泰國置產
」 愛莉莎莎 泰國 曼谷 杜拜 買房
愛莉莎莎杜拜大解放！比基尼清涼照曝 親揭夢幻生活：夏天一過就定居
人氣網紅愛莉莎莎在社群擁有上百萬粉絲，近年她除了在台灣買房，又到泰國置產，積極投資房地產的她，今年又飛杜拜大手筆買2間房，羨煞眾人。愛莉莎莎最近又飛到杜拜，在社群曬出比基尼清涼照，並親揭在當地的夢幻生活，期待夏天過後直接在當地定居。從愛莉莎莎最近於社群更新的動態，發現她再度飛到杜拜，今（27）日她曬出穿著比基尼在沙灘上的清涼照；照片中的她身上是一套粉色系比基尼，比基尼印有棕色熱帶花卉圖案，與她的健康膚色十分相襯，東西半球和事業線若隱若現，加上纖細腰身，好身材全被看光。愛莉莎莎在社群秀出去杜拜穿上比基尼的清涼照，喊話等夏天過後直接定居杜拜。（圖／翻攝自愛莉莎莎Instagram）而愛莉莎莎也滿意地說起在當地的生活，「早上醒來先在家樓下海灘游泳，洗個澡出門不到十分鐘進市區賺錢」，她直言，「無法抗拒這種生活」，讚嘆在杜拜的生活太夢幻了，更迫不及待地表示，「等夏天一過我就要定居在杜拜了」。有粉絲好奇在底下表示，「物價感覺很高」，愛莉莎莎也跳出來回應，「還好，吃的台灣的1.5倍，住宿比台灣還便宜」。事實上愛莉莎莎從在台灣買房、赴泰國置產，不久前她又到全球房市最夯的阿拉伯聯合大公國杜拜勘查，且只花10天就做出買房決定，積極投資房地產的做法，讓不少網友讚嘆她的理財頭腦。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
梁赫群暑假帶全家飛奧蘭多 每人一餐吃一萬嚇壞他
中天《同學來了》將播出主題「可怕的七月來了！小鬼出籠爸媽降妖伏魔好難熬」。藝人梁赫群想到暑假又要花大錢就很頭痛：「去年暑假短短7天就不知道燒掉多少錢，我們到奧蘭多，第1天去遊樂園，玩完又去郵輪5天，最後1天還去遊樂園，小孩爽翻天，可是你知道美國有多貴嗎？我們總共7個人，一餐就要1萬多塊。」梁赫群透露正在替兒子規劃今年的暑期活動：「應該會去泰國，因為今年過年去泰國時，遇到一對台灣夫妻帶著小孩來跟我拍照，聊天時他們說要在泰國玩1個月，我兒子聽了眼睛就亮了，跑來跟我講他也要玩1個月。」而對方接著又聊到在泰國置產的話題，老婆的反應讓梁赫群超崩潰：「他們說有在泰國買房子，他們一講完，換我老婆眼睛亮了，一直問說這邊可以買是不是？」梁赫群還提到照顧小孩一刻都不能鬆懈：「我這輩子永遠都忘不了，那天我在看棒球，結果看一看突然發現小孩沒在客廳、也沒聲音，我趕快去每個房間找，後來在我小孩的房間找到他，他坐在窗台上，窗戶已經被打開，他看著樓下的車子在那邊笑。」這場面讓梁赫群嚇到慌了手腳：「我想說怎麼辦，我怕我一叫他，他害怕或嚇到就掉下去，後來我一個箭步踩在床上去把他抱下來，但因為我突如其來的舉動他嚇到大哭，我老婆在洗澡，她一聽到圍著浴巾就衝出來把我罵一頓。」這段經歷也讓主持人阿Ken想起小時候的可怕回憶：「這是我媽跟我說的，我還是嬰兒的時候，我媽抱著我忙別的事情，我手在亂抓電線，結果我一拉，整個熱水壺掉下來，熱水灑在我跟我媽身上，兩個人都燙傷。」
愛莉莎莎大手筆杜拜買房 旅居10年台人揭恐怖內幕：在地人不買
人氣網紅愛莉莎莎在社群擁有上百萬粉絲，近年她除了在台灣買房，又到泰國置產，積極投資房地產的她，今年又飛杜拜大手筆買2間房，引發話題。近日有旅居當地10年的台人揭露，愛莉莎莎買的房子其實連在地人都不買，並列出4點原因，也釣出愛莉莎莎本人回應。愛莉莎莎公開自己去阿拉伯聯合大公國杜拜置產消息後，有不少人讚嘆她賺很大，也有網友欣賞她的理財頭腦，但近日有一名自稱在杜拜生活10年的台人，以過來人的身分表示，外國人到杜拜買房門檻不高、可申請永久產權、投資1700萬元即可申請10年黃金簽證，加上杜拜沒有個人所得稅，吸引不少人前往置產。但原PO分享自己在杜拜買房的經驗談，他曾住過建商Damac蓋的別墅，結果出現天花板剝落、廚櫃掉落砸到人和屋頂不防水等情形，無奈表示，「Damac品質參差不齊，買房需謹慎挑選地段與建商。」而愛莉莎莎購買的建案位在「海事城」，他直言該地區配套不完善，在地杜拜人根本不會考慮買那邊。