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大直31層摩天住宅動土 長虹李耀中：房價下修空間有限
由長虹建設、聖得福建設雙強聯手於北市大直推出的千坪基地案「TOP31」，今(25)日舉辦開工典禮，長虹建設總經理李耀中表示，下半年房市偏冷，營建成本居高不下，房價下修空間有限，加上銀行貸款難度增加，購屋市場觀望氣氛濃厚。對於目前市況，李耀中直言，雖然國際政經環境如美國前總統川普的政策可能帶來不確定性，但目前看來已告一段落，國內央行信用管制才是現階段影響房市的主因。他也表示，長虹都會協助客戶安排貸款銀行，但每個客戶條件不同，貸款能否成功仍視個人條件而定，而目前尚未有客戶因貸款問題選擇退戶，若遇到貸款成數不足，依預售屋定型化契約，購屋民眾可向建商借貸。不過對於市場轉冷，專做北市都更的聖得福建設執行長洪正雄卻認為不受太大影響，「反而還有利於談整合！」他表示，聖得福目前在捷運內湖站、西湖站、港墘站等地方共有16,638坪的都更案，未來將陸續推出，「有捷運的地方就有聖得福！」（左起）聖得福執行長洪正雄、長虹總經理李耀中及創意家副董事長朱良能。（圖／林榮芳攝）而今日動土的「TOP31」，也位於捷運劍南路站，由長虹建設與聖得福建設雙強聯手打造。該案基地面積達1,255坪，四面臨路，前臨北安路、步行可達捷運站，後倚劍南山綠意，未來將興建地上31層、地下5層SC鋼骨摩天大樓，規劃39~52坪、2~3房產品，預計2030年完工。該案目前銷售約5成，根據實價登錄，每坪成交單價約在140~158萬元，總價約在4000~9800萬元。全案扣除地主分回可售總銷約80億元，長虹與聖得福各分回一半，預計2家公司未來入帳金額分別約40億元。負責代銷的創意家表示，未來環狀線Y29站將與劍南路站交會，串聯內科與北士科，加上劍南路站TOD案預計2029年完工，為「TOP31」增添不少利多話題，儘管當前房市面臨挑戰，但對後市仍深具信心。
捷運搭過頭…營養師拿到「隱藏版服務」不會扣錢 驚呼：第一次學到
台北捷運相當方便，也提供民眾多項服務。有營養師日前搭捷運，原本要到西湖站，結果坐過頭，於是告知服務人員，結果得到一張「出站憑證」，而且不會多扣錢，實用資訊讓許多網友都長知識了。李婉萍營養師在臉書透露，原本要去錄影必須在西湖捷運站下車，但她一個恍神來不及下車，等發現時已經坐到劍南路站，她只好向服務台求助，告知自己搭錯站，結果拿到一張「出站憑證」。 據了解，該憑證上頭列出開立的時間，原因是出錯站，「請准予旅客由西湖出站」，進出站時要持本憑證洽服務人員，出站時回收，限開立當日有效。李婉萍表示，坐錯站居然還能開「出錯站證明」，到了西湖站出關的時候，拿出來即可通行，而且不會扣錢，這樣的生活小知識，她是第一次學到。消息曝光後，引發一番討論，網友紛紛留言：「長知識了，其實我們的捷運很讚」、「這個以前就有了」、「坐錯站的獎狀」、「謝謝分享，第一次知道有這種服務，甘溫」、「在日本也遇過同樣情形，拿到過出錯站證」、「原來可以這樣」。事實上，本站曾報導《免費提供衛生棉、嘔吐袋 北捷「6大隱藏服務」超貼心》，內容提到有日本作家發現，北捷的6大「隱藏版」貼心服務，包括多國語言服務、AI智慧客服、免費提供女性衛生用品及嘔吐袋等，提供旅客安全、可靠、親切的運輸服務。
