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砸4百萬買毛胚屋！開門驚見「陌生人偷家」水電全通 她傻眼：馬桶都裝了
大陸四川省綿陽市近日發生一起離奇事件。一名女子花了人民幣百萬餘元（約新台幣443萬餘元）買新房，不料驗屋時發現尚未交付使用的毛胚屋，竟被陌生人提前入住。當事人PO出的影片顯示，屋主一推開門便看到屋內水電全通，冰箱、衛浴設備已裝好，甚至主臥還被人擺床鋪，明顯有居住過的痕跡。《揚子晚報》報導，當事人張女表示，她當時接到開發商通知前往驗屋，原以為只是查看毛胚屋的完工狀況，誰知一進門便發現有陌生人擅自入住。她指出，屋內不僅水電正常使用，主臥室更被安置了床鋪，主臥浴室還被加裝了蹲式馬桶」。張女氣憤地說，「我自己都還沒住進來，你就先住了。四個臥室不選，偏偏選主臥，還給我安了個廁所。」更誇張的是，開發商銷售人員竟回應稱，這是「合理的」，並表示再過幾天「他們就會騰房」，態度淡然，讓張女難以接受。女子花了人民幣百萬餘元（約新台幣443萬餘元）買新房，不料驗屋時發現尚未交付使用的毛胚屋，竟被陌生人提前入住。（圖／翻攝自揚子晚報）針對此類情況，河南澤槿律師事務所主任付建說明，開發商在通知業主驗房前，有義務確保房屋處於合同約定的完好狀態。而張女的新房被陌生人私自居住，甚至被擅自加裝蹲坑，不僅屬於開發商管理不當、未履行交付責任，也違反購房合同關於提供「新房、完好」狀態的核心目的，因此屬於根本性違約。付建表示，若開發商無法給出合理說明或補救，張女完全可以依法主張退房、賠償等權益。目前，張女已向仲介要求退房，但尚未獲得明確答覆，如協商不成，不排除會走法律途徑維護自身權益。
心疼女友北部生活壓力大！ 他想「賣北部房搬南部」遭拒嘆：走不下去
南北城市發展與生活步調有差異。有網友表示在板橋有房，但看女友北部生活壓力大，去南部顯得放鬆快樂，興起「賣北部房搬到南部」想法，但女友反對。眾人直指「畫錯重點」。該名網友在論壇Dcard上發文，表示自己從小住在板橋，家裡三代都是新北市人，加上長輩有留一間沒有房貸的房子，沒有買房壓力，按理來說應該就順理成章在北部成家立業。但認識女友後，他的想法開始動搖，因為看到女友在台北上班，要通勤、加班，壓力不小，累到不會像從前那樣笑，就連回到家坐著都能睡著，讓他很心疼，加上他發現只有兩人離開台北去雲林西螺之類的南部時，女友就像變了一個人，整個人就會放鬆下來，會笑、會走慢一點，會一直說「好想多待兩天」。兩相對照之下，讓他開始懷疑「住北部真的比較好嗎？」，也開始考慮如果把板橋那間無房貸的房子賣掉，改去西螺買透天，生活壓力變低，女友能過得比較輕鬆愉快。但女友卻不贊同，非常堅定表示目前的工作和朋友都在北部，她不想離開城市，也覺得南部生活步調太慢待久了怕無聊、怕不習慣、怕後悔，也很坦白且堅定的表示「完全不想搬離北北基桃」。女友的反應讓他心中很矛盾，反省自己是否太武斷的同時，也覺得有點不甘心，自己只是想覺得「對我們比較好的路」拿出來討論，明明是自己願意放棄北部最穩定的基礎重新開始，女友卻什麼都不願意動，甚至連「試試看」都不想。他也坦言，女友的「不想」和自己的「想試」 變成目前兩人價值觀卡住的點，擔心可能會導致彼此走不下去，因此想問問網友們的看法。原PO考慮搬到南部讓女友過較輕鬆的生活，但女友卻堅持表示不想離開北部，兩人想法出現分歧。（示意圖，非新聞當事人／取自Pexels）此案例吸引許多網友留言討論，不少人認為原PO恐怕誤會了讓女友放鬆的真正原因，直言「是放假讓她放鬆，不是南部」、「玩誰不是放鬆，你眼光不夠長遠」、「你在台北不用工作的話，步調也可以很慢」、「怎麼會把旅遊跟工作的狀態比？」、「玩跟生活本來就會不一樣，最後到南部生活也會一樣累、一樣有壓力，不如多帶她出門走走，放鬆心情即可」。許多網友指出，讓人放鬆的是「休假」的心情，而不是地點，認為原PO因為女友到南部度假開心就想搬到南部生活，恐怕是畫錯了重點。（示意圖，非新聞當是／取自Pexels）也有人認為原PO要反省一下自己是否陷入了自我犧牲和自我感動的心態而想強迫女友卻不自知：「有點本末倒置了欸兄弟，假如今天你們是住在中南部習慣中南部的生活，你們偶爾來台北玩也會覺得哇好想多待幾天，這跟住哪裡在哪裡沒有關係，這就是脫離原本的生活圈脫離工作跟各種壓力下的輕鬆的感覺」、「誰出去玩不開心的 出去玩去南投去台南去台東去哪裡誰都會開心啊，誰會到覺得出去玩在某地會開心的笑=在某地生活就會天天笑，從小在台北都會區長大的人怎麼會沒事突然願意搬去雲林？沒有捷運交通怎麼辦？親朋好友怎麼辦？晚上想去餐廳吃飯想喝酒想唱KTV想逛街怎麼辦？扯什麼女友堅持台北優先，你在那邊自我中心自溺在自己的幻想中，還覺得自己好偉大，犧牲自己的家族產業拯救女友」。也有過來人分享經驗：「她沒有義務跟你試試看，但有權力拒絕。如果不是需要分母你自己去試試啊，大不了分手或遠距，你想得這麼美好就自己離鄉背井去體驗就好，不錯女生就會去，不需要一開始就拖人家下去。我男友以前在竹科我在台北，也沒逼我，週週去台北找我，後來我來竹北試試（房租男生付），去園區工作，後來的確薪資高更多還爽，就定居了。現在我們一人都自己買一間房。成功的案例包含尊重跟理解」。準備結婚買1300萬新房！ 女友出300萬喊一起掛名 他傻了：快樂不起來29歲工程師買不起台北房！女友失望：你存款沒1千萬？自己出錢買房「女友卻大發飆」！工程師不解求助 全場秒懂
不敢住了！裝潢工人觸電身亡「婚房慘變凶宅」 屋主怒求償220萬
