牢房中的1本書中，發現了這張字條。這張字條篇幅很短，部分內容難以辨認，上面寫著：「他們調查了我1個月，結果什麼都沒發現！！！」字條接著寫道：「能夠選擇說再見的時間，是1種享受」、「你想要我怎麼做——崩潰大哭嗎！！」字條最後以加底線的文字作結：「不好玩、不值得！！」據悉，艾普斯坦於2019年7月30日再度否認有自殘傾向後，隨即就在8月10日於「曼哈頓大都會懲教中心」（Metropolitan Correctional Centre）的牢房內被發現上吊身亡。當時與美國政商界有密切關聯的他，正在等待涉及性交易指控的審判，外界因此懷疑艾普斯坦可能是被以「加工自殺」的方式，遭人滅口。官方最後裁定其死因為自殺，且當局指出，一連串監獄人員的失職，導致他最終成功自殺，例如在應該巡查牢房的時間，涉及上網及睡覺等行為。目前尚不清楚塔塔利奧內聲稱發現的這張字條，究竟是由誰所撰寫。此外，在美國政府針對艾普斯坦死亡情況所進行的冗長調查報告中，也從未提及這張紙條。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
股轉房潮啟動 德運安和卡位大安蛋黃區稀有角地
今年4月底台股一度站上4萬點，回顧一年前4月的2萬點，從20K到40K一年幾乎倍翻上漲近2萬點，高資產族整年股市獲利跟企業營收表現都非同小可，開始出現資金由股轉房，卡位北市信義、大安蛋黃區稀有地段條件的豪宅。近期像是遠企旁安和路首排763坪、四面臨路全街廓黃金角地開發的36層地標豪宅「德運安和」，在4月初動工典禮後，單戶55、66坪億級上下產品仍持續吸引買氣湧入。這波股市資金悄悄進場房市的主因除了股市居高思危外，嗅覺敏銳的台商、企業主與高資產富豪客，也意識到川普關稅不確定因素在今年已經消散，取而代之的是美伊戰火下的台股高檔震盪，加上國際原油命脈姆茲海峽開開封封造成的能源通膨隱憂，加強營建原物料墊高未來房價的預期心理，讓富豪圈趁著房市還因為整體交易趨緩「暫時凍漲」的時機，挪出部分股市獲利進場卡位稀有地段。「開發一塊少一塊的北市蛋黃區房價還能凍漲多久？」業者認為，通膨跟成本壓力促使稀有性高、穩健保值的豪宅成為今年上半年股市資金的避風港。據內政部實登最新數據顯示，台北市跨越總價7千萬元豪宅門檻以上豪宅，去年由信義光復路口「吾雙」以44筆躍居成交王，德運建設以39筆交易衝上台北豪宅交易亞軍。「德運安和」推案時機是遠企生活圈預售豪宅首發案，後續大陸建設敦化南路、和平東路案，富邦元利雙強品牌的遠企旁停車場推案接力登場，高端買家得知德運安和開工消息後，決定「股房並進」挪出部分股市獲利先買先贏，在「德運安和」預售階段用一成上下簽約資金，鎖定當前價格，預約未來三五年內安和路豪宅推案疊價效應，推升遠企生活圈身價的前景。推出並肩遠企的安和路36層摩天鋼骨地標豪宅「德運安和」的德運建設，旗下新案名列北市七千萬以上豪宅預售成交量前茅。（圖片提供／德運安和）今年年後「德運安和」買盤不少是去年賞屋的大安區企業主和安和路名宅聚落屋主，不乏為二代置產一次出手買兩戶，以及活用低成本高增值的豪宅房貸槓桿，先股轉房避險，未來再透過增轉貸將房產增值部位轉換成股市彈藥，股房並進擴大資產規模的金融圈策略型買家客群。在台北精華地段，專鑄大道地標的德運建設董事長林財于，以堅持工程品質與高規格建材著稱，過往以每兩三年打磨出一棟傳世大宅案的頻率，吸引市場關注。近期難得在北市兩處精華地段的整合同期開花結果，分別推出遠企安和路首排「德運安和」與國父紀念館靜巷「德運元鼎」兩棟崗石SC鋼骨制震地標，在這波股轉房的趨勢中，以「絕對稀缺性」的北市指標地段締造亮眼成績。
