果川市
」 南韓 高速公路 隧道
南韓房貸新政策！貸款成數不得超過6億 如非自住將「退回申請」
南韓政府宣布自28日起，對首爾及特定限制地區實施空前嚴格的住宅擔保貸款（주담대）限制。新政策明確規定，購屋貸款不得超過6億韓元。根據《每日經濟》報導，以首爾市平均公寓價格14億6492萬韓元推算，過去在非限制區最多可貸款至10億2000萬韓元，如今限縮至6億，代表著購屋者需準備超過8億6000萬韓元的現金，才能順利成交。房地產分析機構R114指出，首爾25個行政區中，有18個區的貸款額估計會大幅縮減，影響戶數高達127萬6247戶，占全市約74%的公寓總量。僅有像是九老區（구로구）、蘆原區（노원구）、中浪區（중랑구）等7個行政區，因公寓均價未超過8億5000萬韓元，得以維持貸款比例不變。從具體區域來看，高價區如瑞草區（서초구）、龍山區（용산구）、松坡區（송파구）等地，因過往貸款可達市價50%至70%，如今面臨近10億韓元的貸款額削減。例如瑞草區平均公寓市價為31億9528萬韓元，過去可貸至約16億，現今僅限6億，意味著需備妥26億以上的現金才可能成交。受到政策波及的不只首爾市區。根據房地產R114資料，京畿道與仁川公寓均價分別為5億8525萬韓元與4億5667萬韓元，看似低於新上限，但果川市（과천시）、城南市（성남시）、河南市（하남시）等地的平均房價分別高達20億、11億與9億以上，同樣面臨貸款限縮衝擊。政府這次針對家庭債務激增現象出重手。金融委員會於27日召開緊急家庭債務檢討會議，宣布「家庭負債管理方案」，全面壓縮政策與非政策性貸款的總量目標。政策貸款如「踏腳石貸款」（디딤돌대출）、「安居貸款」（보금자리론）等將調降最高限額約25%，並統一貸款期限不得超過30年，租賃貸款保證比率也從90%下調至80%。此外，如果在首都圈與限制地區內購屋，借款人需在6個月內入住，若為多屋擁有者或非實際居住者，則幾乎全面被拒絕貸款申請。即便是首購族，也需面對LTV（住宅擔保貸款比率）從80%調降為70%的新規。《聯合新聞通訊社》在報導中也提到，新制將加強監控價差投資（갭투자）與信用貸款挪作購屋用途的行為。政府也對首爾房市的過熱現象警戒升溫，特別針對江南三區（강남、서초、송파）與龍山區近期房價飆漲現象提出控管。單是今年1至4月，江南三區刷新成交價的交易就達1633件，是北部低價區「노도강（蘆原區(노원)、道峰區(도봉)、江北區(강북)的縮寫）」的25倍，價格差距平均高達16億韓元。對此，金融當局表示將密切監控市場反應，並視情況啟動追加措施，包括擴大限制區域、進一步下調LTV、調高貸款風險權重等，以全面遏止非居住性購屋行為與貸款槓桿擴張。對實際購屋需求者而言，即使收入充足，也難敵貸款上限帶來的資金斷點。不少年輕族群被迫將目光轉向首爾邊緣或京畿道等公寓均價較低的地區，出現人口與需求「外逃」的徵象。
目標尹錫悅！南韓公調處再次前往總統官邸 總統警護處次長遭逮捕
南韓高位公職者犯罪調查處（公調處）於15日凌晨再度前往總統尹錫悅（윤석열）官邸執行逮捕令。而這次行動並未像第一次那樣遭遇激烈阻撓。清晨4點左右，公調處與警方聯合行動，逮捕總統警護處次長金成勳，同時也強調，本次目標就是將尹錫悅逮捕歸案調查。根據南韓媒體報導指出，根據公調處說明，檢察官團隊已進入官邸區域，現場約有40名調查人員進行執法。公調處發言人在上午9點的記者會中表示，目前正在協調逮捕令的執行，但尚未達成最終結果，並強調並無計劃讓尹錫悅「自願到案」。而總統警護處也提出要求，希望能確認公調處大樓的安檢程序，以安排尹錫悅移送至位於京畿道果川市的公調處辦公室。除此之外，由於總統警護處次長金成勳先前三度傳喚無果，後續警方於13日獲得法院批准逮捕令，最終在15日上午8時30分正式逮捕金成勳。公調處強調，這次的行動與上次相比更加平順，並表明執行逮捕令是最終目的，不會考慮替代方案。後續南韓警方於上午8時24分開始撤離，總統警護人員準備護送尹錫悅離開官邸。尹錫悅的律師團代表律師石東炫表示，由於現場已傳出市民受傷消息，加上擔憂警護人員與執法人員的衝突可能引發重大事件，律師團正與公調處協商，希望尹錫悅主動前往公調處。
