年輕人買房
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928死氣沉沉！北台僅一件百億大案撐場 專家：進場多是自討苦吃
住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，僅約1108億元，為2019年房市熱潮以來最差表現，較去年同期實際推案量減少19.2億元，年減1.7%。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，2025年最後一檔建商大拜拜死氣沉沉，市場持續呈現「推案找死、不推等死」進退兩難局面，進場多是自討苦吃，但又不得不推。陳炳辰表示，去年該檔期遇上央行公布最新打房政策購置第二屋不得使用寬限期，加上銀行房貸緊縮，買氣瞬間結凍，本預期突破2000億元的推案量腰斬，建商大舉退場延推，落至1127.2億元，今年顯然陰霾未除，總案量與去年差不多，還得推案的原由不乏出於建案銷售上相關費用支付許久，再也延不下去，要是又有銀行貸款層面的開工壓力，以及上市櫃公司規畫排程因素，都得硬著頭皮亮相，否則如今的冷清市況，進場多是自討苦吃，絲毫討不到好處。高房價的雙北市仍為案量主力，台北市來到424億元，新北市為385.5億元，其中新北市板橋區有遠東通訊園區的系列案最吸睛，一枝獨秀為北台灣此檔期唯一突破百億元大案，該案第一期的價量盛況與話題熱度或成為建商信心，放膽上場。但也值得注意新北市餘案都未及50億元，供給呈現L型化，只有單一個案上得了檯面，大案小案兩樣情。台北市沒有推出百億元案，以50-100億元的4案為指標，由利晉、皇翔、築源、毅聯等建商分別在南松山、東門、南港舊市區、大同區涼州街推案，當中亦有一延再延不得不推的案例，箇中苦楚如人飲水冷暖自知。也是房市熱區的桃竹兩地，這回桃園市只推出116億元，個案均未及50億元案量，以30億元案量的桃園火車站商圈寶佳新案稍具亮點。桃園市在北台灣投資族群大本營的定位下，當前投資氛圍消散導致賣壓沉重，反映在建商保守的推案態度上，能延就延。新竹地區的推案量是168億元，雖無百億元案，但有香山區的知名造鎮系列案與新豐鄉富宇建設新案躍上50億元，在一片不景氣當中有其顯眼度，品牌建商還是有實力挺進暴風圈，不過多少都有醞釀多時非得咬牙登場的苦衷。其餘新案則頂多20億元案量，以及不到10億元的外圍地區小案，多有建商抱持退避三舍延為上策的心態。陳炳辰分析，2025年最後一檔建商大拜拜死氣沉沉，而雙北的松山區、南港區、林口區、中和區、新店區，與桃竹的龜山區、中壢區、八德區、竹北市和新竹市東區等地的指標案是否年底推出仍然膠著，呈現「推案找死、不推等死」進退兩難局面，若北台灣全年推案量落至兆元量能以下，跌回2016、2017年還在首波房地合一稅衝擊的窘況，可堪稱央行史上最有效的打房政策，較能期待的轉機應落在明年到來的選舉情勢，有無優惠年輕人買房的利多，可能也為建商在價格面死撐的琢磨之處。
年輕人買房好難！ 專家揭「3困境」：本金攤還壓力大
台灣近幾年的房價與收入落差高達10倍，近期房市政策調整頻繁，「首購族原罪」成為各方論戰焦點，臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明認為，年輕人不買房不是因為不努力，而是數學題算不下去。他們面臨的真正困境在於房價與收入巨大落差，已經達到難以用時間來彌補的地步了。雙北購屋殘酷現實：還款超過負擔上限根據金融聯合徵信中心數據，30歲以下房貸申請案件中，自備款不足20%的比例超過六成。這並非年輕人不會儲蓄，而是現行房價與薪資結構已經脫節。以雙北市為例，若總價1,500萬元的房屋，貸款8成、利率2%，分30年償還，每月還款金額約4.4萬元。這對平均月收入5-6萬元的雙薪家庭而言，房貸負擔率已超過七成，遠高於財務專家建議的三分之一上限。首購族三困境：月儲、年限、寬限期阿明說明，即使首購組族月儲蓄2萬元，存到300萬自備款也要12.5年，期間還不能失業、不能生病、不能有任何意外支出；就算貸款年限延長到40年，月付款仍然超過多數年輕人負擔能力，這只是將問題往後推延而已，雖說有寬限期，但後續本金攤還壓力更大，不如正視房價過高的根本問題。房價收入比創歷史新高 雙北以外也難逃高房價台灣房價收入比已經達到10倍以上，遠超過國際認可的合理範圍（4-6倍）。這意味著一個家庭需要不吃不喝10年以上才能買得起房子。這種結構性問題無法單靠貸款政策調整解決，需要更全面的住房政策改革。不僅雙北市，現在連桃園、台中、高雄等都會區，房價也節節高升。以台中為例，七期重劃區新案單價已站上7字頭，總價動輒2,000萬元以上，對當地平均月收入4萬左右的上班族來說，同樣是遙不可及的夢想。阿明直言，準備購屋的年輕人在抱怨政策限制前，不如先靜下心來檢視自己的財務狀況。建議先建立穩定的收入來源，儲蓄足夠的自備款（至少總價20-30%），並確保每月房貸金額不超過家庭收入的三分之一，階段性租屋也是一種聰明的選擇，讓自己有更多時間準備與等待機會。行天宮收老翁9戶房產 北院認定「精神錯亂」還2戶六都+1房市全下修！ 桃園竟然撐住了 在地房仲曝1關鍵3字頭、總價不到600萬！ 1縣市「超狂小宅熱區」殺出頭
娘家出100萬贊助買房！幫老公贖車 媳婦嗆婆家：是在叫什麼？