三豐內湖二部曲正式公開 捷運＋學區＋科技園區「日麗」環山首排靜奢心富
內湖科技園區AI熱潮就業商機帶動，區域新指標再添話題！以精選地段與匠心建築著稱的三豐建設（股票代號5514），繼「三豐AIT」好評完銷後再添力作！一座都會生活心居——「日麗」，座落環山路首排，靜享城市便利與自然恬美。此案不僅坐擁港墘捷運站與麗山學區的完善機能，更以世界趨勢的設計靈感，為台北都會菁英打造理想的綠意宅邸，科技金軸+森居美學！鎖定內湖高端剛需與純住稀缺席位。三豐展業38年 成就2679戶幸福圓夢 三豐建設(股票代號5514)，都更危老資優生，步步勤耕屢創佳績。近38年來始終如一，專注好房好地段，從選地開始，堅持市心精華地段，深思便捷性及未來的價值性。近年知名個案如三豐AIT、雲承、雲迪、雲極等屢創佳績，口碑實力堅強。內湖二部曲繼三豐AIT再添力作，為珍貴土地續寫建築偉業，傳承恆富價值。環山路第一排 臨路角地棟距朗闊「日麗」坐落於環山路第一排，前擁金面山豐饒翠綠，後倚港華六號公園，難得一見的都市綠境。靜奢地段不僅帶來寧靜居住氛圍，更賦予四季流轉的詩意風景。建築外觀融匯國際美學與自然意象，石材立面勾勒出典雅比例，格柵圍牆、綠光陽台、空中花園等設計，讓自然融入日常，呈現一種「回家，即是度假」的生活哲學。靜奢泊心美學 一步親自然一步進繁華 此案特別強調「自然棲居」的概念，以景觀陽台與戶戶採光的規劃，四時風景引入日常，實現真正的植感生活。3.6米挑高設計，不僅放大空間感，更讓居住者在每日晨曦與暮色間，感受內湖山水的靜謐流轉。這裡不僅是一個家，更是一場關於生活美學的詩意棲居。坐擁內湖增值熱區直取港墘站與AI科技金軸紅利世界級科技產業群聚的核心，內湖科技園區、南港生技園區、大直金貿區的聯動效應，「日麗」立足重磅地段與雙捷核心，串聯 AI 產業金軸。距離捷運港墘站僅約8分鐘步行，串聯文湖線與未來東環段，雙捷交匯的黃金軸帶，輕鬆往返松山機場、大直商圈、信義計畫區。對於內科、新創企業高階主管與專業人士而言，「日麗」不只是歸心謐靜，更是與國際接軌的理想居所。（圖／三豐建設提供。）麗山12年學區親距離周邊生活機能麗山學區約300米，一座隱逸於城市繁華中的靜奢綠境，親距離擁有麗山學區的教育資源，優質的 12 年國教環境，涵養人文氣息， 打造學業與事業的雙核心優勢，為下一代蘊養國際視野的成長條件。擁抱內湖科技園區與碧湖生活圈，具備商業與科技優勢，鄰近金面山步道、三座公園環伺， 碧湖公園也不遠，周邊港墘站與西湖站生活圈成熟便利，無論是日常採買、休閒運動或慢活美學，綠意日常，皆能滿足都會生活需求。都會泊心高坪效規劃 匠心工藝打造理想家延續三豐的細膩匠藝，「日麗」從結構安全到居住細節皆一絲不苟。建築採用耐震六級與ALFA SAFE耐震工法規劃，守護居家安全；日系鋁窗、進口精品建材，精選高標準品質，讓生活質感升級。同時，健康排氣系統與三道淨水設計，打造純淨空氣與乾淨水質，產品規劃一層四併純住宅，雙面臨路設計，設有坡平車位，提升居住便利性與長遠價值。戶戶良好的採光通風與高坪效格局，不僅帶來視覺上的開闊感，更讓空間利用極致發揮，成為自由無框生活的延伸。（圖／三豐建設提供。）收藏 一座城市的風和日麗 「日麗」即將公開，承襲三豐建設近四十載的匠心精神，以大尺度綠意景觀與優雅建築語彙，開啟一場關於生活、自然與未來的對話。內湖森居全新篇章，即將展開，共築一處承載日常幸福的理想心境。
