祖產
」 祖產 財產 離婚 酒駕 遺產
整合25年地主從10人變65人 建商活化老宅創「甜點X售屋中心」
都更整合遙遙無期，建商手上的房子也需要資產活化！新北永和起家建商鑫建築團隊，近期就將整合25年、靠近捷運頂溪站的4層樓透天厝拿來開美式甜點店「SHUU dessert」。今(25)日舉行開幕儀式，預計在5月正式營運，該店由鑫建築攜手寶和建設、聯碩地產一同成立，未來除了餐飲空間，也將從事展覽藝術及建案銷售，讓美食、藝術及房地產完美連結。鑫建築為中永和起家擁有48年歷史的老建商。370年前，許家祖先隨鄭成功自金門遷徙來台後定居永和，開枝散葉下，子孫在永和多處也擁有不動產。「SHUU dessert」永和旗艦店位於永和路二段上的老宅，為鑫建築第三代執行長許峻豪的阿公所留下的祖產，而周邊整片過去也多是許家人持有。許峻豪表示，該片都更整合基地586坪，25年前，地主只有10人，經過多年轉手及繼承，如今地主已多達65人，約有6成仍是許家人。許峻豪透露，若都更成功，未來預計興建地上31層、地下6層建築，不過成案仍須些時日，因為越是熟識越不易整合，目前整合約7成。該店鋪鄰近捷運站、永和主幹道，原是承租17年的莊大衛髮廊創始店，2年前搬走，眼看完成都更程序仍有很長一段時間，因此許峻豪萌生開店想法。在友人介紹下，許峻豪買下北市小有名氣、會員人數超過上千人的甜點店「SHUU dessert」品牌，也找了好朋友寶和建設、聯碩地產一起出資開店。許峻豪表示，品牌名稱「SHUU」取自日文「秀」，象徵如伸展台般的精緻與質感，也因為媽媽的名字也有「秀」，所以買下「SHUU 」品牌，對他來說更顯意義。也希望鑫建築不僅僅是空間的創造者，未來透過「SHUU」提升嗅覺與味覺的感官層次，讓人與空間的情感連結更加緊密。3樓將作為常態的展覽場域，每2個月會換一次展品，也可作為預售屋的銷售中心、都更的說明會場地。（圖／林榮芳攝）「SHUU dessert」1、2樓規劃咖啡廳，3樓為藝術展廳，甚至將作為預售屋的接待中心、說明會的舉辦場地，「讓來喝咖啡的人可以走上樓看展，也讓看屋的購屋者可以下樓品嚐咖啡甜點，為生活打造更多的交流的機會。」寶和總經理張應偉預告，寶和位於中和景新街的最新推案，將在7月起進駐3樓銷售。未來鑫建築與寶和的建案公設，也都計畫將甜點引入社區生活。張應偉進一步解釋，「SHUU」進駐社區將取代傳統交誼廳、閱覽室的設定，如同豪宅建案導入米其林星級餐飲進入社區，雖然無法比肩豪宅，但想提供的服務價值相同，最容易做到的就是每天必需的咖啡與甜點的需求，以此創造更多元的服務，以及提升住戶生活品質。
老母親要求「祖產全給孫」！女兒乖乖拋棄繼承 地政士急阻攔：財產會全喪失
長輩規劃好遺產，孝順的子女若想遵從遺願，又擔心法律保障的「應繼分」會打壞長輩的如意算盤，常會選擇乾脆辦理「拋棄繼承權」，就能不參加分配遺產，然而地政士提醒，拋棄繼承無法選擇性繼承，而是所有財產及債務通通都喪失，恐導致事與願違還愈弄愈複雜。正業地政士聯合事務所所長鄭文在近日碰到想拋棄繼承的個案，原來是老媽媽往生了，但生前遺願是將名下南部的祖產，留給已逝長子的2個小孩，另外媽媽自己名下北部房產，才由2個女兒與長子的2個小孩，按照應繼分辦理繼承登記，等於2個女兒各繼承持分1/3，剩下的1/3再由長子的2個小孩各繼承持分1/6。2位女兒遵照老媽媽的遺願，以為直接拋棄祖產繼承權即可，便找上鄭文在協助處理，雙方討論遺產案件及媽媽訴求時，才發現如果2個女兒拋棄繼承，不但無法完成媽媽的遺願，還會因此完全無法繼承媽媽的其他遺產，等於喪失所有的繼承權！因為依照《民法》第1174條規定，繼承人得拋棄其繼承權。是指繼承人放棄被繼承人的全部財產及債務，不是選擇性的繼承北部房地產，放棄南部的祖產。所以鄭文在告之嚴重性後，改以協議分割的方式辦理繼承登記，由長子的2名兒子繼承南部祖產加上北部的房地產，2位女兒僅繼承北部房地產，所有繼承人在和諧的氣氛中完成遺產分割協議書的簽署。鄭文在補充，實務上，常常聽到民眾說要「拋棄繼承權」，詳細了解之後，發現他們只是要拋棄不動產的繼承，將被繼承人的房地產，由某位現住的兄弟姐妹繼承後繼續居住使用，但是對被繼承人的現金繼承權利依然參加分配，殊不知所謂「拋棄繼承權」是指對於被繼承人的全部財產及債務，都不主張繼承。像上述個案這類只繼承媽媽買的房屋、不繼承祖產，或是只繼承現金不繼承不動產等，鄭文在強調，都不能稱為拋棄繼承權，否則向法院完成拋棄繼承權的聲請之後，就無法參與被繼承人的遺產分配了，將導致完全喪失遺產繼承權而一無所有。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
分完祖產！長輩生病沒人要顧⋯女兒全喊「我們嫁出去了」 媳婦氣炸
長輩要由誰來照顧，常讓晚輩吵翻天。一名人妻抱怨，大小姑們分完祖產後，如今長輩生病了，大家竟沒有人要回來照顧，總是再三推拖，讓她很無言。人妻在《毒姑九賤婆媳討論區》表示，祖產要繼承時就說要大家一起均分才公平，繼承到手後，現在老人開始生病了，要安排大家時間照顧時，就說沒空、上班很忙、沒車。人妻忍不住怒噴，「啊我就很閒，很有時間就是了？我也要上班，要養家庭啊！沒有簽訂合約，很想強硬，但老人生病沒人顧我看了也難過、擔心，她們不照顧，我也只能自己攬。」她透露，當時7個人一起均分祖產，5個嫁出、1個未嫁，「拿了錢卻不負責，請她們回來分擔，還搬出『我們已嫁出去』，我真的很傻眼。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「老一輩，一毛也不要給子孫，錢可拿來請看護，沒錢沒一個子孫要理你」、「這種就要比誰沒良心了，有良心的注定吃虧」、「沒空的人，自己去找看護，必須強硬，不然以後責任你攬，吃力絕不討好」。
農民堅忍迎新生／屏東農業就業人口流失居冠 看天吃飯心在滴血祖產淪「足慘」
