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」 房市 停水 儲水 桃園 黃世杰
10／21起全台10縣市停水！這地方「最長21小時」沒水用 影響區域、時間一次看
台灣自來水公司公告，自10月21日起，將在台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市以及雲林縣、苗栗縣、新竹縣、宜蘭縣、屏東縣共10縣市部分地區實施停水或降壓，其中屏東縣預計最長有停水21小時的區域，提醒民眾提早於停水前6小時儲水備用，以及注意相關安全措施。台北市停水範圍停水時間：10/21 00:00至06:00（6小時）停水地區：中山區／民權東路三段復興北路口至民生東路三段復興北路口、復興北路402巷、復興北路380巷、復興北路320巷、復興北路280巷等，包括臨時門牌及貼單用戶（直接用水戶：停水18戶）停水時間：10/21 10:00至16:00（6小時）停水地區：中山區／中山北路2段（南京東路1段至中山北路2段39巷）（直接用水戶：停水22戶）停水時間：10/21 10:00至16:00（6小時）停水地區：內湖區／成功路四段61巷（成功路四段至成功路四段61巷30號間）（直接用水戶：停水19戶）停水時間：10/21 10:00至16:00（6小時）停水地區：信義區／永吉路278巷1弄全、278巷13號、永吉路326巷15號至27號及36號、38號、永吉路326巷4號及36號至40號、48號樓上及50號二樓、忠孝東路五段423巷66號、68號、虎林街68巷及70巷14號至20號、虎林街70巷23至39號、永吉路276號、永吉路278巷19號至33號、永吉路278巷27弄2號及14號至36號、永吉路278巷2弄10號、永吉路278巷37弄7號、永吉路459巷3弄1號、3號（直接用水戶：停水80戶）停水時間：10/21 11:00至15:00（4小時）停水地區：萬華區／242巷5號及67號至117號、和平西路3段309巷1號至13號（直接用水戶：停水71戶）停水時間：10/21 11:00至15:00（4小時）停水地區：北投區／東昇路12號至57號、登山路24號至157號及貼單用戶（直接用水戶：停水169戶）停水時間：10/21 10:30至14:30（4小時）停水地區：士林區／葫蘆街135巷（含5弄及15弄）（直接用水戶：停水17戶）停水時間：10/21 11:30至15:30（4小時）停水地區：士林區／大東路170號、84巷19號、文林路251號至440號、255巷、404巷、福德路8號及貼單用戶（直接用水戶：停水79戶）停水時間：10/21 11:30至15:30（4小時）停水地區：士林區／光華路28號、30號、國泰街3號至10號、凱旋路47號至58號、華岡路59巷1號、5-1號、東山路25巷81弄99號至106號及貼單用戶（直接用水戶：停水39戶）新北市停水範圍停水時間：10/21 10:30至14:30（4小時）停水地區：新店區／安成街（安德街至安康路2段）（直接用水戶：停水31戶）停水時間：10/21 10:30至16:30（6小時）停水地區：永和區／竹林路66巷（直接用水戶：停水3戶）停水時間：10/21 11:00至15:00（4小時）停水地區：新店區／三民路98-5號至142號、中正路337號至341號（直接用水戶：停水7戶）停水時間：10/21 23:00至10/22 06:00（7小時）停水原因：管線汰換工程停水施工停水地區：汐止區／仁愛路、保新街、保長路、勤進路、大同路三段、大安街、復興路、新台五路一段、新台五路二段、新興路、水碓街、汐平路一段、汐平路二段、環山路、福安街、秀山路、秀峰路、茄安路、茄福街、茄興街、莊敬街、青山路桃園市停水範圍停水時間：10/21 09:00至17:30（8.5小時）停水原因：斷管連絡停水地區：楊梅區／中山里、楊明里及周邊巷弄停水時間：10/21 10:00至16:00（6小時）停水原因：辦理施工改接作業停水地區：中壢區／青雲路、領航南路三段。桃園市/中壢區/青埔里。共1個村里停水時間：10/21 10:00至16:00（6小時）停水原因：新裝工程－斷管連絡停水地區：蘆竹區／上興路、中興七街、中興三街、中興五街、中興六街、中興四街、中興路、大中一街、大新一街、大竹一街、大竹路、大興一街、大興七街、大興三街、大興九街、大興二街、大興五街、大興八街、大興六街、大興四街、大興路、興中街、興仁路、豪登一街，沿線含巷弄停水時間：10/21 21:00至10/22 03:00（6小時）停水原因：辦理管網封閉調查作業及水量計檢修作業停水地區：楊梅區／員本里、豐野里；新屋區／大坡里、望間里、社子里，共5個村里台中市停水範圍停水時間：10/21 08:00至17:00（9小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：沙鹿區／正義路停水時間：10/21 08:30至17:30（9小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：南屯區／南屯路二段、南美街、向心南一街、惠弘街、惠德街、文心南三路、文心南五路一段、文心南五路二段、文昌街、樂心街、永春東三路、永春東二路、永春東路、永順路、環中路五段、益樂街、益豐路三段、萬和南三街、萬和南街、萬和路一段、萬和路二段、萬安街、萬美街、豐功路、黎明路一段、龍富路三段、龍富路二段、龍鎮二街降壓地區：南屯區／南光路、大同九街、大同八街、大同十街、楓和路、楓平路、楓樹一街、楓樹二街、楓樹六街、楓樹南街、楓樹西一街、楓樹西街、民權街、永春東三路、永春東二路、環中路五段、環中路四段、黎明路一段停水時間：10/21 08:00至17:30（9.5小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：大雅區／忠義里台南市停水範圍停水時間：10/21 08:00至17:00（9小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：玉井區／信義街、和平街停水時間：10/21 08:00至17:00（9小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：新營區／東安街、東明街及鄰近巷道、東興八街停水時間：10/21 09:00至12:00（3小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：後壁區／（南84）崁頂47號之4（北側）起，沿路段停水劃設區域至菁寮里菁寮175-1號前十字路口止，共計96戶停水時間：10/21 09:00至15:00（6小時）停水原因：辦理「114至115年台南廠分區計量管網委外建置及封閉漏水調查作業」停水地區：慶平路、建平路、文平路、永華三街、建平十一街、建平十二街、建平十三街、建平十四街、建平十五街、建平十一街164巷所涵之範圍停水時間：10/21 09:00至17:00（8小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：將軍區／鯤溟里、鯤鯓里。共2個村里雲林縣停水範圍停水時間：10/21 08:00至18:00（10小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：口湖鄉／三民路苗栗縣停水範圍停水時間：10/20 23:00至10/21 04:00（5小時）停水原因：小區封閉測試停水地區：苗栗市／中正路、勝利路、國福路、復興路一段、愛國路、水源路、經國路一段、育民街、金朝街、金華街、金陽街、金鳳街、金龍街新竹縣停水範圍停水時間：10/21 10:00至15:00（5小時）停水原因：辦理停水施工作業停水地區：竹北市／中和街、中山路、中正東路、博愛街、台元街、和平街、沿河街、泰和路、環北路一段、環北路二段宜蘭縣停水範圍停水時間：10/21 13:00至17:00（4小時）停水原因：廣興廠管網改善工程停水施工停水地區：三星鄉／進利五路、進利路；冬山鄉／三清路、大進一路、大進七路、大進三路、大進九路、大進二路、大進五路、大進八路、大進六路、大進十一路、大進十路、大進路、小埤一路、小埤三路、小埤二路、小埤五路、梅湖路、進偉路、進利五路、進利路、進興一路、進興二路、進興路；大同鄉／大進路屏東縣停水範圍停水時間：10/20 15:00至10/21 12:00（21小時）停水原因：管線遭挖損導致停水停水地區：林邊鄉／中山路停水時間：10/21 09:00至17:00（8小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：三地門鄉／和興路；高樹鄉／中正路、仁里路、保安路、光明路、同安路、向川路、和平路、和興路、圓環路、大同路、大平路、太安路、平安路、建成路、新改路、新發公路、新興路、明義路、民和路、民安路、永安路、沿山公路一段、泰和路、維興路、美村路、義興路、萬興路、豐田路、長美路自來水公司提醒，請提早於停水前6小時完成儲水，以避免集中於開始停水前大量儲水，造成管線末端用戶無水可用。停水期間，民眾應關閉抽水機電源，並慎防火警；建築物自來水進水口低於地面的用戶，請將總表前制水閥栓關閉，以避免發生可能虹吸污染。自來水公司建議，剛恢復供水時，請將全部水閥打開排氣，以利迅速恢復供水，管線末端或高地區用戶，如因水壓較低致延遲供水，敬請諒察；恢復供水後，如仍無（缺）水時，請通知水公司，本處將派專人到府服務。
