有房產
」 房產 房子 遺產 買房 離婚
啃老30年！68歲女靠母養 母死後打開帳本崩潰
日本高齡同住家庭比例不低，在65歲以上者所在家庭中，「父母與未婚子女同住」約占20.2%。此類結構雖具互助功能，但若責任分配失衡，問題可能在關鍵時刻集中爆發。一名68歲女子的案例，便呈現依賴關係長期累積後的風險。根據《THE GOLD ONLINE》報導，該名女子與90歲母親同住，過去約30年幾乎未有穩定工作，收入僅來自每月約6萬日圓（約新台幣1.2萬元）年金。她將自身收入多用於追星與娛樂活動，而基本生活開銷，包括餐費、水電與其他支出，則主要由母親負擔，連家務與採買也多由母親處理。她自認「在自己年金範圍內消費」，但實際生活高度依賴母親。母親曾提出希望她分擔家務與責任，但未獲重視，使負擔長期集中在長者身上。轉折發生於母親住院後辭世。失去主要經濟支柱後，她首次需以自身收入獨立生活，並著手整理母親遺留的帳務與資料。在整理過程中，她發現母親存款早已大幅減少，與原先認為「應有一定積蓄」的預期不符。此外，家中還存在固定資產稅及水電費等多項未繳費用，顯示部分支出長期被延後處理。失去母親支援後，她每月僅約6萬日圓（約新台幣1.2萬元）收入，難以負擔居住與基本生活開銷。她坦言，過去從未想過「可能無法生活」，直到此時才意識到現實壓力。她曾向相關單位諮詢生活保護制度，但因名下持有房產，需先評估資產運用或出售可能，導致無法立即獲得補助，使經濟困境更加嚴峻。專家指出，此類「隱性依賴」案例逐漸增加，當自立與依賴界線長期模糊，問題往往在家庭支撐消失後一次浮現。如何在同住關係中建立分工與財務規劃，成為高齡社會的重要課題。高齡家庭同住結構普遍，但責任失衡恐衍生風險。（圖／翻攝自X，@S13163100）
送房表情意？2025夫妻贈房數創新高 專家分析「這原因」情非得已
明天就是西洋情人節，你打算送甚麼給另外一半呢？台灣房屋集團趨勢中心統計內政部統計處資料，發現近十年，全台建物所有權夫妻贈與量2016~2021年約在1.1~1.2萬棟，2023年夫妻贈與棟數便突破1.5萬， 去年則為15,854棟，創下歷史新高紀錄。不過，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，夫妻房產贈與，除了少數真的是把不動產當禮物贈與之外，其實節稅的考量更大！2023年俗稱「囤房稅2.0」的「房屋稅差別稅率新制」在國會開始修法，並於該年年底三讀通過，新制於2024年7月實施，2025年首度開徵。由於新制以「全國歸戶、全數累進」的方式課徵房屋稅，非自住住家房屋，最高稅率則從3.6%上調為4.8%，稅負增加不少。張旭嵐表示，在多個縣市持有房產的「包租公」或是「多屋家庭」，在新稅制下首當其衝，若房產集中登記於單一個人名下，會面臨最高4.8%的重稅，因此不少民眾從啟動修法時，便著手規劃節稅，透過「夫妻贈與」的方式，將房產產權分散，和配偶各自持有，以爭取適用較低稅率，因此修法通過的從2023年夫妻贈與棟數便首度超過1.5萬，並保持逐年增加的趨勢。此外，根據財政部財政資訊中心的「全國非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計」，持有非自住住宅的人數逐年攀升，從2020年的48.2萬人，一路成長至2024年的56.3萬人，短短5年期間就增加了約8.1萬名囤房族，因此有節稅需求的民眾愈來愈多，夫妻贈與的量能也隨之增加進一步觀察六都變化，2025年台北市和台南市夫妻贈與量的增幅最明顯，台北市年增5.7%居六都之冠，棟數高達2620棟；台南市年增4.3%居次，棟數來到1060棟。第一建經研究中心副理張菱育指出，台北市房價居全台首位、房屋標準單價也相對高昂，因此囤房稅2.0實施後，稅金增加幅度最有感，也讓台北市屋主對節稅規劃更加積極；而夫妻之間互相贈與房地，除了免課徵贈與稅之外，還可申請「暫不課徵土地增值稅」，假如原持有人已使用過「一生一次」的10%自用住宅土增稅優惠稅率，透過贈與給配偶，未來出售房屋時，配偶可再次享有其個人的「一生一次」優惠稅率，對持有時間長、增值金額大的精華區房產來說，節稅效果相當顯著。張菱育提醒，雖然夫妻贈與有許多優勢，但仍需繳交房屋契價6%的契稅，且獲贈者未來轉售時，會以前一手持有者的取得時間來認定取得成本，因此土增稅、房地合一稅的負擔，反而可能因持有時間長、增值幅度大變得更沉重，所以家庭在做節稅規劃時，務必多方權衡評估。
震撼！林俊傑突曬「一家四口照」公開認愛 小20歲女友被爆身家超狂
