違約金
」 違約交割 台股 違約金 詐騙 賠償
假鬆綁真難貸1／申貸最困難是「這一群」 買1間房同時看2銀行臉色
9月央行理監事會第2屋貸款成數再放寬至7成，被視為房市回溫的號角，但根據CTWANT調查，民眾實際申辦房貸難度依舊高，最怕聽到「水位已滿」。第一線房產業者觀察，不是銀行VIP，想獲高成數、低利率、免排隊，「門都沒有！」；最困難的是「換屋族」，買個房，不只要看自己申貸銀行的臉色，還要看舊屋買家銀行的臉色，「貸款真的有夠難！」房貸大排長龍與撥款塞車情況，影響最大的是賣舊屋換新房的換屋族，舊屋買家萬一房貸卡關，換屋族有可能自備款不足，新屋購買的流程也會受阻。（圖／黃耀徵攝）9月央行理監事會，將第2屋貸款成數調高至7成，地產業者普遍認為，可提振房市信心，市場回溫在即；但對於民眾貸款壓力是否解除，業者多持保留態度。原因在於，目前銀行對於不動產放貸仍趨向保守，審查嚴謹、利率偏高、排隊撥款；此外，高價住宅門檻和貸款成數也未放寬，換屋族高自備款壓力未消。CTWANT實際訪談目前正在進行交屋和成屋銷售的淡水指標案「名軒海樂地」，全案將近2,000戶，寶穎廣告協理徐勝謙即表示，雖然政策有鬆綁，但銀行陸續傳出滿水位，撥款都需要到明年，目前貸款還是困難，仍有少數購屋人最終選擇解約。「名軒海樂地」每戶總價約1,000多萬元，約7成首購、3成換屋。他觀察客戶申貸情況，銀行審核門檻較高，都要排隊等2、3個月。以首購來說，同樣條件，信用管制之前若可貸到8成，現在只能貸7成，能貸到8成的年收入起碼90萬元起跳；年收不足或是其他財務條件不理想，就需要保人，但保人也不好找，現在很多兄弟姊妹也不願擔保。最困難的是換屋族群，徐勝謙表示，大多客戶口袋並不寬裕，都是要先把舊屋賣掉，才有足夠自備款換下一間，因此會需要先等舊屋買家的銀行貸款審核、排撥，然後再等自己的銀行審核、排撥，中間過程環環相扣。順利的情況下，有可能等3個月到半年；舊屋買家要是貸款不順利，那他的客戶交屋也會跟著出問題。永慶房屋也彙整各家銀行目前貸款狀況，雖然名義上首購都能貸到8成，但仍有條件限制，像是台銀需收支比180%才有機會；國泰、渣打、星展只做VIP客戶且有資產門檻；其餘銀行大多也有排撥問題，甚至已排隊到明年。第2屋貸款又更困難，幾乎都會先以有承作建商土建融的案件轉分戶貸款為主，但若資金吃緊或額度不足時，仍傾向暫停收件。各銀行打出首購貸款8成及最低利率2%，除非是銀行VIP客戶，否則幾乎是看得到、吃不到。（圖／報系資料庫）永慶房產集團業務總經理葉凌棋也指出，就算貸款排得到，利息也不便宜，銀行最低利率的2%是「看得到吃不到」，民眾實際貸款都是3%起跳，對比5、6年前普遍1.375%的超低利環境，現在房貸利息足足翻了一倍。新北市不動產公會理事長曹來春即表示，央行將相關業務交由銀行自主管理，銀行在審核房貸時會自行評估風險。由於大部分資金流向科技業、股市，銀行可運用於房貸的資金相對有限，因此對客戶的信用、收入與資歷審查也更趨謹慎，甚至出現撥款排隊的情況，讓市場產生「銀行沒錢」的疑慮。根據金管會統計，截至2026年8月底，國銀對於半導體、AI、軍工、安控、次世代通訊等「五大信賴產業」的放款餘額已衝破5兆元大關。金管會於2026年4月啟動「獎勵本國銀行辦理五大信賴產業放款方案」，原本計畫年底前只設定新增1,200億元目標，但如今已遠超目標697.94％。目前資金與產值高度集中於AI與半導體產業，台股結構、資金流向、總體經濟也都產生強烈的外溢與排擠效應。（圖／報系資料庫）另根據現行法規，不動產的放款風險係數（如住宅購地貸款、餘屋貸款）目前高達150%左右。相較之下，一般企業貸款的風險係數僅在20%~150%，且多數優質科技業的放款風險權重極低。寶和建設協理楊康平即表示，在同樣放款1億元的條件下，承作房地產放款會消耗銀行更多資本，資金規模有限下，銀行基於資本回報率與風險考量，自然更樂意將銀彈撥往風險係數低、報酬穩定的企業放款，「擇優放貸」已成為當前民間銀行的集體共識。中信房屋研展室副理莊思敏表示，央行雖然微幅放寬第2屋貸款成數到7成，但目前銀行放款額度接近滿水位，仍有可能讓購屋民眾假性以為房貸鬆綁、變得好借，可實際上政策鬆綁卻與銀行實際授信情況脫鉤，民眾購屋送件後才知道要排隊或不見得貸得到預期的成數。莊思敏提醒，現在的購屋環境不能只看區域發展及房價漲幅，簽約前應預留現金，以避免銀行核貸成數不如預期時，能有資金緩衝；對於租屋族而言，更應審慎規劃租期與搬遷時程，預留足夠的緩衝時間，避免新屋尚未交屋，原租約卻已到期，陷入居住空窗的窘境。此外，簽約前也應詳閱契約中的交屋期限及解約相關條款，避免因資金未能及時到位而構成違約，不僅無法順利購屋，還得額外承擔違約金損失。
致茂爆出5859萬元違約交割 今年上市櫃第21檔
台灣證券交易所12日公告，測試設備大廠致茂（2360）發生違約交割事件，通報券商為聯邦三重，違約交割金額達5859.5萬元。根據今年以來的統計資料，致茂成為上市櫃市場第21檔出現違約交割的個股，若以違約金額進行比較，則位居今年第10名。觀察今年上市櫃市場違約交割紀錄，截至10月12日，金額最高的個股為聯茂（6213），累計違約交割金額達3.19億元。排名第2的是穩懋（3105），今年共發生2筆違約交割，合計金額為1.83億元；佳必琪（6197）則以1.5億元排名第3。從致茂近期股價表現來看，12日股價終場上漲35元，漲幅1.5％，收在每股2365元。若依台股現行「T＋2」交割制度回推，10月7日致茂股價上漲50元，漲幅2.12％，當日收盤價為2400元。至於10月8日的交易表現，致茂股價則轉為下跌，終場下挫70元，跌幅2.92％，收在每股2330元。從10月7日至12日的收盤數據觀察，致茂股價先漲後跌，隨後再度收紅。