大陸湖北黃石一名王姓男子在2023年購屋當婚房，找人裝潢，期間竟發生工人觸電死在屋內的憾事，即便有順利交屋，但王男覺得婚房已經變「凶宅」遲遲不敢入住，並提告裝潢業者賠償近人民幣50萬元（約新台幣220萬元）。近日當地人民法院審結這起糾紛，業者被判賠人民幣5萬元（約新台幣22萬元）。根據陸媒《極目新聞》報導，湖北黃石市黃石港區人民法院日前審結一起特殊財產糾紛案。事件發生於2023年5月，王男與某裝潢公司簽訂裝修合約，計畫將其在黃石購置的新房裝修成婚房。依合約規定，施工方須嚴格遵守安全規範，確保施工安全；然而該公司分包防水工程給一家公司，由該公司指派范姓工人等3人進行施工。為了趕工，范男獨自在浴室進行防水作業時，意外觸電身亡。突如其來的死亡事故，讓王男無法接受，他認為房屋結構與功能未受損害，但想到屋內曾發生命案，心理上產生極大陰影，也擔心未來若要出租或出售，恐被視為「凶宅」導致房價下跌。多次協商無果後，王先生憤而提告，要求裝潢公司賠償人民幣44萬元（約新台幣194萬元），並追加人民幣5萬元（約新台幣22萬元）精神損害賠償。經法院審理指出，房屋價值不僅取決於使用功能，也受居住環境及社會觀感影響；依照一般社會認知，若屋內發生非自然死亡事件，確實符合「凶宅」定義，可能造成心理壓力與市場價值下降。儘管該婚房尚未進行轉售，但據生活經驗法則，可推定確有一定貶值損失。不過針對屋主提出的精神損害賠償，法院認為王男的人身權益並未直接受到侵害，且房屋雖具個人情感意義，但尚未達到法律上「具有人身意義之特定物」的標準，因此不予支持。最終考量王男房屋總價、當地行情，判業者須賠償王男人民幣5萬元（約新台幣22萬元），全案宣告終結。
租客神還原交屋！房東查驗見「地板亮到發光」 感嘆：像是失戀了
民眾租房希望遇到好房東，相對的，房東也希望遇到神仙租客！大陸浙江有一名金姓女子，她5年前買了一間新房子，裝潢好就租給一名女租客，近日對方要退租，她去查驗、收屋時，發現屋內宛如剛裝潢好、一塵不染；事後金女在網上發文，感激遇到善待她房子的神仙租客，還坦言竟有一種失戀的感覺。根據陸媒《極目新聞》報導，金女在2019年於浙江金華置產，把新房子裝修完畢後，以每月人民幣2600元（約新台幣11474元）租給一位年輕女子，租期5年多。最近女租客因個人因素要退租，金女4日前去查驗收房，一走進去發現桌面、地板光亮如新，牆面無一絲刮痕，連廚房都未發黃。對此，金女士感嘆，「租了5年多，再進房間就像剛裝修一樣，手摸不到灰塵，感動又失落。」她坦言這5年來僅與女租客見過2次面，這段期間對方從沒有遲繳房租，甚至提前半個月支付，想到這名神仙租戶退租她十分惋惜，還形容自己像是失戀了。報導中也指出，承租金女房子的王姓女子則說明，她平日很愛惜房子，退租時並未刻意打掃，一直以來她都視租屋處為自己的家。除此之外，王女感謝房東的體貼，「當時房東考慮到我住在裡面，沒有出售房子，造成她一些損失，我很愧疚。」原來金女曾遇到他人出價想買房，最後婉拒。王女原本租期到12月底，她提前退租，房東仍退還半個月房租。金女把遇到神仙租客的故事分享到社群平台，引發網友按讚和轉發，也紛紛留言誇讚兩人，「這樣的神仙租客給我來一打」、「雙向奔赴的感情」、「看到了人與人之間最美好的信任」。
鄉林北市11萬坪都更案「搭火箭」 賴正鎰：總銷1.4兆十年完成
鄉林建設(5531)於北市正進行的大型都更整合案「新松町新城計畫」，推進速度像搭上火箭，今鄉林舉辦「新松町新城計畫」公開周年記者會，董事長賴正鎰公布最新進度，至今已整合19個都更案、2000名地主、約1.8萬坪土地，約新松町計畫的16%，總銷約2006億元。賴正鎰表示，「新松町新城計畫」位於北市民族、民權、松江、新生路所框地段，一共43個街廓，總面積11萬坪，總銷1.4兆元。為鄉林成立46年以來，最大推案計畫，也是創台灣有史以來民間最大都更案。賴正鎰表示，原本預計15年才能整合完成，但是整合速度比預期快，年底前會送件4案，希望維持每年2至4個案的送件節奏，預期10年內即可完成11萬坪的整合，也為未來10年挹注穩定營收。賴正鎰認為，加速整合的關鍵，第一是鄉林品牌，第二是計畫中的第一案「鄉林中山賦」已經蓋到5樓，速度周邊鄰里看得見，第三是「鄉林中山賦」其中不同意戶被切割的案例，提高大家參與都更意願。賴正鎰說明現有最新進度，首案「鄉林中山賦」現在已經蓋到5樓；第二案「吉林四案」，也是19案中基地面積最大，面積約1360坪，只花7個多月整合，目前已完成建築圖，正進行後續都更的行政流程，待送北市都委會審查核可後即可申請建照。第三案「農安二案」已過都市更新事業計畫門檻並完成平面設計；「吉林七案」、「民權一案」接近都更同意門檻，準備進入規畫設計。賴正鎰表示，繼「鄉林中山賦」後4案，總銷約350億元；其餘的14案的都更同意比例也都超過5、6成，預計明年上半年可陸續通過都更事業計畫門檻，準備送都市更新委員會審查。賴正鎰說，周邊地主已經看到「鄉林中山賦」已經蓋起來，且房價表現還不錯，不僅即將有新房子，且為地主保值又加值，自然能讓更多地主積極加入都更，整合能量才能像是搭上火箭般的加速前進，不僅可以讓參與都更的地主不需要再等太久，也可達到催促更多地主加入新松町計畫的具體效果。賴正鎰表示，一年已整合19案、2萬坪土地，前5案已100%整合，其餘14案也已整合超過5成。
團購裝潢淪詐騙3／「一批騙完找下批」下包商也受害 水電心酸嘆「被當共犯」
