物流園區
」 房市 物流 張麗善 A7 桃園
結婚19年出軌16年！她在葬禮上揭穿尪謊言 法院判有期徒刑一年
山東省臨沂市近日發生一起罕見的婚姻案件。一名女子在公公的葬禮上，意外發現丈夫另有「婚姻關係」。該名陌生女子身穿孝服、以「兒媳」身分守靈，由此揭開丈夫長達16年的出軌事實。法院最終依重婚罪判處丈夫有期徒刑一年。根據中國大陸《知淵》報導，事件可追溯至2022年6月，地點位於臨沂市蘭山區。女子尚某與丈夫王某已婚19年，然而在公公過世的葬禮上，一名女子溫某以「兒媳」身分披麻戴孝，並在靈堂接待賓客。異常舉動引起尚某懷疑，進一步調查後發現，王某早在2006年便與溫某同居，並於2016年開始以「跑長途貨運」為由離家，實際與溫某同居並以夫妻名義共同生活，兩人更育有一名子女。案件調查顯示，王某與溫某的關係在鄰里間已是公開秘密。多名證人證實兩人以夫妻身分活動，王某陪同溫某就醫、處理家庭事務，並在醫院家屬簽名欄直接填上「丈夫」。此外，物流園區監控也拍下王某頻繁進出溫某住所的畫面。庭審過程中，王某辯稱自己與溫某僅是「搭夥過日子」，未領結婚證，因此不構成重婚。然而，法院依據《刑法》第258條認定，重婚罪不僅指登記結婚，亦包括「事實婚姻」，即在合法婚姻關係存續期間，仍與他人以夫妻名義共同生活並獲得社會普遍認可。王某的行為符合重婚罪要件，最終遭判刑一年。據大陸最高人民法院統計，2021年至2023年間，當地重婚罪訴訟案件中，約有34%涉及「事實婚姻」認定。法院指出，此類案件多發生於農村或流動人口群體，被告人往往利用「未領證不算重婚」的誤區規避法律。辦案法官強調，婚姻登記並非唯一標準，長期穩定的同居與社會公開認同才是認定關鍵。法學專家指出，此案反映部分人對婚姻忠誠義務的漠視。事實婚姻的認定需滿足三要件，包括共同居住、經濟混同與社會公開性。本案的證人供詞與監控證據形成完整鏈條，足以排除王某的辯解。尚某的代理律師表示，王某不僅背叛婚姻，更在公公葬禮上公然羞辱原配，對家庭造成長期心理傷害。王某的上訴最終遭駁回，溫某未對外回應。據鄰居透露，其子目前就讀中學，母子兩人已搬離原住所。
新建案成交掛蛋成常態 賴正鎰：打炒房讓自住客「頭很痛」
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今(15)日指出，政府打炒房，已經干擾到自住與換屋族群的計畫，客戶很頭疼。就他觀察，各個預售案場來客量僅剩1、2成，每月成交量呈個位數，甚至掛零。他預期下半年房市應是「蛋黃穩撐、蛋白修正」，呈現「量縮、價分歧」格局。面對今年H1面臨央行持續管控與信貸緊縮，但六都預售推案總銷仍較去年同期略漲4.7%，達1.24兆元，賴正鎰解釋，主因是去年第Q4遞延至今年推案，加上被迫18個月開工而開案。不過他預估，下半年六都總推案量腰斬至6,200億元，全年推案金額約落在1.9兆元賴正鎰說，政府第七波金融緊縮政策，要讓房市降溫，至今將近1年，已達壓制效果，建議央行適度放寬金融政策，包括放寬對優質建商授信條件、推動信貸區域分流制度等措施，以避免房市硬著陸及爛尾樓風險擴大。台幣升值、成本推升、央行打炒房與第七波選擇性信用管制持續發酵，產生貸款不易的疊加施壓，造成買盤觀望情緒升高，自住剛需為市場主力，投資買盤退場。根據統計，今年上半年六都合計推案戶數為47,657戶，年增7.9%；總銷達1兆2,360億元，亦年增4.7%。其中以台中最為突出，推案戶數達13,853戶，總銷金額超過3,120億元；桃園市則居次。唯新北市與台南市呈現小幅衰退。若觀察成長率，台北市推案戶數年增率達17.9%、總銷金額年增12.3%，兩個數據均領先六都。他說，這是因為建築成本上升，台北每坪造價12萬元漲到28萬元，其餘縣市也從8萬元漲到18萬元，再加上雙北土地稀缺，市政府強化都更，提供誘人建蔽容積率鼓勵機制，尤以台北中山、士林、大同、信義等區的都更危老案增多，但換屋需求仍大於供給，所以每坪動輒150至200萬元起跳已成常態，價格不易鬆動，甚至還有微幅成長的空間。此外，首購與豪宅市場呈現「M型化」發展，剛需族群因貸款條件趨嚴，普遍面臨「貸不到、貸不足、利率高、無寬限期」等窘境，導致成交量大幅萎縮、來客量腰斬，甚至只剩1~2成。部分3、4年前入手預售屋的買方，於近期完工交屋階段已出現「對保後無法申請貸款、審核後要等額度、額度有了還要排隊等撥款」進而可能產生違約風險，反觀台北市高資產族群，現金置產動能仍在，豪宅市場相對穩定。此外，開發商同樣面臨資金壓力，自「919信貸管制」上路後，不僅購屋族難貸款，連土建融審核亦趨嚴，中小型建商貸款困難，傳出排隊撥款延宕，使得部分建案延後公開銷售或交屋、甚至轉向商辦、長照、旅宿等穩定收益項目，以因應現金流壓力。對於台中與桃園市政府都發局最近不約而同發布公告建照或雜項執照，得申請展期，市場解讀是為開發商提供續命丹。賴正鎰認為，延照情況並非首次，在新冠疫期也曾因缺工缺料導致工期延宕，縣市政府也放寬建築期限及建照。不過他也提醒，有些建築量體比較大的建案完工期，從3年延長為5年，甚至更久，應留意延後交屋是否有風險，最好選擇上市公司、品牌建商。「政府打炒房，已經干擾到自住與換屋族群的計畫，客戶很頭疼。」就他觀察，各個預售案場來客量僅剩1、2成，每月成交量呈個位數，甚至掛零。中南部傳出建商主動降價換量的策略，顯示整體房市進入盤整期，甚至可能長達1年以上。至於哪些地方是年輕人較可以買房地區？他認為，桃園有機場捷運、航空城、捷運綠線、棕線等重大建設，加上科技、智慧物流園區帶動就業機會、人口成長動能強勁。台中則有中科擴廠、大小巨蛋及藍線捷運開工等重大投資與建設案啟動，受惠人口紅利支撐房市基本市場，西屯水湳經貿園區、南屯區十三期、北屯區十四期重劃區等地後市潛力看好，欲淡不易。賴正鎰強調，儘管房市短期承受壓力，但仍可關注中長期利多，包括行政院日前拍板延長「投資台灣三大方案」至2027年，台幣強勢升值下，有望再引更多資金回台投資，主計總處預估今年超額儲蓄率將首次突破17%，顯示國內游資過剩。不少高資產族選擇購置不動產作為資產調配，他預期，蛋黃區房價將持平，蛋白區房價因缺少支撐，下半年應該會有修正機會。
金控接班潮2／國泰金「這些事」幕後推手都是他 蔡宗翰低調「三封號」