學產假約2／「黃金守衛」遺產失守 找新光吳家救火遭拒
國共內戰期間中央銀行1949年秘密運送黃金來台，當時「護金守衛」石仁寵定居台灣後，向教育部承租「學產地」蓋房子，與新光集團吳家的起家厝為鄰，不料他過世後兒子石虎未能守成，且找鄰居新光吳家合建失敗，還將5分之1產權過戶給民眾黨主席黃國昌的岳父高熙治抵債，後續又爆發欠租糾紛。學產地收租最早可追溯至清朝，先民捐獻土地，部分直接作為教育用途，部分出租以「學產基金」扶助弱勢學生完成學業，以達成助學、興學目的。7年前有媒體報導教育部是大地主、每年租金超過8億元，依據115年度中央政府總預算案，教育部編列的學產基金9億6353萬元，扣除利息、違約金等收入，光靠學產房地出租就可賺進8億5151萬元。高熙治與教育部打官司的學產基地共有兩筆國有地，面積合計1022.67平方公尺（約309坪），位於台北市中山北路七段的山坡巷，周圍環繞集合式住宅及獨棟別墅，門前有公車站，不到300公尺有派出所、銀行、商店。多年前屋內有泳池、花圃，因長期無人居住整理一片荒蕪。（圖／方萬民攝）本刊前往直擊，本塊學產地可說地貌特殊，入口處是一般住家鐵門及車庫鐵捲門，旁邊有一堵高聳灰色圍牆，牆頂欄杆已覆滿綠色植被，大片枝葉「吞沒」視線下，僅能從縫隙窺見二樓高度的房屋，絲毫感受不到綠意盎然的美感，舉目所及一片荒蕪，難以想見從前有游泳池及花圃。知情人士透露，三、四年前曾有房仲掛布條，里長還連絡房仲除草，要不然會影響到隔壁住戶，屋主當時願意整理，是因為想找鄰居一起合建，但遭到拒絕後就荒廢至今。教育部向黃國昌岳父追討學產地300萬元租金，隔壁是新光集團吳家40年起家厝。（圖／方萬民攝）拒絕合建的鄰居非常大咖：新光集團吳家。這一帶都是學產地，只能租不能賣，屋主後代只能繼承建物，無法繼承土地，但即使如此，新光吳家仍向教育部租地興建9樓華廈，被附近居民稱為「40年起家厝」，如今幾乎搬光了，只剩第三代一人從美國回台灣時會住。新光吳家將自建華廈對外出租，40坪月租金約5萬元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，學產基地等國有土地出租，租金通常是以公告現值為基準，以一定比例計收，由於公告現值比市價便宜許多，因此租地自建的土地成本，會比購地來得低，在整體成本較低的情況之下，自建建物出租的投報表現也會相對突出。學產地等國有地的出租，時間通常可以長達20年到30年，但仍需留意期滿後，官方不續租的可能性。若後續未能持續承租，需歸還土地，除了地上物的產權處理較繁瑣外，資產的永續性也較差，也讓有意傳承資產的民眾保守看待。本案學產地大門上仍有「石園」兩字，代表石家人曾住過，不過記者走訪鄰里，對於這戶人家沒什麼印象，只知道很久沒人進出了。高熙治從石家第二代手中取得部分房屋產權，也因此捲入欠租糾紛。（圖／劉松霖攝）第一任屋主石仁寵，在國共內戰時期擔任輪船招商局警務組組長，1949年5月，他帶領上百名官警從上海出發，搭「漢民輪」來台，當時還有個極機密任務：護送央行庫存黃金。石仁寵順利完成這項重責大任後，在台灣落地生根，1998年過世，將學產地房屋留給兒子石虎，但8年後，石虎就因為積欠高熙治債務而「過戶抵債」，讓與5分之1房產給高熙治、後來又輾轉拍賣易手，讓父親遺產就此轉手外人。
CD之亂2／就在國小對面！合法餐酒館比陪侍酒店玩更花 住戶送花挺警察
北市萬華開封街二段上的知名同志酒吧「Commander D」（下稱CD）10月3日遭警方搜索，引起軒然大波，北市警局已在5日公布懲處言行不當人員，不過，該酒吧已在西門町存在14年之久，多次遭到居民檢舉妨害安寧，甚至有同大樓住戶提告要求CD撤出大樓，惟因告錯所有權人而敗訴。6日下午福星里住戶則是以行動挺警察，直接送花至萬華分局感謝波麗士大人「辛苦了！」根據CD的商業登記顯示，CD負責人為鍾文喜，主要行業為經營飲料、菸酒零售與餐館業，2012年成立至今，與福星國小更僅隔一個斑馬線的距離。其以同志酒吧與BDSM繩縛等特色於有眾多同志酒吧的西門町裡殺出一條生路。但根據其過往客人所留下的貼文也顯示，CD除了供應酒類與進行繩縛表演外，若雙方同意，也會進行合意性行為，如拳交表演等，利用餐酒館名義，卻比有陪侍的酒店業「更敢玩」。警方3日前往搜索時，依法出示搜索票。（圖／翻攝畫面）據了解，CD從今年至今已遭人檢舉13次，除檢舉其妨害安寧外，也同時被人檢舉酒吧內涉嫌有妨害風化，於公共場所進行性行為等情形，警方對此也針對轄內等特種行業進行擴大臨檢，今年間也已臨檢14次。知情人士透露，CD之所以能在西門町存活14年之久，主因為警方過往關注重點多集中在紅樓一帶的同志酒吧，當地有議員疑似插乾股，加上同業間競爭激烈、相互檢舉，「紅樓內鬥」反讓位處外圍的CD遠離鬥爭核心，意外形成保護傘。此外，儘管警方長年持續針對轄內特種行業臨檢，卻礙於性行為發生的地點多半具有隱密性，採證困難，一般臨檢較難發現直接證據，以此證明確實有違法情事發生，且店家多半配合意願低，警方在無強制力的情形下，只能進行常規盤查，CD則得以在法律漏洞下繼續夜夜笙歌。然而CD過往爭議也不少，根據判決書指出，CD過往與同棟大樓住戶疑似長年有糾紛，有住戶怒告1樓與9樓的王姓所有權人，認為其違法大樓規約「不得經營神壇、酒店、三溫暖等色情或影響一般住戶正常生活之行業」，王姓所有權人未經全體區權人同意，占用地下1樓將其出租給CD，怒向王姓所有權人要求給付懲罰性違約金547萬餘元，並將房屋騰空回復原狀；惟台北地院審理後，發現地下1樓產權為訴外人蔡姓女子所有，認為原告主張無據，判其敗訴。