建築安全
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香港宏福苑大火凸顯防火漏洞！竹鷹架成本僅鋼製十分之一 專家示警台灣工地恐藏相同風險
香港新界大埔區的宏福苑在 11 月 26 日清晨發生重大火警，火勢延燒超過 17 小時，造成嚴重死傷，一名消防員在救援行動中不幸殉職。這起災難也引發台灣建築界關注，尤其針對香港仍普遍使用竹製鷹架，引發對其安全性的討論。據了解，竹鷹架價格相對低廉，僅為台灣鋼製鷹架的約十分之一，施工成本明顯較低。根據《ETtoday新聞雲》報導，建築安全履歷協會創會理事長戴雲發指出，香港地形以山坡為主，市區空間狹小，建築高度與密度遠高於台灣。相較之下，竹製鷹架因具高度彈性，能靈活因應複雜地形，成為當地施工的主要方式。儘管全球已逐步朝向金屬鷹架發展，香港仍持續使用竹材，並有意將其列入文化遺產保存。戴雲發指出，竹鷹架價格相對低廉，僅為台灣鋼製鷹架的約十分之一，施工成本明顯較低。另外，火警發生後，有部分焦點轉向施工現場的防護網材質。戴雲發說明，香港針對工地使用的塑膠帆布與防護網有防火要求，需具備阻燃性能，並經過認可測試。此次火警若起於火苗接觸易燃網材，雖乾燥竹材不易自燃，但一旦引燃仍可能迅速擴大火勢。戴雲發表示，材料若無阻燃處理，仍可能成為火災傳播途徑。針對台灣現況，戴雲發補充，儘管台灣工地火警時有所聞，但多非直接由鷹架或防護網引起。戴雲發表示，台灣現行對鷹架防護網已有明確規範，內容涵蓋材質、設置方式與維護檢查。例如，防護網應使用 20 號以上鍍鋅鐵絲網、直徑 1.3 公釐以上的尼龍網（網格不得大於 15 毫米），或具防塵功能的防塵網或布，並確保能涵蓋勞工墜落的拋物線範圍。高度超過 1.5 公尺的網面，還需適度向外延伸以強化保護。不過，戴雲發也指出目前台灣規範主要著重於防墜落、防塵與降噪，對防火尚未有明確規定。若遇焊接火花或電線走火等狀況，未經阻燃處理的防護網材質仍可能助長火勢。他建議，主管機關應審慎評估將防火性能納入防護網強制規範，以強化工地安全，避免災害重演。
建商總座坦言「房市非常黯淡」 明年迎選舉預期Q1有轉機
今年房市景氣陷入寒冬，昇樺建設總經理谷念勝直言「今年非常黯淡」，銷售數字難看，去年全台不動產移轉棟數高達35萬棟，今年估計不到27萬棟，市場急凍明顯。但谷念勝指出，蛋黃區受限貸影響相對較輕，因為居住人口資金雄厚；相形之下，蛋白、蛋殼區買方資金較弱，銀行一收緊，購屋力立刻受挫。他表示，政府對股市鼓勵、對房市壓抑，可是房市再怎麼壓抑，食衣住行永遠脫離不開。從去年信用管制開始，相關產業和從業人員承受巨大壓力，生計堪憂。因此谷念勝預期，隨著明年地方首長選舉逼近，政府通常會在選前半年前釋出利多，預期第一季「政府會有適當利多出來放鬆。」站在房產風口的北士科，隨著AI巨頭輝達落腳引爆話題，石牌生活圈再度搶眼。昇樺建設看準契機，斥資6年整合土地推出「昇樺知玉」新案。基地位於石牌捷運站600公尺範圍內，緊鄰學區醫療院所及綠地，距離未來北士科AI產業園區和百億BOO市場開發計畫僅一步之遙，生活機能成熟完善，成為許多醫師及高資產族群理想居住選擇。「昇樺知玉」規劃22至34坪，主打2至3房雙面採光邊間設計，總戶數81戶、可售40戶，每坪開價117萬至126萬元，總銷金額約30億元。谷念勝坦言，整合基地過程充滿挑戰，部分地主因年長不願合建，必須砸錢購入老屋以完成整合，這是建案成功的關鍵，但也是重大的投資賭注。谷念勝台大土木系出身、成功大學結構碩士，擁有入行近30年的土木與結構雙技師資歷，強調品質與結構安全。他強調，「昇樺知玉」除採日本住友制震壁與地中壁地質改良工法，耐震係數高達0.26G，遠超法規標準，展現建築安全的決心與實力。從「昇樺喜閱」至「幸福昇樺」、「微笑昇樺」一系列作品，昇樺建設持續在市中心及新興重劃區耕耘，樹立品牌信譽。儘管房市低迷，谷念勝仍對未來充滿期待，期盼政策順勢鬆綁，迎回市場活水，讓房地產回歸其穩健內需經濟的本質。輝達總部確定落腳北士科T17、18，增添周邊房市信心，昇樺建設近日趁勢推出北投危老案「昇樺知玉」。（圖／林榮芳攝）
天母核心「慕溪」2~3 房 訂簽 5% 首付10萬
所謂天母核心區以著名的”天母市集”向外擴散，步行距離 6~8 分鐘為第一環，是美式生活，異國風情最為濃厚的區域，也是日、美等國際人士最喜愛的生活圈，機能富庶。其中，昌鑫建設「慕溪」正位於天母核心區第一環，零時差坐享繁華便利不說，還無獨有偶的隔著天美綠地公園與磺溪自然美景連成一氣，是少有個案釋出的天玉里，最令地方居民期待的精緻型個案。徐總經理談到，相較於過去開發模式，我們更希望建築規劃是「販賣一種生活型態」。同時，基於相同的理念，發展出其他事業體，推動健康的新生活型態，包括休閒育樂商場 、知名餐廳&安心飲食，藝文與公益活動等，成果斐然。近年來，更推出美麗華商圈「大直匯」商用辦公;內湖碧湖畔，擁有知名麗山學區，耐震6級的「醍湖」;值此，更推出了一舉榮獲三項國家建築標章的天母「慕溪」，昌鑫建設相信好作品，在任何時候，都能打動人心。是的！當所有士林，天母個案，強打北市綠覆率最高時，磺溪沿著陽明山串起了十餘座帶狀公園，而磺溪畔的「慕溪」，一出門便是鳥語花香的天美綠地公園，像自家的中庭花園。在「慕溪」的中高樓層白天盡攬陽明山脈，夜晚天母的華燈初上，那份大自然之美與夜晚的謐靜，正是天母之所以令人嚮往的所在。