「那個…講了心都會滴血！」屏東縣內埔鄉「牛角灣巧克力咖啡農園」創辦人賴錫賢疼惜地摸著店前陪他20年的可可樹，原等著採收的果子多被焚風灼傷。11月底，CTWANT記者團隊南下屏東縣，本該鬱鬱蔥蔥的熱帶田園景觀，在三天採訪行程中，只見凌亂水坑、破敗網室，以及農民們的愁容。 世代務農的賴錫賢，2003年在自家鳳梨與咖啡農園，摸索、試種可可，還特別種香蕉給松鼠與果子狸吃，以友善農法培育出臺灣製造、國際品質的頂級可可，連日本人都上門詢問，2024年更一舉拿下CoEx世界可可豆金牌。豈料，全球氣候異常下，西太平洋生成史上最多颱風的晚秋，台灣首度在11月出現「四颱共存」奇景，金牌可可豆產量剩不到一成。屏東的氣候與環境適合可可生長。（圖／報系資料照、翻攝自牛角灣巧克力咖啡農園臉書）「可可愛屏東，但最怕颱風。」賴錫賢無奈地說，去年7月、9月連續被風襲擊，原本該盛開的花苞都被掃掉，最糟的是10月初在高雄登陸的山陀兒颱風，好多樹硬生生從根被扯開、再也救不了，「樹至少培育7年，開花到採收要半年，現在風一吹就沒了。」他擔憂同業該怎麼過下去，領著CTWANT採訪團隊在屏東內埔田間彎彎繞繞，一路可見因風災後的一片狼藉，香蕉樹、鳳梨樹被「放倒」，轉進木瓜園，網室的透明塑膠布七零八落地垂著。沈文聖認為科學化管理有助農民對抗天災。（圖／黃耀徵攝）「這棚架其實是比較好的，但颱風來還是垮掉，這批木瓜曝曬後基本就毀了，只好直接放著不管。」45歲的木瓜農沈文聖的木瓜田正好整地，躲過一劫，但隔壁家的木瓜園亂成一團難以下腳，結實累累的果園已被大量蝸牛入侵。他惋惜地告訴記者，因為太多農田受災，就算要請工人來修棚架也要排隊。「今年（2024年）真是『挫哩等』耶！11月居然還有颱風！」71歲的蓮霧農林俊仁有做產季調節，樹上才剛開花，他忐忑不安地說，「蓮霧有很多『劫數』，摘果時碰到颱風樹會斷，長花時下雨，養分被搶走掉花，套袋時碰到寒流，也會落果。」接連的罕見颱風過後，「只要連續下雨，套袋後水滲進去，就出病斑變成次級品，不能賣、就要打掉了。」林俊仁種植蓮霧相當講究。（圖／黃耀徵攝）農業深受氣候與環境變化，對教授來說是研究，但對農民來說，卻代表下一季沒飯吃。「農業跟環境連動，環境一直在改變，必須花很大的勇氣，才能讓農民們走出農業科學化的第一步。」屏東科技大學土木工程系名譽教授王裕民表示。雖然科學一直在進步，就算「技術成熟」，可在工業領域的室內達到標準化管理，每當王裕民想跟農民推廣新做法時，「最常被問的一句是，『如果失敗了，要怎麼辦。』」如何讓農民先安心，才是第一步。家戶所得偏低與人口流失，互為因果，國發會早在2020年提出「地方創生國家戰略計畫」，圈列134處人均所得偏低區域，屏東縣因地處台灣最南的縣市，水源缺乏，地利較差導致平均家戶所得77.6萬元掛車尾，遠低於全國的99.6萬元，而可可農賴錫賢所在的內埔鄉，與一塊被圈列在地方創生計畫的枋寮、林邊等，平均家戶所得更只有53.2萬元。農業部數據顯示，2023年全台農業就業人口為50.9萬，從2018年後連續下滑，其中又以屏東一年就減少1.9萬人、流失比例29%為全台最高，光是內埔鄉，過去十年就流失4049人，相對嚴重。顯然，當前農業經濟無法支撐農村經濟，需要發展低碳經濟來促進農業，才能挽救人口持續流失的苦果。CTWANT記者採訪屏東不同年齡、種植不同作物的農民們，他們的感嘆與憂慮是，因土地的地利相對不佳，單純務農已使土地由「祖產」拖成「足慘」。
光電帶新契機1／「種電就沒糧食」聲浪阻礙轉型 年輕人不接手地利不佳的土地遭售
「農業講起來很簡單，但真的下去做，才發覺要『上通天文下知地理』。」從科技業退休回到屏東內埔種苦瓜的60多歲吳聲銘告訴CTWANT記者，老家原本種的是種了就不用管的檳榔，他不喜歡，好不容易說服家人砍掉，跟老婆一起改種很費工的苦瓜，每天到田裡忙，一關扣著一關做。 起初，吳聲銘夫妻倆一個早上可處理完一甲地，五年前他察覺，年紀大體力不及當年，就算耕種面積減少，也要花一天半才能完成，所以他向屏東縣政府申請「660方案」，移出兩塊單位的田改種光電，不用申請土地變更，建起發電量100千瓦以下、面積660平方公尺的光電板，他沿著光電板周圍還種了酪梨，讓水果與光電板並存。田地無人繼承，很多地方都掛著售賣土地的看板。（圖／陳曼儂攝）「我們才60幾歲，那7、80歲的老農，真的沒辦法主宰自己的土地，有時只能任由荒廢，很多農村都有這問題。」吳聲銘表示。去年經歷多個颱風蹂躪後，71歲的蓮霧老農林俊仁暗自慶幸，因種蓮霧太費工，一人實在打理不了，10年前砍掉約6分地的蓮霧樹，改種較輕鬆的芒果，但發現土壤不適合，努力很久仍達不到目標產量，剛好趕上「660方案」（2004年到2020年8月）的尾班車，他索性將原本的芒果區改種光電板。林俊仁每天都在光電田旁邊照顧蓮霧。（圖／黃耀徵攝）這片改種電的田，就在林俊仁每天打理的蓮霧田旁邊。他告訴CTWANT記者，光電板沒有外界想像地會反光刺眼或增加熱度，板下反而綠草如茵，「一周下一次兩小時的雨，就沖乾淨了，沒看過要找人拿傳說中的化學藥劑洗板的時候。」外面一斤賣150元的頂級蓮霧，他只拿到80元，扣除各種開銷所剩不多，農忙時工人少又貴，種越多成本越高，因此每月2萬元的租金收入讓林俊仁比較安心。記者問，砍了蓮霧老樹及芒果樹不會捨不得？「會捨不得的人是不缺錢呀，但我不是，體力一年一年失去，現在真的是缺工呀，農民收入不好的時候，至少給我們一個轉作的機會，也是支持國家的能源。」他解釋，就算政府要補貼農民買農耕機，老農根本也開不動，「現在（有人）到處抹黑說改種電就會沒糧食，是害死農民呀。」這兩位改種電得早、幸運遇到正規光電業者的老農，至今沒冒出太大問題，但「660方案」已於2020年8月落日，因太多農地被分割碎片化惹議，輿論認為不如直接大面積統一管理，加上近期不法、違規與弊案接連出現，使得政策執行轉趨嚴謹，後續改種光電大不易。其實農地破碎化與光電無關，而是光復後實施「耕者有其田」造成，光電反而整合破碎農地，例如屏東800MW計劃的實行，讓部分地層下陷的不利耕地得以活化運用，老農退休有租金所得，政府有再生能源支持半導體產業發展，地方也因光電產業發展而創造就業，農村青年有更多樣的工作選擇，不只務農一條路。此一結合「光電、農業」創造三贏或四贏的新農村，正在成型！泰武國小排灣族學童傳唱古謠，用歌聲征服世界。（圖／翻攝自泰武古謠傳唱TBT臉書）來不及搭上「660方案」或沒法自力救濟的老農，休耕、棄耕後，不少人只好選擇賣地。「從我家到屏東市區大約10幾公里，路邊至少有超過20個『售』字廣告牌，售、售、售，看了真是好難過。」住在屏東內埔鄉、中林教會師丈李明仁說，這裡是台灣最南端，要領3萬多月薪很難，年輕人多往城市服務業跑。「很多老農體力不夠，祖產要給孩子，沒人想接，因為太辛苦、賺錢又少，想賣地是真的沒辦法。」想賣地也不容易，因農地農用政策，買家若沒有農業背景，買了也白白放在那，等著炒地皮，李明仁建議放寬管制讓農田活化。他告訴記者，2009年莫拉克風災後泰武國小遷校，在面板大廠友達及明碁等善心團體協助下，新校舍蓋起太陽能板，因為多了一筆售電收入，讓這個以排灣族居多的偏鄉小學能改善營養午餐，也幫助隔代教養的孩子找回自信，「他們已去過歐美日多個國家表演傳統歌謠，醜小鴨變成鳳凰，走向全世界。」曾參與的他驕傲地說，期待這樣的經驗能擴及更多原鄉孩子。
