擴大租金補貼
」 租金補貼 內政部 300億 租屋 租金
婚育族群租補申請門檻放寬 內政部：今年新生兒家庭加碼100％
115年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」自今年1月1日起受理申請，內政部今（20）日表示，為打造婚育友善環境，今年針對婚育族群的租金補貼申請門檻更加寬鬆，所得標準從每人每月平均所得最低生活費3倍放寬至3.5倍外，今年起有新生兒出生的家庭，租金補貼加碼100％，每多生育1名未成年子女，補貼金額再多加碼50%，沒有加碼上限，僅以實際租約金額為上限。內政部表示，為打造婚育友善環境，今年針對婚育族群的租金補貼申請門檻更加寬鬆，所得標準從每人每月平均所得最低生活費3倍放寬至3.5倍，讓更多家庭能受惠。內政部指出，同時對新婚及育兒家庭提供實質加碼，包括115年起登記結婚在新婚2年內的家庭，租金補貼直接加碼50％；115年起有新生兒出生的家庭，租金補貼加碼100％，每多生育1名未成年子女，補貼金額再多加碼50％，沒有加碼上限，僅以實際租約金額為上限，強調只要民眾敢婚、敢生，政府將全力支持。內政部提醒，300億元中央擴大租金補貼受理至115年12月31日止，民眾透過線上申請網站即可輕鬆提出申請、補件上傳或查詢進度，春節期間在家也能完成申請，十分便利。無論是單身租屋或已婚家庭，只要符合資格都適用。如需瞭解租金補貼相關資訊，可至「300億元中央擴大租金補貼專區」網站查詢。
家有新生兒「租金補貼加碼100％」！多生1胎再加50％ 內政部：沒上限
115年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」自今（115）年1月1日起受理申請，目前正值新春佳節，內政部國土管理署特別提醒符合資格的民眾，新年期間也能線上申請，歡迎把握機會，讓政府的好康陪大家過好年。內政部表示，為打造婚育友善環境，今年針對婚育族群的租金補貼申請門檻更加寬鬆，所得標準從每人每月平均所得最低生活費3倍放寬至3.5倍，讓更多家庭能受惠。內政部同時針對新婚及育兒家庭提供實質加碼，包括115年起登記結婚在新婚2年內的家庭，租金補貼直接加碼50％；115年起有新生兒出生的家庭，租金補貼加碼100％，每多生育1名未成年子女，補貼金額再多加碼50％，沒有加碼上限，僅以實際租約金額為上限。內政部強調，只要民眾敢婚、敢生，政府將全力支持。內政部提醒，300億元中央擴大租金補貼受理至115年12月31日止，民眾透過線上申請網站即可輕鬆提出申請、補件上傳或查詢進度，春節期間在家也能完成申請，十分便利。無論是單身租屋或已婚家庭，只要符合資格都適用。
房東違規卻害房客租補被追回？ 專家提3質疑批「不應翻舊帳」
許多租屋族近期陸續收到公文，要求「追討已領取的租屋補貼」，內政部稱之為「溢領」。不過當初明明是政府鼓勵申請、審核通過後才發放補貼，奈何如今卻要求「繳回不該領的錢」。乖乖照規定申請的租補，為什麼最後會落得被追討、甚至一次追溯近3年的下場？政府推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，本意是降低租屋負擔、提高申報誘因，讓租屋市場更透明，並保障年輕人與弱勢族群的居住權。相信今天的爭議非政府所樂見，但問題不在補貼，而在制度設計把風險集中丟回租屋族身上。儘管國土署主張溢領多數原因是「申請人資格或租屋情況異動」，例如取得自有住宅、租約提前終止、家人買房等。但網路上不少租屋族被追討的原因，卻指向房東端：未合法申報房屋、用途不符、甚至是違建出租。也就是說，違規的源頭在房東與物件，卻由租屋族先承擔金錢後果。租屋補貼不是問題，問題是租屋制度與市場背後的結構性問題。（圖／踏取國際開發提供）踏取國際開發協理藍德義指出：「這是制度長期累積的結構性問題。」並拋出３點疑問、４個解方，與讀者一同探討整個租屋市場的根本問題。疑問一：「為何政府放任違建持續出租營利？」租屋市場仍有大量頂樓加蓋、非法隔間、未申報租賃等情況。這時政府推出租屋補貼，鼓勵租屋族「無需房東同意即可申請」，結果卻是 —— 制度事後回頭檢查，發現房東不合規，房客卻連帶被追討「溢領」的補貼。疑問二：「使用執照非(區分)所有權人可輕易調閱，一般人更非專業，如何確認違建與否？」多數租屋族根本無從確認房東是否申報租賃所得、房屋是否違建、用途是否符合登記。反而房東才是掌握產權與建物狀況，並負有申報義務的一方。制度卻倒過來要求租屋族「自負查證責任」，本質上就是不對等。因此網路上才會出現「租客是不是只是政府釣魚的餌」的質疑，暗指政策效果是逼房東現形繳稅，而不是保障租客。要查龐大的非法租屋黑數並不難，隨便打開租屋平台就能看到大量疑似違規物件；但當稽查與追責沒有精準落在源頭，制度就會變成：抓不到強勢者，先抓最弱勢者，那麼補貼款的立意良善和公平正義原則是否已名存實亡。疑問三：「因社宅供不應求，而衍伸暫時性替代方案。