而去年底，地下1樓的蔡姓所有權人以每月4.8萬元之價格，將地下室承租給CD使用，但蔡姓所有權人卻疑似後悔，欲將房屋收回，持公證書向法院聲請強制執行，要求CD之鍾姓負責人將房屋返還，不過卻被鍾姓負責人提起債務人異議之訴，聲請暫停強制執行，法院裁定鍾男以48萬元作為擔保，准予暫停強制執行。此外，同棟大樓住戶對於CD的怨言也不少，過去CD就曾誤觸警報，整棟大樓半夜警報狂響，讓住戶誤以為失火緊急逃出，還曾有住戶回家時被多次詢問是否有「脫衣表演」，但更多的是酒客半夜嬉鬧、吵架、發酒瘋等妨害安寧情形，讓住戶怨言不斷，無奈表示「常常報警也抓不完」。同志酒吧搜索引起風波，6日下午有自稱是福星里住戶向警局送花，「感謝波麗士大人，辛苦了」。（圖／林冠吟攝）此次警方前往CD搜索引發軒然大波後，6日下午有自稱是福星里住戶的民眾送來兩大盆，市價至少約1萬元以上的盆花，致贈給萬華分局，表示「波麗士大人們辛苦了！代民執法、為民服務」，希望能給近來士氣低迷的萬華員警一點振作的力量。對此，CD的鍾姓負責人7日下午召開記者會被詢問到暗房時表示，「什麼叫作暗房，我們會開微弱燈光，會有幽暗的地方，我們店沒有暗房，那是倉庫，裡面都一堆貨，客人去裡面親親抱抱，店家不知道這個倉庫被當暗房使用，沒有獨立給別人當砲房」。
綠茶昔鬧翻經紀人寄存證信函 自爆「下跪求離開」和平拆夥
林埈永（綠茶）今（29日）和祖雄、徐愷一同出席《生存王2》首映會，去年10月綠茶曾爆出與合作2年的經紀人凡妮莎因工作理念不合鬧翻，甚至傳出雙方互寄存證信函。事隔近一年，綠茶今透露，雙方經過溝通後已和平分手，沒有走到外界所傳的提告、官司等階段，也沒有被要求支付違約金。綠茶透露和前經紀人經過溝通後已和平分手，沒有走到外界所傳的提告、官司等階段。（圖／三立提供）談到當時與經紀人拆夥的過程，綠茶搞笑表示自己甚至「下跪」拜託對方讓他離開，沒想到現場媒體一聽當真，他立刻笑著澄清：「是做效果！」他說，當時雙方其實就是坐下來好好談，「覺得說沒辦法合作的話，幹嘛要浪費彼此時間，那就溝通能不能讓我走」，最後彼此達成共識，也選擇祝福對方，和平結束合作關係。至於祖雄與老婆佳娜則在今年6、7月左右選擇自立門戶，工作上的大小事開始自己處理。談到夫妻檔合作模式，祖雄笑說佳娜在影音拍攝方面相當有創意，「她是創意總監，我是執行者」，還自嘲說好聽一點自己是CEO，但實際狀況就是「現在就是太太說什麼，我做什麼」。
王家五口遭龐氏騙局逼上絕路 「李團長」詐1536萬判11年二審維持原判
台中豐原王姓一家5口疑因遭「李團長」李惠雯以黃金、團購投資設局詐騙，陷入沉重債務與精神壓力，最終走上絕路。李女共詐得王家及其他被害人1536萬餘元，另以虛構違約金索取530萬元；台中高分院今認定一審判刑11年並無不當，駁回檢方上訴，維持原判。判決指出，45歲李女因生意失敗、背負債務，2024年6月透過張姓美容師介紹，結識王家大女兒，隨後以經營「網路團購」為名，向投資人招攬50萬至100萬元不等資金，宣稱每月可獲本金1成報酬；另以「買黃金賺價差」為由，要求投資人刷卡購買黃金交給她，再承諾代繳卡費及支付4000元至1萬元利潤。然而，李女實際上並無能力履行承諾，除一再拖欠款項，還將投資人交付的黃金短線變賣，用於償還自身債務，並以新投資人的資金支付舊投資人紅利，營造投資獲利穩定的假象，形成典型龐氏騙局。檢警查出，李女前後向多名被害人吸金，詐得1536萬5003元，其中王家遭詐752萬元。2025年6月間，王家察覺投資疑點重重，決定停止投入並要求退出，李女竟拿出虛構合約，以「違約」為由索討530萬元，並頻繁傳送訊息施壓。王父為了籌錢，甚至將自宅設定抵押借款，取得的款項也遭李女拿走。面對接踵而來的債務、催討與精神壓力，王家最終在同年7月2日走上絕路，家人留下「我們笨、被騙」、「到死都在還錢」等沉痛字句。檢方起訴時指出，這起悲劇不能歸咎於被害人「笨」，而是李女利用投資話術及信任設局，並求處15年以上徒刑。台中地院今年5月依銀行法、詐欺、恐嚇取財、洗錢及偽造文書等罪，判李女11年徒刑。李女原本否認部分犯行，今年1月22日首次在台中地院開庭時態度轉變，當庭認罪並落淚表示「我做錯了」；檢方認為一審量刑過輕提起上訴，不過台中高分院今天宣判，認為一審判決認事、量刑均無不當，檢察官上訴無理由，駁回上訴，11年刑度確定。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
回不了家3／未能參與公辦都更災戶嘆鬱悶 昔開嗆基泰卻難得有「這共識」
「基泰大直」坍塌案屆滿3年前夕，已購戶打贏官司、施工團隊5人被判刑、旁邊鄰損建築公辦都更案也招商成功，不過受害最深的倒塌25戶，至今仍多人無家可歸，還在與建商角力。眼看隔壁公辦都更案進展順利，受損戶之一的左宜有鬱悶表示，當初有鄰居堅持要與基泰合建、不參與公辦都更，現在簽屬合建的22戶也對基泰投以不信任，他認為最理想的狀況竟是「基泰直接賠償、退出重建」，盼趕快回到原來平靜生活。昨7日基泰與倒塌受損戶召開協調會，最後雖在租金上協商破局，不過卻出現了另一個合建以外的新選項，基泰願意「一次性賠償」。（圖／讀者提供）「基泰大直」2023年9月7日因施工不慎，造成工地坍塌，甚至波及隔壁公寓民宅傾斜，最終25戶夷為平地，受災戶無家可歸。 攤開這件事的利害關係人，各個在滿3年的前夕取得新進展。今年7月，「基泰大直」預售案已購戶打贏官司，法院不僅判決基泰須退還已繳自備款，更須額外支付百萬違約金。 8月26日，台北地院也依《刑法》違背建築術成規及偽造文書兩罪，判決基泰工地主任張博翔等5人，最高4年10月的有期徒刑，可上訴。 2天後，「基泰大直」東側及南側的鄰損案「大直儒玉」及「大直藏璽」，將近250戶的2大公辦都更案，在歷經去年招商未果、今年重啟招商後完成評選，分別由皇昌營造（2543）領銜的皇昌福榮合作聯盟，以及長虹建設（5534）拿下最優申請人。 