誠如天母不大，而可以擁有這般的生活情節，則實屬機會難得！櫻花崗公園。（圖片提供／慕溪）除此 以風際學校眾多著稱的天母，就「慕溪」住戶來說，步行約3分鐘即達天母風小 與日僑&美風學校相距僅約850公尺；就醫療資源冠於北市而言，入榜全球最佳療院的榮總 距離「慕溪」僅約950m與振興療院皆徒步可及，附近居民自然療生與教師頗多。「慕溪」確實是最令人期待的公園宅、學區宅、富人聚落與生態寓所。天母國小。（圖片提供／慕溪）新光三越天母店。（圖片提供／慕溪）由「慕溪」步行約2分鐘就有公車站牌，散步約6~8分鐘即達”天母生活市集” 國風美食料理、米其林餐廳、特色咖啡館&商店沿街可及。此外，新光三越&影城，還有大葉高島屋及SOGO百貨…，只能說低調的天母人，那份叫人羨慕的鬆弛感，的確來自於天母精彩富足的城市內涵。有鑑於天母人對城市有著高遠的治理主張，昌鑫更是於規畫之上，便設定一舉拿下「綠建築、耐震、智慧建築」3項風家級建築標章，以實踐永續都市發展的理想，為住戶提供絕佳的建築安全與宜居保證 ；景觀大棟距、當層2~3併出入單純，精湛的25坪32坪規劃，不僅符合疫後居住理想，也符合於兩親世代「同鄰不同屋」的選擇；同時，嚴選德風工藝的「慕溪」還配備有世界第一的廚衛精品 值得您立即預約親臨鑑賞。天母核心「慕溪」2~3 房，訂簽 5% 首付10萬。（圖片提供／慕溪）
曼谷審計大樓倒塌釀95死 泰檢起訴建商大亨與中資高層共23人
泰國檢方於8月7日宣布，針對今年3月28日曼谷國家審計大樓倒塌造成95人喪生的重大災難，正式起訴共23人，包括泰國大型營建公司義泰發展（Italian-Thai Development，簡稱ITD）總裁Premchai Karnasuta，以及中國國有企業中國鐵建第十局（China Railway No.10）的泰國分公司高層。檢方指控他們違反建築法規、過失致死，並涉及偽造工程文件。根據《Bangkok Post》與《Reuters》報導，這起事故發生於曼谷乍都節區，一棟正在施工中的30層高塔，在鄰國緬甸發生芮氏規模7.7強震後倒塌，是全市唯一在該次地震中全毀的大樓。罹難者多為建築工人，死亡人數高達95人，成為近年最嚴重的建築安全災難之一。失事大樓由ITD與中國鐵建第十局在泰國的合資公司共同承建。初步調查顯示，設計與施工存在嚴重缺陷，為倒塌主因。檢方表示，包括Premchai及中國方面管理層在內的23人，遭控過失致死、違反建築規範與合約，同時部分人員還涉及偽造工程認證等不法行為。ITD公司尚未對媒體置評，中國鐵建第十局泰國分公司相關律師亦未對外回應。而被捕的23人中，有15人已在5月被警方拘留時否認所有指控。目前除了起訴核心涉案者外，泰國特別調查局（DSI）仍在追查其他潛在弊案，包括招標勾結與官商共謀，可能波及多達70名政府公務員。這起震驚社會的倒塌悲劇，不僅引發泰國民眾對建築安全的集體焦慮，也再度揭露公共工程背後的黑箱操作與結構性弊病。未來是否有更多高層落網，社會將持續關注。曼谷審計大樓在地震中倒塌釀95死，救援隊曾多次進入現場搜索遺體殘骸。（圖／翻攝自X）
推動建築安全20年！戴雲發自嘲「笨鳥慢飛」 要讓安全變「標配」
近月日本鹿兒島發生超過2000次有感地震，台灣同樣位處地震帶，建築安全向來是全民關注焦點。建築安全履歷協會理事長戴雲發推動Alfa Safe「建築安全」今年適逢滿20周年，戴雲發直言，「建築安全不能只停在紙上談兵，圖紙劃得再漂亮也無法真正保障居民，關鍵還是在於現場每一道工序的落實！」戴雲發觀察，傳統建築從設計到工地現場往往歷經多重人為轉手，品質時常「靠運氣」。為此，2005年，他領軍打造Alfa Safe團隊，親身走入鋼筋加工廠，耐心帶領工班製作、現場組裝，傾力改善鋼筋綁紮品質難掌控的瓶頸。Alfa Safe結合結構設計、鋼筋加工與工地精密組裝，打造全台首套可視化、可控、可複製的耐震系統。從加工廠品管、技師駐場，手把手教學到工地全紀錄建築安全履歷，層層把關、處處留據，就是要讓消費者不再只能相信口頭承諾，而是親眼見證建築品質。不過回想起推廣初期，經常被同業潑冷水，或抱持觀望態度，如今獲得業界肯定，使用Alfa Safe的工地超過600案，甚至獲得經濟部國家發明金牌獎、各大銀行提供建案融資優惠，以及納入都更特殊工法補貼及智慧建築獎勵。戴雲發表示，早期推廣時，因為是新工法，幾乎沒有建商敢嘗試，他只好親自當鋼筋領班工頭，用點工的方式帶著工人現場組裝施工。（圖／林榮芳攝）「與其等災後補救，不如一開始就把安全做實！」戴雲發笑自己是「笨鳥慢飛」，期盼未來十年，Alfa Safe能成為產業推動品質轉型的重要夥伴，「讓建築安全成為標配，而非選配！」
伊拉克Hyper Mall開幕僅5天釀火警 逾50人死傷 揭安全隱憂與公共建設漏洞
