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裝修詐騙金額破億成常態 永豐建經推「裝潢履約保證」防蟑螂
近年裝修詐騙案件頻傳，金額動輒數百萬、上千萬元，一旦遭遇不肖裝修業者捲款失聯，不僅裝修工程停擺，畢生積蓄更可能一夕歸零。永豐建經近年觀察到裝修詐騙金額與頻率明顯上升，為建立市場防弊機制，近期從營建市場跨入裝潢市場，推出裝潢履約保證。在高房價時代，裝修費用往往占購屋後最大筆支出，動輒數百萬元，卻仍停留在「信任制」交易模式，風險明顯不對等。詐騙之所以層出不窮，關鍵在於「工程款一次性支付、缺乏第三方監管」，一旦廠商倒閉、捲款或惡意脫產，追討困難，成為不肖業者操作詐騙的溫床。永豐建經推出裝修履約保證服務，董事長蕭琪琳也另外成立易鉑克室內裝修公司，成為該履約服務的第一家合作裝潢公司。（圖／林榮芳攝）永豐建經董事長蕭琪琳認為，若能透過履約保證制度普及化，讓「錢不一次給」成為市場常態，將可有效降低裝修詐騙發生機率，也有助於淘汰不肖業者。因此他特別於永豐建經推出「裝潢履約保證」，同時又另外成立「易鉑克室內裝修公司」，將第三方履約保證制度導入室內裝修工程。易鉑克副總劉睿茂說明，所謂「裝修履約保證」，是由第三方履約保證機構設立專戶，工程款不直接交由裝修公司保管，而是依施工進度分階段撥付。若工程未達約定進度、品質不符，或發生廠商停工、失聯等情況，款項可暫停撥付甚至返還。而永豐建經的履約保證費用為總裝潢費費用的1%，消費者也可以自行選擇要不要加入履約。劉睿茂強調，合作目的是希望推廣此制度，讓民眾在裝修前能多一層保障選擇，也呼籲消費者提高警覺，避免一次性支付大額工程款，並選擇具備履約保證機制的裝修方案，為自身財產與居住安全多留一道防線。
再爆菸酒批發商也改賣子彈 馬文君：國防部不要再自欺欺人
國防部近期爆出裝修公司賣炸藥、茶葉行拿下國防伺服器標案等爭議。國民黨立委馬文君今（15）日再揭露，軍備局兵工廠有子彈的產能量能、價格也便宜，卻要外包採購，結果剛好就由沒軍工背景、半年前才變更營業項目的台灣禾亞公司得標，一切的不合理又變得合理。並呼籲，「請國防部不要再自欺欺人，徹底調查、提出說法」。馬文君今日發文指出，關於子彈採購案，軍備局已在去年底決標，對外採購5.56公厘步槍鋼心彈、5.56公厘步槍空包彈、7.62公厘機槍空包彈、9公厘手槍彈等彈藥。馬文君續指，其中9公厘手槍彈共採購350萬發、採購金額4550萬元，由「台灣禾亞國際有限公司得標」，該公司在109年成立、位於台中，先前主要從事菸酒、食品及五金零售批發，且根據經濟部商工登記網、台灣公司網等網站查詢，禾亞至今未投標過任何政府標案，但卻在去年6月，變更營業項目，增加槍砲彈藥輸出入、槍枝保養業，也很湊巧不到半年時間，就投標軍備局這件子彈採購案，拿下9公厘手槍彈、4550萬元的標案。馬文君說，根據公司登記在台中市北屯區的地址，是一戶有庭院的透天宅，又是一間深藏不露的大軍火商。她質疑，軍備局兵工廠有子彈的產能量能、價格也便宜，卻要外包採購，結果剛好就由沒軍工背景、半年前才變更營業項目的台灣禾亞公司得標，一切的不合理又變得合理。馬文君表示，這彷彿是去年「RDX海掃更」炸藥案翻版，台南福麥裝修公司沒軍事背景、沒處理經驗，就拿下具高度機敏的炸藥原料案；同時另一個共通點，RDX原料與子彈，都是國軍原本能生產、產線產量充足的軍品，但卻在近期突然不做，改外包採購，恰巧就有幾間公司知道門路，在短時間變更營業項目，投標、得標。馬文君說，如此狀況一而再，再而三發生，也不知道是超思第二，還是第三，不知道有多少藏鏡人躲在這些公司背後，透過關係專吃這些標案，大賺國防預算，請國防部不要再自欺欺人，徹底調查、提出說法。
顧立雄稱包商符合規定不需管名字地址 滿志剛批：搞玩命快遞？
針對福麥等業者承攬國軍炸藥採購案，國防部長顧立雄今（15）日到立法院備詢前指出，只要廠商有資格從事國際貿易，能夠取得產地國輸出許可，按規定繳納押標金與履約保證金，產品品質經得起檢驗，「我們不需要去管公司叫什麼名字，不需要管它登記在什麼地方」。對此，台北市議員吳志剛辦公室主任滿志剛今（15）日痛批，顧立雄買軍火不管名字地址，是在搞玩命快遞？滿志剛表示，顧立雄一句「包商只要符合規定，我不要管名字地址」，還真的把當年《玩命快遞》的「不過問名字、不過問內容、不拆開包裹」三原則給貫徹了，只是這次玩的卻是全國人的命。滿志剛指出，RDX炸藥是高危險、高污染的火藥，結果福脈公司沒有運輸實績，沒有合格防爆倉儲，根本不符合政府採購法還能得標，甚至依照國際海運危險貨物章程，岸上處理人員也要有受夠危險品培訓及相關證照，福脈公司根本也沒有，到底憑什麼拿到5.9億元，開口合約高達15億的標案？滿志剛說，顧立雄說只在乎拿不拿得到貨，請問運輸過程造成的風險問題有考慮過嗎？碼頭上岸、陸上運輸都不用管嗎？美國茱麗葉軍事彈藥場就已經有RDX污染周遭土壤與地下水的案例，請問萬一產生公共危險與相關污染，造成的公共危害有考慮過嗎？滿志剛痛批，如果只要拿得到貨，剩下都不管，乾脆未來軍火都可以叫foodpanda送，用裝修公司的標準搞軍火進口，用一般貨運的標準看待軍火運輸，而國防部長竟然還不自知問題出在哪裡，把國人及環境安全置之度外，才是國防最悲哀的地方！