44歲金曲歌王林俊傑出道超過20年，憑藉多首經典金曲奠定華語樂壇地位，累積大批死忠粉絲，但感情生活始終相當低調。沒想到，林俊傑今天（29日）無預警在社群平台公開戀情，對象正是今年初即傳出緋聞、年紀小他近20歲的大陸女網紅「七七」，消息一出立刻引爆網路熱議。據了解，林俊傑今天在IG分享多張溫馨照片，只見他帶著七七為母親慶生，一家四人互動自然親密，被外界視為正式「官宣」戀情，這也是他出道22年來，首次主動在社群公開放閃另一半，讓粉絲又驚又喜，相關話題迅速攻佔各大社群平台。林俊傑今天在IG分享多張溫馨照片，只見他帶著七七為母親慶生，一家4人互動自然親密。（圖／翻攝自IG，jjlin）事實上，大陸社群平台今年2月便流出林俊傑疑似有新戀情的消息。有自稱七七同學的網友爆料，指2人於2023年底經友人牽線認識，並踢爆女方「自稱美籍華裔，其實是廣東人」等。隨後也有網友整理林俊傑與七七過往互動，發現他曾安排對方坐在演唱會第一排，2人也多次被拍到同遊。對於當時的傳聞，林俊傑經紀人僅低調回應，表示不會回應網路揣測，強調JJ重心仍放在音樂與健康上。如今隨著林俊傑親自公開合照，也讓戀情正式浮上檯面。據傳，七七為模特兒出身，家庭背景相當優渥，父親是大陸知名上市公司老闆，母親亦留下可觀資產，她本人在東京、紐約、西雅圖等地皆傳出擁有房產。不過，相關內容均未獲當事人證實。
6000度水費驚爆悲劇！82歲嬤家中乾屍化白骨 寵物狗也餓死陪葬
台中市北屯區13日發生一起獨居高齡者久死未發現的案件。一名82歲曾姓老婦長期未出門，周邊住戶均未察覺異狀，直至台灣自來水公司發現其住家近兩個月用水量高達6,000度，數據明顯異常，因此通報里長並轉由警方協助查訪。警方與里長、社工合力破門進入住處後，屋內散出強烈腐臭味，隨即在房間地板發現曾姓婦人已死亡多時，遺體嚴重腐化，僅剩乾癟骨骸。初步推估死亡時間可能已達兩至三個月。根據《中時新聞網》和《東森新聞》報導，里長表示，用水紀錄顯示該戶過去兩個月水量暴增，研判屋內可能有水管破裂但無人修繕，以致水費飆升。他指出，台水公司因異常紀錄通知管理單位，才促使本次查訪展開。然而，由於曾姓婦人過往生活多為獨來獨往，加上周邊沒有異味逸散，因此鄰里並未即時察覺。警方進入住處後，在房內地板發現曾姓婦人倒臥於地，遺體因長時間無人發現而呈乾屍狀態。房內亦有一隻白色寵物犬，同樣因無人照料而死亡。鄰居回憶，曾姓婦人平時性格較為孤僻，偶爾可見其夜間外出撿拾回收物。有鄰居指出，老婦人實際上擁有房產，並非經濟弱勢，但因個性使然，社交互動有限。台中市社會局表示，曾姓婦人六年前即被列冊為「孤獨老人」，但因其經濟能力與生活自理狀況尚稱穩定，並未列為高風險個案。社工於兩週前曾前往訪視，但按鈴與敲門皆無回應，當時推測僅為外出。事後確認，婦人當時疑已身亡。鄰居透露，曾姓婦人過去曾因誤解而指稱鄰居偷竊，使周邊住戶逐漸不敢接近。她有一名約40多歲的女兒，但母女關係多年來不睦。警方通知家屬後，女兒表示與母親已斷聯半年，並對死因不提出異議。
前一天才分享機場吃美食影片！「最帥展昭」甄志強驟逝 享年59歲
因出演港劇《碧血青天楊家將》被譽為「最帥展昭」的香港男星甄志強，21日在上海逝世，享年59歲，其妻子方心媛也在31日透過社群平台發表訃聞，指出因丈夫平時低調謙和，後事會從簡處理。不過，甄志強20日才於抖音上傳在機場吃美食的影片，如今卻傳出離世消息，令外界相當不捨。據了解，甄志強在1991年參與全港模特兒大賽，獲得4項大獎，後續在港劇《碧血青天楊家將》飾演展昭，憑藉高大俊朗的形象深獲觀眾喜愛。而他在當紅時期，曾於一週內同時出演8支電視廣告。根據港媒《星島日報》報導，甄志強1999年被爆出與年長23歲名媛趙金卿談戀愛，受到外界嘲笑，最終疑似不敵輿論壓力分手，結束2年戀情。後來他在2009年淡出螢光幕，到深圳、上海發展餐飲事業，可惜因經營不善回到香港，並積極客串《詭探》、《PTU機動部隊》等作品。甄志強在上海有房產，經常去打球，有消息人士透露，他的離世相當突然，外傳是在打球後因心臟出問題猝逝。甄志強妻子方心媛也發表了訃聞，表示甄志強離世時，全體家屬都陪伴在側，因丈夫平時低調謙和，後事將從簡處理。甄志強訃聞。（圖／翻攝自微博／甄志強）
有錢人不買房？女富豪能一次付清買豪宅 卻選擇租小公寓：3年累積第二桶金
在許多人眼中，「買房」象徵實現美國夢，更是累積財富的重要途徑。然而，美國理財教練暨暢銷書《Crush Your Money Goals》作者伯娜黛特・喬伊（Bernadette Joy）卻選擇了另一條道路，即使手上資產足以一次付清買房，她仍決定繼續租屋。根據《CNBC Make It》報導，喬伊坦言，自己過去深信買房才是財務安全的保障。2010年至2022年間，她與丈夫先後購買過4間房屋，甚至同時持有兩間，除了自住也靠房租增加收入。但三年前，她卻毅然決定賣掉所有房產，重新回到租屋生活。她解釋，這不僅讓她能將售屋所得投入投資組合，更免去房屋維修與管理的龐大壓力。她說：「2021年我們累積到第一個百萬美元淨資產後，開始考慮縮小生活規模並回到租屋。結果短短三年，我們又增加了一百萬美元的資產。」喬伊指出，許多人在比較「房貸 vs 租金」時，往往忽略了額外支出。除了房貸本身，還有地產稅、保險、裝潢與家具費用，甚至還要面對屋頂漏水、管線故障、樹木倒塌等突發支出，「這些成本常常被低估。」她也曾經嘗試將房產轉作Airbnb短租，但發現要真正獲利，管理與維護成本極高。她形容，處理訂單、清潔交接、物品損壞，甚至接到房客抱怨「浴室沒有放洗髮精的地方」，都讓她身心俱疲。最終，她選擇賣掉房子，改將資金投入指數基金，反而帶來更穩定的財務成長。目前，喬伊與丈夫住在約700平方英尺（約65平方公尺）的一房公寓，她坦言空間略顯狹小，但好處是能依需求隨時更換住所。她說：「我們只住八個月，接下來就可以換到兩房公寓。這就是租屋的好處。」她提醒，房地產不一定永遠上漲，許多在2007年高點買房的人，直到2013年才回本。而如今利率升高，也讓許多屋主即使想搬遷，卻因新貸款條件不利而被困住。喬伊認為，租屋給了她更大的職涯與收入彈性。她說：「我見過很多人因為被房子綁住，無法轉換跑道或創業。我在過去三年收入成長，就是因為我能隨時移動，不必耗費心力維持一棟四房大屋。」對她而言，「能買得起房，卻選擇租屋」是一種理財與生活方式的選擇。喬伊直言：「我今天就能一次付清買房，但過去三年，我寧願繼續租。」