倘若租屋補貼反而淪為租屋者的陷阱，那是否又為一樁華而不實的名義法案？」儘管政府力推「公益出租人」，用稅賦優惠鼓勵房東申報租賃、提高透明度。然而不少房東仍選擇不報稅、繼續出租，因為就算不加入，房子照樣租得掉，還不用承擔所得稅級距上升的風險。更深層的問題是 —— 社會住宅供給嚴重不足。目前全台社會住宅完工與規劃數量，距離實際租屋需求仍有明顯落差。當「可負擔、合法、穩定」的租屋選項不足，租屋族自然只能被迫進入灰色市場。踏取藍德義強調，政策當然需要查核，但不能只挑最容易下手的一端開刀。若要談公平，至少應該：❶ 追討責任應優先回到違規房東，而非租屋族。❷ 制度設計就要在「申請當下」完成風險辨識，而不是事後翻舊帳。❸ 政府要落實美意，需要扮演好在租賃市場的強勢第三方，主導、主動並要求限期改善 ❹ 加速社會住宅與合法租屋供給，否則補貼永遠只是頭痛醫、頭腳痛醫腳。＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》
租金補貼、包租代管及多元興辦社會住宅三軌併行 內政部：持續擴大對各族群的居住照顧
有關今（3）日媒體報導「政府只秀亮麗數字」，內容提及學者呼籲降低民眾教育、房租、繳稅等支出。內政部國土管理署表示，政府全力為民眾福祉來努力，希望將全國整體經濟成果與民眾共享。其中，國土署持續推動租金補貼、包租代管及多元興辦社會住宅三軌政策，以達到照顧百萬戶租屋家庭為目標，擴大對各類族群的居住照顧，及減輕租屋負擔與生活壓力。國土署補充，在111年起開辦「300 億元中央擴大租金補貼專案」至今，租金補貼累計核定件數197萬戶餘件，以去（114）年為例，總核定案件為91萬戶，並依據民眾租賃房屋所在地不同，每月提供2,000元至8,000元額度之補貼，亦獲得青年族群達7成以上的滿意度支持。另外，國土署指出，統計至114年9月底止，全國未滿40歲單身青年及未滿35歲青年的租金補貼率（補貼金額占實際租金之比率）中位數分別為39.5%及41.1%，顯示租金補貼對於青年有發揮支持作用。此外，國土署表示，租金補貼在今（115）年1月1日起，針對符合資格之新登記結婚或育有新生兒的家庭，會再擴大加碼補助，讓年輕人敢婚敢生。中央與地方也會持續合作，協力以包租代管、多元興辦等措施，提升社會住宅量能，以回應各族群的生活需求及提供合宜的居住照顧服務。
重申百萬租屋家戶目標不變 內政部：社宅多元興辦、包租代管與租金補貼三軌並行
今（19）日立法院內政委員會「當前興建社會住宅政策之挑戰、檢討與策進：百萬戶租屋家庭支持計畫精進方案」專題報告中，部分立法委員詢問社會住宅興辦、包租代管社宅及租金補貼等議題。內政部再次說明，照顧百萬租屋家庭承諾不變，中央與地方會從政策可及性、立即性與精準性三個面向優化住宅政策配置，並強調中央會持續興建，但地方政府也必須要跟上，共同推進社會住宅興辦的實際進度，持續興辦社會住宅。目前在多元興辦、租金補貼及包租代管三軌政策執行下，已有超過百萬租屋族獲得政府照顧與支持。內政部表示，住宅法在民國100年立法完成，並於隔年公佈實施，成為國內住宅政策核心規範。國內推動社會住宅政策是經歷過兩階段，第一階段是在106年至109年是由地方政府主辦，惟109年起興建速度明顯變緩，中央立即扛起責任，接手社會住宅興辦工作，第2階段就是從110年起，由內政部偕同國家住宅及都市更新中心投入實質興建，並結合國公有土地、整體開發、促參及都市更新分回等多元興辦策略。截至去（114）年底，全國直接興辦社會住宅共12萬2,680戶，中央興辦7萬138戶，占57.17%，地方興辦為5萬2,542戶，占42.83%。此外，為支持婚育家庭優先承租社會住宅，去（114）年在雙北、桃園、臺南及高雄等4縣市釋出1,022戶婚育宅，今（115）年預計可再提供逾1,000戶，未來3年內會再釋出1萬戶，以提高青年婚育家庭保障。另外，內政部指出，在包租代管社會住宅部分，可精準提供符合青年就業、就學的租屋需求，並有效引導空屋轉化租賃房源，目前有效契約10萬4,803戶，其中經濟及社會弱勢戶占比達43%，其在政府支持政策下，獲得妥善照顧；300億元中央擴大租金補貼專案計畫，亦累計核定戶數91萬3,867戶。內政部續指，為保障租屋民眾能夠穩定安居、因應都市核心區用地不足及落實減碳目標，除既有居住政策外，持續推動房屋稅條例與租賃條例修法、稅賦減免、活化都會區37.5萬戶低度利用住宅資源、老宅延壽機能復新等多項措施，以達到租屋資訊透明化、健全住宅市場、提升民眾居住品質，並符合減碳與環境保護之施政目標。另依據立法院審查住宅法之決議，就保障婚育居住、租金資訊透明、強化社會住宅登記及完備土地儲備機制等面向研擬行政院版之住宅法修正條文。內政部最後表示，面對人口結構變化、都會區土地取得及青年租屋需求等因素。近期，部長劉世芳已陸續拜會新北市長侯友宜與桃園市長張善政，未來也將拜訪台北市、台中市，請地方配合中央提升社會住宅用地供給精進措施，直轄市在進行整體開發時，應留設5%土地作為社會住宅興建使用，共同擴大社會住宅興辦及供應量能。同時積極辦理包租代管社會住宅與租金補貼等方式，一同擴大租屋公共支持力量及落實居住正義。
