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雙星大樓爭議1／雙子星偷降樓層省50億 總工程師一句話惹怒90歲地主
台北車站旁興建中的「雙子星大樓」，捷運局在未徵得私地主同意下，讓開發商降低樓層，減少50億成本，六月四日都發局將「變更案」審查會改成「預審」，不作出決議，等於不幫捷運局背書。八月十九日捷運局開協調會，總工程師魏國華公然說：「降低樓層不需私地主同意」，氣得地主拍桌怒罵、搶佔主席台，痛罵捷運局罔顧地主利益，最後協調破裂。私地主組成的「台北車站特定專用區C1/D1私有土地地主權益促進會」會長王小玉指出，「雙子星大樓」原訂C1棟56層、D1棟74層，這是私地主與台北市政府白紙黑字簽約，應該蓋好、蓋滿的樓層，但捷運局私下同意「台北雙星」將C1棟少蓋3層樓、D1棟少蓋6層樓，如此，可以幫建商省下50億的支出，可是，擁有土地面積18％的私地主，無一人得知。今年6月4日，還是都發局召開變更設計審議案，通知私地主，他們才知道被捷運局出賣了！王小玉表示，當初市府評估，兩棟大樓興建費用約700億元，可是得標的「藍天宏匯」（由藍天電腦與宏匯集團組成）卻以606億元低價搶標，成立「台北雙星」開發團隊，如今蓋到一半要變更設計，減少樓層，想撈回本！捷運局卻沒有通知私地主，「地主權益促進會」強烈質疑捷運局官員圖利「藍天宏匯」。當天私地主跑到都發局審議會抗議，議員簡舒培痛批捷運局行政傲慢，要求都審會在捷運局與地主達成共識前停審，勿踐踏私地主權益。果然，捷運局搞出這烏龍，都發局不肯背書！副局長劉美秀表示，都審會僅就投資人（台北雙星）送審開發案的建築量體、周邊人行道等專業空間問題作審查，投資人未說明地主有反對意見，（都發局）不知道存在溝通問題，此次審議會變成「預審」，等雙方取得共識後再正式審理變更案。王小玉說，沒想到都發局已經表明立場了，捷運局還繼續為虎作倀！8月19日捷運局召開一場協調會，王小玉與副會長黃文政等地主代表出席，一進入會議室，驚見「台北雙星」張姓總經理坐在主席位置，主導會議。高齡九十歲的地主氣憤表示，難道當年與馬英九簽的契約書不算數？（圖／林慶祥攝）整個協調會過程，捷運局自說自話，一再保證「樓層雖降低，但總樓地板面積（總容積）不變」，最離譜的是，捷運局總工程師魏國華竟然當場嗆說：「降低樓層不需要私地主同意」！氣得90高齡的黃文政當場痛罵捷運局官員「惡奴欺主」。接著王小玉等人搶上主席位置，欲發言表明私地主立場，卻屢屢遭到阻礙。她表示：「依據公開招標時的投資計畫書，C1註明應建為56樓，D1應建為76樓，擅自更改，顯然是詐欺、背信行為，檢調應該主動偵查」；黃文政則指著一本厚厚的契約書說：「當初地主與前市長馬英九簽的合約，到底有沒有效？如果有效，為何可以不經過我們同意就降低樓層，幫投資商省錢？」此外，擁有土木博士學位的王小玉也質疑捷運局聯合開發處處長袁如瑩：「降低樓層，但樓地板面積不減少」，是否有重新做電腦模擬，檢核新的結構載重分布？原樑柱設計是否符合變更的結構？風洞試驗、消防逃生模擬、高層建築消防檢查，據了解是都沒有作！她研判開發商採取「填補非必要樓板挑空」的工程手法，摳出樓地板面積，但此作法可能會犧牲建築物結構與消防安全。這場協調會，在吵吵鬧鬧中結束，調解破裂。對此，王小玉氣憤的說：「哪有你與人合建房子，建商降低樓層而部份地主不知情，這種事情放到任何市民身上，都是無法接受」。且「台北雙星」未提出財務影響分析、市場價值分析、權益差異分析、區為分配，以及委建費用等重要報告，自己說變就變，簡直把地主當傻瓜，他們認為，主管機關官員明顯涉瀆職。針對私地主的指控，捷運局表示，投資人臺北雙提出樓層調整方案，並將減少樓層後的樓地板面積填補部分挑空空間，因此總樓地板面積不變，才提送都市設計審議，故全案於114年2月都市設計審議通過後，始依程序辦理建照變更，全程均依契約及相關法令辦理，絕無損及地主權益之疑慮。8月19日協調會，因官員一句「降低樓層不需地主同意」，談判破裂，場面火爆。（圖／王小玉提供）其次，地主控「改變樓層不需私地主同意」，對此捷運局表示，依市府與私地主簽訂之土地聯合開發契約與市府與投資人簽訂投資契約書約定，均無要求投資人辦理建築設計變更須取得地主同意書，即便如此，捷運局仍要求投資人於112年6月及11月召開地主說明會，向地主說明變更內容，所有變更程序均依法依約辦理。至於委建費用問題，捷運局指出，106年招商說明會所提每坪36萬元，係當時針對預估造價所作的說明，並非本案最終建造成本或本府與投資人約定的委建價格。本案鑑價基準日依轉換原則規定，以111年10月25日建造執照領得日為準，目前捷運局亦已委託第三方專業單位辦理鑑估價作業，每坪建造成本尚未定案，絕無公家委建每坪36萬元、私地主高達73.8萬元之情形；換言之，實際委建費用應由私地主與投資方協商約定，捷運局鑑價結果亦不能拘束其約定內容。此外，針對完工日期延宕是否罰款，捷運局強調，應依投資契約約定，就相關事由及事證覈實審理；如涉及契約責任，捷運局也將依投資契約約定辦理，並無所謂「放水」情形。
兒子交換生案遭監院查調 蔣萬安引「君子坦蕩蕩」回應：監院應清楚法定職權