拉克東部庫特市（al-Kut）一座新落成的購物中心「Hyper Mall」於當地時間7月16日晚間發生嚴重火災，造成至少50人死傷，部分消息指出死亡人數可能高達55人，另有多名民眾下落不明。伊拉克近年經歷多起公共安全事故，反映出基礎設施與監管制度的不足。消防人員徹夜灌救，火勢猛烈導致整棟建築燒毀，搜救仍在持續。（圖／翻攝自X）根據伊拉克國家通訊社（INA）與法新社（AFP）報導，火警發生在Hyper Mall開幕僅五天後。當地時間週三深夜，Hyper Mall內部竄出火舌，並迅速蔓延整棟五層樓建築。網路流傳影片顯示，烈焰沖天、濃煙籠罩，消防隊員徹夜與火勢搏鬥。消防人員徹夜灌救，火勢猛烈導致整棟建築燒毀，搜救仍在持續。（圖／翻攝自X）據報導，救護車在凌晨4時前仍不斷將傷患送往庫特市醫院，醫療單位緊急啟動應變，幾乎所有床位都已被填滿。庫特市距離首都巴格達約160公里，當地醫療資源有限，當局呼籲周邊地區支援。瓦西特省（Wasit）省長穆罕默德米亞希（Mohammed al-Miyahi）證實這起事件，並宣布全省進入三天哀悼期。他表示：「這是一場重大災難，我們已對購物中心及建物負責人提出訴訟，並要求全面檢討消防安全規範。」目前火災原因仍在調查，米亞希表示，初步調查結果將於48小時內公布，並強調「這起事件凸顯建築安全與消防標準的漏洞」。米亞希強調，政府將追究Hyper Mall負責人及建築業者的法律責任，並要求全國重新檢視大型公共建物的消防安全規範，以防止悲劇重演。當地民眾則在社群平台上表達憤怒，質疑新落成的購物中心如何在僅營運五天後發生如此嚴重火警，並呼籲政府進行徹底調查。專家指出，伊拉克多年戰亂與政局動盪導致公共安全標準鬆散，加上腐敗與工程驗收不嚴，讓新建設缺乏防火設備與安全檢測，成為隱藏的危機。2021年，巴格達一間新冠醫院發生氧氣瓶爆炸，釀至少82人死亡，另有超過100人受傷；同年納賽里耶市另一家醫院也發生火警，造成至少60人罹難。伊拉克庫特市Hyper Mall開幕僅五天，深夜突發大火，火光照亮整座城市。（圖／翻攝自X）
建案施工爆模鷹架傾斜 台南街頭突傳巨響惹民驚
台南市中西區康樂街某建築工地28日下午2時許發生工安意外。該工地正進行一樓頂板混凝土灌漿作業時，疑因模板支撐不當導致爆模，整座鷹架下沉並向街道傾斜，發出巨大聲響，嚇壞周邊住戶。所幸事故未造成人員傷亡。該建案為地下一層、地上11層之公寓大樓，目前施工進度僅至一樓頂板灌漿階段。工地突然傳出轟然巨響，鷹架連同模板整體向街邊傾斜，頂板呈V字形塌陷。現場工程人員迅速以灌漿車支架撐住傾斜鷹架，避免影響行車安全。該工地鄰近知名連鎖超市及店家，居民憂心安全問題。台南市工務局副局長王建雄表示，經初步勘驗後認定係建商針對建築結構之模板支撐不足所致。工務局依建築法第89條勒令停工，並對營造商與業者各處罰鍰9000元，總計1萬8000元。目前建商已使用帆布覆蓋塌陷建物，現場未再發生進一步塌陷。工務局將委託第三方專家進一步鑑定工程意外原因。工務局強調，將持續加強建築工地安全檢查，確保施工品質與公眾安全。
清遠4.3地震！廣州龍潭社區樓宇傾斜 住戶已疏散安置
大陸廣東省清遠市清城區23日18時48分驚傳芮氏4.3地震，震源深度10公里，震央位於清城區源潭鎮附近，距離廣州市約55公里，清遠市區震感較強，廣州、肇慶、佛山等部分區域亦有感。廣東地震台台長王力偉表示，此次地震位於東南沿海地震帶，但活動處於正常水準，近期原震區發生5級以上地震的可能性較低，呼籲民眾無需過度擔憂。 據大陸《南方都市報》的報導，廣州市海珠區華洲街道龍潭社區當晚有居民反映，龍潭東約官滘南二巷一處住宅樓宇疑似受地震影響出現傾斜。現場迅速拉起封鎖線，並貼上「危險勿近」警示標語。海珠區相關部門回應稱，接獲通報後已立即疏散樓內住戶並妥善安置，同時對涉事房屋實施斷電及圍蔽措施，安排專人24小時值守，防止人員進入。 專業檢測機構連夜對傾斜樓宇進行安全鑑定，初步結果顯示，建築物變化幅度較小，未見持續惡化跡象，現場亦無明顯裂縫。當局表示將持續監測建築安全狀況，並依據最終檢測結果採取進一步措施。 廣東省地震局提醒民眾可透過「南粵地震預警」小程式即時接收地震資訊，以確保安全。目前清遠地震未傳出人員傷亡或財損報告，後續情況仍待關注。
中路藏富聚落 風禾公園質感地標 衡美沚正式公開
近年中路特區，逐漸成為桃園市發展重心，不只地段上因串聯藝文特區、市政核心，更因為擁有國1、國2雙國道優勢，快速銜接雙北新竹，加上重劃完成度高、街廓整齊，吸引眾多企業主、頂級退休客，與高資產族群進駐，成為桃園新興藏富聚落，也讓位於中路核心30米正光大道上全新落成的「元曜衡美沚」，於近日公開後，迅速成為換屋族群的鎖定標的。「元曜衡美沚」，是由元曜建設推出的預售新建案，基地位於桃園市中路重劃區正光路與溫洲一路口，近距雙國道，只需約車行5分鐘即銜接南北向與東西向高速路網，接軌台北都會圈，更能直達桃園機場，快捷城際交通實力，成為長期置產與抗通膨的理想場域。此外，以「元曜衡美沚」基地為核心，悠遊步行距離可達風禾、水秀、向陽、運動等四大公園，周邊文山國小、中興國中雙學區環繞，生活機能穩定成熟，形成生活與自然共融的宜居版圖。（圖／衡美沚提供。）為呼應高資產人士的換屋需求，「元曜衡美沚」以50坪均質3房規劃、低密度單棟設計、全室三面採光等特點，實現高質感人士對空間尺度與生活品質的高期待，同時呼應地段自然綠意氛圍，在建案中導入「引風、築水、借景、造森」景觀理念，規劃微生態中庭花園、迎賓大廳、降板閱讀交誼區、瑜珈藝文空間等，透過富有層次感的綠境生活，實現元曜建設”先植四季，再植建築”的理想。建材方面，選用許多國際級配備，如德國Pronorm廚具、瑞典精品伊萊克斯洗碗機，歐陸名品皇家衛浴Villeroy & Boch、GROHE溫控馬桶、維夫拉克電子鎖、夏普空氣清淨機、日本名品不二氣密窗、6+6mm LOW-E複層膠合玻璃、全棟濾水軟水等，另有貼心預留全熱交換機套管、節能One Touch開關，以精品宅規格滿足高階自住需求。（圖／衡美沚提供。）此外「元曜衡美沚」自主提升耐震法規係數30%，達6級以上規劃，讓建築安全堅若磐石；為響應未來智能時代，標配戶戶電動汽車充電柱設計，讓住戶無痛接軌電動車時代；甚至嚴選 義大利都靈王宮選用的—百年瑞士西卡集團Sika頂級隔音墊，作為樓層降噪利器，實驗證實有效降噪23Db，讓寧靜成為家中的常客。當房市全面回歸剛需，好的產品與地段，更能在這時脫穎而出；「元曜衡美沚」不只同享中路發展中心，同享雙國道樞紐，快接北台都會圈掌握移動紅利，加上四大公園、高綠覆城市氛圍，以及風光水綠智能永續的建築思考，願景、交通、生活、綠意四大優勢齊備，不只好住，更是不屈就的換屋族絕佳標的，目前建案已全面公開，現場亦備有全新50坪樣品屋可供鑑賞，歡迎有興趣的民眾儘早洽詢。「元曜衡美沚」個案資訊接待會館：桃園市桃園區正光路519號禮賓專線：03-302-2788