裝修公司得標5.9億炸藥標案 凌濤：不徹查國防特別預算就別想通過
有關於福麥室內設計公司取得5.9億元「RDX海掃更」國防部炸藥標案，國民黨桃園市議員凌濤今（12）日表示，福麥負責人至今神隱，僅由顧立雄護航洗地，美盼1.25兆國防預算過關，應先警告賴清德不要亂搞。並指出，就是小吃快篩、超思雞蛋翻版，國防部長顧立雄跟之前衛福部陳時中、農業部長陳吉仲如出一徹，根本複製貼上，難道又是疑似弊案的護航標準SOP？凌濤指出，「馬桶廠商」買軍火就是小吃快篩、超思雞蛋翻版；當時高登小吃店買16.9億快篩，引發譁然，時任衛福部長陳時中為之護航稱「介入正常商業活動並不好」，好不容易找到的1700萬快篩試劑，現在要重新找來源。超思巴西雞蛋案有農業部長陳吉仲開直播、開記者會，稱「這是公私部門共同合作的最佳經驗」，後來超思案秦語喬一人公司遭起訴，雞蛋過期銷毀又花好幾億，陳吉仲當時護航還欠國人一個道歉。凌濤續指，這次顧立雄出來護航福麥，說福麥有國際貿易類別、商業登記化學原料批發，符合規定可以得標，但卻忽略外界質疑毫無軍火經驗、也未有任何檢核，疑似量身打造；結果國防部長跟之前衛福部、農業部長如出一徹，根本複製貼上，難道又是疑似弊案的護航標準SOP？凌濤表示，時值1.25兆國防預算特別條例審查，美方也希望台灣增加保台實力，但此案連多位綠營民代、偏綠媒體人通通看不下去，至今賴清德神隱、福麥公司說是「上面的事」、負責人消失未說明，檢調觀風向，不動如山，這個利益結構造成台灣人民的厭惡，美方必須聽見真實台灣人民的心聲，而賴總統把顧立雄當防火牆，是遠遠不夠。凌濤強調，「我們也支持台灣國防預算，但若馬桶廠商標走5.9億軍火原料案，賴清德總統若不下令徹查，1.25兆國防特別預算條例就別想通過！」
裝修公司取得5.9億炸藥標案惹議 國防部：業者具國際貿易代理資格
有關於福麥室內設計公司取得高達5.9億元國防部炸藥標案，國防部長顧立雄今（11）日回應表示，只要有代理商資格，能夠提出相關數據證明，然後查驗能夠落實的話，每一個人都有資格來投標。行政院發言人李慧芝今日主持行政院會後記者會時也表示，國防部都會做好相關許可證明的查驗，來查驗最後交貨原廠的來源證明。國防部10日解釋，本案採購火藥原物料，為國內廠商無產能項目，故招標文件訂定投標廠商資格須具備「國際貿易業」之營業項目，採公開招標。凡合格登記設立、符合資格廠商，均可參與投標；為確保廠商誠信履約，國防部採購室除要求廠商應依約限期繳交「輸出許可證明」，逾期未繳檢討解除契約外；另將落實交貨驗收產品查驗及原廠文件查證，確保交貨品質及產地來源無虞。對於炸藥標案引起關注，行政院發言人李慧芝今日主持行政院會後記者會時表示，國防部長顧立雄已經說明，這是一個台灣沒有自製產能的原物料採購，國防部都會做好相關許可證明的查驗，來查驗最後交貨原廠的來源證明。國防部採購室主任趙亞平指出，有關福麥國際室內裝修公司得標一事，因為國防部要採購火藥原物料，經過調查，國內廠商並沒有火藥原物料的生產能力，因此採購設定了國際貿易的條件，而福麥就是可以代理進口的廠商。趙亞平說明，福麥公司本身是經過經濟部設立合格證明，有16項營業項目，包含化學原料批發、國際貿易代理，不僅是只有室內裝修，具符合國際貿易代理的資格。
顧立雄稱有輸出許可就能投炸藥標案 王鴻薇提3點：真是太詭異了
有關於福麥室內設計公司取得高達5.9億元國防部炸藥標案，國防部長顧立雄今（11）日回應表示，只要有代理商資格，能夠提出相關數據證明，然後查驗能夠落實的話，每一個人都有資格來投標。對此，國民黨立委王鴻薇表示，只要有國際貿易業務，有進口實續都可以標國防部標案，成為軍火國家隊。而且一次標得，還有擴充標案，室內裝修公司未來最高可以拿得14.1億（5.9＋8.2）億元得標金。王鴻薇發文提出以下疑點，一、這家公司從110-113年沒有進口一毛錢商品，只有今年極少量不到50萬美元（合台幣1500萬元），卻一舉能拿下5.9億的進口炸藥標案，這就是相關數據。 二、國防部說這家公司有做國際貿易，只要有輸出許可就可以承包。但是決標公告上的產地國別清清楚楚是中華民國，那需要什麼輸出許可？國防部有公告不實的問題嗎？三、最扯的是這是一個可以後續擴充的標案，後續擴充期限到117年12月15日為止，金額高達8.2億元，還可採用限制性招標讓原廠商辦理採購。王鴻薇說，「看懂了嗎？只要有國際貿易業務，有進口實續都可以標國防部標案，成為軍火國家隊」。王鴻薇表示，而且一次標得，還有擴充標案，室內裝修公司未來最高可以拿得14.1億（5.9＋8.2）億元得標金。令人不解的是，全台國際貿易業有30多萬家，卻只有一家主業是室內裝修的公司來標國防部標案，這真的是太詭異了。