台北市長蔣萬安兒子蔣得立錄取赴美擔任1年交換學生，持續引發政治攻防，繼國教署、廉政署關切後，監察院也啟動查調先行程序。蔣萬安今（9）日面對媒體詢問是否感覺遭中央接連圍攻，以「君子坦蕩蕩，小人長戚戚」回應，並表示監察院有其法定職權，應該清楚該如何依法行使。蔣萬安今天出席「2026剛柔並濟大未來」論壇，會前接受媒體聯訪。針對監察院證實已就交換學生案展開查調先行程序，但目前監察院沒有監察委員，外界也質疑相關程序是否適當，蔣萬安表示，監察院有自己的法定職權，「該如何行使，監察院應該非常清楚」。媒體進一步詢問，從廉政署到監察院接連針對此案有所動作，是否讓他感覺遭到中央政府圍攻？蔣萬安則引用「君子坦蕩蕩，小人長戚戚」回應。由於蔣萬安日前才公開提出廢除監察院的主張，如今監察院針對其兒子的交換學生資格展開查調，也被問到是否認為存在「挾怨報復」情形。蔣萬安未直接指控監察院，僅再次強調，監察院有其法定職權，該如何依法行使，監察院自己非常清楚。另一方面，外界持續關注蔣得立申請交換學生時，是否依《公職人員利益衝突迴避法》完成身分關係揭露。蔣萬安表示，相關問題前一天無論面對媒體或在議會，都已經說明得非常清楚。蔣萬安指出，依《利衝法》第14條規定，申請時必須表明身分關係及公職身分，而相關資料中已清楚揭露他與蔣得立的父子關係，以及自己在台北市政府擔任公職的身分，因此是依照既定程序辦理。至於外界關注是否必須填寫制式的身分關係揭露表，蔣萬安表示，相關表格屬於「範本」，依施行細則第28條規定，各機關可以自行簡化及整併，因此相關規定已經相當清楚。隨著國教署、廉政署及監察院陸續關注此案，蔣得立交換學生資格及《利衝法》揭露程序持續成為政治攻防焦點，蔣萬安則強調自己已依法揭露相關身分資訊，並將監察程序問題交由監察院依其法定職權處理。
議員揭監院致電詢問蔣得立交換生案 蔣萬安：坦然接受檢驗
台北市長蔣萬安今（8）日赴北市議會進行總質詢，有關長子蔣得立赴美交換一事，藍營議員柳采葳指出，監察院目前沒有監察委員，也非主管機關，卻有人致電教育局詢問相關案件。對此，蔣萬安說，坦然接受檢驗，但公共政策應回歸法規與理性溝通。蔣萬安表示，身為政治人物本就應接受檢驗，他也坦然面對，但一切調查與檢視都應秉持客觀事實，恪守依法行政與程序正義，台灣是民主法治社會，公共政策應回歸理性溝通與討論。蔣萬安重申，政風處已釐清並無利益衝突迴避問題，他已依既定程序清楚申報父子關係及北市公職身分，完全符合《公職人員利益衝突迴避法》第16條規範，且依施行細則規定，各機關得依自治原則簡化表格。蔣萬安強調，自己坦然接受檢驗，但公共政策應回歸法規與客觀事實理性討論，避免淪為選舉操作。
侯友宜表態力挺李四川 李感謝「最好戰友」：當選延續29區行動治理
國民黨新北市長參選人李四川今（8）日出席三重區里長交流座談，持續與地方基層交換意見。面對新北市長侯友宜再次公開表態支持，李四川感謝侯友宜從宣布參選以來一路相挺，更以「我最好的戰友」形容兩人關係，並承諾若年底順利當選，將延續既有重大建設與29區行動治理。李四川表示，無論過去在台北縣或升格後的新北市服務，里長一直都是市府推動地方建設及市政工作的重要夥伴。他也感謝板橋、三重等地里長參與座談，希望直接了解地方第一線面臨的問題與需求。他承諾，若年底選舉獲得市民支持，將持續透過基層交流聽取里長意見，並把地方反映的問題納入施政規畫，逐項推動、解決，讓市府與地方維持直接溝通管道。李四川日前已宣布，若當選將延續侯友宜任內推動的「29區行動治理座談」，侯友宜則公開肯定，認為李四川未來有機會做得比自己更好。對此，李四川笑稱侯友宜「應該是謙虛了」。李四川表示，侯友宜執政8年期間，市政建設不分藍綠及政治陣營，相關施政也獲得不少市民肯定。因此未來若順利接棒，除了正在進行中的建設會繼續完成，經過實踐證明方向正確的政策，也會持續推動。此外，侯友宜日前在議會被問到年底新北市長選舉將支持哪位候選人時，回應會支持「已經陪同登記的」，再度表明力挺李四川。李四川對此表示，從自己投入選舉以來，侯友宜始終給予支持，甚至親自陪同完成參選登記，因此他相當感謝侯的力挺，直言「他是我最好的戰友」。未來若當選市長，將在既有市政基礎上繼續推進建設，也會把行動治理模式延續下去。
蔣得立交換生再掀利衝爭議 蔣萬安稱已揭露身分、反嗆翁達瑞：他的話還能信嗎？
台北市長蔣萬安長子「大寶」蔣得立獲選北市國際交換學生計畫，持續引發是否符合《公職人員利益衝突迴避法》的爭議。法務部廉政署今（8）日表示，依現行規定，公職人員的關係人申請補助時負有據實揭露身分的義務，不會因公職人員未參與審核程序而免除。蔣萬安則強調，申請資料中已清楚表明父子關係及自己的公職身分。蔣萬安今日出席115年「誠就永續獎」頒獎典禮時受訪表示，北市政風處長日前在議會已說明，案件沒有利益衝突迴避問題；至於廉政署所提的身分揭露義務，他表示，依《利衝法》第14條規定，相關資料確實必須表明身分關係及公職身分，而蔣得立申請時即按照既定程序，在文件中載明兩人的親子關係，以及自己在台北市擔任公職的身分。對於外界關注是否必須另外填寫廉政署提供的制式揭露表格，蔣萬安指出，相關文件屬於範本，且依施行細則第28條規定，各機關可以自行整併或簡化表格，因此他認為現行規範及應辦理程序都相當清楚。台北市法務局長連堂凱也表示，廉政署此次說明的重點是《利衝法》第14條所規定的揭露義務，核心在於申請文件中是否充分呈現公職人員與申請人的身分關係。依蔣萬安先前說明，申請文件已有父子關係及公職身分等資訊，因此市府方面認為已符合實質、據實揭露的要求。至於是否一定要使用特定表格，連堂凱認為，表格是行政程序使用的工具，關鍵仍在申請文件內容是否完成身分關係揭露。至於後續依法應辦理的公告，則應由受理申請的教育局負責，而非由蔣萬安本人公告。廉政署則表示，依《公職人員利益衝突迴避法》及相關施行細則，公職人員的關係人申請補助時，依法須據實揭露公職人員與關係人的姓名、服務機關及職稱等資訊，這項義務不會因公職人員本人沒有參與審核而豁免。另一方面，旅美教授陳時奮、筆名翁達瑞近日質疑，蔣得立具有美國籍，參與交換學生計畫可能涉及美方相關資格限制，並推測其資格可能已遭美方剔除。面對媒體詢問，蔣萬安未進一步回應相關資格細節，僅反問：「他講的話還能信嗎？」蔣得立交換學生事件從國籍、補助資格延伸至利益衝突揭露問題，目前北市府主張申請資料已完成身分揭露，而廉政署則強調，不論公職人員是否實際介入審查，法定揭露義務仍然存在，相關程序是否完全符合規定持續受到外界關注。
