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一滴下去「立刻變清楚」？日本眼藥水爆紅 驗光師示警恐怖風險
日本藥妝店眼藥水是不少台灣旅客的熱門採購品，琳瑯滿目的款式中，有些更主打舒緩疲勞、乾澀，點完後帶來明顯清涼感。不過，近日有網友分享一款日本眼藥水，稱滑手機看到視線模糊時，只要滴上一滴就能「立刻變清楚」，沒想到卻引來驗光師示警，市售眼藥水成分各異，不能看到效果明顯就自行長期使用，若誤用含類固醇的產品，甚至可能誘發青光眼。事件起因於有網友日前在Threads分享自己在日本藥妝店發現的眼藥水，表示長時間滑手機後，眼睛有時會感覺「糊糊的」，使用該款產品後，視線很快就變得清楚，因此大力推薦。貼文曝光後吸引不少網友討論，但一名驗光師隨即在留言區提醒，眼藥水並非想點就能點，不同產品所含藥物成分與用途都有差異。其中若使用到含有類固醇成分的眼藥水，長期或不當使用可能造成「類固醇誘發性青光眼」。驗光師建議，若只是眼睛乾澀，又不得已只能到藥妝店自行購買產品，可以優先考慮不含防腐劑、採單次包裝的人工淚液；若乾眼或視線模糊問題持續存在，則應先讓眼科醫師檢查，而不是反覆自行購買眼藥水處理症狀。專業提醒也讓不少網友開始分享自己的用藥經驗。有人表示平時只使用人工淚液或生理食鹽水，也有人認為，乾眼症狀若一直沒有改善，本來就應該就醫，不該只靠藥妝店產品自行處理。另有網友透露，身邊曾有人因為使用不明眼藥水而出現青光眼；也有人表示，自己後來改買不含防腐劑的小包裝人工淚液，每次使用一小管，不但方便，也不用長時間保存同一瓶產品。部分人的經驗則更加直接，有網友稱，過去曾購買日本眼藥水，使用後反而出現畏光及視力模糊，症狀持續整整一星期才恢復；另有人發現自己明明原本沒有嚴重不適，眼藥水卻越點越不舒服。甚至有網友表示，自己過去曾把使用中的眼藥水帶去看醫師，結果醫師看到產品後直接要求不要再使用，並提醒若不想增加青光眼風險就不要繼續點。不過，討論延燒後，也有人進一步查看原PO推薦的日本眼藥水成分，發現這次被推薦的特定產品本身並不含類固醇，也沒有血管收縮劑，主要用途為緩解眼睛疲勞與乾澀。由於市面上的眼藥水種類與配方差異很大，不能單憑使用後是否感覺清涼、舒服或視線暫時變清楚，就判斷產品是否適合長期使用。若眼睛反覆出現乾澀、視線模糊或其他異常，仍應由眼科醫師確認原因，再依實際狀況選擇適合的治療或產品，避免把需要進一步檢查的眼睛問題，單純靠市售眼藥水暫時壓下來。
66架F-16V陸續返台卻遇飛官荒？馬文君示警：戰機愈買愈多，人從哪裡來
空軍採購66架全新F-16V Block 70戰機，隨著新機陸續返台，飛行員是否足以支撐擴大的機隊規模也受到關注。國民黨立委馬文君今（7）日指出，空軍為新機規畫增加107名飛行員，但116年度「飛行軍官續服現役獎助金」卻較今年減少3235萬餘元，且已連續4年下滑，要求國防部說明究竟是飛官人數減少，還是續服意願出現問題。馬文君表示，過去幾年在立法院質詢F-16V採購案時，她已多次提醒國防部，在國軍整體人力持續減少的情況下，又同步採購新戰機、擴充機隊，勢必面臨飛行員如何補足的問題。如今新機開始返台，空軍除了增設戰鬥機聯隊，還規畫增加107名飛行員，人力需求已更加迫切。根據馬文君引述的預算資料，116年度飛行軍官續服現役獎助金編列約7億5578萬元，比115年度減少3235萬餘元，且自112年度以來已連續第4年下降。她指出，這項獎助金主要目的在於留住少校、中校及上校等資深飛官，而這些人員除了執行飛行任務，往往也肩負教官、長機及任務領隊等工作，是部隊經驗傳承與戰力維持的重要環節。因此在新戰機增加之際，相關留才預算反而持續下降，國防部有必要進一步說明原因。馬文君認為，少子化已經讓國軍招募面臨更大壓力，而飛行員從選拔到完成訓練的要求又比一般人力更加嚴格，因此除了招募新人，更重要的是設法留住現有飛官。包括飛行加給、勤務負擔、升遷制度及家庭照顧等條件，都應全面檢討，而非等到人力短缺後才臨時加碼招募。除了人力問題，F-16V交機進度也是馬文君關注的重點。她指出，66架新戰機原規畫今年底前完成全數交付，但目前已確定無法按照原定時程完成，現階段首批僅2架啟程返台。馬文君要求國防部進一步交代剩餘64架戰機的交付安排，包括明年預計能交付多少架、全部戰機何時才能完成交機，同時公布107名新增飛官的整備進度及資深飛官留任情況，不能僅以「陸續返台」概括說明。她強調，採購先進戰機只是提升戰力的一環，若後續飛行、訓練及經驗傳承所需人力沒有同步到位，再多裝備也可能面臨人力缺口，直言「戰機愈買愈多，飛官從哪裡來？」國防部應在新機全面到位前提出完整的人力規畫。
期權產品都來金融避險！00406A狂買元大金 00998A年化配息達9.5%受矚目
電子股持續震盪，市場出現避險情緒升溫，資金紛紛轉入金融股。今年以來截至9月4日為止，金融保險指數上漲47.11%，金融股成為震盪時的撐盤支柱。尤其不少金融股佔比高的ETF，如0055以及00919皆呈現上漲。其中台灣第一檔也是唯一一檔的全球金融主動ETF-00998A，近期更是吸引許多目光，因其九月最新配息為0.424元，相比前次再提高，以9月1日公布當天的市價換算年化約9.5%。00998A的成分股都是歐美日先進國家的大型金融機構、銀行、保險等公司，市場人士表示，00998A的配息底氣來自國際金融巨頭的手續費、利息與交易佣金，並設有收益平準金機制防止股息被稀釋，而且近三個月（6月至8月31日）含息報酬達13.96%，同期0050約1.32%、0056約8.12%，00998A表現相對突出，也凸顯金融股在科技震盪期間的分散配置價值。然而一山還有一山高，投資人總是會關注配息更多的產品，例如近期熱門的主動式期權高息ETF-00406A，屬於月配息產品，最新公布的配息金額為每單位0.138元，年化配達16%。