皇昌營造為台灣指標性公共工程大廠，最讓一般大眾印象深刻的代表作，莫過於「春節6天拆除忠孝橋引道」，展現了極高的工程調度與控制實力；長虹建設更是台灣家喻戶曉建商。 聽到隔壁公辦都更案有知名建商來幫忙重建，左宜有暨感嘆又憤怒表示，「當初有問我們這25戶要不要一起公辦都更，結果有中人鄰居鼓動說公辦都更不會過，因此大多數住戶也選擇與基泰合建……真是鬱悶！」受損戶之一的左宜有感嘆當初未能一起和隔壁鄰損案公辦都更，他支持賠償與合建分開談。（圖／CTWANT資料照）左宜有和另外2戶，過去就堅持賠償和合建分開談，但另外22戶仍執意要與基泰合建，卻在3年後的今天，還在協調會與基泰、市府角力，甚至可能因租金補償協商不成，進展成「合建破局」；而據了解，原以洪先生擔任自救會會長，也因為自救成員內鬨，領頭羊已換人當，令人不勝唏噓。 3年，大家都累了！左宜有表示，他們堅持提告的3戶，對基泰提出的民事損害賠償案已於近日移送民事法庭審理，希望順利。但他也強調，所謂的「順利」，是指希望基泰不要用拖延手段走完訴訟程序，而是拿出誠意直接賠償。 他甚至不約而同與基泰提出一樣想法，「最好的狀況是希望基泰退出重建，自救會也不要想著一坪換一坪，大家一起找個信任的建商重建家園，或者市府幫忙公辦都更，建商該賺的就給他賺，讓大家能趕快回到平靜的生活。」基泰總經理孫偉志在協調會上最後表示，若協商不成，願「一次性賠償」受損戶，受損戶之後可再自行決定要不要合建，或找其他建商合建，把選擇權交還給受損戶。受損戶認為市府不應屢次皆以「民事爭議」或「雙方自行協議」作為處理結果，或是「已轉相關單位」、「屬民事問題」等概括性文字回覆，呼籲市府對此案應建立追蹤機制。（圖／CTWANT資料照） 一位不具名受損戶則書面透過CTWANT呼籲市府，大直房屋倒塌案相關涉案人員已受刑事判決，然而對他們這些失去家園、房屋無法居住的重災戶而言，家園沒有因此恢復，居住問題沒有因此消失，長期租屋及生活成本也沒有因此停止，重災戶不僅承受財產損失，更承受長期無法安居、被迫租屋及未來居住安排不確定的壓力。不要讓重災戶獨自承擔後續問題，呼籲市府應正式介入、建立追蹤機制，協助受害地主保障居住安全、居住權益及財產權益。
獨／靈修命案衰到同社區住戶！她賣房被扣尾款 提告討回533萬
台北市中山區的靈修場所「藝識流」2025年9月有學員遭虐身亡，引發房產買賣糾紛的案外案，同社區另一棟房子在案發前3個月以5055萬元出售，買家得知社區內發生命案後，自行找估價師算出房價減損499萬4129元，所以拒付尾款，被賣家告上法院；法官指出，本案房屋跟「藝識流」不同樓、不至於造成居住恐懼，也不符合凶宅的定義，因此判決買家敗訴，須給付尾款505萬5千元及違約金28萬3108元。「藝識流國際身心靈療癒學院」創辦人王禹婕與三名護法涉嫌從去年5月到9月間長期施虐林姓被害人，中秋節前10天，4名嫌犯發現受害人預約試吃月餅竟起殺機，連3天徒手毆打或持棍棒猛敲被害者，9月29日下午，王禹婕等人明知被害人昏迷卻不叫救護車，深夜11點多才送醫急救，9月30日凌晨，被害者因四肢及背腰臀部受外力損傷出血，導致橫紋肌溶解症及併發症而身亡，北檢以傷害致死罪起訴王禹婕和三名護法，全案由國民法官審理中。藝識流學院創辦人王禹婕涉嫌與3名護法共同虐待會員致死。（圖／翻攝艾菲坦臉書）「藝識流」命案發生地點是堤頂大道上的聖荷西花園社區，同社區住戶黃姓女子在去年6月26日以5055萬簽約賣房給張姓男子，同年10月8日過戶、10月31日點交，原本付款期限是10月15日，張姓男子拖到11月12日才付錢，而且只付4549萬5千元，扣著505萬5千元不給的理由是：命案導致社區房價減損，張姓男子找來不動產估價師事務所估價，認定房價從5059萬9080元跌到4560萬4951元。黃姓女子不滿買家賴帳，提告要求支付尾款505萬5千元、延遲付款28天的違約金28萬3108元。台北地院引述內政部發布的凶宅定義，必須是建物「專有」部分發生兇殺或自殺死亡的情形，導致買家畏懼不敢買，進而影響房價；以本案來說，賣家的房子並非凶宅，買家只是因為社區內其他房屋變凶宅就不想買並主張房價受損，其實不符房市交易的慣例。法官也不採信估價師的報告，因為「藝識流」案嫌犯及時將被害人送醫的話，他仍有存活的機會，而且被害人最後在醫院身亡，並非死在聖荷西花園社區內；何況本案房屋跟藝識流學院不同樓層，不至於對新屋主產生心理負面影響，因此判決張姓男子應給付尾款加違約金共533萬8108元。本案尚未確定，可上訴至高等法院。網紅牙醫吳宗儒也是「藝識流」命案遭起訴的被告之一。（圖／翻攝吳宗儒臉書）
趙建銘稱「婚都離了放過我」 陳幸妤反擊：但凡對我好一分都不會離婚
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘離婚風波持續延燒。趙建銘今（25）日上午首度現身回應相關爭議，強調離婚一事「是我被逼的」，並希望雙方好聚好散。陳幸妤隨後接受媒體訪問，聽到相關說法後無奈回應，「好啦，沒關係啦，就是他被逼啦，聽他講話我會中風」，雙方再度隔空交鋒。趙建銘上午8時許受訪時表示，兩人離婚並非由他主動提出，並談及診所財務問題，聲稱診所後期貸款均由他全數還清，希望雙方既然已經離婚，就放過自己也放過別人，並向陳幸妤喊話「好聚好散啦」，不要踩低別人、捧高自己。陳幸妤稍後進入診所前接受訪問，被問及趙建銘聲稱自己被迫離婚，以及診所店面6000萬元貸款均由他償還的說法時表示，相關問題已經涉及離婚協議書內容，當中的金流相當複雜，並非短時間內可以完整說明。陳幸妤表示，如果將相關明細全部攤開，可能需要花費數小時才能看完，並指趙建銘談到的內容已涉及離婚協議中的保密條款，依協議可能涉及1億元的違約金。