近日一位人妻表示，婆家在台北有房子，而夫妻在南部租房，近日想要買房接婆婆來住，大姑也有意見，娘家拿100萬贊助他們，還出錢幫老公贖車，她嗆婆家，「妳是在叫什麼。」原PO在《靠北婚姻》發文，公公在老公高中時過世，大姑出嫁，老公跟婆婆住，而2人交往前他家在台北買了房子，老公要付貸款，交往後她在老公家住2年，她還幫忙付一半房貸，後來老公把大負債的公司遷移到南部重新經營，她也因為懷孕放棄北部的工作搬到南部，4年多後，有2個小孩，她也有想買房的念頭，本來家人想要找透天，可以住一起，樓下當老公的辦公室，但房子不好找，後來想說賣台北房子，把婆婆接下來一起住。不過，他人跟婆婆說，「年輕人買房靠自己啊，幹嘛賣妳的房子。」原PO表示，「我沒有要拿妳的財產，頂多你把我老公這幾年來繳出去的（100多萬）拿出來，加上我存的錢，我們頭期就有了...其他的妳自己留著，我沒有要....」原PO說，婆婆捨不得賣房，持續溝通後，婆婆同意先租人，「我們想說不然先租大一點的，接婆婆下來試住看看，她覺得習慣再打算。」大姑嗆，婆婆就算住南部，台北的房租也是婆婆的。原PO指出，「要幫忙付房租是我婆婆主動提出的，而我只跟她說，租人後、妳身上要留一點生活費，有多的妳想幫我們分擔在付就好」，而台北房貸也不是婆婆在付，不知道她在叫什麼。原PO說，家人要拿100多萬贊助他們買房，夫妻看好房也簽約，想照之前說的把婆婆接下來住。婆婆又改口，不捨得租人，不下去住了。原PO嗆，「我嫁給你兒子都在幫你家繳房貸，我們家為了挺我、覺得我很辛苦...拿了100多萬出來讓我們買房子，不是因為他們有錢，而是他們不捨得我吃苦。然後妳總是嘴裡說著我們很辛苦、住現在租的這裡不好...實際呢？需要妳幫忙時，說妳沒能力、說我們要賣妳財產。」原PO表示，「我嫁給他四年，每個月繳錢讓妳自己一個人在台北過的悠遊自在，然後你兒子車子因為沒繳貸款車被拖走時是我媽拿錢去贖回來，你兒子公司週轉不靈時是我拿我的存款讓他的週轉，就連我們要買房也是我家人全力相挺，你們到底在幹嘛？為什麼一群跟妳兒子沒有血緣關係的人這樣幫妳兒子了，妳可以在那邊裝傻？」此文一出，不少人紛紛留言「是你老公無力處理，還是妳太愛你老公了」、「一直提到婆婆過來同住，真的同住才會是惡夢的開始」、「傻子才會幫人繳房貸，除非有加你名」，也有人說「妳要買房卻把心思算到婆婆住的房子上？！我滿頭問號」。
新青安誤導年輕人買房夢？ 他直言「高點買房的人一輩子毀了」
「台灣年輕人的未來，徹底被新青安玩壞了吧！」網友如此憂心忡忡，細數政策推出以來，隨便沒機能的地方房價一坪破50萬元，月薪4~5萬元的沒能力年輕人上車接盤買破千萬元的房子，認為新青安直接透支台灣房價超過5年的漲幅，搞得銀行限貸、升息、嚴控收支比減少成數，直呼「高點買房的年輕人，人生整個都毀了」。原PO在網路論壇Dcard購屋板對近日房市有感而發，緣由是近期市場傳出龍頭銀行要縮減房貸成數，嚴控收支比，假設想買2千萬元房貸款8成，年收入要近200萬元，否則就會依收入狀況砍掉成數。他因此感嘆，一切種種都是新青安政策而來，預言台灣年輕人的未來，徹底被新青安玩壞了吧。他提到，新青安從總統大選前推到現在，短短不到兩年預售屋房價暴漲接近50%，「桃園中南部隨便一個沒機能的地方一坪都破50萬，雙北破百萬還一堆人搶著排隊買，騙了一堆沒能力的年輕人上車接盤」，強調月薪4~5萬元也買上千萬元的房子，讓新青安直接透支了台灣房價超過5年的漲幅。後續影響陸續發酵，原PO接著說，搞到銀行不得不限貸、拉高利率，現在隨便都2.5%起跳，貸款1000萬1年光是利息就20幾萬元；現在銀行收支比計算方式又加嚴，超過50%的連8成都貸不到。他因此下了結論，「前陣子高點買房的年輕人，這輩子只能被貸款追著跑，人生整個都毀了」。新青安推出後，房價大漲、銀行放款滿水位，衍伸諸多狀況。（示意圖／取自pixabay）該篇發文獲得許多網友迴響與認同，「確實就是騙青年上車接盤無誤，還直接墊高房價」、「新青安根本就炒房神器」、「新青安救了很多投資客，一間房子輕輕鬆鬆賺了幾百萬，房價墊高以後，接手的年輕人要多工作好幾年來還」、「新青安真的是爽到投資客」、「新青安本來就是找接盤的，只是爆炸速度太快」、「炒房的最後就是把韭菜年輕人套在山頂當最後一隻老鼠 還有人不知道？」不少人也直指新青安誤導了年輕人的買房夢，「還有很多人做著5年內賣掉的美夢，5年後才是真正房貸利率的開始，一定很多年輕人撐不住」、「一堆沒屁股的用寬限期開槓桿，準備5年後賣，笑死」、「新青安不是讓你買房，是把你一生的未來賣給建商 你買到的不是家，是一張奴役契約」，甚至示警，「如果當時衝著新青安買預售，現在遇到金檢過不了，那真的QQ了」。大家紛紛指出現在的金檢、限貸恐怕會造成斷頭，「先用新青安騙你上車，再用限制貸款讓你斷頭」、「一堆傻多還來不及賺就先斷頭了」、「最近拉高門檻目的就是跟你說，玩不起不要玩」。根據財政部說明，8大公股行庫承作的新青安房貸，自2023年8月1日起實施，截至今年2月底已有10萬餘戶申貸，核貸金額達8224億餘元，近日相關單位也積極勾稽查核非自住的違規情形，前2波新青安查核發現1575件違規，現已追回75%案件的利息補貼、金額約2255萬元；目前進行第3波查核，已追回253件違規案件的利息補貼、金額約470萬元。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
農地轉建地可怕暴利成高房價禍首 專家喊話地主：賺差不多就行了！