疑電線走火釀8名兒童與5名女性罹難 印度家族身陷火場共17人死
印度南部泰倫加納邦（Telangana）海得拉巴（Hyderabad）市於17日凌晨發生一起嚴重火災，當地一個家族多數成員罹難，造成17人死亡，其中包含8名兒童，最年幼者年僅1歲，另外還有5名女性也罹難。綜合外媒報導指出，這起事故發生於當地著名地標查敏納（Charminar）附近的古爾扎爾屋（Gulzar House）地區，該地區為傳統珠寶與手工藝商店林立之地，多數建築已有百年歷史，樓上設有住宅。起火建物為一處住商混合的老舊建築，初步研判起火原因可能為電線短路所致。在17日早上6點30分左右，當地消防部門接獲火災通報後，便迅速派出11輛消防車趕赴現場撲滅火勢。由於該棟建築只有一個主要出入口，加上樓梯狹窄、通道擁擠，造成屋內受困人員無法迅速逃生。副警察局長梅赫拉（Sneha Mehra）證實，多數受害者在火場濃煙中失去意識。部分居民試圖從後方開闢新進入點協助救援，但火勢蔓延速度過快，使救援難以深入。最終多數罹難者不是被燒死，就是因濃煙窒息致命。這起火災造成一家17人喪命的悲劇，引發社會強烈震撼與哀悼。罹難者包括4名年長者普拉拉德（Prahlad）、穆妮（Munni）、拉金德爾‧莫迪（Rajender Modi）與蘇米特拉（Sumitra），以及5名女性與8名兒童，其中包括7歲的哈美（Hamey）、4歲的普里揚許（Priyansh）、2歲的伊拉傑（Iraaj）等。倖存者中僅有一人因外出散步逃過一劫。目擊火災經過的商人扎希爾（Zahir）回憶表示，當時自己與其他人用工具砸牆闖入火場，成功救出13人。他也描述了一幕令人心碎的畫面，一名母親在火中緊緊抱著她的孩子們，最終一同殉難。泰倫加納邦消防總監雷迪（Y Nagi Reddy）表示，火災最初從一樓的電力主幹處延燒至上層住宅，並迅速產生大量煙霧與熱氣，讓受害者失去意識、無法逃離。雷迪也提到，這類老舊建築結構不利救援，並呼籲業主應重視防火設施與建築安全規範。事故發生後，印度總理莫迪（Narendra Modi）透過總理辦公室（PMO）發表聲明表示「深感悲痛」，並宣布每位罹難者家屬將獲得總理國家救助基金（PMNRF）發放的20萬盧比撫恤金，傷者則可獲得5萬盧比補助。海得拉巴國會議員奧瓦西（Asaduddin Owaisi）強調，受害家庭在當地已居住超過一個世紀，並指出大多數死者為吸入濃煙致死。他呼籲相關單位應依據消防調查報告制定具體安全改進措施，並針對老舊市場與建築群的安全風險進行全面檢討。
緬甸強震！泰國大樓倒塌釀死 調查竟揭工程師簽名造假「公司非法投標」
緬甸3月28日下午發生芮氏規模8.2強震，由於震央鄰近該國第2大城市曼德勒（Mandalay，又稱瓦城），且震源深度僅10公里，屬於極淺層地震，因此在緬甸境內造成嚴重死傷，鄰近的泰國也因此受災。泰國特別調查部（DSI）近日在調查中國鐵路十局（泰國）有限公司涉嫌非法提名行為時，發現與國家審計署（SAO）大樓倒塌有關的工程文件中，竟有多達30位工程師的簽名疑似遭到偽造。根據外媒的報導，泰國特別調查部（DSI）指出，中國鐵路十局（泰國）有限公司該公司正是承建倒塌大樓的主要承包商之一。DSI說明，目前僅有8名工程師確認文件上的簽名為本人所簽，其餘皆為偽造，顯示該工程的監督流程存在嚴重疏漏。在5月5日召開的會議中，DSI稱已掌握大量關鍵證據，局長波爾馬吉尤塔納帕雷丹（Pol Maj Yutthana Praedam）計劃於今（8）日召開後續會議，討論將此案移交檢察機關的時程，並確保與嫌疑人拘留期限同步。涉及人員包括三名泰國籍提名人以及中國股東張傳玲。DSI強調，被冒用的工程師證詞以及施工現場蒐集到的技術證據對釐清案情至關重要。調查同時涵蓋《向政府機構提交投標的違法行為法》中疑似違規部分，特別針對建案投標流程以及PKW合資企業在建築監督中可能的不當角色。在技術層面，結構工程專家維拉盧昂斯里（Wira Ruangsri），來自3117 BIM Management公司，也公開分享他對此次倒塌事件的分析。他根據3月28日事故當天的現場影像指出，建築地基、電梯井牆以及設計變更等因素令人憂慮。他特別強調，兩根主要結構柱的倒塌可能是導致整棟建築崩塌的直接原因，凸顯結構設計與施工品質可能存在嚴重問題。曼谷市長查查西蒂蓬（Chadchart Sittipunt）則更新了搜救進展，目前救援隊已進入地下室C區的SC2樓梯間，尚未發現新增受困人員跡象。根據《曼谷郵報》報導，搜救行動將持續至B區的ST1樓梯，預計四天內完成。官方公布的死亡人數已增至86人，另有9人受傷、14人失蹤。