她同時否認趙建銘的說法，強調「他講的也不是事實」。對於趙建銘希望兩人「好聚好散」，陳幸妤則反問，「他搞成這樣要怎麼好聚好散？」她表示，如果趙建銘剛出獄時「但凡對我好一分，多講幾句，我都不可能想要離婚」，透露自己並非一開始就決定結束婚姻。陳幸妤也提到，當初已經決定離婚並諮詢律師時，律師甚至曾對她表示，「我覺得你對趙建銘還有愛」。她當時則回應，「但我喜歡的那個人，已經不是現在這個人了」。此外，針對趙建銘坦承曾追求許芊芊一事，陳幸妤情緒明顯激動，質疑對方既然已經承認追求過許芊芊，卻又宣稱是她逼迫離婚，「那到底誰逼誰啊」。她並表示，自己曾經遭受長達2年的冷暴力，因此才會希望結束這段婚姻。陳幸妤表示，自己並非想採取「毀滅性」作法，而是已經走投無路。她聲稱，當時如果不透過親友，就沒有其他管道能與趙建銘溝通，因為雙方原本可以聯絡的管道都遭到封鎖。她進一步表示，趙建銘曾要求她自己檢討做錯什麼，讓她花了3年思考相關問題。即使曾透過孩子轉達自己肩膀疼痛的情況，也被對方認為是在「情緒勒索」，因此後來不敢再透過孩子傳達事情。
趙建銘秀「1億保密條款」 律師：陳幸妤4招可讓對方拿不到錢還倒賠
前總統陳水扁愛女陳幸妤，日前公開談及與前夫趙建銘的婚姻、資產等爭議，引發各界熱烈討論。趙建銘昨晚（20日）自越南返台，向媒體展示離婚協議書第8條內容，明指雙方婚姻期間相關隱私應保守秘密，否則須賠償1億元。對此，「黑心律師」楊律師分析，如果他是陳幸妤的委任律師，有辦法讓趙建銘拿不到賠償，反而還要吐錢。楊律師於臉書帳號撰文道，假如趙建銘真的要陳幸妤賠償1億元違約金，其實勝算很高，但假設他是陳幸妤的律師，他會藉由以下招式來反擊、維護權益。楊律師提到，首先離婚協議的第8條規定，有些事應保守秘密，這代表有些可以說、有些不能說，而什麼是「個人生活的相關隱私」、「職業的相關隱私」？協議書上並未明確定義，也意味著「不確定哪些可以說，不確定哪些不能說」，因此依民法總則的法理，如果是「不確定」的意思，就表示無效，所以第8條無效。楊律師直言，即使第8條為有效，由於內容及定義「不確定」，所以不能確定陳幸妤說出的哪些內容算是違約。楊律師指出，如果第8條有效且確定違約，而陳幸妤說的都是事實，加上趙建銘壯年期間都在坐牢，扣掉6000萬診所及兒子2500萬教育金，這輩子從沒賺到1億元，足證1億元違約金實在過高，因此可以先依民法第252條請法院減少違約金。楊律師認為，陳幸妤並沒有全部違約，因為第8條應保守的秘密很多，而「個人生活的隱私」只提到一小部分，況且陳幸妤說得很模糊，很多是記者、鄉民自己查出來的；「職業的穩私」也提得很少，「協議期間的細節」更是根本沒提，故陳幸妤已履行絕大部分的保密義務，就算有違約，也只違反一小部分保密義務，所以能依民法第251條再減少違約金，「東扣西扣後就沒剩多少啦！」楊律師表示，假設近15年扶養孩子的費用共1500萬，陳幸妤可以請求趙建銘返還750萬，再追回2300萬元教育基金及利息，並撤銷6000萬的房屋贈與，而這與趙建銘要求的金額相抵銷後，陳幸妤絕對還有剩，「所以結論是趙建銘拿不到半毛錢，反而要再吐錢。」
趙建銘亮出離婚協議「保密條款」 律師分析4點：賠1億沒那麼容易
前總統陳水扁的愛女陳幸妤，在50歲生日當天（8月12日）於前夫趙建銘診所的Google評論留下1星負評，表示2人已經離婚，掀起外界熱議。趙建銘昨晚（20日）從越南飛回高雄小港機場時，向媒體公布離婚協議書，暗指陳幸妤違反第8條保密條款，須賠償懲罰性金額1億元。對此，律師林智群列出4點分析，認為陳幸妤的Google評論恐怕「有點危險」。林智群於臉書粉專發文表示，趙建銘在機場剛下飛機，就對媒體狂發聲明書，要大家看離婚協議第8條，裡面的關鍵字是「若違反致任一方或親屬隱私受侵害」，而這個其實是類似結果犯的概念，就是有洩露、批評、詆毀行為還不夠，還要有侵害產生，才能請求懲罰性違約金。林智群提到，至於陳幸妤的Google評論，以及後來受訪所說的話，是否導致趙建銘隱私權受侵害？他認為有點危險，特別是Google 評論，談及一些家庭內部人才會知道的事情，看起來已經成立「有洩露、批評、詆毀行為」要件，而這樣有沒有讓趙建銘因此「隱私權」受到損害？還是要看許芊芊的事情、醫術等算不算個人隱私範圍。林智群直言，就算是成立違約，趙建銘提告請求懲罰性違約金，法院還是有酌減權，不可能真的判賠1億元，「要靠上法院賺錢，沒那麼容易。」林智群指出，趙建銘選擇把離婚協議發給眾人，原先大家都不知道有1億元懲罰性違約金，「現在都知道了，這樣算不算也是洩露？」
趙建銘返台秀離婚協議「1億保密條款」 律師傻眼：你是不是也要賠？
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘婚姻生變，引發外界熱議。趙建銘17日清晨搭機前往越南胡志明市，昨晚（20日）返抵高雄小港機場時，僅對現場媒體表示「我不能說話」，並掏出一疊離婚協議書影本發送，並要求大家注意第8條內容，明指雙方婚姻期間相關隱私應保守秘密，若違反須賠償1億元。對此，律師劉韋廷就質疑，「你公布了離婚協議書的內容，自己是不是也要賠1億元？」根據趙建銘展示的離婚協議書，陳幸妤為甲方，趙建銘則是乙方，雙方同意離婚並約定「雙方無意繼續婚姻關係，合意離婚，並向戶政機關為離婚登記」，而第8條更明載「雙方就婚姻期間的個人生活、職業等相關隱私，及協議期間的細節，均應保守秘密，不得以任何形式對外揭露、批評、詆毀；若違反致任一方或親屬隱私受侵害，該方應賠償懲罰性金額一億元。」針對此案，律師劉韋廷在臉書粉專發文表示，趙建銘把這一條拿出來，意思很明顯，就是在告訴外界：「我為什麼都沒有講話？因為我們有保密協議。」