裝修公司拿5.9億炸藥標案 顧立雄：是代理進口不需有自製產能
國民黨立委王鴻薇10日指出，一家名為「福麥國際室內裝修公司」以5.9億得標國防部的RDX海掃更炸藥招標採購案，質疑「這是小吃店進口快篩劑翻版嗎？」。對此，國防部長顧立雄今（11）日表示，這是一個不需要有國內產能，只要有代理商資格，能夠向原廠取得輸出許可跟原廠來源證明、提供火藥原物料，經過國防部查證屬實，那就可以履約。顧立雄指出，這是國內沒有自製產能的原物料採購案，主要他們都具有從事國際貿易的代理商資格，只要能夠提出相關數據證明，然後查驗能夠落實的話，每一個人都有資格來投標。顧立雄再指，國防部會做好相關輸出許可證明的查驗工作，查驗最後交貨原廠來源證明。類似這樣的火藥原物料採購案，廠商只要具有代理能力、只要有辦法取得火藥原物料，坦白講這是一翻兩瞪眼的事情，能不能取得其實是可以明確認定。對於王鴻薇質疑這是小吃店採購快篩試劑翻版？顧立雄強調，這是一個不需要有國內產能，只要有代理商資格，能夠向原廠取得輸出許可跟原廠來源證明、提供火藥原物料，經過國防部查證屬實，那就可以履約。最主要它是代理進口，而不是需要有自製的產能，所以相關從事國際貿易業者，只要有辦法取得，就能夠提供國防想要的火藥原物料。
5.9億炸彈標案由「裝修公司」承攬 凌濤：跨行跨很大
國防部5.9億「RDX海掃更」炸藥標案，由民間福麥國際室內裝修公司得標，該公司經營項目眾多，包括室內裝修等，引起外界質疑。對此，國民黨桃園市議員凌濤今（11）日表示，該公司上一次承攬政府案件，上一次承攬政府案件，恰好是2013年賴清德總統時任台南市長任內，得標有關公園拉筋台、遊樂設施遮陽網工程、健身器材及道路路燈養護；如今我國軍購「RDX海掃更」，全案經2次開標，均僅有「福麥公司」一家廠商投標，最後順利得標，更加深外界質疑是否量身打造的疑點。凌濤於臉書發文指出，5.9億國防部1.1D級旋風炸彈，由「衛浴專家」福麥得標，軍備局吞得下去嗎？福麥國際室內裝修公司前身為「福麥國際公司」及「台南宅急修工程」，以勞動部勞動力發展署、及該公司人力網站資料顯示，福麥公司不只是裝修公司，還是衛浴及馬桶的主要進口與修繕廠商，所以台灣國防部旋風炸彈，竟然由衛浴專家福麥公司承攬？凌濤再指，而且以0.12億資本額承攬國防部5.9億的巨額「武器、彈藥及其零件」採購，可以說跨行跨很大，胃口更是驚人。此外，凌濤表示，「RDX海掃更」在武器分級裡RDX分類為1.1D，屬大規模爆炸等級（mass explosion hazard），比手榴彈還要危險；國防部回應竟以該公司具經濟部核准設立計有「化學原料批發業」、「國際貿易業」等項目，沒有任何實質把關，令人匪夷所思，國防部軍備局生產製造中心，真的吞得下去，國人安全又在哪？凌濤提到，而進一步清查福麥公司，公開資料上一次承攬政府案件，恰好是2013年賴清德總統時任台南市長任內，得標有關公園拉筋台、遊樂設施遮陽網工程、健身器材及道路路燈養護；如今我國軍購「RDX海掃更」，全案經今年11月18日、12月2日2次開標，均僅有「福麥公司」一家廠商投標，最後順利得標，更加深外界質疑是否量身打造的疑點。凌濤指出，民進黨過去劣跡斑斑，由200資本額小吃店前身高登環球，取得16.5億快篩；又有50萬資本額「1人公司」超思承購將近5億元雞蛋，草菅人命、發國難財，令國人感到憤怒；時值1.25兆國防特別條例審查，若國防部不把該案採購釐清，恐怕民眾不會輕易讓辛苦的納稅錢，再度投入不清不楚的特別條例。
團購裝潢淪詐騙2／代銷眼皮下行騙！主嫌進駐社區大廳攬客 實品屋成詐騙工具
土城「世界花園」社區傳出住戶集體遭裝潢詐騙，經統計超過百戶受害，遭詐金額恐破1億元。受害住戶之一的黃阿姨，接受CTWANT採訪表示，「當時就是怕找到不肖業者給你亂開價或做一半跑掉，想說有跟建商合作的廠商，應該沒問題」，沒想到最後還是踩雷，總工程款88萬元，她已支付55.6萬元，但目前完工進度頂多只做了1成。教職員退休的黃阿姨，目前居住在新北三峽，2021年到土城看房買房，為的就是日後方便至鄰近的土城醫院回診，因此鎖定捷運海山站步行7分鐘距離的「世界花園」入手。原本應該在今年交屋、年底前能開心入住，卻被不肖裝潢業者奧拓設計公司打亂了計畫。CTWANT跟隨黃阿姨腳步，進入「世界花園」社區，花崗石結構外觀，加上挑高大廳，十足氣派，很難想像裡頭竟有百餘戶裝潢爛尾。經查「世界花園」基地面積約6080坪，共有5棟地上24層、地下5層建築，總計1510戶住家。「金城舞」系列是土城超大造鎮案社區，其中系列5的「世界花園」總計有1510戶住家，如今爆出約有140戶裝潢爛尾。