藍白鬧不合 周榆修透露「藍營高層對新竹選情嘆氣」
藍白陣營在新竹縣及竹北市面臨破局，民眾黨秘書長周榆修今（8）日上午接受中廣新聞網千秋萬事主持人王淺秋專訪談選情。周榆修直言，在其他縣市的選情仍和國民黨中央保持溝通，也跟組發會主委李哲華、副主席李乾龍通過電話，但對新竹縣的情況，對方在電話中也是嘆氣居多。周榆修表示，目前發展遠遠超出想像，看不懂國民黨新竹縣黨部的作法，民眾黨都是被動回應，至於未來綠白合的可能，「目前沒有這樣的跡象」，儘管民眾黨中央希望不要擴及到其他縣市，希望把影響停留在新竹縣，但「未來看動態發展再做決定」。民眾黨竹北市長參選人邱臣遠昨天開第一槍，將火力轉向新竹縣府治水，民進黨縣長參選人鄭朝方隨即接球，形成「綠白合」夾擊，未來是否可能「綠白合」？周榆修說，候選人本來就應該針砭市政，雖然看到一些民進黨的朋友，對藍白破局很開心，不過一切如昔，至於新竹縣部分就聽黨中央指示。王淺秋追問，民眾黨是否不會支持鄭朝方？周榆修說「現在還不知道」，如果藍每天都這樣搞還告他們，處境越來越艱困，民眾黨並不樂見，希望不需要有更進一步決定。周榆修透露，在其他縣市選情，仍和國民黨中央保持溝通，也跟李哲華、李乾龍通過電話，李說辛苦了，對新竹縣情況，對方在電話中也是嘆氣居多。周榆修強調，民眾黨是小黨，除了竹北市、嘉義市、花蓮市長選情全力以赴、KPI就是衝刺議員席次，小黨要活下去，必須在議會上得了檯面。
宗教團體參訪艾菲爾鐵塔 要求女員工迴避「換成男性接待」！官方展開調查
巴黎知名地標艾菲爾鐵塔上週六在一個印度教宗教代表團私人參訪期間，現場女性員工竟被要求暫時離開工作崗位，改由男性員工接替，以避免出現在代表團面前。事件曝光後引爆員工怒火，艾菲爾鐵塔週一甚至一度延後開放，巴黎市政府也宣布將展開調查。根據外媒報導，這個約100人的代表團是與印度教團體「Bochasanwasi Akshar Purushottam Swaminarayan Sanstha」（BAPS）有關，該團成員此次前往法國，是為參加巴黎郊區一座印度教寺廟落成的相關活動，並於上週六安排私人行程參觀艾菲爾鐵塔。工會代表達沃因（Diane Davoine）受訪時透露：「當代表團經過時，女性被要求離開自己的工作崗位，讓男性接替她們的位置。」事件隨即引發員工強烈不滿，緊張情緒在整個週末持續升高。到了週一上午，員工決定集體召開會議，一方面要求與管理階層對話，另一方面也要求公司做出保證，確保「女性永遠不會再受到這樣的對待」。受到員工開會影響，艾菲爾鐵塔週一延後開放，入口處一度張貼「基於營運因素，艾菲爾鐵塔延後開放」的公告，達沃因表示管理階層事後已向員工道歉。爭議延燒後巴黎市長葛瑞格瓦（Emmanuel Grégoire）宣布將儘快展開調查，強調自己理解員工為何憤怒，並認為他們的不滿完全合理，「我們迫切需要徹底釐清導致這場抗議的所有事實。」BAPS則發表聲明回應由於代表團規模較大，因此參訪特別安排在艾菲爾鐵塔剛開始營業的時段，希望避免干擾其他遊客。該團體表示：「就我們所知，沒有任何人在任何時候被禁止進入艾菲爾鐵塔」，但仍為事件造成的傷害或不便表達誠摯歉意。事件也引來法國政界關注，法國國民議會議長布朗－皮韋（Yaël Braun-Pivet）公開批評，「接待他人從來不代表我們必須放棄自己的價值。在法國，女性完全存在於公共生活之中，沒有人可以要求她們隱形。」目前負責營運艾菲爾鐵塔的SETE尚未針對事件公開回應，巴黎市府則將進一步調查女性員工被要求離開崗位的決策過程及責任歸屬。
回不了家1／基泰大直倒塌戶合建恐生變？ 災戶控租金斷炊「睡公園」
「基泰大直」坍塌案屆滿3年，房屋倒塌的25戶近況如何？北市府9月7日再度召開第N次協調會，最後竟不歡而散，當初22戶同意合建戶可能將與基泰「鬧掰」。根據CTWANT記者調查，分手起因來自雙方對於租金補償、補貼認定標準不同。基泰認為，當初3年1億元安置專戶已完成階段任務，後續租金應回歸一般都更、有協商空間；但受損戶則踩死要依原金額持續發放至重建完，並希望市府拿出公權力，建商、受損戶、市府間的角力重現。3年前基泰大直基地施工不慎造成鄰房下陷，2樓變1樓，總影響戶數達200戶。（圖／方萬民攝） 「基泰大直」2023年9月7日因施工不慎，造成工地坍塌，波及隔壁民宅傾斜，最終25戶夷為平地，受損戶無家可歸。本月7日，事發屆滿3年當日，北市府針對後續租金補償、都更事宜再度召開協調會，由台北市副市長張溫德主持，出席者包含受損戶、基泰總經理孫偉志，以及北市都發局、法務局官員、台北市議員葉林傳、陳炳甫、立委王鴻薇團隊等人。 協調會將近2個小時，原本氣氛還算和平，最後散會時一個個走出會場的人卻面露難色。