物流運嬰屍2／女移工炫富稱日賺10萬！ 她靠「墮胎業」豪買幾十塊地
印尼籍移工「You Li（臉書姓名）」遭控在網路上賣墮胎藥、仲介移工同鄉進行人流手術，並從中牟取暴利，曾稱自己單日營業額高達10萬元，她更是囂張炫富，不僅常在個人頁面曬出大餐照，其手機是最新款的iPhone17，還在家鄉大筆購入20塊房地產，靠著墮胎血腥產業過著奢侈生活。據了解，You Li已在台工作12年，目前於北部擔任家庭照護，移工平均薪資約3萬元，往往要省吃儉用、精打細算才能存下錢寄回母國，You Li卻靠著地下經濟賺得盆滿缽滿，更自稱「印尼CEO」，在網路上囂張炫富。You Li的事業版圖還擴展到日本、香港，甚至有日本的印尼移工飛到台灣，在其仲介下墮胎，她則藉此賺得盆滿缽滿。（圖／翻攝當事人Tiktok）知情人士透露，You Li可說是「什麼錢都想賺」，其業務範圍包括替在台移工處理印尼當地離婚問題，每辦理一份文件就能得到3000元到6000元的報酬，她還販售衣服、面膜、髮油等生活用品，甚至非法販售墮胎藥，並仲介同鄉姊妹到落後診所進行流產手術，從中牟取暴利。根據You Li自己拍攝的影片，她曾貼出拿著數十個大小包裹到超商寄件的畫面，並聲稱自己的日營業額高達10萬元，每月收入則高達百萬元，大筆資產則被匯回印尼，在家鄉購入20筆房地產，她則是引以為豪、囂張炫富。You Li自稱「印尼CEO」，每天都要處理大批物流包裹，單日營收還曾高達十萬元。（圖／翻攝當事人Tiktok）You Li曾拍攝影片展示自己價值數千元的外套，更自稱為「隱形富豪」，得行事低調才能隱藏自己的真實身分，她則在畫面中笑的前仰後翻，驕傲之情溢於言表，絲毫不在意這些財富是建立在同鄉姊妹的血淚，與無數小生命的消逝之上。「她賺印尼人的錢卻鄙視同鄉，在台灣工作卻一直挑戰我國的法律。」知情人士提到，You Li賺大錢後行徑也越發猖狂，不僅公開拍影片傳授沒有居留證如何到超商領包裹，變相教導逃逸移工躲避查緝的技巧。知情人士表示，You Li更屢次醜化台灣雇主，聲稱自己全年無休、沒有假期，每日都認真工作，實則是將大部分的時間用來經營副業，雇主家早已成為她的抖音背景板，希望相關單位能加強查緝，別讓不良移工繼續破壞台灣的勞動環境。移民署表示，目前尚未接獲相關情資，後續將建議外勤單位邀請衛生單位一起查辦。食藥署表示，目前未接獲相關情資，且查我國網路無販售喜克潰錠（CYTOTEC）之情形，而處方藥品依我國藥事法規定不得於網路刊登販售，「CYTOTEC」其適應症為「胃及十二指腸潰瘍」，須由醫師處方使用。食藥署表示，按藥事法第50條第1項規定，須由醫師處方之藥品，非經醫師處方，不得調劑供應。另依據同法第37條第2項規定，藥品之調劑，應由藥師為之。違反前述規定者，得分別依同法第92條規定裁處新台幣3萬元以上200萬元以下罰緩，倘案內產品非屬我國核准藥品，販賣或意圖販賣而陳列者，依同法第83條規定，處7年以下有期徒刑，得併科新臺幣5000萬元以下罰金。食藥署強調，倘發現疑似不法產品，將請衛生局或檢調合作，協助調查醫療機構或藥局之藥品來源或流向相關紀錄，若查獲非法行為，將依法嚴懲，並持續透過多元管道宣導，請民眾切勿購買來路不明或網路宣稱療效之藥品，不僅違法，更可能對身體造成傷害。
國寶蒙塵2／揭藝品市場暢遊訣竅 藏家籲訂《拍賣法》防搞臭國際名聲