每月被扣款破萬！兒查8旬母手機揭「驚人陷阱」 超多長輩都中招
隨著父母年紀漸長，子女對其財務管理常感不安。東京都公司職員雨宮浩二（化名，50歲）最近就發現80歲母親獨居期間，銀行帳戶出現多筆不明扣款。浩二隨後檢視母親的智慧型手機，發現頻繁訪問一個「占卜聊天網站」，並與所謂的「老師」互動，可能依指示重複高額點數充值，還莫名其妙訂閱了保健食品。日本網站THE GOLD ONLINE報導，雨宮媽媽每月僅有9萬日圓（約1.8萬元新台幣）退休金收入，靠著自有房產及遺產生活無虞。然而某次回家，浩二發現客廳堆滿陌生紙箱，內含保健食品瓶。母親坦言每月收到2箱，但不知如何處理。進一步查看存摺，浩二發現每月約3萬日圓（約6000元新台幣）的定期扣款，以及額外約2萬日圓（約4000元新台幣）的不明支出。浩二隨後檢視母親的智慧型手機，發現她頻繁訪問一個「占卜聊天網站」。在該網站上，母親與所謂「老師」互動，可能依指示重複高額點數充值，但母親自己卻未完全理解金額。至於保健食品訂閱，他也發現原先購買的樣品自動轉為定期訂購。浩二表示，「這次在健康食品和占卜網站上支出約10萬多日圓（約2萬元新台幣），幸好沒有更多。雖然我經常聯絡母親，但不親自見面真的很難察覺問題。」國民生活中心2024年度統計顯示，日本全國消費生活諮詢共91萬件，70歲以上佔26.2％，60多歲佔15.2％。按商品分類，第三多為「健康食品」，平均諮詢年齡63.4歲。常見案例為「試用價購買後不知不覺轉為定期高額合約」，廣告條款字體小且解約程序複雜，使高齡者難以自行解決。此外，占卜網站也存在高額收費及誘導購買風險。有些人因依賴占卜互動，甚至投入大量金錢。為保護高齡親人，專家建議家人應「定期查看信用卡明細、檢查不明扣款」，必要時降低信用卡額度，或在手機支付設定上限。如發現高額支出，應立即向消費者熱線或地方消費生活中心諮詢，由專員提供解約與談判建議。
租屋市場預防性漲價歪風起？ 內政部闢謠：漲的是商辦不是住宅
內政部今（15）日表示，住宅租賃市場相關法規修正，是為了保障住宅租金不要瘋狂飆漲，才可以健全租屋市場，近日傳出「預防性漲價」的個案屬於商辦，與近期修法無關，但內政部仍會持續關注各界聲音。內政部近期研擬全名為《租賃住宅市場發展及管理條例》的「租賃專法」修法，但消息一出後市場傳出房東「預先反映」，跟房客講要漲租30％，還有房產業者示警，這種「租金管控」在先進國家是寸步難行，若強推反而會開啟「大漲租時代」，根本「白搭」。有企業就反應，辦公空間的房東以「預先反應租金管控」為說帖，通知要漲租30％，由於搬家耗時耗力，只好在雙方同意未來5年內「凍漲」情況下，十月起無奈調高租金，可見租屋市場已吹起一股「預防性漲價」風。內政部則強調，「租賃專法」修法根本無關例子中的商辦，細看修法方向就可發現，這是要合理限制住宅續約租金漲幅，避免房東以不合理租金迫使房客放棄續租而遷離，希望能保障租客穩定安居權益，同時也保留漲租彈性，維持市場合理調整機制。租屋市場中，地點佳的產品租客往往面臨房東漲價壓力。圖非新聞當事租屋處。（示意圖／方萬民攝）官員說，目前初步規劃以行政院主計總處發布之「租金指數」年增率為基準，規範租期保障期間續約租金漲幅，像近年「租金指數」年增率多落在2％至3％間，三年租期保障期間租金漲幅約6％上下，與現行一般租屋市場租金調整慣例差異不大。內政部強調，為了讓住宅租賃市場資訊更加透明，已陸續推動租賃實價登錄制度，定期公布全國各行政區不同租屋類型之租金統計資訊，讓民眾瞭解市場實際租金價格情形，作為租屋選擇時判斷合理租金負擔的參考。官員提醒，當租期保障期間屆滿後，房東仍可依家具設備條件、修繕情形或市場行情合理重新訂價，但仍呼籲房東不要藉機大幅調漲租金，影響整體租屋環境，內政部也持續與各界溝通修法方向及蒐集意見，納入修法評估參考。
妻稱「無法再跟你行房」 人夫分居4年卻見她成「A片女主角」！訴請離婚拿回499萬