受損戶不滿向CTWANT記者表示，基泰應於9月7日前將下個年度的租金補償匯至戶頭，但基泰不願支付，「眼前將面臨租金斷炊，是要我們睡公園嗎？」；基泰則表示，並非不願支付，絕對尊重合約，但是如果凡事都不能協商，願「一次性支付賠償」。這第N次的協調會，最終也是不歡而散。 根據CTWANT調查，2023年9月倒塌事件發生後，基泰提撥1億元款項至市府開立的「基泰大直工安意外救災修復安置專戶」，用於傾倒戶安置、回復原狀及其他損害賠償相關事宜，截至2026年9月2日止，專戶餘額僅剩約520萬元。 另外，專戶要點載明的3年租金補償也將於本月底到期，因此基泰有意於期滿後將「安置型租金（租金補償）」改為「租金補貼」，引起受損戶不滿，受損戶則轉向市府、議員求助，要求基泰維持原金額發放至重建完成，並且再提存足夠款項到專戶中，已保證大家租金來源。 根據CTWANT記者了解，這3年來，受損戶的每月租金補償為每坪1,600元；但目前已協議合建、進入都更程序，基泰認為應該回歸一般都更租金補貼行情。根據去年8月公聽會資料，估價師查估的租金水準為每坪約1,000~1,300元計算，因此雙方出現爭議點。 對此，基泰總經理孫偉志則認為，當初市府收取的1億元用於3年租金補償，期滿後本應另行協商。現階段進入都更程序，租金應依都更估價與協商機制處理，而不是直接延續原本每坪1,600元的金額。 「請付租金，不付就請市府啟動法律扶助，執行假扣押！」受損戶於會中強調，這並非是一般都更合建，是基泰把房子弄倒，本來就該賠償金錢和重建恢復原狀。同時也再次強調，當初補充協議提及8月30日前協商不成，雙方同意租金由甲方（受損戶）決定。基泰與受損戶於8月皆分別召開2次協調會，其中一場還辦在同一天，造成互不能到場的僵局。（圖／基泰提供）而就在8月底，基泰與受損戶就為了此事，各自召開了2場協調會，其中一場，雙方還將協調會辦在同一天、互相缺席。受損戶認為，在基泰公司協調有不愉快經驗，因此協調會要辦在市議會。 而據了解，補充協議完整內容為「雙方應於115年8月30日前協商自115年9月21日起至乙方通知甲方交屋日止之補償租金及支付方式。如協商不成，雙方同意由甲方決定，依前述原則履行，或依『臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則』賠償。」雙方因此便在「協調會的舉行」展開攻防。 孫偉志表示，如果住戶對協商內容有意見，可作為會議記錄讓他帶回內部討論，或許有折衷方案，可是住戶每次都要拉著議員和市府一起對基泰施壓，反而可能使問題政治化、複雜化，也不符合正常都更程序。都更合建本來就會經歷大小會議討論協商，他希望能回歸都更常態。 由於雙方對租金補償、補貼問題持續打轉，孫偉志便拋出「一次性賠償」的另一選項。他強調4點，一、基泰願依雙方合建契約履行；二、租金補償願以合理金額協商；三、原址都更合建仍繼續推動；四、如租金補償協商不成，基泰願一次完整賠償，未來依各戶自行決定是否與基泰辦理都更合建。 對此，受損戶眼看接下來租金補償無果也急了，要求市府執行公權力、代位求償。北市府法務局長連堂凱則無奈回應，市府在此案初期也都盡力幫大家安置、爭取賠償，做最大的努力，但損害部分，雙方後來也已簽了私人契約，走到這段，市府已經沒有權利再針對私約多做解釋。不過若後續有安置問題，市府仍會提供中繼住宅為大家處理，目前在這個案子裡，已看不到公權力可以處理的角度。 眼見會議無共識，與會的議員陳炳甫也居中協調認為，房子既是永久性倒塌，不是3年就結束，是重建完案子才真正結束，他不認同改為一般都更租金補貼行情，同時也建議基泰，不應用一般營建業計算利潤的方式看待此案，少賠就是府上積德；不過他也認為，基泰提出一次性賠償也是選項之一，可以考慮。 台北市副議長葉林傳則責成市府，如果此案都更重建程序速度能快一點，今天就沒有租金支付問題。 建築師劉獻文認為，市府行政流程確實被業界詬病，此類重大案件擔憂被說圖利，通常又更趨向嚴謹、保守。以基泰案而言，事故責任在先，後續無論如何處理，都容易受到不同立場質疑，形成「怎麼做都不對」的困境。後續如何兼顧受損住戶權益、公共安全與重建程序，本身就是相當複雜的行政課題。2025年新北市三重「莘聖沐光居」也因開挖地下室不慎，導致鄰房傾斜倒塌，建築師劉獻文認為，未來一定還會有類似案例發生，應有處理範本或法源依據，讓重建腳步可以更順利。（圖／報系資料庫） 他以2025年新北市三重「莘聖沐光居」為例，因開挖地下室不慎，導致鄰房嚴重傾斜倒塌與拆除，鄰損共106戶，至今除了1戶提告，其餘全數和解，建商盡力滿足受損戶所提要求，並未衍伸其餘爭議。 他認為，營建業缺工、缺管理人才，雙北進入大都更時代，未來一定很多類似案例發生，應有比照的處理範本或法源依據，讓受損戶、建商與主管機關都能在同一套機制下快速對接，避免個案各自談判、認定標準不同，拖慢重建進程，並傷害各方信任。基泰針對新聞內容也做出回應：1.本公司與市府約定之「保管金專戶管理運用作業要點」，和公司與住戶戶簽訂之「都市更新重建契約」完全不同，不能混為一談。2.一般都更程序，是在建照取得後，拆除搬遷時才補貼。但本案非一般案件，公司是在一開始建照都還沒有拿到就開始補貼，至今已補貼三年。3.115年9月7日召開「基泰大直案」協調會議，由臺北市政府高層、22戶住戶代表及公司總經理孫偉志與團隊共同協商。會中因雙方對部分合約條款的解讀不同，尚未達成共識。考量避免持續耗費社會資源及公帑，也兼顧住戶、公司員工及股東權益及公司的長治久安，孫偉志總經理依據「臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」，提出由公司作出一次性清償的賠償方案。惟現場22戶住戶及住戶代表最終未接受該方案。