另外，原PO更進一步透露，有朋友在那邊開餐廳倒閉，隔壁香港餐廳也虧損上千萬台幣，「她（愛莉莎莎）買的那套Chelsea預售屋真看不上，就真的一個讓外國人上車的行銷商品。」最後原PO以過來人經驗列出4點提醒想到杜拜置產的網友，包括杜拜房市熱但動盪大，未來發展如何不敢保證；建案地段很重要，且不能只看「廣告照」，交通不便先別考慮；在氣候方面，杜拜動不動高溫40度，加上人口暴漲去哪都塞車，物價更比想像中高很多；想買來收租困難，在杜拜容易遇到「租客脫逃、房子損壞、收不到錢」等問題。他總結在杜拜買房不是夢，CP值的確比台北買房高很多，但要知道這條路不是爽賺的捷徑。對此，愛莉莎莎本人也在留言區回應，她知道Damac一直有品質參差不齊的問題，但她看的建案是找來美國top 300建築公司排名第一的Gensler建築師事務所合作，雖然目前地點荒涼，但當地屬於杜拜政府未來幾年重點規劃區域，自己主要是看「政府未來的推動」，不是現在發展狀況評估；愛莉莎莎覺得大家投資眼光不同，「我也是做好功課，以及投資了很多房地產之後做的決定」。
愛莉莎莎泰國置產不滿足 飛杜拜一口氣砸錢買2間房
人氣網紅愛莉莎莎擁有上百萬粉絲，近年除了拍影片外還有販售線上課程，被外界推估收入上千萬不是問題，加上她也積極投資房地產，理財方面很有個人見解。愛莉莎莎在泰國置產後，最近又傳出她飛到阿拉伯聯合大公國的杜拜勘查10天，一口氣買下2間房，引發熱議。愛莉莎莎20日才在社群Instagram曬出去杜拜旅遊的美照，還寫下「如果你想要錢，為何不去錢去的地方？」，沒想到23日她的YouTube頻道更新影片，內容是她透露已經在杜拜置產，且一口氣買下2間房。愛莉莎莎在影片中說明，她雖然在新北板橋置產，但在台灣買第2間甚至第3間房，都必須承擔高額稅率與貸款。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 綜合各種原因考量後，愛莉莎莎決定用販賣線上課程、團購等方式賺來的錢，在泰國曼谷利用「自住避險」需求買房，無奈遇到緬甸大地震影響泰國房市，她坦言在強震後房市確實變差了。於是愛莉莎莎前陣子飛到全球房市最夯的杜拜勘查，花了10天時間做出買房的決定。在影片中愛莉莎莎介紹自己看上的3間房子，第1間是由杜拜當地知名建商艾靈頓（Ellington）於杜拜自貿區（DMCC）所蓋的唯一純住宅，但她繳交意向金時慢了一步，早就被搶購一空，目前只能等待候補；第2間是當地第二大建商達馬克（DAMAC）與切爾西足球俱樂部（Chelsea）聯名所蓋的建案，價格為240萬迪拉姆（約新台幣1933萬元），但她將與700人爭搶200個名額，要等到26日才會知道結果。愛莉莎莎在泰國置產後，近期將與近700人爭取200個入住位於杜拜達馬克、切爾西聯名的建案。（圖／翻攝自愛莉莎莎YouTube）第3間房子則是位於阿布達比的Yas Island，由當地第一大建商阿爾德（Aldar）與華爾道夫酒店（Waldorf）聯名所蓋，售價更高達約新台幣4800萬元，已經確定與朋友合資買下一間3房的海景公寓。影片底下吸引許多網友熱烈討論，有的讚賞愛莉莎莎投資頭腦，也有不少人震驚她賺很大，「買了又買，愛莉莎莎太猛了」、「從莎莎推出線上課程，就知道她很有賺錢頭腦」、「好奇愛莉莎莎到底賺多少，讓她可以這樣一直置產」。
電影頻道／張世叛逆做自已喊「有代價」 定居泰國曝人生財富秘訣
張世在台片《搜查瑠公圳》飾演含冤遭陷害的將軍，與朱軒洋之間的父子情深更是全片淚點。他接受時報周刊CTWANT專訪透露，他從小也是跟將軍爸爸在部隊裡生活快6年，在軍隊裡被寵成了小霸王，還透露自己從小就倔強，被鄰居稱讚可愛、被親，一個不開心就咬人，長大後雖被社會磨練但還是堅持走自己的路，笑說：「選擇做自己是要付出代價的。」張世從小就做自己，堅持自己戲路反而走出特色。（圖／楊澍攝）張世過去曾演出《台灣靈異事件》，在1989年以電影《香蕉天堂》拿下金馬最佳男配角，25年前本土劇崛起時，他在身上只帶著8千塊就到大陸發展，就此以《武漢大帝》、《新一剪梅》、《神話》闖出一片天。他坦言：「當時經濟上不是太優渥，才選擇去其他地方看看。」