土城「世界花園」社區驚傳裝潢詐騙案，不只超過百戶住戶受害，下游承包廠商也損失慘重，一名窗簾業者就告訴CTWANT記者，「一批（工班）騙完不付錢，就會找第二批施作，因此也不知道總共到底有多少業者受害！」9月19日，一位窗簾業者在臉書發出聲明稿，強調與土城「世界花園」社區裝潢詐騙案的吳姓設計師沒有親屬關係，並表示自己也是受害工班之一，「付出了多月的努力不但付諸流水，收不回工程貨款，還背上了鉅額負債。」下包商表示，奧拓不付款後，廠商也不願意做，就會再找其他業者接手，社區高達百戶的案量，受害廠商有多少難以估算。（示意圖／趙世勳攝）記者循線找上該名業者，C小姐無奈表示，去年5月即認識奧拓設計公司林姓負責人和吳姓設計師，已經合作過其他案子，固定月結30天後付現，付款也都正常，所以不疑有他，就跟著奧拓公司一起到了「世界花園」，甚至連長春路新設置的展廳，窗簾工程也是他們負責，含長春路案場，奧拓公司總計積欠款項共155萬元。根據C小姐說法，長春路展廳是今年7、8月布置的，推測即是為了接待「世界花園」住戶。「我們算是廠商中受害金額較少的，系統櫃快500萬，木工400多萬，水電快300萬，冷氣200萬。」「一批(工班)騙完不付錢，就會找第二批施作，因此也不知道總共到底有多少業者受害！」據了解，事情爆發後，有的下包商希望能繼續完成工程，但受害住戶已經對奧拓和他的工班不信任，甚至傳出工班要進屋拆建材，最後雙方難合作。（圖／投訴人提供）而根據住宅消保會所掌握到的另一群工班，系統櫃、木工業者各遭欠300萬元，水電業者280萬元，冷氣業者30萬元。住保會顧問吳翃毅觀察，下包業者認賠的心態居多，因為知道債權人相當多，這筆爛帳很高機率要不回，認為倒不如把心力放在其他案子，有些有去警局報案，但大多不願來申請調處，因此受害廠商數量和金額難以估算。住保會轉述一位水電老闆的心聲，他們一家三代從事水電工程，第一次發生這種情況，而且只要有人報案，他們的帳戶就會被凍結3天，現在帳號時不時就被凍結，他還要去借錢付薪水給師傅，覺得很心酸。據了解，奧拓跑路後，許多下包商願繼續接手施作，而受害住戶也想趕緊搬進新房，但工班沒拿到錢不可能再自掏腰包，受害住戶也覺得要多付一筆，甚至還出現工班假藉續作工程的名義，要進入住家把材料全拆走，以減少損失，讓同為受害者的雙方，不僅難達成共識，還因此有了嫌隙。水電老闆認為，有些人把他們視為共犯，在「世界花園」根本招攬不到案子，他也很無奈。住保會顧問吳翃毅建議，裝潢使用住保履約，工程款放在信託帳戶、依工程進度付款，最能避免業者捲款而逃。（圖／CTWANT資料室）住保會顧問吳翃毅就建議消費者和廠商，裝修工程選擇住保履約，將工程價金先放銀行信託，雙方依各階段完成驗收後再給付階段工程款，對屋主或下包商來說，匯入銀行保管的信託專戶，非私人帳戶，即能確保裝潢公司不會中途捲款。
豪雨潮濕難耐 專家教5妙招+3小物抗潮
受東北季風及低氣壓影響，北部豪大雨不斷，持續潮濕的氣候不僅讓衣物難乾、空氣悶濕，更讓壁癌、黴菌與塵蟎問題浮現。專家就表示，居家防潮的基本原則在於「隔絕水氣與保持通風」，若外頭正下大雨，應緊閉門窗防止水氣滲入；平時天氣晴朗時，則可開窗通風，降低室內水蒸氣含量，以維持乾爽、健康居住環境。除濕設備與生活小物並用，可有效對抗濕氣與塵蟎。（圖／21世紀不動產提供）濕氣過重不僅導致悶熱與黏膩感，可能影響呼吸道健康。21世紀不動產企劃研究室副理董家菱協助民眾應對雨季潮濕，提供５項防潮建議：1.保持通風：每日開窗通風至少30分鐘，促進空氣對流。2.善用除濕設備：適時使用除濕機或冷氣除濕模式，並定期清理濾網。3.使用天然除濕物：於室內放置竹炭、活性碳或小蘇打粉吸附水氣。4.檢查排水與窗框：確保陽台排水孔暢通、窗邊矽利康無龜裂。5.選用防潮建材：裝修時採用防潮漆、防霉壁紙、防潮木地板，有助減少後續維修。董家菱建議，民眾可利用除濕機或冷氣的除濕功能調節室內濕度，其原理是透過冷媒將空氣中的水氣轉化為水滴，再導流至集水箱或排水管中。一般除濕時間約需２至３小時即可見效。尤其是剛裝修完的新房子，水氣含量較高，更應加強通風排濕。在櫥櫃、鞋櫃等小空間，則可放置乾燥劑、竹炭包或石灰袋進行吸濕，但應避免孩童與寵物誤觸。若欲自然除濕，可使用活性碳或小蘇打粉吸附空氣中的水氣，作為環保替代方案。若發現牆上已有黴菌產生，可先用乾牙刷將霉斑刷除，再以酒精擦拭，避免黴菌擴散與氣味殘留。這些簡易步驟可有效延緩壁癌與霉菌惡化，減少未來修繕支出。董家菱補充指出，冬季亦是塵蟎活躍的季節，塵蟎偏好溫暖潮濕環境，以灰塵及皮屑為食，容易造成過敏與氣喘。若將室內濕度控制在45%至60%之間，不僅能改善空氣品質，也能抑制塵蟎繁殖。她建議，民眾每週更換床單、枕套與窗簾，並搭配除濕與清潔，可同時達到防潮與除蟎效果。當室內濕度超過70%時，霉菌與塵蟎的繁殖速度將明顯增加，造成壁癌、油漆剝落與木地板膨起等問題，進而影響居住美觀與建築耐用度。董家菱提醒，台灣屬海島型氣候，終年濕度偏高，因此購屋或租屋時，房屋的通風與朝向條件成為關鍵。一般而言，高樓層、具南北對流窗設計、排水良好的建築較不易積水潮濕；新式建案若採用防潮建材，如防潮漆、防霉壁紙與防潮木地板，能更有效維持室內乾爽。建議民眾看屋時，應觀察牆角與天花板是否有水痕、霉味，並詢問屋主或房仲關於社區排水與防潮設備狀況，以保障居住品質。
科長好忙1／稱加班到深夜定位卻在摩鐵旁 勞發署最強時間管理大師是他
