金仁寶
」 許勝雄 北士科 仁寶 金寶 輝達
盼與CPC攜手協助產業度過轉型升級 賴清德：共同打造更繁榮的臺灣
賴清德總統今（5）日上午出席財團法人中國生產力中心(CPC) 70週年感恩論壇開幕式，肯定CPC長期扮演產業升級的重要推手，引導產業提升附加價值與國際競爭力。並表示，政府預計在2030年前挹注9千億元，帶動民間共同投資4兆元，加速引導綠能、儲能、節能等能源轉型；也將推動AI新十大建設投入關鍵技術研發及AI在各領域的應用；經濟部亦已啟動「產業競爭力輔導團」，目標在2年內輔導超過14萬家次企業轉型升級。期盼CPC與政府攜手合作，協助產業度過淨零轉型、數位轉型及全球經貿秩序重整的考驗，共同打造更繁榮的臺灣。賴清德致詞時表示，非常榮幸出席「財團法人中國生產力中心70週年感恩論壇開幕式」，代表國家衷心感謝CPC 70年來努力推動臺灣產業發展，期盼未來能迎接更燦爛、風華再起的70年，讓臺灣經濟持續扶搖直上。並提到，CPC許勝雄董事長是人人敬重的企業家典範，其率領的金仁寶集團在全世界11個國家設有70家生產基地，是真正的「立足臺灣、布局全球、行銷全世界」，感謝許董事長心中掛念臺灣產業發展，25年前即允諾兼任CPC董事長，將自身成功經驗，透過CPC擴散到各產業，CPC不僅服務在地產業，更透過參與亞洲生產力組織，讓會員國看見臺灣經營管理服務能量，讓世界看見臺灣，對臺灣的貢獻有目共睹。賴清德說，在國慶演說中提到2025年是臺灣崛起的一年，不但出口金額持續創下新高，就業狀況也是25年來最好，臺股已經連續6個月上漲，近來加權股價指數更突破2萬8千多點，市值超過3兆美元，成為全球第8大股市。此外，上週主計總處公布今年第3季經濟成長率概估為7.64%，同時預估今年經濟成長率會超過5%，不僅是亞洲四小龍第一名，也贏過日本、美國、歐盟及中國。賴清德表示，這些亮眼的經濟成就都是臺灣人民與各產業界共同努力的成果。當前世界各國都面臨淨零轉型、數位轉型、地緣政治劇烈變動，以及全球經貿秩序重整的挑戰，面對這些挑戰，政府將持續以「創新經濟」、「均衡臺灣」、「包容成長」為目標，並且落實2050淨零轉型的國家發展方向。預計在2030年前挹注9千億元，帶動民間投資4兆元，加速推動綠能、儲能、節能，引導國內外綠色投資推動能源轉型，也促進產業升級轉型。賴清德表示，因應智慧化時代來臨，政府也要推動AI新十大建設，積極投入量子科技、矽光子與機器人等3大關鍵技術的研發，協助百工百業導入AI工具，並推動AI在各領域的應用，讓臺灣繼續在全球科技發展上站穩領先腳步，確保下一世代在國際上的競爭優勢。賴清德提到，為了確保在經貿秩序重整、經濟轉型升級的過程中，不遺漏任何人、任何產業，政府提出930億元關稅影響支持方案協助企業、勞工、農漁民朋友度過難關。上個月經濟部也已啟動「產業競爭力輔導團」，目標在2年內輔導超過14萬家次企業，協助業者升級製程、培育人才，並完成智慧化及低碳化的轉型。所有工作除了政府必須全力打拚，也需要企業與民間團體與政府協力合作，團結因應世紀變局帶來的挑戰。賴清德指出，CPC是國內成立最早、規模最大的經營管理顧問機構。70年來在臺灣從輕工業、重工業、服務業到高科技業，不同經濟轉型的關鍵時刻，CPC一直扮演產業升級的重要推手，引導產業強化生產力，提升產業附加價值以及國際競爭力。在面對新時代的轉型挑戰，相信CPC能大展身手，也希望CPC與政府持續攜手合作發揮集體智慧，積極輔導產業，特別是中小微型企業，協助度過淨零轉型、數位轉型以及全球經貿秩序重整的考驗，盼一起努力打造更繁榮的臺灣。
對等關稅「20％+N」已是最壞狀況 許勝雄：要保護半導體產業