（圖／劉耿豪攝）據了解，百戶受害者遭詐過程、金額略有不同。接受訪問的黃阿姨，則是在今年初驗交屋前夕，向社區櫃檯詢問推薦的裝潢廠商，於是代銷小姐介紹了他們的樣品屋設計廠商奧拓公司，並將設計師吳敬禹（又名費敬禹、原名費聿譁）的LINE推給了黃阿姨。接洽初期，都沒有異樣，態度和服務一切正常，吳敬禹還找了驗屋公司協助黃阿姨驗屋，並提供驗屋報告。黃阿姨表示，3月已先支付了7萬元的訂金，含驗屋費與設計費，約定如果最後裝潢有給奧拓公司服務，該筆款項可從工程款中扣除。7月30日正式簽裝潢約，3房1衛含4台冷氣，總工程款88萬元。接著以進料為由要求轉帳48.6萬元，加上前面訂金，黃阿姨總共付了55.6萬元。黃阿姨表示，9月15日前設計師都還有回應，由於跟社區住戶不太熟，9月17日社區召開協調說明會，她也完全不知情，直到9月22日聯繫不到設計師，手機也成了空號，他前往社區遇到住戶，一問之下才知道「出事了」。據了解，由於大多住戶都還沒進住，頂多偶爾來看一下裝潢進度，因此消息難以同步，直到9月初，還有住戶一口氣匯了90萬元給奧拓公司。黃阿姨回憶，雖然已完工，但還有餘屋在銷售，所以社區大廳今年初一直都有代銷在服務，8、9月在大廳都還能看到「買屋送裝潢」的廣告，有陣子奧拓公司也是長駐在大廳，直接招攬生意。黃阿姨秀出手機，當初就是在大廳的代銷小姐推薦奧拓公司，並直接把設計師Vincent(費敬禹)的line傳給他。（圖／劉耿豪攝）住保會顧問吳翃毅也證實，確實有部分住戶是「買屋送裝潢」的受害者，據了解，建商贈送裝潢工程價值88萬元，已購戶可從代銷配合的幾個裝潢業者中，自行挑選由哪家服務。因奧拓公司有幫建案設計實品屋，設計師吳敬禹甚至人就在現場說明，保證一模一樣，有不少人最後選了奧拓公司。直到9月，奧拓公司被踢爆已確定無法承攬，已購戶拿著奧拓公司給的設計圖找其他業者估價，回覆要170萬元才能施作，住戶希望建商能負擔這筆費用，結果建商只願支付88萬元，多出的金額要住戶自己吸收。吳翃毅表示，這類因「買屋送裝潢」的受害者，最後可能打算提告的是建商。9月起，住戶陸續發現工程沒有進度，9月17日議員協助舉辦協調會，不過奧拓皆未到場，僅派委任律師出席，不過仍持續要求追加款項。（圖／投訴人提供）據了解，目前受害住戶高達約140戶，卻組不起自救會，一位受害住戶就表示，人多嘴雜，每個人的契約、金額、金流、受騙過程，甚至家庭狀況都不同，有些人光是要再拿錢裝修就很辛苦，更不想再共同負擔律師費用打官司；受害人裡也有企業主、具身分地位的人士，也不想因此曝光，所以自救會一直組織不起來，目前只有約70戶有去報警。對於網路上都可查詢有證照的合格業者，黃阿姨最後拉著記者強調，每個人對於網路的使用能力不同，而且都很單純以為有人介紹比較放心，政府應該要在每個交屋社區都張貼警語，附上查詢合法裝修公司的方式，是最直接有效的傳導，希望不要再有人受害。
團購裝潢淪詐騙4／代銷、裝修合作退佣行情曝光 傳基層沒拿到錢嘆「衰小」
土城「世界花園」裝潢詐騙案，住戶經由代銷推薦與奧拓公司合作，住戶控訴，事發至今，建商、代銷不聞不問。根據CTWANT記者調查，代銷和裝潢業者合作，一般退佣行情約5~8%。知情人士透露，「此案代銷底下的專案和銷售，根本沒拿到錢！」此次詐騙社區為知名建商「茂德機構」於新北土城暫緩重劃區推出的大型造鎮案「金城舞5-世界花園」，基地廣達6000坪，共 1510戶住家。成屋後委由「家河廣告」負責銷售，並於2025年7月交屋。根據調查，奧拓設計由林峻宏於去年6月以10萬元資本額成立，底下僅一名設計師，便是吳敬禹（又名費敬禹、原名費聿譁）。今年2月，林峻宏同樣又以10萬元資本，再成立家創無限。另有住戶提供資訊，吳敬禹還有另一張品澄設計公司的名片。除了「世界花園」，奧拓公司和家創無限公司今年5月還幫新北市五股「芳洲漾」接待中心舉辦母親節活動，帶民眾以VR虛擬體驗未來的家，教大家如何巧用鏡面、光線、動線讓空間放大。此外，三重的「公園yoyo」建案也有奧拓和家創的影子，兩案建商皆為漢翔開發，一樣屬茂德機構，代銷同樣是家河廣告，慶幸的是，目前尚無該案消費者指控受害。奧拓今年5月還在「芳洲漾」建案舉辦活動，該案同樣是茂德機構和家河代銷的案子。（圖／投訴人提供）知情人士告訴CTWANT記者，此案代銷人員是他朋友，日前一起吃飯時，還一臉憂愁怕被告，他透露，每戶有5~10%退佣，住戶的訂金入帳就收佣，但下面專案、銷售根本沒有拿到獎金，上面有沒有拿到就不清楚，覺得很「衰小」。一位住戶也證實，代銷曾經有跟住戶承認，「100萬裝潢款可賺5萬」，所以他們很積極幫奧拓推業務。他更抱怨，當初家河代銷人員多次主動致電住戶，推薦奧拓公司，甚至建案中展示的實品屋也由奧拓施工，如今受害戶尋求代銷與建商協助，卻僅得到「我們和奧拓不熟」的回應，態度冷漠，引發住戶極大不滿。