性格直接的他，拿到劇本就希望能討論，堅持自己的戲路反而走出特色，通常他會想辦法讓角色符合自己期待，又完成劇組要求，「我會自己去處理到別人能接受的狀態，不行就算了。」他過去也曾「以價制量」，看到沒那麼感興趣的劇本就提高5倍酬勞，笑說：「當然演的時候是蠻痛苦的，但收到酬勞時就忘了。」張世現在跟老婆一起定居在泰國曼谷。（圖／楊澍攝）張世在片中跟朱軒洋父子從關係緊繃、互看不順眼，到最後父子和解，父子情深十分動人。他表示自己跟朱軒洋互動不多，就是拍攝前期跟朱軒洋吃飯，一路見證朱軒洋從一開始的客氣請教，到最後入戲進入角色的跩樣。張世打趣喊：「他（朱軒洋）短時間給自己很大的壓力，看到他的樣子就想打他，很像看到自己以前的樣子。」彷彿看到以前自己叛逆、做自己的樣子。張世在《搜查瑠公圳》跟兒子之間的父子情成最大淚點。（圖／伯樂影業提供）那麼身為「做自己」前輩，他有沒有給朱軒洋一些提點？他笑說：「我覺得就讓他去體驗所有碰到的東西，這個體驗會讓你的人生旅程變得豐富，然後有舞台去展現你的體驗、學會感恩，心會越來越大。」他還稱讚朱軒洋就像一匹橫衝直撞的黑馬，「他這樣一匹黑馬衝到我面前，我還要拍什麼呢？」張世在《搜查瑠公圳》飾演悲壯受冤屈的將軍。（圖／伯樂影業提供）他近年來跟太太定居在泰國置產，提到定居泰國的契機，他表示當初時跟著法鼓山泰國分會過去，意外愛上當地的風土民情，一開始他四處來回各地拍戲，直到Covid疫情後才真的定居曼谷。他笑說，當初房子租給日本人，租客不僅保持得乾乾淨淨，還在6年裡生了3個小孩，朋友就虧他：「你的房子真棒，不如收回來自己生吧！」如今的他，笑說自己最大的財富就是「擁有自己的生活、做自己想做的。」他也對幕後充滿興趣，已經在創作劇本，內容關於台灣、泰國兩地，「是可愛的喜劇，但最後悲劇收場。」期待未來能找齊資金，有機會能讓作品在觀眾面前呈現。《搜查瑠公圳》現正上映中。
愛莉莎莎轉行當房仲！她幫鄰居賣房 網直呼「還有什麼不會」
百萬網紅愛莉莎莎近日轉戰房仲市場，原來她2024年初在曼谷買預售屋後，就對房地產有了興趣，於是她決定上房仲課還成功考上「房仲執照」，愛莉莎莎自豪表示，「我覺得我對房地產很有天份」，如今要幫鄰居賣房，而貼文一曝光，立刻吸引許多網友直呼「還有什麼不會」。愛莉莎莎先前連夜苦讀，成功考上房仲執照並幫鄰居賣房子。（圖／翻攝自IG、臉書）愛莉莎莎17日在Reels上傳了「考上房仲執照後，終於可以來幫我之前萬華隔壁的鄰居賣房了，她家真的美爆，而且設計的超實用，風水也好，屋況也超新，地點離板南線龍山寺走路5-7分鐘，自住6年現在要換大房子了」，她在文末還附上聯繫資料，以及不動產營業員編號。貼文一曝光果然吸引廣大網友留言，「我覺得妳超厲害，真的很欣賞你這麼認真向上積極的態度」、「考房仲，好多才多藝」、「莎莎真的好優秀，會的東西好多」、「妳還有什麼不會的」、「愛莉莎莎已經錢多到花不完了還一直考証照，真的太強大了」。愛莉莎莎去年底列出14項經歷，惠顧自己解鎖的超狂成就，除了在泰國置產外，還在一年內取得兩張證照，團購銷售額飆升，最後不忘自嘲「打贏政府告我的官司」。愛莉莎莎自己相當驚訝，在短短一年發生那麼多事，包括和同居男友分手，之後去澳洲讀書一個月，後來到泰國買房和裝潢房子，多次出國，去了尼泊爾3次、泰國10次、印度1次、韓國6次、日本2次。除了在泰國置產外，她也取得了房仲證照，還順利賣出10間房子，並以數位行銷身分拿到泰國工作簽證，開始學泰文並達到Level3的程度，順利開啟泰國生活，讓她感嘆分手後，人生就像開外掛一樣。
王思佳老公遭爆非富商！親友不忍揭「私下職業」撂話：亂講會被告
女星王思佳先前陷入假包疑雲，形象遭到重創，怎料近日她又被爆出，美籍華裔老公Joe其實並非富商，而是一名司機，且目前正等待就業中，而一向與王思佳不對盤的網紅陳沂，先是大酸她「嫁到假貨」，昨（9日）又再度發文嗆聲了。對此，王思佳的親友也出面曝光「Joe的真實職業」，並向外界喊話亂造謠小心被告。針對王思佳的老公遭爆料，職業其實是某董事長媽媽的司機，陳沂8日在臉書發文開酸，「是說以王思佳那麼愛炫耀的個性，如果她老公是什麼豪門，早就出來大張旗鼓昭告天下了吧？」陳沂認為，王思佳打著貴婦的旗幟，誤導大眾老公是有錢人，想藉此賺公眾財，「以為老公是有錢人真貨，想撿便宜，結果嫁到假貨也是有可能的。」