台中一對夫妻在2000年結婚，但在2019年因感情不和分居。丈夫搬到高雄與子女同住後，卻在2023年上網觀看成人影片時，發現拒絕與他行房的妻子不僅與他人發生性行為，還將過程拍成影片上傳網路供他人觀賞。這名丈夫不堪被綠，憤而向法院訴請離婚，並請求分配剩餘財產515萬元。台中地方法院認為兩人都有責任，判決兩人離婚。至於夫妻剩餘財產部分，因女方名下有房產，因此須給付丈夫499萬元。根據判決書指出，這對夫妻於2000年結婚，目前子女都已經成年。2019年，夫妻倆一次行房後，妻子突然向丈夫表示「再也無法接受跟你行房」，2人就此分房，再也不曾燕好。後來，丈夫不堪妻子的冷暴力對待，搬到高雄與子女同住，卻在2023年某日上網觀看成人影片時，在網上發現妻子與他人發生性關係，還將過程拍成影片上傳網路供他人觀賞。這名丈夫不堪自己被人戴綠帽，憤而提告訴請離婚。對此，妻子曾在法庭上抗辯表示，自己不曾與別人發生性關係還上傳影片，至於「婚姻有重大破綻，無回復之希望」，僅是丈夫的個人主觀想法；只不過她的說法被婆婆打臉，婆婆在法庭上作證指出，自己曾經打電話給媳婦，詢問2人夫妻關係「有沒有好一點？」媳婦卻回覆她稱：「我們好不了。」法院認為，該夫妻確有感情問題，且2人都有責任，因此判決兩人離婚。至於夫妻剩餘財產部分，由於女方在台中擁有房產，計算過雙方共同財產後，判女方應給付男方499萬8399元。
婚後須當全職太太！男友只給10萬家用 年薪300萬女陷兩難：只能分手？
一名女子表示，男友最近談到結婚規畫時，提議要她生子後當全職太太，並承諾每月提供10萬元家用。她則認為這個條件，與她現有月薪25萬元的收入差距過大，結果對方卻說「不是給不起，而是覺得沒必要」，讓她感到進退兩難，「難道只有分手一條路了嗎？」女子在Dcard以「男友大男人主義又不肯付出太多」為題發文，表示男友在家族事業工作，經常談到動輒百萬元成交的生意，預估月入可能破百萬元。她則是一名努力打拚8年的受聘業務，年收入約300萬元。兩人交往3年來，平日消費大多由男方買單，女方偶爾也會堅持請客，且雙方各自名下都有房產，經濟上並不拮据。然而，雙方談到未來規畫時，男友表示希望她結婚生子後辭職在家育兒，給孩子好的童年和教育，他也認為自己賺得夠多，足以養活一家人，於是向原PO喊話「妳可以不用工作」。原PO則詢問婚後的家用金額，男友回覆每月會給10萬元，若遇額外支出可以再補貼。但當她提出希望比照現有薪水時，男友立刻不滿否決，強調「不是給不起，而是覺得沒必要」。原PO對此強調，她辭職等於每月少掉25萬元收入，不僅損失投資理財與消費的自由，也得犧牲原本熱愛的工作；而對朋友安慰「雙方明明不缺錢，為什麼要互相計較」，她則認為「如果男友給不起我的薪水應該要尊重我的意願，我繼續工作，小孩平時給保姆照顧」。她甚至懷疑，雙方是否只能分手，「難道只有分手一條路了嗎？讓他去找低薪、願意帶小孩的女生，然後我去找願意請保姆的男生？」貼文引發網友熱議，大家紛紛力挺原PO「我認真覺得還是要有自己的堅持，如果是喜歡的工作，我覺得兩個人一起工作、一起養家沒什麼不好，要是連這個都放棄當全職家庭主婦的話，我覺得妳以後的壓力會很大，因為妳也說男生是大男人主義」、「我建議女生還是要保有工作，不然大男人的狀況，妳會遇到拿人手短的情形，而且全職相信妳只會被他綁住，自己的朋友生活會越來越少」。此外，也有人直言「誰跳槽是為了砍自己一半的薪水」、「他比較適合當全職爸爸，反正是家族事業，也不會有工作不保的問題」，更有人建議「要不然反過來，妳給他10萬元，看他接不接受」、「妳男友適合找女權自助餐在一起，肯定很刺激」。
曾半身麻痹差點病逝！75歲三級片天王宣布退休 嘆：不想太早走
香港資深演員曹查理曾在1980年代叱吒影壇，憑藉《整蠱專家》中藥房「單眼佬」一角令人印象深刻，不過近年來已淡出演藝圈，轉往中國內地發展，偶爾透過社群平台與粉絲分享生活點滴。然而近日他的助理突然上傳一段短片，宣布曹查理正式退休，消息震驚一眾影迷。影片中助理在機場送別曹查理，透露這位「查理哥」自即日起正式告別演藝工作。助理動情表示，自己與曹查理共事近20年，對方一直如長輩般照顧身邊工作人員，令人敬佩。而曹查理則推着行李箱、背着背囊，神情平靜地踏入機場，據悉他此次將返港定居。助理亦透露，未來若有機會與查理哥在香港重聚，會盡力拍攝其日常生活Vlog，與粉絲一同見證他的退休生活。事實上，75歲的曹查理早前曾在短片中透露健康亮紅燈，某日突發半邊身體麻痺，險些命喪鬼門關。他表示當時延遲就醫，醫生警告若再遲24小時恐怕無法挽救，所幸緊急入院並住院8日後康復。他感嘆：「那時真的很辛苦，每天都想有朋友來看我。」如今談及生死，曹查理坦言：「這個年紀不怕了，死是應該的，但我不想太早走，免得大家今天懷念、明天想念、後天就不想了。」康復後的他生活作息規律，定時服藥，更戒掉愛喝多年的酒精飲料。他笑說：「醫生說再喝你就拜拜了，所以我現在都沒碰了，精神好多了。」曹查理也語重心長地呼籲大眾重視健康：「老人家就是要注重身體，身體才是最重要的。」網友紛紛留言送上祝福，感謝他多年來的演出與陪伴，祝福他健康安好、頤養天年。儘管已退休，曹查理的人生閱歷與螢幕形象仍留在影迷心中。他出道以來參演超過80部三級片，憑其奸詐、好色的角色風格在港產片全盛時期走紅一時，獲封「三級片一哥」。雖然晚年淡出幕前，定居內地四川的他生活悠然，間中接商演維持曝光度，並擁有房產投資，經濟無虞，如今正式退休也將返港定居。
抵押房產換退休金！不受房貸水位限制 「以房養老」年增逾4成