勞動部勞力發展署因北分署前分署長謝宜容職場霸凌案而重創形象，不料該署A科長又遭控是「時間管理大師」，他總向元配恩恩（化名）聲稱加班至深夜，實則是外出遊玩，定位還時常出現汽車旅館或女下屬住處附近，更與職場內多位女下屬過從甚密，妻子發現後提出離婚，女方最終淨身出戶，連2孩子的撫養都歸男方，讓女方忍無可忍，決定說出A男的渣男真相。「他結婚前是無微不至、百般呵護，婚後一切都變了。」恩恩回憶，她透過同學介紹認識A男，當時A男還只是個基層公務員，A男得知她家境優渥後展開熱烈追求。A男不僅買了機車和汽車，還以結婚為前提購置新房，對恩恩更可說是有求必應，恩恩則被其甜蜜攻勢打動，加上自家父母一直希望她能跟公務員結婚，2人在交往2年多後步入婚姻殿堂，童話故事的美夢卻在孩子出生後破裂。A男長年對妻子的訊息已讀不回，甚至曾半夜溜出家門被枕邊人發現。（圖／讀者提供）恩恩說，婚後A男便以繳房貸為由拒付家中大小開銷，連她的月子中心都不願意付錢，2孩子的學費、生活費各項雜支大多自己支付，但娘家父母總以「我們家比較好過，你不要太計較」為由勸說，她這才選擇以家庭與孩子為重而一路隱忍，夫妻倆的關係仍隨著A男晉升而持續惡化。「他總說自己很忙，每天加班到九點十點甚至深夜，我調定位才發現根本不是這樣。」恩恩提到，自己陪著A男一路從基層升到科長，因對方每天加班，她只能一肩扛起照顧、接送和教導孩子等各項事宜，平時傳訊息給老公都被已讀不回，她還心疼丈夫工作太忙，希望對方降調，A男則以「會再找主管溝通」來敷衍，直到2023年10月，她才驚覺自己偽單親的生活宛如笑話。恩恩回憶，當天丈夫中午稱有同事離職，晚上要部門唱歌聚餐，自己不疑有他的答應，卻直到隔天凌晨2時許都未見丈夫回家，她心急如焚，前後打了上百通電話都未獲回應，只能將孩子哄睡後到派出所報警，並以妻子身分申請協尋，這才發現每天早出晚歸的老公竟然已3天沒有上班。A男總以工作繁忙忽略妻兒，卻在補班日當天請假，在家人不知情下去新店裕隆城逛街，還到馬辣鴛鴦鍋大啖美食。（圖／讀者提供）警方致電A男同樣沒有人接，他則在警方打完電話十分鐘後回到家，並立刻在地板上昏睡，恩恩這才發現丈夫行為並不正常，想起過去深夜睡醒，多次發現枕邊人不在床上，詢問也總是被以「買菜、洗車」等理由敷衍，種種遭忽略的蛛絲馬跡讓她從老公給小孩聽故事的舊手機意外發現，A男與公司的約聘僱女同事C等5人組成「酒空群組」，當天晚上便是在C女家醉倒。恩恩仔細查看，才發現老公長年稱自己工作忙碌，實則是利用聲稱的加班時間「開小差」，多次定位出現在汽車旅館「旁邊」，還曾請假外出，最終定位出現在約聘僱女同事B的住處附近，更利用補班日，到新店裕隆城逛街、馬辣鴛鴦鍋大啖美食，遲來的真相讓恩恩氣憤不已，最終決定提出離婚。但A男拒絕透露請假3天外出何處，並否認與女同事過從甚密，堅稱以上行程都是「自己行動」，提早離開辦公室則是在車上補眠，恩恩無法相信A男說詞，雙方最終訴請離婚，恩恩則被淨身出戶，讓她難以接受。A科長回應，恩恩指控事證皆子虛烏有，法院已佐證沒有外遇等情事，她所提出的指控沒有一件勝訴，至於請假卻未跟家人透露，他則稱女方可以「自己去哪裡不跟我說，為什麼我要跟他交代」；此外，A科長說，被控性騷擾也絕無此事，他與指控者完全不同單位，但某天突然告他，也有告其他同仁和長官，卻什麼實證都提不出來，最終全案也遭判定不成立。記者致電宇達經貿法律事務所，所方稱呂秋遠正出庭，記者留下電話和詢問問題，但至截稿前未獲回音。
震撼全台！買房簽約後悔也能退！員邦建設首推購屋彈性退方案，買房風險，員邦替你擔
近期在央行選擇性信用管制政策下，讓許多首購民眾因自備款不足、又擔心未來貸款不如預期時，房屋工程款會被沒收，雙重擔憂下暫停買房計劃而持續觀望，實現有家的夢想又更遙遙無期；觀察從去年第七波信用管制實施後，許多有住房需求的民眾，即便遇到心儀建案，儘管搭配優惠付款條件、價格合理，卻還是遲遲不敢出手，因此，針對大家疑慮的核心問題著手，才是真正的解決之道。員邦建設首推「購屋彈性退簽約也能退」活動，買房風險，員邦替你擔！（圖／業者提供）為了減輕年輕族群買房壓力及貸款因難的冏境，員邦建設與行銷團隊研擬推出「購屋彈性退」方案，以人壽保險的概念，在意外發生之際能即時給予幫助才是最實質的保障，有鑑於此，「員邦徊」搶先市場推出真正挺青年的方案，除了購屋時自備款只要總價6%起，未來房子蓋好後，購屋者可事先評估貸款狀況，保有建案完工時退屋的彈性權利，這樣才能真的有助於民眾安心買房，因此，方案推出後就引起熱烈迴響，員邦建設也期望以全台先趨做出讓利回饋以成為有薪族的強力後盾，實現有新房的安居夢想。《員邦徊》基地臨近淡北道路起點，交屋即享交通紅利，出門塞車免擔心！（圖／業者提供）隨著即將通車的淡江大橋及現正進行施工中、未來車程只要大約15分鐘就可以到達台北市的淡北道路，往返雙北地區將可以大幅縮短時間，未來連結桃園機場交通等重要優勢，讓淡水紅樹林的房市討論熱度持續不斷，尤其在全球科技巨頭輝達 (NVIDIA) 亞洲總部確定落腳北台灣後，聲勢更是水漲船高，《員邦徊》佔有捷運紅樹林站的地利優勢，相較捷運紅線上其它鄰近各站的房價，不僅價格相對親民好入手，也擁有得天獨厚舒適的居住環境，除了擁有在國際都會與自然休閒生活輕鬆切換的優越條件之下，還有鄰近北士科未來AI科技發展願景作為連結，強化商業、產業、就業等三大動能，因此，成為許多購屋族群詢問的首選，員邦建設也將透過震撼市場的購屋方案，讓還在猶豫不敢出手的民眾可以更輕鬆的將買房未來式變成現在進行式。《員邦徊》位在捷運紅樹林站周邊，享有親民房價，廣受首購族青睞！（圖／業者提供）預約專線／02-26241777接待會館／淡水區中正東路二段91號2樓投資興建／員邦建設 建築設計／李兆嘉建築師景觀設計／老圃造園企劃銷售／賦盈廣告
Lulu婚後首現身曝求婚過程 陳漢典一句話閃爆全場「好險有娶到妳」