而建商茂德對此案也表示只是跟家河代銷簽約，沒辦法干涉家河代銷要跟誰合作、請誰來裝潢樣品屋銷售，因此幫不上忙。代銷、建商都兩手一攤，不聞不問。另一位裝修業者就分享，裝修、冷氣、家電、家具等業者聯手組隊向代銷提案在業界是常有的事，「不過通常代銷選擇合作廠商，都會以價格低、退佣高的對象合作，會真的注重產品和售後服務的很少，退佣獎金5~8%是行情。」這位裝修業者，在全台北中南都有分公司，業內算頗具規模，以他這種規模，都難打進代銷體系，「需要層層關係，其中利益掛勾太大。」他說。另一位上市建商銷售業務高層就直白表示，通常小代銷找裝潢公司，根本沒有什麼很嚴格的遴選機制，有認識熟的就找來合作了。他分析，建商立場通常不太想多做裝潢，施工期長、工項更繁瑣、驗屋項目也更多，大多都希望房子賣掉就好。現在為了好銷售而送裝潢，如果是建商的策略，通常會以建材提升的概念去做，項目含在房屋買賣契約當中，也因為交屋量大，為了方便施工，通常不能客變；但若是代銷的銷售策略，裝潢合約就會像此案，由消費者自行與裝潢公司簽訂。他進一步說明，合約跟誰簽，錢就應該入到誰帳戶，未來風險承擔也就該由誰負責。初步研判，此案建商茂德機構應該不知情，應是代銷與裝潢公司的合作，在挑選廠商上的疏失。而裝潢業者可能一開始欣喜接了百戶案，但後來發現量太大吃不下來，索性選擇倒閉跑路，跟小建商出問題的縮影是一樣的。受害住戶特別感謝議員林銘仁，教大家怎麼寫存證信函和報案，分析之後該如何面對法律訴訟過程。圖為林銘仁議員辦公室主任李振銘。（圖／投訴人提供）新北市議員林銘仁表示，鑑於本案受害者眾多，已經發函要求新北市警察局刑事警察大隊以專案辦理，主動移送地檢署擴大調查，釐清裝修公司、代銷公司與建設公司之間是否有利益輸送的關聯，防止業者惡意脫產或潛逃，避免更多民眾受害。
土城社區爆集體裝修「養套殺」 吸金超過7000萬再爆調處擺爛
新北市土城區「世界花園」社區爆發裝修詐騙案，網路謠傳受害超過140戶住戶與奧拓設計國際股份有限公司簽訂設計及工程承攬契約，根據住保會統計，已收到79筆住戶申請調處，每戶平均已繳約80萬元裝修費，再加上家電代購，合計吸金超過7000萬元。未料，住保會昨(23)晚間竟接獲奧拓通知，對方以新聞曝光後，公司帳戶遭凍結，銀行不再給於個人或是融資貸款為由，無法委託律師，因此取消原定連續3天的調處。住保會顧問吳翃毅表示，奧拓承攬裝修顯然心思縝密，透過代銷帶看樣品屋，看到精美裝修後有點心動，還能以簽約金7萬元，加碼送驗屋服務，後期還有代購電器拿大盤價，最後再補上完工後，贈送1年火險，不斷釋放利多，對房貸族來說，房貸壓力下，能省錢更好，促使購屋民眾先後匯款給奧拓。未料，近日爭議爆發，竟用公司帳戶遭凍結，銀行不再給予個人或是融資貸款為由，無力承攬，進而取消調處，吳翃毅以「養套殺陷阱」來形容此案件。吳翃毅說明，一般裝修公司的資本額都很少，大多數的消費根本也不會主動查詢，就營造業之承攬限額不得超過資本淨值20倍。從現實案例來看，以10萬元資本額成立的奧拓，負責人或是設計師還是有刑案的通緝犯，照樣打著設計專業在這一行騙吃騙喝。據了解，住保會目前已受理79戶申請調處，每戶已繳約60~120萬元，平均約80萬元，外加電器代購金額15~30萬元，平均約20萬元，合計受騙金額高達7,900萬元，讓吳翃毅感嘆，不肖業者吸光住戶的血汗錢，國家根本毫無管理制度。裝修市場上還有約定俗成的3、3、3、1的付款方式，訂金、開工、叫料各3成加上1成驗收的慣例，很多消費者都以為是理所當然，卻只有住保會或是律師等，才會呼籲要大力宣導民法承攬精神來看裝修，是依各階段完成驗收後再給付階段工程款。吳翃毅表示，奧拓養套殺手法，專挑第一次買房裝修的消費者下手，加上用種種利多給優惠，無疑是收割裝修新手韭菜的概念，而受害者為了要止損，或是不願意提告詐欺，等風頭一過，重新設立公司就有機會捲土重來繼續假承攬真騙錢。他建議，避免裝修被有心人設下圈套，在法規未能修法前，應避免3、3、3、1付款方式，應協議為分階段付款，降低風險，更建議輔以住保履約，價金先存入銀行信託，以雙方實際驗收後再通知銀行支付工程款，方能保護屋主權益，而非款項被拿走後，想法設法得花更多時間和成本解決問題。
台中新光三越氣爆現場即日起解封 無採證必要！地檢署：業者可申請修復