講到高房價，你第一個會聯想到什麼？是建商哄抬價格？投資客炒房？是新青安房貸降低了年輕人買房門檻？還是回歸到「氣電雙漲」與「建材漲價」的原物料問題？抑或是現在全台大缺工，移工引進不易導致的人工漲價、缺乏的問題？但在這些「後加工」之前，大家是否忘了，房子是蓋在土地上的呢？沒錯！在後段的「炒房」造成高房價之前，影響最大的就是「土地價格」。依據現行的《區域計畫法》，符合條件的農地可申請變更為建地。因此除了網路上充斥著農地變建地的教學外，更有不少開發商會投資較有變更機會的農地，使得這些農地身價水漲船高，也大大提升建商買地、建地的成本。土地價格不斷飆升，以高雄農21為例。（圖／踏取國際開發提供）坊間有著「國土計畫法後農地價格要崩盤了！地主虧大了！」的聲音傳出，然而若符合農地農用的規定，政府已對於農地已有諸多的稅賦優惠。撇開確實有農地轉建地需求的例子外，土地和房屋一樣，是人民生活的根本，實是不該成為「追求暴富」的工具。動手試算一下，以高雄為例，重啟的「農21」農地區段徵收案，面積約16.7公頃的農地，因有諸多建商搶先卡位，價格從20多萬元/坪一路飆30萬元，截至今年8月的成交金額已高達51萬元/坪。若持有1公頃的農地，在這驚人的價差中脫手，已經現賺 9 億元 (1公頃 = 3,025 坪；30 萬 x 3025 ≈ 9億)。而當建商取得每坪土地的價格已高漲至此，未來新建案的高房價應該不難想像。踏取協理藍德義認為，政府雖然已經在金融手段上實施「限貸」相關的限制，然而不從源頭解決問題，我們所做的也都只是補漏洞。前段舉例高雄還僅已核定的徵收/重劃案件時的價值，在過案以前的價格都僅僅只有4、5位數/坪，不用計算機都能算出其中可怕的利益空間，讀者可以查詢現今各區域農業用地價格即明瞭。即將上路的《國土計畫法》或許能夠對於這個現象有所幫助，但也就僅僅是補一片老舊破網，看似補了大洞卻讓更多小洞更加放大且不堪，然而政府更應在上路後積極的做通盤檢討，避免有心人士鑽取漏洞趁機炒地。此外，政府在進行規劃時，應優先考量「公設保留地(下稱：公保地)」。全台數萬公頃的公保地尚未被徵收，也沒有被開發，而地主卻要空繳地價稅還不能有所建設，對於土地開發的效益與人民的權益都是損失。不論是解編非必要的公保地，或是加速都市計畫的規劃與徵收，才能增加土地利用的價值與人民福祉。全台土地徵收案件多點開花，政府的徵收價格如前述，遠高於當初地主們取得的價格。且建商也願意祭出高額費用來與地主商談。當然，錢永遠不嫌多，只不過以踏取的土地開發經驗來看，只能摸著良心說一句：「差不多就可以了！」不少大地主們總認為建商賺得多而哄抬價格，卻沒有想到現在每一塊土地的價格，都深深地影響到未來的房價與下一代的居住正義。高房價的根源是土地價格的不斷飆升，而這背後牽涉的不僅是投機炒作，更是土地規劃與政策執行的挑戰。房地產市場需要的是理性與長期規劃，而非僅以短期利益為目標。政府、建商、地主與社會各界，皆有責任共同守護居住正義，唯有從根本著手，建立完善的土地與房屋政策，才能讓每一個人都能在這片土地上找到一個屬於自己的家。作者介紹 / 踏取國際開發 協理 藍德義致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事，辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問，歡迎線上諮詢，LINE ID為「@447asmbe」。
2024代表字「旺」 祝文宇：新青安是我看過最好政策
愛山林(2540)今(29)日舉行法說會，董事長祝文宇認為今年代表字「旺」，「新青安政策是我看到台灣做最好的住宅政策。」對於下半年市況冷卻，他坦言來人剩1/10，「但問題出在天氣不佳，不是政策影響。」對於未來房市，他預期「量縮，價緩升」。祝文宇表示，雖然央行打房讓市場急凍，但新青安是他從事房地產40、50年來，看到台灣做最好的一次住宅政策，年輕人喜歡住新房、要停車位、要好環境、要管理，是市場趨勢，年輕人買房從不可能變可能，是非常好的政策。他認為，目前有市場需求有2類，一是年輕人，另一是年紀大的人，舊房子超過30年以上的很多，年紀大還要爬樓梯又沒車位，等都更不知道等到什麼時候，除了新青安，政府應該也要考慮老年人住房政策。對於第七波信用管制以後市場冷卻，他也坦言，來人剩1/10，不過他認為，9月以來地震、颱風、下雨，「光是颱風拆招牌就花了300萬元以上，上禮拜六天氣才開始好，是事實上不是因為政策的關係。」若真有降價情形，也不會在雙北，「主要還是供過於求的區域容易房價鬆動。」對於市況，愛山林總經理張境在則表示，房市要看國內經濟發展，2024資金動能很強，房價漲幅快，因此央行踩煞車，第六波煞車沒踩到底，第七波踩深一點，他認為過完年後大家領完年終獎金還貸款，明年排隊放款的現象會好一點，同時他也看好過完年後的整體買氣，「量慢慢出來，價穩，消費者期待降價，憑良心說，營建成本高居不下，明年又有碳費徵收，1月1日又調漲基本工資，都影響營建成本，川普當選全世界通膨加溫，整體看起來房市不悲觀。」祝文宇表示，甲山林上市7、8年來，自建案和營造業績逐漸展現，含非上市今年度自建案執行超過600億元，明年準備推出1000億元自建案；今年代銷賣了1000多億元房子，2025年擬推代銷案共2307億元。祝文宇說，資本額擴大希望資金進到上市公司做土地及材料的取得，愛山林的優勢是代銷做得久，對市場清楚，所以會比較、預判，做好先期布局，選擇土地時比較有方向，找到哪裡較有發展，公司選案都避開供過於求的區域，因此公司較不受到政策波動影響。愛山林今年第三季以前累計營收75.02億元，當期淨利16.02億元，每股盈餘2.6元。2023年營收81.02億元，今年第三季前累計營收已經逼近去年全年，目前正在向百億營收挺進。愛山林代銷部分，今年1~10月代銷入帳1015億元，全案尚可售金額約有1054億元，2025年預計推出總銷2307億元；目前自建案總銷金額共2631.6億元。近年愛山林積極轉攻自建案，愛山林建設總經理祝藝表示，今年自建案開始交屋，對今年10月、11月較有貢獻反映在財報，2025年開始大量交屋落在，每年會有大量體自建案營收進帳，明年自建案營收超過代銷事業體，愛山林明年準備推出1000億元自建案，其中包括「中和左岸明珠」，目前執照正在申請變更，預計農曆年後推出，本月23日起已在現場熱身舉辦公益活動，預計帶動1萬來人。祝藝也補充說，該案建照下來就會立刻用最快速度動工，2029年底取得使用執照，2030年完工入帳。