籲立院早日審議總預算案 賴清德：避免影響長輩權益
賴清德總統今（2）日上午前往宜蘭參訪「天主教耕莘健康管理專科學校附設宜蘭縣私立勁好園綜合長照機構」，感謝該機構協助照顧宜蘭長輩，讓長者活得長壽也活得健康。並表示，政府推動長照3.0將持續加強對長輩的照顧，請行政院與立法院盡速協商，並呼籲立法院早日審議今年度中央政府總預算，避免影響長輩們的權益。賴清德表示，政府特別重視人口老化的社會問題， 目前臺灣65歲以上的長輩占整體社會大約為19.99％，將到達世界衛生組織定義的超高齡社會的門檻。賴清德提到，自蔡英文前總統上任提出長照2.0政策後，今年政府將進一步推動長照3.0，結合地方政府及民間機構共同面對高齡化挑戰。並強調，長照政策推動不分黨派，政府也全力支持地方需求，在林國漳顧問的建議下，去年行政院給予宜蘭縣政府興辦長照服務工作經費約10億元，縣府團隊也另向中央爭取了長照及前瞻等計畫額外3億元經費補助，期盼未來持續關注宜蘭縣的長輩及年輕人。賴清德進一步指出，中央地方合作、公私協力，長照據點已從馬英九前總統時代的700多個，到現在增加至15,000多個，長照服務員則超過10萬名。今年政府將推動長照3.0，預算提高到1,200億，包括推動機構式長照服務，不論公辦或補助私立機構，提高相關經費，同時也調整喘息服務內容、放寬長照服務對象，持續增加長照據點，並導入醫療，結合居家、社區、機構式服務，讓長照服務做得更好。賴清德說，政府也非常照顧年輕人，推動高中職全面免學費，私立大專校院學生每年補助3.5萬元，也額外提供經濟弱勢學生每年1.5萬到2萬元的補助。此外，針對學生住宿，政府推動「大專校院學生校內住宿補貼」，每名學生每學期5千元，也推動「新宿舍計畫2.0」改進學生宿舍，以及推出「300億元中央擴大租金補貼專案」幫助校外租屋學生、一般就業者及家庭；在住屋部分則有新青安貸款利率補貼，以及「TPASS通勤月票」降低交通費用等政策。賴清德表示，臺灣是非常好的國家，根據「經濟學人資訊社」發布的民主指數，臺灣是亞洲第1、被評為「完全民主」；另外在「自由之家」的「全球自由度報告」，臺灣獲得94分、亞洲第2名，尤其宗教自由度為100分。這是國人共同努力的成果，大家對臺灣要有信心，期盼未來團結合作讓臺灣更好。賴清德也提到，長照3.0將加強對長輩的照顧，倘預算未通過，就無法如期推動、造成影響；將請行政院與立法院好好商量，也呼籲立法院早日審議今年度的中央政府總預算，不要影響長輩們的權益。俗語說，不看僧面看佛面，應該要尊重長輩，讓預算可以早日通過，讓政府有更大的力量、更多的經費來照顧大家。
2026年中央租補新制曝 內政部國土署證實：頂樓加蓋不符申請資格
內政部國土管理署今（19）日說明，民國115年300億元中央擴大租金補貼新制。為逐步提升國人居住安全，自明年起新承租具有繳交房屋稅的未保存登記建物，如頂樓加蓋者，將不符合租金補貼申請條件與資格，非法建物亦不得申請；但舊戶可有一年的緩衝。國土署表示，考量無房屋稅籍之未保存登記建築物，恐潛藏公共安全危險，因此對租金補貼現行核撥補貼戶，進行全面盤查；屬於舊戶者若持續居住在原有地址，可保有一年補助請領的緩衝機制。國土署強調，政府後續將透過社宅包租代管等輔導媒合措施，引導房東釋出房源，鼓勵租屋者能搬遷至合法住所，同時對於社會弱勢租戶，也會積極輔導協助轉租合法住所，以兼顧居住品質及整體公共安全。
2026年中央租金補貼新制出爐 共有宅者持有這面積將不符資格
為落實租金補貼資源運用效益，內政部於2026年度推動的「300億元中央擴大租金補貼專案」增訂多項新規定。苗栗縣政府工商發展處提醒，其中一項重大變革為「持有逾40平方公尺之共有住宅者」，將不再符合申請租金補貼資格，此項規定自明年度起正式實施，為確保補貼能更精準地協助真正有居住需求的租屋族群。內政部表示，過去部分申請戶雖名下持有共有住宅，無論面積多少，均符合領取租金補貼資格，導致補貼資源分配不均，為維護社會公平並強化居住正義，2026年度新制將明確排除持有面積超過40平方公尺（約12坪）之共有住宅者。縣府工商處指出，除上述新規定外，本次租金補貼仍維持多項友善措施，包括全年受理申請，隨到隨辦，讓民眾不必受限於特定申請期間。補貼金額依地區及家庭狀況分級，補助幅度更具彈性；弱勢族群、青年、新婚及育兒家庭持續列為加碼補助對象，協助穩定居住。工商發展處長詹彩蘋呼籲，符合申請資格的民眾，可備齊相關文件，多加利用線上申辦管道，以利加快審查進度，早日獲得補貼。租金補貼相關申請條件及規定，請至內政部國土管理署「三百億元中央擴大租金補貼專區」（https://reurl.cc/WAG2mx）查詢。
《財劃法》公式卡關統籌款難分配 侯友宜提3呼籲要求建立明確機制