尪幫還千萬債！公婆遺產留夫家…親戚「吃喝不出錢」：妳害家庭分散 人妻怒了
有錢好說話，沒錢搞失蹤？一名人妻表示，公婆原本欠債千萬元，大部分都由丈夫還清，且丈夫還每月給孝親費，卻被裝孝順卻不出錢或出力的親戚聯手情緒勒索，他們還將丈夫的收入當成「全家財產」，但擺明是想瓜分公婆的遺產，讓她大嘆「沒辦法，他們人多、嘴多」，並挖苦稱要「把公婆送給他們，不跟他們搶」。人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文指出，當年丈夫為了解決公婆的千萬元債務，至少扛下其中80%以上，其他兄弟姊妹卻早早撇清關係，不是宣稱自己已外嫁，就是表明不干涉家務事。但丈夫把債務一還清，還沒討論遺產繼承事宜，親戚卻一個個「突然孝順起來」，頻頻回家聚餐、吃喝玩樂，卻都不肯出錢，還要丈夫買單。人妻無奈的是，不僅小姑們常回家熱情聚餐，連丈夫的姊夫都自稱「回家」，大姑甚至帶5個朋友到府「一起分享家族歡樂」，吃吃喝喝樣樣不少，看起來比誰都愛公婆，但真正需大家承擔責任時，又都不見蹤影。如今公公需長照照顧，包含丈夫姊夫、弟媳在內的8個人中，有6人根本沒在上班，卻全都聲稱「沒空」不能回家幫忙。人妻指出，前10幾年，他們明明都有空，還會「攜家帶眷來吃喝我的老公」，如今真正該付出時，卻都消失不見。她更氣憤地說，親戚只會在旁邊「出一張嘴」，當她與丈夫默默付出時，對方卻只會在一旁指指點點、給建議，還不斷挺婆婆向丈夫討錢，擺明就是要等著分未來的遺產，讓她狠酸，「只會整天捧我婆婆、給建議，但錢從來沒掏出來。」「親戚只會裝孝順、慫恿婆婆糾纏我們，實際上只想坐享其成，連我老公上班賺的薪水，他們都要分一杯羹。」人妻認為，丈夫之所以總是咬牙承擔責任，主要是因為親戚集體對他進行情緒勒索，「他們會全部合起來指著我老公說『不孝』，但明明我老公每個月都有給錢。」更荒唐的是，親戚還說，老公賺的錢不是他的個人財產，而是「大家的錢」，甚至說人妻「害家裡分散」，假裝對她很好，背地裡卻說同意她的丈夫花錢在她身上，是他們在分享家庭財產。貼文曝光後引發討論，網友相繼指出「還債的收據要收好，以後用得到」、「祖產分了嗎？分了妳就沒辦法」、「財產如果還在長輩名下，那些姑都會表現很孝順，就算不照顧也不會翻臉，要等分財產」，還有人認為「人性就是如此，風光的時候人前人後好不熱鬧，落魄時連個鬼影都沒有」、「妳的老公自作孽，公婆有把財產給你們嗎？此時真要看公婆態度，再決定日後處理方式」、「妳的老公蠢得跟豬一樣」。
專家形容「吃盡時代紅利」 昔日大安區農田今市價過億
「親戚在大安區還是農田時就住那邊，沒特別做啥事，現在身家就過億」，這種「別人的祖先總是不讓人失望」的戲碼，可說是台灣幾十年來房地產暴漲的真實經歷。房市專家直言「大富靠命」，這些過去隨便圈地，後來農田變天價，因時代紅利而起飛的人，什麼都不用做資產就翻上百倍，這樣的狀況高雄、台南還在上演。房市專家老黃在臉書粉專「老黃房市筆記」聊起早年房產賺大錢的人，運氣成分很大，他很多親戚在大安區還是農田的時候就住那邊，沒特別做啥事，現在身家就過億元，而且當年他們的地也不是買的，據他外公親口說，「就是一塊爛泥巴地沒人要，你圈了就是你的，地政機關來問地是誰的？你說是你的地，附近鄰居也不反對，公務員就順手給你名字填在權狀上」，這大概是1940~1950年代的事。老黃提及小時候家後面有條臭水溝和大池塘，都是爛泥巴地，後來填平了，蓋了大樓，現在一坪也100多萬元。他小時候眷村房的鄰居很多都進行都更，賣地給建商後搬走了，後來回來敘舊時都說「很後悔賣早了，還沒想到永康街漲這麼多」。大安區早期眷村房很多都已都更改建，老地主搬走後有的另外買房，有的一輩子租房。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）這這批賣早的人還分成兩類，不少人跑去中永和買房，後來一波暴漲，身家沒差多少，一部份沒買房去租房子，最後就是租一輩子的房，從此與其他親友是兩個世界的人。老黃因此下個結論，「小富靠勤，大富靠命」，這段話道盡了台灣房地產暴漲幾十年的縮影。「尤其是從農田變天價的老大安區，那真的是靠時代紅利起飛的一代」，老黃指出，這些親戚鄰居的故事正好反映一個關鍵現象：擁有資產vs.現金落袋為安 的結果差異。儘管有人認為「沒賣不算賺」，但在他看來，賣了就再也買不回來。「當年那些『隨便圈塊地就是你的』的日子，說穿了就是時代給的紅利」，老黃接著說，1950~70年代的台北，大量農地變建地，公務員、政府都懶得管，於是敢動手的人就贏了。等到城市發展起來，這些「圈地人」忽然變成千萬、億萬富翁，甚至什麼都不用做，只要待在原地，資產就翻了上百倍。更有趣的是，有些人提早賣掉，拿了大筆現金，卻沒有用房地產再投資，最後落得租房一輩子，這就是房地產投資與現金思維的分水嶺，當年以為賺到一筆大的，結果長期來看，沒想到房價還會翻更多倍，這些人最後被資產價格淘汰、被通膨洗劫，變成純租房族，從此脫離資產階級，進入手停口停的「現金階級」。所以老黃強調，「運氣很重要，賺大錢離不開運與命」，但有了運氣之後，有沒有繼續累積資產的認知，決定了這個運氣是不是能代代傳下去。他更比喻，當年在大安區擁有土地的人，就像是中了時代的樂透，有些人太早兌現獎金，結果原來這張彩票的獎金還能再翻100倍，然而那種失誤很難補救。雖然過去這種隨便都能圈地的機會已經沒了，但老黃強調，這種現象在今天的台北，甚至高雄、台南仍然上演，很多人看到房價高就覺得該賣了，但如果城市的核心價值還在，資產的價值也許還沒到頂。就像當年那些提早般走的親戚，如果知道大安區房價還會繼續飆，早就是超級富豪，而不是只能吹噓曾住在永康街、在外租房的「前富豪」。老黃認為，這也是為什麼很多有錢的老家族都堅持不賣掉祖產的理由，因為深知資產價值只會因時間和通膨而放大，手上的現金再多，終究會被時間稀釋。他最後順勢以提問做結，「你覺得現在的高雄或台南，會不會也是『現代版的大安區』？等個30年，會不會有些人又後悔自己賣得太早？」 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