里長候選人涉嫌白米買票！ 桃檢聲押禁見
桃園市新屋區一名劉姓候選人於今年6、7月間透過樁腳向有投票權的民眾，贈送每袋1.7公斤，市價約200元的米，涉嫌賄選。桃園地檢署指揮偵辦後19日將劉男與其2名樁腳，並有17名人證人帶回，全案訊後劉男因此遭到聲押，其2名樁腳訊後則以10萬元交保。桃園地檢署19日指揮桃園市調處、桃園市刑大與楊梅分局共組專案小組偵辦，於19日持搜索票前往劉姓里長候選人等住處搜索，帶回劉姓里長候選人，其2名樁腳，陳姓與謝姓男子，並有17名證人到案。全案訊後也依公職人員選舉罷免法第99條第1項對於投票權人行求賄賂罪，對劉男向法院聲押禁見，其2名樁腳訊後則以10萬元交保。桃檢表示，公平、公正與乾淨的選舉是民主政治的基石。公職人員候選人爭取選民支持，應以服務熱忱與政見爭取認同，切勿心存僥倖，以提供現金、發送禮品、招待餐會或旅遊等任何形式行求期約賄選。選民若遇有任何候選人或樁腳以現金買票或餽贈禮物企圖影響投票意向，請勇於挺身而出，撥打 24 小時免費檢舉專線：0800-024-099，檢舉人身分依法受到全程嚴格保密，查證屬實更可獲得高額檢舉獎金。讓我們齊心向賄選說「不」，共同捍衛優質清明的民主選風。
假鬆綁真難貸1／申貸最困難是「這一群」 買1間房同時看2銀行臉色
9月央行理監事會第2屋貸款成數再放寬至7成，被視為房市回溫的號角，但根據CTWANT調查，民眾實際申辦房貸難度依舊高，最怕聽到「水位已滿」。第一線房產業者觀察，不是銀行VIP，想獲高成數、低利率、免排隊，「門都沒有！」；最困難的是「換屋族」，買個房，不只要看自己申貸銀行的臉色，還要看舊屋買家銀行的臉色，「貸款真的有夠難！」房貸大排長龍與撥款塞車情況，影響最大的是賣舊屋換新房的換屋族，舊屋買家萬一房貸卡關，換屋族有可能自備款不足，新屋購買的流程也會受阻。（圖／黃耀徵攝）9月央行理監事會，將第2屋貸款成數調高至7成，地產業者普遍認為，可提振房市信心，市場回溫在即；但對於民眾貸款壓力是否解除，業者多持保留態度。原因在於，目前銀行對於不動產放貸仍趨向保守，審查嚴謹、利率偏高、排隊撥款；此外，高價住宅門檻和貸款成數也未放寬，換屋族高自備款壓力未消。CTWANT實際訪談目前正在進行交屋和成屋銷售的淡水指標案「名軒海樂地」，全案將近2,000戶，寶穎廣告協理徐勝謙即表示，雖然政策有鬆綁，但銀行陸續傳出滿水位，撥款都需要到明年，目前貸款還是困難，仍有少數購屋人最終選擇解約。「名軒海樂地」每戶總價約1,000多萬元，約7成首購、3成換屋。他觀察客戶申貸情況，銀行審核門檻較高，都要排隊等2、3個月。以首購來說，同樣條件，信用管制之前若可貸到8成，現在只能貸7成，能貸到8成的年收入起碼90萬元起跳；年收不足或是其他財務條件不理想，就需要保人，但保人也不好找，現在很多兄弟姊妹也不願擔保。最困難的是換屋族群，徐勝謙表示，大多客戶口袋並不寬裕，都是要先把舊屋賣掉，才有足夠自備款換下一間，因此會需要先等舊屋買家的銀行貸款審核、排撥，然後再等自己的銀行審核、排撥，中間過程環環相扣。順利的情況下，有可能等3個月到半年；舊屋買家要是貸款不順利，那他的客戶交屋也會跟著出問題。永慶房屋也彙整各家銀行目前貸款狀況，雖然名義上首購都能貸到8成，但仍有條件限制，像是台銀需收支比180%才有機會；國泰、渣打、星展只做VIP客戶且有資產門檻；其餘銀行大多也有排撥問題，甚至已排隊到明年。第2屋貸款又更困難，幾乎都會先以有承作建商土建融的案件轉分戶貸款為主，但若資金吃緊或額度不足時，仍傾向暫停收件。各銀行打出首購貸款8成及最低利率2%，除非是銀行VIP客戶，否則幾乎是看得到、吃不到。（圖／報系資料庫）永慶房產集團業務總經理葉凌棋也指出，就算貸款排得到，利息也不便宜，銀行最低利率的2%是「看得到吃不到」，民眾實際貸款都是3%起跳，對比5、6年前普遍1.375%的超低利環境，現在房貸利息足足翻了一倍。新北市不動產公會理事長曹來春即表示，央行將相關業務交由銀行自主管理，銀行在審核房貸時會自行評估風險。由於大部分資金流向科技業、股市，銀行可運用於房貸的資金相對有限，因此對客戶的信用、收入與資歷審查也更趨謹慎，甚至出現撥款排隊的情況，讓市場產生「銀行沒錢」的疑慮。根據金管會統計，截至2026年8月底，國銀對於半導體、AI、軍工、安控、次世代通訊等「五大信賴產業」的放款餘額已衝破5兆元大關。金管會於2026年4月啟動「獎勵本國銀行辦理五大信賴產業放款方案」，原本計畫年底前只設定新增1,200億元目標，但如今已遠超目標697.94％。目前資金與產值高度集中於AI與半導體產業，台股結構、資金流向、總體經濟也都產生強烈的外溢與排擠效應。（圖／報系資料庫）另根據現行法規，不動產的放款風險係數（如住宅購地貸款、餘屋貸款）目前高達150%左右。相較之下，一般企業貸款的風險係數僅在20%~150%，且多數優質科技業的放款風險權重極低。寶和建設協理楊康平即表示，在同樣放款1億元的條件下，承作房地產放款會消耗銀行更多資本，資金規模有限下，銀行基於資本回報率與風險考量，自然更樂意將銀彈撥往風險係數低、報酬穩定的企業放款，「擇優放貸」已成為當前民間銀行的集體共識。中信房屋研展室副理莊思敏表示，央行雖然微幅放寬第2屋貸款成數到7成，但目前銀行放款額度接近滿水位，仍有可能讓購屋民眾假性以為房貸鬆綁、變得好借，可實際上政策鬆綁卻與銀行實際授信情況脫鉤，民眾購屋送件後才知道要排隊或不見得貸得到預期的成數。莊思敏提醒，現在的購屋環境不能只看區域發展及房價漲幅，簽約前應預留現金，以避免銀行核貸成數不如預期時，能有資金緩衝；對於租屋族而言，更應審慎規劃租期與搬遷時程，預留足夠的緩衝時間，避免新屋尚未交屋，原租約卻已到期，陷入居住空窗的窘境。此外，簽約前也應詳閱契約中的交屋期限及解約相關條款，避免因資金未能及時到位而構成違約，不僅無法順利購屋，還得額外承擔違約金損失。
批農業部淪黃世杰競總 凌濤：農水署土地2天8萬租金、一般民眾也能比照？
國民黨桃園市議員凌濤今（14）日表示，民進黨桃園市長參選人黃世杰競選至今，農業部儼然成為他的競選總部，農業部農田水利署更成為「農水太子」的下屬，並提出三大證據。凌濤指出，若黃世杰只想憑「農水富二代」的身分行事、毫無準備就想上節目拚破圈，差距太大，桃園市民看了只會搖頭。凌濤指出，第一，農水署餐會發送300元的囍願蛋，涉嫌賄選造勢；第二，黃世杰使用農水署面積多達1655坪的國有土地舉辦造勢活動；第三，今年初更被發現，黃世杰在法務部政務次長任內的上班日，就出席由農田水利會協辦的「新屋區農民節慶祝活動」，從法務職位上就開始為市長選舉暖身。他批評，農業部與農水署對黃世杰的照顧「無微不至」。凌濤質疑，農業部儼然成為黃世杰的競選總部，轄管競選所需的「公關資源組」、「場地租借組」、「活動規劃組」，而與農業部對口的「地下總管」，是否正是黃世杰的父親、桃園農田水利研究發展基金會董事長黃金德。針對土地租用，凌濤指出，農水署面積高達1655坪的土地，短期租用2日，竟然僅需8萬1700元，一天只需要4萬，這麼划算的方案，一般民眾也可以享有相同待遇嗎？都能舉辦各式活動嗎？現在陳駿季急忙替黃世杰使用農水署土地的案件澄清，堂堂部長更已成為「黃世杰競總發言人。」凌濤也提到，黃世杰上節目時，對托育、少子化等政策只有泛泛之談，缺乏具體解方，對敬老愛心卡的預算數字也含糊其詞。他說，青鳥在脆上沒談資可以稱讚黃世杰，只好說他「面相寬厚」、「笑口常開」，困守同溫層自嗨。最後，凌濤表示，若黃世杰只想憑「農水富二代」的架子行事、毫無準備就想上節目拚破圈，真的差太遠了，桃園市民看了只會搖頭。
10／14全台13縣市停水「最長9.5小時」 影響區域、時間一次看