貝佐倫斯注資世芯！史上最強盛的內科時代
6月初，NVIDIA創辦人黃仁勳跟AMD董事長兼執行長蘇姿丰重磅出席的台北全球科技盛會COMPUTEX 2024，挾著26國1千5百家科技大廠參展之勢，讓台灣感受席捲全球價值數兆美元產業的AI浪潮。在此之前，緯創集團近一年已投注120億，在內科打造集團AI廊道，5月中內科ASIC與AI高速運算晶片設計領域的龍頭業者世芯-KY，更私募獲得亞馬遜創辦人貝佐斯注資5.35億。甲桂林廣告總經理陳衍豪指出，NVIDIA輝達掌握AI運算力關鍵軍火GPU，台灣AI大廠全數環繞在輝達在內科西湖段的台灣分公司布局，光去年上半年就10筆破億廠辦總部交易，就有9筆在西湖段，港墘站與西湖站兩站行程的西湖生活圈房市，今年迎來購買力大爆發的內科企業主與高階主管群買盤。陳衍豪認為「今年是史上最強的內科時代，內湖房市躬逢AI盛世。」新竹、台南、北高到台中西屯和北屯，半導體聚落為房市價量成長發揮推波助瀾之力，而由NVIDIA領軍的內科AI聚落，房市已在起跑線就位。數據顯示，2021-2023這三年內科廠辦交易量達532億元，光去年就有29筆破億成交，且多數集中在西湖段AI半導體聚落內，高階AI人才成為西湖、港墘兩站房市的新活水。隨Nvidia黃仁勳來台點燃computex2024AI主題熱度，AI鏈發威。（圖／品牌提供）內科西湖段AI聚落備受矚目的預售案「恆悅麗山」在520登場，該案位於「金面山－麗山國中－港墘站－內科之心宏匯瑞光廣場」的內科房市黃金中軸線上，基地北瞰金面山，南眺內科之心，步行2分鐘到港墘站，基地緊鄰麗山國中享受校園首排視野，直接入籍內科最搶手的麗山國中小雙學區。產品規劃主流的20-35坪2~3房，是內520檔唯一預售案，僅69戶釋出，市場呈現供不應求的「小真空」態勢，對照因為AI議題和廠辦交易帶來內科新進駐的企業高階主管購屋需求，一開案就很搶手。預售話題新案『恆悅麗山」位於金面山-港墘站-內科之心這條內科黃金軸線。（圖／品牌提供）在地仲介分析，劍南路站大直美麗華生活圈內的預售案，成交價範圍約在150-170萬元間，一兩站之隔的西湖生活圈西湖站和港墘站預售新案掛出135萬元開價，CP值算高。mobile01論壇上網友針對「恆悅麗山」的描述很直接，說出門穿過斑馬線直接進捷運，2站下車逛美麗華跟忠泰noke樂生活，穿過公園直接進公司或到內湖運動中心，更直接點名「內科主管可以買」！
不滿踩腳未道歉！男手扶梯怒踩回洩憤 反遭拉衣撞欄杆