房產不賣也能變現？根據金管會數據，去年下半年起「以房養老」核貸件數增加。專家表示，這項貸款不受房貸水位限制，銀行大力推廣下，加速以房養老的核款進度。其中北部人財務觀念新、資產價值高，因此成為「以房養老」的主要客群。台灣房屋集團趨勢中心根據金管會數據可發現，「以房養老」近一年半的核貸件數變化，發現去年Q3單季件數240件，至Q4就增至439件，核貸件數明顯增加。2025年各季也都超過300件，今年Q2件數更較去年同期年增42%。而平均每件的貸款金額，去年最低478萬元，最高平均667萬元，今年則都突破700萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，銀行承作以房養老業務，是將不動產向銀行逆向抵押貸款，不屬於購屋貸款，因此不受銀行法的貸款天條水位限制，額度也與限貸令脫鉤，讓銀行在打炒房信用管制的約束下，轉推廣其他不受限的業務，也加速以房養老的核款進度。不過以房養老的核貸金額並非一次提領，而是按月撥款，作為借款人的生活費用所需，對於有房產但現金收入有限的退休族而言，確實是一種讓資產更靈活運用的規劃之一。張旭嵐指出，現代長者觀念越來越開明，且在長年少子化的影響下，銀髮族的晚年不一定靠子女撫養，偏向自給自足，但也不會輕易變賣不動產或生前移轉，因此在沒有固定收入的情況下，以房養老提供一個具有彈性的不動產規劃，從件數和貸款金額的明顯提升，可反應出屋主對於以房養老方案的接受度提高，並且更願意貸好貸滿，讓有房族能在人生下半階段，享受上半階段的辛苦累積。根據金管會的資料，目前累計的9642件中，有4772件來自於北北基，等於有一半的案量都來自大台北地區的屋主。其中，男性貸款人比例42.5%，女性57.5%。台灣房屋集團資深經理陳定中指出，一般來說，我國女性的人口餘命較男性長，且現階段女性年長者的經濟能力仍較弱，因此走入退休生活，比較依賴貸款爭取生活費來源。而北部人的財務觀念新，加上資產價值也高，因此將房產變現的意願和價值性都更突出，以房養老的熱度也因而比中南部高出許多。
父母過世房子就是小孩的？少1步驟失去繼承權 恐全變「國家的」
有不少民眾總以為父母或親人離世後，若留下的遺產中有房產，通常就直接是小孩的或是由其他親人繼承。但台中市地政局近日公布，光是今年度逾期未辦理繼承登記的案件中，有多達1471人、涉及4664筆土地與536棟建物，公告現值總額超過119億元；地政局也提醒，遺產在15年內無人辦理繼承，不動產在無人主張下將充公歸國庫。依台中市政府地政局資料顯示，據《土地法》第73條之1規定，繼承人自親人過世起超過一年，若仍未辦理繼承登記，地政機關將公告3個月提醒辦理；若屆時仍未申請，將由直轄市、縣市政府地政機關予以列冊管理，若15年內未完成所有權移轉，將移請財政部國有財產署辦理標售，標出所得將保存10年供申領，若仍無人主張，最終將歸入國庫。對此，地政局說明，以今年度統計資料為例，公告列管的不動產中，現值總額119億880萬705元，被繼承人共1,471人，土地4,664筆、建物536棟，但主因多數繼承人不在國內，或是不知道可繼承。特別提醒繼承人應及早查詢並主動辦理，避免因疏忽或拖延，相關公告資訊已張貼於台中市各地政事務所、土地所在地區公所及被繼承人戶籍地里辦公處，民眾可就近向地政事務所諮詢繼承登記流程及應備文件。地政局進一步指出，《民法》明確規定子女對父母的扶養與繼承權一視同仁，無論性別皆享有平等權利，且依法登記的同性婚姻關係亦可依照繼承相關規定，相互享有繼承權。若繼承人數較多，難以全體同時到場辦理繼承登記，可由其中一人以上先行申請登記為「全體繼承人公同共有」，以避免因延遲辦理致不動產列冊管理時間開始起算，最終面臨公開標售的風險。地政局長曾國鈞也呼籲，「遺產不只是一份資產」，更承載了家庭的情感與記憶，請把握公告期間，儘速辦理繼承登記，一起守住房產與未來。
反擊網路造謠與政治抹黑 沈伯洋按鈴提告：波及家人絕不姑息
民進黨立委沈伯洋先前因其父沈土城過去與中國大陸企業往來頻繁，遭媒體質疑涉嫌 「洗產地」 與 「賺紅錢」，引發外界熱議，並被認為與他長期主張的意識形態立場相矛盾。對於近日網路上不實流言四起，沈伯洋今（19日）嚴正表示，針對近期針對他本人及家人的惡意造謠，已決定提告相關造謠者與國民黨立委傅崐萁，捍衛自身與家人的名譽權。沈伯洋表示，針對近期網路上對其本人及家人的惡意造謠，他強調，作為政治人物，接受社會輿論與評論本屬常態，但任何情況下都不應波及無辜的家人。面對這類具惡意的抹黑，他決定採取法律行動，追究相關責任。沈伯洋指出，此次爭議的造謠源頭來自境外媒體《大公報》與《文匯報》，惟因兩者皆位於海外，提告不易，因此此次選擇針對在台灣社群平台上發起並散布相關謠言的粉絲專頁提起告訴。他表示，儘管過去已多次透過個人社群與媒體澄清，但部分媒體與網路社群仍持續散播不實言論，包括指控其在美國擁有房產、接受金援、甚至是美國特工等。他也警告，若相關行為持續，將不排除擴大提告範圍。此外，沈伯洋也提及，國民黨立委傅崐萁近日在政治宣講場合中，多次公開指控他「顛覆國家政權」，並對其個人進行侮辱。對此，他表示將於下週正式提告，捍衛自身名譽與人格。
丈夫外遇想離婚娶小三！人妻開價300萬被砍半 全場1原因叫她再忍忍