當局正透過DNA鑑定辨識人類遺骸，並同步評估倒塌對鄰近商家的經濟影響，以擬定補償措施。與此同時，曼谷大都會警察局亦展開獨立調查，預計將對參與3月28日倒塌建案的工程師與SAO官員提出多項刑事指控。據了解，這項警方調查與DSI主導的非法提名與逃稅案件有所區別，調查重點落在施工安全與公務失職。警方已詢問逾100名證人，包含SAO官員、死傷者家屬以及相關承建商代表。目前調查已完成逾八成，並取得現場鋼筋、水泥板及電線等多項建材樣本，正由法醫與技術專家分析中。消息人士指出，預計將有至少五名嫌疑人面臨起訴，分為工程師與SAO官員兩類。雖然相關工程師具備資格認證，但警方認定他們未遵守建築安全規範，違反《刑法》第227與第238條關於過失致人傷亡的規定。而SAO官員則可能因未履行職責、瀆職或行為不當，遭控違反公務員法相關規定。目前DSI仍持續監督三大與倒塌事件有關的案件，其中一項為中國中鐵十局（泰國）有限公司涉嫌使用泰國籍代理人進行非法提名，目前已完成主要調查，待四名嫌疑人提交書面供詞後即將結案；另一項涉及SAO僅針對建設工程進行招標，卻未對監督工程的公司進行相應招標程序，引發程序正當性質疑；第三項則為建案鋼材供應商新科源鋼鐵公司被控逃稅，不過該公司已提出稅收收據進行抗辯，DSI正與商業發展部合作核實其說法。
台南200億指標案「國王湖」Q3開賣 38層摩天建築改寫天際
上曜(1316)於台南九份子重劃區推出總銷200億元指標案「國王湖」，今(7)日舉行動土典禮，樓高38層，完工將成為台南最高摩天住宅。上曜董事長張祐銘表示，看好台南園區、交通發展，集團在台南市中心已備10萬建坪推案，將於未來幾年陸續推出，今年集團共推出250億元案量，未來也不排除至台北、高雄推案。張祐銘今致詞表示，上曜推案一直以剛性需求自用產品為主，2年多前在台南九份子重劃區推出「湖映白」35層高樓建築，當時就喊出「只有上曜能超越上曜」，在創下優異銷售成績，400戶銷售一空後，又趕快再推出量體規模更大的「國王湖」，38層樓，總建坪達4、5萬坪的大型建案。他也提到，看好半導體及園區題材，以及大台南交通計畫發展，上曜這幾年在台南市區購入大量土地，預計總建坪有10萬坪，涵蓋大中小坪數。對於市況，他指出，去年Q4央行控管以來，來客確實有減少，但成交量未有顯著下降，集團推案每周都有成交，目前穩定發展。依照既定推案時程，今年集團總推案量約250億元，明年預計推出100億元。上曜董事長張祐銘表示，集團在台南的土地儲備量有10萬建坪，將持續進行推案。（圖／林榮芳攝）「國王湖」位於九份子重劃區水岸首排，基地面積3,800坪，規劃3棟38層高樓建築，坪數規劃24~65坪，總戶數多達1012戶純住宅，總銷200億元。張祐銘表示，建築外觀設計導人全彩LED的視覺規格，導入SRC結構結合BRB斜撐制震設計，全面強化建築安全，完工後將成為台南最高住宅建築。該案開價預估將落在每坪42~55萬元，總價約1500~3500萬元，屬於台南豪宅產品，由海悅代銷，預計今年第三季開賣，2031年完工。該案鄰近九份子國中小，以及政府斥資2.6億元打造的全民運動會館，預計2026年完工，享有優質學區資源與線意視野；交通方面，可快速銜接北外環道路系統，其中第三期工程預計於2026年完工，全線通車預計於2030年，「未來將大幅疏通台南市中西區、北區與南科間的動線，上班時間大幅縮短不再塞車。」張祐銘說。上曜集團近年透過積極併購與策略合作，成功擴大集團營運規模與拓展多元產業的事業版圖，集團旗下包含斐成(3313)、永捷(4714)、信立(4303)及世紀民生(5314)等上市櫃公司，及多家未掛牌公司，產業涵蓋房地產、化工、AI 科技、智慧大健康、機器人、數位金融等多元領域。各子公司在其產業市場中的佈局逐步開花結果，讓上曜在2024年總資產增加約46億元，達到172.01億元，亦為集團總市值(加總掛牌5家公司之2025年4月2日市值)突破425億元以上，奠定堅實基礎，一年市值可見增加逾200億元。
光罩人打鋼戰3／不畏打房「鋼」需仍旺！晶片老將斜槓厚板雷射銲接拚年產3萬噸鋼構
在央行七波房市信用管制下，住宅市場短期降溫，但科技建廠、商辦A辦、危老都更、物流基地等工程需求絲毫不受影響，依鋼構主力廠商中鋼構（2013）、東和鋼鐵（2006）、長榮鋼（2211）等公開說法顯示，各廠手上訂單能見度已排到2025年底甚至2026年，從半導體跨界「Ｈ型鋼構雷射銲接」的新兵台灣光罩（2338）也透露，「會有爆發性成長！」業內人士告訴CTWANT記者，台灣鋼構廠每年約能生產80萬至90萬噸鋼構，但全國需求量卻超過140萬噸，缺口仍很大。2021年因鋼構缺料拖慢擴廠進度的台灣光罩，從危機看見「商機」，花了三年取得工研院「Ｈ型鋼構雷射銲接」技轉，去年完成第一條產線，現正全力衝刺。台灣光罩首條量產線去年第三季落腳於台南柳營科學園區，月產能約1000噸，今年6月將啟用第二條量產線，目標月產能1500到2000噸，總產能將上看2500噸。台灣光罩高能雷銲專案處處長賴豊文3月間曾對媒體透露，目前許多鋼構業者也正在和台灣光罩洽談，包含國外的鋼構銲接業者，將會以研發技轉方式售出，「預計會有爆發性的成長。」賴豊文是台灣光罩高能雷銲專案處處長，表示未來新技術將應用推進至風電結構、大型油管、石化管線等厚板銲接領域。（圖／報系資料照、台灣光罩提供）台灣光罩預計於今年第三季成立專責子公司，聚焦於雷射銲接技術移轉的服務和設備的買賣銷售，初期以國內市場為主，長期則將進軍國際，並將應用推進至風電結構、大型油管、石化管線等厚板銲接領域。