928強碰打炒房1／接待中心來人砍半 4年7波打炒房建商反應曝光
今年房市928檔期，六都加新竹共釋出近1兆元推案巨量，創下單一檔期史上新高，央行於9月19日再出重拳，祭出第7波信用管制，壓壓房市氣焰。CTWANT記者調查，接待中心假日來人掉一半，有業者「對未來不悲觀」，認為台灣經濟面強，資金充裕，也有業者釋懷地說，「反正每2年就會選舉一次」，甚至認為「缺工問題更嚴重，能蓋的房子也有限，緩一緩是好事！」根據業者統計實價登錄交易資料，今年1~7月全台預售屋交易件數共9.3萬件，年增67.3%，總銷金額1.67兆元，年增89.4%，顯示今年預售屋市場非常暢旺，再加上銀行不動產放貸逼近滿水位，逼得央行不得不做市場調控。9月19日央行召開理監事會決議祭出第7波信用管制，新增規範名下有房者，第1戶購屋貸款不得有寬限期；第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施至全國；法人買房、自然人買豪宅、3戶以上的購屋貸款也降至3成，且隔日(9/20)即刻生效，消息一出，網路、社群、討論區全面爆炸，影響層面不只多屋族，還恐錯殺換屋族、繼承首購族，隔日營建股殺聲隆隆大跌6%。甲山林總經理張境在認為台灣經濟面前，房地產後市仍有不錯前景，其實並不這麼悲觀，他也鼓勵公司同仁「莫要驚慌」。（圖／CTWANT資料室）甲山林集團傳出一封署名總經理張境在的加油信，「請業務人員不要驚慌！」張境在告訴CTWANT記者，受到第7波信用管制影響，也可能因連日下雨，這兩週案埸來人減少4成，「甲山林都有持續下廣告，聽聞其他同業影響更大，有的少了5、6成。」「限貸令加上第7波信用管制，8月來人已比7月少3成，9月又再少3成。」南台灣指標建商清景麟集團，創辦人林聰麟就告訴CTWANT記者，雖然買預售屋沒有立即性影響，但比起上半年，案場來人、成交還是少了一半。清景麟年底前還要推出高雄造鎮指標案，一、二期合計總銷約420億元，他擔憂慘澹市況會延續到明年，已做好長期抗戰，「原預估一期1100多戶1年內可完銷，依目前新一波打炒房政策，大概要2、3年才能賣完。」不過林聰麟認為，上半年3天能賣百戶的盛況都不正常，政府調控讓市場降溫，回歸4年前1天賣1戶、一個月賣20~30戶，才是比較合理的市場表現。台股與房市具有連動性，法人預期台股年底有機會再戰歷史新高來到24,500點，是否會再帶動房市熱絡，成為後市關注焦點。（圖／記者黃威彬攝）也有建商老神在在，全台最大推案建商老闆就告訴CTWANT記者，7月至今已減少2成交易量，「但這是好事啊！因為本來就沒東西賣，都沒人蓋房子！」以他們公司為例，現在興建戶數只有以前的6成，因為缺工問題必須減少推案量，所以對大建商而言，根本沒影響。其他地產人士則認為，「30年來房市上上下下，時間會證明一切，價格會鋸齒往上，目前市場確實受到影響，但稍微calm down一下也好，現在上門的客戶，都是有備而來。」「反正台灣每2年就選舉一次，到選舉時又會有利多，打一下又扶一下，現在的問題還好啦！」根據CTWANT記者觀察業者態度，將近4年來經歷7波信用管制，已略顯疲乏，未有如前幾波時的強烈反彈。清景麟集團，創辦人林聰麟認為，此波打炒房會影響到明年下半年，影響程度則要看台灣本身體質，經濟夠不夠強健，但最多影響1成。（圖／記者林榮芳攝）「我認為沒有這麼悲觀，台灣經濟面好、資金充沛，未來還可能有第8次打炒房也說不定！」張境在說，房價漲到一個程度，政府適度調控很正常，會全力支持，但台灣房市前景還是相當看好、會穩定發展，原因是台灣掌控全球主要需求的資通訊、AI半導體產品、電動車供應鏈等，今年經濟成長率3.9%，明年主計處及央行預估3%以上，再加上通膨、碳費，成本增加等問題依然存在，房地產仍是抗通膨的最佳選擇。此外，台股指數維持在22,000點上下，近期美國聯準會降息2碼，未來還要降8碼，會使熱錢再回亞洲，台灣資金水位動能將再高升，有專家預測台股下半年或明年會到25,000點以上，「股市好，房市也會跟著往上！」張境在說，雖然這波打炒房讓市場唯一倖免的首購族也跟著觀望，但相信只是短時間影響，建議政府仍應全力支持年輕人買房，同時也要讓首購真正貸得到房貸；而真的有剛性需求的首購族可觀望，但不宜拖太久，「當股票漲起來時，就要趕快上車了！」
美降息2碼央行是否跟進？19日揭曉 林伯豐：民眾更關心「這事」