此外，王思佳也被踢爆，去年在泰國置產只是業配宣傳，她並未真的買房，不過經紀人則火速澄清，指泰國房產已「獲利了結」，引起陳沂質疑其可信度，「才半年就獲利出售合理嗎？房子過戶各種手續費和稅，講得跟賣假包一樣，那麼好轉喔？」事隔短短一天，陳沂昨（9日）再度發文強調，並非看不起司機這一行業，看不起的是說謊，「五年前發文教大家如何跟妳一樣嫁入豪門，說老公是美籍華人富二代，職業是貿易商，怎麼現在變成司機了？」她也貼出2020年的新聞報導為證，直呼「在那邊說不偷不搶礙著誰的人更好笑，確實不偷不搶啊，用騙的嘛！原來你們那麼支持詐騙喔？」傳聞議論紛紛，王思佳親友接受《ETtoday新聞雲》訪問時，表示JOE是名生意人，目前正在英國工作，且家人也在美國行醫，不解為何會有這些謠言傳出，呼籲外界停止造謠，否則當事人一定會反擊，「亂講的人我怕他們會被告。」
被爆代言搶輸小禎、老公非富商！王思佳發文24字洩心境
藝人王思佳2年前經歷假包風波，業配與代言邀約貌似大幅減少，昨（8）日週刊報導指出，2家生技公司在挑代言人時，最後都將王思佳刷掉，寧願增加費用找來小禎。另外，還傳出王思佳老公Joe先前職業是一名董事長媽媽的司機，目前待業中。對此，王思佳經紀人回應了。據《鏡週刊》報導，王思佳假包風波重創形象，傳出近日兩家生技公司廠商在挑選代言人時，王思佳也在提案人選名單中，最後因她爭議新聞較多，且帶貨能力不佳，最後選擇由代言費破百萬元的小禎。小禎形象良好，是許多廠商愛用的藝人之一。（圖／胡小禎臉書）另外，先前有傳聞指出王思佳在泰國花621萬買下30坪房，但實際上並未購房。營造貴婦形象的王思佳，還被爆出老公並不是什麼富商，鬧出假包風波當下，他只是擔任某董事長媽媽的司機，目前待業中。對於泰國置產一事，王思佳經紀人回應，她確實在當地有置產，並且已成功獲利了結，「有賺就會把它賣掉，這是正常的投資策略。」至於老公職業，純屬謠言，顯為惡意攻擊，經紀人表示，「思佳的先生並非藝人，從事什麼職業不需要向社會大眾交代，請大家尊重這一點。」關於代言被搶走，經紀人回應，公司近期並未與任何生技公司洽談代言，且認為工作本來就有競爭，「有人拿到機會我們祝福，如果我們沒有拿到，就繼續努力、持續進步。這不需要比較，也不必與其他藝人做對比。」同時也透露，王思佳行程緊湊，月底還有兩場新的代言記者會。王思佳本人則在IG限時動態貼出愛犬的照片寫上：「好好享受人生，比你好的沒空理你，比你差的才會一直煩你」，似乎懶理外界的紛擾。代言被搶新聞曝光後，王思佳疑似在IG上抒發心情。（圖／王思佳IG）
緬甸強震打破「泰國無地震」迷思 曼谷30層樓建築倒塌釀3死「工人卡廢墟求救」
緬甸曼德勒（Mandalay）於28日發生規模7.7強震，震央位於實皆（Sagaing）與曼德勒一帶，震源深度僅10公里，屬於淺層地震。地震發生後，不僅緬甸受災，旁邊的泰國、印度、寮國、中國與孟加拉等周邊國家均皆有感。尤其泰國首都曼谷，當地災情慘重。曼谷一棟正在興建中的30層樓大樓因地震倒塌，造成至少3名工人死亡，另有超過40人受困，死傷人數仍持續攀升。根據外媒報導指出，事故發生前，該棟建築內約有50名工人，地震來襲後該棟大樓便在強震中坍塌，逃生不及的工人被埋在瓦礫堆中。從網路上流傳的其中一段畫面可以看到，一名工人滿頭是血，受困在殘破的鋼筋與水泥間，痛苦地呼救。除了建築倒塌，曼谷的公共運輸系統也受到衝擊，BTS捷運列車在地震當下劇烈搖晃，月台上的乘客站立不穩。而這起地震發生後，泰國總理隨後宣布曼谷進入緊急狀態。對於為何曼谷會受創如此嚴重，台灣地震專家郭鎧紋解釋，曼谷地質條件是主因之一，這次地震源於印度板塊與歐亞板塊碰撞，導致喜馬拉雅山脈隆起，釋放的能量相當於177顆原子彈，儘管震央遠離台灣，但因與台灣西部的揚子板塊相連，也有可能因此觸發台灣發生規模6以上的地震。另一方面，泰國民眾過去普遍認為「泰國沒有地震」，甚至吸引不少台灣民眾前往泰國置產，房地產廣告也經常強調「無地震風險」。但曾旅居泰國的地理老師許純鎰表示，泰國並非沒有地震，根據過去50年地震紀錄，泰國北部與西部的北碧府等地均曾發生地震。