然而，金融圈專家表示，期權高息並非「天上掉下來的禮物」，因00406A是透過掩護性買權（Covered Call）賺取資金配發股息，這背後也伴隨交易代價，市場大漲時可能犧牲部分上漲空間，市場下跌時權利金則只能提供一定緩衝；相較之下，00998A直接持有全球金融股，收益來源主要來自持股股息與資本利得等基金投資收益。值得注意的是，就連標榜期權高息的00406A，其操盤手在近期面對科技股高檔震盪時也顯露避險意圖，9月3日單日大幅加碼元大金2,200張，持股激增逾一倍；同日00403A亦買進國泰金2,800張。此舉反映出即使是訴求衍生性工具增益的經理人，在市場波動加劇時，依然必須回歸大型金融股，以降低組合波動。市場人士分析，面對科技股估值修正時，兼具高息收與成長空間的全球金融主動式ETF—00998A正成為受市場青睞的重要配置選項。※免責聲明：文中所提之個股、基金內容僅供參考，並非投資建議，投資人應獨立判斷，審慎評估風險，自負盈虧。
台北76年老字號「生計食品行」驚傳9月底熄燈！全場崩潰：以後要去哪買綠豆糕？
創立於1950年的台北市老字號糕餅店「生計食品行」，近日傳出即將熄燈的消息，業者證實目前僅營業至9月25日。擁有76年歷史的生計食品行，長年以中式傳統糕點聞名，招牌綠豆糕、拿破崙派和蘇式月餅更是不少老顧客心中的經典，如今隨著店舖即將結束營業，也讓許多熟客感到相當不捨。據《ETtoday新聞雲》報導，位於台北市大安區羅斯福路三段的生計食品行創立至今已有76年歷史，主打中式傳統糕點，其中招牌綠豆糕遵循傳統工法，以純手工方式製作，長年累積不少忠實顧客，甚至有人大讚是「台北最好吃的綠豆糕」。除了綠豆糕之外，蘇式月餅、拿破崙派與綠豆凸也是店內人氣商品，每逢節慶還會推出應景糕點，包括中秋節的月餅、蛋黃酥，以及農曆春節期間的年糕、桂花年糕等，陪伴不少台北人度過每年的佳節喜慶。不過，近日市場上傳出生計食品行即將熄燈的消息，引發老顧客關注。實際致電詢問後，業者僅透露目前預計營業至9月底，並未進一步說明歇業原因。消息傳出後，不少老客人紛紛表達不捨，「老店一間間的歇業令人不勝唏噓！生計的山東提漿月餅很地道，因為老闆娘是山東人！」、「只有他們家綠豆糕香噴噴、油油的」、「難怪生意那麼好，原來快要關了」、「綠豆糕我只吃這一家。以後怎麼辦？傷心」、「我將永遠懷念他的吐司、波士頓派、三明治、摩卡蛋糕、月餅跟拿破崙派，還有元宵。」
高仿錶有多夯？未上市正品都買的到 假錶業者超狂自介曝光
在社群 Instagram 上擺拍百萬疊鈔、營造高富帥豪奢形象，私下竟是橫跨北中南的黑心仿錶大亨！刑事警察局智慧財產權偵查大隊日前網路巡邏時，發現有 IG 帳號高調販售未授權的勞力士（Rolex）、理查德米勒（Richard Mille）等頂級名錶。檢警隨即組成專案小組，報請台灣新竹地方檢察署指揮偵辦，經長期蒐證跟監，發動大規模攻堅，在新竹縣竹北市一舉破獲以劉姓主嫌（31歲）為首的「假錶改裝集團」，同步掃蕩新北、彰化、高雄等加盟據點，逮捕 9 名犯嫌，查扣侵權市值逾 1 億元的仿冒名錶，全案依違反《商標法》移送新竹地檢署偵辦。但其實假錶行業在台早已相當盛行，甚至還在網路上豪不避諱的公開整個產業鏈，令人嘖嘖稱奇。業者主打豪奢品牌，從百達翡麗到理查德米勒應有盡有。（圖／翻攝自網路）本次查扣的86支名錶中，大多為勞力士，少數為AP、百達翡麗及理查德米勒。其中一只理查德米勒RM055為美國高爾夫名將 Bubba Watson 聯名款，原始售價約300萬元，因其採用五級鈦合金與複雜鏤空工藝，機芯可承受超過500g的重力加速度，在二手市場流通價早已突破千萬元！然而，劉嫌集團卻僅以3萬元的驚人低價販售，價差高達數百倍。隨著檢警深入調查，也意外撕開了地下假錶產業神祕的供應鏈，其中一間位於廣東深圳的「NOOB廠（簡稱N廠）」。根據業者自介，這個被稱為全球最大的頂級復刻錶廠，前身可追溯至1979年改革開放後的廣東鐘錶產業帶。海外業界常稱為「N-marker」，是與日本RXW、義大利TMF 並列的全球三大復刻廠之首。近期該假錶網站遭人盜用，假錶網站還發文澄清。（圖／翻攝自網路）據了解，N廠不僅擁有從瑞典重金引進的重型加工設備，更有數十年經驗的製錶老匠人。該廠為了達到高超仿度，甚至會高價購買未上市的正品手錶，再由專業團隊進行拆解、畫圖、設計與 1:1 開模，最後將零組件送往東莞正規手錶企業進行裝配。其製作出來的復刻錶細節精準、具力學美感，甚至連鑑定專家一時都難以辨識，因而成為地下假錶市場的最愛來源。對此刑事局強調，將持續打擊侵權行為，並呼籲民眾切勿購買來路不明的精品，以免觸法受騙。這次刑事局查扣一款二手市場價破千萬的理查德米勒ＲＭ055，竟然只賣3萬元。（圖／刑事局提供）
蔡英文、賴瑞隆赴庇護工場做餅力挺 再買300盒盼「善的循環」延續
庇護工場中秋禮盒訂單近期成為政治攻防焦點，在總統府國務機要費遭刪凍、原規畫採購受到影響後，又傳出屏東、高雄有庇護工場曾接獲國民黨詢問，最終未獲下單。民進黨高雄市長參選人賴瑞隆昨（6）日與前總統蔡英文前往高雄左營一間庇護工場，不僅親手體驗製作糕餅，也以實際採購表達支持，希望號召更多人共同維持「善的循環」。蔡英文與賴瑞隆在工作人員指導下，從搓揉麵團、棋餅壓模一路做到烘烤及包裝，實際參與完整製作流程。兩人完成後還互相欣賞成品，藉由親身體驗了解庇護工場員工製作每一份產品所付出的心力。賴瑞隆表示，蔡英文過去就持續購買庇護工場商品，而在總統府相關預算遭刪凍、庇護工場訂單受到波及後，他先前也曾捐出20萬元購買500盒產品，希望降低訂單異動對相關單位造成的影響。針對近日又傳出小港一間庇護工場面臨訂單問題，賴瑞隆表示，自己得知消息後決定再次採購300盒，以實際消費支持庇護工場。他認為，中秋節向來是庇護工場及社福團體重要的銷售旺季，訂單能否穩定，直接關係到員工及機構的營運。賴瑞隆指出，庇護工場除了製作及銷售產品，更重要的是提供身心障礙者穩定的工作環境及就業機會，因此當部分工場面臨訂單問題時，希望社會各界能夠主動伸出援手，讓這些工作者的努力被更多人看見。他也表示，每一盒月餅背後都是庇護工場員工投入時間與心力完成，如果原本談好的訂單最終沒有實現，難免對工作人員造成失落。因此自己希望透過率先採購發揮拋磚引玉效果，鼓勵企業、團體及一般民眾在中秋送禮時優先考慮庇護工場產品。賴瑞隆強調，支持庇護工場不應只是一次性的政治事件，而是希望形成持續性的社會支持。此次與蔡英文親自走進工場體驗製作，也盼讓更多人了解庇護就業的重要性，進一步讓「善的循環」延續下去。