台灣自來水公司公告，10月14日將在基隆市、台北市、新北市、桃園市、台中市、南投縣、雲林縣、嘉義縣、台南市、高雄市、屏東縣、宜蘭縣和澎湖縣等13縣市部分地區實施停水，原因包含管線汰換、漏水調查等，最長停水時間長達9小時半。台水提醒民眾應提早儲水備用，以及注意相關安全措施。●基隆市停水範圍停水原因：分區計量管網委外建置及漏水調查停水時間：10月14日22時30分至10月15日01時30分，共3小時停水區域：仁愛區公園街、孝三路、孝四路、安一路、忠一路、忠三路、忠二路、港西街●台北市停水範圍1.停水時間：10月14日10時至16時，共6小時停水區域：中山區民權東路三段復興北路口至民生東路三段復興北路口、復興北路402巷、復興北路380巷、復興北路320巷、復興北路280巷等，包括臨時門牌及貼單用戶等地區、中山北路2段（南京東路1段至中山北路2段39巷）；信義區永吉路54號-66號、松隆路11號-19號、33號35號、45號、59號-71號、75號77號、信義區松隆路73巷1號-7號、2號4號、松隆路9巷2號1樓、永吉路30巷12弄3號、永吉路30巷1號至9號21號至29號及24號26號、松隆路55號57號、永吉路32號至36號、永吉路30巷8號及10號及16號、30巷12弄雙側、永吉路6號8號、基隆路一段101巷1號至11號；內湖區成功路四段61巷（成功路四段至成功路四段61巷30號間）2.停水時間：10月14日11時30分至15時30分，共4小時停水區域：士林區光華路28號30號、國泰街3號至10號、凱旋路47號至58號及貼單用戶、大東路170號、大東路84巷19號、文林路251號至440號、文林路255巷、文林路404巷、福德路8號及貼單用戶3.停水時間：10月14日11時至15時，共4小時停水區域：大安區和平東路3段509巷、531巷及575巷、萬華區242巷5號及67號-117號、和平西路3段309巷1號-13號4.停水時間：10月14日09時至16時，共7小時停水區域：信義區信義路五段150巷76、86、108之3號、471巷3-7、11、14、18之1、20~26號、475-479號、485、495-507號；青雲街2、6-34號、36巷1、2、6號、40、46-60號（雙號側）及1-11號、15-17號、21-43號（單號側）；祥雲街10-16、24-30號（雙號側）及11-25、31-45、47巷1-4號、49、51、55-67號（單號側）；景雲街22-42、46-58號（雙號側）及1-9、23-39號（單號側）；紫雲街12-34、42-48、66-72號（雙號側）及15-61、71-79號（單號側）；瑞雲街2、6-30、36-52號（雙號側）及1-9號（單號側）。●新北市停水範圍1.停水時間：10月14日10時30分至16時30分，共6小時停水區域：新店區安成街1-36號、安泰路60巷1號總表、薏仁坑路6號2.停水時間：10月14日11時至15時，共4小時停水區域：三重區大同南路64、66號、68巷1-35、2-34號；汐止區弘道街10號至59號（含巷弄）3.停水時間：10月13日23時至14日05時，共6小時停水區域：樹林區佳園路三段、佳園路二段、寶園街、柑園街一段、柑園街二段、民權街、西圳街一段、西圳街二段●桃園市停水範圍1.停水原因：消防栓遷移事宜停水時間：10月14日10時30分至18時30分，共8小時停水區域：龜山區員林坑路、大湖路、新興街、樹人路、環山道路、金湖街、風尾街2.停水原因：管網封閉調查作業及水量計檢修作業停水時間：10月14日21時至10月15日0時，共3小時停水區域：新屋區後湖里、新生里、清華里、石磊里●台中市停水範圍1.停水原因：汰換管線工程停水時間：10月14日09時至17時，共8小時停水區域：龍井區中社一街、中社七街、中社六街、中社路、水裡社街一段、龍社路2.停水原因：汰換管線工程停水時間：10月14日08時30分至17時30分，共9小時停水區域：南屯區萬和路一段、黎明路一段836巷3.停水原因：汰換管線工程停水時間：10月14日08時至17時30分，共9小時半停水區域：大雅區忠義里●南投縣停水範圍停水原因：汰換管線停水施作停水時間：10月14日08時至17時，共9小時停水區域：集集鎮文心八街、文心街●雲林縣停水範圍1.停水原因：文化小區漏水調查停水時間：10月14日0時至05時，共5小時停水區域：斗六市三民路、中山路、中正路、中華路、內環路、公正街、六合街、力行街、城頂街、大同路、太平路、平和街、府前街、成功路、文化路、文德街、文華街、永安路、永康街、永樂街、省中街、育英北街、育英南街、興北街、鎮東路、雲中街、雲林路一段2.停水原因：供水管線工程停水施工停水時間：10月14日09時至18時，共9小時停水區域：元長鄉同安路●嘉義縣停水範圍1.停水原因：分區管網維護及漏水調查作業停水時間：10月14日0時至05時，共5小時停水區域：民雄鄉福樂村（建國路三段、縣166、嘉80、建國路260巷、建國路三段124巷、建國路三段124巷8弄、建國路三段124巷4弄、建國路三段124巷7弄、建國路三段124巷1弄）2.停水原因：汰換管線工程停水時間：10月14日08時至17時，共9小時停水區域：竹崎鄉中和村●台南市停水範圍1.停水原因：小區管線調查作業停水時間：10月14日23時至10月15日05時停水區域：歸仁區中正一街、中正三街、仁愛八街、信義南路、公園八街、公園十街、公園路、和平南街、大成一街、大成二街、大成八街、大成六街、大成十街、大成路、大智街、復興路。以上均含巷弄。2.停水原因：汰換管線工程停水時間：10月14日09時至17時，共8小時停水區域：將軍區鯤溟里、鯤鯓里3.停水原因：新設管線工程停水施工改接作業停水時間：10月14日09時至16時30分，共7小時半停水區域：安南區淵西二街、淵西三街安中路四段320巷97弄、安中路四段320巷129弄部分地區●高雄市停水降壓範圍1.停水原因：分區計量管網委外建置及漏水調查停水時間：10月14日08時至15時，共7小時停水區域：仁武區楠興東路、興西路、鳳仁路、鳳楠路；大社區經建路；楠梓區建楠橫路、建楠路、朝仁路、朝新路、朝明路、朝陽路、楠梓新路、楠梓舊街、楠興東路、楠都東街、楠陽路、經建路、興西路、鳳仁路、鳳楠路2.降壓原因：「鏡面淨水場高低壓電氣設備檢驗工程」施工降壓時間：10月14日09時30分至16時30分，共7小時降壓區域：內門區中正路、內山公路、南屏公路、南屏路、旗文路、烏山頭農路、番子路；旗山區內山公路、公園路、成功一街、成功三街、成功二街、成功五街、成功四街、旗文路、樂和街、環湖三街、環湖路、花旗一路、花旗二路、花旗路；田寮區鹿埔路。台南市龍崎區南屏公路、烏山頭農路。●屏東縣停水範圍停水原因：供水延管工程斷管連接作業停水時間：10月14日11時至17時，共6小時停水區域：內埔鄉中正路、和平路、懷忠路、新中路●宜蘭縣停水範圍停水原因：用戶新裝工程停水時間：10月14日13時至17時，共4小時停水區域：三星鄉大隱村、三星路二段353巷●澎湖縣停水範圍停水原因：辦理分區計量管網漏水檢測封閉作業停水時間：10月13日22時至14日06時，共8小時停水區域：西嶼鄉赤馬村自來水公司提醒，請提早於停水前6小時完成儲水，以避免集中於開始停水前大量儲水，造成管線末端用戶無水可用。停水期間，民眾應關閉抽水機電源，並慎防火警；建築物自來水進水口低於地面的用戶，請將總表前制水閥栓關閉，以避免發生可能虹吸污染。自來水公司建議，剛恢復供水時，請將全部水閥打開排氣，以利迅速恢復供水，管線末端或高地區用戶，如因水壓較低致延遲供水，敬請諒察；恢復供水後，如仍無（缺）水時，請通知水公司，本處將派專人到府服務。
3男拆車牌狂甩尾以為抓不到！ 警追百支監視器逮人下場慘了
深夜馬路竟成甩尾競技場，3名年約30歲的男子為了追求速度與刺激，透過社群平台相約開車聚會，不僅事先拆除車牌企圖躲避警方查緝，還從南投一路玩到台中梧棲，在道路上大秀甩尾、燒胎等危險動作，刺耳的輪胎摩擦聲及改裝車輛引擎噪音，嚴重影響居民安寧與用路人安全。原以為拆掉車牌就能神不知鬼不覺，沒想到警方鍥而不捨追查近1個月，調閱數百支監視器抽絲剝繭，最終跨越3縣市將人逮捕，3人不僅吃上近8萬元罰單，更因涉嫌公共危險罪遭移送法辦。據了解，涉案的羅姓、楊姓及劉姓男子均年約30歲，彼此原本互不相識，透過網路社群臨時揪團車聚。3人於9月6日凌晨先前往國道3號南投休息區，駕駛改裝車輛進行甩尾、燒胎等危險行為，疑似覺得不夠過癮，隨後又轉往台中市梧棲區繼續「續攤」，將一般道路當成表演場地。當天凌晨4時許，3輛車出現在梧棲區中華路一帶，接連做出甩尾、燒胎等動作，車輛高速轉動輪胎產生巨大聲響，加上改裝排氣管發出的噪音，打破深夜寧靜，也讓其他用路人面臨潛在危險，更誇張的是，3人疑似早有防備，事前便將車牌拆除，企圖增加警方追查難度。由於現場車輛均未懸掛號牌，警方一開始難以直接確認車主身分，但清水警分局並未因此放棄追查。警方隨即成立追查方向，沿著車輛可能行經路線調閱數百支監視器畫面，逐一比對車輛外觀、行車軌跡及相關特徵，歷經近1個月蒐證，終於掌握3名涉案男子的身分及居住地。10月7日，警方持搜索票兵分多路，分別前往高雄市左營區、桃園市新屋區及新竹縣新豐鄉執行搜索，將羅男、楊男及劉男拘提到案，並查扣2輛BMW及1輛日產自小客車，讓3名原本以為拆牌就能逃避追查的男子，最終仍難逃法網。警方調查還發現，3人的車聚模式相當特殊，每次活動前才臨時成立通訊群組，透過社群聯繫集合地點，活動一結束便立即退出群組，試圖降低留下聯繫紀錄的機會。然而，即使刻意拆除車牌、解散群組，仍無法完全抹去車輛行經道路留下的影像紀錄。全案經警方訊問後，針對危險駕駛及相關交通違規行為，合計舉發8件，罰鍰總金額高達7萬9800元，並依涉嫌公共危險罪移送台中地檢署偵辦。依相關法律規定，涉案行為可能面臨5年以下有期徒刑、拘役或1萬5000元以下罰金，3人後續均以10萬元交保。清水警分局強調，針對深夜改裝車噪音、非法競速、甩尾及其他危險駕駛行為，警方將持續規劃攔查及強力取締，對於危害公共安全的違法駕駛人，絕不寬貸，警方也提醒，公共道路並非賽車場，甩尾、燒胎等行為不僅容易造成車輛失控，切勿為了追求一時刺激，心存僥倖挑戰法律，否則不僅得付出高額罰鍰，還可能因此背上刑事責任，得不償失。