今年49歲的國泰金新任副董事長蔡宗翰，和小他一歲的堂弟、大伯蔡政達長子蔡宗諺同時進入金控董事會，總資產高達13兆的國泰金控第三代接班梯隊，成了金控業中的新焦點。國泰金控總經理李長庚在6月13日的股東會後特別向外介紹，新任國泰金副董並兼任國泰世華銀行副董的蔡宗翰，著墨在數位金融轉型很深，擔任國泰健管副董的蔡宗諺，則較關注建設地產事業，「很高興有年輕生力軍加入董事會」「當年在桃園高鐵站興建Xpark水族館，最初即是蔡宗諺副董提出的建議」。蔡宗翰（英文名字Joseph）為國泰金董事長蔡宏圖長子，在業界有「神秘王子」「效率王」「省話一哥」等封號，頂著國泰家族接班人光環的他，行事異常低調，面對媒體採訪，他最常的回答是「謝謝」二字。蔡宗翰擁有美國哈佛大學經濟學士、喬治城大學法律博士、美國執業律師資格，與父親一樣，都是29歲時進入國泰人壽董事會，從國泰協理、策略長與副總經理等，在集團子公司歷練20多年。國泰金控十多年布局多角化事業經營，2014年3月由國泰人壽與永聯建設成立的物流地產開發公司「永聯物流開發」，啟動全台物流園區的全面建設工作。左為國泰金控資深副總經理蔡宗翰。（圖／報系資料）CTWANT盤整國泰金近年的布局，多有第三代操盤身影，尤其是通路、數位金融，而在防疫保單之亂爆發後，更著重分散事業風險、朝多元化發展。 最為人熟知的，就是2013年蔡宗翰與父親聯手，從中信金中拿下Costco聯名卡，國泰世華銀行搶下「卡王」寶座，一戰成名；隔年，國泰人壽頻頻獵地，於全台蓋起4座大型物流園區，包括永聯物流高速公路、艾立運能（Ally Transport）智慧冷鏈等，「國泰小王子」荒地煉金還是拚物流帝國，再度引來業界關注。今年台北科技盛會COMPUTEX上，輝達首度與三家金融業發表AI Agent初步成果，國泰金以「金融腦」亮相，為接下來要提供給民眾更好數位服務暖身，而國泰金一路認真玩AI，就是源於蔡宗翰九年前領軍成立的「數位數據暨科技發展中心」（簡稱數數發）。蔡宗翰2016年領軍成立國泰金數位數據暨科技發展中心，做為數位金融轉型的研發基地。（圖／翻攝國泰金控官網）國泰金的數數發，成立初期以集團數位轉型與業務創新，接著導入信用卡業務，2021年發行CUBE卡，打破傳統權益創新回饋模式，可在App上操作，帶動業界新風潮，後又併入網銀整合數位客戶，升級成銀行金融服務入口，兩年前Costco聯名卡銀行換台北富邦銀行時，國泰世華改以CUBE信用卡留住卡友。與此同時，蔡宏圖家族的重要投資公司萬寶開發也布局「通路」，2022年10月以總價80.97億元，取得全家便利商店（5903）兩成持股，市場解讀為補足國泰的零售通路與電子支付業務，而幕後推手正是蔡宗翰。今年和蔡宗翰一塊進入國泰金董事會的堂弟蔡宗諺，擁有美國舊金山州立大學公共行政管理碩士，目前擔任國泰人壽、國泰建設董事及國泰健管副董事長；至於蔡宗翰的大弟蔡宗憲（Jeffrey），目前為國泰世華銀行、國泰產險董事長、國泰金控資深副總經理，在防疫保單大賠後，出任國泰產險資深副總經理推動數位轉型，最小的弟弟蔡宗成則尚未進入集團工作。
河北女子分手無業男友遭逼喝農藥身亡 網友淚目：她死前還要載他去面試
近日，中國河北省某法院公開了一份刑事判決書，揭露了一起發生在2022年7月的情殺事件。當地一名劉姓女子提出要與無業的董姓男友分手，因董男不同意，只好搬出住處躲回老家。誰知董男以「載他去參加工作面試」為由將劉女騙出來，又將她強押到2人同居時的租屋處，逼她喝下農藥。2個多禮拜後，劉女因多器官功能衰竭慘死，而董男則被依故意殺人罪判刑15年，並賠償各項損失共人民幣20萬元（約新台幣90萬元）。消息曝光後，引起中國網友熱烈討論。據陸媒《大皖新聞》報導，近日河北省滄州市運河區人民法院公開了一份判決書，根據判決書內容，被告董姓男子與被害人劉姓女子曾是男友朋友關係，2人在2021年11月至2022年7月期間，在河北滄州市運河區一處平房租屋同居。期間，劉女因為董男沒有工作，向他提出分手，董男不同意，因此劉女只好在2022年6月躲回位於河間市的老家。董男則透過微信聯繫劉女，表示希望她能夠在7月29日上午開車戴他前往滄州市新華區的傳化物流園區參加面試，劉女心軟同意。7月29日，劉女如約在著董男前去參加面試，當天下午2人回到出租屋內，又因分手發生爭吵，董男在暴怒中放話「要分手，我們兩個都得死」，並強押著劉女一同去買農藥，之後又回到住處，反鎖大門、拉上窗簾，將劉女推到臥室，逼她喝下農藥。喝農藥後，劉女向董男懇求送她去醫院，董男又邊吸菸邊冷酷回應：「我就看著妳死，等吐白沫了就肯定死了。」又拖了4、50分鐘，才開車將劉女載到醫院就醫。董男在為劉女交付了掛號費、洗胃費用後，將劉女的手機、車鑰匙交給聞訊趕來的劉女好友後離開醫院。7月30日，劉女在加護病房中向家屬交代事情原委，劉女家人立刻報警。之後董男在次日被當地公安機構傳喚到案，而劉女卻在同年8月18日，因為農藥中毒導致的多器官衰竭死亡。審理法院認為，董男豐購買烈性農藥，並製造相對密閉的環境，以言語逼迫被害人劉女喝下農藥致其死亡，其行為已構成故意殺人罪。此外，董男有犯罪前科，可酌情從重處罰。但他未採用過激的暴力行為，在實施犯罪後駕車送被害人就診，可酌情從輕處罰。法院最終裁定，被告人董男因犯罪行為致被害人劉女死亡，判處有期徒刑15年，且被告人應賠償由此給附帶民事訴訟原告人造成各項損失共計人民幣200081.62元。消息曝光後，引起網友熱烈討論：「才15年？現在謀殺只要判15年了嗎？」、「看清楚，還是『從重處罰』才判15年呢！」、「故意殺人、有犯罪前科、從重處罰，就判了15年？這是什麼樣的法官能夠做出來的判決？」還有網友指出：「我覺得這性質比故意殺人嚴重多了，為什麼才判15年？要知道這姑娘被農藥折磨了20多天才死去，這是多大的痛苦！」、「逼人喝下農藥又拖了這麼久，都已經能確定被害人死定了才載她去醫院，這根本不足以作為減輕刑罰的理由！」此外，還有網友為劉女感到心疼：「這姑娘還是太善良了，都分手了還載男友去面試。要分手跟男友用微信說了就算了，根本不應該再和對方見面。」、「天啊，她到被逼死前都還相信男友會去找工作。」
桃園房市受惠「脫北」民眾 房仲建議不一定要買蛋黃區