高雄分屍案…凶嫌大嫂「公寓讓他住」也遇害 警釐清是否爭產引殺機
高雄市驚傳分屍命案，73歲張姓老翁殺害71歲趙林姓婦人後，將遺體肢解棄屍。事後警方又在張翁家中，驗出3組不同女性血跡，確認他另分別殺害74歲前女友張姓婦人與75歲黃姓大嫂。據檢警調查，張嫌曾與哥哥、大嫂同住在哥哥名下的前鎮公寓，但哥哥去年5月因病過世後，公寓雖由哥哥兒子繼承，但大嫂仍將公寓讓給張嫌獨自居住，自己則搬到楠梓區與兒女同住。黃姓大嫂去年底被通報失蹤，今也證實已遭小叔殺害。據檢警調查，今年已73歲的張嫌，在民國70年代軍旅生涯時，曾因犯下妨害性自主、竊盜、毀損及搶奪等軍法前科，於74年3月遭羈押，75年判處無期徒刑確定並入監執行。根據舊法規定，服刑滿10年後可依規定申請假釋，民國86年間，張嫌申請假釋獲准，不過仍須經過10年的保護管束。經過10年保護管束後，張嫌並未再犯因此服刑期滿，不過張嫌之後曾在108年犯下腳踏車竊案。張嫌出獄後，和哥哥、嫂嫂一起住在哥哥名下的前鎮區老公寓。據鄰居說法，該處公寓是由張嫌父母留下來的祖產，不過張嫌哥哥2024年5月因病過世後，黃姓大嫂便將公寓讓給張嫌獨自居住，公寓由哥哥的兒子繼承，自己則搬到楠梓區土庫跟兒女同住，僅偶而會回前鎮老家查看。去年12月中旬，張嫌在新北市汐止工作的侄兒，因多日未曾聯繫到母親，向新北汐止警方報案協尋，案轉高雄市楠梓分局，警方曾派員到黃姓大嫂住處查訪，但發現沒人在家，之後黃姓大嫂便失蹤至今，直到昨天分屍案傳出，警方依相關跡證逐一拼湊案情，才發現她早已遭小叔殺害。目前關於張嫌殺害黃姓大嫂動機，警方正針對張嫌與嫂嫂之間是否有爭產糾紛調查中。
「遺產稅1600萬」他月入7萬繳不出 專家教「3招」解決
華人普遍認為「立遺囑」不吉利避談死亡，卻可能造成後輩的負擔！一名網友家人去年過世，留下幾百萬現金、房屋、與土地，沒想到扣除免稅額後，遺產稅高達1600多萬元，他被嚇死上網求援，問大家該怎麼辦？許多網友看了以後紛紛羨慕他「有錢人才有的煩惱」，也有網友認為家人生前就該做好遺產規劃。對此，財務規劃專家廖嘉紅曝「3招」解決方法。網友在《Dcard》論壇PO文「被千萬遺產（稅）嚇死」，他表示家人過世遺產稅高達1600多萬，讓他相當苦惱。他寫道：「重點是根本繳不出來啊，小弟月入也才6-7萬 ，年薪也才一百初，完全不知道怎麼生出這些錢來！有上網爬過文好像太久會罰錢 ，如果一直都繳不出遺產稅，拼命給他罰錢最後遺產會充公嗎？！」網友被千萬遺產稅嚇死，上網求神人解答該怎麼辦？（圖／翻攝《Dcard》論壇）許多網友看了以後紛紛羨慕地說「能繳到千萬的遺產稅，祖產市值可是上億，像這種大戶人家，長輩居然沒規劃好繼承問題」、「真好，不像我沒這煩惱」、「真希望我也能為這種事情來困擾」、「幸福的煩惱」、「台灣人很怕提前談遺產分配，不然這一千多萬你還能直接省下來」、「沒做好遺產規劃，就會變這樣，所以啊，預留稅源很重要的！至於這狀況，最慘可以申請實物抵繳，不過可能有繳稅上限」、「找地政士或代書問過會比較清楚」。也有內行人建議他這樣做「本人地政士，你這遺產其實不算多，如果是113年過世的，反推計算遺產大概1.5億上下吧，遺產稅可以申請展延和分期，配偶有剩餘財產分配請求權，不動產的用地類別也要注意，銀行貸款是否尚未還清，很多細項可以注意，找專業人士詢問吧，建議找地政士」、「找銀行貸款，或用不動產實物抵繳（不划算），如果當初有透過保險預留稅源的話，事情會好處理很多，還有機會少繳稅。」還有過來人分享經驗「土地申請農用，可以少繳很多（父母雙亡繼承上億路過」、「可是你未來這塊地要申請變回建地就會更吃力，以前的建地跟現在的建地會有價差」、「這是真的，去年中才辦理的，在新竹縣（非竹北），115平方公尺的農地，政府裁罰60000、政府收變更回饋金713000規費，代書服務費351511，小小的一塊地，花了1百多萬才辦理好變回建地，重點是地上的建築物還是農舍，如果要再變更房子的部分，費用另外算」、「建議先申請分期取得移轉財產同意書，再來拿到市場上變賣就可以還款了，千萬不要跟國稅局用實物抵繳會虧爛」、「我辦過兩次拋棄繼承，總共賺了三千多萬，還不用繳稅，有夠爽的啦，給你參考」。財政部台北國稅局日前表示，遺產稅納稅義務人收到繳款書後，應於繳納期限內繳清稅款，繳納現金有困難時，可依據遺產及贈與稅法第30條第2項規定，於繳納期限內向國稅局申請分18期以內繳納，且每期以不超過2個月為限，也就是最長可達3年，納稅義務人於繳納各期稅款時，應加徵分期利息至繳納日；惟未如期繳納時，除加徵分期利息至該期限繳日期屆滿之日外，應就逾期部分加徵滯納金。專家曝「3招」解方針對天降鉅額遺產稅，卻繳不出來的民眾，財務專家廖嘉紅分享「3招」解決方法，包括： 1、夫妻差額分配：配偶一方死亡後，生存配偶可以在分配遺產前，先行使夫妻剩餘財產分配請求權，如此一來，遺產稅會降低許多。 2、實物抵繳：應納稅額30萬元以上，繳納現金確有困難者，可向國稅局申請遺產稅實物抵繳，將土地以公告現值抵繳遺產稅，舒緩籌錢壓力。 3、用自己的資產國稅局，緊急出售不動獲得現金繳遺產稅：若原PO名下有不動產，可設定擔保抵押權給國稅局，則可出售繼承的不動產，變賣的現金即可繳納遺產稅。 假遺囑詐孤獨死！ 地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加 輝達總部花落誰家？ 各地瘋搶一票狂猜 經長潑冷水：都不對