許純鎰解釋，曼谷地區的沖積層厚度高達550公尺，地基必須穿過這層鬆散土壤才能觸及岩盤，但當地多數建築工程在防震設計上的考量不足。以台北101為例，101的基樁深度平均達68公尺，最深達80公尺，且每根基樁皆打入岩盤，以確保建築物穩固。但曼谷不少建築並未如此施作，且商業大樓與公寓常有30層以上，高層建築密度高，停車場多為地面設置，這些因素皆導致結構抗震力不足。事實上，早在2015年尼泊爾規模7.9強震發生時，泰國網友就曾討論「曼谷若發生大地震是否會倒樓」，當時被認為是杞人憂天。此次災情顯示，當地防震意識與建築設計確實存有缺口。此外，有在曼谷的台灣部落客表示，地震當下感受到劇烈搖晃，甚至形容比921地震還可怕，搖晃至站立不穩。當地台商也指出，泰國員工從未遇過地震，這是他們人生中第一次面對這種災害，許多人驚慌失措。
緬甸地震「曼谷大樓被震垮」 愛莉莎莎年初才搬到泰國…黑底白字曝現況
緬甸今（28日）下午2時20分發生規模8.2強震（依泰國氣象局最新資訊），相隔約12分鐘左右，又發生規模6.4地震，兩次地震震源深度都只有10公里。不只緬甸各地區傳出災情，鄰近國家泰國也有多棟大樓崩塌，而網紅愛莉莎莎不久前才在泰國置產，不少粉絲擔心她的狀況，稍早她已在社群報平安。人氣網紅愛莉莎莎今年初才宣布在泰國曼谷買了一間預售屋，還在頻道上傳「我搬到泰國」為題的影片，開箱她在泰國的新家，之後也在Instagram分享家人飛到泰國看她買的新家。不料，緬甸今日發生強震，災情慘重，也傳出泰國曼谷有多棟大樓倒塌，粉絲難免擔心愛莉莎莎安危。愛莉莎莎在Instagram發限時動態回應關於緬甸大地震波及到泰國的狀況。（圖／翻攝自愛莉莎莎Instagram）今日晚間愛莉莎莎在Instagram限時動態以黑底白字更新近況，稱自己在韓國粉絲不用太擔心，她有收到地震消息，還聽說很多房子倒塌，至於網友問她「擔不擔心房子倒？」愛莉莎莎表示，「錢財只是身外之物，再賺就有的東西」，相較之下，她比較擔心傷亡及在曼谷的朋友是否安全。最後愛莉莎莎強調「人命才是最重要的」，會讓她擔心且痛心的，就只有這件事。據泰媒《Nation Thailand》報導，當地氣象局表示，緬甸今日下午發生的第一起地震規模達8.2，且陸續有12次餘震。泰國曼谷一棟正在興建的大樓因緬甸大地震崩塌。（圖／翻攝自X）依「美國地質調查局」（USGS）資料顯示，緬甸今下午先後發生規模7.7強震和規模6.4地震，震央位於實皆（Sagaing）南方18公里處，從地圖上可見，兩起地震震央不遠，且兩起地震震源深度同樣為10公里。而《中國地震台網》公布數據，緬甸今下午2時20分在北緯21.85度、東經95.95度發生規模7.9地震。依「美國地質調查局」（USGS）資料顯示，緬甸今下午先後發生規模7.7強震和規模6.4地震，震央位於實皆（Sagaing）南方18公里處。（圖／翻攝自USGS）
泰國遊客屢傳遭拐淪「豬仔」 愛莉莎莎揭現況：半夜出門都不怕
百萬YouTuber愛莉莎莎近來更愛上泰國生活，不僅取得當地工作簽證，還在泰國置產長居。針對近期赴泰旅遊卻遭詐騙淪為「豬仔」的事件，她也發表看法，強調泰國旅遊本身並不危險。愛莉莎莎於1月31日在社群平台發文表示，每當有人因「豬仔事件」認為去泰國玩很危險，她便覺得這樣的擔憂未必抓住問題本質。她強調：「真正危險的不是來泰國旅遊，而是在台灣有人找你去泰國打不明不白的高薪工作，或是有人免費招待你去泰國玩。」愛莉莎莎進一步舉例，自己作為百萬訂閱的YouTuber，在泰國吃喝玩樂皆為自費，並指出：「怎麼可能有人無緣無故白白招待你來泰國？」愛莉莎莎強調，自己在泰國生活時，無論何時走在街上都不曾感到危險，甚至習慣在深夜12點獨自散步回家，與台灣的治安環境相似。她也提醒民眾，「危險的不是來泰國旅遊，而是在台灣慎選朋友」，希望大家提高警覺，避免成為詐騙對象。最後她幽默地表示，赴泰國旅遊唯一的「危險」，可能是美甲店將顧客的指甲做成「泰式風格」，並貼出對比照片自嘲，「顏色太東南亞，指甲形狀也很醜。」
愛莉莎莎驚呼「分手後人生開掛」 細數去年14項超狂成就