蔡淑君取消百萬競總造勢「改做公益」 捐120萬助學童 侯友宜：全國首見
選戰期間候選人競選總部成立大會往往大規模造勢，不過國民黨新北市議員蔡淑君今（7）日宣布，原訂10月3日舉行與新北市長參選人李四川的聯合競選總部成立大會將大幅簡化，僅以施放鞭炮方式告知地方鄉親，並把省下的120萬元活動經費全數投入學童扶助。蔡淑君表示，這筆120萬元將直接捐給新北市教育局「五泰林學童多元成長扶助專戶」，希望將原本用於一天選舉造勢的費用，轉化為能夠實際協助孩子成長的資源。她指出，自己長年以來都有在選舉結束後，將每票30元的選票補助款全數捐給新北市教育局。此次籌備競選行程時重新思考，雖然競選總部成立大會可以營造熱鬧氣氛，但從舞台搭設、音響設備、表演到相關宣傳，整體花費預估高達120萬元。考量這筆經費的用途後，蔡淑君決定將活動「化繁為簡」，不再舉辦大規模競總成立造勢，把原先一天就會花掉的120萬元轉作公益，希望讓有限資源發揮更長遠的效益。新北市長侯友宜對蔡淑君的決定表示「非常感動」，並代表新北市的孩子表達感謝。他指出，競選總部成立通常是候選人選舉期間重要的宣傳及造勢場合，願意主動縮減相關活動，把經費轉而幫助弱勢學童，這樣的做法相當少見。侯友宜更形容，蔡淑君以節省競選活動經費方式支持孩子，可說是「全國首見」。他表示，蔡淑君一直希望促成這件事，最終選擇在議會質詢期間正式宣布捐贈，也展現對弱勢學童教育與成長的重視。
8法案拒副署「得罪很多人」 卓榮泰自比《少林足球》守門員：球一直往身上打
行政院長卓榮泰今（7）日出席金檔獎暨金質獎頒獎典禮，談到行政院對立法院通過的部分法案採取不副署立場。他表示，不副署是基於維護制度及公共利益的考量，行政院是在被動情況下扮演「守門員」。面對目前8項不副署法案，他更以電影《少林足球》形容，「球一直往身上打」，即使因此得罪許多人，仍有必要把關。卓榮泰指出，立法院今年3月4日、8月17日及8月24日，陸續針對《衛星廣播電視法》、《有線廣播電視法》及《廣播電視法》進行修正，其中涉及黨政軍力量及具有政治背景的民間力量介入媒體經營，包括持有股份、參與經營等問題。他認為，相關制度不能成為政治力量干預媒體自主的管道，因此行政院選擇不予副署。卓榮泰強調，每一次不副署都是被動因應，儘管這樣的決定可能得罪不少人，但確保媒體自主是行政院必須承擔的責任。針對另一項引發爭議的《立法院職權行使法》修法，卓榮泰表示，若依目前修法內容生效，可能涉及立法委員助理費移作私人用途的行為除罪化問題，加上規範僅適用立法委員，卻沒有同步涵蓋地方議會，行政院因此認為無法副署。談到行政院至今面對8項不副署法案，卓榮泰形容，一旦站上「守門員」的位置，就像電影《少林足球》中的情節一樣，不斷有球朝自己打過來。但即使承受政治壓力，他認為行政院仍須履行制度把關的角色。至於行政院去年提出修訂的國安五法，以及目前仍在立法院卡關的中央政府總預算，媒體詢問是否希望立法院加速處理，卓榮泰在活動結束離場前僅簡短回應，「大家一起加油，我們也要加油，立法院也要加油」。
極右翼勢力回潮！「德國另類選擇黨」恐首度掌控邦政府執政權
出口民調顯示，「德國另類選擇黨」（AfD）在6日舉行的薩克森安哈特邦（Saxony-Anhalt）邦議會選舉中躍居第1，意味著這個極右翼民粹主義政黨自第2次世界大戰結束以來，首次可能取得邦政府級別的執政權。據美國財經媒體《CNBC》的報導，德國公共廣播聯盟（ARD）的出口民調指出，AfD拿下44.4%的選票，遠遠領先於總理梅爾茨（Friedrich Merz）領導的保守派政黨「基民盟」（CDU），後者僅獲18.3%的支持率；中間偏左的「社會民主黨」（SPD）與環境保護政黨「綠黨」（Greens）則都成功跨過進入邦議會所需的最低門檻。隨著計票工作持續進行，目前仍不清楚AfD是否取得足以在邦議會中單獨過半的票數。不過，這場選舉更廣泛的政治意義已相當明顯。德國公共廣播聯盟第2電視台（ZDF）指出，此次選舉投票率超過80%。現年35歲的AfD薩克森安哈特邦首席候選人西格蒙德（Ulrich Siegmund）對此表示：「我們已在這個國家創造歷史。」據悉，他在競選期間吸引數千人參加造勢活動，並多次將此次邦議會選舉的勝利描述為邁向全國政權的第1步，德國下一次的聯邦選舉預計將於2029年舉行。AfD主張大幅限制移民、恢復與俄羅斯的關係、退出歐元區，並推動毫不掩飾的德國愛國主義。批評者也常稱其政治思想包含新納粹主義。這項選舉結果也象徵著梅爾茨政府遭遇重大挫敗。隨著選民逐漸對他重振德國疲弱經濟的改革，以及他屢次失言、溝通能力飽受批評的政治風格感到失望，梅爾茨個人的支持率已跌至歷史低點。德國公共廣播聯盟（ARD）的民調顯示，放棄支持梅爾茨所屬保守派政黨的選民認為，該黨並未兌現競選承諾；與此同時，薩克森安哈特邦整體選民中，也有87%對聯邦政府感到不滿。AfD共同黨魁魏德爾（Alice Weidel）盛讚這是「歷史性」的結果，認為選民已明確授權AfD組建政府。不過，在形成明確多數之前，可能仍需要經歷一段漫長的組閣協商過程。