國民黨籍縣市長今（10日）將齊聚台北，就新版《財政收支劃分法》因公式爭議，導致部分縣市所獲得的統籌分配款較往年來得少的問題進行討論。對此，新北市長侯友宜提出3大呼籲強調，相關經費本就屬於地方所有，中央應全額分配，再進行修法程序，否則將導致地方難以編列預算或執行困難，影響財政與建設推動。立法院去年在藍、白黨團合作下，通過《財劃法》修正。雖然115年度中央統籌分配稅款規模達8,841億元，較去年4,676億元增加了4,165億元。但是近期雲林、連江等縣市卻指出，所獲得的分配款較往年不增反減。對此，侯友宜指出，依照現行統籌分配稅款計算方式，新北市人均預算依舊是全國最低，另外新北市作為全國人口最多的城市，也有責任為其他縣市發聲，期盼中央能更周延地照顧各地需求，特別是偏鄉地區。侯友宜提出三點呼籲如下。第一，中央過去承諾推動的政策，如擴大租金補貼、班班有冷氣等，如以地方統籌分配稅款增加為由，要求地方自行吸收，形同「中央請客、地方買單」，尤其新北市捷運建設計畫在115年度預算遭刪減90億元，幅度高達72％，對地方財政影響甚鉅。第二，一般性補助款應有公開透明、標準化的分配公式，《財劃法》明定不得低於114年度預算金額，但中央卻控留301億元未分配，並下修地方補助比率，甚至各部會可自行決定補助對象與金額，沒有規則可循，導致地方無所適從。且立法院已通過2025年追加預算案，行政院應依法立即撥付一般性補助款，避免延宕施政。第三，財政部以分配公式爭議為由，留存345億元統籌稅款未下放地方，但這些經費本屬地方所有，應依合理公式全額分配，再進行修法程序，否則將導致地方難以編列預算或執行困難，影響財政與建設推動。侯友宜強調，討論《財劃法》及補助款的基本原則與核心價值，就是照顧民眾需求並照計劃推動建設，透過溝通調整步伐，盡速建立明確機制，才能提升整體施政效率。
執政改朝換代政策大轉彎？苗栗社宅突喊卡 台糖收回改一般租宅
民進黨前總統蔡英文執政期間開出廣設社會住宅政見，為此，中央指示苗栗縣政府從2023年8月1日起，將台糖苗栗學苑轉型作為社會住宅，提供給青年及弱勢家庭租用，但租期只有3年，台糖公司近日通知苗栗縣政府，至明年7月30日租約期滿後，要把台糖苗栗學苑收回，改成一般租賃住宅，再添一椿執政改朝換代政策大轉彎案例。苗栗縣政府工商發展處表示，苗栗縣政府配合中央政策，自2023年8月1日起，將「台糖苗栗學苑」轉型作為社會住宅，提供青年與弱勢家庭租住，租期3年，至2026年7月30日止屆期，近日台糖公司通知縣府，待明年租約到期後不再續辦，台糖公司要把苗栗學苑收回，作為一般租賃住宅使用。工商發展處說明原本租約內容，新承租戶的社宅租約最長至2026年7月31日止。原房客享有優惠租金，直至現有社宅租約期滿為止。租約期滿後，如欲續租，將改依一般租賃計價，不再享有社宅租金優惠。苗栗縣長鍾東錦表示，苗栗縣位於桃竹苗生活圈及竹科外圍，加上推動「桃竹苗大矽谷計畫」，帶動人口與產業進駐，住宅需求逐年增加。縣府工商發展處已積極向中央爭取更多社宅資源，包含「明駝好室」社宅新建案，以及中央推動的「三百億元中央擴大租金補貼專案」，期望持續落實「住得起、住得好、住得安心」的居住政策，讓更多鄉親受惠。這項社宅擴充政策，原本就是應蔡英文執政時間所提廣設社宅政見，急就章下的應急之策，以灌水增加社宅數量，如今蔡英文下台交棒，接任者不願續辦，才有收回改成一般租賃住宅的情事，正顯示執政只為美化數字灌水的現實景況。
預計明年開辦「青年婚育租屋協助專案」 約 5.2 萬戶青年及婚育家庭受惠
內政部於今（4）日行政院會報告「青年婚育租屋協助專案」規劃方向。部長劉世芳表示，行政院挺青年及年輕家庭，持續推動居住、育兒、減稅等多面向措施，減輕其生活負擔及建構更強而有力的社會公共支持體系。內政部從穩居的方向提出因應方案，將婚育宅概念結合社會住宅、包租代管及租金補貼3大居住政策，透過「補貼金額加碼」、「申請資格放寬」、「增加補助項目」、「優先入住社會住宅」4 大方向，相關經費將積極爭取撥補住宅基金支應，全案預計於明（115）年正式開辦，初期約 5.2 萬戶青年及婚育家庭受惠。劉世芳表示，賴清德總統曾指出臺灣面臨少子化已成國安議題，國家必須嚴肅面對並解決國人不敢或不願生育的原因。因此，這次專案目標對象為婚育族群、新婚及育兒家庭，將原 300 億中央擴大租金補貼專案計畫規定所得標準由每人每月平均所得由最低生活費 3 倍放寬至 3.5 倍，適用放寬資格者給予加碼補貼；另方案公布後，符合婚育家庭資格者可再擴大加碼，自登記結婚 2年內加碼補貼50％，每多生1胎再加碼補貼50％，創造青年人敢婚、願生、樂養的友善環境。劉世芳補充，為打造安全穩定的租屋育兒環境，包租代管社會住宅對於育有未成年子女的家庭或新婚家庭，放寬修繕補助可用於提升育兒居家安全，如新增防墜設施、防撞條、防撞地墊、防燙圍欄、插座安全蓋、安全鎖等相關項目；每年修繕補助最高6,000 元，讓家長放心生育、孩童安心成長。