已故多年的詩人楊牧因著手稿拍賣角力再度躍上公眾視野，如今遺孀與拍賣平台糾紛權責扯不清，隱身的委拍人築了防火牆作壁上觀更讓家屬氣結。專家直指台灣連藝術品拍賣鑑價師與拍賣師制度都不完善，再不訂定《拍賣法》遏止藝術品拍賣亂象，恐怕洗錢喊價只會讓國寶蒙塵。初入拍賣場的「小白」有不少訣竅要注意，像「傳為某某所作」、「某派風格」等物品介紹，就暗指拍賣平台「也不認為那是真跡」。圖非指涉特定拍賣場域與單位。（示意圖／報系資料照）在21世紀政經發展成熟的台灣社會，藝術品已成了富豪甚至中產階級點綴生活的標的，但因著不健全的法律與華人特殊民族性，洗錢、逃稅等問題橫生。台師大藝術史研究所教授曾肅良就直言，台灣老把藝術品拍賣行為視為民事糾紛，且「又沒有人員傷亡」官府實在懶得管，拍賣平台不像國外《拍賣法》一樣完全負擔連帶賠償責任甚至刑責，只要寫了免責聲明，包含賣到贗品、來源不明都「不關我的事情」，現在法律不完備之際正好拍賣從業者「能撈多少是多少」，這和西方蘇富比等拍賣平台主打的誠信原則有別，「其實都搞臭台灣的全球名聲」他講了大白話。曾肅良提醒，藝術品可是比股票市場更高深莫測，畢竟不像上市櫃公司被規定每季揭露財報，藝術根本沒有固定標準，有公定價值的就那幾幅古畫或知名的已故藝術家，但太有名的反倒成為仿作標的，在市場上要防贗品滿天飛，新問世的作品則必須從低價慢慢喊，這時就純粹是行銷、宣傳在上下其手，就算假的物品跑去市立美術館「過水」一遍價格就翻兩番，買票進場的觀眾全都變成了跑龍套的「抬轎仔」。研究著作權多年的律師賴忠明（圖）直指，收藏家不妨拿自家收藏去拍賣平台探探口風，若鑑定後不被受理拍賣，恐怕是贗品的機率就不低。（圖／翻攝自全律會官網）曾肅良舉例，有心人士只要與拍賣行掛勾，隨手對畫廊作品「點菜」，指名「幫我炒到（新台幣）1,000萬我分你50萬」，拍賣行從展覽紀錄、拍賣紀錄都能幫你「做出來」，再找個沒收入的人頭「掛名」當賣家分期繳付，不只錢洗白了連交易所得稅都省了，而那幅畫呢？「從頭到尾都掛在那」他預告接下來就是從1,000萬繼續往上炒了。中華保護智財權協會會長、律師吳尚昆則提醒藝術品市場「小白」們幾點留意：首先多數拍賣行對作品真偽僅作「意見表達」而非「保證」，爭議期間也短得要命，像圖錄上若「傳為某某所作」、「某派風格」可不是稱讚，而是「我不保證為真跡」喔；第二，如同楊牧手稿事件，藝術品來源確實可能涉及贓物、盜掘文物、戰時掠奪品等，另也常見違反《文化資產保存法》、《野生動物保護法》等，買到有爭議的標的真的很麻煩，不妨要求拍賣公司提供完整的來源履歷，也要對來源不明、價格異常便宜的作品保持警覺。 台師大藝術史研究所教授曾肅良（圖）呼籲，完善的《拍賣法》遲早要建立，台灣的藝術品拍賣市場才能比肩國際。（圖／方萬民攝）第三則要注意拍賣的「落槌價」只是表面價格，再加上佣金、營業稅、運輸保險、進口關稅等，一件「落槌價」新台幣100萬的作品拿不出130萬恐怕只能「違約交割」徒呼負負。第四則是著作權與物權可是分離的，買到藝術品的「物」不等於買到「著作權」，例如手稿買方只有「那張紙」實體所有權，但著作權原則上仍屬於藝術家或繼承人，買方若要印製成商品、放上網路販售圖像、做成 NFT（區塊鍊數位憑證），都可能構成著作權侵害。最後要再次審視「所有權履歷」、「展覽履歷」、「學術著錄」三條軸線，這可是判斷作品「身分」的證據鏈，縱使不能說缺了履歷必定是假貨，但有完整履歷的作品在真偽、價值、未來流通性上都有更厚實的保障。著作權法律師賴忠明則提醒已持有收藏物的藏家，不妨以「賣家」身分到拍賣行逛逛，若被「拒絕上拍」心理就要有底恐怕不是真跡了，這時可以透過訴訟找故宮等第三公證人進一步鑑定真偽，若不幸「中箭」被確認為贗品，儘管難以證明拍賣行、賣方合謀，因此幾乎不可能上綱成刑事問責，但多數原始拍賣單位還是會愛惜羽毛負責賠償，頂多再向原始委拍者代位求償，沒那麼絕望。受訪行家都呼籲，儘管《拍賣法》要訂立難以一蹴可幾，但不妨先導入《消費者保護法》給賣家「七天解除權」的冷靜期保障，至少讓買家別在拍賣場氣氛感染下衝動加價而後悔莫及，再一步步健全台灣拍賣市場與法源，充實華人文化底蘊。