「像東南亞，以前沒那麼注重建築安全，但現在經濟變好，對鋼構需求正快速攀升。」工研院高能雷射技術部經理王雍行說。尤其今年3月緬甸發生8.2級巨震，造成1600多人死亡，距離震央超過1000公里的曼谷一棟30層已封頂的高樓倒榻，建築防震再度引起重視。「這類高樓、耐震、節能的工法需求，只會越來越多。」王雍行強調，台灣的建築法規自921地震後已成全球最嚴，「能通過台灣標準，放眼全球都沒問題。」「現在有很多客戶都在談，訂單已排到今年年底。」今年3月緬甸發生7.7級巨震，距離震央超過1000公里的曼谷一棟30層已封頂的高樓倒榻。（圖／翻攝自泰國清邁象臉書）這項技術的「第一位使用者」，明森建築主持人、建築師楊豐溢告訴CTWANT記者，這是「全球獨步」的建築鋼構工法，結合AI與機械手臂自動化，替代傳統人力焊接，整組樑柱在工廠完成後，再到工地現場組裝，大幅提升效率。「我們的產能效率提升了10到12倍，省電80%、營建成本降兩成，對營建業追求淨零目標是大躍進。」楊豐溢進一步透露，目前明森建築在高雄的兩大案「明森丰川」、「文知丘」皆已導入光罩的雷射銲接技術，成為產業內首波示範案，後續將擴及北高多處推案。攤開台灣光罩財報，靠著全球晶圓代工大客戶的成熟製程，本業穩健，2024年的合併營收75.62億元，創歷年次高，但受子公司營運偏弱及業外虧損拖累，前三季營業利益2.23億元，為近5年同期低谷，新跨入的鋼構事業預估每年可望提供3萬噸鋼構加工能力，未來若搭配授權技術、輸出模組化產線，整體營收或將成倍成長，可望挹注營收。
土耳其規模6.2地震！民眾嚇到跳陽台逃生 美女主播「含淚報導」引起關注
土耳其西北部當地時間23日中午12時49分（台灣時間17時49分）發生規模6.2強震，震央位於馬爾馬拉埃雷利（Marmara Ereğlisi）東南方約21公里，強烈搖晃波及土耳其首都伊斯坦堡（Istanbul）及鄰近地區。這次地震暫無傳出明顯災情，不過在事發當下，一名新聞主播強忍驚慌為民眾播報地震消息的表現，贏得了不少網友好評。根據土耳其災害與應變管理署（AFAD）報告，23日第一次地震發生在當地時間下午12點13分，在錫利夫里（Silivri）地區發生規模3.9地震。之後又在當地時間下午12點49分左右，在同一地區發生規模6.2地震。第三場地震則發生在2分鐘後，伊斯坦堡的大切克梅傑（Büyükçekmece）區發生了規模4.4的地震。據了解，土耳其全國約有8500萬人口，其中約有1600萬人住在伊斯坦堡與其周邊地區，因此強震引發了伊斯坦堡居民的恐慌，許多居民湧上街頭避難，甚至有民眾情緒失控，從2樓陽台「跳窗逃生」，因此受傷。幸運的是，土耳其災害與緊急應變局表示，目前無重大災損通報。英國《鏡報》則指出，在地震發生當下，CNN Türk頻道的女主播博茲貝奧盧（Meltem Bozbeyoglu）正在攝影棚內面對鏡頭連線報導。她當時先是抬頭看了劇烈搖晃的攝影機，臉上露出驚慌的表情，之後抓住桌子向附近的人發出警告。當攝影棚內四處都因為搖晃發出聲響，她看起來更加驚慌，還一度舉起手似乎想暫停報導，但很快強自恢復了鎮定，邊透過耳機獲取事態發展，然後繼續對著鏡頭進行報導。在報導期間，她雙手不太受控的有時舉起、有時合十，有時看起來有些顫抖，中間夾雜著急促的深呼吸幫助自己冷靜，直到播報尾聲，她多次快速眨眼、聲音也有些顫抖，看起來快要哭了，但她仍然堅持在崗位上完成了工作。這段新聞片段遭到網友剪輯出來放上網路，很快引起土耳其民眾的轉傳，並對她敬業的精神讚賞有加。土耳其人對於地震的恐懼其來有自。該國位於歐亞板塊的地震帶上，因此時常發生地震。僅僅在2年前，土耳其南部才因為發生規模7.8強震，導致4萬多人死亡，引發該國對於建築安全問題的全面關注。
曼谷審計大樓倒塌「涉用違法鋼筋」 中國建商慘遭逮捕「被爆用人頭董事」
泰國特別調查局（Department of Special Investigation，DSI）於19日宣布，針對3月28日曼谷恰圖恰區（Chatuchak）國家審計署（State Audit Office）大樓倒塌案，已正式逮捕中國建商中國中鐵十局泰國公司（China Railway No.10（Thailand）Co.，CREC）董事張男（Zhang Chuanling），此為案件爆發以來首名被拘捕的涉案高層。綜合外媒報導指出，張男是在拉差達披色（Ratchadaphisek）一間飯店內被捕，警方隨即將其帶往曼谷詹瓦塔納路（Chaeng Watthana Road）DSI總部進行訊問。據了解，張男在訊問過程中請求提供翻譯與律師協助。根據DSI說法，張男是四名遭發出逮捕令的嫌疑人之一，另外三人為泰國籍人士，分別為馬納斯（Manas Sri-anan）、帕拉楚阿（Prachuap Sirikhet）與索蓬（Sophon Meechai），目前三人仍在逃，DSI已展開全面追緝行動。DSI表示，這四人皆被登記為CREC於泰國的董事成員。CREC是一家中國國有建設公司，在泰國以合資名義與義泰發展公共股份有限公司（Italian-Thai Development Plc）組成ITD-CREC聯合企業，取得興建曼谷30層高審計署總部大樓的合約。調查中也顯示，該公司疑似違反1999年《外商經營法》，透過人頭股東形式進入泰國市場。