包裹寫你名字也別急著簽收！ 律師曝恐怖案例：可能被關到老
看到包裹寄到家裡，收件人還是自己的名字，務必要小心留意！律師劉韋廷分享，一名上班族突然遭海關通知，指有國外寄來的包裹遭查扣，收件人姓名、地址竟全是他，打開調查更發現裡面有毒品，但上班族急喊冤，表示自己根本沒有在國外買東西，只好趕緊尋求專業協助。對此，劉韋廷也提醒民眾，「沒注意就收包裹，可能被關到老！」劉韋廷於臉書粉專發文表示，他曾遇到一位客戶，職業是普通上班族，某天對方突然接到通知，說海關扣了一個從國外寄來的包裹，收件人是客戶的名字，地址也是客戶家，因此海關要客戶過去說明，當時客戶第一反應是「我根本沒有在國外買東西啊？」結果一查，發現那個包裹裡面被查到含有毒品。劉韋廷提到，客戶向他告知，自己根本沒有訂包裹，後來查詢相關購物紀錄、付款紀錄，也確實找不到客戶購買這些東西的證據，這意味著很可能是有第三人，甚至犯罪集團，直接拿客戶的姓名、地址當作收件資料。劉韋廷說明，犯罪集團之所以這麼做，有可能是要等包裹送到後，再想辦法把東西拿走，可是對客戶來說，最危險的地方是，如果那天海關沒有攔下來，包裹真的送到家裡，而客戶又完全沒多想，就順手簽收，後面真的會非常麻煩，因為從國外輸入毒品，是非常重的罪，若涉及第一級毒品，法律上面臨無期徒刑，最重甚至判死刑。劉韋廷指出，不是說只要簽收包裹，就一定有罪，法律上還是要證明簽收者是否知道裡面是毒品，且有運輸或持有毒品的故意，但現在的問題是，包裹寫了你的名字、地址是你家，最後又是你本人簽收，此時就得開始解釋「不是我買的」、「不知道裡面是什麼」、「不認識寄件人」、「我跟這個犯罪集團沒有關係」，而光是要把講清楚，就可能需要跑警局、跑調查局、跑地檢署，甚至惹上一場刑事官司。劉韋廷也提醒，要是收到一個自己完全沒有印象，特別是從國外寄來的包裹，千萬不要出現「反正都送來了，先收再說」的心態，務必先確認寄件人、物流資訊，也回想一下自己到底有沒有買過，「因為有些包裹，不是免費的驚喜而是你根本不知道誰替你寄來的『大麻煩』」、「沒注意就收包裹，可能被關到老！」
庇護工場控訂單遭國民黨放鳥 賴瑞隆出手全買挺弱勢度難關
總統府因國務機要費遭凍刪，影響今年中秋節庇護工場月餅採購。隨著爭議延燒，國民黨日前表態，黨主席鄭麗文以個人名義承接20家、共9780盒月餅訂單；不過，部分工廠卻控訴遲遲等不到訂單回覆。對此，民進黨高雄市長候選人賴瑞隆昨（5）日宣布，再加碼認購300盒。立法院預算刪凍大刀揮向總統府國務機要費，不幸波及原定向37家庇護工場採購中秋月餅訂單。雖然後來鄭麗文出面喊話，將全數承攬相關訂單，但是仍然傳出部分庇護工場遭放鳥。國民黨黨務人士解釋，先前經聯繫後，已承接其中20家仍能供貨的庇護工場，合計9780盒、金額約402萬元，並將委由地方黨工轉贈弱勢家庭。至於媒體報導南部一家庇護工場未接到訂單，國民黨稱該工場並非總統府公布的37家之一，雖然聯繫過程出現誤會，但也願意增加採購、擴大愛心分享。然而，高雄市小草關懷協會執行長也指出，國民黨曾在電話中明確表達要訂購300盒，工場也因此先行訂購包裝材料，沒想到後續多次聯繫都沒有下文。對此，賴瑞隆表示，先前得知庇護工場中秋禮盒可能受到影響時，已先認購500盒；今晚又看到小草協會少了300盒訂單，因此決定加碼全數認購。他強調，希望庇護工場夥伴的生計與工作，不要因外部政治因素受到影響。
想吃午餐卻卡在自助點餐機！阿伯不會操作又無人工服務只能離開 他嘆：店員都在聊天
近年來不少餐廳陸續裝設自助點餐機，希望能提升點餐效率，但對部分不熟悉數位操作的族群來說，可能是一大困境。就有一名網友分享，他到八方雲集買午餐時，看見一名阿伯不會操作自助點餐機，在詢問無法改以人工點餐後，只好默默離開，讓他不禁感到難過。這名網友近日在Threads發文表示，當時他前往八方雲集買午餐，看見一位阿伯想要點餐，店員告知只能使用自助點餐機，阿伯詢問是否能用POS機點餐，店員也回應「現在那個沒有了，不能點了」。原PO提到，後來阿伯因不會操作機器、覺得尷尬，直接就離開現場，而這也讓他忍不住質疑，店裡並沒有其他客人，店員也都在聊天，「真的都沒有保留人工點餐了嗎？還是單純不想？」原PO感嘆，自助點餐機的出現，是為了減緩員工壓力，也能降低點餐速度，讓後場不要這麼累，但他認為在完全數位化之前，仍要顧及部分沒有數位能力的人，「看到阿伯直接離開，替他感到難過。」貼文曝光後，不少鄉民紛紛在底下留言，「現在很多店都改成自助點餐，但我真的覺得，這對長者來說很不友善」、「自助點餐真的對上了年紀的長輩超不友善的，其實他們也不是不學，是本身身體狀況就不好，加上年紀大了學習力也不佳，要學這個是真的蠻有難度的」、「改機器點餐，初步就該設置人力引導客人適應新點餐方式才對」、「掃QR code點餐也對老人非常不友善，他們都抱怨說字好小看不清楚」、「有時候連我自己用那個自助點餐機都有點慢了，何況是長輩」。
搞到快發瘋！控趙建銘狂叩3兒逼賣股 陳幸妤崩潰喊：包公顯靈能有解嗎