韓美魔女「健身一半滑手機」 遭40公斤槓片砸臉成腦震盪
南韓一名40多歲的中年女性，2024月8月在健身房運動時，使用「腿推機」到一半，疑似因為疲累而休息，坐在器材上滑手機，接著就被沒有固定好的腳踏板連同40公斤的槓片砸在臉上，送醫後被診斷為腦震盪。據韓媒《JTBC News》報導，今年8月13日晚間，一名40多歲的女性前往京畿道果川市的一間健身房運動。從監視器畫面顯示，該女子當日以40公斤重量進行腿推訓練。她訓練到一半休息時，雖然拉起了器材側邊的固定卡榫，然而人卻沒有離開座位，便坐在器材上滑手機放鬆。沒想到，器材的卡榫疑似並未固定到位，在女子低頭滑手機時彈開，下一秒重40公斤的槓片連同沉重的鐵架腳踏板，就這樣狠狠正面砸在這位女士臉上。女子頓時痛苦的手摀住臉部，一旁的女性也前往關心，不久便將該女子送醫檢查。事後，女子被醫院診斷為腦震盪，且身心靈嚴重受創，至今仍餘悸猶存，表示：「被器材擊中臉部的瞬間，感覺就像是被閃電打中一樣。」不過，韓媒指出，針對這次的事故，健身房並不承認是自己的疏失，業者認為事故肇因是該名女性使用器材時「操作不慎」，使用完畢後未將腿推機踏板確實固定，才會造成傷害，因此當女子提出退款要求時，業者不僅不道歉，還要求女子必須繳交違約金。
南韓隔音隧道大火5死37傷 專家曝「易燃壓克力建材」是事故主因
南韓果川市第二京仁高速公路的隔音隧道，昨（30日）下午發生大火，造成5死37傷慘劇。為何1輛行駛中自燃的垃圾車會引發綿延600多公尺的火災？有南韓專家認為，該隧道採用非防火的壓克力建物，以及南韓法規並無明確規範隧道的防火建材，是導致悲劇的重大原因。綜合韓媒報導，有內部人士透露，隧道內的緊急設備並非自動，而是控制室工作人員觀察到意外狀況後，再「手動開啟」，然而，當時火災發生得太快、電力立刻被切斷，導致工作人員無法啟動設備，無法阻止「沒發現火災的車輛」不斷進入隧道，最終有44輛車遭燒毀。（圖／翻攝自推特）不過，悲劇的關鍵仍是被燒熔或燒成碎片的隔音建材，據悉，用於隧道頂端和兩側的建材，採用聚碳酸酯 (PC) 或丙聚碳酸酯(PMMA)的熱塑性壓克力，前者的燃燒溫度為450度、後者280度，且PMMA具有快速燃燒、不易熄滅與引發二次火災特性，導致火災在隧道頂端蔓延後，又因掉落的建物引發其他火勢，進而引起恐怖大火。但專家指出，不論是PC還是更便宜的PMAA，塑料建材起火時的熱能量是木材5倍，是這次火勢蔓延之快、之廣的主因，且塑料燃燒產生的毒氣，也有很高窒息風險，可惜南韓政府至今仍未對隧道的防火建材訂定明確規範，間接導致這次事故發生。據了解，這次死亡的5人遺體尋獲時已嚴重燒毀，無法辨認身分。
韓國高速公路隧道大火 釀至少5死37傷
12月29號下午韓國京畿道果川市，第二高速公路隧道發生大火，經統計這起事故造成44台車受困，目前已知至少5人死亡、37人受傷。據韓媒報導消防單位下午1點49分，收到通知並於3點18分撲滅火勢，受傷的37人有3人臉部嚴重燒傷，其他34人因吸入濃煙導致嗆傷，消防單位指出這起意外是，一輛回收廢棄物的卡車突起火所致，火勢從卡車延燒至整條隧道，而詳細情形警消正進一步調查中。
南韓高速公路隧道大火釀5死37傷 肇事駕駛依業務過失致死調查