總統賴清德12日出席2025台灣創投年會，提到「台灣創新板」（TIB）未來兩年內要新掛牌超過40家的目標，今年創投之星終身成就獎頒給金仁寶總裁許勝雄，不過外界更關注台灣關稅疊加問題，許勝雄表示，保護台灣的半導體產業非常重要，但關稅「20％+N」應是最壞狀況。緯創董事長林憲銘也出席2025台灣創投年會，他認為「關稅只是小亂流」，雖然有顛簸但不用太慌張，他也認為，最壞情況即是「20％+N」，政府已積極應對，大家要沉得住氣、有耐心，因為關稅談判不是一次就有結果。林憲銘表示，台灣現在要分析競爭對象，像是有些產業的競爭對手不是日韓的15%，反而是東南亞，或是中國等。面對像川普這種不可預測的對象，全球都感到頭痛，台灣內部要攜手合作、順著川普的邏輯思考，找到對台灣最有利的對策，相信情況會越來越好。 林憲銘也宣布，為了支援台灣的新創產業，將從2026年推出「緯創算力支持計劃」，捐贈台灣的新創跟學校，每年100萬個小時的GPU運算力，鼓勵更多人加入使用。許勝雄表示，台灣希望能與其他國家保持對等的關稅水平，甚至希望能降低關稅、以增強競爭力，半導體產業是台灣經濟的重要支柱，政府應該採取措施保護這一領域。雖然電子產品的關稅普遍較低，隨著關稅的變化，價格可能受到一定的影響，但台灣的電子業有能力應對。而傳統產業則面臨不小的挑戰，許勝雄表示，像是機械業、工具機及紡織業等，如果面臨不合理關稅稅率，政府應透過輔導、技術提升、提供補貼、協助轉型，以及穩定匯率等措施，以幫助產業應對國際市場的不平等競爭。
科技繼承者們3／「金」飯碗不好捧獨自面對股東炮火 公子先拿小公司試手感
今年6月，有兩家科技界的繼承者們以「董事長」身分登場，一位是3日接下金寶（2312）董事長的許介立，另一位是4日公開旗下機器狗產品，正崴(2392)集團王子、星科董事長郭守富。兩人同步進入「接班戰鬥模式」，不但要面對外頭瞬息萬變的挑戰，對內還要承受來自股東、老臣們的壓力。身為台灣最老牌的電子集團、金仁寶集團創辦人許勝雄的獨子許介立，其實並非接班人的第一首選，業界都記得當年鬧得滿城風雨的女婿親人變仇人的故事。許勝雄女婿沈軾榮2008年被選定為接班人，在集團歷練多年，卻在2019年因婚外情，2020年離開集團，許家為許介立的接棒安排股權時，影響到沈軾榮家族利益，引發經營權大戰，還進入司法訴訟，雙方醜話說盡，直到2022年6月達成和解，沈軾榮同意淡出金寶經營、保留一席董事席次，才結束這場爭鬥。內部知情人士告訴CTWANT記者，許介立很有想法，在加拿大多倫多大學念經濟系時就開始學做金融操盤，後來取得東京早稻田大學管理碩士，因家庭因素，父執輩高壓式教育，讓他刻意與這位「嚴父」保持距離，甚至故意裝弱、遠離家族事業圈子，加上當時仁寶（2324）電腦有副董陳瑞聰坐鎮，一手打造強大班底，因而在2008年時輕鬆地淡出集團。然而後來狀況不同，許介立2017年進入康舒（6282）時只是執行副總，在沈軾榮被拔除後，2021年後加速進度，8月接任董事長，2024年接泰金寶董座，可惜遇到整體大環境不佳，今年5月28日在康舒股東會上，51歲的許介立再度被特定股東砲轟，抱怨本業由盈轉虧，質疑護盤不積極，只見許介立不疾不徐回應會「持續推動改善」但轉型並非立竿見影，相當沉穩。「歷史的長河就是一代交給一代」，許勝雄6月3日將「起家厝」金寶董座親手交給許介立後，5日他出席師大校慶時一派輕鬆地跟記者提到，「我們那個年代要為了三餐努力工作，但現在的人很難為五斗米折腰」，每個時代的經營者，都經歷不同的歷史背景，且有不一樣的使命與責任。正崴集團董事長郭台強兒子郭守富擔任星科的董事長。（圖／陳曼儂攝）同時間，另一名科技界繼承者、32歲的正崴董事長郭台強長子郭守富，4日以星科國際（SYNC ROBOTIC）董事長身分主持首場記者會，發表新推出的巡邏用機器狗，以及結合集團製造資源、算力、案場的「AI機器人平台」方案，正式進軍上看200億美元的巡檢機器人市場。身高超過190公分的郭守富，一站出來就氣勢十足，他說，集團本身是製造業起家，集團董事長也提到，「在AI時代，希望能做出一些成績來，找到新事業的出海口。」