另中央興辦社會住宅也會匡列 20％婚育宅保障新婚育兒家庭，讓新婚 2 年及育有學齡前幼兒家庭能夠優先入住，育兒家庭承租年限(含延長)可達 12年，可安心扶養子女，確保居住穩定性，及滿足孩童成長與就學需求。劉世芳最後表示，內政部維護民眾居住權益的決心未曾鬆懈，將持續與其他部會共同處理國內少子化問題，透過多元住宅提供、提升補貼等方式，給予婚育族群、新婚及育有未成年子女家庭居住支持，讓年輕人能夠安心成家。行政院長卓榮泰在行政院會聽取內政部「婚育宅 優先住 加碼補－青年婚育租屋協助專案」報告後表示，為解決少子女化問題，賴清德總統上任後推動「0-6歲國家和你一起養2.0」政策，將托育補助再提高。本次提出青年婚育租屋協助專案，加碼補貼婚育家庭，有助創造友善青年的婚育環境，後續請內政部透過「優先入住社會住宅」、「租金補貼金額加碼」、「申請資格放寬」及「增加補助項目」四大方向，全力推動。卓榮泰指出，為穩定長期租賃關係，確保續租租金合理，強化租賃雙方權益保障，請內政部研議租賃條例修法，健全整體租屋市場發展；另有關本專案撥補住宅基金之經費來源，請行政院主計總處研議支應。此外，卓榮泰請行政院公共工程委員會與內政部合力強化研議如何供應更多社會住宅，並著重與民間合作，以滿足國人需求。
租金補貼範圍擴大！ 政院釋出1.1萬戶「婚育宅」
為讓青年穩居、敢婚、願生和樂養，行政院政務委員陳時中3日宣布，行政院規畫推4項「穩居」政策，包含今年起至2028年，將從社宅中釋出1.1萬戶「婚育宅」，讓育有0歲到6歲小孩的家庭能住滿12年，更加碼租金補貼及包租代管；另內政部預計9月底提出《租賃條例》修法草案。行政院會今將通過「婚育宅優先住、加碼補─青年婚育租屋協助專案」。陳時中表示，4項「穩居」政策，包含可優先入住社宅、補貼金額加碼、申請資格放寬和增加補助項目，新政策將提供婚育宅、擴大租金補貼並修正《租賃條例》，預計自明年元旦上路，目標至2032年讓48萬戶家庭受惠，投入經費269億元。陳時中表示，社會住宅將提供20％作為婚育宅，而新婚育有0歲至6歲小孩，就可申請，預計今年提供1000戶，2026至2028年1萬戶，且居住時間擬延長到12年，讓大家安穩住。陳時中指出，租金補貼的適用範圍將從每人每月平均所得低於最低生活費的3倍，擴大至3.5倍，且新婚加碼為1.5倍、每增1名孩童再增0.5倍，若以台北市每月最高補貼金額8000元試算，新婚育有1名孩童的家庭申請租金補貼將變成1萬6000元。針對包租代管部分，陳時中談及，對於育有0歲到6歲孩童的租戶，未來將獲得每年6000元的兒童安全費用，可以用做防撞、防倒、安全鎖等安全事項。陳時中指出，整體租屋市場對於房客相對不友善，希望9月底可提出修法，4大方向包括：租期最低保障3年；訂定合理租金調整公式；若房東拒絕房客申請租金補貼、遷入戶籍，將面臨罰則；未來租屋相關糾紛，政府提供免費爭議調解服務。
行政院擬推4項「穩居」政策 「婚育宅」加碼1.1萬戶
為讓青年穩居、敢婚，願生和樂養，行政院政務委員陳時中表示，行政院規畫推4項「穩居」政策，包含今年起至2028年，將從社宅中釋出1.1萬戶「婚育宅」，讓育有0歲到6歲小孩的家庭能住滿12年，更加碼租金補貼及包租代管，並推動《租賃條例》修法，相關修法內政部預計9月底提出草案。陳時中表示，將推出4項「穩居」政策，鼓勵民眾「願婚、敢生、能養」，包含可優先入住社宅、補貼金額加碼、申請資格放寬和增加補助項目，新政策將提供婚育宅、擴大租金補貼並修正租賃條例，預計自明年元旦上路，目標至2032年，讓48萬戶家庭，投入經費269億元。陳時中表示，婚育宅的部分，社會住宅將提供20％作為婚育宅，而新婚育有0至6歲小孩，就可以申請社會住宅，目前預計今年能夠提供1000戶，2026至2028年提供1萬戶，而因應戶數不多，居住時間擬延長到12年至國小畢業，讓大家安穩住。陳時中指出，租金補貼的適用範圍將從每人每月平均所得低於最低生活費的3倍，擴大至3.5倍。此外，針對新婚與育兒家庭祭出加碼優惠：新婚家庭的補貼金額加碼1.5倍；育兒家庭每增加一名孩童，再加碼0.5倍。陳時中表示，針對包租代管計畫，未來育有0至6歲孩童的租戶，每年將額外獲得6000元的「兒童安全費用」，可用於居家防撞、安全鎖等安全措施。陳時中指出，整體的租屋市場對於房客相對不友善，這次要讓租賃條例修法，希望今年9月底能夠提出，修法的幾個大方向包括，最低租期的保障，希望能夠達到三年，其次，所謂租金的合理調整，我們希望能夠有合理調整的定義公式。陳時中表示，第三、對於房客的權益保障，例如要申請租金補貼但房東不肯，或者房客戶籍要遷入，房東也不肯等，最後，就是免費的爭議調整，讓房東和房客有爭議時讓政府來幫忙，不要新增負擔，希望透過這四個方向讓大家能夠「穩居」，希望能夠達到這樣的效果。據了解，租賃條例修法的部份，政院希望的修法版本包括：一、房客享有訂約及續約合計3年租期，房東僅能因自住收回房屋。二、續約租金漲幅不得超過通知，當月房租指數之年增率。三、房東不得有禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等行為，違者受罰。四、租屋糾紛可向公所申請，免費調解或法律訴訟扶助。