南韓京畿道果川市京仁第二高速公路的隔音隧道路於29日傳出火災意外，造成5死37傷45台車遭到燒毀的慘劇。而目前有消息指出，其中肇事的廢棄物運輸車駕駛遭到警方以業務過失致死罪調查，而該名司機也表示，自己開車到一半時，空調系統突然傳出爆炸聲，接著就冒出火焰開始燃燒。根據《韓聯社》報導指出，南韓京畿道果川市京仁第二高速公路葛峴高架橋隔音隧道於29日下午1點49分發生爆炸事件，一輛行駛中的卡車發生火災後，火勢延著隧道內的隔音牆開始迅速延燒600公尺，結果造成5人死亡、3人重傷、34人輕傷、45輛車遭到焚毀的慘劇。而整場火災延燒2個多小時，一直到下午4點12分才撲滅。報導中指出，該輛卡車是負責載運廢棄物的卡車，該名卡車司機在接受警方調查時表示，在駕駛過程中，空調系統突然傳出爆炸聲，接著就在副駕駛的地方開始起火燃燒。自己雖然即時將車輛停靠在路旁進行滅火，但無奈火勢發展太快，該名司機就只能趕緊逃生。而火勢就這樣整個蔓延開來。目前也有消息指出，該名駕駛目前被南韓警方依業務過失致死罪展開調查。而火災部分死者的屍體音為火勢而毀損嚴重，身分無法辨認，目前警方會透過DNA的方式與家屬進行比對，進而調查死者真實身分。
南韓隔音隧道「恐怖大火」已釀5死37傷 尹錫悅下令徹底搜救
南韓京畿道果川市京仁第二高速公路的隔音隧道路，今（29日）下午傳出車輛「相撞後爆炸」事故，目前已造成5人死亡、37人輕重傷，且因一度有44輛車受困隧道內，傷亡數字可能還會持續增加，其中一名倖存者就透露，火勢幾乎在他得知「有火災」的瞬間就撲來，嚇得他與其他人立刻棄車逃生，完全沒時間思考逃跑以外的事情。南韓總統尹錫悅稍早也下令徹底搜救，與要求相關部門在分析原因後研擬對策，阻止類似悲劇再發生。（圖／翻攝自推特）綜合韓媒報導，這起貨車與公車相撞後爆炸事故發生於下午1點49分左右，當局接獲通報後派出77輛消防車、190名消防員與1架直升機前往救援，火勢直到下午3點18分才獲得控制，並於3點半大致撲滅。當局表示，原先傳出的6名遇難者中有1人遭重複計算，目前實際傷亡人數為5人死亡、37人受傷，其中有3人臉部嚴重燒傷，其餘多為吸入性嗆傷。另據警方透露，做為回收車使用的貨車疑似因「引擎過熱」釀成大火，火勢最終蔓延整個隧道。總統尹錫悅則在聽取簡報後，下令行政安全部、保健福祉部徹底搜索和避免傷亡擴大，確保獲救民眾能接受最完善治療，並責成相關部門徹底分析事故原因、研擬對策阻止類似事故再發生，同時下令國土交通部針對本案類似設施進行緊急安檢。
韓男星散步目擊火燒車 機智衝地鐵站提滅火器救人！英勇行為被狂讚
韓國27歲演員趙漢俊（조한준）2018年因演出戲劇《客：The Guest》，後雖參演《屍戰朝鮮》、《失落之城》等多部作品，卻多是演出配角因此知名度一直不是非常高，直到近日他終於一舉躍上新聞版面，原來他在路上目擊一場火燒車事故，隨即當下立斷上前幫助駕駛脫困，接著衝到地鐵站拿出滅火器滅火，而他英勇的表現曝光後，受到網友狂讚。根據SBS等韓媒報導，趙漢俊所屬經紀公司Star Village Entertainment表示，旗下演員獲得京畿道果川市消防隊表揚；原因是他上月16日於賽馬公園散步，突然看到路邊一輛車竄出濃煙，同時警鈴大響，當下他立刻衝上前去幫助駕駛脫困。接著事故車輛下方冒出火花，趙漢俊在幫助駕駛脫困完後，趕緊撥打119報警，接著衝到賽馬公園地鐵站，拿到站內備有的滅火器撲滅火勢，最後還在現場陪著駕駛等消防隊員趕到，說明清楚情況後才離開。經紀公司表示，因為趙漢俊的快速判斷和冷靜的反應，事件才不致惡化，果川消防隊也因此發表獎狀給他，而他則謙遜表示，自己記得很多地鐵站裡有滅火器，所以才立刻衝進去拿，還好自己知道滅火器如何使用。