北市捷運西湖站日前發生一起糾紛事故。一名羅姓男子日前於西湖站下車時，卻不慎踩到林姓男子的腳部，林男見狀立即要求羅男道歉，未料卻不被羅男理睬，林男一氣之下竟在搭乘手扶梯時，趁機怒踩羅男的腳部，雙方瞬間爆發衝突，事後雙方互告。士林地檢署審理後，也依強制罪各判處2人30日與10日，均可易科罰金。該起事故發生在去年12月，羅男下捷運站要搭乘手扶梯時先是踩到林男的腳，林男隨即要求羅男道歉，但羅男卻未予理睬，讓林男心生不滿，竟怒在手扶梯即將抵達時，轉身怒踩羅男的腳洩憤，羅男當場氣壞，怒拉住林男，並重重將林男推向欄杆，雙方衝突瞬間引爆，並報警提告。庭審時，羅男否認有強制犯行，同時否認將林男推往欄杆，若有也應屬正當防衛；而踩人的林男也聲稱，「假裝要踩」，但法官調閱監視器畫面後，2人當時站在手扶梯上，林男明顯轉身怒踩羅男腳部，由於事發地點為手扶梯，容易造成大眾危險；而羅男所稱之正當防衛，屬報復行為，不得主張正當防衛，依強制罪分別判處羅男拘役30日、林男10日，均可易科罰金。
內科交通有解了？ 北捷研擬早鳥、晚鳥票4折方案
台北市內湖科技園區交通問題令人詬病，市長蔣萬安成立專案小組解決，副市長李四川上月首度邀相關單位討論初步方案，台北捷運將研擬早晚鳥票，估可提供民眾票價4折優惠，吸引員工改搭捷運通勤，並與企業溝通讓員工彈性上下班分流，紓緩內科塞車。以搭北捷忠孝敦化站到港墘站估算，每月約可省近800元。北捷港墘、西湖及劍南路站點靠近內科，李四川提出早鳥票、晚鳥票概念，盼民眾搭捷運早一點上班或晚一點下班分流，初步評估提供民眾4折票價，盼透過交通管理方式讓民眾彈性上下班，也減少使用私人運具。李四川表示，早鳥以出站時間計算，晚鳥以入站時間為準，由北捷系統設定，民眾持有悠遊卡等電子票證，通過閘門扣款時自動享有優惠，但一次性票證就不適用。至於詳細優惠時間、折扣及適用站點，將由北捷研擬評估，在下次開會時提出。以忠孝敦化站至港墘站試算，現行票價單趟為30元，以上班日22天、去回程估算，每月花費為1320元，若採用4折優惠則是528元，可省下792元。李四川說，有些民眾雖然已購買1280交通月票，但針對短程民眾也應提供更大優惠，且現行內科不少公司都附有免費停車場以招募員工，無形中鼓勵大家開車，住得比較近的員工也會選擇開車，因此盼以更優惠票價吸引員工改搭捷運上班。他指出，北市產發局將拜訪各企業推廣彈性上下班，也可採用「跳蛙公車」，由企業統計人數指定公車路線，上下班送員工到新北、桃園、基隆等地，若1輛公車載送20人，等於馬路上就少掉20輛車，另外，企業主先前建議的藍色公路目前評估較有困難。事實上，前市長柯文哲任內，2016年曾在文湖線西湖站、港墘站試辦3個月早鳥優惠措施，持電子票證「出站」的旅客，享有單程票價4折優惠，但卻沒有下文。李四川說，當時未與企業充分溝通，企業沒有實施彈性上下班，因此員工並不會提早搭捷運上班，因此他請產業局多溝通，除了使用捷運還可以派公車，一定要有配套措施。至於短期內可改善項目，李四川提到，先前他與蔣萬安一同視察，發現車輛自瑞光路轉到港墘路接著左轉上高速公路，此路段容易塞車，將率先推動智慧型號誌管制車流。李四川還要求北市交工處針對港墘路、民權東路6段智慧號誌在今年底前完成設置，其餘路段分階段完成，以動態號誌針對不同車流動態調整綠燈時間，讓紅綠燈效率達到最高。另外，時段性禁止左轉標誌改為LED燈箱照明的「內照式標誌」，加速於2月底完成，讓用路人看得清楚；北市停管處則針對瑞光路全時段取消路邊停車格或實施尖峰時段禁止停車，通盤檢討評估。李四川強調，相關單位都有就其主管業務提出解決方案，會再來看看哪個方式最好，也許同時實施多個方案。北捷指出，台北市政府為了解決內科交通問題，已成立專案小組，本公司隸屬交通組，有關是否推出早鳥票、晚鳥票及相關規畫，將於交通局討論後，於專案小組會議中討論。