全球亂局高資產族棄股避險 「這標的」收益率3%成避險平安符
全球局勢動盪、股市波動劇烈，高資產族群正轉向穩健資產配置，商用不動產因避開住宅限貸政策成為熱門選擇之一。波士頓顧問公司（BCG）最新報告顯示，台灣資產達億元以上的高資產族群達12.4萬人，其中資產逾30億元「頂級富豪」近3年暴增3倍，帶動資產市場結構大變。匯豐集團2026年4月調查更指出，88%受訪企業領袖與機構投資人因市場波動，已重新調整資本配置。投資人愈來愈重視資產的「防禦力」，黃金與房地產重獲青睞。根據專家觀察發現，資金逐步從高波動市場轉向具有實體價值的資產，尤其具備高租金收益比的商用不動產與微型商辦，成為資金避險的指標性出口。原因很簡單，國內「打住不打商」政策，壓縮住宅市場短期獲利空間，反觀商用市場不受信用管制限制，在企業轉型的剛性租賃需求下，年化收益率普遍較住宅高出1.5~2%，能長期維持資產價值並穩定創造收益，是兼顧安全與成長的資產策略。CCIM台灣不動產投資協會理事李誠慶觀察，目前大環境局勢震盪下，地緣政治、AI產業趨勢、匯率（美元）為現今高資產企業主資產調整的3大關鍵考量。資產配置在股市/ETF（尤其AI、美股）為投資主力可能占有30~40%，固定收益型商品（債劵、基金、定存、特別股等）大約25~30%，倘再扣除10%的現金/黃金占比後，不動產投資的資產配比可能約20~30%。他解釋，資產配置的核心觀念從「收益最大化」轉向「抗風險、跨境平衡」的可能性，因此在商用不動產投資方面，交易集中於高科技業、物流業持續發展擴張的土地與廠房剛需、核心商業區帶租約辦公室產品，此外，美國、日本、新加坡的海外不動產投資亦有機會受高資產投資人的青睞。2026年商辦市場持續熱絡，A級辦公室租金穩定上升，租客多以升級需求為主。（圖／信義全球資產提供）近年國內因半導體龍頭與科技供應鏈持續擴大資本支出，進而帶動商用不動產需求熱絡。隨著企業對研發中心與高規格廠辦的需求增加，指標性商辦租賃行情穩定，精華區辦公室空置率也維持低檔。信義全球資產副總經理歐人彰指出，市場正處於「產業擴張動能強＋政策風險升溫」的交會點，雖短期內中東情勢引致能源緊張與通膨疑慮，但受輝達總部投資加成，商辦後市仍偏向穩定樂觀。他就交易面觀察，市場呈現3大趨勢：1.高電力配置、具備「即戰力」的大型廠辦，成為企業擴產首選、2.具物流區位優勢的萬坪級大型基地，受長線資金積極布局、3.辦公室及廠辦產品持續「汰舊換新」，市場主流集中於全新高規格大樓。宏大國際總經理陳益盛近期也受訪表示，雖然股市目前正熱，但有經驗的投資者已陸續把資金轉往其他較穩健型的投資標的，除了購買黃金外，更多是流入保值性較佳的不動產，許多銷售多時的不動產標的陸續成交，顯示股市資金已開始在找避風港，以求取穩定的保值效果。而貸款限制較少的產品如商辦廠辦、具都更效益的透天或老公寓，以及稀有性高的豪宅產品較受青睞。其中，貸款限制較少的產品，如捷運商辦、廠辦，熟悉商圈的精華區小型店面等，也是市場相對看好的商用不動產。都會區商辦的好處在於市場供給不多、容易出租；廠辦則是近年市場蓬勃發展的產品，因商辦供給不足，加上國內電子業產能興旺，衍生廠辦使用需求高。