美國聯邦準備理事會（Fed）在台灣時間19日凌晨宣布降息2碼，台灣的中央銀行也將於19日舉行理監事聯席會議，是否會調整利率政策和房市管制措施，備受關注。三三會理事長林伯豐18日表示，台灣應跟進國際降息腳步，鼓勵台灣企業繼續投資，並吸引外資企業，而電價則不宜再調漲。法人表示，美國自2022年3月以來已11次升息，目前利率仍高，還有空間降，但台灣在疫情後僅升息3碼半，除非有明確的經濟衰退訊號，加上物價、貸款利率等因素，市場預期利率應是「連二凍」，但也可能單純推出第七波信用管制，以管控房市。近期民眾更關注的是央行的打房政策，先前財政部為鼓勵年輕人買房，祭出新青安政策，但近期要交屋卻貸不到款的問題頻出，央行要求銀行留意房貸水位，銀行也開始嚴格審查目前申貸條件。業者認為，因為房市仍熱絡，貨幣政策沒有寬鬆的急迫性。不過因為美國降息，會導致資本流出美元資產，投資者會轉向收益率更高的其他貨幣，使美元貶值，央行也須防止新台幣的價位過高，以免損害出口競爭力。三三會理事長林伯豐18日舉行九月例會前表示，台灣利率政策應配合國際，鼓勵台灣企業繼續投資，同時吸引外資企業；而經濟部9月底將召開電價費率審議會，決定10月新電價，林伯豐認為，明年基本工資已調漲，台灣也將開徵碳費，電價不宜再調漲。
政府朝「緊縮」管制方向邁進 學者：下半年房市買氣將趨於保守
全台房市熱，銀行房貸接近滿水位，多家公股、民營銀行紛紛祭出「限貸令」，降低貸款成數、提高利率雙管齊下，希望緩解過熱的房地產市場。台經院產經資料庫總監劉佩真表示，7月房屋仲介統計的交易量已較6月下滑，現在又遇上新青安申請趨嚴、央行找國銀喝咖啡，勸說降低不動產放款總量，顯然政府朝「緊縮」管制方向邁進，下半年房市買氣將趨於保守。劉佩真表示，7月不動產交易下滑，除了限貸令開始發酵外，也與美國總統候選人川普「多繳保護費」言論、地緣政治風險及股匯市出現巨幅震盪有關。外在政治、經濟環境，都讓房地產買盤抱持審慎觀望態度，不過，房地產價格仍不見鬆動，當前仍趨於高檔。政大金融系教授殷乃平警示，政府政策充滿矛盾與衝突，是當前房市亂象的根源；執政黨為了吸引年輕選票，去年啟動新青安貸款，不僅利率優、貸款年限長，額度還從800萬提高至1000萬元。殷乃平分析，政府鼓勵年輕人購屋卻引發房地產熱潮，逼得央行必須聯合銀行全面演出打房戲碼，現在限貸令下來，正在申請貸款的民眾全被波及，不僅貸款成本增加，也讓想購屋的民眾無所適從。25歲從事健身工作的Berry，在父母資助下趕搭這波購屋熱潮，看準捷運站附近、開價900萬元的小套房，房仲卻指出，由於限貸令正發酵，加上銀行不愛小套房產品，建議Berry準備至少400萬元自備款，Berry直呼，年輕人買房，近5成自備款要求太扯了，可能還多花2、3年存錢，才有機會圓購屋夢想。國泰金控20日8月「國民經濟信心調查」，受8月股災影響，「股市樂觀指數」驟減，民眾看好台股未來半年再上漲的比例剩不到4成，不僅如此，大額消費、耐久財消費都跟著跌，買賣房的意願也減少，買房意願下降至負44.8，賣房意願指數小幅走低至11.2 。
「月薪3萬在台北怎麼活？」何世昌揭殘酷真相 全場秒點頭：說法無誤
年輕人買房不靠父母比登天還難？馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文感嘆，有些年輕人低薪，讓有位令人敬重的前輩擔憂表示「月薪3萬在台北怎麼活？」但何世昌點出關鍵，那就是他們家可能一點都不缺錢，因此也不需要替他們擔心買不買得起房子的問題，「因為買房靠的是父母而不是薪水。」貼文曝光後也引發網友熱議。「月薪三萬在台北怎麼活？」何世昌昨（15日）在臉書粉專《何世昌的房產知識Buffet+》發文指出，有位令人敬重的前輩講到1件令他憂心的事：「應徵高薪的業務員，時常招不到人。但招聘低薪的行政人員，履歷卻如雪片般飛來；這類工作每月薪資2萬8、頂多3萬多一些，未來薪資成長空間也有限，他們怎買得起房子？」對此，何世昌認為，「其實我們可以換個角度思考，為什麼他們在台北市，可以只找個3萬塊的工作？不難懂，理由是他們不缺錢。也不需替他們擔心買不買得起房子，因為買房靠的是父母而不是薪水。」或許有的人覺得這種說法太唬爛，但何世昌表示，很多台北人身邊都有這種朋友，那就是「薪水只是零用錢」、「他們只是需要一份工作，而不是需要薪水」。更有趣的是，他們的工作能力不差，但就不想要在工作上太勞累，「享受生活、輕鬆自得，人生操煩不用太多。」何世昌也強調，他不是說所有台北人都是如此，但有不少台北人就是這麼任性，「坦白說，我還滿羡慕的，羡慕含金湯匙出身的人。不，應該說，他們本身就是人型金湯匙。」貼文曝光後也引發網友熱議，「重點，月薪3.8萬跟月薪8.3萬，在台北市一樣是都是買不起房子」、「薇閣裡面的學生，很多人的學費是阿公阿嬤在繳的」、「我也有這種朋友，剛開始出去玩，都會想說人家收入不高，自己多出一點，或是請對方吃飯，後來才發現這樣的朋友家裏有房在出租，或是本身就住雙北精華區。原來只有我需要付房租、房貸，窮的竟是只有我自己」、「你的說法無誤」、「這是真的，而且每個週末都喝好幾攤，再搭計程車回家，娛樂費應該逼近3萬薪水了，反正他們不缺錢」、「北部薪水三萬住家裡很爽！南部薪水二萬住家裡很爽！」
壓力山大！33％上班族名下有房 房貸佔收入72%