CREC登記地址為通孔區（Thung Khru）邦莫德（Bang Mod）佛陀布查巷（Soi Phutthabucha）493號11分支，股東結構中，泰籍持股達51%，其中索蓬持有40.7997%、帕拉楚阿10.2%、馬納斯0.0003%，而張男則持有餘下的49%。此比例剛好達到法律規定不得超過50%的限制，但調查人員認為，這些泰籍董事實際上只是人頭，並未參與實際營運。調查單位從4日起開始擴大追查，在警中尉尤塔納（Yutthana Phraedam）帶領下，針對CREC與ITD的合作關係展開全面審視，並搜索多處與建案相關的地點，包括Car Hub Company Limited、PKW Joint Venture、W. and Colleagues Consultants Company Limited、PN Synchronize Company Limited等公司，同步查扣了藏於倒塌建築停車場下方的24個貨櫃，內部存有施工現場文件、圖紙與聯合企業之間的協議書等關鍵證據。目前該案的建築安全爭議仍未平息。有關單位已初步研判，倒塌原因可能與使用劣質鋼材有關，而CREC與其合資夥伴在承攬工程過程中的結構設計與驗證過程，也出現多項瑕疵與程序疑慮。根據曼谷都廳（Bangkok Metropolitan Administration）發布的資料，截至19日，該事件已確認造成47人死亡，仍有47人下落不明。救援隊正集中於清除電梯井周圍的瓦礫區域，預計多具失聯者遺體可能埋於該處。
消保處查核健身中心「逾半數不合格」 連飲水機都懶維護
近年民眾健康意識抬頭，許多人會選擇於健身房運動，行政院消保處因此訂定「健身中心定型化契約應記載及不得記載事項」及「健身教練服務定型化契約應記載及不得記載事項」，近日再度查核21家，其中有健身中心及健身教練分別有12家不合格。教育部於2022年訂定定型化契約應記載及不得記載事項後，健身類中心每年仍有2000餘件、減幅並不明顯。消保處統計，此次查核21家中有10家不符合建築安全管理，2家不符合消防安全管理，飲用水固定設備10家不符合環保安全管理規定，健身中心定型化契約12家不符合規定，及健身教練服務定型化契約12家不符合規定。建築安全管理缺失主要為未辦理建築物公共安全檢查申報、未辦理變更使用及未辦理室內裝修許可等；消防安全管理缺失為消防安全設備不符合規定及消防安全設備未定期委託消防專技人員檢修及申報等；而飲用水固定設備主要缺失為飲用水設備未每月至少維護一次並作成維護紀錄表、未依規定辦理水質檢測及檢測與維護紀錄表未置於設備明顯處供主管機關查核等。地方政府共裁罰22萬元，並令限期改善。至於契約部分，12家未符合健身中心定型化契約規定，主要缺失為無法認定有踐行審閱期規定、契約內容未有履約保障規定及業者提供履約保障非金融監督管理委員會許可電子支付機構等；12家不符合健身教練服務定型化契約規定，缺失與上述健身中心定型化契約相同。業者均依法完成限期改善。行政院消保處呼籲業者應確實遵守建築法、消防法及飲用水管理條例相關規定，確保健身中心的公共安全及飲用水設備安全，以維護民眾的權益，使用定型化契約時，應適時向民眾解說，幫助民眾瞭解契約內容，並應交付民眾充分審閱，以減少消費糾紛發生。
竹北天坑爆案外案！豐邑10年前「這建案」也崩塌 檢追加起訴5人
竹北「天坑案」去年開庭，包括新竹縣長楊文科在內共12人遭起訴。檢方事後查出，豐邑建設過去興建「浩瀚一品」建案，於104年間變更設計，將樓層由30層改為29層，竟未經結構技師同意，即推由陳姓地錨工程負責人為浩瀚一品的基礎開挖為擋土設計，最後引發崩塌事故，致生公共危險，今（15日）追加起訴5人。起訴書指出，「浩瀚一品」經頌恩公司承造，開挖深度為18.4公尺，夏姓簽證結構技師就基礎開挖計畫以長24公尺、間距80公分之H型鋼擋土樁與配套地錨系統擋土，並經結構外審通過。豐邑機構於104年間欲辦理「浩瀚一品」變更設計，將樓層由30層改為29層，開挖深度則預定變更為19.4公尺（後再修正為18.6公尺）。檢方查出，結構變更設計程序未完成前，豐邑建設董事長劉樹居、總經理邱重喆，頌恩營造副總盧永吉、及該公司陳姓協理，竟共同基於違背建築術成規之犯意聯絡，循豐邑機構施作擋土設施前例，未經結構技師同意，即推由陳姓協理委託陳姓地錨工程負責人，為「浩瀚一品」之基礎開挖為擋土設計。陳姓地錨工程負責人未依建築技術規則、建築物基礎構造設計3規範及地錨設計與施工準則設計擋土樁及地錨，致其最後所設計施工之長20.7公尺、間距100公分之H型鋼擋土樁，貫入深度僅2.1公尺，未達鑽探報告建議5公尺以上之要求，總計鋼材用量僅達原結構設計48％；所設計地錨錨長至多僅5.5公尺，未達前述規範錨長7公尺以上之要求，總計錨長更僅達原結構設計37％。後經有犯意聯絡陳姓工地主任自104年5月1日起，違規依前開設計施作「浩瀚一品」之擋土措施。 夏姓結構技師於104年10月7日前往工地勘查時，發覺現場未依其設計之圖說施作地錨，提醒工地主任恐有危險，然對方不為所動，稱「已經做過很多都沒有問題」等語。夏姓結構技師於104年10月15日再至工地，要求應按圖施工並再加做一層地錨以避免坍塌，然陳姓協理、陳姓地錨工程負責人、工地主任竟仍予以拒絕，後該工地果於104年10月24日16時50分許至同月26日晚間21時許，因地錨鬆脫、H型鋼擋土支撐倒塌致擋土措施失效，發生崩塌致生公眾危險。