疼姪女8年！大嫂「討贍養費搶祖產」把人帶走 大姑哭：我還是外人
一名女網友抱怨，雖然姪女不是她的親生女兒，但都由她照顧，豈料大嫂竟為了離婚贍養費把姪女帶走，後來因想分祖產又不離了，「我不懂當媽媽的怎麼能無情冷血貪心到這種地步。」原PO在《匿名公社》表示，姪女從小到大幾乎都她在帶，早上由她弄早餐、穿衣服，再由她送去幼兒園，一直到小學二年級，而大哥是開大車的，幾乎都在高雄，一星期回桃園沒幾次，大嫂有情緒狀況，大多住在娘家，平時不管姪女，也不太關心，從幼稚園到國小，姪女的緊急聯絡人都是寫她。原PO透露，如今大哥和大嫂鬧離婚，大嫂為了拿贍養費把姪女帶走，在法庭上一副好媽媽的樣子，讓她看不下去，現在大嫂又因為阿公病重要分祖產，所以又不離婚了，結論就是祖產要分給她，否則除非她開心，不然連打電話給姪女都不行。原PO說，「我不懂當媽媽的怎麼能無情冷血貪心到這種地步，想到12月她被從我家帶走，一直哭喊要姑姑，我的心就好痛，我知道她不是我女兒，但大嫂有做到當媽的本份過嗎？憑什麼我疼她愛她8年，最後卻還是外人？」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「放過彼此吧，不然就叫妳哥打監護權人官司」、「妳只能看開，因為就不是妳小孩」、「你們可以蒐集資料給法官，這些都是你們可以爭取爸爸這邊監護權的方式」。
稱遭癡纏有「4千年之約」 「天道盟公主」不認為錢虐死翁
自稱「天道盟公主」的竺姓女子，曾涉棄屍案被判刑2年，去（2024）年再涉騙陳姓獨居老翁土地質押借款再囚禁凌虐致，檢方依傷害致死罪偵結起訴，移由國民法官審理，今（13日）開準備程序庭，竺女否認犯行，辯稱是陳翁纏著她，「認識第2天就說要把所有錢給我，還說4000年前就認識我，我再『阿達』都不可能要他死」。竺女2016年間涉用計獲得吳姓友人祖產還將吳男凌虐致死棄屍山中，該案經桃園地院一審依犯棄屍罪判刑2年，二審雖逆轉改判12年，唯全案經撤銷發回，更一審僅維持一審判2年定讞。前案審理期間，竺女2023又故技重施，得知台中海線陳姓老翁名下有多筆土地後，再出美人計色誘要陳翁用名下土地質押借款，並張姓、江姓友人一起將陳翁載到地政、戶政事務所，辦土地所有權狀換發、印鑑證明補發及申請土地登記謄本，之後即將陳翁囚禁大甲、沙鹿一帶旅宿長達10天。去年1月8日竺女將陳翁載至江男提供的清水區住處，過程中2人爆發衝突，竺女持掃把毆打陳頭、胸及四肢，隔日張男發現陳肋骨骨折、左肺扁塌，及腹腔大量內出血死亡，竺女則自行逃逸，仍報檢警追緝到案。台中地檢署認定竺女嫌疑重大，後依傷害致死等罪嫌起訴竺女，並聲請羈押迄今；去年底開延押庭時，竺女辯稱，因小腦受損達87％，常常會斷片，她會忘記事情，還嗆法官，「已押一年了，什麼都沒查到」、「判我死刑算了」。台中地院今天（13日）召開準備程序庭，竺女否認犯行，竺女辯未「綁架」陳翁，陳翁是被家人遺棄，獨居山上，還說是他纏著自己，並且要她嫁給他。還說，陳翁認識她第2天就說要把所有錢給她，還說「4000年前就認識了，今生是為了我而來…」她也當庭請法官思考，「他（陳翁）都要給我錢、100坪土地、2000萬的車，我為什麼要他死？他是我最重要的哥哥，再『阿達』都不可能要他死。」※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
82歲翁忽繼承竹市2筆千萬精華土地！ 80年前登記姓名「寫錯字」險錯過
新竹市近年房價大漲，土地更是寸土寸金，不過市區有2筆逾35坪、價值逾千萬元的精華地段土地，自日據時代起就一直無人繼承，每年1萬元的地價稅稅單遲遲無法送達。新竹市稅務局比對超過千張的戶政資料，才發現是當初地主名字有「寫錯了1個字」，導致「找不到繼承人」。在稅務局人員鍥而不捨追查下，今年9月終於找到這位年已8旬的唯一繼承人，完成一場「超級尋人任務」。新竹市稅務局局長蘇蔚芳表示，這筆登記為「王阿城」（化名）的土地，不論依土地謄本上登載日據時代門牌地址，或戶政資料之姓名及地址比對，皆查無此人。從土地共有人方向著手，但依王家祖譜逐一核對，發現「王阿城」與祖譜一位伯公輩「王阿成」姓名相近，又是同年出生，早年遷居花東，有1名養女，曾居住新竹地址亦與地政事務所記載地址相符。種種跡象顯示「王阿城」正確姓名應為「王阿成」，誤會是因早期土地總登記時，誤將「成」登載為「城」，而移居花東的後輩不知祖先在新竹留有土地，是以遲遲未辦理繼承登記。然而在確認身份要辦理繼承時，又發現「王阿成」的養女已離世，育有3男3女合計6位子女，土地該由誰來繼承？新竹市稅務局說明，「王阿成」於昭和19年（民國33年）死亡，依「繼承登記法令補充規定」，繼承開始於台灣光復以前（民國34年10月24日以前），依光復前日據時期繼承習慣繼承，那時的養女對家產無繼承權，由在家男性直系卑親屬為繼承人，因養女所生之次男與三男於「王阿成」過世後才出生，不具繼承資格，而昭和17年（民國31年）出生，年僅2歲的長孫W男成為唯一繼承人。稅務局主動聯繫已高齡82歲的繼承人W男，告知阿公留下2筆新竹市區價值千萬元的土地，因阿公登記名字有誤，應依地籍清理條例相關規定，向新竹市地政事務所申請姓名更正登記再辦理繼承。W男一開始半信半疑，證實後又驚又喜，在稅務局協助下備齊相關證明文書，並經90天公告程序後，完成阿公姓名更正手續，於今年9月順利完成繼承登記。他事後特地親筆致信稅務局，對稅務人員詳盡而謹慎的長期調查、專業的態度，耐心且有效率地迅速回應等協助表示感謝。差點與千萬祖產錯身而過，這名繼承人事後特地親筆致信稅務局表示感謝。（圖／新竹市稅務局提供）據了解，該土地位處新竹市都市計畫區十字路口黃金三角窗，緊臨千坪大公園，附近商店、銀行林立，因遍尋不著所有權人，獨缺這一塊，無法整體開發運用。完成祖產繼承後，土地更能有效利用，依據目前實價登錄，至少可以逾千萬元賣出。稅務局計算，如113年出售約需繳180萬元土地增值稅，另外，繼承土地早在日據時期取得，可依所得稅法第4條第1項第16款規定土地交易所得「免納」所得稅，扣除土地增值稅後仍有近千萬元，繼承人非常開心地說，冥冥之中有來自阿公的保佑，庇蔭後代子孫，帶來厚禮，心存感恩。蘇蔚芳表示，此案歷經3年終於順利找到遠在花東的唯一繼承人，主要是稅務同仁鍥而不捨、突破困境，結合花東地區戶政、地政跨機關跨縣市合作，設法還原80年前的真相，幫民眾尋回千萬元的祖產，同時增裕市庫，創造雙贏。