近年桃園市房市受惠雙北外溢的「脫北族」，整體價量竄升，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計3年來各行政區成屋交易的平均房價，漲幅最快前5名分別為龜山區24%居冠，楊梅區22%居次，接著是觀音區21%、大園區20.5%和大溪區17%。反而是熱門的桃園、中壢區因平均已達4字頭相對高價，漲勢較小。統計實價登錄2022年到2024年桃園市各行政區成屋交易的平均房價，漲幅最快是龜山區，漲幅高達24%；其後依次是楊梅區、觀音區、大園區和大溪區，除了大溪之外，其他行政區都有逾2成的漲幅。中信房屋研展室副理莊思敏分析，由於以上行政區房價基期相對較低，房價上漲幅度自然也更明顯。莊思敏進一步說明，目前桃園區、中壢區的平均房價普遍已經達到4字頭上下，在高房價的壓力下，很多精華區的外溢人口紛紛把目光轉向房價相對平實的外圍區塊，觀察這5大行政區，無一例外都是房價基期低，且有重大建設加持的區域，像是龜山區有A7重劃區，楊梅有幼獅智慧製造園區、幼獅工業區二期，觀音區有草漯重劃區，大園區有客運園區、航空城計畫，大溪區有埔頂重劃區，吸引許多嗅覺敏銳的建商與購屋民眾進駐，也帶動區域房市交易量能升溫。近3年桃園房價最漲行政區為龜山區。（圖／中信房屋提供）對於房價漲幅最快的龜山區，中信房屋A7文青國小加盟店店長蔡國英指出，住宅交易以A7重劃區最熱絡，目前新建案成交單價普遍落在4~5字頭，與附近的林口、桃園相比，CP值相當不錯。周遭還有樂善科技園區、華亞科技園區、郵政物流園區等產業，為區域發展增加不少能見度。而且相較於北北桃其他新興重劃區，龜山區土地供應更充足，未來發展也更具想像空間，蔡國英表示，近幾年除當地居民外，也磁吸了不少外來客群，其中不乏來自科學園區的科技新貴、長庚醫院的醫護人員、大台北通勤族及退休換屋族等。蔡國英指出，雖然過去幾年建商在這邊大量推案，導致現階段區內確實出現一定賣壓，但由於龜山利多題材豐沛，發展潛力可觀，再加上外來人口持續湧入，提升居住需求，所以仍具「長線保護短線」的特性，預計隨著建設項目的落實和就業機會的增加，龜山房市交易量能仍有望保持穩健成長。莊思敏則提醒，鑒於房市降溫，建議今年的購屋民眾應以自住或長期持有為主要考量，也不妨多關注新興重劃區和蛋白區，相對來說，在這些區域撿到便宜的機會也會更高，但切忌盲目追價，最好要在專業房仲的協助下，挑選價格合理、抗跌保值性強的物件。 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 他賣繼承老公寓 慘課66萬房地稅 代書一招「稅變0」：免扒兩層皮 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加
建新前11月營收年增近29％ 明年「高配息」股利怎麼發董總給答案
上市航運業建新國際（8367）今年前11月累計營收26.38億元、年增28.75％；前三季每股純益EPS為2.77元，本業創歷史次高。展望明年，對於川普2.0政策的影響，董事長陳彥銘26日表示「應該不大」，且在高雄港印度天然氣管標案、切入台北港智慧物流及增至第二家銅土客戶簽約，可望再繳出雙位數成長。建新國際26日以46.50元平盤作收。去年建新配發現金股利2.5元，現金配發率近八成，在高雄環保碼頭加入營運後，2024年營運動能創下歷史新高。法人推估，建新明年第一季營收可望年增兩成，全年展望亦樂觀。建新國際總經理兼發言人柯勝鐘則強調，今、明年獲利若走高，公司仍將維持一貫高配息政策，祈躋身高股息個股之列。建新國際以報關行起家，創辦人總裁陳銀海，1976成立建新報關股份有限公司，承辦海運進出口報關業務，在高雄、台北、台中、基隆港皆設有報關據點之外，育有二子、一女，現已轉型為「專業整合物流業者」，從報關擴及到運輸、倉儲、裝卸、貨櫃等，由次子陳彥銘2017年擔任總經理啟動接班，建新國際隔年掛牌上市，現為建新國際董事長。陳彥銘26日表示，「建新穩定獲利主因在於聚焦於港口成立物流中心（包含貨櫃中心、倉儲中心），因此特許行業的獨占或寡占性而擁有一定的競爭力。」建新具備四大優勢，分別是經營特許事業、自動裝卸密閉碼頭更環保、順應印度基建需求、受惠風電的新能源政策。建新國際並轉投資成立中科國際物流、安順裝卸物流、建通國際、新科智慧物流等四家子公司，除了提供倉儲業務服務，還專攻自動化卸煤業務、智慧化室內煤倉業務，以及海港第一立體智慧倉儲物流園區。柯勝鐘表示，其中，子公司新科負責營運台北港的冷鏈智慧物流，樓高8層、占地8萬公頃，目前施工二年餘，預計2025年第三季或第四季啟用加入營運動能，可結合醫療、AI產業鏈，可望明年下半年帶來明顯助益。台中港除環保卸煤碼頭需求穩定上升，安平港也已經取得非煤炭業務，預計明年第一季挹注營收。至於在高雄港方面，建新公司目前已順利獲得印度天然氣海管四年標案，尚不包含安裝標案，每一年可增加約1-2億元營收。換言之，三大港口明年將對公司帶來顯著成長。建新國際近期正式獲得第二家銅土客戶簽約，歸功於建新在亞洲地區的整合性物流作業頗有名聲，躍升為全亞洲第一的銅土轉運中心，並符合客戶ESG與品質需求而重新回歸。此外，建新在第一家銅土客戶滲透率，亦開始提高。
統一集團砸235億蓋物流園區 拼2028年啟用提供逾千個工作機會
統一（1216）集團由統一超商（2912）斥資235億元興建桃園航空城物流園區，近日舉辦動土祈福典禮，預計2028年取得使用執照後啟用，未來將可服務大桃園、新北市部份地區等，超過2千家7-ELEVEN、康是美、星巴克等物流需求。統一集團計畫在北、中、南、高等區建置大型複合式多溫層物流園區，在北部地區則選擇「桃園航空城計畫優先產業專用區」做為發展用地，統一超商向桃園市政府透過公開標售取得「H基地」25,522坪土地，經1年半建築規劃並取得建造執照後動土，為繼新市、台中港、民豐等物流園區後，第4座大型物流園區，也是單一園區投資金額最大。「統一企業集團 桃園航空城物流園區」總樓地板面積7萬坪，委由「劉培森建築師事務所」執行設計，以綠建築為規劃，園區營運效率納入節能減碳考量，包括建置太陽能發電系統、引進AS/RS自助倉儲系統、AGV無人搬運車、Sorter自動分揀機及其他自動化/智能科技的運用。統一集團也指出，不同溫層的物流中心同時進駐，可達成營運共同管理、公共區域整合、物流配送相互支援調度、庫存空間共用等，以達成減碳效果，呼應2050年淨零排放政策。同時，園區內設置北區物流營運總部大樓暨國際會議中心、低溫物流中心、常溫物流中心等，進駐物流關聯企業包括統一速達（宅配物流）、捷盟行銷（常溫物流）、統昶行銷（低溫物流）、大智通文化行銷（EC物流）、捷盛運輸（多溫層配送）及統一精工（物流車專用加油站）、統一超商（便利服務）等，未來將可提供逾1,000個在地工作機會。