先前郭守富的職稱是董事長特助，去年底集團推出友崴超級運算中心「Ubilink」時，他跟在父親身後，眼尖的記者詢問是否啟動接班，郭台強大笑「他還在學習呀，還早還早還早」，記者問對兒子有什麼目標，郭台強笑說「等我退休再說。」正崴集團去年11月推出超級運算中心Ubilink，郭台強父子同台亮相，氣氛愉快。（圖／報系資料照）而這次的星科，是由郭守富為主、親自帶著15人的工程研發團隊打造出來的，而記者會當天，包括正崴集團的高層、老臣、合作廠商都出席記者會，原本以為會上台為公子加持，然而他們卻都是靜靜在台下看著守富首秀，低調沒有發表意見，甚至有人連名片都沒帶。郭守富獨自一人被媒體包圍，細節問題輪番炸，但都能有條理地侃侃而談，感覺都是有準備好的，最後有記者問到集團董事長對於這產品的看法，他一開始沒聽清楚問題，CTWANT記者補了句「老大怎麼看」，他一整個放鬆、笑開來說「老大呀，老大覺得它很新奇」，第一張存進機器狗辨識資料庫的，當然就是要「看好集團董事長的臉」。
科技繼承者們4／不想演「後宮爭還傳」廣達公子們一度與首富父親決裂
台灣科技業大多「傳賢不傳子」，但仍須創辦人家族維持股權穩定的角色。目前電子五哥中，英業達（2356）、仁寶（2324）已做好二代接班，緯創（3231）放手讓專業經理人操盤，和碩（4938）董事長童子賢還年輕，76歲的廣達（2382）董事長林百里老當益壯，尚無接班人選，業內人士告訴CTWANT記者，「林百里對接班人要求標準高，其實兒子也曾試圖接班，不過最後放棄了，主要還是不想捲入爭鬥中。」CTWANT記者整理電子五哥的創辦人，1941年出生的英業達創辦人葉國一年紀最大，最早啟動接班計畫，初期由專業經理人接手，2023年由次子、當時53歲的葉力誠正式接任董事長。英業達集團事業體龐大，各自有專業老臣打理，葉力誠走低調路線，讓專業經理人各司其職，沒有明顯奪權糾紛，近期隨著AI浪潮，營收持續創高。英業達是目前電子五哥接班最順利的案例。（圖／黃耀徵攝）1943年出生、81歲的金仁寶集團創辦人許勝雄早在2008年就安排女婿接班，可惜所託非人、鬧出糾紛，緊急由獨子許介立在2021年接下旗下康舒董事長，2024年接泰金寶、2025年接金寶董座，為了扶正花了一番功夫。1952年出生、72歲的緯創董事長林憲銘的風格就是知人善任，全力幫襯這位同姓的總經理林建勳，旗下金雞母緯穎（6669）也是由專業經理人洪麗寗掌管，沒有太大接班問題。而1949年出生、76歲的廣達董事長林百里有兩個兒子，共同創辦人梁次震有三個女兒，傳出梁次震曾看中幾個合適人選做接班，但林百里都不滿意。而6月13日的股東會後記者會，林百里提到，最近迷上量子電腦，想再戰10年才退休。其實2012年時，當時林百里與拍賣官郭倩如傳緋聞，林百里妻子何莎一度考慮離婚，私下收購廣達股票，將自己持有的廣達股票信託，設定受益人為長子林宇軒及次子林宇輝，同時為自己及兒子成立投資公司持有廣達股票，為兒子接班進行布局。台灣的科技巨頭近來除了發展AI、也陸續啟動接班計畫。（圖／方萬民攝）雖然林宇軒曾到廣達雲運算應用服務研發中心上班，但最後還是離開，擔任提摩太投資董事長；次子林宇輝雖然也曾在2007年進入廣達財務部任職，但實在受不了而辭職。有記者提到，林宇輝曾說，老爸像皇帝，根本不了解臣子間的鬥爭文化，他適應不良這樣的鬥爭，只好走人。1981年出生的林宇輝在2011年選擇自行創業，成立社群交友網站愛魅奇（iMatchbox），當時林百里非常生氣，不過他的創業路並不順遂，愛魅奇經營團隊解散，另外投資捧紅蔡阿嘎和那對夫妻等網紅的超人氣娛樂公司，現在開設創投公司，相對低調。對於以上傳言，林宇輝表示，未曾說過「老爸像皇帝，根本不了解臣子間的鬥爭文化，他適應不良這樣的鬥爭」這樣的話，離開廣達是其他生涯規劃考量。此外，超人氣娛樂有自己的經營團隊，僅是眾多投資的標的之一，也沒有被商業詐騙一事。而2015年成立的創投公司，著重於對接美國新創與台灣電子供應鏈，目前仍與廣達保持良好合作關係。