內政部派技術人員助丹娜絲災民 劉世芳：快過特別條例挺重建家園
內政部長劉世芳今（14）日表示，在這兩個月颱風與豪雨災情中，中央災害應變中心已妥善調度各縣市救災人力，行政院更已火速核定「丹娜絲（Danas）風災家園復原慰助金」與「上工津貼補助」專案，7日更已在政院院會通過「丹娜絲颱風及728豪雨災後復原重建特別條例」草案，希望立法院朝野黨團趕快審查通過，共助災民度過難關。內政部長劉世芳（圖）強調各項災情補助會以「從優、從寬、從速」辦理之。（圖／趙世勳攝）7月颱風與後續連日豪雨重創南部地區，嘉南平原尤為受害第一線，亟需各界援助。其中為加快災屋拆除及修復速度，內政部已派員直接進駐臺南市佳里區與嘉義縣東石鄉，也與民間營造業公會和施工廠商合作「隨報隨查」，扛起修繕責任。官員指出，9月底前由政府代拆災區建築者，無論是一般戶或弱勢戶，費用全由政府吸收，若是自找工班拆除者，政府每戶會補助新台幣2萬元。而小計到12日為止，修繕隊總媒合小計95戶，目前已經完成4戶，持續協助重建家園中。官員進一步指出，到12日為止，臺南市已受理申請32,520件家園復原慰助金申請，另外嘉義縣6,471件、嘉義市則受理345件，目前總計已核撥7,578件。官員也說，民眾若因房屋損壞嚴重住不下去，需在外租屋自住者，可憑「受災證明」申請中央擴大租金補貼，另依據租屋所在地不同，每月最多補助 8,000 元，以減輕受災民眾的生活壓力。劉世芳強調，無論是協助弱勢戶修繕補助、政府媒合代拆、上工津貼或簽約獎勵金，各項申請皆會秉持從優、從寬、從速三大原則積極辦理，希望以具體行動為災民修補每一個家的缺口，讓受災民眾早日回歸日常生活。
租金補貼地方攤 蔣萬安批：話都你在講、刀都你在砍
中央繼刪減地方政府一般性補助，上周函文各縣市政府，明年「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」因應《財政收支劃分法》修正，地方政府需自籌10至40％不等。台北市長蔣萬安今（18）日表示，中央認為財劃法三讀通過排擠預算，所以砍了地方補助款，又提釋憲認為財劃法違憲，「這不是前後矛盾、邏輯錯亂，話都你在講、刀都你在砍，卻都砍向辛苦的老百姓」。台北市政府指出，原本明年由中央全額補貼的擴大租金補貼，目前台北市政府被要求要自籌40％，蔣萬安昨在市政會議上說，這次連租金補貼都被刪，直接傷害全國75萬戶租屋家庭的基本生存權利。蔣萬安今天出席中正運動中心整新啓用記者會，針對昨天他在市政會議提及租金補貼將受中央統刪給地方的一般補助款影響，接受聯訪時，媒體問及有專家分析租屋補貼已被房東轉嫁給房客，一旦拿掉，苦的是房客跟租屋族。蔣萬安說，他其實還是無法理解，中央一直說這是因為財劃法的三讀通過，所以排擠了預算效應，所以砍地方補助款、砍租金補貼，但另一方面又提出釋憲，認為財劃法違憲，「這不是前後矛盾、邏輯錯亂，話都你在講、刀都你在砍，卻都砍向辛苦的老百姓」。針對內政部長劉世芳上午受訪說，如果政策不變，希望朝追加預算方式，桃園市長張善政近日也說在有前提的狀況下，可能會支持政院追加預算。蔣萬安說，張善政展現了積極、願意跟中央溝通的態度，其實也反映地方的心聲，認爲這一次行政院違法苛扣地方補助款，同時也希望中央能懸崖勒馬，即刻將已經核定的補助款撥給地方。蔣萬安說，不分藍綠的縣市首長，都不贊成行政院這樣的作法，至於台北市，就是盡最大力量來為這些辛苦的市民朋友、孩子、老人家、身障弱勢，爭取應有的權益。
喊修了《財劃法》中央扛不住 劉世芳談租金補貼：地方分攤讓政策永續
內政部長劉世芳18日表示，租金補貼政策本來就是中央地方共同負擔，前閣揆蘇貞昌一度改由中央全扛，但現在《財政收支劃分法》修法上路，中央錢已經不多，希望合法回歸中央、地方共扛責，政策才能永續。近日中央與地方政府因一般性補助「統刪」問題駁火不斷，而內政部又發函地方政府，針對2026年「擴大租金補貼專案計畫」，要求地方政府需自籌10％至40％不等的經費，更添中央與地方角力柴火，甚或綠營自家百里侯也有不同聲音。內政部長劉世芳強調，租金補貼政策若要永續，地方政府也需扛部分支出分攤。（圖／黃鵬杰攝）劉世芳18日對此在立法院內政委員會備質詢時回顧，在2021年之前的租金補貼政策，本來就是中央、地方各自按照財力做支出分攤，直到2023年之後中央財稅收入創新高，因此蘇貞昌進一步宣布由中央全額負擔。她直言，如今新的「財劃法」公布後，主計總處已經要求，未來支出比例要重新審視，何況新版「財劃法」已經載明未來地方籌編與支付的原則，這是合法回歸，與凍刪與否無關，沒有問題。劉世芳說，近期國土署接獲六都中的五都政府，紛紛要求中央出具公文，說明是否調整籌編比例，因此才會發函給六都，希望在租金補貼政策獲好評之下，若政策要延續，要不就是行政院追加預算，要不地方也得重新考量，租金補貼必須扛部分比例。劉世芳也說，2025年開始政策愈趨成熟，中央政府、地方政府合作愉快，目前租金補貼都是由地方審查後，中央住宅基金直接撥付，本年度到目前為止有84萬戶申請、72萬戶通過，要支付的金額約新台幣153億元，目前沒有外傳的11月用光光問題。她仍呼籲，新「財劃法」上路後，希望地方也要扛些責任，負擔比例還要中央、地方多溝通，希望一起合作讓政策永續。