百萬網紅愛莉莎莎30日在IG發文祝賀大家新年快樂，同時回顧她在2024年解鎖的14項超狂成就，讓她感嘆分手後，把重心100%都放在自己身上時，人生真的很像開掛，去年她除了在泰國置產外，還拿到房仲證照，賣了10間房，甚至做團購、教瑜珈課和賣內衣，最後她也不忘提及自己「打贏了政府告我的官司」。愛莉莎莎在IG貼出一系列在泰國曼谷拍下的美照，並祝賀大家新年快樂，同時回顧過去1年內發生的事，直呼「真的很精彩」，她列舉出像是分手了她的同居男友；去澳洲讀書一個月；去泰國買房並裝潢好房子；去尼泊爾三次、泰國10次、印度1次、韓國6次、日本2次；拿到房仲證照，賣了10間房。此外，她還以數位行銷身分拿到泰國工作簽證；參加了尼泊爾十日內觀，冥想100個小時，徹底改變人生；開始學泰文，目前Level3；去尼泊爾拿到200小時瑜伽師資證照，並且持續教瑜伽課一個多月。副業方面，愛莉莎莎還做了10幾檔團購，並賣內衣一次賺到2800萬，一次賺到4000萬，同時她也開始在泰國生活，最後還不忘嘲諷執政黨，表示自己「打贏了政府告我的官司」。愛莉莎莎也坦言，其實這一年下來真的覺得單身蠻好的，「把重心100%都放在自己身上時人生真的很像開掛，以你從來沒想過的方式，火箭速率成長前進，希望2025可以飛得更快，向光速前進。」貼文曝光也引發網友熱議，「再次恭喜莎莎勝訴，政府好丟臉」、「完全展現出，談戀愛是阻擋女人賺錢的原因。莎莎真的太屌了」、「把學習跟行動力貫徹在生活中，莎莎的實力無庸置疑！」、「贏政府官司、綠媒新聞都不敢報導」、「單身的時候真的是猛烈進步的時候。」
外國人泰國置產年逾20億美金 台人最愛買曼谷宅專家分析5大誘因
泰國房地產市場強勁，疫情後吸引了大量外國買家關注。 根據泰國房地產資訊中心（REIC）統計顯示，2023 年，外國人在泰國共購買了 14,449 套公寓，總價值 732 億泰銖，逾20億美金，與 2022 年相比大幅增加 25%。泰國10大上市建商之一Ananda首次進軍台灣市場， 與泰國盤谷銀行台灣區合作，7 日介紹 Ananda 旗下位於曼谷新的黃金中心商業區的旗艦豪華住宅案「COCO PARC」，同時也展示旗下各系列的優質住宅建案。Ananda IDEO 執行長 Maneerat Thanutsethi 表示，台灣投資人對泰國房地產相當感興趣，成為Ananda在台灣市場發展的機會，進軍台灣市場是 Ananda 2024 年擴張計畫的關鍵一環。負責銷售業務的碩盛國際不動產，創辦人暨 CEO 陳復宇是台灣人到泰國創業，他表示，泰國基礎建設完善、經濟發展迅速，房地產買氣增加，尤其中美貿易戰使得許多台資企業搬到泰國設廠，他服務了很多上市企業在泰國找土地、廠房及住宿，近幾年曼谷黃金地段的豪華住宅需求激增，尤其特別受到台灣投資人喜愛。「台人對泰國房產的興趣不僅止於投資，也被泰國的豪華退休生活所吸引。」陳復宇分析原因包括，一、可以持合法擁有房屋的永久產權，享有和泰國人同等的權利。二、泰國房產價格相對便宜，更重要的是公設空間坪數不計價，住戶可以免費享用五星級飯店般的豪華公設。三、泰國是十分宜居的國家，不僅生活成本相對比較低，且曼谷擁有完善的交通網絡、教育和醫療機構。四、泰國的房屋都是精裝修，即可輕鬆入住。五、泰國房價穩定升值，租金投報率高於台灣。來台25年的泰國華僑、泰國盤谷銀行台灣區總經理潘亮成也觀察到，這幾年電子業到泰國買工業區土地約有15億美金，很多台商也到泰國，帶動住宅需求。他也提到，Ananda是盤古很好的客戶，在泰國也是三代傳承的公司，盤谷銀行在台有北中南3間分行，這次將提供全面性的金融服務。Ananda每個推案地點都在市中心，下樓就是捷運，泰國塞車嚴重，住宅若能在捷運站周便會很方便。若至泰國置產的民眾，潘亮成提醒3大注意項，一、要可慮匯率，到泰國購置不動產要用泰銖，目前1美金對36.5泰銖，現在泰銖貶值很多，是個好機會；二、利息方面，泰國買房投報率依標的落在3~6%，Ananda都有代管收租；三、銀行方面，現在攸關洗錢防制法，不太熟的客戶銀行不會接案，不過購置Ananda產品的客戶，可透過盤谷銀行的服務，在泰國、台灣都能協助開戶，同時也會給優惠利率。Ananda Development PCL 成立於 1999 年，在曼谷擁有超過 35 個建案項目，總價值超過 1000 億泰銖。