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘婚變風波延燒後，日前陳幸妤再度發文控訴趙建銘近日狂打電話，要求3個小孩同意買股，並把錢轉進其控制的戶頭中，邏輯連律師都無解，讓陳幸妤直呼：「包公顯靈能有解嗎？」據了解，陳幸妤指出趙建銘無視3個小孩正在寫功課、發燒及上班狀態，一直連環call干擾，「他想要小孩同意把自己帳戶的股票賣掉，錢轉進小孩自己的戶頭，問題是轉進的戶頭，帳號密碼是他在控制，目前沒人知道餘額跟所有交易紀錄。他也不回答台股、美股基金分別是賺賠多少，無限跳針，小孩的約定帳號只有設定轉到趙建銘本人的帳號，沒有設定轉去小孩美國銀行的約定帳號。」陳幸妤提到自己曾嘗試私下聯繫趙母溝通，對方僅回應不知情，當兒子致電趙建銘詢問投資細節，趙建銘竟回說細節不重要，當進一步追問時又被趙謾罵並掛斷電話，讓孩子與律師皆無法理解其還錢邏輯。陳幸妤無奈地表示：「為什麼還錢要把原本買的基金股票解約？不是說要投資？這樣是哪招的還法。不能轉去一個小孩自己有帳號密碼的帳號嗎？為什麼要轉去他本人控制的帳號？這樣我要怎麼確保他錢有辦法匯給小孩？」陳幸妤坦言這連律師都無解，還直問：「包公顯靈能有解嗎？」最後她也提到自己被搞到快發瘋，「還個錢，說明細有那麼困難？不是存摺一刷，網銀一查就能知道，5分鐘的事，已經問多少年了，還是答不出來。」
愛美族注意！化粧品主打「修復肌膚、抗過敏」恐違法 食藥處教3招聰明買
誇大不實的化粧品廣告屢見不鮮，台中市食品藥物安全處日前於官方臉書發文提醒民眾，化粧品主要功能為清潔、修飾與日常保養，並不具備任何醫療效能。另外，食藥處提醒，消費者在選購保養品或彩妝時，切勿輕信誇張的行銷話術，若肌膚出現異常或發炎情況，應儘速就醫診療，以免延誤治療時機。食藥處指出，市面上常見的違規宣稱主要可分為三大類型。首先是「假冒醫療效能」，如宣稱能消炎、生髮或修復受損肌膚；其次為「誇大生理功能」，包含宣稱可促進膠原蛋白增生、抗過敏或瘦身減脂；最後則是「暗示神奇效果」，例如標榜能消除掰掰肉或解決禿頭等問題。食藥處說明，這些誇大用語均已涉嫌違反相關法令，民眾看見應提高警覺。為避免民眾購買化粧品時落入陷阱，食藥處特別整理出「聰明選購3大招」。第1招為「查登錄」，消費者可善用衛福部食藥署的「化粧品產品登錄平台系統」進行查詢，確認商品是否已依法完成登錄，確保成分與來源公開透明。第2招與第3招分別為「看標示」與「選通路」。食藥處提醒，民眾應拒絕購買標示不清、宣稱效果過於誇張或來源不明的商品，同時應優先選擇合法經營且信譽良好的實體或線上通路，才能有效保障自身的消費權益與使用安全。食藥處強調，化粧品僅能作為日常護膚與美容的輔助工具，絕無法取代藥品；因此，民眾在愛美之餘，應秉持「多看一眼、多查一步」的精神，理性評估產品宣稱，才能買得放心、用得安心。
千元雨衣逢大雨必漏！苦主穿2年氣炸 網狂推「2台灣品牌」：沒濕過
受到大低壓帶與西南風影響，台灣南部8月降雨頻繁，對每天騎機車通勤的民眾來說，一件能夠有效擋雨的雨衣格外重要。近日一名網友抱怨，自己花費1000多元購入某知名品牌雨衣，實際遇上大雨時，領口及拉鍊等位置卻不斷滲水，即使嘗試不同穿法仍無法改善。文章曝光後吸引13萬次瀏覽，不少網友則點名「達新牌」及「奧德蒙」等台灣本土品牌，分享自己的使用經驗。原PO在Threads發文表示，自己前年花了1000多元購買一件雨衣，沒想到每逢大雨就會遇到漏水問題。除了外擴的領口容易接到雨水，導致上衣領口被淋濕，領口拉鍊也會出現滲水情況。最讓原PO困擾的是雨衣主打的「側邊拉鍊」，雨水會沿著拉鍊流到褲子，最後仍弄得全身溼答答。他表示，這件雨衣已經穿了2年，各種穿法甚至官方提供的正確使用方式都試過，仍沒有解決問題，因此形容這段時間的心得就是花大錢買了一件會漏水的雨衣。不過他也坦言，因為懶得再花錢嘗試其他產品，因此遲遲沒有更換。貼文曝光後，不少網友分享自己使用其他雨衣的經驗，其中「達新牌」獲得多人推薦。有人留言：「我有一件達新牌的，前幾年台中下大暴雨，也完全不會漏，就是醜了點，而且穿不壞」、「我買了達新牌中間這件！目前穿下來很滿意！而且才$550」、「一定要去試試看達新牌，重量不重，而且頸部還有橫向遮雨布防止領口進水」、「再次推薦達新牌，我以前買過天德牌覺得也不錯，但天德牌的缺點是太重」、「達新牌不會有錯，但記得要買大一號騎車才能蓋住腳」。另一個被多名網友點名的品牌則是台灣本土製造的「奧德蒙」。有使用者表示：「Outperform，買到現在沒後悔過」、「奧德蒙，8月高雄大雨都0濕度過了」、「我買OutPerform五六年了蠻好用的，上半身沒溼過」、「之前也是常常被拉鍊滲入的雨水弄濕，後來選了Outperform就再也沒發生過」、「大推奧德蒙！目前沒濕過」、「推奧德蒙。我一直穿去去雨水走800，好幾年該淘汰。這次買了1100的EVO。我穿下來的感覺之後持續回購800那件就行了！不用買更貴的」。除了達新牌與奧德蒙之外，也有部分網友推薦其他品牌，「雨衣唯一能買的就是天德牌R6，我穿三年再大的雨沒有一次濕過，目前持續服役中」、「最近買Snowstormi的覺得很好穿」、「路上不是outperform就是Brightday」。
15年前插隊黑歷史？王思佳遭控Apple「穿越人龍」 本人親上火線反擊
YouTube頻道「哈哈台」近期推出「奧客」主題內容，邀請受訪者分享服務業遇過的誇張顧客，其中一名曾在台北101工作的櫃姐提到碰過2名藝人奧客，意外掀起網友猜測。沒想到討論一路延燒，女星王思佳也被點名，有網友聲稱曾在台北Apple門市目睹她無視排隊人龍、直接走向櫃檯結帳。王思佳隨即親自現身否認，爆料者則進一步將時間鎖定在2010年至2011年間，並補充當時店員介入等細節，雙方各執一詞，讓一樁被指發生在15、16年前的往事再度浮上檯面。整起風波原本與王思佳無關。「哈哈台」近日推出奧客故事第二集，受訪者分享工作期間遇到的各種誇張經驗，影片曝光後吸引不少網友留言，也有人跟著分享自己曾遇過的藝人或消費現場插曲。其中一名網友突然點名王思佳，聲稱過去曾親眼見過她插隊。依照爆料者說法，事發地點是在忠孝東路與敦化南路口附近的Apple門市。當時店內等待結帳的人不少，顧客已排起長隊，王思佳卻疑似沒有加入隊伍，而是直接穿過人群走向櫃檯。