甚至也可能是在提醒陳幸妤，繼續將婚姻的事情拿出來講，是不是已違反離婚協議？但趙建銘現在為了證明對方有保密義務，直接把「保密條款本身」完整拿給媒體看，「那這份離婚協議書的內容，算不算『協議期間的細節』？如果算的話，那把第8條公布給媒體的人，是不是自己也可能踩到這條線？」 劉韋廷指出，這變成一個很有意思的法律問題，如果拿保密條款出來指控別人不保密，結果為了證明有保密條款，自己先把保密條款公開，法律上當然不能因此直接說趙建銘一定要賠1億元，還得進一步看整份離婚協議如何解釋，加上第8條後面還有一個重要條件「必須因為違反約定，導致任一方或親屬的隱私受到侵害」，所以單純公布「有這個條款」，跟公布婚姻生活、財產、子女、感情等具體內容，法院將來怎麼認定，未必相同。劉韋廷說，即使真的構成違約，約定要賠償1億元，也不代表法院最後一定會判1億元，違約金如果過高，法院仍有可能依法酌減。劉韋廷認為，保密條款不是只拘束陳幸妤一個人，它上面寫的是「雙方」，若要拿這張離婚協議書要求對方遵守，第8條的每一個字，趙建銘自己恐怕也得一起遵守，否則最後的問題可能就是「你說她違反保密協議，那你把保密協議拿給全台灣看的時候，你自己有沒有違反？」而這個狀況，才會是這張離婚協議書曝光之後，最值得討論的法律問題。
女網購二手名牌包開箱驚見「失蹤愛包」 追查才知小偷是閨密
大陸上海一名李姓女子今年3月底花了人民幣2萬元（約新台幣9萬元）網購一款二手限量版名牌包，收到貨後卻發現細節與自己先前不翼而飛的包款高度相似；經翻找出原始購物收據對照編號，竟證實二手包正是自己在去（2025）年丟失的包款。隨後李女向警方報案，調查後才發現竊賊是當初因失戀來家中同住、朝夕相處的多年閨密鄭姓女子。根據陸媒《看看新聞》報導，時間回溯至2025年初，來自上海的李女花費人民幣4萬元（約新台幣18萬元）購入一款心儀已久的限量名牌包，在背過一次後隨意擺放於家中玄關。半年後李女出門想背那個包包，才驚覺已憑空消失。由於李女家中曾有清潔人員與收納師進出，當時並未朝有小偷方向思考，僅私下向朋友抱怨包包不知去向。李女的朋友好奇在二手平台搜尋同款包，意外發現一款產地、新舊程度與李女失物完全吻合的商品，深愛該款包包的李女決定再花費人民幣2萬元（約新台幣9萬元）下單；李女拿到實物後越看越覺得這個包包就是自己丟失的，隨後李女在搬家找到帶有唯一編號的原始購物發票，經比對序號分毫不差，確定「自己的包被偷走賣掉，最後又被自己買回」，隨即向警方求助。轄區警方獲報後迅速展開調查，透過交易平台溯源，發現該名牌包在短短數月內竟被轉賣了5次，足跡橫跨上海與廣州。經過層層追查，最終鎖定賣家的源頭正是李女的閨密鄭女；警方指出，鄭女於2025年2月因失戀而受李女邀至其家中同住4個月，期間李女不僅悉心照料，還協助鄭女在上海立足，兩人關係無話不談。然而，鄭女於2025年6月搬離時，因面臨工作合約高達10多萬的違約金，一時心生貪念，順手牽羊將該名牌包偷走，並以人民幣1萬元（約新台幣4.5萬元）的價格賤賣變現；當初李女發覺包包不見時，鄭女甚至還佯裝鎮定地勸慰「是你自己愛亂放，再找找就有」。目前鄭女因涉嫌盜竊罪，已被警方依法採取刑事強制措施，全案正進一步偵辦中。
緯創股利2度延發史上首例 金管會說重話：考慮收回股務自辦
緯創（3231）今年發放現金股利期間，因股利撥款作業兩度延後，引發市場關注與股東不滿。金管會表示，緯創已於今天完成股利發放，不過針對外界質疑公司重大訊息發布時效及內容正確性等問題，已要求臺灣證券交易所及臺灣集中保管結算所進一步調查。若確認有疏失，依規定可處以新台幣3萬元至50萬元違約金，情節重大者，甚至可能取消其自辦股務資格。緯創今年配發114年度現金股利，每股現金股利調整為5.50062263元，總發放金額約174.92億元。公司原訂於7月31日發放現金股利，但因股務作業系統發生異常，於前一日晚間發布重大訊息指出，負責股務系統的三商電腦作業出現疏失，導致部分資料錯誤，因此將股利發放日期延至8月3日。然而，公司隨後再度公告，由於部分銀行撥款及止付流程仍需配合作業，因此股利發放日期再次順延至8月6日，連續兩次延期也引起投資人高度關注，部分股東認為此舉已影響資金安排。金管會證期局於例行記者會中表示，經查緯創已於今天完成所有現金股利發放作業，同時將依延遲天數計算利息補償金，另行匯撥給受到影響的股東，實際補償金額將另行通知。證期局指出，過去上市櫃公司股利延後發放，多半是因假日或颱風等不可抗力因素所致，因企業內部系統問題造成股利延期，且連續兩度延後的案例相當罕見。近年來未曾發生類似情形，因此此案也成為上市櫃公司首宗因內部作業因素導致股利延遲發放的案例。證期局說明，依相關規定，上市櫃公司須於除息基準日後3個月內完成現金股利發放。由於緯創已在法定期限內完成發放，因此並未違反相關規範。不過，仍有股東反映，公司兩度發布重大訊息時，公告時間可能不夠即時，且公告內容恐有錯誤，進而影響投資人資金規劃與市場資訊判斷。對此，金管會已要求證交所及集保所調查緯創重大訊息的發布時點是否符合規定，以及公告內容是否存在不實或錯誤情形。若查證屬實，將依規定處以新台幣3萬元至50萬元違約金。由於此次受影響股東約40萬人，主管機關也要求相關單位儘速完成調查。此外，證期局表示，目前國內採自辦股務的上市櫃公司數量不多，單一企業約4家，若連同企業集團計算約有10家。緯創即屬少數自辦股務企業之一。若此次調查結果顯示公司在股務作業管理上確有重大疏失，主管機關將考慮收回其自辦股務資格，並要求改由專業機構辦理相關股務作業。
獨／省稅千萬！路不平摔成植物人獲國賠 北市府「全額轉嫁」養護商