許多人在離婚時往往會考慮背後的利害得失！1位結婚20多年、育有3名子女的人妻在臉書訴苦，丈夫外遇近2年堅持離婚娶小三，她要求300萬離婚並撫養1孩，但丈夫只願給150萬。她另提「不離婚但丈夫薪水全交」的條件，卻被反駁「拿錢就該包辦全部開銷」，雙方僵持不下。與此同時，夫家長輩又勸她忍耐，因為丈夫即將接手家族企業，前景看好，但現每月僅給1萬生活費，讓她陷入「該繼續耗著還是拿錢離婚」的兩難，引發網友熱議。結婚20多年並育有3名子女的人妻近日在臉書社團《靠北婚姻》上發文分享自己的婚姻困境。她的丈夫外遇已近2年，導致家庭逐漸失和。目前丈夫堅持要離婚並迎娶小三，她提出交換條件，也就是丈夫支付300萬元辦理離婚手續，由她撫養其中1個孩子。她詢問網友這樣的條件是否合理，但丈夫表示目前只能拿出150萬元。於是女方提出另一個方案：維持婚姻關係，但要求丈夫將全部月薪上交，允許他在外有其他關係。然而丈夫反駁說，既然要拿錢就應該負責孩子的教育和家庭所有開支，而且丈夫也對她手中持有的孩子存款耿耿於懷，認為這不該再要求他拿出更多錢，導致離婚條件始終無法達成協議，這讓她不知如何回應。她強調教育孩子不應只是她1人的責任。此外，原本已決定離婚的她，因夫家親戚長輩的勸說而陷入猶豫。長輩們提醒她已忍耐這麼久，孩子都快成年了，加上丈夫即將接手父親的公司，前景相當看好，未來將成為老闆，難道要就此放棄嗎？目前丈夫不論收入多寡，每月固定給她1萬元作為買菜和生活費，這讓她更加糾結該如何選擇：繼續維持這段婚姻，或是拿錢離開。她補充，當初為了挽回婚姻，在公公建議下辭去工作專心照顧家庭和孩子，已離職近1年。由於家用不足，她會抽空打零工賺取幾千元零用錢。現階段因沒有正式工作，丈夫每月給1萬元包含買菜和個人生活費，家庭其他開支則由丈夫負責，不包括她個人保險。但當孩子需要繳交費用時，丈夫會要求她也分擔部分。3個孩子分別就讀高三、國中和國小。夫妻倆沒有房產，僅有1輛使用近10年的汽車和2台機車。存款只剩下當初為孩子開戶存的紅包錢，並由她保管。她不清楚丈夫目前的財務狀況，因為公司薪資都以現金發放，沒有轉帳記錄。貼文曝光也引發網友熱議，「每個月給一萬元買菜，生活費，美金嗎？」、「離什麼婚，都幾歲了！回公司上班，領3萬買菜錢。另外領份薪水，再者掌控所有公司工作，讓公司不能沒有妳，老公送給小三，讓經營權及繼承權留給自己！小三讓她乾瞪眼」、「先不要離，看他真正接管公司之後到底有沒有實權（行政+財力），因為家族生意很多只有掛名，真正操控還是老一輩。有實權就不要便宜那個女人，因為她怎樣也是小三，名不正言不順，在法律上不離婚妳的利益是會有保障」、「公司前途無量每月只給一萬？300W拿不出來就耗著啊，反正想轉正的是你的小三，又不是我。」
要求贊助500萬「房子登記岳父母名下」 兒子脫口這句媽媽秒走心：不拿了
一位母親近日在臉書社團「靠北婚姻」分享家庭內部一場因買房而起的爭執，她表示她的大兒子與媳婦準備在高雄購屋，但因登記持有人的問題，導致母子關係陷入僵局。這位母親表示，大兒子原本向她表示希望購買位於高雄小港區的透天厝，並主動詢問是否能像姐姐當初買房時一樣獲得500萬元的資助。她當時也同意願意提供相同金額幫助，不料，兒子隨後透露，該房屋將登記在兒媳的父母名下，並計劃讓岳父母與他們夫妻一同居住。原PO表示，自己當下便詢問：「那我以後去高雄要住哪裡？」未料兒子回應：「我買房是想接我岳父母來住，你就別來了。」此言讓她情緒激動，隨即表明，若房子非登記在兒子與媳婦的共同名下，則拒絕提供任何資助。隨後，兒媳來電試圖釐清狀況，詢問若將房屋登記在自己名下，是否能獲得贊助，卻遭母親情緒性回絕。母親直言：「你們夫妻買房要登記誰名下，都跟我沒關係，贊助款我也不會幫忙出，畢竟是你老公要買給你爸媽的，就讓你老公自己處理。」事件發生至今已10多天，母子倆持續冷戰中。事後原PO冷靜思考後表示，對兒子孝敬岳父母的行為本身並無異議，且能理解媳婦身為獨生女的家庭責任，但她認為自己也應被考量在內。最終，原PO仍決定照原意提供500萬元資助，但表明不會入住新房，並強調自己在台北、新北與屏東皆有房產，不擔心未來養老問題。此事在網路上掀起熱議，網友紛紛表示，「養到白眼狼」 、「500萬去讓兒子孝敬岳家！頭殼壞掉了！」 、「這個兒子以後還會繼續來挖老本」 、「兒子若孝順懂感恩的人出這個錢無妨，但這種孩子我不會出，把錢留在身邊比較實在。」 、「第一次聽到有人說買房登記在岳父母名下的，岳父母掛了就變遺產，然後女兒可繼承，女婿就…」也有人持相反意見，「我是覺得500萬既然願意給，就不要管別人怎麼用，畢竟後續貸款也是他們付。」
「知心閨密」竟是詐騙犯！ 上海獨居老太太遭騙千萬養老金