對方以「大小姐」形容她當時的舉動，甚至直言「排隊這件事感覺對她來說不存在」。被直接指名後，王思佳很快就在Threads留言區回應。她先表示，自己人生至今去過Apple Store的次數少之又少，「十根手指頭數得出來」，看到指控後還特別上網查詢對方提到的門市位置，但對那間店仍沒有什麼印象。除了對地點沒有記憶，王思佳也質疑爆料描述的情況是否合理。她反問，如果現場真的有一條大排長龍的結帳隊伍，而自己就這樣直接插到前面，店員難道還會若無其事替她服務？整排等待中的顧客又會完全沒有反應？她強調：「我是長得很壞，但我做人沒那麼沒禮貌。」王思佳接著從自己對3C產品的熟悉程度反駁。她自嘲根本是「3C笨蛋」，每次進到這種店，如果沒有詢問店員，可能連想買的東西在哪裡都找不到，更別說能像爆料者形容的那樣，冷靜又熟練地穿過人群直奔櫃檯。對於自己被描述得如此俐落，她也不忘拿平時購物習慣自嘲，表示這種「俐落、冷靜、果決」的狀態，如果真的會出現在她身上，大概只有買衣服或買「包」的時候。至於爆料者為何會如此確定看到的人就是她，王思佳則以過去曾被認錯的經驗提出另一種可能。她透露，先前就有人私訊聲稱在高雄看到她，但對方所指的同一時間，她其實正坐在台北家中滑手機，根本不可能出現在高雄。這也讓她認為，即使有人聲稱親眼目擊，也未必不存在認錯人的可能。王思佳更對爆料者多年後才提出指控感到不解。她認為，在網路分享趣事沒有問題，但既然對方敢直接寫出她的名字，代表對自己的判斷相當確定，那麼當年如果真的看到她公然插隊，理應立刻出聲制止，而不是事隔多年後才在留言區提出。她直言，看到有人插隊，本來就應該當場大聲阻止，因此反問爆料者：「卻在當時竟沒有出聲制止插隊的那個人？」對於如今必須證明一件自己堅稱根本沒做過的事情，王思佳也忍不住感嘆：「一個人要證明自己沒做什麼太難了！」不過，面對王思佳提出「可能認錯人」以及「為何沒人制止」兩大質疑，爆料網友並未退讓，而是再度出面補充當年情況。對方表示，事件大約發生在2010年至2011年間，雖然自己平時很少進Apple門市，但對當年的情景印象相當深刻，強調不僅記得王思佳的長相，甚至連聲音都有印象，因此堅稱自己沒有認錯。爆料者也針對王思佳所問的「整排隊伍都沒反應？」提出不同版本。對方聲稱，王思佳當時穿越隊伍後，其實已有不少排隊顧客露出疑惑反應，現場有人彷彿在確認「她插隊嗎？」只是王思佳似乎沒有聽見或沒有理會，對方甚至揶揄她當時可能戴著耳機，或開啟了什麼「耳朵自動關機裝置」。至於為何沒有人直接上前制止，爆料者進一步表示，現場最後其實有人處理。依其說法，後來有一名櫃檯工作人員走出來，將王思佳引導至旁邊，原本的結帳程序才得以繼續，因此並非如王思佳質疑的「整排隊伍都沒反應」。爆料者甚至強調，當時在場排隊的其他顧客都是這件事的見證者。隨著雙方隔空交鋒，爭論也逐漸偏離原本的插隊事件。爆料網友後續又提到王思佳過去的假包爭議，引發王思佳再次反擊。她表示，自己對所謂2010年至2011年間在Apple門市插隊的事情完全沒有記憶，也再次強調「我不是這樣的人」，同時要求對方就事論事，不要把假包等其他爭議扯進這次事件。王思佳自嘲是「3C笨蛋」，表示進Apple門市若不詢問店員，連想買的東西都未必找得到。（圖／翻攝自Threads，pinksophia0818）
人氣樂團開唱票房秒殺 金曲男星爆料團員怪癖
樂團溫蒂漫步暌違3年將推出新專輯《The House Of》，歌曲〈秘密 the hidden me〉由金曲獎最佳專輯製作人李權哲操刀製作，打造風格獨具的「溫式舞曲」。新專輯消息尚未正式釋出，溫蒂漫步便已展現超高人氣，新專輯前導mini LIVE台北場開賣即秒殺，香港專場門票亦出現秒殺緊急加場的盛況。〈秘密 the hidden me〉詞曲由女主唱兼吉他手曾妮包辦並獨唱，以其帶有神秘色彩的獨特音色，詮釋都會生活中難以言說卻渴望被人察覺的秘密悸動。李權哲笑稱「原以為溫蒂漫步是那種會去質感咖啡店、聽黑膠唱片」的時下文青，沒想到私底下大家有夠「台式北爛」，還會買老車在那邊改來改去，讓兩方一見如故。李權哲擔任溫蒂漫步單曲製作人。（圖／睦木文化提供）錄音期間氣氛爆笑，李權哲爆料團員怪癖：「主唱兼貝斯手江楊不知道從哪裡看到一種叫做『腋下共鳴』的唱歌方法，需要一手舉起放在後腦勺，一隻手握著自己的腋下唱歌，聲稱能唱出更好的高音和共鳴，以為他們在錄音室鬧，但在他們身上居然有效！」雙方對於音樂細節展現極高要求，李權哲大讚主唱曾妮對混音與剪輯人聲非常執著，讓他也忍不住不斷推翻混音版本，試圖超越自己的極限，最終雕琢出雙方都極滿意的完美成果。李權哲大讚：「新專輯整體方向就像年輕人長大，變得更時尚潮流，而〈秘密〉這首歌就像是喝 Gin Tonic 一般有點神秘又微醺的感覺。」
包尿布囚禁、狂吞八寶粥還打到失明爬行 「上師」王薀虐徒再起訴
自詡上師的佛學作家王薀（本名王江鎮）去年捲入精舍命案，一審判刑12年，北檢查出，他主導虐死蔡姓女會計的同一時期，也對另一名蔣姓女信徒下重手，凌虐手段猶如「滿清十大酷刑」，包括圍毆、熬夜少睡、逼吃生辣椒、一天吞10罐八寶粥甚至限制上廁所次數，逼得蔣姓女子花錢買尿布，其他信徒盲從王薀指令，對蔣姓女子拳打腳踢，打到她一眼失明和長短腳，還錯過兒子婚禮終生抱憾。蔣姓女子遭長期施虐，最終因為蔡姓女會計先死，檢警介入陸續抓走王薀和核心幹部，蔣姓女子才得以逃回家，原本她不想告，但王薀的女護法今年年初交保後繼續向她要錢，她終於不再吞忍而報案，北檢今日偵結，以加重私行拘禁致重傷罪、強盜罪起訴王薀等7人，請法院對王薀從重量刑。檢警調查，案發前蔣姓女子追隨王薀超過15年，原本負責打掃王薀新店住家，偶爾開車接送他的妻女，但王薀離婚後，責怪蔣姓女子漏報他妻女行蹤，沒跟他說有載兩個女兒去律師事務所，導致他失婚，因此心生怨懟；蔣姓女子也不敢提到要去新店住家打掃，房子太久沒照顧，釀成漏水、發霉等污損。