Lulu與陳漢典9月11日無預警公開婚訊，閃電宣布喜訊後引發全台祝福。今（13日）她與韋禮安、趙孟姿、朱芯儀一同出席保養品牌活動，這是她宣布婚訊後首度會見媒體，滿臉幸福笑容藏不住。提到新婚的先生陳漢典，Lulu笑說：「他最近也在拍戲，有時候內外都需要保養。」兩人感情甜蜜，談到婚禮細節，她透露妹妹將擔任婚禮設計師，「不會走迪士尼風格啦，會交給妹妹設計。」至於是否如外傳找吳宗憲當婚禮主持，她笑回：「不會是憲哥，我們會害怕。」但會邀請他擔任證婚人，「我們一直壓到最後才第一個跟憲哥報告結婚消息，怕他會講出去」。先前被本刊直擊和陳漢典一同去飯店看場地，今Lulu被問婚禮賓客桌數？她大方說：「50桌起跳，保證媒體也有座位！」至於賓客名單，她則笑說：「有在我的人生跑馬燈裡轉，但還沒開始想啦。」婚禮歌手人選？會否想找韋禮安，她笑回：「他太貴了，但〈月老〉真的很適合。」Lulu和韋禮安、趙孟姿、朱芯儀一同出席保養品牌活動。（圖／趙文彬攝）新婚甜蜜期滿溢，Lulu說每天都很開心，「他會很真心地說：『好險有娶到妳。』我覺得他沒有意識到自己在講甜言蜜語，是很真誠。」她也透露兩人求婚地點選在家裡，「沒有化妝，有準備鑽戒，但沒有錄影。」登記時間尚未確定，Lulu坦言：「我們都太忙了，漢典有兩個電影、兩個舞台劇，我們一起演的《半里長城》導演下禮拜就要丟本了。」至於是否備孕？她直言：「沒有！先準備金鐘。」Lulu將再度擔任金鐘獎主持人，同時以《綜藝大熱門》與老公陳漢典入圍「綜藝節目主持人獎」，前男友阿達也以《夜市王》同場競逐。她笑說：「看安排啦，不會尷尬，交給評審。」被問金鐘戰袍，她透露：「不是袒胸露背的路線。」新房進度則隨緣，「看房這件事滿隨緣的。」婚訊曝光後各界祝福湧入，Lulu感動說：「那幾天走在路上，路人跟我說『Lulu要幸福喔！』還有小朋友跑來恭喜、阿嬤寫紙條給我，真的覺得很溫暖。」她也透露父母雙方都非常開心，「我爸媽很開心，他爸媽也很開心。」最後她被問未來是否有機會「夫妻檔三金主持」，她笑答：「可以啊，價錢談好就好！」
新屋掛老公名！婆婆催賣婚前房「幫還貸款」 她直覺不妙：我不就什麼都沒有
女人自己的財產要保護好！一名媳婦近日在臉書社團「靠北婚姻」分享自身困境，引發討論。她表示，丈夫近期以700萬元購入一棟中古透天厝，頭期款支付140萬元，並背負400萬元貸款。由於婚前她已自行購屋，並長年居住在該公寓，結婚後4年一直與丈夫住在此處。買了透天厝後，婆婆竟要求她把婚前買的房子賣掉，一起還貸款，新房子則是用老公名字，讓她感到不解，上網求問網友「有什麼方式可以讓婆婆住嘴？」原PO透露，隨著透天購置完成，公婆將一同搬入新居，但貸款龐大，婆婆多次要求她賣掉婚前購入的公寓，以便分擔房貸。然而，她擔心若賣房，自己將失去婚前累積的唯一資產，不僅失去退路，還必須與公婆長住同一屋簷下，令她感到相當不安。原PO直言，婆婆的催促讓她覺得「怪怪的」，認為保留婚前房產才能確保自身保障，「房子賣掉了，我不就什麼都沒有，要跟公婆一起住，沒有後路，越想越不對。」藉此詢問網友能有什麼方式，不要讓婆婆再開口要求她賣房子。貼文曝光後，網友紛紛表示，「不要被騙了，房子比老公可靠」、「直接拒絕就好了，萬一吵架被趕出來，妳連後路都沒有了」、「跟她說，我娘家爸媽說永遠也不能賣」、「這是你的起家厝，告訴他們有紀念性，而且你又能保本，假如你賣掉了，你就一無所有了」、「千萬不可賣掉，有錢有底氣有後路」、「留著租人也好，自己有一筆收入，不要理你婆婆說啥，就跟你老公說，如果他支持你，就讓他去叫他爸媽閉嘴，不要打媳婦的主意。」
星談心／黃逸祥「三倍速」轉大人！為愛妻月領四萬
逸祥形象搞笑，私底下的他，其實很慢熟，需要獨處來充電，將最活潑的一面留給舞台。近來，他的人生如同開啟「三倍速」模式，在好友山豬離世後，他體會到生命的無常，決定為愛負責任勇敢前行，與老婆紫布爾正若婚後，扛下房貸、婚禮費用等壓力，還讓老婆掌管財政大權，霸氣將酬勞全上繳。螢幕上放得很開，形象搞笑，但私下的逸祥其實偏內向慢熟。（圖／楊澍攝）逸祥和老婆紫布爾正若要辦兩場婚禮，剛在部落舉行完傳統排灣族婚禮，禮俗相當講究，排灣族新郎服重達十幾公斤，整套手工製作，價值要十多萬元，被他戲稱是「族服界的LV」。下聘禮的過程也很繁瑣，要準備獵刀、檳榔等十多項物品。還好部落婚禮能透過「禮俗委員會」來協助，逸祥笑說：「付錢就可以幫你準備，光聘禮就要七、八十萬。」台北場的婚禮預算達兩百萬元，會在十月舉行。買新房裝潢加上兩場婚禮的費用，讓逸祥直呼壓力山大，但他也堅定地說：「說沒壓力是騙人的，只能拚了！婚禮人生只有一次，一定要辦好。」逸祥疫情時沒通告，曾有段低潮，這兩年努力工作存錢買房結婚，人生有很大變化。（圖／楊澍攝）老婆紫布爾正若小他９歲，是原住民歌手，平常海內外表演工作很繁忙，但家裡大小事打點得很好，逸祥誇老婆處事比他更成熟，他甘願把酬勞全數上繳，每月領四萬零用金，他打趣表示：「我雖然是公司負責人，財務長是我老婆，每年都通貨膨脹，未來再申請調整。」他也感謝岳父母對他視如己出，只叮嚀他「年紀比較長，吵架要多讓步」。逸祥婚後把酬勞全上繳，每月向老婆領四萬零用金作個人開銷。（圖／楊澍攝）逸祥感慨回想，人生在近年開啟了「三倍速」模式，一連串的人生大事讓他意識到「不能再這樣下去」，責任感油然而生，特別是好友山豬的離世，給他帶來巨大衝擊，體會到「生老病死」的無常。看著身邊朋友的變化，有人進入人生的不同階段，卻也有人登出人生，讓他決定把握當下，趕快完成人生的重要事情，不讓自己留有遺憾。好友山豬的離世讓逸祥體會到「生老病死」的無常，決定把握當下。（圖／楊澍攝）儘管工作忙碌，逸祥仍不忘關心在嘉義的家人，他坦言，北漂十多年，在親情上的確會有遺憾，「犧牲很多陪伴家人的時間，但是也真的沒有辦法，如果我回嘉義，就不能做這行了。」父母在電視上看到他，就會感到開心，這讓他更努力工作，希望用成績讓家人感到驕傲。而媽媽更是《寶島西米樂》的忠實觀眾，天天守在電視前等待他的出現，還會打電話與他討論劇情。逸祥第一次參與年代劇，演出台視八點檔《寶島西米樂》，對他而言，最大的挑戰是「全台語」台詞，他慚愧笑說，雖然是嘉義人，但北漂發展十多年來都講國語比較多，「劇本很多專有名詞，所有句子都要台語，我曾經想偷渡一些國語用詞，不行欸！」在陳文山的台語指導協助下，他花費大量心力背誦與練習，努力將角色詮釋到位。