俗話常說「遠親不如近鄰」，不過近日在中國上海市發生一起詐騙事件，受害老太太卻是被她所信任的「閨密」狠插一刀，騙走了人民幣273萬元（約新台幣1133萬元）養老金。據陸媒《瀟湘晨報》報導，這起事件發生在上海市松江區。一名73歲江姓婦人今年2月18日到當地公安局派出所報案，表示被自己的樓上鄰居、同時也是自己閨密的74歲許姓婦人騙走了273萬元積蓄。江姓婦人指出，自己是獨居老人，5年前認識了家住樓上的許婦，對方宣稱自己是因為市區的房子拆遷，才會搬到是老城區的松江區，還時常向她炫耀自家在全中國各地皆有房產，就連上海市浦東區的知名豪宅「湯臣一品」都有置產。許婦告訴江婦，女兒很喜歡購買房子，女婿則喜歡收集古玩。也向她出示了成堆的金飾、手錶與房產證明。獨居老人的生活缺乏關心，許婦又時常上門送點點心、牛奶之類的小禮品，在她「推心置腹」的對待下，江婦很快將對方當成了自己的閨密好友。不過在2023年10底，許姓婦人帶著女兒拜訪江婦，告訴她長年定居海外的親戚因為腦癌離世，為了繼承親戚的多套房產，需要繳交一筆遺產稅，不過家裡的資金大多套在房產裡，定存又不方便立刻解約，於是開口向江姓婦人「周轉」，他們則願意給出每個月1.5%的利息，等拿到遺產後就會還錢。為了佐證，許婦還向江婦出示了家裡的房產證、1500萬元定存的存摺，還表示有55公斤的金條在外資銀行云云。江婦信以為真，於是從那之後一直到2024年6月，8個月期間陸陸續續借給許婦母女273萬元。但當她向閨密催討還錢時，對方總是一再拖延，她越想越不對勁，最終選擇報案。在當地警方的調查下，發現許婦母女名下根本沒有任何房產，而除了許姓婦人每個月有人民幣4800元（約新台幣2萬元）的退休金外，江婦除了丈夫已經因病過世，女兒、女婿全都沒有工作，一家人僅靠著許婦的退休金維生。而她向江婦出示的房產證、金飾、手錶等全屬偽造品。除了江姓婦人上當外，還有同棟樓另一名80歲的朱姓婦人，同樣被騙走數十萬元積蓄，2人合計受害超過300多萬人民幣。據警方調查，這300多萬元中，有200萬元被用來供應許婦一家的日常開銷花用、招待包含江婦在內的朋友出門旅遊，還有100多萬元被充值近許婦女兒女婿的網路遊戲帳號。目前，許姓婦人和她的女兒已經因為涉嫌詐欺罪，遭到松江區人民檢察院批准逮捕。許婦的女婿秦某雖也花了不少騙來的錢，但因被警方認定對詐騙沒有明知故意，最終已不涉案處置。不過據媒體了解，秦某的父母已經賣掉了他們唯一的房子，用於償還債務。
欠債上億又爆2度離婚！李亞鵬「小19歲嫩妻」鬆口了：確實很久沒在一起
大陸男星李亞鵬與天后王菲離婚後，於2022年二婚小他19歲、世界小姐中國區冠軍海哈金喜，同年誕下一愛女，然而棄影從商的李亞鵬，卻被爆出投資失利，積欠高達4000萬人民幣（約新台幣1.6億元）的巨額債務，還遭法院強制執行，一家3口被迫搬離豪宅、改租小屋，怎料財務陷困頓後，夫妻倆如今又傳離婚。對此，妻子海哈金喜也坦言，「確實很久沒在一起了！」針對外界傳聞婚變一事，海哈金喜近日拍片回應，她與李亞鵬的確有一段時間未見，不過並非是婚姻觸礁，「確實很久沒有在一起了，但是也並不像大家想的這樣，很久不在一起就出什麼問題啦，或是離婚的，感謝大家的關心。」被問及現在所居住的房子是否為租屋？海哈金喜也大方坦承，夫妻倆名下已無房產，確實為了降低生活成本，才換了小一點的房子，且搬家也是為了能住得離公司近一點，方便進行直播工作，「我們的情況，大家都知道的對不對，所以說積極面對困難，努力工作，還債優先，那我們目前是沒有房產的。」影片曝光後，引起網友留言熱議，「李亞鵬老婆運不錯」、「他這個太太個性感覺還蠻好的，能同甘也能共苦」、「李亞鵬的愛情運勢與事業運勢完全顛倒」、「好有魅力一個女人為什麼會看上李亞鵬啊」、「不得不說李亞鵬的歷任都很好看。」
謝忻險遭設局！假警視訊帶看「派出所實景」 驚爆700萬吸金案求救律師男友才識破
藝人謝忻日前自曝險些遭詐騙，整起事件如同電影情節般離奇。她21日在社群透露，日前接到自稱「台東警察」的電話，稱她涉及一起吸金案，更表示她的銀行帳戶遭不法分子利用，轉入高達700萬元款項！對方甚至用LINE視訊，開鏡頭秀出「派出所實景」，讓她一度深信不疑，所幸最後靠著律師男友一句話驚醒夢中人，才沒讓個資全數外洩。謝忻表示，這場騙局從一通看似無害的電話開始。一名自稱台東榮總藥劑師的男子來電，說有名男子拿著她的證件，想領取精神科藥物。她當下才恍然大悟：「我的錢包不是在半個月前去台東跑步時掉了嗎？難不成被人撿走後拿去做壞事了？」對方見她慌張，便主動幫她報警，聲稱「馬蘭派出所」警員會趕往醫院處理。不到五分鐘，一名自稱「陳建斌」的員警聯繫上她，要求她到台東配合筆錄，否則恐涉案不清。由於謝忻人在台北，對方便提出「視訊做筆錄」，理由是派出所經費不足，只能用LINE錄音錄影。就在這場「假筆錄」開始後，詐騙集團的演出正式登場。謝忻說，對方透過視訊展示所謂的派出所現場，「有警徽、有櫃檯、還有一堆警員在走動，甚至讓我看到一位中年男子，說是他們的所長，還特地朝我點頭打招呼！」畫面真實到她完全無法起疑。接著「陳警員」話鋒一轉，告訴她：「妳的帳戶牽涉一宗違法吸金案，已遭桃園地方法院傳喚兩次未出庭，目前列為嫌疑人。」並表示已有多名被害人指控金流進入她的帳戶，總金額高達700萬元。謝忻當場慌了，直呼完全不知情，對方卻繼續咄咄逼人：「妳還有房產嗎？名下有什麼存款或股票？現在配合才有機會釐清案情。」一連串拷問下，謝忻坦言當時「全身發冷、滿頭大汗」，腦袋一片空白，只能一問一答。對方還要求她不得與任何人提及案件，「偵查不公開，妳要保密！」這句話幾乎成為壓垮她理智的最後一根稻草。幸好她最終選擇打電話向男友求助。對方是一名律師，在聽完她的驚恐描述後，冷靜地傳了一篇網路新聞給她，「妳這個情況，根本就是詐騙集團最常用的劇本！」這才讓謝忻驚覺自己差點當了肥羊，「詐騙集團真的太可惡了！」她氣憤直呼。針對此事，台東警方也出面澄清，強調三大要點供民眾識別詐騙：1.警方不會使用LINE或其他通訊軟體進行筆錄或視訊訊問。2.警方絕不會要求民眾提供銀行帳號、財產資料等敏感資訊。3.所有筆錄與調查，皆須親自到場並依規定程序辦理，絕無線上辦理一說。警方呼籲，接獲任何來電自稱警察或法院、聲稱涉案者，應立即掛斷電話並撥打165反詐騙專線或110查證。臺東分局也將持續加強識詐宣導，守護市民資安。謝忻去台東弄丟錢包，竟被詐騙集團盯上。（圖／翻攝自謝忻臉書）