月薪7萬養2孩不夠用…公職男想做副業 「老婆1行為」全網看傻
公務員收入穩定，是不少人心目中的鐵飯碗。不過，1名35歲的男網友透露，自己目前擔任公職，月薪7萬元，存款約30萬元，但他平時需要養育2個孩子，加上老婆工作不穩定，常常覺得薪水不夠用，不禁好奇「有什麼副業可以利用閒暇時間推薦學習的嗎？」話題引發討論，大批網友瞬間揪出1關鍵。原PO在網路論壇Dcard發文稱，自己今年35歲，擔任公職月薪約7萬元，雖然薪水很穩定，但工作沒什麼成就感，未來發展性也不算好，加上平時得養育2個孩子，妻子的收入又不穩定，有時甚至沒工作，所以常覺得薪水不夠用，想利用閒暇之餘從事副業，目前只想到靠投資增加收入，希望過來人提供意見。貼文曝光後，網友紛紛留言「換一個有工作的老婆就好」、「叫你老婆去上班，7萬養2個孩子完全不夠，沒錢還愛生」、「叫你老婆出去工作吧，找個3萬塊的工作對家裡幫助很大，這就是最好的副業了」、「必須走出舒適圈，沒有祖產就只能雙薪，不改變，你們早晚還是要面對錢不夠用」、「7萬她怎麼敢待在家，我準老公目前也是7萬，我5萬我們都覺得不夠花」。另外，也有人提醒「公職不能兼差，不要因小失大，請配偶去上班吧」、「公務員兼職的限制蠻多的，建議先研究一下，或是掛到太太名下」、「公職做副業就是小心觸法」、「公職想要兼職必須要先簽准吧」、「公職別隨便兼差，有多麻煩相信你懂」、「配偶隨便上個行政班，一個月三萬多塊也算小補血，你根本沒必要去挑戰兼職紅線」。
桃園「天道盟公主」再度謀財害命 中風翁遭囚禁10天慘死
桃園一名自稱「天道盟公主」的竺姓女子，2016年因貪圖癌末友人吳姓男子的祖產，竟持鈍器毆打吳男致死後並棄屍。一審時，竺女被依棄屍罪判刑2年，沒想到竺女2024年又貪圖一名中風老翁名下的土地，竟將他囚禁後凌虐致死，台中地檢署近日依傷害致死罪嫌將她起訴。據了解，現年51歲的竺姓女子個頭嬌小，卻心狠手辣，父親是基隆天道盟的成員，竺姓女子也有吸毒前科，從年輕時就在桃園一帶自稱「大姐頭」，時常身邊都帶著小弟隨行，因此也被稱「天道盟公主」。2016年，竺女為了貪圖癌末吳姓男友人祖產，竟趁吳男借助自己住所時，以棍棒毆打、刀割皮膚、加熱後水果叉刺或燙等方式凌虐吳姓男子，並長期不予吳男足夠飲食及服用藥物，終致吳在2016年死亡，還將他的屍體棄屍在山中。經桃園地院一審認為，竺女犯棄屍罪判刑2年，二審雖逆轉改判12年，全案經撤銷發回，更一審僅維持一審判2年，可上訴。據《三立新聞網》報導，竺女如今又故技重施，她於2023年在台中海線認識一名陳姓老翁，發現老翁名下有多筆土地後，遂使出美人計色誘對方，讓陳翁配合用名下土地質押借款，隨後又以「辦理土地質借款需地主到場」為由，找來張姓友人幫忙照顧陳翁，又請江姓友人提供住宿，而竺女也承諾會分紅給張、江2人。同年12月29日，竺女將陳翁載到竹南地政事務所，隨後又把陳翁載至海線的飯店囚禁，並把他的手機取走，切斷陳翁對外的聯繫。今年1月8日時，竺女將陳翁載至江男提供的住處，過程中2人爆發衝突，過程中竺女持掃把毆打陳翁頭部、胸腹及四肢，又出腳朝他頭、胸腹猛力踩踏。隔日凌晨0時許，竺女張姓友人發現陳翁已無生命跡象，立即打119叫救護車將陳翁送醫。醫院檢查後發現，陳翁肋骨骨折、左肺扁塌，及腹腔大量內出血，根本就是被「活活踩死」。竺女事後則自逃生梯溜掉，最終仍遭警方逮捕。台中地檢署近日偵查終結，依傷害致死、非法剝奪身體障礙人行動自由7日以上等罪嫌起訴竺女，全案將由國民法官審理，至於張友、江友涉妨害自由部分，另案起訴。
黑猴發威2／台灣曾是全球第三大遊戲王國 當年的大老們如今賣祖產、坐牢、開串燒店…
「為什麼台灣的遊戲做不贏中國？」中國首款3A遊戲《黑神話：悟空》熱賣，遊戲社群又出現這個「月經文」，對資深玩家而言，不是為了滅自己威風，而是台灣曾是華語遊戲世界的龍頭，但在政府不重視、政策不支持、廠商追逐代理賺快錢，以及人才斷層等狀態下，逐步式微。 CTWANT記者整理曾採訪過的遊戲大老，現在有的賣祖產、有的在坐牢，更有人跨足餐飲市場。莫怪，每每中國、韓國推出新款強大遊戲時，遊戲界或玩家都會發出恨鐵不成剛的感慨。 在1996到1998 年，隨著台灣製造電腦與零件廠商的強勢，電腦遊戲順勢而起，台灣遊戲產值僅次於美國和日本，為世界第三大遊戲生產國，包括《吞食天地》、《鹿鼎記》、《仙劍奇俠傳》、《大富翁》系列，都紅遍亞洲。但2000年後，網路遊戲玩法大大不同，韓國與中國廠急起直追，遊戲橘子（6180）引進韓國的《天堂online》獲得巨大成功，一年會員數衝破百萬，也讓台灣遊戲產業產生劇變，當時有近7成電腦遊戲產值來自代理，逐年喪失自製能量。 依國際調研機構GlobalData的《行動遊戲》報告，2023年全球行動遊戲市場營收達1240億美元，2030年將達1950億美元，玩家貢獻第一是中國，約佔31％，接著是美國、日本、韓國與德國。 《王者榮耀》是第18屆亞運會電子競技的表演項目。（圖／新華社） 中國不但花最多錢，也最會賺，據行動應用分析平台Appmagic數據顯示，去年全球最賺錢手機遊戲前十名，中國包辦四大家，第一名是霸榜五年的騰訊《王者榮耀》，賺進14.8億美元，台灣業者完全沾不上邊，大多選在博弈類與18禁遊戲上著墨。 曾打造武俠遊戲顛峰之作《金庸群俠傳》的智冠科技，董事長王俊博6月在股東會上坦言，「挑戰很大，大陸、韓國等海外遊戲公司節節進逼。」 智冠於1983年成立，早在1989年就推出台灣第一個自製電腦遊戲「水果盤」，除了代理、自製，也建構遊戲行銷通路與數位內容點數服務平台，並出版遊戲相關叢書、雜誌等，有相對完整的產業鏈，但去年經歷一場經營權爭奪大戰，而目前營收比例，遊戲通路經銷佔51%、遊戲研發營運僅剩5%。 近來震驚眾多玩家的大宇資訊（6111），5月14日宣布將持有的《仙劍奇俠傳》（除中國）及《軒轅劍》智慧財產權進行開放規劃、洽談，意思就是要販售IP授權。