明全台10縣市停水「最長10小時」 影響區域、時間一次看
台灣自來水公司公告，自10月8日起，將在台北市、新北市、桃園市、台南市、高雄市以及宜蘭縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣共10縣市部分地區實施停水，最長預計影響10小時，提醒民眾提早於停水前6小時儲水備用，以及注意相關安全措施。台北市停水範圍停水時間：10/8 09:30至15:30（6小時）停水地區：文山區／木柵路一段137號到217號及191巷1弄9到11號（直接用水戶：停水20戶）停水時間：10/8 09:30至15:30（6小時）停水地區：萬華區／三水街77號總表、三水街東市場攤位28號、和平西路三段53號之2至85號（單號側）、和平西路三段81巷3至22號、和平西路三段89巷11弄內公共廁所、康定路229號總表、338號（直接用水戶：停水31戶）停水時間：10/8 09:30至15:30（6小時）停水地區：北投區／東昇路12號至57號；登山路24號至157號及貼單用戶（直接用水戶：停水169戶）停水時間：10/8 09:30至15:30（6小時）停水地區：大安區／和平東路三段509巷、531巷及575巷（直接用水戶：停水99戶）停水時間：10/8 10:00至16:00（6小時）停水地區：中山區／中山北路2段（南京東路1段至中山北路2段39巷）（直接用水戶：停水22戶）停水時間：10/8 10:00至16:00（6小時）停水地區：中山區／南京東路1段13巷、南京東路1段13巷7弄、中山北路2段11巷、中山北路2段27巷（直接用水戶：停水22戶）停水時間：10/8 11:30至15:30（4小時）停水地區：士林區／光華路28號、30號；國泰街3號至10號；凱旋路47號至58號及貼單用戶（直接用水戶：停水14戶）停水時間：10/8 11:30至15:30（4小時）停水地區：士林區／大東路170號、84巷19號、文林路251號至440號、255巷、404巷、福德路8號及貼單用戶（直接用水戶：停水79戶）停水時間：10/8 10:30至16:00（6小時）停水地區：內湖區／成功路四段61巷（成功路四段至成功路四段61巷30號間）（直接用水戶：停水19戶）新北市停水範圍停水時間：10/8 10:00至16:00（6小時）停水地區：中和區／連城路87號、91號、93號、95號、97號、101號、103號、連城路75巷弄（全部用戶）、連城路89巷（全部用戶）、連城路99巷（全部用戶）、連勝街6號、22號及24號、連勝街26巷6號旁工地、景平路547號至565號（單號側）、景平路575號至597號（單號側）、景平路545巷弄（全部用戶）（直接用水戶：停水104戶）停水時間：10/8 11:30至15:30（4小時）停水地區：三重區／福隆路49號至121號（單號側）（直接用水戶：停水11戶）停水時間：10/8 12:00至16:00（4小時）停水地區：汐止區／弘道街10號至59號（含巷弄）（直接用水戶：停水28戶）停水時間：10/8 12:00至16:00（4小時）停水地區：三重區／大同南路64、66號、68巷1至35、2至34號（直接用水戶：停水27戶）停水時間：10/8 12:00至16:00（4小時）停水地區：三重區／光興街86號至223號、大同南路65號至73號、中正南路72巷1號至7號、中正南路80巷6號至14號（直接用水戶：停水66戶）桃園市停水範圍停水時間：10/7 21:00至10/8 03:00（6小時）停水原因：辦理管網封閉調查作業及水量計檢修作業停水地區：新屋區、後湖里、東明里、石磊里、赤欄里停水時間：10/8 09:00至16:00（7小時）停水原因：中壢區榮民路汰換管線工程停水地區：中壢區／興仁里、榮民路（含巷弄）、興仁路一段（含巷弄）停水時間：10/8 10:30至18:30（8小時）停水原因：新裝工程-斷管連絡停水地區：大園區／仁德路（含巷道）台南市停水範圍停水時間：10/8 08:00至16:00（8小時）停水原因：辦理「安定區市道178線至南133線配合新設管線工程」停水地區：安定區／港南里停水時間：10/8 07:00至17:00（10小時）停水原因：辦理汰換管線工程停水地區：西港區／金砂里停水時間：10/8 09:00至17:00（8小時）停水原因：辦理汰換管線工程停水地區：將軍區／鯤溟里、鯤鯓里停水時間：10/8 09:00至17:00（8小時）停水原因：辦理汰換管線工程停水地區：永康區／大灣路49號、大灣路37巷6弄（單雙號）、大灣路41巷（單雙號）、大灣路51巷（單雙號）、文賢街212至226號（雙號側）高雄市停水範圍停水時間：10/8 10:00至17:30（7小時30分）停水原因：分區計量管網水量計埋設停水地區：左營區／博愛二路、富民路、富國路以東，自由二路以西，新庄仔路、新下街、新上街、立信路以南、明華一路以北宜蘭縣停水範圍停水時間：10/8 13:00至17:00（4小時）停水原因：辦理114-115年度深溝廠配合零星管遷停水地區：壯圍鄉／中央路三段、功勞路、永美路一段南投縣停水範圍停水時間：10/8 09:00至13:00（4小時）停水原因：辦理汰換管線工程新舊管改接停水地區：草屯鎮／建興一街、建興三街、建興二街、建興五街、建興四街、建興街、虎山路雲林縣停水範圍停水時間：10/8 00:00至05:00（5小時）停水原因：文化小區漏水調查停水地區：斗六市／三民路、中山路、中正路、中華路、五福街、內環路、公正街、六合街、力行街、城頂街、大同路、太平路、平和街、府前街、成功路、文化路、文德街、文華街、永安路、永康街、永樂街、田單街、省中街、育英南街、興北街、鎮北路、鎮東路、雲林路一段停水時間：10/8 08:00至18:00（10小時）停水原因：辦理「雲林縣東勢鄉永安路等汰換管線工程」管線改接停水地區：東勢鄉／安西路、新坤路、永安路、臺西鄉／安西路、永安路停水時間：10/8 08:00至18:00（10小時）停水原因：汰換管線工程新舊管線連結停水地區：口湖鄉／和平路嘉義縣停水範圍停水時間：10/8 09:00至15:00（6小時）停水原因：配合新裝工程停水施工停水地區：民雄鄉／建國路二段停水時間：10/8 08:00至17:00（9小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：竹崎鄉／中和村、阿里山鄉／樂野村屏東縣停水範圍停水時間：10/8 09:00至16:00（7小時）停水原因：115年配合屏縣府第四期汙水下水道管遷工程停水地區：屏東市／博愛路、崇朝路、廣東路停水時間：10/8 09:00至17:00（8小時）停水原因：「屏東縣屏東市大連里等巷道供水延管工程」斷管連接作業停水地區：屏東市／三塊厝路、大吉路、大進路、崁頂一路、清心路、清水路、清進路自來水公司提醒，請提早於停水前6小時完成儲水，以避免集中於開始停水前大量儲水，造成管線末端用戶無水可用。停水期間，民眾應關閉抽水機電源，並慎防火警；建築物自來水進水口低於地面的用戶，請將總表前制水閥栓關閉，以避免發生可能虹吸污染。自來水公司建議，剛恢復供水時，請將全部水閥打開排氣，以利迅速恢復供水，管線末端或高地區用戶，如因水壓較低致延遲供水，敬請諒察；恢復供水後，如仍無（缺）水時，請通知水公司，本處將派專人到府服務。
舊愛變鄰居2／被沈玉琳罵笨醒悟！林襄砸1,800萬擺脫租屋族
「啦啦隊女神」Yuri從嘉義北漂打拼，深耕啦啦隊多年，近年更將觸角延伸至演藝圈。她在28歲時豪擲1500萬元，在桃園青埔買下人生第一間房，晉升有房一族。這間36坪的新家，從購入到裝潢僅歷時短短4個月，雖然住起來相當舒適，但由於大部分工作仍集中在雙北，經過仔細衡量，她決定將青埔新屋出租，和妹妹在台北租屋居住。樂天女孩總隊長籃籃2024年卸下連任三年的隊長職務、晉升總隊長，在演藝發展表現也相當亮眼。2023年她砸下近千萬在新北市買房，作為送給自己的27歲生日大禮。當時外界一度盛傳其新居「位於6樓、至少40坪、規劃6房2廳」，對此籃籃澄清資訊有誤，僅低調透露房子買在新莊，每月房貸約5、6萬元，更興奮直呼：「終於可以在台北有屬於自己的一小塊地方了，我是最幸福的人！」林襄坦言過去只會把錢傻傻存銀行，直到被沈玉琳虧笨「有能力買房還租屋」，加上身邊好友耳濡目染，才在2年前積極展開看房之路。認為買房能存錢、抗通膨又具增值潛力的她，以總價2千萬元內、新北生活機能強的區域為目標，終於在2024年底砸下約1,800萬元，插旗新北市「房價凹陷區」，買進權狀30坪的2房預售屋。出道10年的「啦啦隊女神」峮峮日前出席活動透露，自己幾年前買下的預售屋，預計將於明年順利交屋。 這間新房是她透過朋友介紹，前後花了快2年時間細心挑選，最後決定落腳在從小就熟識的好友家附近，彼此能有照應。峮峮表示目前已開始繳錢，「我買2房，爸媽或妹妹上來台北可以一起住，但因為還沒裝潢，先不透露價錢。」