「這企業砸13億」也在士林設總部！ 專家曝輝達不動產效應：有潛在發展性
輝達總部確認進駐北士科，掀起產業界對士林的高度關注，但早在輝達之前，就已有直播品牌業者搶先插旗士林商辦，浪凡網路科技於今年初公告，以約6.14億元，加碼買進士林豪辦「欣翰士林官邸」5、6樓共三戶，如今已實價揭露，全數為毛胚屋交易，共677.85坪，再加上其早在2022年以6.8億元買下該商辦四戶，合計已砸近13億元「打包多層」買進。另外還有在地的電機工程業者，也於1月時，購入「欣翰士林官邸」中樓層戶，總價約1.49億元，每坪97.23萬，不過該戶前手屋主於10年前以15,283萬元買進，帳面小賠395萬元出脫。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，士林雖非台北商辦熱區，不過近年因豪辦「欣翰士林官邸」的交易升溫，陸續吸引多元高端企業進駐，如今輝達再點名選址北士科設立總部，將持續帶旺士林、北投兩區的不動產熱度。張旭嵐指出，其實士林區商業機能原本就相當成熟，不過近年因台北商圈重心轉移，人潮略為退燒，然而輝達落腳，可望讓士林商圈重返榮耀，初期將吸引科技上下游廠商進駐，周邊小型餐飲需求率先爆發；中期則展望產業生態鏈成形，連鎖品牌、餐廳、健身房、商務中心蓬勃發展；長期看重商圈成型後的人潮穩定，租金房價也將更上一層樓。隨著北士科開發腳步加快， 台灣房屋集團趨勢中心進一步觀察，位於北投區文承路、屋齡僅1年的新穎商辦「士科之芯」，今年已有2筆破億元的交易，成交單價在83.6~86.5萬元之間，展現出高總價、新商辦在北士科的需求。2024年至今士林北投商辦交易。（圖／台灣房屋提供）北士科的崛起，也進一步帶動周邊中古商辦交易，屋齡17年的商辦「萬象之都」，2024年至今單價落在79.9~104.3萬元，第一建經研究中心副理張菱育指出，該社區規劃有工作室、小套房等產品類型，因坪數小、總價低，吸引天母小資族、上班族的目光，社區更曾創下每坪114.8萬元的紀錄，有「最貴工業宅」之稱；另外「士林新天地水漾區」也屬於工業宅，近期成交單價64.5 ~77.6萬元，吸引有中小型辦公或設立工作室需求的業者進駐。張菱育分析，過去士林、北投地區向來以住宅市場為主，商辦市場基期較低，但近年北士科產業聚落發展效應已逐步發酵，帶動商辦市場價值與競爭力，後續隨著輝達、金仁寶集團、叡揚等資訊科技業大廠進駐，預期將加速產業鏈聚集效應，進一步推升區域內的商辦價格與交易量。對於中小企業與新創電商業者而言，士林及北投相對實惠的入手門檻與潛在發展性，將是未來首都商辦市場的新亮點。高房價元兇？屋主3天跳漲200萬 房仲怒控：我的努力算什麼房市強心針！祝文宇喊「每坪讓利20萬」：不景氣才是買點年薪200萬！房仲喊「8成沒問題」 聽到要保人他氣炸：我是最大小丑
北士科翻身1／輝達來了房市傳封盤 業者闢謠「2原因」只求順銷
輝達台灣總部新址最終情定北士科，北士科一帶房市立刻升溫，本周傳出「黃仁勳一人救房市」、甚至有建商「封盤」惜售等。CTWANT記者實地走訪，房地產業者坦言，詢問度確實提高，市場信心度有了，但高總價加上房貸管制仍卡著，幫助有多大仍未知。依台北市政府規劃，位於台北市北投區與士林區交界的北投士林科技園區（北士科），全區占地約94公頃，其中包含約25公頃的科技產專區，及約20公頃的住宅區，2009年公告實施區段徵收，陸續完成填土整地及道路延伸工程。事實上，早在輝達選址北士科前，就已吸引不少建商、企業插旗。具地產業者統計，科技產專區預估將興建18棟大樓，除了金仁寶將蓋55層的摩天總部外，還有中鼎、味丹、大魯閣、遠雄、華固、亞都、VOLVO、HONDA等大型企業卡位，興建辦公樓的地板面積將近13萬坪，餐飲商場面積估算有2.5萬坪，預計帶入就業人口約3.5萬人。