找表弟裝修新房「出1狀況」 他怒發影片曝光自家兄弟：大義滅親
大陸浙江省寧波市一對表兄弟因房屋裝修糾紛引發爭議。蘇男承接表哥房屋裝修工程，被對方反映櫃子甲醛超標、地板異響等問題，並在網上持續發布影片。蘇男表示，多次檢測顯示甲醛符合國家標準，自己未收取回扣，指控表哥污蔑誹謗，導致公司倒閉。目前雙方均不願道歉，當事人考慮透過法律途徑解決。綜合陸媒報導，蘇男原本在余姚開設裝修工作室，承接了表哥的房屋裝修工程。表哥購買了一套約115平方公尺的房子，委託表弟以半包價格人民幣10萬3,800元（約新台幣44萬元）進行裝修。蘇男表示，包括施工圖、效果圖等，自己均免費提供，並基於親情提供多項附加服務，市場價格已屬低價。裝修完成後，表哥反映新家櫃子有異味，經檢測顯示甲醛超標。蘇男指出，首次檢測時家具已入場，結果不可靠，家具搬走後第二次檢測則顯示甲醛達標，符合國家標準。然而表哥仍將相關影片上傳網路，甚至聲稱「大義滅親」，雙方矛盾加劇。表哥反映屋內的櫃子甲醛超標、地板異響等問題，並在網上持續發布影片。（圖／翻攝自微博）據了解，櫃子商家最終退回人民幣7萬塊（約新台幣29.7萬元）貨款（除電視櫃外），地板商家經協商退回人民幣7,500元（約新台幣3.1萬元）。表哥表示，發影片目的並非索賠，而是希望對方處理售後，並獲得道歉。蘇男則指控表哥在網上污蔑其收取回扣，導致公司倒閉、生意受損。對此，櫃子與地板商家均否認蘇男有回扣行為。由於雙方均不願向對方道歉，蘇男未來可能採取法律途徑解決，並無奈透露表哥今年已發布29個相關影片，去年也發布10餘個，已嚴重影響公司經營，他不得不關閉原公司並另與他人合作開設新公司表哥則強調，裝修過程中確實出現問題，但蘇男未出面解決，自己只是希望透過網路曝光促使售後處理，並強調不要求賠償，只希望得到一聲道歉。
61歲七郎「最後一舞」 意外揭黃乙玲淡出歌壇11年內幕
61歲七郎出道40年，曾唱紅〈出外的囝仔〉、〈解酒〉等歌曲，近來加盟新東家並推新出新專輯《南國之戀》。他當年跟金曲台語歌后黃乙玲為同期出道歌手，2人過往常在高雄「藍寶石歌廳」一同作秀，累積深厚情誼，不過黃乙玲已淡出歌壇11年，七郎透露黃乙玲從小是苦過來的，她當年結婚生子後，早想引退歌壇，「她不想再那麼辛苦，想專心帶孩子、陪家人。」七郎看著小小年紀的黃乙玲以走唱生活養活全家，從新人變成台語天后，憶起黃乙玲唱到後期，對歌唱工作感到有點厭倦，加上她個性低調還接觸了修課學佛，因此逐漸淡出螢光幕；七郎前幾年也在大陸工作時，巧遇黃乙玲孩子的爸，對方告訴七郎，「黃乙玲婚後不會再出來唱歌，希望專心在家庭上」，七郎身為黃乙玲的好友，盼她現在好好享受陪伴家人時光。同樣個性低調的七郎早在30年前結婚，婚姻卻僅維持7年，於23年前簽字離婚，2人育有1女。他離婚後單身多年，坦言都沒有固定伴侶，專注工作事業上，並提到對投資房地產也有興趣，他目前手上有2間高雄的房子，近年高雄房價迅速竄升，他當年在高雄市花800萬元入手的大樓新房，現在市值約2000萬元。他熱愛歌唱卻自稱這次出輯是歌唱生涯的最後一舞，但也不會選擇封麥告別舞台，「唱歌是我這輩子唯一的工作，我不會表態封麥，成績好就唱下去，成績不好就自動消失，現在先把歌唱好最重要。」
好想有家2／建商私祭6％加碼條款吸引簽約 分配比不公讓居民好恐慌
台北市興隆整宅屋齡逾半世紀、年久失修，早在近30年前便喊出都更計畫，直到近年才有建商正式進場，卻引爆爭議。住戶控訴，昇陽建設在都更過程宛如「推土機式」都更，不但分配比過低，且住戶意見遭忽視，甚至出現「簽同意書加碼6％」與「優先選屋」的私下條款。部分住戶擔心選不到理想房屋被迫簽署，未同意的住戶竟只能挑選邊間，直呼不公平！興隆整宅建於1973年，至今已有51年歷史。本刊9月3日直擊住宅現況，可見建物年久失修，不僅沒有電梯，連基本消防設備幾乎都無法使用，狹窄走廊堆滿雜物，與周邊林立的信義區高樓形成鮮明對比。這裡喊了近30年的都更，不少建商曾加入計畫，居民也期待更新。直至112年12月12日，昇陽建商舉辦自辦公聽會，本以為能表達意見的居民卻遭「噤聲」，會後還被迫在當天下午立即進行選房。興隆住宅屋齡逾50年，室內沒有電梯，消防設備老舊，走廊堆滿雜物。居民原本期待都更，沒想到卻迎來不合理的程序與安排。（圖／方萬民攝）住戶A先生指出，建商忽視原住戶權益，自行將都更權值地主與建商的比例分配比訂為50:50，遠低於以往常見的70:30。會議也並非「公聽會」，而是「布達會」，建商將「事業計畫（如何進行開發的執行計畫）」與「權變計畫（依所有權價值比例重新分配的計畫）」混在一起，迫使居民接受，會議結束中午12點後就要求居民立刻選屋，「三合一」一次弄到底，且僅給30天期限。許多居民擔心不先選就會被搶走，只能硬著頭皮簽下同意書。依照法規，須有75％居民同意建商才能報核都更。建商一意孤行訂出50:50分配比，當過多居民拒簽時而無法達都更標準時，建商又私下祭出「加碼方案」，承諾簽下同意書就能再分配額外6％，變成56％。管委會委員Y先生控訴，當時每戶權值約3,500萬不等，人都有比較心態，許多住戶情急之下「頭一熱」就簽了，當時簽約人數一度達到50％，後來發現合約問題重重，許多居民才紛紛退掉，誰料想要反悔時，建商竟宣稱「一簽就是一輩子」，完全沒有落日條款，他想到忍不住直搖頭。