2014年台北市一名59歲賴姓工人騎機車遇到遊行交管，從慢車道切換快車道時，因為路面和水溝蓋高低落差4公分而摔車重傷變植物人，家屬提告台北市政府請求國賠，2023年三審判賠1181萬1866元確定，但北市府認為，道路養護承包商疏於維護才釀禍，已違反合約規定，也依據《國家賠償法》向台北地院請求承包商給付1181萬1866元，一審判決北市府勝訴，這筆上千萬賠償金「全額轉嫁」敗訴的承包商，形同不必花到民眾納稅錢。本案發生在2014年4月11日中午12點15分，賴姓騎士沿著台北市愛國西路慢車道由西往東的方向騎，行經重慶南路口時，由於前面有遊行，他配合交通指揮準備切入快車道，卻在分隔島右側的內側車道失控重摔，之後處於失語、四肢癱瘓長期臥床的狀態。賴姓男子的家屬主張，台北市政府工務局新建工程處對案發現場的道路及水溝蓋維護管理不足；國賠案已認定北市府未確保水溝蓋與路面平順銜接、沒有善盡水溝蓋的維護管理義務，導致賴姓騎士因為高低差受重傷，2023年2月23日最高法院判決北市府國賠1181萬1866元。但國家賠償法明定，公共設施委託民間團體或個人管理，因管理欠缺導致人民生命、財產受損，國家應負損害賠償責任；就損害原因有應負責任之人時，賠償義務機關對他有求償權。北市府找出2013年4月立向營造有限公司得標「道路預約式契約維護修繕工程」的合約及履約程序，主張立向營造在履約期間沒有及時巡視發現路面坑洞、水溝蓋跟路面之間有高低差，也沒設置警告標誌或派人修補，「依約應負最終賠償責任」。立向營造答辯，車禍發生當天曾巡查事發路段，沒見到坑洞或水溝蓋及路面鬆動的狀況，縱使認為有瑕疵，應該是工務局通知水利處改善，與承包商無關；北市府在家屬求償案二審時，已不再爭執應負起國賠的責任，只對賠償金額有不同看法，如果市府要歸咎承包商有缺失，工程結算時怎沒要求任何違約金？台北地院調查，立向營造無法提出案發日巡查的證據，合約內容則規定立向營造有義務4天巡查1次，查報範圍包括道路坑洞，如果每個月1999市民當家熱線通報坑洞、人孔蓋手孔蓋破損以及道路側溝溝蓋損壞的派工案達到30件，將扣罰違約金，由此可知承包商為避免市府扣款，應主動處理道路坑洞等缺失，而非被動等待市府通報，也不能責怪市府未盡監督之責。法官指出，現場水溝蓋跟路面凹陷的深度約4公分，光憑肉眼即可見，這種高低差絕非短短幾天能形成，而且有瀝青混凝土不均勻剝落的情形，這跟合約目的是保護用路人生命、身體或財產並不相符，也與北市府水利處所設的水溝蓋無關。至於北市府結算工程款未要求承包商賠償違約金，北院調閱工程結算驗收證明書、台北市法務局國家賠償事件處理委員會公文，確認工程結算日為2015年6月25日，但國賠委員會在2015年10月2日才決議，沒認定成立國賠責任，所以不能說成「市府認證未違約」。北院判決立向營造應給付台北市政府1181萬1866元，本案可上訴至高等法院。
二伯品牌抄襲風暴！蔡阿嘎「9月兒童樂園家庭日」照辦嗎？北捷鬆口了
百萬YouTuber蔡阿嘎與妻子二伯自創品牌「HAHABABY」近日深陷抄襲風波，不僅引發大批粉絲退粉、抵制，原訂9月25日在台北市兒童新樂園舉辦的「團員月光樂園：哈比中秋家庭日」是否如期舉行，也成為外界關注焦點。對此，台北捷運公共事務處也做出最新回應。蔡阿嘎妻二伯道歉難滅火！知名花藝設計家章譯中：一看就知道是抄襲的，欺負原創不可原諒。（圖／翻攝自IG @hervetullet、翻攝自IG @sousoukyoto_twhk、麥浩斯出版提供、木馬出版提供、ChaptGPT製作）根據《中時電子報》表示，蔡阿嘎團隊原訂9月25日在台北市兒童新樂園舉辦大型家庭日活動，今年7月初開放報名後即宣告額滿。活動從中午12點一路舉辦至晚間9點30分，其中晚間6點30分後為限定報名者參與的專屬家庭日活動。根據活動資訊，報名費每人799元，哈比會員可享95折、98折優惠，除可獲得特製露營椅外，還包含兒童新樂園全日入園資格及13項遊樂設施使用，現場更規劃市集、舞台演出及煙火秀等內容，活動規模相當盛大。不過，隨著「HAHABABY」抄襲爭議持續延燒，不少已報名的粉絲開始擔心活動恐遭取消，甚至有香港粉絲透露，已規劃飛來台灣參加活動，如今擔心若臨時喊卡，不僅機票、住宿恐受影響，多次透過官方LINE詢問也始終未獲回應，引發焦慮。對此，負責場地租借的台北捷運公共事務處表示，截至目前為止，「目前並無收到活動取消通知！」。北捷也強調，兒童新樂園僅提供場地租借，與蔡阿嘎團隊並無合作關係，一切皆依照租借契約辦理；若主辦單位最終決定取消活動，也必須依照契約規定支付相關違約金。 更多三立新聞網報導． 大S離世爆遺產爭議！蔡康永認「已立好遺囑」 第一順位繼承人曝光． 遭疑親中閃辭文策院董事！蔡康永爆林志玲私下心聲 「含淚對話」曝． 孫安佐出庭拒認罪！狄鶯現身中國海邊「首公開發聲」 最新近況曝光
台股韭菜翻車！ 環球晶爆1103萬元違約交割
台股再傳鉅額違約交割案件。櫃買中心27日公告，接獲第一金證券嘉義分公司及國泰證券台中分公司通報違約交割，其中涉及千金股環球晶（6488），違約金額達1103萬元，為今年上市櫃市場第15起、也是7月第2起鉅額違約交割案。根據櫃買中心資料，環球晶此次違約交割金額為1103萬元，案件由兩家券商據點通報，引發市場關注。由於環球晶近期股價劇烈震盪，也讓市場聯想是否與投資人操作失利有關。事實上，本月15日才傳出台燿（6274）發生違約交割事件，當時違約金額高達2101.5萬元。如今僅相隔8個交易日，市場再度出現鉅額違約交割，且主角換成矽晶圓大廠環球晶，使今年累計違約交割案件持續增加。環球晶27日股價上漲35元，漲幅3.4%，收在1065元。不過，若與7月中旬一度衝上1600元的高點相比，股價已回落超過33%，波動幅度相當明顯。若依台股T+2交割制度推算，此次違約交割交易日推估落在7月23日。當天環球晶股價重挫120元，以跌停價1120元作收，市場也傳出，有投資人在股價大跌後失去持股信心，最終選擇違約交割。