檢方認定，被告劉樹居等5人，未依結構技師設計圖說施作之違背建築術成規犯行，地錨及H型鋼部分偷工減料，致第三人頌恩公司等減省應支出之不法利得共計新臺幣2,113萬169元，請依刑法第38條之1第1、2項之規定，就相關犯罪所得宣告沒收，並於全部或一部不能沒收或不宜執行沒收時，請依同條第3項之規定，追徵其價額。新竹地檢署表示，建築工程攸關公共安全與民眾生命財產，設計與施工各環節均應嚴守法定程序與專業技術規範，絕不可心存僥倖、違法施作。本案被告等人罔顧結構安全與專業倫理，擅自更改經核准之施工圖說，最終釀成工地連續坍塌，不僅嚴重危及公共安全，更動搖社會對建築制度之信賴基礎。本署除依法追究相關刑責並提起公訴外，亦呼籲地方政府應強化建築安全管理機制，防杜類似案件重演。政府有責任亦有義務守護人民「安居」的基本權益，本署將嚴正執法，致力守護民眾生命財產安全，共築大新竹地區安心、穩固之居住環境。
審計署大樓「沒完工就倒塌」 泰國內政部要求7日內公布調查結果
緬甸於28日發生規模7.7的強烈地震，震央位於實皆地區（Sagaing），深度僅10公里，屬於極淺層地震，導致建築倒塌、道路毀損、橋樑斷裂。而這起地震甚至波及周邊國家，泰國曼谷當地由中泰合建的審計署大樓便在這次地震中轟然倒塌。目前泰國內政部部長阿努汀（Anutin Charnvirakul）就要求要在7日內完成大樓倒塌原因的調查。根據《Nation Thailand》報導指出，泰國內政部長阿努汀於31日表示，內政部已成立調查委員會，預計將在七天內完成相關調查工作。阿努汀強調，這次的調查行動將聚焦在設計、監工與施工承包商等三方責任，並確保相關人員須為此事負起責任。阿努汀表示，該棟大樓的設計藍圖與建築合約目前均由國家審計署持有，調查委員會的成員包括多名工程專家，將會詳細檢視大樓的建築過程及結構設計是否符合法規。對於外界傳聞該棟大樓在設計之初便不具備抗震能力一事，阿努汀表示，該棟大樓本應依照自1997年起實施的建築法規，具備抗震能力。而針對網傳有黑衣男子在大樓倒塌後攜帶文件離開現場的傳言，阿努汀表示，相關委員會也會進行調查。阿努汀也提到，由於這棟大樓是中國與泰國雙方合資建設，目前他已去中國駐泰大使韓志強（Han Zhiqiang）會面，並同意派遣中國的災害管理專家來協助評估倒塌現場。但阿努汀也強調，這些中國專家僅提供技術協助，並不涉入法律調查程序。阿努汀強調，清理倒塌大樓瓦礫與搜尋受害者仍是當前首要任務，並表示當局已加快處理進度。此外，內政部已指示全國各地的公共工程與城鄉規劃局（Department of Public Works and Town & Country Planning），全面檢查轄區內的建築物結構，並督促所有大樓與公寓持有人主動配合，進行建築安全檢查，以恢復民眾信心。阿努汀最後也補充表示，曼谷地區的高樓檢查每年皆有進行，泰國95%以上的建築物，依規定具備承受強震的能力。對於此次國家審計署大樓倒塌，阿努汀相信調查委員會能找出具體原因，並嚴格追究建築過程中的疏失。
北市「幸運大厦」磁磚雨致2傷 所有權人重罰30萬元
台北市中山區林森北路與民生西路口，有39年歷史的「幸運大廈」，22日中午12時許下起「磁磚雨」，波及2人受傷。北市建管處表示，建築物所有權人因未善盡管理維護責任，重罰30萬元，並責令限期完成全檢修改善。北市39年大樓下「磁磚雨」，所有權人遭北市建管處重罰30萬元。（圖／翻攝畫面）據了解，幸運大廈下起「磁磚雨」，掉到2樓的防護棚後彈飛到，波及停等紅綠燈的計程車及汽車，其中一輛汽車是一家人出遊，40歲吳姓母親手臂有輕微擦傷，9歲的女兒頭部紅腫，所幸送醫救治後並無大礙。建管處說明，該棟建築為1985年核發使用執照老舊大廈，接獲通報後，立即派員趕赴現場勘查，並指派建築師公會專業建築師協助進行建築安全檢視。現場已圍設警示帶，防止民眾接近，確保行人通行安全。建管處指出，經初步查證，本次為10樓混凝土雨庇掉落所致，建管處將責成建物所有權人，1周內完成臨時防護措施，並應於半年內完成整棟外牆檢修及申報作業，以防止類似情形再次發生。建管處表示，依《建築法》第77條規定，建築物所有權人應負責維護建築物安全，本案因未善盡管理維護責任，導致外牆混凝土剝落危及公共安全，建管處將依《建築法》第91條規定，重罰30萬元，並責令限期完成全檢修改善。
網紅Selene驚喜賞屋！寶佳淳青高CP值 便利機能＋優質學區一次滿足！
網紅Selene因朋友推薦，帶著全家一同來到寶佳淳青賞屋。初次踏入接待中心，她便對周邊的便利生活機能感到驚喜！家樂福、特力屋與HOLA近在咫尺，採買日常用品相當方便。專案人員熱情介紹，寶佳淳青規劃240戶，採用戴雲發Alfa Safe耐震工法，提升建築安全性。周邊更有斬龍山公園、青山公園與大清水公園，滿足全家人休憩需求。 Selene特別關心孩子的教育環境，發現社區鄰近清水國小、中正國中、清水高中，學區完整，未來接送更加輕鬆。走進樣品屋，她被2至3房的方正格局、充足採光所吸引，主臥更配備TOTO智慧型馬桶，廚房搭載Panasonic廚具與內建洗碗機，讓她直呼：「這裡的CP值真的超高！」（圖／CTWANT攝。）經過一番參觀後，Selene與家人討論著這裡的優勢，不僅價格親民，CP值極高，還能滿足家庭生活的各種需求。她笑著說：「這裡的環境真的很棒，從學區、生活機能到居住品質，完全符合我們的期待！」經過這次參觀，Selene對寶佳淳青有了更深的認同，也讓她開始認真考慮在這裡打造理想的家。