2021年王薀發現屋況極差，再度怪罪蔣姓女子，她為此扛起修繕費用，找家人借錢、向其他信徒周轉、去銀行辦信貸，甚至拿保單借款，並簽了幾張面額共1千萬元的本票給王薀。蔣姓女子的先生無法理解她為何開銷好幾百萬，傳訊息提醒「貢奉佛堂是要量力而為才能持久，而不是超越己身能力勉強為之」、「這麼龐大的錢，你都花在佛堂，確實是太離譜」，但蔣姓女子很少回覆，先生只好傳「已到警局備案」，希望蔣姓女子回電，這些訊息被王薀掌握，安排蔣姓女子與丈夫、兒子到大安路講堂見面後，立刻帶回王薀在大安區另一個住所、信徒稱為「讀書會」的地點囚禁，展開一連串酷刑。信徒關禁閉期間不准回家，想洗澡或上廁所（團體用語為：去萊爾富）要得到值班人員同意，而且次數有限制；不能想打電腦或電話就打，禁止跟其他人講話，如果因為同修動手而受傷，不准外出就醫。蔣姓女子內急難耐，被迫站在黑色垃圾袋裡解決，後來還花錢託人買尿布給她包；禁閉期間睡在紙板上沒棉被可蓋，還會限制不准比王薀早睡，但王薀固定凌晨2點回家就寢，蔣姓女子捱到3點才能入睡，早上7點就得起來，長期睡眠不足，導致她出公差開車時，因疲勞駕駛邊開邊睡甚至蛇行。關禁閉時，其他信徒覺得蔣姓女子態度差便可揮拳踹踢、打頭、扯頭髮，有一次下手太重，打瞎她的左眼；這些學佛人士彷彿獄卒，會監聽蔣姓女子跟家人講電話，一聽到她講錯話就從後腦杓打下去，迫使她「假報平安」。王薀的宗教團體還有一大堆整人花招，像是逼蔣姓女子趴跪好幾個鐘頭，持續大喊對不起；在藥師佛前面發毒誓不會離開，否則「全家死光光」；在「研討」時間下跪道歉，再被其他信徒飆罵賤、不忠不孝，連續挨罵數小時不准休息吃飯。蔣姓女子曾嘗試逃跑被看守人員攔住，遭到嚴厲報復，王薀指派信徒踩頭、踢背、重摔在地，害她半年站不起來只能用爬的，這段囚禁凌虐害她變成長短腳，甚至使她錯過兒子的婚禮。蔣姓女子還被強迫灌食，一天吃10罐八寶粥，她吃到第8罐忍不住吐出來；或是一天吃1罐辣椒醬、咬碎生辣椒含在嘴裡幾分鐘才能吞下但不准喝水，還遇過一天內吃完1罐花生醬。2024年4月，王薀下令將蔣姓女子改關精舍，跟藝人李威夫婦涉入的精舍命案死者蔡姓會計關在相鄰房間，形同獄友，也見證蔡姓會計死前3個月的慘況，同年7月東窗事發，警察來精舍調查蔡姓會計死因，有見到蔣姓女子。王薀為了掩飾囚禁凌虐的犯行，要求信徒載蔣姓女子頻繁轉移陣地，她仍不敢逃，直到2025年1月王薀因精舍命案羈押，她才卸下心防，找家人帶她就醫動髖關節手術，但左眼失明已無法治好。2025年2月到3月間，王薀的核心幹部陸續被捕，蔣姓女子終於回家，原本不打算提告追究，沒想到三大護法之一的幹子昀今年1月獲准交保，還聯絡蔣姓女子討錢，導致她心生畏懼，在家人鼓勵之下出面提告揭露真相。對於王薀辯稱他很忙不管事，推卸刑責給同案共犯，檢察官痛批「人性畢露實為凡人如同你我，盡失上師風範」，犯後態度不佳，建請法院重判。
18歲就破百公斤！她健檢驚聞「糖尿病風險」 2年甩掉半個自己
體重從125.5公斤一路降到65公斤，等於2年多甩掉60.5公斤，幾乎「減掉半個自己」！定居四川的王姓女子從小身材就較為圓潤，18歲時體重已達100公斤，到了2024年初更突破125公斤。一次健康檢查中，醫師提醒她，若再不控制體重，未來可能面臨糖尿病風險，加上肥胖已讓身體出現不少負擔，終於讓她決定正視體重問題。據大陸媒體《大象新聞》報導，王女近日上傳自己的減重前後影片，驚人的外型變化迅速引起討論。從原先約125.5公斤，到如今僅剩65公斤，前後足足減去60.5公斤，判若兩人的模樣也讓不少網友驚呼幾乎認不出來。王女表示，肥胖問題並非短時間形成，她從小體型就偏胖，到了18歲時已重達約100公斤，之後體重仍持續增加。2024年初，她的體重一度來到125公斤以上，也開始面對健康帶來的警訊。除了醫師提醒可能出現糖尿病風險外，過重的身體也逐漸影響她的日常生活。想直接到實體店面買衣服時，經常找不到適合自己的尺寸；平常走路時，腳踝及腰部也會不時疼痛，身體同時還有嚴重脂肪肝問題。健康亮起紅燈之際，電影《熱辣滾燙》也成為促使王女下定決心改變的重要契機。她看完電影後受到很大震撼，原本只是存在心中的減重念頭，逐漸轉化成實際行動，也更加確定不能再任由體重持續上升。接下來2年多，王女開始從生活習慣著手，不再只是短暫喊著要減肥，而是持續控制飲食並增加活動量，靠著「管住嘴、邁開腿」的方式一天一天堅持下去。這段過程沒有在短時間內完成，她花了超過2年時間逐步降低體重，最終從251斤（約125.5公斤）降至130斤（約65公斤），總計甩掉121斤，相當於60.5公斤，減掉的重量幾乎等於現在的她自己。如今王女公開減重前後的影像，外型巨大反差也受到網友關注。許多人看完她一路走來的變化後，紛紛留言大讚相當勵志，甚至形容根本像「換了一個人」。從醫師示警糖尿病風險，到身體疼痛、脂肪肝及買不到合身衣物，再受到《熱辣滾燙》觸動，王女最終花了2年多完成這場減重長跑。125.5公斤到65公斤之間相差的60.5公斤，不只是外型出現巨大改變，也讓她真正完成了「減掉半個自己」的目標。
年化配息率衝上9.5%！全球金融主動式ETF兼顧現金流與抗震 打造攻守兼備資產配置