1111人力銀行17日公布2024上班族買房壓力調查。調查結果顯示，33.4%上班族名下擁有房子，但平均每月要繳交的房貸為3萬2167元，以受訪者平均月薪4萬4906元條件來看，若沒有家人共同分攤，房貸占收入的72％，負擔能力明顯過低，整體房貸壓力指數平均7.1分。1111人力銀行發言人曾仲葳表示，實質經常性薪資平均4萬3099元，通膨壓力下，連續3年呈負成長，從調查可以看出房價上漲、薪資停滯的現象，呈現「難安居、不樂業」；根據內政部資料顯示，2023年第4季全國房價所得比攀至9.97倍新高，台北市房價所得比更高達15.71倍，上班族壓力指數繼續攀升。準總統賴清德推行的「新青安」政策，最高貸1000萬元、利率1.775％，寬限期5年、貸款年限40年期，年滿18歲的自住民眾即可申請，讓年輕人買得起房；根據調查指出，上班族認為可負擔的房貸年限為23.3年、合理購屋總價平均956萬，理想的物件形式以兩房格局為主，其次才是三房格局。曾仲葳觀察，政府抑房政策包括實價登錄、房地合一稅、升息、平均地權條例修法等，事實是房價漲勢凌厲，年輕人買房退而求其次，「買得小、買得遠」。現年31歲、從事英文教學的楊先生，月薪約6萬元，為了想給女友穩定的家，除了教學本業外，還身兼家教、創業做網拍等工作開拓多元收入，平均每月存近5萬元，銀行已有250萬元存款。不過，當看到新北蛋白區房價也水漲船高，只能大嘆台灣房價已經回不去了。
郭子乾為錢恥度大開扮紙紮人 攜陳昭妃畫腮紅組玉女姊妹花
三立家庭共感影集《省省吧！我家富貴發》最新一集中，劉家的搶錢功夫繼續升級，郭子乾再度為錢「恥度大開」，帶著飾演小女兒的「國民妹妹」陳昭妃穿上古裝扮成紙紮人，臉頰塗上兩塊腮紅成為「金童玉女」，更一度變成「玉女姊妹檔花」，陳昭妃在現場直接笑噴：「爸爸扮成女裝的樣子真的好好笑！」郭子乾（左二）為錢「恥度大開」，帶著飾演小女兒的「國民妹妹」陳昭妃（中）穿上古裝扮成紙紮人。（圖／瀚草文創）該劇因一家人為了完成買房目標而引發的一連串喜劇情節，意外引發社會現象級討論，PTT女性版網友以「感覺台灣人辛苦一輩子都是為了買房」為題撰文，網友們熱烈留言回應買房議題，更出現一排發文都在感嘆年輕人買房生子的困難度，甚至引起多家媒體注意改寫成報導。郭子乾在劇中飾演的劉家一家之主將面臨「中年失業」的巨大危機，在他遭駕訓班老闆裁員後，偏偏老婆曾莞婷在此時終於要實現夢寐以求的買房計畫，他只好不計代價向「超派大哥」黃迪揚借來斡旋金。兩位百變演技派演員這次在喜劇交手而激盪出的火花讓人相當期待。另一方面，郭子乾不敢讓老婆曾莞婷得知自己失去工作和月薪，卻意外被小女兒陳昭妃發現此事，只好請她一起隱瞞，兩人還扮成「金童玉女」在大賣場叫賣。原來，是「超派大哥」黃迪揚提議郭子乾販賣高價的紙紮用品賺錢還款，郭子乾只能苦中作樂，從手握方向盤的駕訓班教練變成身著古裝的金童玉女，他在叫賣紙紮豪車時說的頭頭是道，要大家別忘：「生前來不及盡孝，生後一定要補齊！」對此，郭子乾說雖然不知道現實中賣紙紮產品可以賺多少錢，但劇中想強調這家人只要有錢賺，不會放棄任何機會的心態，他也對於紙紮的噴射客機、房子和車子感到驚艷，「工藝非常好！」飾演劉家哥哥們的余晉和胡智強也力挺努力扛起生計的老爸，一起穿上古裝，胡智強表示：「讓我好想演穿古裝的戲。」余晉則遺憾沒有特地畫上金童玉女的妝，「期待之後有機會演鬼片！」郭子乾在劇中看似搞笑，卻又真實呈現許多人夫和人父在現實中拼命掙扎的心路歷程，他為實現老婆買房的目標，加上要養三個孩子，只能忍住買車的夢想，但他說服自己是「擁有三倍的快樂」，平日去模型車店過乾癮，一度發現連鍾愛的模型車都先被別人買走。網友們看到這段都忍不住為郭子乾心酸，幸好原來是小女兒放棄偶像演唱會的票，老婆曾莞婷和兒女們決定把錢拿來買下模型版「愛車」送給他當禮物，讓郭子乾感動地說：「要說家人有什麼獨特性，大概就是他們記得了我的夢想，也承擔我的感傷。」一番體貼家人的內心話也引起眾多網友共鳴。
爸媽贊助頭期款「200萬全是現金」！他怕被查金流 網曝解方：先別急著買房
現代許多年輕人買房都要透過爸媽出資繳頭期款。近日有一名網友就表示，爸媽最近打算贊助他200萬頭期款買房，但因為老一輩沒有把錢存進銀行的習慣，他擔心到時候會被查金流，因此好奇應該先把錢存到銀行再幫他付頭期款，還是直接將錢匯到他的戶頭付就好？對此，有網友認為，這種方式非常像人頭帳戶，部分銀行會婉拒，因此先別急著買房，慢慢把錢存進銀行就好。原PO昨（8日）在Dcard以「爸媽資助頭期款，但是是現金」為題發文指出，最近考慮買房，爸媽說會資助他頭期款買房，大概200萬左右，但是父母平常沒有把錢存在銀行的習慣，「有聽說買房時銀行會查頭期款的金流，想請問爸媽如果要資助我頭期款，他們把錢存到銀行，再幫我付頭期款，這樣對銀行來說是合理的嗎？還是他們直接把錢存到我的銀行帳戶，對銀行來說才是比較正常的？」貼文曝光後網友紛紛建議，「對銀行來說就不正常，你先拿去放銀行3至6個月再買」、「銀行這部分我不清楚，或是有考慮預售嗎？你能慢慢存進銀行，前期也只有工程款要慢慢繳，工程款每一期也才幾萬塊而已」、「200萬不是太大的數字，先存入父母的帳戶再贈與給你」、「不急的話可以用每年贈與」、「直接拿著現金去，不用想太多，就說你們有兼職晚上在夜市擺攤」、「他們存進自己的，到時候直接匯到履保就好。」也有地政士事務所提醒，「這種方式非常像人頭帳戶，部分銀行會婉拒，建議包裝成爸媽是現金收入（要提示證明），款項由父母先存入父母的帳號，再由父母的帳號匯給你，接受的銀行會比較多。」原PO則回應，「瞭解，我爸單純就是務農，好像就一直是現金收入，想請問要證明爸媽是現金收入呢？」事務所解釋，務農現金收入很正常，看有無農保、種植機械、農地等。事實上，贈與稅只要贈與人1年沒有贈與超過244萬就無贈與稅的問題，因此如果原PO父母只有資助他200萬，可直接將資金贈與給原PO繳頭期款，並不會被課稅。
不是頭過身就過！她「付完頭期款」每月又噴一半薪水 他勸買房三思網不挺