嚇！18歲高中生搭捷運玩彈匣「裝備保養」 警依社維法送辦
台北市1名18歲李姓高中生7月初搭乘捷運返家途中，在車廂內拿出1個彈匣把玩，嚇得車內乘客趕忙報警。警方獲報循線逮捕李男，並查扣1把仿克拉克空氣動力手槍，李男表示帶彈匣是因為「玩生存遊戲」，經送驗調查，槍枝不具殺傷力，警方仍依違反《社會秩序維護法》將李男送辦。捷運警察隊表示，7月8日上午10時20分獲報，有1名男子從忠孝復興站搭捷運前往西湖站，他在乘車途中不時把玩彈匣，乘客見狀報警。警方獲報後，依目擊民眾所述男子特徵，調閱相關監視器畫面，鎖定李男並帶回偵訊。據了解，李男因當天和友人相約，前往新北市泰山區的射擊俱樂部玩生存遊戲，所以才將空氣手槍帶上捷運，在車廂內拿出彈匣進行「裝備保養」。詢後，警方榮依《社會秩序維護法》將李男送辦。
文湖線系統異常「列車停快15分鐘」...110位旅客被請下車 北捷回應了
台北捷運文湖線28日晚間近7時許，傳出系統異常，列車慢速行駛，最後甚至靜止不動，行控中心立即依SOP派員前往處理，站務員也請趕時間的旅客下車，改搭下一班車。據悉，文湖線有許多站點都出現同樣情況，不過狀況已於晚間7時30分前排除，北捷也表示將於收班後詳查列車異常原因。據了解，北捷文湖線因系統異常，西湖站一班列車一度停快15分鐘，文德站往港墘站一班列車也在站間無法自動行駛，還有網友爆料指出，一班列車卡在松山機場旁的隧道中；站務員也於港墘站請110位旅客下車改搭下一班車，處理時間約12分鐘。北捷表示，處理期間，文湖線加強廣播引導旅客及彈性調整班距因應，至於列車異常原因，將於收班後詳查。
捷運警1確診 1陽性！ 女兒發燒也染疫 全隊43人快篩陰性
台北市捷運警察隊一人確診一人初篩陽性！ 第三分隊的48歲羅姓員警17日請假，直到27日女兒發燒，驚覺不對勁，一家三口都去耕莘醫院篩檢為陽性，就請假在家隔離及自主健康管理，隔天接到衛生局通知，PCR檢測陽性，羅員跟女兒被安排前往檢疫所隔離治療。另外，同一分隊的56歲唐姓小隊長因咳嗽、發燒，18日跟24日去診所看醫生拿藥，醫師建議他去大醫院看，怎料27日到三軍總醫院，診斷為嚴重肺炎，立即住院治療，快篩結果也為陽性，還在等PCR檢測結果出爐。捷警調查，2位平常辦公地方就在內科捷運西湖站，羅員5月17-19日、23-27日休假，唐員5月16至28日均休假在家，未與分隊同仁有密切接觸。目前全隊43人快篩皆為陰性，也無任何不適症狀，為避免有群聚感染，已在26、28日進行分隊駐地全面清消作業，同時實施24小時三班制，分組分食分流上班，以最少警力維持基本正常運作，減少同仁感染機會。
飯糰咬一口5／Bamboo義式燉飯糰 創意混搭