地方政府不滿財劃法修法後租屋補貼自籌比例增加 專家：選舉將至還有轉圜餘地
因立法院三讀通過財政收支劃分法，導致中央財源減少，地方政府的租金補貼經費遭要求自籌，恐讓財政較差的縣市籌不到經費而大砍補貼租戶。專家直呼「不意外」，只是沒想到租屋族苦日子來得比預期快，只能安慰「先別擔心」，後續還有縣市長大選、總統大選，認為應該還有轉圜的餘地。近期陸續有地方政府表示，原本有中央共同負擔的租金補貼，經費突遭要求地方自籌，因而大感不滿，除了雲林縣府反映，台北市府也證實收到中央來函，明年本該中央全額補助的擴大租金補貼，現在卻要求台北自籌40%，相當於增加18.78億元的財政負擔。內政部國土管理署對此回應，去年（2024年）12月立法院三讀通過財政收支劃分法（簡稱財劃法）修法時，便已多次對外說明修法導致中央財源減少、地方經費增加，租金補貼經費支出方式將重新研擬新方案，並非突然調整。國土署表示，〈地方制度法〉載明租金補貼等住宅業務，本來就屬於地方自治事項，2021年以前，租金補貼政策即是由中央與地方依照財力分級共同分擔總經費，以大約中央75%、地方25%比例進行。中央在2021年為協助地方照顧租屋家庭，依據中央及地方分攤比例，中央補助34.7億餘元、地方自籌12.9億元。國土署繼續補充，當時國內正在因應COVID-19疫情，中央透過專案核定9.8億餘元，讓已提出申請且符合資格的超額戶數補助，由中央全額負擔。隔（2022）年，行政院為持續照顧租屋民眾，統一調整成中央統籌辦理、全額負擔租金補貼經費，補貼金額直接撥付至民眾帳戶。國土署強調，但今（2025）年3月財劃法新法正式公告，呼籲地方政府在財劃法新法上路、自有財源提高之際，2026年預算籌編應勇於分擔租屋族照顧責任，編列足夠支持經費，和中央共同持續協助租屋族群減輕居住負擔。馨傳不動產智庫執行長何世昌說明，內政部要求地方政府負擔部分比例的租金補貼，其中台北市需自籌40%經費，一年淨增近20億元預算。財政情況較好的縣市可能籌得出來，但應該會有些縣市籌不到足夠經費而大砍補貼戶數。「這事情似乎也不太意外」，何世昌指出，之前許多人對於租金補貼政策即半開玩笑地說，「租金補貼給了，房東名單拿到手了，政府課到房東的租金所得稅，而房東漲了租金轉嫁成本，一旦租金補貼斷掉時，租屋族的苦日子就來了」。「沒想到，租屋族苦日子來得比預期來得快」，不過何世昌話鋒一轉要租屋族先別太擔心，「接下來會有縣市長大選，選後又有總統大選，政治人物通常不會在大選年砍福利」，因此認為，租金補貼後續應該還有轉圜的餘地。►交往1年「約會全買單」！ 還被女友嗆小氣 55K男止損：快被榨乾►出大事？ 川普提前離開G7：我必須盡快回白宮►2025年IMD世界競爭力排名 台灣進步3名「全球第6」
租金補貼換制！地方須分擔自籌 侯友宜批中央轉嫁財政壓力衝擊民生
繼中央刪減地方一般性補助款後，內政部近日再度發函，要求各縣市自籌部分租金補貼經費，各地自籌比例不一，引發廣泛爭議。對此，新北市長侯友宜今（17日）指出，中央將擴大租金補貼的財政責任轉嫁給地方政府，再加上補助款遭刪，已嚴重衝擊新北市的建設與民生。他呼籲中央應儘速回應地方訴求，並歸還被刪減的相關經費。內政部自2022年起推動「租屋補貼政策」，2024年進一步宣布將補貼戶數從50萬戶擴大至75萬戶，原為中央全額負擔。不過，近期內政部以《財政收支劃分法》修正、中央財源減少為由，要求各縣市參與分擔300億元的補貼經費，其中新北市須自籌30%，約達18.5億元。侯友宜批評，中央雖以專案名義擴大補貼，但卻要求地方負擔三成經費，不僅背離原先中央全額負擔的初衷，也將嚴重壓縮新北市建設與社福的預算。他指出，中央資源分配混亂，卻以「地方自治事項」作為卸責理由，並質疑《財劃法》遲遲未修，統籌分配稅款也未發放，中央應立即回歸統籌、負起全責。他進一步指出，中央刪減新北市30.44億元的一般性補助款，對教育、基礎建設及社福造成巨大衝擊，尤其在民眾生活壓力沉重之際，更顯沉重負擔。市府已第一時間發函中央說明經費需求，並強調若未獲積極回應，將研擬包括訴願及追加預算等多元對策。
租金補貼中央喊改制 雲林縣府反彈：恐重創地方財政