雙11購物節剛結束「陸物流園區起火」 昂貴手機被燒毀…損失估數十億
雙十一購物節才剛結束，沒想到中國江蘇省無錫市的京東宇培物流園區，隔天發生大火，帶來的巨大的經濟損失，更讓許多消費者心急如焚，擔心自己的包裹可能被燒光，損失恐怕高達數十億（人民幣，下同）。事情發生在11月12日晚上9點左右，京東宇培物流園突然起火，現場竄出濃煙和火光，園區內的建築和貨物很快就被吞噬，工作人員雖然盡全力使用滅火器、水槍等設施進行搶救，但因為火勢過於猛烈，且園區內堆放的易燃物太多，導致火勢迅速延燒。園區起火燒毀建築和貨物。（圖／翻攝自微博）京東宇培物流園方面第一時間聯繫消防部門，消防車和消防人員立刻趕到現場灌救，經過數小時後，火勢終於得到控制。附近居民透露，即使相隔有距離，依然能感覺到熱氣，直到第2天早上，還是能聞到燒焦的味道，可以想像當時現場火勢有多兇猛，甚至看到許多人被困在園內無法逃生，所幸截至13日早上8點，並未有傷亡消息傳出。網路流傳「員工透露，懷疑有十幾億元手機被燒毀」，工作人員表示，光是火災直接造成的物品損失就可能高達十幾億元，大火中損失的大部分都是手機，不僅數量龐大，而且價值不斐，每支手機中都含有電池，更加速火勢的蔓延。粗估損失數十億元。（圖／翻攝自微博）這場大火不僅給京東帶來巨大經濟損失，更面臨巨大的輿論壓力，消費者們不僅關心包裹是否能更得到賠償，更懷疑京東物流園區的安全管理是否可靠。對此，無錫市錫山區應急管理局回應，明火已經在當天撲滅，相關部門都有介入，起火原因正在調查中。
卡3年環評終於通過 張麗善迎古坑產業園區料增3千就業者
雲林縣長張麗善18日表示，縣內「古坑產業加值園區」歷經環評卡關3年，近日終於通過，可望成為自己上任所提10項計畫中，最快開發的計畫。據了解，雲林縣近年配合海外台商回流，曾初步向台商調查，回台有意在雲林深耕的產業，潛在所需用地面積高達97公頃之多，縣府盤點後，鎖定古坑地區45公頃用地，將引進食品產業，除可解決縣內農產初步加工問題外，也可帶動古坑地區傳統農業鏈的轉型與升級，張麗善樂觀預估，可帶來3,000個工作機會，以帶動年輕人回流及促進地方繁榮。 張麗善回顧，縣府團隊多年來鍥而不捨，逐一解決環評委員對環境的疑慮，17日縣府已開會研議下一步，縱使自己將在2026年卸任，「古坑產業加值園區」可能無法在自己任內完工，但能為下一代鋪路，仍然很有意義。 縣府官員說，開發古坑產業加值園區曾時，曾遭遇自來水水質水量保護區、放流水質疑慮等環評問題挑戰，逐一請教專家學者一一擬定解決方案後，環境部16日終於通過環評大會審議，若順利的話，會成為本屆縣府10個產業園區計畫中，率先啟動的工程。張麗善預告，當環評一項一項解套與溝通後，11月國土署審議大會便可充足地說明，預估2025年2月全案可獲得核定。她說，古坑產業園區將是食品、飼料、飲料加工區以及機械、冷鏈物流園區，希望工程、招商同時展開，儘速完成開發。縣府官員強調，環評底定後，招商對象會更加明朗，雲林有很多生鮮蔬果，文旦、茂谷柑、鳳梨、竹筍、咖啡，當產銷失衡或過剩時，古坑加工園區將可扮演關鍵即時加工角色，對雲林至關重要，張麗善縣長會帶領雲林，拚45公頃園區盡速如質完工招商入駐。
代理部長首開部務會議 陳彥伯要郵政物流園區年底準時完工
交通部代理部長陳彥伯22日表示，北台灣郵政物流園區2024年底前必須如期如質完工，並於2025年準時啟用，屆時全國70%以上郵件將集中於此分揀封運。前交通部長李孟諺19日遭爆疑涉婚外情案辭職，遺缺由交通部政務次長陳彥伯代理，陳彥伯22日首次以代理部長身分主持部務會報，指示中華郵政公司，必須如期如質在2024年底建置郵政物流園區完成。據了解，位在桃園市龜山區A7捷運站附近、斥資新台幣258.5億元打造的郵政物流園區，自2014年計畫緣起、2018年動工歷時6年後，終於將在2024年底完工，並於2025年啟用。陳彥伯說，物流園區將會提升郵物物流效率品質，也可望帶動地區建構「智慧物流示範區」，進一步形塑產業聚落。交通部官員表示，郵政物流園區用地屬於產業專用區，17.14公頃中規劃了「郵政物流中心」、「北台灣郵件作業中心」、「郵政資訊中心」及「郵政營運中心」四棟建築，未來將是北台灣郵件作業中心，也會與PC home等電商平台合作推廣倉儲物流業務。陳彥伯強調，台灣地理位置在東亞中心，目前各國愈來愈多企業來台投資，未來物流產業不只要在地化，也要加強國際連結，讓台灣物流產業在國際嶄露頭角。他說，園區內4棟建物現況，「郵政物流中心」已啟用，而「郵政資訊中心」剛完工刻正驗收中，各界期待北台灣「郵件作業中心」與「營運中心」新建工程年底竣工，便可完善整座園區。
亞洲新灣區：高雄城市水岸新經濟的新亮點
為實踐安居樂業之理念，高雄市政府積極辦理各項開發建設，改善投資環境，近年來持續積極推動產業轉型，如南高雄的亞洲新灣區重大建設，其中由地政局辦理之開發區近170公頃，包括10期公辦市地重劃區面積計110.5公頃，還有205兵工廠區段徵收區58.3公頃，期盼共創產業多元及專業化發展的機會。高雄捷運環狀輕軌串連亞洲新灣區內各項經貿活動及遊憩設施，圖為高雄展覽館。（圖／高雄市政府地政局提供）提升區域整體生活、商業與服務機能「新」價值亞灣區周邊土地開發融入「港市合一」等元素，將舊港區的水岸從水域、碼頭進行整體開發，並推動產業轉型，配合輕軌站及高雄捷運延伸，以完善交通路網，串聯綠帶園道及開放水岸空間，可連結區內各項經貿、商場、休閒等活動場域，創造南高雄兼具文化、經濟及遊憩特色、產業發展與都會機能兼容之投資環境。除此之外，亞灣區採綠建築及視覺景觀意象為發展主軸，包括高雄軟體科技園區、高雄展覽館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館、中鋼集團總部大樓、MLD台鋁生活商場及夢時代購物中心等，隨著新建設陸續完工，不斷進化的高雄港區，未來將呈現多元豐富之城市新風貌。高雄港埠旅運中心位於亞洲新灣區19、20號碼頭旁，於2023年第一季啟用。