北台選戰掀跨區串聯 沈伯洋、蘇巧慧接力赴桃園與黃世杰合體
2026地方選舉進入最後衝刺階段，北台灣不同縣市候選人之間的跨區互動逐漸增加。台北市長候選人沈伯洋近期以「洋流」累積話題，新北市長候選人蘇巧慧則以「慧聚」展開選戰，兩人先後前進桃園，與桃園市長候選人黃世杰同台。地方人士觀察，從中壢到桃園觀光夜市，再到黃世杰南區競選總部成立，三地候選人的活動與支持群體開始出現交集。沈伯洋、蘇巧慧與黃世杰除了分別投入台北、新北及桃園市長選舉，三人還有另一項共同背景，皆出身台大法律系，彼此為學姐弟。地方人士指出，近期三人透過跨縣市站台、掃街等方式頻繁互動，也讓原本各自進行的選戰開始出現串聯。三人的支持基礎則各有不同。地方人士分析，沈伯洋在年輕族群及網路上具有一定討論度；蘇巧慧長期經營新北地方；黃世杰則兼具中央任職經驗及桃園地方基礎。這類跨區合作的效果不只反映在單場活動參與人數，更可能讓不同候選人的支持者相互接觸，增加彼此在原有選區之外的曝光。相關互動近期陸續出現在選舉活動中。上月20日，沈伯洋與黃世杰以「洋流杰伴」前進中壢觀光夜市，沿途有支持者要求簽名及合照；沈伯洋4日舉行競選總部成立大會後，當天晚間則由蘇巧慧跨區前往桃園，陪同黃世杰走訪桃園觀光夜市，形成「洋流」之後「慧聚」接棒的選戰安排。現場也出現支持者跨區參與不同候選人活動的情況。有民眾下午參加沈伯洋競選總部成立大會後，晚間再趕往桃園參與蘇巧慧、黃世杰掃街；另有支持者拿著已獲黃世杰及沈伯洋簽名、印有「洋流、慧聚、杰伴、童行」字樣的海報，請蘇巧慧補上簽名。地方人士認為，這類現象反映部分支持群體已從網路上的話題互動，進一步延伸至實際選舉活動。不過，地方人士也指出，跨區聲量能增加候選人曝光，最終仍須建立自身的選戰辨識度。黃世杰3日晚間在中壢舉行南區競選總部成立大會，並以全客語完成演說。出身新屋客庄的黃世杰從小使用客家話，地方人士認為，這場演說讓他除了過去常被提及的「學霸」、「法律人」及中央歷練之外，也進一步凸顯桃園在地及客家子弟的身分。面對現任桃園市長張善政尋求連任，黃世杰則持續強調自身與桃園的連結。從新屋成長、擔任桃園立委，到歷經中央職務後投入市長選舉，他試圖將中央經驗與地方背景結合。隨著投票日逼近，沈伯洋、蘇巧慧與黃世杰的跨區合作能否持續帶動不同支持群體交流，以及黃世杰如何進一步凸顯自身桃園在地形象，都成為地方人士關注的後續選戰動向。
收假先儲水！明全台12縣市停水 屏東最久34小時
10月5日家中可能停水的民眾，記得提前儲水。根據台灣自來水公司公告，10月5日台北市、新北市、桃園市、台南市、高雄市、基隆市、宜蘭縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣及台東縣，共12縣市部分地區將因管線汰換、設備檢修、配水池清洗等工程暫停供水，其中以屏東縣東港鎮停水時間最長，從5日上午8時持續至6日下午6時，長達34小時，受影響民眾可提前確認所在地區及做好儲水準備。【基隆市】基隆市中正區因清洗配水池，調和街290巷全部及各巷弄，上午9時至下午4時停水7小時。【台北市】台北市共有中山、文山、萬華、北投及大安等區部分地點受影響。中山區上午11時至下午3時停水4小時，其中一處為建國北路三段113巷、民族東路410巷至建國北路三段間，以及建國北路三段97號至111號，直接用水戶3戶；另一處為建國北路三段113巷民族東路至建國北路三段間單號側，以及建國北路三段115號至127號，直接用水戶4戶。文山區木柵路一段上午9時30分至下午3時30分停水6小時，直接用水戶20戶。萬華區三水街77號總表、三水街東市場攤位28號、和平西路三段53號之2至85號單號側、和平西路三段81巷3至22號、和平西路三段89巷11弄內公共廁所，以及康定路229號總表、338號等地受影響，直接用水戶31戶。公告資料分別列有上午10時30分至下午4時30分，以及上午11時至下午3時的停水時段，當地用戶宜再確認實際供水資訊。北投區部分地區上午11時至下午3時停水4小時，包括公館路425、427號總表、431、433號，公館路423巷及423巷8弄部分門牌，以及承德路七段388號等處；另東昇路12號至57號、登山路24號至157號同時段也將停水，後者直接用水戶169戶。大安區和平東路三段509巷、531巷及575巷，上午11時至下午3時停水4小時，直接用水戶99戶。【新北市】新北市中和、三重及汐止部分地區將停水。中和區連城路75巷、89巷、99巷全部用戶，以及連城路87號至103號部分門牌、連勝街、景平路及景平路545巷部分地區，上午10時至下午4時停水6小時，直接用水戶104戶；和興里中正路32號之前至216號則於上午10時至下午2時停水4小時，直接用水戶12戶。三重區福隆路49號至121號單號側，上午11時30分至下午3時30分停水4小時；集賢路162、168、186及188號上午10時至下午4時停水6小時；大同南路64、66號及68巷部分門牌上午11時至下午3時停水；光興街86號至223號、大同南路65號至73號、中正南路72巷及80巷部分門牌，同樣於上午11時至下午3時停水。汐止區弘道街10號至59號及巷弄，中午12時至下午4時停水4小時，直接用水戶28戶。【桃園市】觀音區因環南路新設斷管聯絡工程，上午11時至晚間7時停水8小時，影響信義路、光明路、大潭北路、大潭南路、快速路九段、桃大一街、桃科二路、桃科三路、桃科路、濱海路大潭段、環北路、環南路、環科路、環西路、科技一路、科技二路、科技路、西部濱海快速公路、觀音交流道，以及電廠一路、二路、三路、六路與電廠路等區域。新屋區則因管網封閉調查及水量計檢修，後湖里、石磊里上午9時至下午2時停水5小時；下埔里、石牌里則從晚間9時至翌日凌晨3時停水6小時。【台南市】台南市將軍區鯤溟里、鯤鯓里因汰換管線工程，上午9時至下午5時停水8小時。永康區同樣因管線汰換，大灣路49號、大灣路37巷6弄、大灣路41巷、大灣路51巷，以及文賢街212號至226號雙號側，上午9時至下午5時停水8小時。【高雄市】高雄部分地區因進行電氣設備檢驗，加壓站將暫停供水，上午8時30分至中午12時停水3個半小時。影響範圍包括岡山區台上里、華崗里、大莊里、潭底里、嘉峰里及嘉興里；阿蓮區則為全區停水。【宜蘭縣】宜蘭縣壯圍鄉因管線汰換，下午1時至5時停水4小時，影響壯五路、壯五路123巷、101巷、85巷及81巷等周邊地區。【南投縣】南投縣草屯鎮因用戶新改裝工程辦理新舊管線改接，上午9時至中午12時停水3小時，範圍包括富頂路一段全線及巷弄，從富頂路一段442號艾鉅有限公司至坪頂大樟樹沿線用戶均受影響。【雲林縣】雲林縣因汰換管線工程，上午8時至下午6時停水10小時。東勢鄉影響安西路、新坤路及永安路；台西鄉則包括安西路、永安路。【嘉義縣】嘉義縣民雄鄉因管線改善工程，上午8時至下午6時停水10小時，影響中和村、社溝一帶。【屏東縣】本次停水時間最長的地區位於屏東東港。東港鎮因汰換管線工程進行停水改接，從10月5日上午8時開始，一直到6日下午6時才預計恢復供水，停水長達34小時，影響福德里、朝安里，以及頂中里的朝隆路、博愛街。屏東另外還有一波8小時停水。三地門鄉和興路，以及高樹鄉中正路、仁里路、保安路、光明路、同安路、向川路、和平路、和興路、圓環路、大同路、大平路、太安路、平安路、建成路、新改路、新發公路、新興路、明義路、民和路、民安路、永安路、沿山公路一段、泰和路、維興路、美村路、義興路、萬興路、豐田路及長美路等地，上午9時至下午5時停水。【台東縣】台東縣關山鎮因更換大型水量計供水設備，上午8時至下午5時停水9小時。其中一處影響電光里、利吉產業道路及東興產業道路；另一處則影響月眉里及花東縱谷公路，兩區停水時間皆為9小時。台灣自來水公司提醒，停水地區用戶最好在停水前至少6小時完成儲水。停水期間應關閉抽水馬達電源，避免因無水空轉造成設備損壞，甚至增加火災風險。恢復供水後，可先打開家中水龍頭排出管線內空氣，幫助水流逐漸恢復穩定。由於地勢及供水管線配置不同，位於高地、高樓層或管線末端的住戶，恢復正常水壓所需時間可能較久；若確認供水已恢復，但家中仍持續沒有水，可再聯絡台灣自來水公司協助處理。
新屋住不到4年！3位老人照顧寶寶接連病倒 他掀開家中壁紙傻眼了