陳益盛表示，如果單就短期租金投報率而言，商辦、廠辦類產品，租金收益較佳，座落雙北市的投報率可達約2.5~3%。雖然買進資產抗通膨成為高資產族配置的一環，但李誠慶表示，目前商用市場主要的購買仍以自用性質，或標的區段佳、具即時收益為主，且他也提醒，雖然購置商用不動產在貸款成數上有機會突破政府對住宅貸款的嚴格限貸，但銀行審查放貸條件時仍會看貸款人購買不動產的需求為何。以機構投資人（法人）來看，購買商用不動產作為其本業的擴展、或衍生性需求相關，在銀行貸款上較爲順暢；若非自用而買來收租，在貸款成數上想貸到高成數仍有難度。
以色列前總理貝內特、拉皮德宣布結盟！聯手挑戰納坦雅胡
以色列極右翼總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu）2位最主要的政治對手26日表示，他們將聯手合作，試圖在今年稍晚舉行的選舉中推翻納坦雅胡的聯合政府。據卡達媒體《半島電視台》的報導，右翼前總理貝內特（Naftali Bennett）與中間派前總理拉皮德（Yair Lapid）於26日發表聲明，宣布其政黨將進行合併。班奈特的政黨名稱為「貝內特2026」（Bennett 2026），拉皮德則領導「擁有未來黨」（Yesh Atid）。2人的政治聯盟目標在整合四分五裂、立場各異但共同反對納坦雅胡的在野陣營。儘管各方在政策理念上差異巨大，但對納坦雅胡的反感成為他們的少數共識。貝內特辦公室表示，新政黨將命名為「團結黨」（Together），並由貝內特擔任領導人。他在2人共同發表的電視聲明中指出：「我很高興地宣布，今晚我與我的朋友拉皮德一起，正在為我們的國家採取有史以來最具錫安主義與愛國主義精神的一步。」在同1場電視聲明中，拉皮德則表示：「貝內特雖然是1位右翼政治人物，但他誠實正直，我們之間存在信任。這項行動旨在整合陣營、終結內部分裂，並將所有力量集中於即將到來的關鍵選舉，帶領以色列走向未來。」貝內特也聲稱，如果當選，他將成立1個國家調查委員會，調查納坦雅胡政府在2023年10月7日哈瑪斯（Hamas）偷襲中的應對失誤，此前該政府始終拒絕成立此類調查機構。自哈瑪斯偷襲以色列以來，拉皮德與貝內特便一直公開批評納坦雅胡對戰爭的處理方式。拉皮德甚至將與伊朗達成的2週停火協議，稱為「政治災難」。報導補充，貝內特與拉皮德其實已結盟過1次，並在2021年的選舉中終結了納坦雅胡長達12年的執政紀錄，隨後組成聯合政府，但該政府僅維持了不到18個月便宣布解散。此外，他們也曾在2013年強行加入納坦雅胡的聯合政府，使其傳統盟友極端正統派政黨被排除在外。作為以色列任期最長的總理，納坦雅胡在2022年11月選舉勝出後重新掌權，並組建了以色列史上最右翼的政府。然而，2023年10月爆發的以哈衝突，導致以色列對加薩（Gaza）的巴勒斯坦人展開大規模種族滅絕，並在近年對多個鄰國採取軍事行動，使納坦雅胡的個人聲譽及以色列的國際形象受到重創。民調也顯示，他可能在年底舉行的選舉中失利。54歲的貝內特曾是軍方突擊隊員，後來成為科技企業富豪，在民調中持續落後納坦雅胡。根據4月23日以色列《N12新聞》的1項民調，貝內特有望在120席的以色列國會（Knesset）中獲得21席，而納坦雅胡所屬的「以色列聯合黨」（Likud）則可獲25席。民調也顯示，拉皮德所屬政黨僅能獲得7席，低於目前持有的24席。該結果與先前多項學術機構及以色列媒體的民調一致，這些數據普遍認為貝內特是目前最有力的納坦雅胡挑戰者。62歲的拉皮德曾任電視新聞主播，自稱代表以色列世俗中產階級，其政黨基本盤近年來對國內神權階級的不公平稅負以及兵役制度日益不滿。