買房不是頭過身就過！台灣房價日益高漲，光要存到頭期款就是一大難事。有名網友透露，從買預售屋到現在已經入住1年了，但從簽約到現在，卻發現問題接踵而來，因為升息加上管理費、公共電費等，光是房子就要先噴掉3萬，超過薪水的一半，此外，就算他不裝潢，還有稅金、代書費和基本家電，算起來也要花上百萬，因此她也呼籲想買房的年輕人買房前絕對要三思，否則會慢慢拖垮生活品質。原PO於近日在Dcard發文指出，買房最難的就是存到頭期款，不過即使辛苦存到了，也不代表之後就輕鬆了，他從買預售屋到現在入住1年了，簽約時貸款660萬，算起來1個月付2萬初，如今實際入住後，因為升息加上管理費、公共電費，1個月實際要付到快3萬元，而「這都是要考慮進去的」。原PO透露，自己每個月不含獎金實領5萬出頭，但光是房子就要先噴掉3萬，再扣掉保險費和生活費，1個月根本沒剩幾千元可以投資，「房子增貸你收支比也過不了，只能等獎金下來救急，這種日子你確定能夠熬30年」。而且就算房子交屋不裝潢，還有交屋稅金、代書費跟基本家電傢俱，粗估算起來也要噴掉上百萬，她也嘆「買房沒有不好，但你如果收入不夠還是家裡沒法支援，貸款後的收支比一定要好好規劃，房貸超過三成一定會壓縮到自己的生活，除非你是公務員還是年薪300工程師就另當別論了」，因此勸買房前的年輕人絕對要三思。此文一出，便引起熱議，網友紛紛留言，「當初就應該先評估可負擔的能力，再去挑選適合的房價吧」、「正常…很多人忘記把管理費、電費算進去，這兩樣支出是噴最多的，水電、瓦斯、管理費這幾樣，尤其公電比家裡用電更貴」、「裝潢、家具、家電本來就要包含在買房預算內啊，只存了頭期款，未來是要走工地廢墟風嗎」、「一般都會抓薪資的1/3-1/4是房貸，你當時薪水5萬抓2萬當房貸算高估了啊，現在你會覺得薪水大部分都不見也算正常的啦」。
辛苦存200萬想買房！家人竟集體狂酸「自私」 原因讓她超傻眼
買房是許多人的人生目標之一，但購買前是否要與家中長輩討論呢？一名女網友發文表示，自己近日在家族聚會時提到，想自費在新北買1間「2房1廳」的房子，豈料家人及親戚得知後，竟一面倒以「這理由」批評她自私，讓原PO聽完當場傻眼，直呼「我買房子關其他人什麼事？」，文章曝光後引起熱議。原PO在Dcard發文表示，她工作多年終於存到約2百萬的存款，由於本身抱持不婚、不生主義，因此打算在新北市買間「2房1廳」的房子，當成自己的小窩，近日家族聚會時她偶然提及買房一事，沒想到竟遭到全場指責，認為她的決定很自私，不僅母親及哥哥質疑「這樣他們來要住哪裡，難不成他們要睡客廳嗎？」連親戚也附和表示，這樣來台北就不能借住在原PO家。這樣的理由讓原PO當場傻眼，直呼「只是想有個自己的地盤錯了嗎？而且你們沒有要贊助我，憑什麼要求我要留房間給你們，真的是無言！」此文一出，許多網友紛紛留言回應，「就直接跟他們說，要留房間可以啊，那你要幫我付頭期款嗎？」、「跟他們講現在飯店旅館很多，上來看看可以，要住的話滾遠一點」、「媽媽、哥哥講就算了，親戚是活在啥年代好意思住別人家，飯店那麼多沒錢不要出來玩」。另外，也有網友建議原PO可以跟家人多溝通，「我覺得長輩好像有一些都不太清楚現在房價，畢竟他們那個年代跟現在年代的房價是有差距的」、「我覺得上一代普遍不知道現在買2房跟3房價格差多少，不懂現在年輕人買房的辛苦。建議這個好好跟家人溝通清楚吧，說妳不是不孝順、不想報答養育之恩，而是妳因為他們要住而多備一間空房，每個月負擔會有多大」。
柯文哲當8年市長⋯北市「得票數墊底」 他怒舉2例：老喜歡講不切實際的屁話
2024總統大選落幕，民眾黨總統候選人柯文哲過去擔任台北市長8年，但在台北市僅獲36萬6,854票，得票率23.79％，排第三。對此，有網友分析，「台北人聰明，而柯文哲是笨蛋，當然不會支持他。」根據中選會資訊，賴蕭配在台北市獲得58萬7,899票，得票率38.13％；侯康配拿下58萬7,258票，得票率38.08％；曾擔任8年市長的柯文哲僅獲36萬6,854票，得票率23.79％。原PO在PTT以「台北人為什麼那麼討厭柯」表示，因為台北人聰明，而柯文哲是笨蛋，當然不會支持他。原PO舉例勞退政策方面，柯文哲提出「65歲以上的勞動參與率太低，打造友善老人的工作環境」，可是年輕人要的是儘早退休、躺平。至於房屋問題，柯文哲提出，要搞社宅。原PO直言，「年輕人要的是什麼？年輕人要的是買房子，是可以一直漲上去的房子，社宅就是跟政府租房子嘛，空屋這麼多，是誰租不起房子？蓋社宅對於年輕人買房，毫無幫助。」原PO認為，柯文哲老是喜歡講一些不切實際的屁話，什麼砍福利是為了大局，大局為重，人自始，且永遠，都是自私自利的動物，每個人追求自己的最大私益，才能成就整個社會的最大公益，「如果是昨天發這篇，肯定被噓XX，今天發這篇，第一名、第二名方向一樣，只有吊車尾的不一樣，是誰有問題，還不夠明顯嗎？」
民進黨指塭仔圳重劃獨厚財團 侯友宜競辦反批扭曲政策