近期全球AI與半導體族群漲勢凌厲，但經歷7月底市場劇烈震盪後，許多投資人赫然發現，手中即使買齊了市值型、主動式與高股息等多檔熱門ETF，帳面資產仍跟著科技股大幅上下劇烈晃動。對此，理財專家楊倩琳博士直言，買很多檔ETF不等於真正做到風險分散，若打開成分股發現全數重押科技產業，等於大家其實都坐在同一艘「科技船」上；隨著盤面資金近期啟動輪動、金融股展開補漲行情，投資人應重新檢視資產配置，納入不同產業隊友來平衡風險。楊倩琳分析，檢視市場常見人氣標的，市值型的0050科技與電子類股占比高達約90%；主動式的00981A超過九成、00403A也在八成以上；就連訴求相對穩健的高股息ETF，科技股占比也在四成以上。這意味著多數投資人的投資組合高度向單一科技板塊傾斜，一旦科技股遭遇估值修正，整體組合便缺乏有效緩衝。相對地，近期市場資金輪動跡象浮現，8月31日台股走低時，金融指數逆勢上漲1.88%並創下歷史新高。楊倩琳指出，投資大師巴菲特的波克夏投資組合長期皆維持相當比例的保險、銀行、信用卡與金融服務等金融相關企業，真正值得學習的是「再看好一個產業，也不代表所有資金都要押在同一邊」的資產配置思維。她認為，科技股具備成長性是不可或缺，但相對穩健的金融股同樣是組合中不可忽視的基石，而全球金融股與科技股的歷史相關係數不高，走勢並非完全同步，正可填補多數ETF普遍欠缺的產業缺口。面對龐大的全球金融體系，楊倩琳特別點出全台首檔全球金融主動式ETF——「復華全球金融股票入息（00998A）」。該檔基金發行價15元，截至9月1日市價來到17.83元，跳脫滿街AI與半導體ETF的紅海，專注於布局涵蓋銀行、保險、交易所、支付、資產管理及Fintech等全球多元金融龍頭。主動式設計由經理人團隊主動選股與依市況動態調控，正好契合小資族「抓大方向、複雜事情簡單化」的懶人投資哲學，免去自行跨國研究美、歐、日個別金融股的時間成本。在存股族最在意的現金流表現上，00998A採「季配息＋收益平準金機制」，繼6月首次每單位配息0.404元（單季配息率2.34%，換算年化約9.36%）後，9月最新公告配發0.424元；以9月1日收盤價17.83元計算，單期年化配息率進一步推升至9.5%，展現優異的現金流挹注能力。面對市場上近期熱門、以Covered Call（掩護性買權）策略創造超高現金流的產品（如00406A），楊倩琳特別提醒投資人應了解「配息從何而來」，該策略是以犧牲部分未來上漲空間換取權利金，急漲時可能少賺、大跌時緩衝有限，投資切忌只盲目追求「誰配得最多」，而應思考「這檔ETF放進來，能否讓資產配置更完整」。楊倩琳強調，「真正的分散不是ETF買很多檔，而是不要每一檔都買到一樣的東西。」在科技股負責衝刺成長的同時，透過如00998A等跨國金融主動式ETF補足配置，才能實現「有衝的、也有穩的；科技股漲不缺席，金融股補漲也不錯過」的攻守兼備目標。※免責聲明：文中所提之個股、基金內容僅供參考，並非投資建議，投資人應獨立判斷、審慎評估風險並自負盈虧。※本文內容已獲 楊倩琳博士 授權。
建商強買古厝2／建商喊多數決就能買？ 律師揭憲法比例原則反擊
龍潭一座有150年歷史的魏氏宗族祠堂，面臨建商以「土地法第34條之一」，強行買賣，堅持保留祠堂的少數魏家子孫，到法院提出「確認買賣關係不存在」之訴，暫時擋住建商「強買」的法律程序；對此，律師鄭懿瀛指出，保留祠堂，並不影響整體開發，而且開發目的並非公眾利益，依照憲法「比例原則」，建商沒有穩贏，法院仍可宣告收購無效。律師鄭懿瀛指出，土地法第34條之一規定：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。」也就是多數共同持有的地主同意出售，就必須「少數服從多數」。土地法修這條，已經20多年，當時就是因為不少祭祀公業或大家族，歷經百年傳承，共有持分動輒牽連好幾代子孫，數百人散佈海內外，根本湊不齊，無法處分，才會修法救濟，讓土地買賣只要經過「多數決」就可以成立，至於反對或聯絡不上的共同持有人，則將其應得價金提存法院，即可完成收購手續。那麼，若少數不願服從多數？或被迫以不合理條件接受多數決議，影響其權益，該如何救濟？鄭懿瀛指出，憲法第23條規定「人民的自由權利除非為了防止妨礙他人自由、避免緊急危難、維持社會秩序或增進公共利益所必要，否則不得以法律限制之。」憲法該條核心原則，除了「法律保留原則」，還涵蓋「比例原則」，亦即「限制手段必須符合防止危害或增進公益的目的，且不能過度侵害人民權利」。也就是說，儘管依照土地法第34條之一，可以「合法」強制收購，但必須符合比例原則，買方強制收購的目的是否為「防止危害」或「公益目的」？而且還不能過度侵犯當事人權益。鄭懿瀛律師指出，依照憲法比例原則，建商未必能夠成功強買魏秀珍的土地。（圖／鄭懿瀛提供）鄭懿瀛指出，以本案為例，建商買土地是為了增加一己利潤，公益性不大，而且，放過魏秀珍那30多坪，基地還是相當完整，並不影響整體開發，強行收購，恐有違憲法「比例原則」。此外，土地法第34條之一，也另有救濟之道，亦即少數權益受損者，可以要求「優先承購權」。鄭懿瀛解釋，如果「龍德段202號」土地，經家族多數持有人決定要出售，魏秀珍不能反對，但她有優先承購權，其順位在建商之前；她可以用同樣條件購買該土地，除非她買不起，才輪得到建商。此外，魏秀珍身為權益受損的「少數反對者」，可以請求損害賠償，因為「優先承購權」是屬於債權性質，因此她無法向第三人主張係爭合約（建商與魏氏家族）無效。地政界人士指出，除了到法院輸贏，如果魏家子孫要保留這150年歷史的祠堂，還有一記殺手鐧，就是申請「歷史建築」，只要向市府主管機關（如文化局或文化資產處）提出申請，該局進行形式審查，成立專案小組，進行文化資產價值評估與現場勘查，最後召開審議會決定是否登錄。依照《文資法》規定，私人房屋成為「文化資產」後，所有權人需要擬定管理維護計畫，政府則根據計畫監督其是否妥善維護古蹟，而舉凡管理維護、修復、改建及變賣等事項，皆須配合相關法規與主管機關流程審核；此外，所有權人可申請容積獎勵、免徵地價稅等額外獎勵，而維護、修復等經費亦可依法向政府申請補助，對魏家子孫來說，有好有壞，因此，不是每個人都願意祖先留下來的房子成為「歷史建築」。
建商強買古厝1／台積擴廠傳聞掀土地收購戰 她獨守150年祠堂槓建商