此次在台灣展示的旗艦豪華住宅建案「COCO PARC」位於曼谷重要的交通主幹道拉瑪四路上，鄰近曼谷市唯一換乘王 MRT 藍色環線，該環狀線有多達 14 個與其他軌道的交匯換乘站點。「COCO PARC」採「先蓋後售」，總樓層 37 樓，總戶數為 444戶，由Architects49 和 DWP 精心打造，並由著名泰國五星級 Dusit 都喜酒店集團提供物業管理服務。為了向台灣投資人深入介紹曼谷房地產市場，Ananda 與碩盛國際不動產將於 6 月 15 日和 6 月 29 日，分別於台北 W Hotel 和高雄萬豪酒店舉行探索曼谷房產博覽會，同時設有曼谷房產、國際學校教育諮詢、美食小吃等主題專區。高山峰、徐小可、王思佳等藝人也將前來分享泰國房產的投資秘訣。與會者還有機會贏得曼谷來回機票。
雙胞胎女星曼谷擁四房產當包租婆 自爆留言愛莉莎莎粉專「有點尷尬」
雙胞胎女星蔡佩伶（佩佩）今（18日）錄影《百變智多星》節目，佩佩早在網紅網紅愛莉莎莎之前就在泰國置產買房，還透露當時看到對方Po文特別去留言，未料內容並非只聊房產，「後來發現底下留言變好多，有點尷尬 ，我有去更改留言，趕快消毒一下」。佩佩提到自己在泰國曼谷共有4間房產，都是直接找代銷公司買，地點都在當地捷運站，3間預售屋、1間成屋，是跟家人親戚合買，大概投資1千萬左右，套房交屋後兩星期就成功租出去了，月租1萬3，投資報酬率相當不錯，想說如果真的不小心怎麼了？可以比較好脫手」。雞排妹透露自己下個月將會在台灣凍卵。（圖／侯世駿攝）雙胞胎姊姊依依上月宣布結束10年婚姻與史丹利離婚，佩佩說自己一直都知情：「 佩佩現在心情還好，他們離婚這事談了一年多，不是很突然的一個變故 ，所以生活沒有受到太大的影響。」不過因為兩人是雙胞拍，佩佩還搞笑說近期很多人看到她都是欲言又止，想安慰她卻又說不出口，最後才發現搞錯人，而她昨天上吳宗憲節目時，還被虧說：「妳不是離婚的那個吧？」立即讓笑翻全場。另一位節目來賓鄭家純（雞排妹）則透露自己下個月將會在台灣凍卵，但目前沒有懷孕計畫，只是先做好準備，而她人在日本的老公Akira，今年也會來台灣一起過年。
愛莉莎莎「赴泰買房」喊便宜 財經網紅「曬1圖」打臉：有鬼吧！我不敢買
擁有百萬訂閱的YouTuber愛莉莎莎，除了頻道受歡迎外，還創立個人香氛品牌、推出線上課程，吸金有術的她，近日與羽球教練男友前往泰國旅遊一個月，昨（4日）她突拋出喜訊，自爆用相當便宜的價錢在曼谷買了一間預售屋，批評台灣房價「太不合理」。針對在泰國置產，財經網美胡采蘋卻直呼，「有鬼！我不敢買」愛莉莎莎4日在IG發文表示，自己待在泰國已經1個月，深深愛上當地的溫暖、自由、繁榮及美食，「重點是房價很便宜！」愛莉莎莎透露，泰國的物價約台灣的四分之三，儘管在民生消費上差別不大，但房價卻有驚人差距，售價僅台灣的五分之一，而且房子的設計、公設、採光都讓她很滿意，很快就決定在當地置產，「深深覺得台灣的房價實在太不合理了，所以在泰國買了一間曼谷的房子」，除了房價親民外，頭期款也只要繳13％，讓她忍不住直呼「希望台灣有一天也能實現居住正義！」胡采蘋曬出曼谷房價走勢，直呼有鬼「不敢買」。（圖／擷取自Facebook／Emmy追劇時間）不過，對於在「泰國置產」外界看法兩極，胡采蘋在臉書曬出曼谷房地產市場價格數據，透露先前她也曾關注過泰國房市，不過實際查詢相關資料後，卻讓她打退堂鼓，「這有鬼吧！這我不敢買。」團購達人「486先生」陳延昶則在臉書發文表示，自己也曾差點就要在曼谷買房，不過冷靜幾天思索「買房意義」後，瞬間澆熄了下訂的衝動，「我也不可能每個月都去住幾天，不管是70坪還是兩間打通，我每次去就要打掃，離開前還得整理，那我是在哈囉嗎？」另外，陳延昶指出，外國人在泰國買房無法持有土地擁有權，「也就是說我們買的是這建築，但如果過個幾十年房子老了，要拆了，就踏馬的什麼都沒有」，等於砸下的錢幾十年後便會消失，不是一筆好投資。針對愛莉莎莎大讚泰國房價低廉，民進黨不分區立委名單中的球評石明謹直言，該感恩的其實是台灣的經濟發展，「會覺得在人均GDP7000美元的泰國房子很便宜，首先應該要感謝的是你生活在一個人均GDP33000美元的國家。」