這兩款遊戲是1995年、1990年上市的電腦遊戲，可說是遊戲玩家的童年與啟蒙。 大宇董事長凃俊光對這「賣祖產」決定不諱言地說，「賣給誰，都沒有關係」，若新接手的人能再次創新，才是最好的結果，「台灣市場規模太小，遊戲研發人才有斷層，再開發遊戲不敷成本，不如趁IP還有價值時出售，讓其他文創產業來運用。」15日與媒體茶敘談起決定要處分這兩大經典時所受到的責難，凃俊光感嘆地說。 而成立於1999年、2009年改名為茂為歐買尬（3687），曾代理魔獸帝國等知名遊戲，也擁有過自製夢。「我自己就是玩Game長大的！」創辦人林一泓曾跟CTWANT記者自豪地說，跟當年許多根本不玩遊戲的同行比起來，可說是最懂玩家心理的老闆，甚至三不五時就上線與玩家一起玩；2012年推出首款自製遊戲《貝拉傳說》，2015年7月就結束營運，自製研發花了三年，但對收入來說，看不出明顯效益。 林一泓曾提到，代理遊戲失敗主因是原廠對台灣市場不熟悉卻愛主導、對台灣技術支援不給力又不及時，伺服器發生問題時處理太慢，因此玩家花錢受氣，代理商花大錢代理遊戲與打廣告後，反而成過街老鼠，「唯有自製遊戲，才能真正實踐三贏的局面。」 歐買尬後續的確自製不少遊戲，但有名的不多，反而是2011年9月成立「歐付寶」，提供第三方支付履約保證及信用卡收單等金流服務後，成了主業，2023年的財報顯示，線上遊戲軟體收入佔1%，電子支付金流等勞務收入佔97%。 曾為上櫃股后的茂為歐買尬科技，林一泓一度身價40億元，卻因涉嫌於利空消息前出脫持股，避損6355萬元遭起訴，兩年前被判6年徒刑，如今上網搜尋「歐買尬」，可搜到位在市民大道上的「歐買尬日式海鮮串燒」，就是林一泓轉戰餐飲業的作品。 歐買尬的林一泓從電玩界跨界經營餐飲。（圖／翻攝自歐買尬日式海鮮串燒臉書）其實台灣遊戲業者與3A級的距離，並非遙不可及。「能將遊戲美術畫面品質做上 Xbox 360的，就是我們！」參與超過200款3A級電視遊樂器遊戲美術製作專案，提供世界各國遊戲商美術製作服務，就是2000年成立的樂陞科技，當時的董事長許金龍曾帶著CTWANT記者參觀公司，對每個案子如數家珍。 除了為國際頂級遊戲、電影做美術代工，樂陞也認真研發自家遊戲，記者參訪時，每位員工都朝氣蓬勃，2007年過年期間，員工們耗時三個月拼命加班做出《史瑞克 3》遊戲，在國際上聲名大噪，接下後續大量訂單。 為維持高品質國際水準，員工都是樂陞一手栽培，有專門的2D、3D繪畫人才，分工細膩，但相對的，就是極耗成本，特別是設計電玩遊戲，要有科技、電腦邏輯的專業人才，還要洞悉玩家思路，兼顧遊戲樂趣及人性弱點的劇本，在創意與設計美學的工作又深又廣。 許金龍的朋友向CTWANT記者透露，後期團隊規模越來越大，還要併購外國公司，財務槓桿開太大，許金龍花很多時間在「找錢」，甚至還跟記者朋友周轉，最後因涉操縱股價、美化財報等罪被判刑10年，併科罰金6000萬元，去年9月已入監服刑。自製遊戲稱霸國際的夢也跟著破碎，樂陞優異的美術團隊也因被挖角而散夥。 CTWANT記者曾在遊戲發表會上，詢問當時一家頗有規模的台灣遊戲業者，近期是否有自製遊戲規畫，反而被嘲笑「代理遊戲很好賺，何必自己研發呢？投入成本大、還不一定會成功。」花了六年、砸下12億元打造的3A大作《黑神話：悟空》，台灣望塵莫及。
婆婆賣祖產幫出「買房頭期款」 2年後兒遭淨身出戶…網聽原因狠酸：怪誰
問題出在誰？一名婆婆控訴前媳婦因為兒子外遇，要求兒子淨身出戶離婚，自己當時買房還贊助了300多萬，讓她難以接受，沒想到討拍不成，反遭到大批網友打臉。原PO在《匿名公社》APP抱怨，兒子才結婚2年，最近突然搬回來，一問才知道已經離婚，而且是被淨身出戶，原因是外遇。她覺得縱使有不對，但當初房子的200萬頭期款是她出的，另外還花錢裝潢，以及添購家具，費用總共超過300萬。原PO認為不合理，於是和前媳婦理論，怎料對方趾高氣揚，態度十分囂張，嗆聲：「我們已經簽字離婚了，妳兒子答應給我當補償，所以我一毛都不會還」，讓她氣不過，當初為了幫他們買房子，還賣掉祖產湊錢，卻什麼都拿不回來。原PO痛批，前媳婦一直強調「安全感」，婚前才會要求房子登記在名下，現在因為老公外遇就翻臉不認人，這樣的行為在她看來，根本就是騙財騙色。然而貼文曝光後，網友一面倒不挺，紛紛留言砲轟：「不外遇就不會有這些事了！怪誰？」、「當初要的安全感果然有保障！」、「錯在自己兒子，還怪別人」、「一開始就登記妳前媳婦的名字，只要外遇離婚可能會讓自己被淨身出戶，這是他早就知的事情，但他還是外遇了…妳是要怪誰？」、「外遇是真的！？沒什麼好說」。
屈尺異聞1／入室竊盜膠帶捆臉害命 多年懸案未解站門口就頭暈
新店屈尺1959年曾發生史上第一宗分屍案，2003年一名軍火前科犯黃金生，因難以脫離江湖引爆土製炸彈自殺，成為台灣第一起人肉炸彈事件，此外，位於屈尺的警政署保三總隊附近還有間小洋樓，30多年前遭歹徒闖入竊盜，母子兩人被綑綁，且以膠帶捆住臉鼻，害死了有智能障礙的兒子，至今仍未破案，凶宅如今成廢墟，經過附近就會出現頭暈不適癥狀，當地人都避而遠之。據當地人指出，該對母子住的2層樓小洋房鄰近保三總隊，老媽媽帶著有智能障礙的40歲兒子一起生活，左鄰右舍都是本地人，老媽媽人很客氣和藹，也會主動和鄰居打招呼、聊天。該起竊盜命案至今未破，發生命案的2層小洋房緊鄰警政署保三總隊。（圖／攝影李宗明）未料，30多年前某日，有嫌犯闖入母子住處行竊，將兩人分別綑綁，尤其兒子雙手雙腳被綁在椅子上，惡劣的是嫌犯以膠布纏住兒子的眼口鼻後逃逸，造成兒子死亡。事件曝光後，鄰里相當恐慌，由於屈尺是個小山城，人口少生活步調緩慢，竟發生入室竊盜殺人案，一名住戶回憶，當時自己才高職，每次從夜校返家一路戰戰兢兢；另名頭髮花白的7旬鄰居也感嘆「離保三總隊這麼近，居然會出現殺人案，而且過了這麼多年，聽說犯人還沒抓到」。詭異的是，案發後鮮少有媒體報導，當時倖存的母親被家人接走，屋子由於是祖產，就空在那，據傳曾有非洲籍家庭入住，但近年來成了空屋，庭院雜草長得比人高。去年一名富商尋覓養老住處，中意屈尺的山明水秀，被房仲帶去看屋，說也奇怪，才打開庭院大門，人還未進去已經頭暈不舒服，匆匆打消看屋念頭，後來仔細詢問才知道這裡曾是凶宅，做過幾次法事，但似乎因懸案未破冤魂難平。凶宅閒置多年，大片玻璃門被貼起來，庭院雜草長得比人高，氣氛陰森被傳為鬼屋，還有看屋者自曝未進門已頭暈不舒服。（圖／攝影李宗明）命理教育協會創會理事長楊登嵙指出，看屋買屋要注意，如果到現場發現起雞皮疙瘩、背脊發涼、頭暈甚至嘔吐現象，還有空氣不好有霉味的房屋等，這些可能就是跟自己磁場不合，要多注意。他表示自己曾參與多檔電視節目到命案凶宅一探究竟，通常事發後都有招魂，但俗語說「死人直」，尤其命案牽扯感情因素、糾紛最難解，另外還有遭分屍等冤死，執念最強，最難處理。據他所知，陳金火案他將女保險員分屍成百塊還吃人肉，2嫌最後遭法辦，但是該地後續白影飄飄，轉手多次，後續以「天醫」法事終讓身體有全屍，自此才未傳出靈異。