住戶質疑建商私下推出6％加碼方案，讓許多居民陷入不公平合約陷阱；拒絕接受條件的住戶，被迫挑選邊間或朝牆的房屋。（圖／方萬民攝）由於分配比過低，約20％住戶最終竟無法換到新房，只能「拿錢走人」。C女士一家三口各有一戶，她因其中一戶無法選屋而拒絕簽署同意書，不料建商放話「先簽先挑」，她原本的房子竟被他人選走，只能被迫挑邊間，她苦笑形容整個過程「就像剛相親就被逼著洞房」。另一位K女士則因考慮時間不足、條件不合理，原本面對市府的正面宅竟被調換成「面壁思過」的邊間，這間本來屬於她已過世父親的房子，父親已沒辦法看到都更，現在竟換到這樣的房型，讓她哭了一天一夜。K女士批評，連小細節都無法保障，居民如何放心未來不會偷工減料？住戶A先生更指出，這樣的「暴力型」都更，建商是加害者，台北市政府也一路幫其開綠燈。居民多次發函市府，卻只得到「尚未報核，報核後會在公辦公聽會把關」的回應。實際上，後續的公聽會又被拖到審議會，最終審議會又限制居民發言，住戶權益等於被消磨殆盡。對此，昇陽建設表示，本案採「權利變換」及「事權併送」，報核之共同負擔比例約49%，考慮住戶合建效益，公司承諾不超過44%。選屋依法進行，符合最小分配單元即可參與，基隆路面向住戶依原位次可優先選配。過程中已有多次公開說明與駐點溝通，住戶意見並非無法表達。至於「迅行劃定更新單元」，昇陽建商表示，是依危老條例標準申請結構技師評估，並經市府公告，合法合規；另外，本案參採危老條例標準，依內政部公告之「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」，請結構技師評估R值，而ID值屬於不同法令與評估標準，不可混用。昇陽表示，將持續依規辦理並與不同意戶保持溝通。對此，北市府都更處回應，因本案與鄰近個案核定時間、財務估算、評價基準等條件差異甚大，無法直接類比，且本案尚須經多階段審查，最終結果以核定版本為準。至於居民提到的「6%合建契約」，不屬於都市更新審議的範圍，建議住戶在簽約前應審慎評估並諮詢專業意見。對於居民的陳情，都更處表示，均有登錄與回應，並多次與居民面對面溝通，也要求實施者將居民意見納入回應表供審議參考。在技術面上，本案以「R值」為依據，因建物經鑑定未達最低結構安全等級，並符合當時審查規定，不適用後來公告的「ID值」新制。而在異議鑑定方面，因居民未提出針對性理由，異議不予受理。
9／6中元節宜祭祖 命理專家建議9類活動應暫停
農曆七月俗稱鬼月，一般民間習俗都會在七月一日、七月十五日、七月三十日這三天以豐盛的三牲或五牲祭品，來祭拜無主之孤魂野鬼，此舉動稱拜「中元公」，同時中元節也是祭拜祖先的好日子，一般要準備雞、鮮花、龍眼、荔枝、酒、罐頭等，水果儘量選購有葉子的較好，因葉子代表事業也代表生意，可增加事業興隆之運勢。如果在七月十五中元節當天沒有祭拜之儀式，使得這些孤魂野鬼沒東西吃，那這一戶家庭可能就會被做記號，有可能會有不好的事發生，換句話說，它們如能在您家吃得很豐富，這些好兄弟在感恩之餘，也許會保你全家平安，順逐或暗中使出五鬼運財法讓您大發財，像此類的習俗，在台灣各家各戶都極為重視，希望您也可以用虔誠的心跟著此習俗做做看，「不迷信，寧可信其有。」如果您是開工廠的，此日則需燒大量金紙，一張接著一張燒，請鬼移民，移往它處，好讓工廠淨化得以產量正常。如果是做生意或買賣股票之人，祭拜時，水果需加上紅柿子，代表事事如意、財源廣進。每年一進入農曆七月份，民俗禁忌也特別多，對於深信鬼魂存在的國人來說，鬼的力量遠比人的力量多好幾倍，為了避免惹鬼眼紅，惹禍上身，所以有許多慶祝活動也都暫停或延期如：不宜嫁娶不買新房子不開刀不生產不開幕不安葬不買車不游泳 ( 戲水 )諸事不宜以上之之注意事項，請各位朋友參考，如在不會很麻煩花很多金錢與時間的情況下，不妨試試，真的會帶來順利、心誠則靈。
她買下房子翻修竟挖出「死亡印記」 真相曝光網全身發毛
美國愛荷華州（Iowa）地產經紀人妮琪史奈德（Nikki Snyder）近日在社群平台上分享一段驚人的翻修發現，她在一間自有出租屋中，發現前屋主死亡後留下的手臂與手掌印痕，該人據信是在家中過世多日無人知曉，遺體已部分滲入地板。影片迅速引發廣泛關注，點閱次數突破350萬次。拉開地毯後驚見地板上遺留清晰印記，影片在TikTok上迅速爆紅。（圖／翻攝自TikTok，snyderrealestategroup_ia）根據《PEOPLE》雜誌報導，史奈德在TikTok上透露，事件發生在美國得梅因市（Des Moines）。她於2021年購入該棟房產時，屋況良好，包括地毯與油漆皆為全新，未曾察覺異狀。直到近期房客退租、她準備進行翻修工程時，才因搜尋過往屋況照片而發現客廳地板上原本鋪有一塊大型地毯，而房屋說明上還附註「請聯絡經紀人討論氣味問題」。史奈德詢問當年賣方經紀人後得知，前屋主曾於2015年7月底，在無冷氣的高溫狀況下過世，遺體數週後才被發現。對方還提醒她，「你可能會在拉開地毯時看到一個完整的人形印記」。儘管已有心理準備，史奈德仍對實際情況感到震撼。史奈德表示地板印記未被移除，目前僅清潔後鋪設新地板遮蓋。（圖／翻攝自X，@dailydot）原來過往屋主在翻修時，將遺體大部分所在的區域地板切除並鋪上新地板，但留下邊緣區塊，其中清楚可見手臂與掌印。她拍下畫面上傳TikTok，並在影片中寫下：「他們把人切掉了，但忘了手跟手印。」史奈德進一步查證過去屋主的背景，發現對方與家人關係疏遠，死後數週才被人發現。她本人具有殯葬科學背景，因此對遺體分解過程並不陌生，表示遺體腐敗時會釋放體液，滲入地板是常見現象。在愛荷華州，除非案件涉及高知名度，否則地產經紀人並無義務揭露屋內曾發生死亡事件。史奈德坦言，自己即便事前知道也會照樣購入，並表示已主動告知舊客與新房客，對方皆未表現出特別在意。她也提到，剛接手此屋時曾在地下室感到噁心與頭暈，後來請朋友進行「能量淨化」後，相關感覺才消失。史奈德最後強調，事件之所以爆紅，可能是因為無人關注「無人知曉的死亡」議題，「死亡對我來說就像點三明治一樣自然，但很多人會刻意避談。」至於地板上的印記最終如何處理？史奈德說：「我們最後只是清潔後鋪上新地板，沒打算切除，除非真的萬不得已。」