儘管強硬右翼政黨近年來在歐洲其他國家逐漸壯大，但由於德國曾有納粹統治的歷史，德國主流政黨仍強烈抗拒與AfD合作；德國國內情報機構在薩克森安哈特邦的分部，更是將該黨列為右翼極端主義政黨。對此，AfD則駁斥外界對其極端主義的指控，稱相關說法是在製造恐慌，也是對該黨數百萬支持者的侮辱。不過，如果極左翼政黨「莎拉瓦根克內希特聯盟—理性與公正」（Bündnis Sahra Wagenknecht – Vernunft und Gerechtigkeit，BSW，簡稱瓦盟）能夠成功跨過進入邦議會的最低門檻，AfD可能也有機會找到合作夥伴。薩克森安哈特邦過去曾是由共產黨統治的東德的一部分，雖然它是德國規模較小的邦之一，人口僅略高於200萬，但這次的選舉結果凸顯AfD自2013年成立以來快速擴張的勢頭。在德國政壇日益分裂的局面下，AfD如今已成為全國最受歡迎的政黨。根據近期德國民調機構「INSA」（Institut für neue soziale Antworten，新社會答案研究所）的民調，AfD全國支持率達28%，明顯領先支持率僅20%的基民盟。AfD在德國東部尤其受到歡迎。不過，今年稍早該黨在西部的巴登符騰堡邦（Baden-Wuerttemberg）與萊茵蘭普法茲邦（Rhineland-Palatinate）選舉中也都取得約20%的得票率，顯示該黨在全國範圍內的吸引力正在持續擴大。在競選期間，AfD抓住民眾對傳統建制政黨日益加深的失望情緒，並將主流政黨形容為令人疲憊、脫離民眾現實的政治路線，同時描繪一幅充滿懷舊色彩的願景，包括打造更加乾淨、安全的街道，以及以身為德國人為傲。AfD的政綱則包括推動學校及文化機構採取更傳統的價值觀、限制移民，以及全面改革公共廣播體系。該黨還希望讓難民子女接受與其他學生分開的教育。AfD甚至主張禁止學校懸掛彩虹旗，改為每天升起德國國旗；學生與教職員則應在學校慶典活動中共同唱國歌。其他提案還包括推動公民巡邏、增加學校俄語教學，以及停止興建新的風力發電場。
蔣萬安大寶被捲入特權爭議 戴錫欽籲選舉回歸市政檢驗
台北市長蔣萬安長子蔣得立近期接連陷入升學、童軍高級考驗及特殊展能市長獎等風波，外界更質疑其是否涉及「特權」問題。隨著討論持續升溫，台北市議會議長戴錫欽今（6）日表示，選舉應回到公共政策辯論，不應持續將焦點放在蔣家人與孩子身上。蔣得立近期可謂爭議一波接一波，從考上建中、參加童軍高級考驗，到獲頒特殊展能市長獎，外界不斷追問是否有「特權」疑雲，甚至連國籍身分都被拿出來檢視，話題一路從校園燒進政治圈。雖有自稱同屆同學的網友出面力挺，強調蔣得立是靠實力升學、獲獎也依規定辦理，但帳號真實身分隨即也被質疑，讓朝野攻防持續升溫。戴錫欽表示，雖然許多媒體、名嘴在評論此事時，都強調不會批評小孩子，但在實際討論過程中，即使外界一再表明焦點是蔣萬安，孩子仍難免受到影響，承受心理層面的衝擊，相信作為父母的人都可以體會。戴錫欽提到，選舉應回到公共政策辯論，檢驗蔣萬安在第一個市長任期內的表現是否符合市民期待，而不是持續將焦點放在家人與孩子身上。
魏平政競總成立大咖齊聚 獨缺王惠美讓彰化藍軍心慌慌
國民黨彰化縣長參選人魏平政今（6）日成立競選總部，黨主席鄭麗文、台中市長盧秀燕等藍營大咖到場力挺，唯獨被視為地方最強「母雞」的現任縣長王惠美缺席，讓彰化藍營基層再度陷入不安。魏平政歷經黨內提名風波後正式披掛上陣，但地方整合問題始終未完全落幕。王惠美近期多次缺席黨內合體及輔選行程，一位地方藍營基層私下議論，魏平政競總成立本應是藍營整隊出發的重要場合，如今雖有黨中央與外縣市重量級人物到場，卻少了王惠美這位在地母雞，難免讓基層感到「心裡沒底」。就連彰化縣議會議長謝典霖日前也曾隔空向王惠美喊話，直言「大家都在等她回家」，盼縣長能回到選戰第一線，協助穩住藍營軍心。值得注意的是，魏平政昨日曾在彰化縣黨部書記長顏文齊陪同下，親自前往縣府送交競選總部成立大會邀請函，卻因王惠美外出未能碰面，現場等候約15分鐘後才由縣長室人員代為收下，場面略顯尷尬。如今競總成立，王惠美雖未現身，仍送來蘭花盆景，盆景插牌寫著「圓滿成功」，表達祝福之意。會後魏平政受訪時則表示，將持續努力邀請王惠美縣長擔任競選總部主委，並大力稱讚她是理想的主委人選。
黃瀞瑩雨中成立競總拚連任 民眾黨北市布局喊6席全上
民眾黨台北市議員黃瀞瑩今（5）日舉行競選總部成立大會，正式為士林、北投連任之路鳴槍起跑，民眾黨主席黃國昌也到場站台力挺。隨著年底選戰升溫，民眾黨此次在台北市由黃瀞瑩、陳宥丞、林珍羽、張志豪4名現任議員力拚連任，再加入中正萬華吳怡萱、松山信義許甫兩名新人搶攻席次，力拚「民眾台北隊」6席全數送進議會。黃瀞瑩此次續戰士林、北投，力拚連任台北市議員。她過去曾任台北市政府副發言人、黃珊珊副市長辦公室幕僚，2022年首度投入議員選戰便成功進入議會；本屆則持續主攻居住正義、婦幼照顧及交通安全等議題。隨著競選總部正式成立，也象徵白營北市選戰陸續進入陣地戰，從4名現任議員守住基本盤，再到2名新人向外開疆闢土，成為白營年底首都布局的重要一戰。黃國昌表示，黃瀞瑩問政不分黨派、說對的事、做對的事，這正是民眾黨的心聲；對於黃瀞瑩此次能夠繼續留在台北市議會，為士林、北投鄉親服務充滿了強烈的信心。他接著強調，不僅僅是學姐，民眾台北隊六席一席都不能少。先前陪同候選人辦理登記時就已說得非常清楚，民眾黨台北隊站在創黨主席柯文哲8年市政的基礎上，加上4名現任議員在市議會的表現亮眼，相信一定能夠獲得台北市民支持。