桃園龍潭有塊魏姓家族共同持有的土地，建商以各個擊破方式，讓家族成員幾乎全部同意出售，只剩下魏秀珍為了保住有150年歷史的祠堂，還在與建商奮戰，她表示，祠堂是三合院，只有東側「護龍」在這塊土地，僅佔30多坪，若保留這個家族精神中心，並不影響開發，但建商引用「土地法34條」，以多數決強買，目前她已經到法院提出異議，雙方正僵持著。透過空照圖可以清晰看見，祠堂右側護龍，只佔開發地基的一小部份，不影響其完整性。（圖／魏秀珍提供）這塊地號為「龍潭龍德段202號」的建地，是魏姓家族共同持有，面積約2800平方公尺（800坪左右），2021年疫情剛開始時，桃園「大清建設公司」開始展開收購，因為當時外面盛傳台積電擴廠，政府會徵收這塊土地，如果被「區段徵收」，價格更低，因此家族叔伯不少人被說服，加上建商各個擊破，即使後來確定政府不會徵收，土地價值會因為台積電設廠而增值，但大勢已去，建商已經取得過半的同意權，因此收購過程並不困難。只有兩個「刺頭」，是魏秀珍與另一戶住在這塊土地上的堂叔兩兄弟，因為他們官司敗訴，被判拆屋賣地，經協商拿了一千萬走人。魏秀珍說，建商能夠打贏官司，主要是依據《土地法》第三十四條之一，該條文旨在解決共有不動產處分僵局，允許共有人過半數及其應有部分合計過半數（或持分超過三分之二）之同意，即可處分、變更或設定負擔共有物。也就是說，在多數共同持有人都同意出售這塊土地的狀況下，即使魏秀珍與他的堂叔不同意賣地，建商依然可以靠著「多數決」強買，他只要將錢提存法院，就算交易成立，可依法強拆；今年四月七日，魏秀珍緊急向桃園地院提出「確認買賣關係不存在」之訴，暫時擋住建商「強買」的法律程序。魏秀珍進一步解釋，開發單位「大清建設」主張自己是善意第三者，因為土地是向一家叫「大權建設」的公司購入，但經查這兩家公司根本同一個老闆，等於左手賣給右手，開發商根本不是「善意第三者」。祠堂旁魏秀珍堂兄的房子的已經被拆，成一片廢墟。（圖／周志龍攝）魏秀珍說，在「大清建設」收購過程，董事長黃清圖透過一位詹姓代書，表達即使買地也不會拆屋，會保留完整的三合院，因此她並沒有積極抗爭或遊說叔伯不要賣地，沒想到所有承諾都是謊言，該公司還是想收購整塊土地，不惜破壞百年祠堂。魏秀珍拿出空照圖指出，緊鄰著「龍德段202號」是200號，祠堂的正身（正廳，主建築，供奉祖先牌位）與左側「護龍」（西廂房），座落在200號，這塊地是屬於她的曾叔祖一房所有，只有右側護龍（東廂房）在202號地段上，僅佔地30餘坪；魏秀珍強調，「大清建設」欲開發的202號，有2800多平方公尺（約847坪），少了這一塊，並不影響其建案的完整性，頂多少賣幾戶，為何一定要破壞這個歷史建物？此外，魏秀珍強調，她繼承祖父這塊地75分之3，「龍德段202號」847坪，換算下來，她個人持分約33坪多，與西邊護龍、建商要強拆的部份差不多，當初因為沒有強制分割，才讓建商有機可乘，儘管多數宗親願意賣地，如果建商願意尊重少數，就不強買她那30幾坪，百年宗祠是可以完整保留的，魏秀珍不禁反問，大鯨魚已經吞那麼多了，連一條小蝦米也不放過嗎？魏秀珍指出，魏家宗祠建於民國前25年，是清光緒年間的建物，而且保留完整，維修得相當好，要不是宗族裡有人怕失去產權，魏氏宗祠很有可能經專家鑑定後成為歷史文化建物。如此，建商則無法強買，但魏家不但無法買賣土地建物，更須負擔維護責任，例如需定期保養結構、外貌、環境；在進行修復、改建、拆除時，皆須符合相關法規的審查與許可，這是相當大的負擔，但魏秀珍表示，會盡力說服宗族叔伯與堂兄弟，留下這個百年家族的精神中心。
七月大震盪00998A逆勢漲逾6% 財經主播劉佩綺讚金融股可緩衝科技股下跌衝擊
00998A(復華全球金融股息主動式ETF)9月1日公告最新一季配息，每單位配息0.424元，不僅高於6月首次配息的0.404元，也創下掛牌以來新高，依9月1日收盤價計算，年化配息率約9.52%。針對00998A的表現，知名財經主播劉佩綺表示，近期市場重新緊盯聯準會利率動向，投資人也開始擔憂科技股是否面臨重新估值。她觀察到，不少投資人手上雖持有市值型、主動式、高股息等多檔ETF，看似分散布局，但仔細檢視會發現成分股重疊度偏高——尤其主動式ETF選股仍多集中於AI科技類股。她並引述波克夏公司最新持股資訊指出，該公司金融股比重高達35%，藉此帶出「配置」的重要性。談到七月市場震盪，劉佩綺指出，當月不少資產大幅修正，但00998A單月漲幅超過6%，優於主動式ETF平均表現。她強調，儘管兩者選股邏輯與設計本就不同，但這正凸顯「配置」的意義——當科技股大幅修正時，金融類股配置可望發揮緩衝效果。在持股結構方面，劉佩綺表示，00998A前十大持股(資料截至2026年8月31日)明顯偏重歐洲大型金融龍頭，銀行類包括荷蘭銀行、Piraeus Bank、國民西敏、勞埃德、德意志銀行，保險類則有荷蘭保險、英傑華、法通保險、Admiral、ASR荷蘭，優勢在於商業模式成熟、現金流相對穩定。她並說明，00998A主要挑選市值超過100億美元的大型金融龍頭，同時考量資本適足率、壞帳等條件，由經理人依市況主動調整持股，以因應個別金融機構信用風險轉弱，或升降息循環下不同金融次產業間的表現差異。針對市場高度關注的配息率議題，劉佩綺特別點出Covered Call(掩護性買權)策略型ETF近期討論度攀升，以00406A為例，其年化配息率約16%，運作方式是基金持有股票同時賣出部分買權收取權利金作為額外收益來源，行情大漲時將讓出部分上漲空間，大跌時權利金僅能提供有限緩衝，無法完全抵銷淨值下跌，她並提醒，00406A本身股票部位仍偏重科技類股，高配息不等於高總報酬。劉佩綺並整理現行主流ETF的金融股占比供投資人參考：0050金融股占比約7%，00981A與00403A的金融配置同樣偏低。她認為，投資人在檢視任何ETF前，不應只比較配息率高低，而應回頭檢視自身整體資產是否已高度集中於科技類股。劉佩綺總結表示，她並非將00998A的配息創高解讀為市場轉趨保守的訊號，而是提醒投資人思考是否該增加一塊與原有持股走勢相關性較低的資產。她強調，真正的分散配置，關鍵不在於持有ETF檔數的多寡，而在於所持有資產屬性是否真正不同。※免責聲明：文中所提之個股、基金內容僅供參考，並非投資建議，投資人應獨立判斷、審慎評估風險並自負盈虧。※本文內容已獲 財經主播劉佩綺 授權。