中國大陸浙江省杭州市一名李姓男子近日反映，家中長輩為照顧孩子陸續入住後，竟接連出現身體不適，調查後發現，長輩居住的次臥牆面出現大面積發霉。李先生認為房間可能存在滲水問題，但開發商則判定是室內潮濕及通風不良造成，雙方因此陷入爭議。綜合陸媒報導，李先生住在杭州餘杭區臻珹幸福里，房屋於2022年交付。由於今年家中添了寶寶，他的岳母先入住照顧孩子，期間哮喘發作，之後返家休養；接著父母前來，父親則出現皮膚問題。李先生表示，家中長輩主要住在北側次臥，接連出現狀況後，他檢查房間發現西側牆面嚴重發霉，尤其是床鋪及窗簾附近最為明顯。李先生指出，該牆面外側就是建築外牆，去年8月曾向開發商報修，對方當時表示可能是滲水，並稱待颱風過後會維修外立面及更換室內牆紙。不過到了9月仍未見維修人員上門，李先生再次聯繫後，開發商卻改稱是室內潮濕，不屬於維修範圍。對此李先生無法接受，並自行找維修人員檢查，對方認為牆面「大概率」存在滲水情況，可能從牆角滲入後沿牆流下，導致發霉。李先生更表示，家中包括母親在內已有3名長輩身體出現問題，其中母親甚至因肺部感染住院，因此希望開發商能徹底處理牆面問題。事件曝光後，開發商杭州潤城房地產回應稱，該區域長期被窗簾及家具遮擋，空氣流通不佳，加上杭州梅雨季濕度高，以及冬季使用地暖造成室內外溫差，牆面容易產生冷凝水，進而形成局部發霉。開發商表示，維保工程師曾多次上門檢查，並在多輪降雨後持續觀察，未發現牆面有滲水、明水或水流浸潤痕跡，牆體內部也沒有給排水管線，因此判定不存在牆體滲漏。不過，若後續確認確有滲漏，公司將進行維修。對於這項最新說法，李先生仍不認同，雙方目前仍待進一步釐清牆面發霉的實際原因。
蜂蜜有多純？蜂農曬產品照 網一看「左眼」秒讚：正港純天然
在超市常見各式品牌的蜂蜜，但消費者卻很難直接辨別哪個純度比較高，最近桃園一家養蜂場曬出一張普通的蜂蜜產品宣傳照，沒想到意外在網路引發熱烈討論。桃園市新屋區一家在地養蜂場23日透過臉書粉絲專頁發文，分享一張自家蜂蜜的產品照片，並寫上「這蜂蜜…應該有純」。畫面中一名男子手持養蜂場的蜂蜜，但他的左眼有明顯紅腫的傷勢，被猜測疑似為採蜜時不慎遭蜜蜂叮咬所致。這張照片因間接呈現養蜂工作的風險與辛勞，短時間吸引上萬名網友按讚及數百條留言互動。不少民眾紛紛表示，「這麼辛苦，我都想買了」、「這假不了，看腫脹程度，蜂蜜一定很純」、「哇，正港純天然蜂蜜」；有網友也很擔心地說，「老闆犧牲一波，趕快打藥消炎啦」、「老闆真的用生命在賣蜂蜜」，養蜂場老闆隨後現身回應，「我用性命保證，一定純」、「這是真的，怕會呼吸困難」。位於桃園市新屋區的《蘭園養蜂場-蜜境生態園區》平時以自產自銷蜂蜜為主，同時也常透過社群平台分享養蜂知識與園區生態。這次原本只是單純的產品分享，卻因為養蜂場的人不慎被蜜蜂叮咬的畫面，驚喜打造出令人印象深刻的行銷宣傳效果。
桃園新屋死亡車禍！機車撞貨車瞬間起火 20歲騎士搶救不治
桃園市新屋區22日上午發生一起嚴重死亡交通事故，一名年約20歲的機車騎士行經梅高路三段時，與一輛行進中的貨車發生碰撞，事故發生後機車隨即起火燃燒，猛烈火勢迅速吞噬車身，最終整輛機車幾乎完全燒毀，貨車左前方車頭也受到火勢波及，部分車體出現輕微燒損。事故發生於22日上午7時4分左右，地點位在桃園市新屋區梅高路三段97號前。據了解，碰撞發生後，機車騎士一度陷入昏迷，貨車駕駛見狀立即協助騎士脫困；消防救護人員獲報後也迅速趕抵現場，發現騎士已無呼吸心跳，呈現OHCA（到院前心肺功能停止）狀態，立即實施心肺復甦等急救處置，並緊急將傷者送往楊梅天成醫院搶救。騎士送抵醫院後，院方持續進行急救，但最終仍因傷勢嚴重宣告搶救無效。原本清晨的道路事故，最終釀成一條年輕生命殞落，令人遺憾。至於機車與貨車事發前的行駛方向、雙方如何發生碰撞，以及是否涉及車速、路權或其他因素，目前尚待警方進一步調閱相關監視器、行車紀錄器及現場跡證釐清。詳細事故經過與肇事責任，仍以警方後續調查結果為準。
以為撿到便宜！法拍屋驚見6年遺體白骨 新屋主夢見老婦喊「讓你中頭獎」
泰國清邁發生一起令人毛骨悚然卻又充滿離奇色彩的法拍屋事件。一名54歲女子標下一棟位於清邁府的廢棄住宅後，前往進行點交與整理，豈料一開門竟在房間內的木床上發現一具殘留殘骨的白骨遺體。經調查發現，死者疑似為93歲的原屋主斯里溫（Sriwan）老太太。當地居民過去皆以為老太太早已搬走離世，殊不知她已孤身在屋內去世多年，這起案件隨後也在網路上引發廣泛關注與討論。根據泰媒《Khaosod》報導，新屋主帕卡考（Phaka Kaew）於8月6日透過泰國執行署法拍程序成功買下這棟房屋。她於9月15日付清尾款後，為了妥善處置前屋主的物品，特別邀請警察與村長一同前往見證點交。不料剪開門鎖進入後，驚見床上殘留一具白骨。帕卡考透漏，在會同警方進入前夕，她曾做了一個非常神奇的夢，夢裡有一位老太太對她說「要讓她中彩票1等獎，但問她拿什麼來換」，當時她在夢中回覆「什麼都不要」。而附近居民與網友也紛紛發揮偵探精神，透過Google Street View街景服務調閱該處資料，發現2011年時街景車曾拍到老太太坐在同一張木椅上的畫面，但到了2019年至2020年間，房屋便已徹底關閉廢棄。目前當地警方已把遺體送往清邁瑪哈拉吉那空醫院進行法醫鑑定，以確定確切死因與身份。
少子化遇上大繼承潮 房子還會有人接手嗎？
台灣房市真正該告別的，也許不是高房價，而是「房子永遠有人接手」的想像。根據國發會最新人口推估，台灣人口將從2026年約2,319萬人下降至2075年約1,215萬人，幾乎少了一半；屆時65歲以上人口更可能超過５成。當人口減少與高齡化同時到來，過去建立在「人口增加、家庭形成、住宅需求持續擴張」之上的房地產邏輯，勢必需要重新檢視。人口變少不代表會「立即」衝擊房市，家庭規模縮小、單身人口增加，加上工作與人口持續往都會區集中，都可能支撐部分住宅需求。但若把時間拉長，人口減少終究會改變住宅供需；此外，隨著高齡化，上一代累積的不動產陸續進入世代移轉。內政部統計，2025年建物繼承登記近8萬棟，創歷史新高，占建物移轉登記17.4%，較2016年約5.2萬棟增加約5成；贈與取得的不動產也較十年前增加2成多，所謂「大繼承潮」已非未來式。這會帶來一個值得注意的變化，「上一代得自己買房才有房；下一代卻有愈來愈多人可能在三、四十歲以後，透過繼承或贈與取得住宅。」少子化更可能讓家庭資產集中到更少的繼承人身上，「每一代都必須重新進場買一間房」的觀念正被撼動。更何況，今天買房的代價和上一代不同。2026年第1季房價所得比仍逾9倍，房貸負擔率達4成多。當購屋必須綁定30年的現金流，而房價未必能重現過去高速增值，新世代自然會重新衡量：要把收入投入房貸，還是保留工作、居住與生活的彈性？ 當然，繼承潮不會讓購屋需求消失。繼承來的可能是四、五十年的老公寓，或位在工作機會流失的鄉村，也可能由數名兄弟姊妹共同持有；即使手上已有房，也可能為了工作、結婚或生活品質重新購屋。因此真正被淘汰的不是「買房」，而是「所有房子都值得長期持有」的想像。人口與產業集中的區域仍會有需求；屋齡高、管理差、位置不佳的住宅，則可能從資產變成只剩稅費、修繕與管理成本的負擔。這也是住宅政策不能只問「再蓋多少房子」的原因。當新屋增加、老屋累積，又碰上人口下降與繼承移轉，既有住宅如何活化會比單純擴張供給更重要。該修繕的修繕、能出租的導入租賃市場、需要更新的加速整合，缺乏安全與使用價值的，也應有退場機制。房地產不會因少子化就失去價值，但價值判斷會更現實：上一代的「有土斯有財」，建立在人口、所得、都市與房價共同成長的時代；下一代面對的卻是人口減少、房屋大量繼承、居住選擇多元的市場。所以當今的問題反倒不是「以後還要不要買房」，而是當下一代手上的房子可能比人還多時，到時還有人需要資產嗎？踏取國際開發協理藍德義表示，當不動產不再具備吸引人的投資報酬時，市場終將回歸需求，從位置、屋況、交通、管理、需求、格局等條件都會被放大檢視。從2025年下半年內政部統計的低度使用住宅比率（所謂空屋率）來看，六都介於6%至10%；再對照前幾年科技業設廠話題發酵的區域，不禁讓人思考：當一個區域的價值由投資導向帶動時，是否就偏離了物件的基本面？這些實際數據都值得借鏡。＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》
獨／靈修命案衰到同社區住戶！她賣房被扣尾款 提告討回533萬