（圖／高雄市政府地政局提供）市地重劃整體開發後，提供「新」發展之產業用地地政局目前已完工之重劃區有三多路底連接海邊路第60期、夢時代東側第65期、一心路南側第70期、擴建路北側第79期、高雄軟體科技園區南側第80期、夢時代西側第83期、中華五路東側第88期及台糖高雄成功物流園區西側第90期等市地重劃區，土地使用分區類別有特貿一、特貿二、特貿五、特貿六以及特貿七等用地，可設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等活動設施。第65、88期市地重劃區鄰近統一夢時代、捷運凱旋站，並新闢時代公園。（圖／高雄市政府地政局提供）高雄市經過市政府多年努力開發建設，擁有健全的生活機能，便利的交通環境，歡迎市民及各位朋友一同來碼頭水岸參觀遊憩。第79、80、83期市地重劃區坐擁海景，有便捷的輕軌連接高雄軟體園區及百貨商城。（圖／高雄市政府地政局提供）第90期重劃區坵塊方整、鄰近新好事多美式賣場與統一夢時代且正對台糖高雄成功物流園區。（圖／高雄市政府地政局提供）高雄市政府地政局 廣告
東煒商用事業 X DHL攜手打造「北台灣半導體頂規物流園區」全方位強化半導體供應鏈韌性
以清水模建築美學著稱的東煒建設，近年來積極拓展營運觸角，從土地開發、設計規劃、施工營造到維護修繕，導入一條龍的建築整合服務，持續深化東煒商用事業體佈局。耗時近4年、投入近20億元的桃園大園「東煒國際物流園區」於7日舉行落成典禮，正式宣告於2024首季落成營運！位處海陸空交通樞紐，8200坪的廠房面積，整合再生能源與永續智能管理，打造廠區四大亮點，包含：建物智慧監控系統、太陽能光電系統、領先業界的挑高與載重、和完善消防設備與安全管理。由全球合約物流服務領導供應商－DHL敦豪供應鏈承租運營，「東煒國際物流園區」將成為其在北台灣最大的倉儲據點，並透過加速推動數位化，為半導體產業提供兼具地利優勢與智能倉儲的物流解決方案。輔以園區內的綠電管理與再生能源設施，協助企業實現永續發展目標，同時亦與DHL實踐綠色物流的目標一致。桃園市長張善政、東煒國際商用事業趙國祥總經理、DHL長官們慶賀東煒國際物樓園區正式落成（圖／東煒建設提供）。桃園市長張善政提及「東煒國際物流園區鄰近桃園航空城，極具國際代表性，相信接下來將吸引更多企業進駐，創造更多優質就業機會，帶動城市快速發展！」經濟部長官也表示「桃園身處國際半導體聚落重鎮，更為對接世界的窗口，感謝東煒與DHL共同壯大台灣半導體產業生態系。」放眼兆元產業廊帶，東煒商用事業以精緻工藝與永續為發展核心，將挹注更多資金與心力，持續創造建築新標竿，期待和物流及半導體業界能有更多合作，共創產業新高峰！桃園市長張善政、東煒國際商用事業趙國祥總經理、DHL長官們慶賀東煒國際物樓園區正式落成（圖／東煒建設提供）。佈局交通網絡，物流效能加倍！50分鐘內即達北台灣「海陸空運節點」東煒商用事業憑藉精準獵地眼光，在佈局交通網絡上不遺餘力，欽選桃園國際路核心地段的「東煒國際物流園區」座落黃金交通要道，連接國道1、2、3號與台15、61、66線，同時串聯海陸空運節點—5分鐘直達桃園機場、50分鐘內達台北港與基隆港！四通八達的高效運輸，有效降低配送成本，充分滿足半導體產業多突發性的物流需求。東煒國際商用事業X DHL攜手打造「北台灣半導體頂規物流園區」（圖／東煒建設提供）。平均樓層挑高超過7米，一樓更是領先業界挑高將近10米；每平方米1200公斤超高承載設計，創造多元彈性應付半導體多樣的零組件、產線設備與成品倉儲。在硬體佈建上，全棟採用4K高畫質錄影設備，提供廠區24小時安全監控；使用智能監控系統，隨時關注建物健康，輔以高安全係數建材與完善消防設備，有效避免火災損害的發生；預留空調機房及設備空間、設置大型吊裝口所需設備平台，更有安全設備與供電的增設選項。以交通為利基，加乘安全、穩定、高機動性的優勢，「東煒國際物流園區」結合DHL所具備的半導體領域專業物流知識與服務，攜手打造劃時代的高規倉儲，有效為半導體產業全方位強化供應鏈韌性！東煒國際商用事業總經理趙國祥致詞（圖／東煒建設提供）。DHL CEO Javier Bilbao致詞（圖／東煒建設提供）。接軌國際減碳趨勢！以「永續智能管理」帶動企業實踐ESG價值接軌國際減碳趨勢，以綠色經營為目標，「東煒國際物流園區」亦採永續建築設計，外牆節能上能有效降低室內溫度3~4度；採用的智能監控系統，也能有效管理建物能源消耗情況；打造循環經濟，設置太陽能光電系統，讓近萬坪的園區不但擁有綠電憑證，更透過一系列的「永續智能管理」，帶動物流及半導體企業共同淨零轉型，一步步實踐ESG永續價值。
統一桃園民豐物流園區9日動土 預計2026年完工啟用
統一（1216）集團加速於全國各地打造複合型物流園區，今（9）日舉辦位於楊梅的「桃園民豐物流園區」動土典禮，成為繼新市物流園區、台中港物流園區後，第3座動土的複合型物流園區，預定2026年底完工，提供商品配送物流服務。統一在2022年3月8日取得桃園市楊梅區瑞原段7,197坪土地，由統一企業100%持股的統流開發公司承租，投資興建「桃園民豐物流園區」並進行園區營運管理，興建設施包含低溫物流中心及常溫物流中心，總樓地板面積2萬坪。主要由統一集團的統昶行銷（冷鏈物流）進駐，另設置統一企業專用倉，物流園區將透過整合物流倉儲、集貨、配送的服務，強化統一集團北部地區的常溫與冷鏈物流服務。統一表示，桃園民豐物流園區由「張曉昱建築師事務所」執行建築設計，外觀以貨架的設計元素為基礎，透過垂直和水平桿件的組合，以及樑柱框架和透明玻璃的運用，呈現出獨特而現代如同貨架系統的建築特色。園區北側設有巨型環形車塔，最大可供35噸數物流車抵達各樓層碼頭進行裝卸作業；園區東側設有設置有統昶行銷專用的AS/RS（自動化倉儲系統），進行貨品入倉、出倉及庫存的智慧化管理，以提高管理效能及出貨效率。建物屋頂佈建太陽能發電系統，預計尖峰發電量可達約1200kWP。在園區運營方面，透過AI影像辨識系統、物流車智慧管理系統等相關自動化／智能科技，進行物流運作的智能化和數據化管理，確保園區能提供高效、便捷及安全的服務。桃園民豐物流園區在2026年啟用後，不僅是統一集團在全國零售物流版圖重要一環，也有助於帶動北台灣物流產業鏈發展，並創造約800名就業機會。
豐邑in大林口！掀北市心30分鐘「時間房價」購屋熱潮