未來1個月「5大星座」迎財運 第一名工作收益賺滿盆
2025年將邁入5月，星座專家「Pandora占星小巫」分析有5個星座，這個月財運到來，可能是在工作上有好表現，進而升職加薪；有些則是偏財運極佳，投資能賺飽荷包，連身邊的人都想請吃飯、送禮。不過小巫提醒，迎接財運之餘也要懂得拒絕誘惑，及謹慎理財。參考星座上升、太陽星座。TOP5射手座接下來射手座對於錢財會有更多的慾望及驅動力，這段期間工作表現都是不錯的，月底也會有新月為射手帶來新的事業機會，有望遇到更好的平台開展新的事業項目，收益也就能跟著有所提升。射手會希望自己能獲取多一些的錢財收益，可能在理財投資上有一點冒險，願意嘗試高風險但收益大的項目，但不得不說，射手的運氣還是不錯的，加上木星也同樣在給予守護力。另外偏財運勢佳，額外的財富收益是不錯的，如果是從事銷售，合作事務的，在夏天收入也有增長，有望拿下更多訂單或分紅，獎金也會增多。穩定工作的小伙伴們，有可能被請吃飯、送禮物或拿到他人的錢財資助等。注意：這個月射手的玩樂心挺重的，下半月的時間也有可能因為戀愛、娛樂開銷超支，所以要克制衝動消費。而在職場上須留意下說話態度，避免引發衝突。TOP4天秤座從4月底開始，天秤座可以在財富上放開手腳了，工作方面因人際方面是很有優勢的，客戶有可能主動拋來橄欖枝，帶著資源來邀請合作；社交也會非常忙碌，像是聚會、應酬、邀約不斷，人脈資源的擴張對天秤座來說是非常受用的。另外在工作之外，未來1個月會看到更多的投資機會出現，這是考驗天秤座眼光的時候，投入到適合的項目中去，收入很可能會翻倍；而不擅長投資也不用灰心，會發現有莫名的好運到來，比如有人請吃飯、送禮物或參加抽獎活動中獎、搶紅包手氣最佳，甚至購物碰到消費券等，日常生活中，時不時被幸運砸中。有些天秤座可能會有房產方面操作，進行房地產買賣時，成交額會很滿意，有大額收益入帳，建議一邊好好工作，一邊留意身邊各種機會，財富收益就會越來越好。注意：月底這段時間是忙碌的，同時天秤座可能感覺情緒波動比較大，畢竟滿月剛剛發生在天秤座，所以心情會影響到做事效率，也會容易有點愛生氣，有情況和需求可以正面表達，不要憋著。TOP3摩羯座自4月底開始摩羯座不能太保守，能獲得多少財富，全看自己的操作，須要去做更多的嘗試，讓收入多元化起來，投資理財會是非常適合的，即使是從零開始，行動就會有收獲。摩羯座會完成更多的訂單，效益提升，拿到更多績效獎金或報酬，還有可能簽訂新的合作項目，獲得更多共贏的可能。有些摩羯座會考慮兼職，或拿出多餘的錢去投資，還有部分的人會得到家庭方面的資金，也有的人能發揮自己的特長，表現欲提升，因此是從事娛樂、影視、創作等相關工作的，業績也會特別好。注意：這個月摩羯座身邊的誘惑挺多的，所以要發揮自己自律的特性，別招惹不該惹的人，更不要有僥幸的想法。TOP2雙魚座從4月底開始雙魚座的財富狀態將向上一個台階，金星帶來好運讓雙魚座擁有更多財富上的好運以及新機會，最大的感受是會覺得賺錢比平常容易輕鬆，收入有可能加倍，有些雙魚座可能會加薪，調職到效益更好的部門，或是因為換工作，薪水有所提升，建議積極開創新的方式，找到新的兼職，入帳方式不止一種。雙魚座月底這段時間的好運不僅是在財富方面，新月的發生也會給新的啟發，靈感特別豐富，適合拓展人脈、學習新技能；有些雙魚座會有出行安排，或參加短期培訓，進而結識到貴人，甚至收到跨界合作邀約。對於雙魚座的學生來說，考試運提升，面試、答辯都會有不錯的表現，學習效率高，成績提升快。注意：月中前後，有些雙魚座可能經歷一些比較大額的支出，比如購物消費或是墊付、繳納費用等，所以有的人可能會想快點回本，也就容易有相對有點鐘動的操作，建議在高風險的投資項目上，還是要特別謹慎。TOP1牡羊座月底開始，牡羊座會一掃之前的頹勢，財運方面的表現很亮眼，新月會發生在牡羊的財富領域，對於財富的把控力有非常大的提升，同時也有更多的慾望，可以主動去尋找賺錢的機會；牡羊座的自信會在這段時間有大幅度增長，直覺無比準確，自己看重的事情準沒有錯，好好觀察能發現新的商機。建議牡羊座不要守著固有的形勢不變，須接納新的方式，多做嘗試，用不同的方式賺錢。牡羊座在工作上收益源源不斷，馬上可以賺得盆滿缽滿，利益豐厚的項目也能順利收入囊中，有些牡羊座也會找到收入待遇更好的工作機會，準備跳槽。雖然表現欲高，但牡羊座的魯莽勁也會顯現出來，所以在看到好處時也要謹慎一點，不要太貪心，要懂得見好就收。注意：這段時間牡羊座可能會感覺職場競爭有點激烈的，一切都是用成績說話，所以會感覺非常忙碌，要小心有可能因預算分配、分紅等跟同事或上級爆發衝突。◎民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！