獵殺無數動物！ 美富豪非洲狩獵慘遭象群踩死
非洲中部國家加彭（Gabon）近日發生一起致命狩獵事故。一名來自美國加州的富豪獵人厄尼多西奧（Ernie Dosio），長年累積大量狩獵戰利品，卻在此次雨林行程中誤闖象群棲息範圍，遭母象攻擊踩踏身亡，演變成「獵人反成獵物」的悲劇。根據《衛報》（The Guardian）、《每日郵報》（Daily Mail）、和《紐約郵報》（New York Post）等外媒報導，此次事故發生於本月17日，多西奧支付約4萬美元（約新台幣128萬元）參加狩獵行程，在專業嚮導與其他獵人陪同下進入洛佩奧坎達（Lope-Okanda）雨林，原定目標為黃背小羚羊。在追蹤獵物過程中，一行人誤入象群棲息區，接近由5頭母象與1頭幼象組成的群體。由於母象在育幼期間具有高度警戒與防衛本能，當象群察覺人類接近後迅速發動攻擊。現場人士指出，雨林植被濃密導致視線受阻，使多西奧與嚮導未能及時發現象群逼近，直到對方突襲才意識到危險。攻擊發生時，象群先將隨行嚮導撞開，使其武器脫手並身受重傷；其他獵人嘗試開槍驅離，但情勢仍迅速失控。多西奧當時僅持霰彈槍，無法有效抵禦大型野生動物攻擊，遭掀翻倒地後被連續踩踏，最終傷重不治。知情人士指出，整起事件發生過程極為迅速。狩獵公司事後發表聲明證實，一名客戶於狩獵期間遭象群攻擊身亡，並已通知美國駐加彭大使館及死者家屬處理後續事宜。目前相關單位正協助將遺體運返美國。報導指出，多西奧長年經營葡萄園事業，為加州洛迪（Lodi）地區知名人士，旗下Pacific AgriLands Inc公司在莫德斯托（Modesto）管理約1萬2000英畝葡萄園，並提供酒莊相關資金服務。他同時也是資深獵人，自年輕時即投入狩獵活動，足跡遍及非洲與美國，累積數十年經驗。其住家內設有大型戰利品收藏空間，陳列包括大象、獅子、豹、犀牛、水牛、鱷魚、斑馬、熊及各類鹿種等動物標本。熟識人士表示，多西奧所有狩獵行為均依法申請並取得許可，屬合法範圍。報導亦指出，加彭為全球森林象重要棲地之一，境內約有9萬5千頭森林象。專家表示，當母象帶領幼象時，對外界威脅反應尤為敏感，任何接近行為皆可能引發強烈攻擊。另一方面，「戰利品狩獵」（Trophy-hunting）長期存在爭議。支持者認為透過合法配額制度可協助動物管理並帶來保育資金，反對者則質疑其對野生動物造成傷害。過去南非狩獵產業產值曾達約1.2億美元（約新台幣38億元），吸引全球富裕族群參與。此外，類似事故近年亦曾發生。去年南非一名美國獵人在追蹤水牛時遭反擊致死，再次凸顯高風險狩獵活動的潛在危險。此次事件也使相關議題再度受到關注。
對戲吳彥祖 劉俊謙「激出少女心」：真的好帥
《寒戰1994》台灣將於5月8日上映，並在5月1日至3日加開口碑場。電影正式預告中，除了出現更多演員陣容，更可見到多場火爆動作場面，劉俊謙透露在開拍前已做了多次動作及持槍的特訓，更開心可以和前輩吳彥祖及動作巨星元彪一起演戲，他更少女心大發說：「吳彥祖真的好帥！好靚仔（大帥哥）。」《寒戰1994》還沒有上映，已經傳出好消息，演出的梁家輝在香港金像獎第五稱帝，五次之中也有一次是以《寒戰》的精彩演出拿下影帝寶座。而在片中演出富豪家小女兒的廖子妤也擊敗章子怡、陳法拉等強敵，以在《像我這樣的愛情》出色的演出拿下影后榮銜，讓《寒戰1994》的卡司更加金光閃閃。《寒戰1994》的動作場面也很火爆刺激，劉俊謙表示自己與扮演警察的朱鑑然、譚旻萱等人都做了許多開槍及動作訓練，甚至要模擬真實場面來做反應，「所以在拍攝前我們都相處很長的時間了，拍起來就像一個團隊般有默契。」