曾經在內湖科學園區工作過的人，一定對捷運西湖站旁停車場內一攤攤的行動餐車印象深刻，尖峰時間甚至有十幾輛同時進駐，賣著便當、麵線、三明治，選擇超豐富，彷彿是白天的小夜市。最讓人感興趣的，是一攤隱藏版的「Bamboo義式燉飯糰」，平常賣鐵板麵，大量預訂或市集活動時才會不定期製作飯糰。對料理充滿熱忱的年輕小夥子王世竹，服志願役期間考取中餐證照，退伍後到法式無菜單餐廳工作，學到不少西式料理技巧。偶然他靈機一動，研發出創新吃法的義式燉飯糰。將牛五花以黑胡椒及洋蔥調味後快炒的「紅醬黑胡椒牛五花」，辛香可口。（55元）（圖／于魯光攝）捨棄不易消化、較容易引發脹氣的糯米，王世竹以純白米，分別與九層塔、蒜、油製作的青醬，或番茄、洋蔥製作的紅醬，混合做成彩色米飯，「米飯與醬料必須拌勻，飯太乾、太溼都不行，我們試了好多次米和水的比例，才煮出軟中帶Q的飯。」王世竹說。「青醬香煎雞腿排」的雞腿排包進飯糰仍保有脆度，口感絕佳。（50元）（圖／于魯光攝）目前共有四種口味，首推「青醬香煎雞腿排」，雞腿排需先煎再烤，表皮酥脆、一口咬下便肉香噴發。與美式炒蛋、四季豆、玉米等配料，一起包進吸附了醬汁的米飯中，塑成長條型飯糰，吃起來口感豐富、愈嚼愈香。老闆王世竹的夢想是開一家屬於自己的早午餐店，餐車是他實現夢想的第一步。（圖／于魯光攝）Bamboo義式燉飯糰地址：台北市內湖區內湖路一段288巷（叭叭房停車場西湖站場）電話：0921-214-426營業時間：7：00～10：00（周六、日公休）平日早上「Bamboo義式燉飯糰」會在內科停車場擺攤，周末偶爾受邀參加市集活動。（圖／于魯光攝）
北捷剪髮怪客逮到了！身分曝光是「19歲男大生」 自爆犯案動機：好玩
台北市1名女子日前在內湖捷運站搭乘手扶梯時，突遭後方的陌生男子剪掉一撮頭髮，她當下整個被嚇傻，事後趕緊向站務員反應。警方獲報後調閱監視器追凶，4日晚間循線在西湖捷運站逮到人；涉案的19歲李姓男大生供稱，他只是一時無聊，覺得好玩才拿出剪刀剪掉女子的頭髮。據了解，當事人近日在網路論壇Dcard寫下事發經過，指她上月26日晚間10時許搭乘捷運到內湖捷運站，準備搭乘電扶梯出站時，突然覺得後腦勺頭皮一陣騷癢，回頭一看驚見後方男子急忙把手收進口袋，她當下並未多想，直到用手摸了頭部，才發現一大撮頭髮不翼而飛，「心情真的是驚悚到炸裂」。事發後，被害女子回到捷運站調閱監視器，但畫面並未拍下男子手持剪刀的影像，讓她相當無奈，只好透過網路發文提醒其他女性朋友，在外頭要提高警覺，「小心內湖捷運站，被路人剪頭髮」。警方介入調查後，鎖定19歲李男涉有重嫌，昨日晚間8時許在北捷西湖站逮到人，隨即將他帶回局裡訊問。警方查出，李男目前在北部某大學就讀，他供稱自己不認識該名女子，只是一時無聊才會剪對方頭髮。由於當事人僅向站務人員反映，並未報案，因此警方問話後已暫時將李男請回，如果女乘客決定提告，就會依法進行偵辦。
內湖公車事故釀1死 記者返家才知死者竟是父親當場崩潰
台北市內湖區21日晚間8時許，47歲的三重客運許姓司機疑似因駕駛疲勞打瞌睡，不慎誤踩油門，使公車一路衝撞上人行道，造成1死1傷。一名許姓記者因剛好在事故地點附近，便搶先趕赴現場協助同事採訪，沒想到返家後竟接到警方來電，才驚覺死者竟是自己的父親，當場崩潰痛哭。根據《自由時報》、《中時新聞網》報導，事發當時許姓司機駕駛著三重客運藍26路線公車，行經內湖路一段，靠近捷運西湖站路口，卻疑似因疲勞打瞌睡，誤踩油門使整輛公車暴衝上一旁的人行道，不但撞倒24輛機車，還使當時坐在機車上休息的54歲許姓行人身受重傷，一名正在路邊巡邏的西湖派出所員警也遭波及，兩人被緊急送醫治療。