雙北精華區房價居高不下，往正在發展衛星城市移居已成為許多菁英家庭的購屋心法，其關鍵就在於用「時間房價」取代「距離房價」！所謂「時間房價」就是每一坪單價除以通勤時間，數字越大，表示通勤時間越少，但房價越高；反之，需負擔的房價就越低。因應這樣的熱潮，大林口長庚特區成為近年來的購屋熱點，由於鄰近中山高林口交流道、機捷A8站，開車或搭乘機捷約30分鐘左右可達台北市中心、內湖科學園區也成為一大優勢，不僅雙北暢行，到桃園機場也便捷，讓民眾省下通勤時間，更省下高房價的負擔，就能一次擁有醫療、商圈、公園、學區齊備的高質感生活！同樣買3-4房，大林口長庚特區接軌國際距離更便利以台北車站為中心30分鐘交通圈來看，天母、士林因為北士科議題，房價一坪至少來到近120萬元，3-4房總價高達5~6千萬，同樣也是受到科學園區光環加持的內湖、南港一坪也上看130-140萬元，3-4房總價高達6~7千萬，即使購買預售屋可降低自備負擔，但在交屋前也需準備近千萬；而機捷周邊的房價漲幅也不容小覷，連不是直達站的A2三重站都來到一坪80萬元，反觀目前林口唯一機捷有直達站的A8長庚特區，一坪近50萬元的行情，等於每分鐘最多一坪省下近5萬元房價。換言之，等於用天母、士林、內湖、南港的2-3房價，就可以晉升3-4房的大宅格局！A8長庚醫院站為大林口特區機捷唯一直達站，二站到台北，一站到桃機。（圖／業者提供）科技菁英人口紅利，大林口3-4房身價水漲船高根據新北市民政局統計顯示，這幾年林口移入人口大增，從2012年設籍人口近9萬人，至今年7月統計已達13萬1千多人，同屬於林口台地的桃園上龜山，5年人口數也增長近2萬人，見證了「時間房價」移居的人潮，而隨著北市3-4房高房價的推擠效應，則將帶領大林口房市從2-3房的首購產品，轉向3-4房的首換市場，未來因應周邊AI智慧園區、國際媒體園區、華亞科、A7科、郵政物流園區、南林科、三井OUTLET一二期等產業聚集效應，將更加速層峰家庭對3-4房高性價比的換屋需求靠攏，而長庚頂尖醫療鄰近區域，被預告將成為新一代的富裕層峰聚落！「時間房價」加上「機會房價」等於購屋大贏家放眼整個北北桃生活圈，大林口挾產業利多與人口紅利，提升了資產增值的可能性，而隨著土地公告現值調整、碳稅開徵，營建成本的高漲，人口持續攀升，大林口現在的房市呈現＂現在不買，未來追漲＂的趨勢，因此，除了掌握「時間房價」遠遠不夠，想要買的好，買的超值，更要把握＂機會房價＂！台中知名豐邑機構看準大林口的發展榮景，積極布局長庚特區，首發個案「豐邑氧森」，因超讚格局成為區域2-3房的高水平產品，未來隨＂豐邑in大林口＂行銷話題，將推出區域內少有的均質3-4房指標大作，不僅將預告大林口房市轉型的新走向，除了「時間房價」上述的優勢外，更多了居住尺度與品質的雙新高度！台中知名豐邑機構看準大林口發展榮景，再度插旗長庚特區，將推出區域內少有的均質3-4房指標大作。（圖／業者提供）
國泰迎超商二哥全家 蔡宗翰數位金融版圖將再下一城
泰山（1218）12月2日董事會決議處分近2成、4.33萬張全家便利商店（5903）股票，總價80.97億元，在72小時內完成交易，14日一則全家股權異動公告，揭曉買家竟是國泰金董事長蔡宏圖家族的萬寶開發。這事涉國泰金控（2882）集團3代接班人蔡宗翰的任務，他引領國泰金控數位轉型，以金融科技fintech，將物流、金流串鏈起來，全家成為集團的資金潛力投資部位－超過2億元的股利收入，市場人士解讀：「全家對國泰蔡家來說，可不只是一隻會生金蛋（股利）的雞，而是一隻金鑰，能用Fintech掌握下世代商業規則。」先前傳出承接泰山持股對象有三洋維士比集團、三地集團、股市大戶、甚至超商同業等，據全家公告，掏出80.97億元向泰山買全家19.4％股權的買家只有一個，就是國泰金母公司「萬寶開發」，資金來源則是「借貸」，令人不禁好奇讓國泰蔡家「借錢都要買」的全家，到底有什麼魅力。市場專家指出，國泰蔡家對通路有高度興趣，先前台灣家樂福釋股案就傳出國泰金共同創辦人蔡鎮宇有興趣，而蔡宗翰2019年起擔任馬來西亞7-Eleven控股公司董事。蔡宗翰很早就相中通路產業鏈，在他主導下，蝦皮母公司sea2017年赴美IPO時，是國泰證負責承銷並參股，並是網家PChome（8044）的股東，國泰人壽也在2014年起頻頻獵地，於全台蓋起4座大型物流園區，也成為永聯物流股東建立「物流高速公路」、旗下艾立運能（Ally Transport）打造智慧冷鏈，未來有了全家便利商店這個通路，國泰金控集團版圖更加完整。全家是超商二哥，在台灣有超過4000個實體店面，除了可以放國泰ATM，通路還有集結物流、金流、資訊流等優勢，「更可以延伸集團的金融與保險服務，而且物流園區年化報酬率約5％，不輸商辦，風險則比債券低。」疫情間的宅經濟，要求「立刻送達」的即時性，在家自煮風潮也讓冷鏈運能過去一年成長10倍，布局全家更可完整城市中的衛星倉儲管理，momo富邦媒、網家、全聯、統一、台塑近年都在建倉儲、優化物流，百貨龍頭新光三越也特別成立自有的外送車隊。此外，國泰深知通路為王的重要性。市場專家指出，國泰世華先前發行COSTCO聯名信用卡經驗讓他們嘗到甜頭，賣場、超商多收現金、或是電子支付這樣的「類現金」，雖然國泰自己有銀行，金庫打開都是錢，更擁最長青的壽險品牌國泰，保費也是收現金，「但他們更看重『現金流多元化』，因近幾年銀行收入面臨瓶頸，疫情間防疫保單也讓他們見識到事業風險。」再者，國泰透過全家布局電子支付，由實體零售全家便利商店出資、金融業玉山銀行、電商PChome旗下拍錢包分別出資67％、18％、15％共同組成的「全盈+PAY」，已在今年第2季上線，又適用在數十個店家，全家便利商店時不時用送咖啡和冰淇淋買一送一助攻，上線一個月用戶即破40萬，金管會統計至10月用戶更超過90萬，足見其潛力。相較富邦用富邦媒（8454）momo從頭打造電商品牌、建立倉儲，統一集團從食品製造開始，發展出超商通路7-11和電子支付iCash Pay；國泰以入股形式整合產業鏈，頗有後發先至的意味。
上場對決2／不畏中央綠色執政刁難 張麗善反嗆對手抱佛腳