魏平政民調卡低檔等嘸母雞 謝典霖急喊王惠美回歸輔選
國民黨彰化縣長參選人魏平政昨（3）日完成登記，不過，近期鮮少現身輔選行程的現任縣長王惠美仍未到場，讓藍營基層的焦慮持續升高。彰化縣議會議長謝典霖也隔空向王惠美喊話，直言大家都在等她回家。綠營因邱建富脫黨參選面臨分票危機，照理說應讓藍營坐收漁利，但彰化藍軍眼下同樣有本難念的經。魏平政歷經年初黨內提名風波，好不容易披上藍袍出征，民調卻仍在低檔苦追，地方整合也尚未完全到位；另一頭，先前屢傳王惠美對提名結果有所保留，近期從黨中央到地方的重要活動，兩人同框畫面更是屈指可數。即使魏平政強調投入選戰後支持度正逐步上升，「母雞何時回歸」仍成為藍營基層揮之不去的焦慮。魏平政登記時表示，自己帶著一份沉重與責任，希望能為彰化的未來多做一點事情，也向支持者宣告已經準備好了，將用全部力量邁向勝選。當天數百名藍營支持者陪同登記，有人揮舞旗幟、有人高舉看板，場面熱鬧，但少了「母雞」王惠美坐鎮，也讓她何時加入輔選再成焦點。謝典霖則坦言，王惠美卸下選戰壓力後已是「離苦得樂」，反倒是自己爭取連任還身陷「水深火熱」，因此大家都在等她回家，趕快回來解救眾生。
建商強買古厝2／建商喊多數決就能買？ 律師揭憲法比例原則反擊
龍潭一座有150年歷史的魏氏宗族祠堂，面臨建商以「土地法第34條之一」，強行買賣，堅持保留祠堂的少數魏家子孫，到法院提出「確認買賣關係不存在」之訴，暫時擋住建商「強買」的法律程序；對此，律師鄭懿瀛指出，保留祠堂，並不影響整體開發，而且開發目的並非公眾利益，依照憲法「比例原則」，建商沒有穩贏，法院仍可宣告收購無效。律師鄭懿瀛指出，土地法第34條之一規定：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。」也就是多數共同持有的地主同意出售，就必須「少數服從多數」。土地法修這條，已經20多年，當時就是因為不少祭祀公業或大家族，歷經百年傳承，共有持分動輒牽連好幾代子孫，數百人散佈海內外，根本湊不齊，無法處分，才會修法救濟，讓土地買賣只要經過「多數決」就可以成立，至於反對或聯絡不上的共同持有人，則將其應得價金提存法院，即可完成收購手續。那麼，若少數不願服從多數？或被迫以不合理條件接受多數決議，影響其權益，該如何救濟？鄭懿瀛指出，憲法第23條規定「人民的自由權利除非為了防止妨礙他人自由、避免緊急危難、維持社會秩序或增進公共利益所必要，否則不得以法律限制之。」憲法該條核心原則，除了「法律保留原則」，還涵蓋「比例原則」，亦即「限制手段必須符合防止危害或增進公益的目的，且不能過度侵害人民權利」。也就是說，儘管依照土地法第34條之一，可以「合法」強制收購，但必須符合比例原則，買方強制收購的目的是否為「防止危害」或「公益目的」？而且還不能過度侵犯當事人權益。鄭懿瀛律師指出，依照憲法比例原則，建商未必能夠成功強買魏秀珍的土地。（圖／鄭懿瀛提供）鄭懿瀛指出，以本案為例，建商買土地是為了增加一己利潤，公益性不大，而且，放過魏秀珍那30多坪，基地還是相當完整，並不影響整體開發，強行收購，恐有違憲法「比例原則」。此外，土地法第34條之一，也另有救濟之道，亦即少數權益受損者，可以要求「優先承購權」。鄭懿瀛解釋，如果「龍德段202號」土地，經家族多數持有人決定要出售，魏秀珍不能反對，但她有優先承購權，其順位在建商之前；她可以用同樣條件購買該土地，除非她買不起，才輪得到建商。此外，魏秀珍身為權益受損的「少數反對者」，可以請求損害賠償，因為「優先承購權」是屬於債權性質，因此她無法向第三人主張係爭合約（建商與魏氏家族）無效。地政界人士指出，除了到法院輸贏，如果魏家子孫要保留這150年歷史的祠堂，還有一記殺手鐧，就是申請「歷史建築」，只要向市府主管機關（如文化局或文化資產處）提出申請，該局進行形式審查，成立專案小組，進行文化資產價值評估與現場勘查，最後召開審議會決定是否登錄。依照《文資法》規定，私人房屋成為「文化資產」後，所有權人需要擬定管理維護計畫，政府則根據計畫監督其是否妥善維護古蹟，而舉凡管理維護、修復、改建及變賣等事項，皆須配合相關法規與主管機關流程審核；此外，所有權人可申請容積獎勵、免徵地價稅等額外獎勵，而維護、修復等經費亦可依法向政府申請補助，對魏家子孫來說，有好有壞，因此，不是每個人都願意祖先留下來的房子成為「歷史建築」。
沉寂近2月還是選了！萬美玲兒披藍背心現身登記 喊替國民黨搶1席
早前捲入校園霸凌等爭議、宣布放棄國民黨提名的立委萬美玲之子佀廣洋，最終仍選擇踏上選戰。佀廣洋今（3）日下午現身桃園市選委會，正式完成桃園市議員參選登記，揚言要替國民黨爭取議會關鍵一席，也表態將全力支持市長張善政連任。主打在地服務形象的佀廣洋，今年3月投入國民黨桃園市議員提名，被視為有望接續母親萬美玲多年累積的地方服務基礎。不料選戰才剛起跑不久，學生時期的往事便接連被翻出，陸續遭指控涉及校園霸凌、簽賭等爭議，原本年輕形象瞬間遭遇重擊。佀廣洋其後公開致歉，表示尊重曾因其行為感到受傷者的感受，但同時否認部分網路流傳指控。爭議一路延燒至7月，佀廣洋最終宣布放棄國民黨提名，避免個人事件波及黨內同志及整體選戰布局，卻沒有把「退選」兩字說死，反而留下「繼續勤走基層」一句，替後續動向埋下伏筆。值得關注的是，當時國民黨在桃園區原規劃提名6席現任議員，再加上新人佀廣洋共7人；隨著佀廣洋放棄提名，桃園市黨部並未另找人遞補，也暫無補提名規劃，等同空出原先規劃的1席。而佀廣洋並未因此淡出地方，風波過後仍持續勤走基層，近期競選總部看板、招牌也陸續掛上，參選到底的態勢逐漸明朗。如今隨著登記截止日逼近，先前留下的伏筆也正式揭曉，佀廣洋今日下午身穿藍色競選背心現身桃園市選委會，遞交資料完成參選登記。佀廣洋提到，自己過去在服務處及國會累積5年服務經驗，對地方及國會事務都有一定程度的熟悉，相信這些歷練都能成為未來替桃園做事的力量。談及先前的爭議與放棄提名決定，佀廣洋稱，這段期間遭遇許多抹黑及攻擊，為了保護黨內同志及長官，才主動放棄國民黨提名，改採報備方式參選。不過他強調，接下來仍會全力以赴，希望替國民黨爭取議會關鍵一席，同時也會全力支持張善政，讓桃園繼續向前。