台北市中山區的靈修場所「藝識流」2025年9月有學員遭虐身亡，引發房產買賣糾紛的案外案，同社區另一棟房子在案發前3個月以5055萬元出售，買家得知社區內發生命案後，自行找估價師算出房價減損499萬4129元，所以拒付尾款，被賣家告上法院；法官指出，本案房屋跟「藝識流」不同樓、不至於造成居住恐懼，也不符合凶宅的定義，因此判決買家敗訴，須給付尾款505萬5千元及違約金28萬3108元。「藝識流國際身心靈療癒學院」創辦人王禹婕與三名護法涉嫌從去年5月到9月間長期施虐林姓被害人，中秋節前10天，4名嫌犯發現受害人預約試吃月餅竟起殺機，連3天徒手毆打或持棍棒猛敲被害者，9月29日下午，王禹婕等人明知被害人昏迷卻不叫救護車，深夜11點多才送醫急救，9月30日凌晨，被害者因四肢及背腰臀部受外力損傷出血，導致橫紋肌溶解症及併發症而身亡，北檢以傷害致死罪起訴王禹婕和三名護法，全案由國民法官審理中。藝識流學院創辦人王禹婕涉嫌與3名護法共同虐待會員致死。（圖／翻攝艾菲坦臉書）「藝識流」命案發生地點是堤頂大道上的聖荷西花園社區，同社區住戶黃姓女子在去年6月26日以5055萬簽約賣房給張姓男子，同年10月8日過戶、10月31日點交，原本付款期限是10月15日，張姓男子拖到11月12日才付錢，而且只付4549萬5千元，扣著505萬5千元不給的理由是：命案導致社區房價減損，張姓男子找來不動產估價師事務所估價，認定房價從5059萬9080元跌到4560萬4951元。黃姓女子不滿買家賴帳，提告要求支付尾款505萬5千元、延遲付款28天的違約金28萬3108元。台北地院引述內政部發布的凶宅定義，必須是建物「專有」部分發生兇殺或自殺死亡的情形，導致買家畏懼不敢買，進而影響房價；以本案來說，賣家的房子並非凶宅，買家只是因為社區內其他房屋變凶宅就不想買並主張房價受損，其實不符房市交易的慣例。法官也不採信估價師的報告，因為「藝識流」案嫌犯及時將被害人送醫的話，他仍有存活的機會，而且被害人最後在醫院身亡，並非死在聖荷西花園社區內；何況本案房屋跟藝識流學院不同樓層，不至於對新屋主產生心理負面影響，因此判決張姓男子應給付尾款加違約金共533萬8108元。本案尚未確定，可上訴至高等法院。網紅牙醫吳宗儒也是「藝識流」命案遭起訴的被告之一。（圖／翻攝吳宗儒臉書）
砸逾5000萬買豪宅竟是「樣品屋」！驗屋揪多處瑕疵 建商回應了
大陸江蘇南京一名李姓男子為了孩子就學，在當地尋找合適住宅，今年5月看中天琴華樟建案一戶精裝現成屋，建築面積291.21平方公尺（約88坪），最後以1290萬元人民幣（約新台幣5400萬元）成交。沒想到交屋後請專業人員驗屋，不僅發現多處品質瑕疵，還被告知房屋疑似曾長期作為樣品屋使用。李男進一步追查發現，屋內過去確實擺放過床、沙發、桌椅等家具，相關盤點資料更顯示，早在4月29日就已投入樣品屋用途，但他強調從看屋到簽約，銷售人員始終告訴他買的是「新房」，從未主動說明這段使用紀錄。建商方面則稱該戶只是驗收使用的「清水樣板間」，並非一般意義上的樣品屋。雙方各執一詞。李男購入的豪宅約88坪，原以為是精裝現成屋，事後卻從相關資料發現房屋早已被列為樣品屋。綜合《江蘇新聞》、《荔枝新聞》、《南京零距離》等陸媒報導，李男先前為了孩子上學，一直在南京奧南一帶尋找房子。2026年5月，他在天琴華樟建案看中這戶291.21平方公尺的精裝現成屋，總價1290萬元人民幣，換算每平方公尺成交單價約4萬4297.93元人民幣。李男回憶，5月12日先簽署《項目客戶意向協議》，到了5月15日，建商再透過微信及簡訊通知他，先前提出的購屋價格已通過審批，原本繳交的6萬元人民幣誠意金也自動轉為定金，同時要求他在5天內完成商品房買賣契約簽署。李男依照流程先完成電子契約，之後再與建商簽訂正式購屋契約。據他說法，當初看屋時曾想查看建案模型，銷售人員告訴他模型已經搬走，同時向他表示現場銷售的「都是新房」。由於對方一直如此說明，他在整個交易過程中也沒有懷疑房屋曾有其他用途。銷售人員強調爭議房屋只是供驗收使用的「清水樣板間」，並非一般對外展示的樣品屋。真正讓李男察覺異狀的，是交屋後的驗屋結果。他委託專業驗屋機構進場檢查，結果發現房屋存在多處品質及裝修瑕疵，驗屋人員因此懷疑，這間房子可能不是單純完工後無人使用的全新住宅，而曾經長時間被當成樣品屋使用。得知可能買到樣品屋後，李男重新翻查已簽署的紙本購屋契約，才發現契約最後的補充協議裡確實藏有「樣板房」字樣。然而相關文字位置並不明顯、字體也相當小，而且該處沒有買賣雙方另外簽名或蓋章確認。更讓李男質疑的是，他表示先前簽署電子契約時，並沒有看到這項資訊。當時銷售人員拿著平板電腦供他完成電子簽名，而他基於銷售人員先前一再表示房子都是新屋，因此並未特別懷疑。李男強調，自己從看屋、議價一直到簽約，銷售人員都沒有主動告知這戶住宅曾被當成樣品屋，他也從來沒有向對方表達過自己願意購買樣品屋。如果事前知道房屋曾經有這段使用紀錄，是否仍會以相同條件購買，自然會是另一項需要考量的重要因素。記者後來陪同李男前往售樓處，希望建商方面說明房屋實際用途。銷售人員透過電話回應，否認在交易中存在刻意隱瞞，並強調李男購買的是現成屋，「不存在樣板房」的問題。銷售人員解釋，建案正式開盤時，1號樓真正供消費者參觀的樣品屋設置在3樓；至於李男購買的這戶，是房屋完工後為了配合相關驗收工作，才被當作「清水樣板間」使用，主要用途是驗收，並沒有人實際入住，因此不能與一般提供客戶長期參觀的樣品屋畫上等號。不過李男並不接受這套說法，因為他後來取得的資料顯示，這戶房屋並非完全沒有使用痕跡。屋內過去曾經擺放沙發、床、桌椅等多種家具，而這些家具從搬進屋內、陳列到最後撤出的過程，都可能對原本已完成的精裝部分造成磨損。李男取得的「樣板房盤點表」記載屋內曾擺放沙發、床及桌椅等家具，讓他質疑建商未充分告知。媒體同時取得一份「樣板房盤點表」，上面詳細記載該戶被作為樣品屋期間使用過的家具種類及擺放位置。依照相關資料記錄，從4月29日起，這戶住宅便已經正式投入樣品屋用途；換句話說，這個時間點早於李男5月12日簽署購屋意向協議。相關公開資料也記載該戶自4月29日起被作為樣品屋使用。在得知房屋過去的使用情況後，李男對房屋品質及交易過程產生疑慮，並拒絕直接收屋，希望建商先就爭議作出完整說明。李男表示，自己之後曾多次與建商交涉，但對方的回覆始終集中在公司具有合法開發、銷售資質，以及雙方簽署的購屋契約具有法律效力等事項；針對驗屋發現的品質問題，建商則表示願意安排維修及改善。然而李男認為，單純修繕並沒有回答整起爭議最核心的問題，也就是建商在出售房屋之前，究竟有沒有充分、明確告知他「這戶房屋曾被當成樣品屋使用」。至於李男關心的解約、退還購屋款項或其他賠償方式，建商方面也沒有提出具體方案，使雙方至今仍無法取得共識。法律人士指出，房屋過去是否曾被作為樣品屋使用，可能影響消費者對於房屋價值、屋況及是否購買的判斷，如果銷售方沒有充分揭露重要交易資訊，可能涉及侵害消費者知情權，同時也可能牴觸交易應遵循的誠實信用原則。不過實際是否構成違法或應負何種責任，仍須依契約內容、交易過程及雙方提出的證據判定。目前李男已將購屋契約、樣品屋相關資料及其他證據整理後，正式向南京市住房保障和房產局反映此事。相關部門表示已掌握陳情內容，將進一步調查，待釐清相關情況後再向當事人回覆處理進度與結果。
記得儲水！8／17全台9縣市停水「最長11小時」 影響區域、時間一次看
快儲水！臺北自來水事業處、台灣自來水公司公告，8月17日將在台北市、新北市、桃園市、臺中市、彰化縣、南投縣、臺南市、高雄市，以及宜蘭縣等9縣市部分區域實施停水或降低水壓措施，提醒民眾應提早儲水備用，以及注意相關安全措施。●台北市停水時間範圍1.停水時間：10:00至13:00，共5小時停水區域：臺北市萬華區中華路二段138號和140號、中華路二段302號和362號(雙號側)、中華路二段300巷1號至11號(單號側)、中華路二段300巷5弄全、中華路二段334巷2弄24號、中華路二段364巷4號至20號(雙號側)、中華路二段364巷4號至20號(雙號側)、中華路二段364巷2弄全、中華路二段364巷2弄全、中華路二段364巷22弄和24弄全2.停水時間：11:00至17:00，共8小時停水區域：臺北市文山區興隆路4段105巷3.停水時間：11:00至15:00，共6小時停水區域：臺北市大安區建國南路2段69巷4.停水時間：10:00至16:00，共8小時停水區域：新北市新店區安和路三段2號至44號5.停水時間：10:00至14:00，共6小時停水區域：新北市中和區立德街72巷6.停水時間：10:00至16:00，共8小時停水區域：臺北市中山區龍江路114巷(全巷) 7.停水時間：10:00至16:00，共8小時停水區域：臺北市松山區健康路309號、健康路327~347號8.停水時間：13:00至17:00，共4小時停水區域：臺北市大安區羅斯福路3段以北、和平東路1段以南、師大路以西9.停水時間：10:30至16:30，共8小時停水區域：臺北市萬華區三水街78號、和平西路三段101~109號(單號側)、和平西路三段89巷10~24號(雙號側)、和平西路三段89巷2弄1~7號(單號側)、和平西路三段89巷3~8號、萬華區和平西路三段91~97號(單號側)、康定路308~318、326、328、332、338號(雙號側)10.停水時間：10:30至16:30，共8小時停水區域：臺北市萬華區西園路一段105~117、127~139號(單號側)、西園路一段125巷5~13號、廣州街211號●新北市停水時間範圍1.