雲林縣長選戰，多份民調顯示民進黨縣長參選人劉建國支持度慘不忍睹，且綠營拿不出正當訴求爭取選民認同，反而跳針以「家族政治」進行議題攻防；對此，現任縣長張麗善堅定地表示，將以正向的心態面對挑戰，除了細數自己立委和縣長任內的成績，也向劉建國喊話「我的競爭對手，他同一個職務已經擔任13年了，他到底為大家做了什麼，不能今年要選舉，才開始抱佛腳，他應該要先告訴大家，這13年做過什麼？」張麗善這一屆執掌雲林縣府，碰到中央執政是民進黨，面對相當多的挑戰。其中一例，雲林明明是養豬大縣，毛豬養殖頭數全國最多，豬肉屠宰數、生產量遠超過鄰近縣市，張麗善原盼在縣內建立「產製銷」一條龍園區，優化雲林豬肉品質，但中央最後卻將冷鏈物流園區20億元補助給其他縣市。然而做事相當堅持的張麗善不放棄，努力自籌預算後，總經費超過26.5億元的「雲林肉品市場整建工程」終於在今年9月正式動土，準備打造一座冷鏈肉品產業文化園區。張麗善強調，雲林是養豬大縣，自己上任後推動改革創新，就是為了讓消費者能吃到安全健康的豬肉，並全力推出以「雲饗豬」為名的品牌。張麗善強調，「雲饗豬」獨特的地方在於無藥物殘留，肉源來自在地無瘦肉精牧場，豬隻從小就聽音樂長大，而食用非廚餘飼料，杜絕非洲豬瘟傳染，從生產端、屠宰端、分切端均須經過嚴格產銷履歷認證，落實產品溯源，品質穩定又美味，政府拍胸掛保證，是PRO好食，並規劃完善符合國際標準HACCP的安全衛生人道屠宰友善環境，這些都是為做好口蹄疫拔針後，進軍國際市場的準備。雲林縣長張麗善雖然遭遇中央政府刁難，但仍努力自籌預算，「雲林肉品市場整建工程」終於在今年正式動土。（圖／報系資料照）「我執政第一年，鄉親可能不太知道我的施政方向，但現在愈來愈多人有感，這就是一步一腳印努力的成果。」張麗善直言，雲林縣有兩個職務很重要，一個縣長、一個立委，但她這次的縣長競爭對手劉建國，同一個立委職務已經擔任13年了，劉應該要先告訴民眾，這13年為雲林做過什麼，總不因為今年要選舉，才揚言未來要做什麼，這不只錯失縣民給過的機會，也是臨時抱佛腳。話鋒一轉，張麗善也娓娓道來，她在第6屆立委和第9屆立委的成績，包括爭取爭取204億元，興建湖山水庫，讓雲林人不用再喝地下水，且在全台缺水時，雲林也不用受缺水之苦；和時任立委張嘉郡成立「高鐵促進會」爭取高鐵設站雲林，還有從立委到縣長任內完成高鐵周邊聯外道路。張麗善還提到，過去曾延宕7年始終無法三讀的「殯葬管理條例第21條之1」（艱苦人條款），在她第9屆立委任內，積極推動7個月下，2017成功三讀，讓16萬名全國低收入戶，死後有尊嚴，可以免費火化和有納骨塔，全國一致；擔任雲林縣長後，更擴大到中低收入戶。她也透露，這個修法背後其實是有某個愛心組織來請託，該組織前面也曾拜託某現任立委7年，卻毫無下文，這就是有沒有執行力、有無決心的差別，擔任立委不能只是應付民眾。由於雲林人口老化嚴重，張麗善入主縣府後，特別關心銀髮族政策，雲林長青食堂近3年多大幅成長，截至今年3月底，全縣共150個食堂，服務涵蓋170個村里，服務近萬人口，用餐頻率已達全國第一。此外，張麗善任內，也修正雲林縣政府重陽敬老金發放標準，去年將年齡下修至65歲以上，今年再取消排富；她也特別將90歲以上長輩的敬老禮金提升3倍為6000元，100歲以上則加碼提升至1萬2000元，希望藉此鼓勵長輩好好照顧自己，塑造雲林高齡健康社會目標。雲林縣政治版圖長期綠大於藍，因此縣長張麗善就算民調支持度，選戰也不敢鬆懈。（圖／黃耀徵攝）
與蔡英文出席進出口公會活動 林佳龍：推動雙港六星產業
總統蔡英文昨（28）日晚間與民進黨新北市長候選人林佳龍出席「新北市進出口商業同業公會第四屆理監事就職典禮」時表示，面對後疫情時代，全球經貿劇烈變化，政府會提高產業的生產力及競爭力，並正和美國積極溝通對話推動「台美21世紀貿易倡議」。林佳龍說，將在新北推動「雙港六星」產業政策，加上未來作為新北市骨幹、心臟的「溪北捷運」、推動高快速道路立體化、交流道增設匝道等交通建設，打造新北成為台灣新都，讓新北和台北成為雙子星城市。總統蔡英文28日晚間與新北市長候選人林佳龍昨出席「新北市進出口商業同業公會第四屆理監事就職典禮」。（圖／林佳龍競辦提供）蔡總統指出，新北市有將近4百萬人口，是北台灣、也是全台灣的經濟重鎮。新北市進出口商業同業公會的會員來自各個產業，因為大家的打拚，雖然國際上的經濟情勢起起伏伏，可是台灣的經濟還是穩健成長，也為台灣社會帶來很好的支持力量。蔡總統說，面對後疫情時代全球經貿的劇烈變化，政府也會跟大家同心協力克服挑戰，一起來抓住機會。為了加速產業升級轉型，政府會持續發展「六大核心戰略產業」，協助傳統產業及高科技業，導入AI、5G等前瞻科技，讓我們的產業能夠提高生產力和競爭力，也讓台灣成為全球供應鏈的關鍵力量。政府也會加倍努力拓展臺灣的國際經貿空間。現在，台灣和美國正積極溝通對話，我們要透過「台美21世紀貿易倡議」進一步深化台美經貿關係，提升供應鏈的韌性。林佳龍表示，自己在擔任交通部長時就一直在思考，整個首都圈1000萬人口要有自己的產業政策，他打算以「雙港六星產業計畫」為新北做整體規劃，包括台北港、桃園航空城「海空雙港」條件很好，台北港有1000 公頃、航空城有600 公頃的產業用地，加上現在工業區立體化，未來製造業、服務業、數位科技的導入，新北可以帶領首都圈做產業轉型跟升級。林佳龍指出，自己在台中市長任內，以大肚山 60 公里精密機械的黃金縱谷、加上後來 ITS 智慧運輸系統，把資通訊、電子跟半導體產業跟傳統產業結合，推動矩陣創新，相信未來電動車產業會帶動台灣在「後手機時代」更能有自己加值、創新的產業。他說，海空雙港、客貨聯運，若再搭配林口的中華郵政智慧物流園區，新北陸海空運「貨從雙港出、客從雙港入」，產業經濟會大發展，林佳龍強調未來將在新北推動「雙港六星產業」，進一步帶動數位、綠色轉型。
雲林縣冷鏈被中央卡2年 縣府質疑劉建國不發聲反拿來當「選舉肉票」