而事發當時，一名電視台許姓記者剛好在附近用餐，聽聞發生重大車禍急忙趕赴現場協助同事進行採訪。由於警方到場後便將事故現場進行封鎖，因此這名許姓記者始終不知傷者身分，直至採訪結束返家時接到警方來電，才驚覺剛才採訪完的車禍現場傷者竟是自己父親，而許姓記者父親因在遭遇車禍時頭胸皆受到重創，經搶救後宣告不治，讓他當場在派出所內崩潰痛哭失聲。
【北市學區宅比拚1】超前部屬孩子教育 額滿學區明湖國小最夯
少子化時代來臨，父母對於孩子的教育更加重視，各地額滿學校學區也因此成為購屋的熱門標的，希望為孩子卡位明星學校，為孩子的教育「超前部署」。永慶房屋參考台北市教育局公布的108學年度額滿國小及國中的「雙學區宅」，統計距離額滿國小500公尺範圍內的實價登錄資料發現，108年1月至109年2月交易量由內湖區的明湖國中小奪冠，敦化國中小次之，第三名為麗山國中。內湖區明湖國小交易量共194件，和明湖國中皆是知名的明星學校，且附近南湖國小也是近兩年的額滿國小，學區相當完整，位於捷運葫洲站及東湖站中間，並有哈拉影城商圈支撐，交通及生活機能相當豐富，再加上每坪55萬左右的親民房價，使明湖國小周邊交易量奪下第一的寶座。交易量排名第二為松山區敦化國小，交易量共172件。敦化國中小是台北市最具盛名的明星學區，向來是家長們的兵家必爭之地，若非早早持有學區內建物所有權並設籍，往往需要設籍數年才能搶到名額。而該學區同樣具有雙捷運站的優勢，生活機能更加完善，除了供日常所需的商店外，與台北小巨蛋、微風南京及IKEA家居也相距不遠，無論是增值性、保值性都相當不錯，轉手性也相對較高。交易量排行第三的內湖區麗山國小，交易量共151件。麗山國中小鄰近捷運西湖站與港墘站，及內湖科技園區，在交通便利的情況下，吸引許多在內科就業的民眾於此購屋。生活機能方面，內湖路一段沿線可提供大部分的生活所需，港墘站周邊也有737巷商圈，是當地著名的美食商圈。與前面兩名較不同的是，麗山國小巷弄內住宅環境較為單純，適合喜歡寧靜生活的民眾於此購屋。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，教育環境對孩童發展的影響深遠，許多父母會挑選評價較好的學區，以提供孩子優良的教育，使學區宅具有保值、轉手容易的效果，成為自住、置產兩相宜的好選擇。
武漢肺炎／再封2城！湖北黃岡、鄂州午夜起鐵公路停運
大陸武漢新型冠狀病毒（2019-nCoV）疫情持續擴散，至今已出現超過550起確診病例，當中更有17人死亡。繼武漢市後湖北省再添2座「封城」，防控工作指揮部23日下午宣佈，黃岡市、鄂州市公交及長途客運暫停運營，城鐵站、火車站等離開市區的通道也暫時關閉，市民無特殊原因不得離開該市。黃岡市23日下午發布通告，自2020年1月23日24時起，市區公交、長途客運暫停運營；根據湖北鄂州市人民政府官網消息，全市鐵路車站通道23日11時20分起暫時關閉，恢復時間另行通知。大陸官方稱為全力做好新型冠狀病毒疫情防控工作，以有效切斷病毒傳播途徑，堅決遏制疫情蔓延，確保人民群眾生命安全和身體健康。黃岡市自午夜起，交通全面停駛。