民進黨（18日）召開記者會，指稱國民黨總統候選人侯友宜主導的「塭仔圳重劃區」，近400公頃土地，僅拿出1.8公頃即不到1%土地蓋2100戶青年社宅，諷刺侯友宜賣地和財團有「厚友誼」；對此，侯友宜競選辦公室發言人王敏旭指出，民進黨扭曲侯友宜推動新泰塭仔圳等政策，反批民進黨要城市原地踏步，不讓城市快速進步。王敏旭表示，新泰塭仔圳面臨50年無法改變的窘境，過去更發生多起工安意外，過去民進黨也在新北執政過，對於塭仔圳仍束手無策，侯友宜上任後花近2年時間，展現效率完成整頓，難道民進黨期望城市原地踏步、不讓城市快速進步？王敏旭說，民進黨不要因為自己已經買了房子，甚至賴清德競選總幹事潘孟安可以用每個月6萬元租房子，就不管年輕人購屋的需求。他說，民進黨執政之下受雇員工實質總薪資倒退，不少年輕人就算沒有長輩協助，仍靠著自己省吃儉用存款買房，民進黨卻只想扼殺這群年輕人買房的夢想。此外，針對民進黨質疑「侯康貸」是針對新北市未消化的餘屋而量身打造，王敏旭也指出，1500萬「侯康貸」不僅年輕人可以提早買房，不用再租房幫房東繳房貸，甚至幫助雙薪的年輕家庭，能有自己的房屋養兒育女，更能讓長輩省下老本為自己退休後的生活做好規劃。他說，難不成民進黨只想要「青年幫房東繳房貸、長輩花老本為子女買房」？「民進黨別貼年輕人標籤！」王敏旭指出，1500萬侯康貸協助有穩定收入、信用良好、有風險控管觀念的年輕人，可以提早做好財務規劃，順利購屋有避風港，難道民進黨認為年輕人一定都沒有財務規劃？一定都會繳不出房貸？還是民進黨認為青年就要註定失敗？
鍾易仲遭揭擁千坪莊園 許智傑：國民黨勿放手政二代當大地主
台灣基進高雄市議員張博洋日前揭露，國民黨立委參選人高雄市議員鍾易仲在30歲就購入3萬平方米土地，還擁有1336坪農舍莊園，鍾易仲稱是不實指控，揚言提告；立委許智傑13日指出，鍾家名下的土地比國民黨立委馬文君、新北市議員廖先翔家族的房舍還大，呼籲國民黨不要玩兩面手法，一邊說要讓年輕人能買房、一邊放手讓政二代當大地主。張博洋在臉書貼出表格，列舉國民黨的「土地主人」，內容包括鍾易仲在30歲就購入3萬平方米土地、1336坪的農舍莊園。鍾易仲痛批，3萬平方米土地是曾祖父留下的遺產，農舍也是上一輩留下的祖產，指張博洋惡意抹黑、血口噴人之處，要他準備跑法院。張博洋則說，所有數字皆有所本，還是鍾易仲自己親手填寫的申報資料，資料上就是寫著「買賣」，根據鍾自主申報的資料，從2009年到2015年，6年間名下就多了1萬300坪左右的土地，上面全部寫著「買賣」，大酸鍾易仲是「貴」人多忘事。許智傑說，張博洋提出鍾易仲自己的財產申報資料，30歲就擁有3萬多平方米土地，以及鍾家有破千坪農舍莊園，比馬文君、廖先翔家族的莊園還大，這些都是有所本的公開資料。許智傑呼籲，國民黨總統候選人侯友宜不要玩兩面手法，一手說要幫助年輕人買房，另一手卻任憑國民黨內馬文君、廖先翔、張智倫、鍾易仲等政二代當大地主，「讓台灣的年輕人比較起來，怎麼會差這麼多，年輕人能接受嗎？」
他為買房直球喊：父母都會贊助年輕人！ 媽下秒神回「2字」打臉
買方對於年輕人而言，似乎已成為遙不可及的夢想。有位網友於日前透露，自己看了間580萬的中古屋，但因為自備款不夠，所以想向家人尋求贊助，甚至還直言「現在年輕人買房父母都會贊助！」想不到媽媽卻不留情面的回了2個字，引來大票網友歪樓笑虧。原PO於日前在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文指出，自己今年26歲，最近看了間580萬的中古屋，但是自備款只有80萬，因此預估會不足約50萬元，想來想去決定跟家人借，並跟媽媽說「現在年輕人買房父母都會贊助」，但令他想不到的是媽媽竟不留情面的回「屁啦！」當場拒絕，事後原PO則求問網友「所以還有什麼辦法能補足自備款嗎？」此文一出，便引來大票網友歪樓笑虧，「媽媽是對的！」、「謝謝你分享，我會好好教孩子的」、「奇文共賞」、「改找爸爸」。也有人給出實用建議，「26歲可以存到80萬不簡單了，如果真的無法借到錢就別急。建議你一邊增加本業收入，一邊學理財，但記得千萬別貪心」、「建議看預售屋慢慢繳壓力小很多」、「您應該先想想，80萬頭期款備足了，剩下貸款的還款能力是否足夠」、「130不夠喔，起碼160到180，後面還有規費」。
同住男友家付水電費！酸嬤「只出頭期款一百多萬元而已」 遭網罵翻：快搬出去
一名女子表示，房子雖是登記男友名下，對方阿嬤也有幫付100多萬元的頭期款，但與同居、有付水電費的她性格不合，2人甚至大吵一架，最近男友爸媽也受影響，要求一向袒護她的男友叫她搬走，讓她非常難過，「我是不是應該默默離開？」隨著問題拋出，其他網友一面倒支持阿嬤。女子投稿「KauBei靠北」指出，她與男友交往4年多來都住一起，「他家有個很難搞的阿嬤，我跟他阿嬤不對盤，之前大吵一架，他阿嬤也常跟他爸媽數落我，一直要我搬出去，但是我男友不肯，然後很保護我。」女子透露，房子登記男友名下，「他阿嬤只是出了頭期款一百多萬元而已，剩下的兩三百萬元房貸都是他揹，因為他有房貸跟車貸，所以我住他家會幫他分擔一點水電費，還有我知道他沒什麼錢，所以我也都不敢叫他帶我出去玩。」不過，女子最近發現男友的態度變得冷淡，對她愛理不理，還會怕她看手機，彼此之間因此變得沒有什麼共同話題，「後來才發現又是他阿嬤跟他爸媽告狀了，他爸媽又傳LINE給我男友叫我搬出去。他很為難，我看他這麼為難，我是不是應該自己默默離開呢？其實我也是很痛苦。」（圖／翻攝自Dcard）貼文一出引發熱議，不少網友直言「頭期款一百多萬元『而已』？這麼看不起怎麼不出」、「他阿嬤只是出了頭期款一百多萬元而已？妳才只是分擔一點水電費而已，而且有使用不算是分擔好嗎？應該的吧！住男友家跟對方長輩吵架，妳才真的要搬出去」、「付水電費不是分擔，是妳住別人家應該要出，頭期款是年輕人買房最難拿出來的一筆錢，一百多萬元數字也不小，有本事趕快還給阿嬤，不然住別人家還吵架，自找麻煩嗎？若我是男友，久了也會厭煩」、「住別人家還敢大小聲也是很厲害」、「既然跟對方的家人不合的話，那我覺得很難走下去！除非妳男友有離開原生家庭的意願」。