百萬YouTuber七夕官宣了 公開新身分吐心聲：希望一切順利
百萬YouTuber「見習網美小吳」過去以真誠且接地氣形象，擄獲上百萬粉絲的心，但近年發生不少大小爭議，人氣也一度受影響。小吳在七夕當天官宣好消息，但不是與誰交往或結婚，而是他成為「房貸少年團」，終於在台北市中山區置產。小吳昨（29）日七夕情人節，在社群Instagram公開自己買房喜訊，他幽默表示，「不是什麼感情？？而是我成為房貸少年團了」，隨文附上的照片中他舉著「終於買房啦」的紙板，臉上露出超燦爛的笑容；小吳也透露，接下來新房將進入漫長的裝潢時期，喊話「乾爹們」一起參與，無論裝潢、家電、家飾、軟裝硬體他都很歡迎。文末小吳也提到，對於新家最大的夢想，「我最大的夢想就是，馬桶要會發光！」坦言自己特別想要家中，裝設會散發藍光的智慧馬桶，因為他覺得「那很酷」；從小吳對家中裝潢的小細節，能看出他對自己理想家居生活有多講究。回顧小吳近年爆出最大爭議，莫過於與紀卜心在2024年4月創立手搖飲品牌「十盛SHISHENG」，卻在同年7月被消基會點名「拒絕告知使用牛奶品牌」，爆出乳源爭議，兩人發表聲明道歉後，大眾仍不買單，而同年8月又發公告說明，「確認將『熟成』2字下架」，並於下周起陸續更新門市招牌、店內裝潢，以修正爭議文字及視覺，並強調「未來用詞必定更加小心謹慎」。在發生爭議後，小吳鮮少提及相關事件，但仍積極經營他的YouTube頻道和社群，不久前還自曝去巴黎旅遊，結果行李遭法國航空丟包的慘況，令不少粉絲擔心他是否能拿回他的東西。
亞洲發燒星／李先彬驚見阿飄出沒宿舍 無奈太窮硬著頭皮繼續住
李先彬首次主演驚悚片就創下好成績，《噪音殺機》韓國上映僅18天便超過損益平衡點，韓國票房已突破3.7億台幣。她一向很喜歡恐怖題材，也有親身撞鬼的經驗，練習生時期曾目睹阿飄出沒宿舍，但當時實在太窮，只能硬著頭皮繼續住。李先彬從小就對刺激恐怖的東西充滿興趣，是天生的強心臟。（圖／取自李先彬IG）李先彬從小就對恐怖的東西充滿興趣，也不怕刺激的遊樂設施，是天生的「強心臟」，她透露平時會看恐怖題材的YouTube頻道，甚至連評價很差的恐怖電影或網漫都會找來看，李先彬說：「我會喜歡恐怖片，是因為它可以體驗平常生活中不可能發生的情緒與感覺，那種代入感真的很有趣。」李先彬談起鬼故事眼睛發亮，「其實我當練習生的時候常常看到鬼。我住的那個宿舍本來就是個鬧鬼的地方，我和其他練習生都曾有過目擊經驗」，不過受限於經濟條件，他們也無法搬走，李先彬無奈道：「那段時間真的很辛苦。人餓的時候，鬼什麼的根本不重要啦。」還開玩笑表示：「我們家是基督教，我媽會幫我禱告，可能也是因為這樣我才沒遇到什麼大事。」李先彬飾演的珠英有聽力障礙，在妹妹突然失蹤後，踏上尋找真相的旅程。（圖／采昌國際多媒體提供）《噪音殺機》劇情描述有聽力障礙的珠英（李先彬飾）與妹妹終於買下夢寐以求的新房，但妹妹卻被來自公寓某處的神秘噪音折磨得身心俱疲，接著突然失去蹤，驚慌失措的珠英與妹妹男友聯手追查真相。同時，住在樓下的神秘男子也長期受噪音困擾，他認定一切都源於樓上的這對姊妹，揚言要對她們痛下殺手。李先彬妹妹的男友「基勳」由金珉錫（右）飾演，他自評角色是「辛辣菜餚中的柔和配菜」，卻能強化全片的恐怖感。（圖／采昌國際多媒體提供）李先彬出道起便接到很多恐怖片的邀約，但都被她婉拒，「因為劇本裡角色的職業設定、劇情邏輯等等，常讓我覺得我還不夠成熟，不敢輕易嘗試」。但這部片將「噪音」與「聽障」兩個看似矛盾的元素結合，讓她覺得恐怖感更加強烈，李先彬推薦：「真正愛看恐怖片的人都知道『聲音』是恐怖感的關鍵。人在害怕的時候，第一反應就是摀住耳朵吧？這次主角設定為聽障，反而更吸引我。而且這部片的音效真的很棒，我覺得恐怖片迷一定會喜歡這種細膩的設定。」
岳家想讓女兒風光出嫁！他聽結婚總開銷「這數字」傻眼 一票人搖頭：真少
結婚可能也很花錢！近日一名網友分享，朋友跟女友因為結婚鬧不合，因為女方要指定婚宴飯店、婚顧等，總開銷達80萬，朋友表示，「不是付不起，但覺得不值得」，女友認為，這很正常。文章一出，也有人直呼，「80萬一般吧，都不用聘金了，男方家到底多窮。」原PO在論壇《Dcard》發文，朋友跟女友近日因為結婚問題鬧不合，2人是公司同事，相差2歲，待在同一個單位，交往2年多，女友今年滿30歲，「想結婚但問題就出現了。」原PO指出，朋友家境一般，女友則是家境優渥，女方爸爸要女兒風光出嫁，雖然不用聘金，但條件要跟大女兒相同，指定辦桌的飯店、婚宴公司和喜餅，「他女友也不希望自己老公輸給大姐夫，被親戚講話。」當朋友聽到包含婚紗、蜜月，加總要80多萬元，他瞬間傻眼了，但女友覺得很正常，因為家族的同輩結婚也花這金額。朋友提到，不是花不起這錢，婚紗、喜宴、蜜月就要花40多萬也都沒省，如果照岳家要80幾萬，會花掉新房的裝修費，這樣不值得。此文一出，不少網友紛紛留言「現在辦婚禮80萬不多吧，而且還有加蜜月耶」、「80萬一般吧，都不用聘金了，男方家到底多窮」、「80萬真的算很少，可能他們桌數少，但覺得不值得就釋出給別人吧」、「真的要門當戶對，你朋友窮習慣了」。