（圖／翻攝自微博）此外，城鐵站、火車站等離開黃岡市區的通道也將暫時關閉，無特殊原因，市民不要離開市區；位在黃岡市區的所有影劇院、網吧和室內公共文化、旅遊及娛樂場所也都暫停營業，黃州區中心市場實行休市管理，恢復時間將另行通告。黃岡市區所有進出城道口，依法規對過往車輛及人員實施疫情排查防控，不漏一人一車；對進出城人員進行體溫檢測，對有發燒症狀的患者即時安排到指定醫療點進一步檢查和治療；對同車密切接觸人員安排到指定地點觀察；對進入黃岡的交通工具所搭載的動物進行檢查，嚴厲打擊非法攜帶、運輸、販賣動物的行為。除了公共運輸全面暫停營運外，23日下午2點《央視新聞》最新報導，從湖北省高速公路管理部門得知，目前除了「湖北省內龔家嶺、小軍山、漢南、北湖、花山、柏泉、青龍、西湖站入口封閉。G4京港澳高速鳳凰山、江夏所、武漢南、安山、金口、軍山、永安、武漢西、蔡甸、武漢北入口封閉」。
鋼鐵韓粉護主心切 2名嘴遭圍堵嗆：「說話憑良心啊」
高雄市長韓國瑜代表國民黨參選2020總統，部分鋼鐵韓粉因為「護主心切」，會在網路上或現實環境，出現「打擊異己」行為。資深媒體人邱明玉跟陳敏鳳，就在政論節目上透露，曾在捷運站跟餐廳門口，被鋼鐵韓粉「圍堵」，讓主持人謝震武忍不住呼籲選民：「真的不需要搞成這個樣子」。媒體人陳敏鳳在節目提到，最近走在路上被韓粉開嗆。（圖／翻攝影片）資深媒體人陳敏鳳，在19日播出《新聞面對面》節目中提到，他最近在捷運西湖站二樓，莫名其妙被韓粉圍堵嗆聲「你這樣沒有按照良心講話，睡得著嗎？」讓她覺得有點無奈。不過面對韓粉堵人，陳敏鳳也不是好欺負的，立刻回敬對方：「謝謝妳，我睡得很好呢！」資深媒體人邱明玉也反映，最近她也曾在餐廳門口，被韓粉開嗆，教訓她：「邱小姐，講話要憑良心、要公道，我都有看你的節目喔」，讓她也覺得匪夷所思。主持人謝震武呼籲，選民各有支持是好的，但是真的不需要搞成這個樣子。
嚇！台北人過了中秋才賞月 7公尺巨兔現身內湖「2019白晝之夜」期間限定來打卡
每年一到10月份最值得大家期待的藝術節就是「白晝之夜」了！去年創下高達40萬的參與人次的「白晝之夜」，讓台北成為一夕之間成為城市美術館，今年搶先曝光的「7公尺巨大萌兔」「巨蛋泡泡」等裝置，將再次成為秋季最美藝術節。起源於2002年法國巴黎「Nuit Blanche 白晝之夜」的全球性的夜間城市藝術節，發展至今，每年都有來自世界各地的30多個城市共同響應。「白晝之夜」根基於「都市創新」及「公共空間設計」兩大核心概念，為市民提供親近藝術及城市的場域。由日本藝術家「磯崎道佳Isozaki Michiyoshi」設計的〈巨蛋計畫〉。今年第四屆臺北白晝之夜，延續其三大特色—「跨夜舉辦」、「免費參加」及「公民參與」，選定台北大直、內湖區域，以捷運大直站至捷運西湖站為主要範圍，預計將有18處夜間藝術裝置，並邀請民眾在社區裡、河濱公園、商場、街道和辦公大樓間，一同呈現至少20場演出。由白晝之夜失聲祭與聲響實驗室Digilog共同呈現的《模組合成器大對抗》。2019台北白晝之夜時間：10/5、10/6 地點：台北大直、內湖區域巨大兔兔（打攪）時間：10/5 18：00～10/6 06：00地點：美堤河濱公16號水門圓形廣場