台中新光三越2月13日發生氣爆案，11、12樓美食街因刑事偵辦採證需要持續封鎖，台中地檢署25日會同警方、業者再度會勘現場，認定「沒有繼續封鎖採證必要」，即日起解除封鎖，交還業者進場修復；新光三越表示，將以安全為優先，加速進行相關修復解封區域。台中新光三越受氣爆案影響，今年首季營業額僅38.3億元，較去年同期的55.1億元、大幅衰退30.5％；經中檢指揮台中市消防局成立專案調查小組，13次進入氣爆現場勘驗蒐證，掌握煙蒂、瓦斯管、圓盤切割器等關鍵證物，調查報告初步判定是瓦斯分支管線內仍蓄積瓦斯，施工人員以砂輪機切割管線，產生的火花引發氣爆。台中新光三越11、12樓氣爆樓層於25日正式解封。（圖／報系資料照）台中地檢署4月11日偵訊新光三越幹部、施工包商等多人，認定新光三越總公司滑姓副理、吳姓課員，台中店莊姓經理、謝姓組長及呂、李姓幹部、裝修公司負責人陳男、施工工人等人，涉過失致死、過失傷害及準失火等罪，列為被告，訊後各以10至60萬元不等交保。台中地檢署主任檢察官鄭葆琳、檢察官李承諺，25日上午會同警方、新光三越業者再次進入氣爆現場勘驗，認定「沒有繼續封鎖採證必要」，准予解除封鎖，交還新光三越，業者可向台中市政府申請進場展開修復作業。
裝潢完準備喬遷！她返家一看傻眼「整間被拆光」 工人認錯門牌誤拆新房設計師神隱
花了大筆錢裝潢、滿心期待搬進新家，沒想到一開門竟迎來惡夢！中國上海一名張姓女子家中裝潢剛完工，原本隔天就要喬遷，結果回家驗收進度時，眼前畫面讓她當場傻住——整間廚房和浴室竟被陌生人拆得精光，吊櫃、抽油煙機、馬桶通通消失，才知道是工人搞錯門牌「拆錯家」，氣得她報警求助。張女原本期待入住新裝潢的房子，沒想到廚房、浴室全被誤拆。（圖／翻攝自微博）根據大陸的《新聞坊》報導，張女家位於浦東區芳草苑14號樓302室，日前她回家時赫見3名陌生工人正在自家廚房拆除設備，起初她以為是裝修公司安排的作業人員，打給管家才知道根本不是他們派的。追問之下才得知，這3人原本要拆的是「301室」，卻誤以為是她家，開門後直接開拆，連對門錯了都沒發現。更離譜的是，工人是用密碼盒打開她家門鎖的，且密碼竟是「0000」這種預設值，才讓他們輕鬆入侵。張女回想當時看到整面吊櫃、抽油煙機、吊頂都不見了，現場像是被洗劫一空，痛到紅著眼眶說不出話。誤拆現場滿目瘡痍，剛裝修完的新家宛如施工廢墟，讓張女欲哭無淚。（圖／翻攝自微博）張女報警後，設計師徐志旺與工頭余某當場提供身分證資訊，並留下3000元人民幣（約新台幣1.3萬元）保證金，承諾會負責賠償。不過事後卻雙雙「變臉」，推卸責任、互踢皮球。設計師徐某不願透露任職公司，還聲稱「地址給對了，是工人自己搞錯」。工頭則說「只是聽命行事」，兩人都不想承擔責任。設計師原本辯稱要施工的是「徐匯芳草苑」，但當地根本沒14號樓。（圖／翻攝自微博）記者深入追查，發現設計師原本辯稱要施工的是「徐匯芳草苑」，但當地根本沒14號樓。後來才坦承地址其實是浦東芳草苑14號樓301室，是工人搞錯房號、沒確認就擅闖他人住宅動工，才釀成這場烏龍災難。如今張女損失不僅是被拆掉的近2萬元人民幣（約新台幣9萬元）訂製裝潢，還得繼續暫住在租屋處，無法如期搬家。而這場誤拆風波也持續延燒，受害屋主控訴：「到底要找誰賠？不能一推再推！」目前雙方尚未達成賠償共識，後續恐怕還有得吵。工人拆錯整戶裝潢，但事後卻互踢皮球拒賠。（圖／翻攝自微博）
潤泰材緊抓「缺工商機」 潤泰小公主為拓展多元建材代言
潤泰材( 8463 )今(16)日召開2025年股東常會，會中通過每股配息1.1元。董事長莫惟瀚表示，潤泰材致力研發高附加價值建材，為市場解決缺工問題，這幾年靠著北部師傅支援南部工地的交流，成長較大的反而是中南部市場。目前營收占比，水泥本業33%，建材36%，其他主要來自室內設計裝修公司潤德，未來建材市場將是潤泰材的發展重點。潤泰材股東常會會中承認2024年度財務報表，全年合併營收達66.68億元，較上年度增加21%，歸屬於母公司業主之淨利為1.88億元，EPS 1.25元，並通過配發現金股利每股1.1元。「缺工是潤泰材的商機！」莫惟瀚表示，營建業因缺工影響，普遍有完工時間遞延的問題，建商、師傅尋找解決方式，會希望使用的建材具有省時、好施作的特性，潤泰集團旗下潤弘的預鑄工法，以及潤泰材的建材研發，都是為了幫產業解決缺工問題。以水泥產品為例，潤泰材總經理林依潔表示，傳統工法需依比例調製水泥砂漿，有較多工項與工時的準備，而潤泰材的預拌泥作砂漿產品「美特耐」已經調配好各種比例，可以省下很多時間。「就像便利商店微波食品一樣，買了可以直接吃，不用像以前買一堆食材回家花時間自己煮。」莫惟瀚說。身為潤泰材董事的尹崇恩也難得為自家產品代言，「潤泰材也開發機械施工設備，比起過去師傅手抹水泥牆，現在可以用噴的，比較省力，也不用單靠師傅技術決定施工品質。」也因為近年南部缺工請北部師傅、工班支援，潤泰材的產品打開了南部市場，「近年成長幅度比較大的是中南部，受惠前陣子缺工，工班南北跑，把材料也帶去南部，師傅覺得好用，也會推薦建商、營建廠，影響很大。」莫惟瀚說。去年潤泰材面臨缺貨百萬包「美特耐」的情況，林依潔表示，目前產線儲運空間有增加，缺貨情形已緩解，現在等待期大概2-3天，訂單量穩定成長，除非特殊產品，否則都有基本庫存。