近來，中央與地方因一般性補助款遭統刪一事再度引發爭議。雲林縣政府近日表示，接獲中央函文通知，明年度「擴大租金補貼專案計畫」將依據財政收支劃分法修正，要求地方政府自籌10%經費。對此，雲林縣長張麗善今（16日）批評，中央將原應全額負擔的政策經費轉嫁地方，強調雲林縣財政困難，無力自籌，並已函文中央表達無法配合的立場。張麗善表示，中央政府近來多項政策急轉彎，卻要求地方政府買單，尤以113年至115年連續三年編列的300億元租金補貼預算為例，不僅需由地方協助作業，現在還要求自籌10％經費，與過去中央全額負擔的作法大不相同。她認為，中央並未體察地方財政困境與民生疾苦，反而以政治手段將責任轉嫁，對地方極不公平。她強調，租金補貼是中央政策，中央應概括承擔經費責任，不能將財政壓力丟給地方。以雲林為例，本就財政困窘，根本無法自籌這筆預算，縣府將正式函文中央，表達無力負擔的立場。同樣來自雲林縣的國民黨立委張嘉郡指出，中央政府不僅違法削減地方法定預算，還大砍一般性補助款，如今更進一步將自身政策責任轉嫁地方。她批評，租屋補貼原為內政部政策，過去兩年均由中央全額負擔，如今卻要求地方政府出資，根本是「中央請客、地方買單」，顯示中央執政無能、不思改進，讓地方政府苦不堪言。
民進黨民調賴總統滿意度57.3％ 卓榮泰45.3％
民進黨今（16）日由發言人吳崢、韓瑩在下週5月20日總統賴清德就職週年前，公布賴清德總統就職一週年國政民調結果。韓瑩表示，根據民進黨民調中心調查顯示，賴清德總統的滿意度來到57.3％，不滿意度則是40.2％；卓榮泰院長的滿意度則有45.3％，不滿意度為38.3％，滿意度皆高於不滿意度，且賴總統甚至接近六成，顯見賴清德總統與行政團隊一年來，無論在內政與國防外交，都獲得民眾高度肯定。民進黨公布行政團隊民調高滿意度，是否有意破除內閣將在520大幅改組的傳言，仍有待觀察。韓瑩表示，根據數據顯示，自賴總統就任以來，滿意度皆持續維持在五成以上的高水準，而今年四月份時，全球面臨美國對等關稅政策的新變局，賴總統滿意度一度來到46.7%，但滿意度仍高於不滿意度。隨後政府立即站穩腳步、審慎因應，提出五大因應策略與產業支持方案，並提出特別條例應對，賴總統滿意度於本月份隨即回升，並來到新高的57.3％，顯見政府步步為營，將危機化為轉機，開創新局，獲得國人肯定。韓瑩指出，賴總統上任一年後，面對中共針對台灣日益擴張之野心，片面嚴重破壞台海及區域和平穩定，發動多次圍台軍演，在此情況，政府宣示對國防改革的決心，推動國艦國造，對於政府強化國防事務，民調顯示64.5%表示滿意，31.1%表示不滿意；政府表示中國為反滲透法定義的境外敵對勢力，提出17項因應策略，在維護主權方面，民調顯示63.9%民眾表示滿意，32.6%表示不滿意；政府成立全社會防衛韌性委員會，民調表示58.4%表達滿意，31.3%表示不滿意，並從民調分析年齡層的滿意度，20~29歲的民眾對國防事務、全社會防衛韌性分別有74.4%及73.9%的支持度，顯示我國國民，特別青年族群，對政府強化國防、安全韌性及維護主權部分，有高度共識。韓瑩接著說，對於政府推動外交，民調顯示60.6%表示滿意，34.2%表示不滿意；處理兩岸政策方面，民調顯示56.3%表示滿意，37.7%表示不滿意，並且上述有關國防外交之民調，女性滿意度皆高於男性近5~10個百分點，可見國民對政府外交政策上，有廣泛認同。 吳崢表示，在民調上，民眾對賴總統所宣示打造「健康台灣」政策落實給予高度肯定，其中，卓榮泰院長及內閣推動擴大免費癌症篩檢，支持高達91.7%民眾支持，補助健檢年齡提早至30歲，支持也達到72.7%；其次，就落實「居住正義」上，政府所推行的擴大租金補貼的照顧，得到民眾72.7%支持肯定；此外，政府為青年減壓部分，提高免稅門檻、擴大免稅族群，獲得78.5%民眾支持，同時，實踐投資青年的努力，所推動青年海外圓夢計畫，也得到69%民眾支持；另外，為落實臺灣運動發展，成立運動部的政見，也獲得國人59.7%支持，政府各項政策的逐步落實，從民調的數據呈現，與國人迫切相關健康及青年照顧上，都讓國人很有感。吳崢表示，行政院日前通過《因應國際情勢強化經濟社會及國土安全韌性特別條例》的草案，根據該草案編列了4100億元的特別預算。其中針對「編列1500億元強化國土安全韌性」，調查顯示，有64.9%支持，27.5%不支持，7.5%無意見；以年齡層來看20-39歲民眾，有超過七成的支持度，展現出國人，尤其是年輕族群，多數對政府在特別條例中強化國土安全韌性上的支持。此外，針對「編列1000億元撥補台電」的措施，吳崢指出，調查結果顯示，有51.9%支持，41.9%不支持，6.1%無意見。支持高於不支持，顯示超過半數的民眾認為，電價對於產業的生產以及民生物價的波動有著直接的影響，因此應該儘快撥補。民進黨「總統國政滿意度民調」，訪問時間：2025/05/12~13；有效樣本：1055人，在95%信心水準下抽樣誤差正負3.0%；訪問地區：全國22縣市年滿20歲以上的民眾；調查方法：市話與手機並行訪問。「行政院政策支持度民調」訪問時間：05/07~09；有效樣本：1084人，在95%信心水準下抽樣誤差正負3.0%；訪問地區：全國22縣市年滿20歲以上的民眾；調查方法：市話與手機並行訪問。