劉俊謙也透露更有一場雨中的打戲一口氣打了十天，完全是體力和意志力的大考驗。吳彥祖跟劉俊謙片中有精彩對手戲。（圖／華映娛樂）談到和前輩吳彥祖的對戲，劉俊謙立刻少女心湧現的說：「吳彥祖好帥！真的是大帥哥。」他表示吳彥祖在拍片現場非常隨和，兩人又有運動和開車的共同話題，很快就拉近距離。至於和經典動作巨星元彪對戲，劉俊謙表示元彪一見到他就聊起之前的作品《九龍城寨之圍城》，他也對元虎經典的動作場面如數家珍，「我從小就看彪哥的戲，印象好深刻有一幕他從一個大樓的四、五樓單手側翻下樓落地，地上只有一些紙箱保護，但他還能直接再走動繼續演戲，我問他是不是真拍，他說就是直接這樣拍出來的，身手太厲害了。」在影迷敲碗下，台灣也宣佈在5月1日至3日提前加開口碑場，讓影迷可以提早觀賞到精彩作品。更在台北、板橋、新竹、台中、台南及高雄開設口碑特別場，凡是購票的觀眾都可以獲得《寒戰》、《寒戰2》及《寒戰1994》三張A3海報，極富收藏價值，《寒戰》影迷千萬不要錯過！活動詳情請上「華映娛樂」官方臉書粉絲團及Instagram查詢。《寒戰1994》劉俊謙為了動作戲做了長時間訓練。（圖／華映娛樂）
吳慷仁《寒戰1994》角色曝光！首富之子「手伸警界」撼動全香港
《寒戰》前傳電影《寒戰1994》台灣將於5月8日上映，今（17日）公佈「警隊、富豪、黑社會」三方陣營的海報，卡司華麗堅強，吳慷仁飾演首富家長子，讓故事變得更加複雜，畢竟在那個年代，「舊富」的所作所為足以撼動整個香港。《寒戰1994》故事格局更為龐大，一切風暴起源於商界，謝君豪扮演的首富的妹婿被綁架，讓家族陷入危機，吳慷仁扮演首富家長子似乎將手伸向了警界而引發更多變數。而金馬影帝陳以文、香港影帝鄭則仕等人演出當時影響力極大的四大富豪，和潘家一起在商場利益與黑白兩道之間權衡算計，以資本操控大局！導演梁樂民特別指出，潘家是代表香港社會中一個獨特的「舊富」階級，「從香港開埠的140年來都一直非常富有的階層，做的事情可能影響整個香港。」《寒戰1994》劉俊謙、吳彥祖展開宿命對決。（圖／華映娛樂）面對震驚全城的富商綁架案，警界高層都繃緊神精，引發高層大鬥法，吳彥祖演出的警務處行動副處長蔡元祺高調介入，破格與李文彬（劉俊謙 飾）聯手在第一線上查案，亦由此展開二人的宿命對決。李文彬領導的小隊竟淪為警隊高層明爭暗鬥的棋子。吳彥祖久違再度演出香港電影，他說：「這次有種新鮮的但仍是港式的感覺，整個故事的世界大很多，更為複雜，層次也多了很多。」劉俊謙說：「這次警隊的格局是比較年輕的。」他表示導演梁樂民告訴他想要在《寒戰1994》發展出一個新的《寒戰》，更想和他一起創造出一個新的李文彬。而在《寒戰》系列中，將李文彬一角詮釋成銀幕經典人物的梁家輝得知是劉俊謙演出角色的年輕時代時說：「劉俊謙是個很成熟演員了，我對他的表現非常期待。」《寒戰1994》警隊海報。（圖／華映娛樂）《寒戰1994》描述2017年，新一屆保安局局長候選人李文彬（梁家輝 飾）突然失蹤，為此，警務處處長劉傑輝（郭富城 飾）向資深大律師簡奧偉（周潤發 飾）尋求協助，開啟了一份1994年的神秘檔案。1994年，香港回歸前夕，政治部即將解散。一宗富商綁架案，讓熱血正義的李文彬（劉俊謙 飾）與冷血野心家蔡元祺（吳彥祖 飾），在警界掀起一場暗潮湧動的權力較量。首富家族潘氏父子（謝君豪及吳慷仁 飾）、警隊、黑道及英方四方勢力捲入其中，各有算盤、相互牽制，香港迎來了新一輪權力洗牌，並為2017年的寒戰風波埋下了伏筆。《寒戰1994》商界海報。（圖／華映娛樂）