【房產投資情報】泰國置產夯，泰國上市開發商奧英集團正式登台
年來許多投資客開始前往泰國進行房產投資，其中又以日本比例最高，泰國為什麼會成為海外投資的新寵兒？原因在於泰國曼谷喻為東南亞的心臟，不僅是中國大陸「一帶一路」政策的東協樞紐，更同時為東部經濟走廊與泰國4.0計畫啟動後，大量外企挹資、大型基礎建設及交通路網興建，更進一步帶動周邊商機及人潮，包括外企人才及因工作機會移居的本地人，住宅需求大增，也成為房地產成長動力之一。此外，泰國的房地產持續成長且供需平衡，更重要的是泰國通膨波動低、失業率低，讓房市整體趨勢穩健上升，以上因素讓泰國的房市有獲利空間，且物件可長久保值，年租金報酬率達4~8％，非常適合喜歡穩健投資的台灣投資人。台灣分公司總經理鄭朔杰有鑑於此，泰國上市開發商奧英集團十分看重台灣對於泰國房市投資市場，在2019年12月10日正式成立台灣分公司，奧英集團海外部執行董事Vincent應邀並出席了台灣開幕茶會。向現場來賓深度剖析了台灣分公司的成立對於奧英集團的重要意義，展望了未來東南亞海外置業市場發展的光明前景，並熱切分享了集團堅持貫徹的先進開發理念。奧英集團海外部執行董事Vincent認為奧英有責任讓台灣海外投資市場資訊透明，價格合理，並且實現真正的一站式服務，協助每一個投資人能安全無虞的找到與自身匹配的置產項目。奧英集團將不僅提供台灣民眾透明且對稱的泰國房產訊息，及其他海外房產趨勢外，並同時打造優質和安全的投資生態，讓真正想在泰國或海外置產的台灣民眾，能夠直接面對泰國上市開發商，避免許多不必要的海外投資陷阱。 活動中，台灣分公司總經理鄭碩杰也分享，海外投資遇到騙局和失利的現狀，最主要原因都發生在投資人對泰國房產一知半解，容易聽信高投報高收益的投資包租項目，最後人去樓空，不僅錢被騙了，甚至有時還捲入官司，搞得身心俱疲。所以慎選合作的廠商非常重要，奧英集團於2018年獲得泰國最佳開發商和最佳房產經紀的殊榮，不只深耕泰國也是近年評價與信賴度非常高的集團，讓在台灣想到泰國置產投資的民眾多了一個很好的管道與選擇。奧英集團Thai D Real Estate介紹：創立於2013年創立，並於2019年5月8日完成在泰國證券交易所SET上市，IPO當日發行股票高達1億5000萬股。成為泰國房地產行業有史以來最快完成上市進程的公司。奧英集團在泰國證券交易所SET上市指標性建案介紹：耀升星城 Rise Phahon-Inthamara，曼谷市北核心區高投資性價及標誌性建築。Rise 耀升系列為奧英集團All Inspire Development公寓系列之一，該系列以現代感十足的建築設計以及室內及公共區域的智能家居設置而為泰國本地投資人所熟知。耀升星城 Rise Phahon-Inthamar麗笙普吉邁考酒店式公寓RADISSON PHUKET MAI KHAO BEACH，項目將由中國國企錦江集團旗下五星級麗笙酒店集團管理，且所有業主自動成為麗賞會白金會員，享受全球福利和特權！繼錦江集團收購麗笙後，這也是錦江集團在普吉唯一一家酒店，今後也將大力加持！公寓全部配套設施均按照五星酒店打造.麗笙普吉邁考酒店式公寓RADISSON PHUKET MAI KHAO BEACH泰好房地產Thai D Real Estate介紹：Thai D Real Estate 泰好房地產在泰國生活、擁有泰國房地產投資分析團隊，開發企劃及銷售策劃10年以上的專業團隊組成。 提供廣大海外買家最詳細、最專業以及最全面的泰國房地產投資資訊，區域及項目分析，為您撥開語言侷限造成的迷霧。 買賣不動產、代租代管，所謂的投資一條龍服務。▲泰好房地產Thai D Real Estate官網：http://www.thaidrealestate.com/index.php▲泰好房地產Thai D Real Estate粉專：https://www.facebook.com/thaidrealestate/▲泰好房地產Thai D Real EstateIG：https://www.instagram.com/thaidrealestate/