蔣萬安親自陪同國民黨北市小雞登記：台北隊加油！
台北市長蔣萬安今（3）日陪同33位國民黨台北市議員參選人們到北市選委會登記，展現台北隊大團結氣勢；蔣萬安表示，台北隊為市民奮鬥的腳步不會停下來，「台北隊加油」。 議長戴錫欽致詞時說，台北市是中華民國的首都，更是台灣經濟發展的領頭羊，在過去3年8個月裡面，在蔣萬安領導及府會攜手合作下，完成多項重大建設成果，台北市正航向一個正確的航道，所以無論是否碰到「洋流」，掌舵者絕對不能換，蔣萬安的市府團隊要繼續「安可」，國民黨在台北市議會要繼續過半，戴錫欽也說，國民黨這次有老將、有新兵，有經驗傳承，更有熱血衝勁，誠摯向市民懇託，支持蔣萬安、支持國民黨，讓台北市議會全壘打。蔣萬安指出，過去這4年來，他要懷著感恩、堅定的心，謝謝國民黨議會黨團堅定力挺，在多項施政成果下，台北持續成為領頭羊。蔣萬安強調，前行政院長孫運璿講過一句話，做任何事情，不要先講不行，而要想非成不可，然後克服一切困難、努力達成，這就是他和議會黨團共同堅持的信念，台北隊為市民奮鬥的腳步不會停下來，「台北隊加油」。
綠營三民區「3連霸」集結！康裕成、何權峰、鄭孟洳合體喊衝 劍指議會過半
高雄市議長康裕成、三民區議員何權峰、鄭孟洳昨（2）日完成市議員參選登記，並在市長參選人賴瑞隆、立委李昆澤及黨部主委黃捷陪同下合體造勢，喊出「團結拚過半、三民全壘打」，展現綠營力守三民3席、同時搶攻高雄市議會過半的選戰企圖。三人登記後並肩亮相，將選戰主軸鎖定「三民3席全上」。賴瑞隆表示，三民是高雄重要核心區域，康裕成、何權峰、鄭孟洳長期深耕地方，熟悉居民需求，這次攜手出征不只是拚三民選情，更是為延續高雄市政、推動城市建設共同努力。李昆澤指出，高雄目前正處於城市發展關鍵階段，從重大建設到基層民生，都需要中央、市府與議會密切合作；若要讓政策穩定推進，議會能否維持穩定支持相當重要。因此，三民3席全上、民進黨議會過半，不只是選舉口號，更攸關未來市政推動。黃捷則表示，3名議員同日完成登記，代表民進黨在三民整合地方力量、全力迎戰選舉的決心，希望康裕成、何權峰、鄭孟洳順利連任，與賴瑞隆並肩作戰，持續推動高雄發展。康裕成表示，中央、市府與議會若能有效協力，才能讓既有政策持續落實，也能為高雄擘畫新的發展藍圖。身為議長，她將持續扮演凝聚議會共識的角色，這次也要與何權峰、鄭孟洳並肩拚戰，為高雄爭取更穩定的市政推動力量。何權峰表示，地方建設從政策提出到實際落地，需要長期追蹤、協調與監督。三民正面臨城市轉型，包括交通、都更及居住環境等議題都不能停，他將與康裕成、鄭孟洳守住三民3席，延續服務經驗。鄭孟洳則說，三民從傳統社區到新興生活圈，各區需求不同，民代不能只處理眼前問題，更要思考未來10年的城市樣貌。這次3人共同出征，就是要把「三民全壘打」化為實際行動。3人最後再度喊出「團結拚過半、三民全壘打」，強調拚的不只是席次，更是希望透過議會穩定力量，讓高雄既有建設與政策能持續向前。
觀光公害頻傳！大阪收緊「特區民宿」規範 最快10月上路
日本大阪市近年民宿快速增加，卻也接連爆出旅客製造噪音、亂丟垃圾，甚至「找不到經營者」等問題。大阪市繼今年5月停止受理新的「特區民宿」申請後，如今決定進一步收緊規範，未來若在已有住戶居住的建築物內開設民宿，木造或鋼骨連棟住宅、公寓原則上將不予許可，並要求住宿期間必須有工作人員常駐在1公里的範圍內。大阪市2016年10月開始受理依《國家戰略特區法》設立的「特區民宿」，希望透過較寬鬆的開業規範，因應快速增加的訪日外國觀光客。截至今年5月底止，大阪市已有8887處特區民宿獲得認定，占全日本9成以上。然而民宿的大量增加，也讓當地民怨及投訴跟著暴增，大阪市陸續接獲旅客深夜製造噪音、亂丟垃圾，以及發生問題時「聯絡不到經營者」等投訴，因此認為有必要加強監督管理，今年5月正式停止受理新的特區民宿開業申請。沒想到特區民宿喊卡後，依據《旅館業法》申請經營民宿的諮詢卻快速增加，大阪市擔心業者轉向其他制度後，過去的噪音等問題可能再次上演，因此決定修改相關條例。官方統計顯示，2024至2025年度大阪市接獲的特區民宿噪音投訴中，超過8成、共243件涉及木造或鋼骨建築。市府因此計劃規定，若建築物內已有其他住戶，木造或鋼骨結構的連棟住宅、公寓原則上不得開設民宿，將營業場所必須採用隔音性能較佳的鋼筋混凝土（RC）或鋼骨鋼筋混凝土（SRC）結構，新增為取得營業許可的條件。除了限制建築結構，大阪市也準備要求，只要有旅客入住，業者就必須安排工作人員常駐於民宿1公里的範圍內，以便發生噪音、垃圾或其他糾紛時能迅速處理，而且這項規範也將適用現有業者。大阪市預計在市議會9月例會提出條例修正案，若順利通過，最快將於今年10月內正式上路。