民進黨雲林縣長參選人、立委劉建國民調持續大幅落後現任縣長張麗善，近期頻找農委會主委陳吉仲加持、背書，並於昨日提出農業政策，指稱4年內要讓農民增加20萬收入；對此，雲林縣政府今（25）日表示，空洞口號幫不了農民，劉建國不了解雲林農業現況沒關係，也不需要急就章提政見，但至少可以先督促中央完善整體產銷大環境，這才是農民朋友真正需要的，也是劉委員現在就做得到的事。雲林縣政府指出，根據主計總處最新公布結果，張麗善縣長上任後，雲林縣的平均每戶家庭所得與人均可支配所得皆年年增加，平均每戶家庭所得3年來增長超過16萬元，人均可支配所得3年來增加超過5萬元，顯示雲林縣在張縣長的主政下，每一個產業的成長幅度都加速前進當中。「從劉建國提出的農業政策來看，充分凸顯身為4屆雲林立法委員的他，真的對雲林農業很不熟。」雲林縣政府也以科技農業為例，指出自張麗善上任後，早已是全力發展方向，縣府輔導合作的農民及農產加工朋友，成績斐然，甚至獲得國內外各項大獎的殊榮，今年3月更以「打造中南部六級產業AI科技示範場域」，獲得第9屆智慧城市創新應用獎的殊榮。此外，雲林縣府也成立智慧農業大學，透過系統化方式，讓農民朋友栽種過程中，帶入科技、智能、研發、行銷的角度與工具。縣府說，劉建國提到的「政見」，就只是複製貼上縣府正在做的事情，建議劉委員真的要再用功一點。至於劉建國提到要推動冷鏈園區，雲林縣府表示，相當無奈，縣府早已向中央政府送出冷鏈物流園區的計畫，卻卡在中央快2年，從未獲得正面回應；雲林縣是全國第一養豬大縣，肉品市場為接軌國際，朝屠體分級增建畜產冷鏈物流園區設施，並努力向中央爭取補助卻依舊被打回票，中央最後卻選擇補助交通距離較遠、肉品市場規模較小的嘉義縣。縣府批評，這種補助邏輯，至今仍無法理解，劉建國面對如此明顯的差別待遇，卻從未為雲林縣發聲。雲林縣政府強調，如果劉建國願意放下黨派與私心，多為雲林在中央遇到困難的建設盡一些心力，許多建設早已開始進行，而不是當作自己的「選舉肉票」，這樣的操作只為了成就自己，對雲林長遠發展並沒有任何助益。
大華建設A7、A8核心二部曲力作 舉行開工典禮
用傳承一甲子的真功夫，北市豪宅品牌大華建設(2530)，60年來不斷推出市場叫好又叫座的建築代表作，從「九仰」、「九歌」、「大華湖閱」、「台大華」、「大華榮芯」等，不斷進化與突破的建築底蘊，創造市場堅實口碑，近兩年更選擇走出雙北，在機場捷運A7、A10、A18沿線等區域，推出貼近區域市場的建築作品，其中最受人矚目的，莫過於將於2022年推出的大華A7首部曲，未推出前已吸引不少客戶觀望與詢問，然而A7居民有福了，因為大華建設決定在A7落地深耕，選定本基地作為大華A7建築二部曲，並於日前隆重舉辦開工典禮，象徵開啟A7建築的嶄新里程碑。大華A7二部曲，將以大華建設的豪宅DNA擘劃2-4房產品。大道首排、雙捷核心 大華新案質感首選大華建設秉持長久以來精準的選地眼光，選定位於文化二路綠園道首排，A7、A8雙捷左右逢源，享受交通便利性的同時，更坐擁長庚生活圈的豐富機能，且立足華亞科技園區、樂善科技園區、郵政物流園區三大園區核心，一次兼具地理、交通、商圈三重優勢，未來周邊還有華亞科二期擴建計畫，高科技產業匯聚帶動發展潛力大增，不僅地段潛力迷人，據大華建設表示，未來在整體規劃上，也將成為區域最具代表性個案，一舉拉高A7整體建築規格，相信在個案推出後，勢必成為區域的指標。專屬菁英首購 A7精品高級宅「未來的A7，將會因為大華而更不一樣。」據了解，隨著大華A7首部曲於2022年公開後，這座全新開工，佔地673坪的大華A7二部曲，將以大華建設的豪宅DNA擘劃2-4房產品，更順應疫後時代，將先進建材列為標準配備，為A7園區頂尖菁英打造最健康的家居生活，用細節照顧您全家，讓我們一同引頸期盼，大華建設在A7重劃區的精采作品吧。
日頭花難題2／綠營擋3大建設阻連任 張麗善用政績打保衛戰
2022年雲林縣長選舉這一戰，雲林「張派」對縣長張麗善的加持力道已大不如前，再加上民進黨掌握政府機器處處掣肘地方施政，接二連三擋掉雲林縣府3大建設的困境下，橫在張麗善眼前的阻力重重。一名雲林縣府人士指出，除了藍營組織力被削弱，民進黨中央政府力擋張麗善落實政見，更是一記狠心殺招。他舉例，「張縣長提出的褒忠機械園區、古坑產業加值園區和冷鏈物流園區等計畫，送到中央後，全部都卡關。」其中，經濟部起初相當支持褒忠機械園區逐步發展，後來在某立委「關心」下又變卦，讓原已要進駐的廠商因此卻步，「反正只要雲縣府想做A，某立委就一定要做B，跟縣府走不一樣的路，實在相當無奈」。該縣府人士再舉例，雲林明明是養豬大縣，毛豬養殖頭數全國最多，豬肉屠宰數、生產量遠遠超過鄰近彰化縣和嘉義縣，縣長原盼爭取建立園區，讓屠宰到加工一條龍，再優化雲林豬肉品質；中央最後卻將冷鏈物流園區設置在嘉義，雲林業者反而要把豬肉運往外地處理，徒增碳足跡和成本。他感嘆地說，除了以政治考量解釋中央政策詭譎外，不然真的無法理解雲林受關愛程度這麼差？民進黨中央政府力擋張麗善3大建設計畫，雲林縣府施政還是要找出亮點，一名親張的核心幕僚指出，張縣長除了全力推廣雲林農牧業、狂賣農產品保底政績外，更進一步主打「永續城市」，這概念在雙北大都會耳熟能詳，而雲林縣府也把每項政策，對照聯合國永續發展目標（SustainableDevelopment Goals，SDGs），進行追蹤考核。他表示，有時北上出公差遇到雲林同鄉會人士，談及張麗善主政地方連結國際觀，對方會很訝異，「原來雲林有推這個（SDGs）！」永續城市的概念如何化為實際政策，該幕僚也舉例說明，雲林每天垃圾產出約300多公噸，如何處置是一大問題，除了部分由台塑六輕協助，但大約2/3垃圾必須找外縣市幫忙消化。他表示，出乎大家意外，張麗善主政後，引進「零廢棄資源化系統」（ZWS），科技日新月異下，垃圾竟然可以變成燃料，不只解決垃圾問題，還可以為縣府增加收益，顛覆外界對雲林想像。垃圾處置是雲林縣府的一大難題，縣長張麗善引進「零廢棄資源化系統」，有望解決這長年困擾。（圖／報系資料庫）除了大方向的政策突破外，張麗善對民眾照顧更是深入鄉里、家庭之中。由於雲林人口老化嚴重，張麗善特別關心銀髮族政策，雲林長青食堂近3年多大幅成長，截至今年3月底，全縣共150個食堂，服務涵蓋170個村里，服務近萬人口，用餐頻率已達全國第一；此外，除了老年人口政策，民眾安全也施政重點之一，「消防住警器」也從張麗善上任時的安裝率17%，經過3年多努力已達到84%，甚至有民眾向縣長說，住警器救了全家一命。只是就算張麗善再怎麼會持家，中央對雲林的財政分配明顯不公平，亟需大力改善。根據本刊調查，雲林重要產業台塑六輕每年貢獻稅金約400多億，但透過中央統籌分配，雲林從中僅獲11億元，而廠區製造的污染則是雲林人一肩扛，明顯不公平。張麗善曾多次向中央反應，《財政收支劃分法》尚未修法前，應先依據《中央對直轄市及縣市政府補助辦法》及《財劃法》等相關規定，每年另給雲林縣專案補助20億元，至少能稍微平衡城鄉區域發展，以實現公平正義，但不管透過哪一種管道，中央至今未有回應。台灣人口老化嚴重，雲林縣長張麗善執政後，逐年擴充長青食堂據點，照顧近萬名銀髮族。（圖／報系資料庫）