很多人不知道！搭高鐵1舉動恐挨罰2500元 官方規定曝
台灣高鐵快速便捷，已經是不少民眾通勤或出遊仰賴的交通工具。最近有民眾在社群分享搭高鐵的故事警世，她下車後在站內等朋友，過了約3個多小時才會合，一起出站時卻被攔下，站務員告知她須繳滯留金2500元，讓她嚇一跳；所幸經過一番解釋，才獲得通融出站。近日在社群平台Threads有一篇文章引發討論，一名女網友發文表示，日前搭乘高鐵抵達目的地後，因提早抵達且身體疲累，加上要等待朋友，她沒有立即刷卡出站，而是選擇直接在站內的候車椅上休息。沒想到經過約3個多小時才與朋友會合，兩人要一起出站，但朋友順利通過，她卻無法通過，才被站務員告知，她已嚴重超過站內停留時間。女網友當下才得知，在高鐵站內停留超過3個半小時，得面臨滯留金2500元；驚慌之餘，她連忙向站務人員澄清自己全程坐在原地，並未任意走動或使用廁所。站務員隨後調閱站內監視器，確認其所述屬實，並無蓄意搭車搭過頭或逃票嫌疑，最終協助她順利出站，未開罰。女網友以自身經驗提醒大眾，「大家記得以後要等人一定要先出站」。貼文底下有不少紛紛留言表示，「第一次知道不能在裡面等，謝謝資訊」、「其實可以照樣開罰，下次別這樣了」、「順便一提，台鐵在站內待太久也會有類似的超時收費」、「應該是有乘客鑽漏洞逃票，才會有這項規定」、「台灣算很有人情味的，這個罰你都很正常的」。事實上，據《台灣高鐵旅客運送契約》第26條規定，除列車遲延或運行中斷外，旅客持車票自旅行開始至旅行完成之時間，不得超過3小時30分；到站辦理補票者，應於補票後1小時內離開付費區。無正當理由超出上述時間者，本公司得加收1張全區間商務車廂全額票價之違約金。除了台灣高鐵，台鐵與台北捷運同樣有相關規範。台鐵月台票自盡站起限1個小時內有效，超過1至3個小時需補收139元，超過3小時則補收911元；台北捷運有規定，同站進出最長停留15分鐘，不同站進出最長停留2個小時，超過時限除補足原本票價，還要加收最低單程票全票20元。
10天內第二起！國巨再爆違約交割 金額高達4131萬元
台灣證券交易所10日公告，被動元件大廠國巨發生鉅額違約交割，合計違約金額約新台幣4131萬元，共有13家證券商通報。這也是國巨在短短10天內，第二度出現鉅額違約交割事件，同時也是今年上市公司第8起鉅額違約交割案件。證交所指出，此次通報違約交割的證券商包括國泰敦二、國泰敦南、中國信託、元大永春、華南斗六、元大沙鹿、元大鑫永、永豐台中、永豐竹科、富邦頭份、凱基板橋、永豐金，以及口袋證券，共13家業者。依據台股採行的「T＋2」交割制度，證交所此次公告的違約交割案件，為7月7日成交股票於交割日發生的違約情形。回顧當天台股表現，7月7日加權指數下跌1077.28點，跌幅2.31％。國巨股價當日重挫100元，以跌停價905元作收，市場震盪幅度明顯。值得注意的是，國巨並非首次發生鉅額違約交割。證交所資料顯示，國巨於6月30日也曾出現違約交割，當時違約金額約3880萬元，距離此次公告僅約10天，再度發生鉅額違約交割，引發市場關注。統計今年以來上市公司發生的鉅額違約交割案件，在國巨此次案件之前，已有旺宏、佳必琪、新日興、欣興、華通及友達等公司曾公告發生相關情形，而國巨則成為今年首家兩度出現鉅額違約交割的上市公司。
禮細節曝光！1200賓客收「追蹤版喜帖」 洩密者無所遁形
美國流行天后泰勒絲（Taylor Swift）與NFL球星崔維斯凱爾斯（Travis Kelce）的婚禮傳出進入最後籌備階段。綜合《TMZ》等外媒報導，兩人預計將邀請約1100至1200名賓客出席，婚禮規模盛大，被外界形容為今年最受矚目的「世紀婚禮」。為了避免任何細節提前曝光，新人與團隊更祭出層層保密措施，從喜帖、婚禮地點到賓客規範都經過精心安排，希望在大喜之日到來前，將所有資訊鎖到最低。泰勒絲與崔維斯凱爾斯傳出將舉辦盛大婚禮，預計邀請逾千名賓客出席，引發全球粉絲關注。據消息人士透露，受邀賓客早已收到電子邀請函，不過喜帖上並未直接寫出婚禮舉辦地點，只低調標示「紐約市」及婚禮日期，刻意隱藏外界盛傳的紐約麥迪遜廣場花園（Madison Square Garden）。此外，每張喜帖都加入專屬姓名浮水印，同一位受邀者的姓名會重複嵌入不同位置，一旦有人拍照或將邀請函上傳網路，主辦單位便能立即追查外流來源，揪出洩密者。除了邀請函暗藏防外流設計，所有受邀賓客還必須簽署電子版保密協議（NDA）。知情人士表示，這份協議雖然沒有載明違約金，也未要求賓客放棄肖像權，因此若有人違反約定，並不會面臨直接的金錢賠償；不過，一旦提前洩露婚禮內容，不僅可能立即被取消出席資格，更可能失去新人及其他名流好友的信任，在社交圈付出遠比罰款更高的代價。外媒指出，婚禮地點盛傳為紐約麥迪遜廣場花園，但截至目前新人尚未正式證實。外媒同時指出，紐約市政府已接獲申請，若相關規劃依照計畫進行，7月2日至7月4日期間，麥迪遜廣場花園周邊部分道路將實施交通管制，以配合婚禮維安及場地布置。近期現場也陸續出現大型燈光設備、施工器材及工作人員進駐，讓外界更加猜測婚禮就在此舉行。不過截至目前為止，泰勒絲與崔維斯雙方均未正式證實婚禮日期、地點及相關安排，外界掌握的資訊仍主要來自知情人士說法。NFL球星崔維斯凱爾斯與泰勒絲交往多年，婚禮籌備進入最後階段，相關細節持續受到外界關注。值得注意的是，由於保密協議未包含肖像權授權內容，也讓先前外界猜測婚禮可能拍攝紀錄片、演唱會電影或串流平台特別節目的傳聞大幅降溫。隨著婚禮日期逐漸逼近，在層層保密措施之下，除非有賓客願意冒著失去新人信任、甚至遭社交圈排擠的風險提前曝光內容，否則這場備受全球關注的婚禮，恐怕仍將維持神祕面紗直到正式登場。