她也特別提到，目前也在拓展一般零售通路，目前在特力屋買得到小包裝3、5公斤或甚至更小份量的「美特耐」，現在也希望拓展五金賣場。不過她也提到，水泥有基本包袱，有電費、碳費的問題，這塊的負擔越來越大，為了符合減碳，工廠內需要設備優化、投資，成本支出無法避免，因此希望發展其他建材，有多點獲利來源。像是代理的日本製NIHON FLUSH室內木門，品質非常好，國泰、元利、冠德等一線品牌建商建案都有簽約使用。據了解，去年潤泰材建材事業的營收占比36%，已超越水泥地33%，「未來較有機會大幅成長的是建材事業，水泥基本上只要把品質顧好、把減碳做好，接下來要靠拓展建材品項來增加多元營收獲利。」尹崇恩說。對於今年第一季營收持續成長，但獲利降低，潤泰材會計協理吳博翀回應，受到目前碳費估列規範影響，在公司自主減量計畫尚未獲主管機關核准前，需依一般費率估列碳費成本，導致本季僅呈現小幅獲利，EPS為0.15元，較去年同期的0.38元下滑；若排除碳費暫估影響，本季淨利表現與去年同期相當，反映公司本業營運持續穩健。預期自主減量計畫可於第二季完成核准，屆時將可依優惠費率提列碳費。
網友介紹裝修！屏東婦急衝郵局領50萬面交 遭警勸說幸阻詐
屏東1名55歲吳姓婦人，日前到郵局提領50萬元並聲稱要裝修房屋，所幸行員機警查覺有異，懷疑她落入詐團假投資陷阱，隨即通報轄區警方前來勸說，警方到場了解原委後，吳婦對裝修細節皆語焉不詳，並透露是網友介紹的，警方當場拆穿騙局，並不斷向她勸導，吳婦這才醒悟放棄提款念頭，最終成功阻詐。據了解，吳婦欲裝修房屋並透過1名網友介紹，但她對裝修公司名稱、實體店面及員工身分等資訊，皆一問三不知，僅因是友人介紹便不疑有他，隨後雙方約定在裝修處面交，她則先前往郵局欲提領50萬元給付，所幸行員察覺有異，懷疑吳婦遇上投資詐騙，立馬通報轄區警局派員前來處理。警方表示，歸來派出所日前接獲歸來郵局通報，行員指稱有民眾欲提領大筆金額，疑似遇上詐騙，所長卓霆瑋隨即前往了解，到場得知事情原委後，所長及行員立即以警政署打詐儀錶板案例，向吳婦解說詐騙伎倆，她這才恍然大悟放棄提款念頭，後續她也不斷向行員及警方阻詐表達感激，警方同時提醒民眾，若有任何疑慮，可報警或撥打165反詐騙專線查證，避免自身財產權益受損。
半路衝出「整塊床墊」！ 蘆洲女騎士慘摔 全身傷送醫
新北市蘆洲區18日下午4時許發生一起車禍案件，44歲王姓女騎士行經民族路426巷時，突被搬到一樓，要棄置的床墊慘壓，四肢擦措傷送醫。據瞭解，52歲簡女委託裝修公司將床墊廢棄，人員將床墊搬到1樓時卻不慎與往來機車發生碰撞導致意外發生。 蘆洲警分局獲報後立即派員當場關心傷者，並於現場進行交通疏導，經酒測後騎士數值為0，送往市立三重醫院就醫，詳細肇事原因尚待進一步釐清。蘆洲警也提醒，已違反道路交通管理處罰條例第82條第1項，在道路堆積、置放足以妨礙交通之物，依法得處新台幣1200元以上，2400元以下罰鍰。將通知違規當事人到案說明，依法處置。
管理過百貨商場！他見氣爆畫面判斷「一段瓦斯管破了」 專家曝1關鍵：瞎子摸象
台中市新光三越百貨今（13日）上午發生嚴重氣爆意外，導致5人不幸罹難、11人輕重傷。消防局初步研判，這起意外疑與12樓裝潢拆除工程有關，懷疑施工人員可能不慎破壞瓦斯管線，進而引發爆炸。韓國主廚「孫榮」透露，自己有商場管理經驗，看到新光三越爆炸的影片後，馬上推測出「瓦斯管其中一段一定破了」。擁有30萬訂閱的YouTuber的孫榮在臉書粉專「孫榮 KAI SON」表示，商場的安全非常需要管理，自己剛剛看到新光三越爆炸的新聞，一開始以為是餐廳，但看到爆炸的瞬間，「我可以推測瓦斯管其中一段一定破了，散播在管道間與通風處後，某一個火源一打開，整層才會窗戶爆裂。」孫榮提到，自己也曾管理百貨商場，看到新光三越氣爆的新聞感到相當遺憾，認為當時一定有人聞到瓦斯味，卻沒有人特別去提醒。且這一定不是單一餐廳的問題。此外，建築師、住保會顧問吳翃毅表示，根據〈建築技術規則建築設備編〉第79條有關消防法規，天然氣管線不可埋入結構體，只能配明管，才能方便檢修，避免以後漏氣無法檢測。台中市新光三越百貨今（13日）上午發生嚴重氣爆意外。（圖／翻攝畫面）吳翃毅指出，美食街煮食餐點採用天然瓦斯，在施工配管時，需由瓦斯公司進行繪圖及施工，但這筆瓦斯拉管的費用，因為天然氣是特許行業，裝修公司賺不到，只能委託瓦斯公司，因此在實務上，店家為了節省裝修開銷，只會和瓦斯公司申請表前，表後再由裝修公司進行二工。吳翃毅說明，瓦斯公司劃設的管道圖和施工的瓦斯管線，再經過裝修公司二工後，現況和管道圖難以吻合，若干年後再裝修，雖然承攬的公司幾乎都有裝修商業空間經驗，施工前會先去調管道圖，極可能發生圖面和現況不同的情形，宛如瞎子摸象，只能要求工班小心。台中市新光三越百貨今（13日）上午發生嚴重氣爆意外。（圖／翻攝這壹小郭房產米其林threads）