停水時間：09:00至20:00，共11小時停水區域：新北市/新莊區/新泰路3號至51號(單號)、新泰路2號至82號(雙號) 景德街1號至201號(單號)、景德街2號至200號(雙號) 瓊林路1號至5號(單號) 大觀街1號至40號(單雙號) 大觀街42巷2-1號到2-10號(雙號側) 中正路155巷(單雙號) 新莊路1號至453號(單號含巷弄)、新莊路2號至360號(雙號含巷弄) 武前街、碧江街、利濟街、登龍街、思明街(皆單雙號)●桃園市停水時間範圍1.停水時間：09:00至18:00，共9小時停水區域：平鎮區/湧光里、湧安里及周邊巷弄2.停水時間：21:00至8/18 03:00，跨日共4小時停水區域：桃園市/新屋區/大坡里、後庄里、深圳里、笨港里。共4個村里●臺中市停水時間範圍1.停水時間：08:30至18:30，共10小時停水區域：臺中市/神岡區/東洲路、豐工路。豐原區/三豐路二段、慈龍街、東洲路、豐工路2.停水時間：08:00至17:00，共9小時停水區域：臺中市/沙鹿區/正德路●彰化縣停水時間範圍1.停水時間：09:00至17:00，共8小時停水區域：彰化縣/溪湖鎮/中興路、久安一街、久安七街、久安三街、久安二街、久安五街、久安六街、保安街、尚德街、平和街、弘農一街、弘農二街、弘農六街、弘農路、彰水路三段、德學東街、德學街、德興街、永安一街、田中路、福德路、福農路、西環路、金地路2.停水時間：08:00至17:00，共9小時停水區域：彰化縣/鹿港鎮/仁愛街、光明街、平和路、思源路、明智路、樂群路、永平街、治平街、長安路、鹿東路、鹿興路●南投縣停水時間範圍1.停水時間：08:00至17:00，共9小時停水區域：南投縣/仁愛鄉/大同村2.停水時間：08:00至17:00，共9小時停水區域：南投縣/南投市/南崗一路3.停水時間：08:00至17:00，共9小時停水區域：南投縣/南投市/中學街、中山一街、中山街、公所街、南陽路、建國路、彰南路二段、民權街、民生街、玉井街、藍田街●臺南市停水時間範圍1.停水時間：08:00至16:00，共8小時停水區域：中正北路二段75巷2.停水時間：09:00至16:00，共7小時停水區域：臺南市/善化區/民權路3.停水時間：08:00至16:00，共8小時停水區域：西埔二街110巷、智慧科學大道二段701巷、保吉路401巷4.停水時間：09:00至18:00，共9小時停水區域：臺南市/新營區/東興十街●高雄市停水時間範圍1.停水時間：08:00至17:00，共9小時停水區域：高雄市/岡山區/仁壽路、介壽路、信義街、健鷹南路、協仁街、協北巷一帶、協和路、協德街、圓環、大勇街、大昌街、大義二路、後協路、柳橋西路、柳橋西路一段、柳橋西路二段、樹人路、空醫院路、育英路、通校路、阿公店路二段、青年街、鵬程東一路。2.停水時間：08:30至17:00，共8小時30分鐘停水區域：高雄市/岡山區/本工一路、本工七路、本工三路、本工二路、本工五路、本工六路、本工南一路、本工南二路、本工東一路、本工東二路、本工環東路、本工西一路、本工西三路、本工西二路、本工西路、本工路、本洲一街、本洲三街、本洲二街、本洲五街、本洲六街、本洲路、永工一路、永工五路、洲港路、維新路。永安區/本洲一街、永工一路、永工七路、永工三路、永工九路、永工二路、永工五路、永工六路、維新路。路竹區/本工西路●宜蘭縣停水時間範圍1.停水時間：13:00至17:00，共4小時停水區域：宜蘭縣/冬山鄉/北投街、廣興路、水源路。羅東鎮/中山路四段361巷一帶2.停水時間：13:00至17:00，共4小時停水區域：宜蘭縣/員山鄉/圳寮路。宜蘭縣/員山鄉/賢德路二段
冷氣一直開更省電？ 他見電費7145元超傻眼：竟是「變貧」冷氣
夏天冷氣不關比較省電？一名網友近日分享，他聽說「冷氣一直開會比較省電的」，讓冷氣持續運轉，沒想到2個月電費卻高達7145元，讓他相當傻眼。貼文一出，不少人詢問「變頻的嗎？沒變頻還是會很耗電」、「冷氣是否一級變頻，家中是新屋還是老屋？」原PO後來才發現，租屋處使用的冷氣竟是超過20年的定頻冷氣。這名網友在Threads曬出自己最新一期電費單，可以看見計費期間為5月28日到7月29日，總共用了1735度電，金額高達7145元，而這也讓他無奈直呼，「是誰說冷氣一直開會比較省電的？我也沒有亂調溫度，也沒有開開關關，持續運轉結果我的錢包也持續轉帳。」原PO兩個月電費高達7145元。（圖／原PO授權引用）貼文曝光後，不少鄉民紛紛在底下留言，「不是每一台冷氣都適用」、「你是舊式還是變頻？如果要出去很久，還是要先關機」、「變頻的嗎？沒變頻還是會很耗電」、「你有用電風扇下去循環嗎？很有差喔」、「你長時間不在家一直開著冷氣意義在哪，當然比不開還耗電」、「變頻還是要看年限，我家那台日立變頻已經10年了，有考慮要換掉」、「冷氣噸數是否買足夠，還有空間大小、西曬係數也要算進去，冷氣是否有定期請人來清洗也有關係」、「冷氣是否一級變頻，家中是新屋還是老屋？老屋的話電線或許要重拉，會改善很多喔」。也有人分享，「你只要是變頻，溫度調25或26度都沒差，我整年連冬天都沒在關的，夏季最高也才3000左右，非夏季大概都1600至1800」、「先看看你家冷氣是啥牌子的吧，我開整整2個月才2000多，沒關過」、「大家都只秀出自家電費單，可是還有一個很重要的點，你們家坪數呢？家裡10坪跟100坪光是只比較電費單，完全不準呀」、「還有人開27度、25度跟23度，也差很多」、「我一期沒關跟上班才關，2400跟1400，我現在會關」。對於網民熱烈回應，原PO也在留言區補充，家裡的冷氣是知名品牌的定頻冷氣，並非大家所說的變頻，且製造年份是民國91年，「它也是目前讓我『變貧』的冷氣，目前已經跟房東協調要換掉冷氣了，可喜可賀！大家千萬不要傻傻的看網路上說開著不管，就可以省電、省錢，還是要注意一下自己家裡冷氣功能為何，不然會跟我一樣後悔莫及。」
高雄預售市場「2字頭快消失」？ 專家： 這幾區還有親民甜甜價
高雄預售屋均價飆至44萬，9成交易跨越3字頭門檻，房價M型化加劇，僅剩少數區域尚存2字頭親民案源。高雄預售單價全面走高高雄預售地板價水位升高！台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料統計，高雄今年上半年預售大樓成交單價表現，2字頭以下低單價預售宅僅佔所有交易不到1成，等於9成以上預售交易成交單價要從3字頭起跳。其中以40萬至49萬元價格帶佔比32.7%最高，不過對比去年同期明顯量縮約11.8個百分點；反觀水位更高的50萬至59萬及60萬元以上高單價交易比例，反增加超過1成，形成M型化兩極趨勢。產業紅利撐盤帶動房價台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，「近年高雄受惠於產業投資、重大建設及區域開發等題材，加上土地、營造成本走高，新案價格也持續墊高，尤其具發展題材、地段條件較佳的區域，房價已非單純的補漲行情，而是轉由產業、建設及土地價值支撐，使市場的預售價格水位持續向上；以目前市場上的預售新案，高單價產品比例居高，以預售大樓每坪均價約落在44萬元，對於非新屋不買的客群來說，價格走高，就只能調整購屋預算以利進場，或轉向價格相對較低的中古成屋市場。」她進一步補充，「高雄房市在產業紅利帶動下，一端是亞灣區、美術館特區等精華區，高總價豪宅預售單價最高已站上8字頭，另一端則是具備地段與產品優勢的高單價小宅，單價同樣衝上7字頭，吸引高端客層及科技新貴進場，進一步拉升高單價交易佔比，也讓高雄房價成交兩極化更加明顯。」市區2字頭交易極度稀有值得注意的是，今年上半年高雄2字頭低單價預售大樓交易佔比雖不到1成，但仍呈現小幅增加。進一步觀察今年上半年2字頭低單價預售成交分布，仍有7個行政區可找到2字頭交易，包括小港、大寮、路竹等區，而成交件數最多的反而出現在市區，以苓雅區最為突出。苓雅區成交關鍵在產品規劃台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞表示，「以高雄目前房價水位來看，低單價預售案已屬市場少數，供給相對稀有，且多集中在蛋白區；尤其市區出現2字以下成交，可能與建案取得土地時間較早、產品定位不同有關，其他如因個案讓利、低樓層或特殊戶型等因素，也可能出現相對低單價的成交。」他分析，「苓雅區屬機能成熟的蛋黃市區，擁有文化中心、市府商圈等多個成熟生活圈，購屋客群以在地自住及熟悉生活圈的換屋家庭為主。目前全區平均預售單價約42.9萬元，而觀察該區今年上半年2字頭以下成交案件，全數集中於單一建案，不過，即便同一社區，受棟別、面向及樓層差異影響，成交價格仍會有落差。此外，低單價也未必低總價，主力產品如為3至4房家庭型產品，因坪數較大，即使單價水位低，總價仍可能超過千萬元，對部分首購族而言，總價門檻仍不算低。」輝達、台積電學區房！ 六都新設9小學 爸媽搶卡位非六都買房壓力也不小？「2縣市」晚一年入手 要多花逾百萬六都房市交易破2萬棟創19月新高！青安3.0能否接棒買氣？