擔心另一半生活過於「豐富多彩」 年輕空姐更愛樸實無華自立男
今年31歲的年輕空姐，擁有國外碩士學位，外貌高挑亮麗，能說流利的4種語言，擁有各種令人羨慕的條件，然而她卻駕著進口車來到桃園市中壢區美滿服務中心，報名參加「個別一對一」聯誼活動。社工不禁好奇地問她，為何不在身邊找機師或者空少當對象，而她則表示，他們的條件對她而言並不重要，重要的是能否有個人，能與自己在生活中共同奮鬥和努力。她向社工坦言，自從成為空姐後，有許多親友和同事介紹對象，甚至有人願意協助她轉換到更好的工作，但在過去幾年的工作經驗中，她發現許多條件優秀的機師和空少不是結婚了，就是早已死會。加上一些已婚或有女友的機師在國外的生活過於「豐富多彩」，她擔心自己無法適應這樣的生活，因此希望透過聯誼活動認識非航空行業的另一半。此外，她的父親是知名連鎖店老板，但她並不尋求高學歷、高收入或高顏值的對象。相反地，她更希望找到一位有穩定工作、沒有祖產的自立男生，最好是首次購房者。她認為夫妻間的共同奮鬥和努力才是真正能促進彼此珍惜的關鍵。她曾見識過許多富二代的奢侈和不良生活方式，因此更加珍惜勞動的價值和自力更生的精神。對於婚姻，有些人認為門當戶對才是幸福的關鍵，然而社工指出，婚姻並非只有唯一公式，而是需要觀念、價值觀、生活品味和溝通的相互契合。有些看似不合時宜的組合也能擁有長久的幸福。
酒駕挨罰9萬不繳！執行署準備「插立牌貼封條」 他怕丟臉立馬繳清
臺中一名李姓男子於107年3月間，因5年內2次酒後酒精濃度超標，仍駕駛汽車於道路上，被巡邏員警依法開立新臺幣9萬元罰單，李男到案後雖承認錯誤，並向臺中市交通事件裁決處申請分期繳納罰款，但在107年3月繳納第1期金額5,000元後，剩餘罰款8萬5,000元即拖欠不繳，案件於110年8月移送臺中分署執行。期間，臺中分署多次催促繳納，李男仍置之不理，今為配合法務部行政執行署於農曆過年前推動「強力執行滯欠酒（毒）駕罰鍰案件」專案執行計畫，強化執行作為，執行人員原訂於本年1月29日上午，會同移送機關及地政事務所人員至李男因繼承而取得之祖產土地，進行定位指定界線位置，並於現場插立告示牌張貼查封告示。李男於收到此項通知後，因擔心街坊鄰居親戚議論，迅即於1月18日到場將罰單金額一次繳納完畢。為實現國家債權及督促義務人履行公法上金錢給付義務，臺中分署依法查封李男名下土地，促使李男坦然面對所犯下之錯誤，終使案件能夠圓滿達成任務，彰顯公權力之實現。臺中分署並同時呼籲，對於惡意欠繳酒駕罰鍰的義務人，將持續強力執行，以遏止酒駕歪風，酒後不開車，平安回家最好。酒駕挨罰9萬不繳，執行署準備插立牌貼封條，他怕丟臉立馬繳清。（圖／法務部執行署台中分署提供）另一方面，高雄市一名許姓男子於111年6月6日因拒絕酒測被裁罰18萬元，並吊銷駕駛執照，因逾期未繳移送高雄分署執行，高雄分署多次催繳均置之不理，今年1月3日將其位於苓雅區的透天厝查封後，才出面表達繳納意願並懇求勿拍賣房子，高雄分署考量其經濟狀況並勸誡勿再酒駕後，同意其分期繳納，暫緩房子的拍賣程序。去年12月8日，高雄分署與高雄區監理所、高雄市區監理所、高雄市政府交通局及高雄市稅捐稽徵處共同簽訂合作意向書，針對牌照已被註銷仍違規上路的車輛及欠繳交通違規罰鍰的大戶，透過科技執法的方式進行跨機關合作，以落實共同守護用路人安全及行的正義。高雄分署本月16日已透過「高雄地區欠繳大戶車輛查扣聯合通報系統」，成功鎖定一位廖姓車主的車輛，成功地拔除已被註銷之車牌，並查封車輛，這名車主累計多達244筆交通罰鍰及多筆稅費，總滯欠金額逾11萬元，高雄分署已通知車主出面處理，若其不出面繳款，將會定期拍賣車輛。房子被貼上封條，酒駕男始願繳罰鍰。（圖／法務部執行署高雄分署提供）
日據時期人民土地變國有解套了 憲法法庭宣告最高院判例違憲
台灣光復後，不少日據時期人民土地未向政府登記，卻被納為國有土地，憲法法庭認為最高法院70年台上字311號判例規定，民眾在土地登記為國有15年內，未請求塗銷國有登記，已完成時效變成國有地的判例違憲，不符憲法第15條保障人民財產權意旨，民眾可據以聲請再審翻案，各級法院也不得再援用上述判例。不過主張日據土地被登記為國有地的民眾，需要提出相關證據，例如日本殖民政府的「台帳登記」，或土地登記簿的記載等土地權利憑證，以及是否有長期居住該土地的事實，還有國家是否曾要求人民繳納地價稅、田賦等稅捐，並由法院依具體個案認定才能翻案。此外，如國家已將土地交易給第三人，就無法追回了。憲法法庭粗估，曾引用最高法院上述判例的判決書，約有170幾則，至於其他案例能否翻案成功，有待觀察。經營鐵材行的彰化民眾石豊田主張，位於彰化縣大村鄉的祖產土地當初為祖父石羅和他人共同持有，還有日據時期土地台帳在案，台灣光復後，國民政府推行土地總登記政策，土地共有人之一的石老松雖提出申報，但未完成申報程序，該地遂在1965年被依無主地處理，登記為國有，田男提告要求國家返還土地，遭法院判決敗訴確定，遂聲請釋憲。本案田男經憲法法庭判決勝訴後，將有機會拿回祖產土地，不過由於該地2021年被大村鄉公所斥資6787萬元，興建全鄉首座社區式長照綠建築─福興日照中心，田男曾在動土典禮現場抗議，當場出示多份文件與訴訟判決，強調這塊土地為祖父等人所有，父親年年繳稅卻仍被政府強行收回，要求公所暫停計畫以免未來面臨拆屋還地。未來鄉公所該如何處理本案土地爭議，備受各界關注。