新光三越氣爆恐是二工釀禍？專家揭實務常見「這原因」 工班只能自求多福
台中市新光三越百貨今天（13日）上午發生嚴重氣爆意外，導致5人不幸罹難、11人輕重傷。消防局初步調查，這起意外疑與12樓裝潢拆除工程有關，懷疑施工人員可能不慎破壞瓦斯管線。專家與裝修業者表示，曾二工過的商業空間，管道圖常和現況不同，有可能造成工班瞎子摸象，不慎破壞瓦斯管線，認為事故釐清責任要從瓦斯管線的管道圖查起，若是二工，百貨公司也應負起連帶責任。建築師、住保會顧問吳翃毅表示，根據〈建築技術規則建築設備編〉第79條有關消防法規，天然氣管線不可埋入結構體，只能配明管，才能方便檢修，避免以後漏氣無法檢測。而美食街煮食餐點，採用天然瓦斯，在施工配管時，需由瓦斯公司進行繪圖及施工。這筆瓦斯拉管的費用，因為天然氣是特許行業，裝修公司賺不到，只能委託瓦斯公司，但實務上，開店店家為節省裝修開銷，只會和瓦斯公司申請表前，表後再由裝修公司進行二工，節省費用。而瓦斯公司劃設的管道圖和施工的瓦斯管線，再經過裝修公司二工後，現況和管道圖難以吻合，若干年後再裝修，承攬的裝修公司有裝修商業空間經驗的話，會先去調管道圖，但現況極可能是圖面和現況不同，進入瞎子摸象的情況，只能要求工班小心。吳翃毅表示，建築法規並沒有規定要有管道圖，承攬商空裝修的業者經驗分享，沒圖的情況，常見是木工打釘釘到冷媒管線，造成冷媒外洩，這情況還好，不會有安全疑慮，查漏麻煩而已，要是釘到瓦斯管線，裝修現場不只有一個工種進行工程時，令人遺憾的意外就可能發生。台中百貨美食街發生疑似裝修意外，造成人員傷亡，事故釐清責任要從瓦斯管線的管道圖查起，若是二工，承攬的裝修公司跑不掉，當然百貨公司是所有權人，也應負起連帶責任。
千萬別墅花逾2200萬裝潢 屋主遇「這狀況」崩潰：睡不著
大陸一位女子在杭州青山湖的社區，買了一棟1000萬人民幣（約新台幣4956萬元）的別墅，又砸500萬人民幣（約台幣2252萬元）裝潢，但空調吵到她睡不著。據1818黃金眼報導，彭女2021年買了一棟1000萬人民幣（約新台幣4956萬元）的別墅，加上地下室一共四層，目前在裝潢，已投了500萬人民幣（約台幣2252萬元）。彭女表示，她家硬裝加軟裝投了500萬人民幣（約台幣2252萬元），而業者從頭包到尾，從地板到空調和燈等，2022年6月簽約，現在都2025年，房子還沒全部搞定。女子砸千萬裝潢，結果根本無法睡。（圖／翻攝1818黃金眼，下同）彭女說，裝修工程她包給不同公司，空調地暖給美國品牌，裝修公司是杭州業者，花了27萬人民幣（約新台幣121萬），一台室外主機報價6.8萬人民幣（約新台幣30.6萬）。彭女士抱怨，空調外機噪音特別大，一開始說是正常範圍，現在擾民了，社區也不讓她開，四周鄰居都在投訴，現在她被吵到無法睡覺，一打開是外機，床頭聽到嗡嗡聲。彭女表示，業者說機器能帶動空調和地暖，大機器沒辦法，現在只願意做隔音處理，但治標不治本，她一定要換。對此，業者回，因價格問題，換機比較難實現，外機功率比較大，確實噪音大，而原本兩個小外機報價要40多萬人民幣（約新台幣180萬），彭女要便宜，改成一台大外機，要壓價格可以，但付出代價一定是噪音。除了空調，彭女還說，床頭的開關只能關一個燈，其餘全是插座，她在床頭要那麼多插座幹嘛，正常如果自己蓋房子也不會這樣吧。另家負責的業者說，當初有設計，她自己不要，床頭不要燈的開關，延期是客戶不確定方案，他們不能動工。彭女表示，她還會再跟業者協調。彭女說，床頭開關太多插座。
工人在裝修工地「激戰」 新房屋主抓狂逼老闆「買走房子」
中國四川宜賓先前發生一起十分罕見的事情，一名裝修工人在客戶新房內與女子發生性關係，結果被客戶給發現。客戶氣到抓狂痛罵裝修公司的老闆，還逼老闆要將房子「買走」。後續整起事件在警方的介入下，雙方目前已經達成和解。根據中國媒體報導指出，當時該名客戶為了追查新房的裝修進度，遍翻看了安裝在新房內的監視器，結果竟然在其中發現，一名裝修工人在未裝修完的新房內與女子發生性行為。客戶當時表示，該名裝修工人在房間內用紙箱鋪地充當臨時床鋪，隨後就與女子在房間內發生性行為。但該名裝修工人不知道的是，整個過程其實早就被監視器給拍下來。後續在得知此事後，憤怒地客戶就在群組內公開此事，要求裝修公司負責人作出解釋。客戶更表示「這太噁心晦氣了，對這種情況我無法容忍。」客戶甚至聲稱不想要這套房子，要求裝修公司將房子買走。面對客戶的強烈反應，裝修公司負責人試圖安撫，承諾會核實情況並妥善處理。甚至為了表達誠意，向客戶表示有前往附近知名的廟宇「幫客戶求神拜佛去晦氣」了。但這種做法還是沒有獲得客戶認可，客戶還是反嗆「這件事沒得商量。」整起事件曝光後，引起不少網友討論，而同時也有不少網友好奇後面的事情。而根據當地媒體的詢問，該間裝修公司表示，後來有報警請求警方協助，在警察的協調下，目前雙方已經達成和解，但和解條件並未對外公布。