北士科的20公頃住宅用地更熱鬧，包括國建、華固、長虹、遠雄、達麗、新潤、潤泰、璞園等一線建商前來插旗，準備大顯身手，預計興建約24棟高級住宅大樓，預估戶數1167戶。大型企業、一線建商早已完成北士科插旗，業者估算，未來科技產專區將興建18棟大樓及24棟高級住宅。（圖／林榮芳攝）北士科新建案交易市場，自去年第七波打炒房起就急速冷凍，據台灣房屋統計，2024年北士科預售屋每坪成交均價約111萬元，較前年下挫約1.2%。如今卻因輝達設點而活絡了起來，平均新案單價已達120萬元，甚至傳聞有建案打算「封盤」。在PTT上被圖文影射的「士科大院」建商新潤興業業務副總蔣秀婷見記者一開口就澄清「是謠傳，沒有封盤啦！」新潤興業業務副總蔣秀婷表示，新潤為上市櫃公司，考量長期穩健運作發展，能順利銷售入帳就好，資金還有助於之後土地開發運用，不會因此封盤。（圖／林榮芳、方萬民攝）她表示，禮拜五中午有新聞透露很高機率選中北士科，下午接待中心就湧現人潮，「大部分都是之前已經賞屋過的客人，對案子有了解和認同，但之前因信心不足沒下手。」目前案場一直有在收客、收單，這幾天詢問、賞屋、下訂的人確實增加。「信心是有了，但房貸管制仍卡著！」她坦言，前半年因為限貸令，銷售速度較為緩慢，目前銷售率已達5成，可售戶別較多為44、53坪3房及3+1房，總價約5000~6000萬元適合自住、換屋型產品，即使現在輝達進駐利多，但仍有2房限貸5成問題，所以新潤不會惜售封盤，還是會著重穩定、順銷為主，考量長期穩健營運發展才是王道。負責銷售「達麗河蘊」的聯碩地產現場主管也緩頰，沒有聽到同業有封盤的，大家都還在銷售。他也表示，來電及網路留言詢問都增加近5成，但不會這麼快反應在交易量，客戶在下手前還是要衡量手上的資金夠不夠、貸款有沒有問題，而且也不見得每個來北士科上班的都有購屋需求，也可能是通勤，目前主要還是北投、士林、中山區域客為主，「話題是很多，但利多沒那麼快見效，長期還要觀察。」而目前也傳出北士科還有一些土地仍握在地主手上尚未處置，在輝達灌注大利多後，已傳出「惜售」的想法。一位在地人士就解讀，「意思就是，沒有到我心中想要的價格，我就不想賣。土地漲，未來房價也會再看漲。」對於「黃仁勳一人救房市」「電話接到手軟」，一名地產業者保守認為，輝達確實為停擺的市場注入活水，但冷靜的客人也不少，目前北士科每坪成交價100萬元起跳，具河景或一線建商則要120萬元起跳，總價自然也不一般，「不是所有人都有充足的自備款，如果是『楊先生』放寬限貸令，那才叫真正的利多！」
北士科翻身4／從三合院、中古車產業鏈華麗變身 輝達總部遙望摩天輪
自輝達CEO黃仁勳昭告天下，新總部將落腳「北投士林」後，「北士科在哪？」瞬間成了網路熱搜字眼。CTWANT記者實地走訪靠近士林的北投區「北投士林科技園區」，園區基地輪廓如一艘帆船，以承德路為界分東西兩塊，東側由桅及帆撐起三角形為軟橋段，西側則像湯碗狀的船體為新洲美段。CTWANT記者從文林路615巷進入，前往北士科東側、船帆下的T17、T18兩塊基地，隔著磺溪與台北高等行政法院相望，磺溪緩緩向南與外雙溪交會，基地雙面臨河，相當愜意；東邊的工地目前正在進行地下工程，未來將興建的是55層樓高的金仁寶總部大樓。記者觀察，除了施工敲打聲，還伴隨著孩童尖叫歡樂聲，原來水岸的另一頭是兒童新樂園。由於北士科採日本「超級堤防」（符合防洪需求又能兼顧美觀及生態的堤防）設計，相較傳統高牆堤防沒有壓迫感，又更具河岸景觀與親水性，若未來「星群」落腳T17、T18，就算沒有高樓層，也可遠眺水岸與摩天輪、雲霄飛車。記者尋訪當下，一群約10多人，身著西裝襯衫的商務人士也在輝達基地周邊徘徊，現場立刻瀰漫著不尋常的氛圍。平常只有工人經過，「是誰要來？」一旁小蜜蜂老闆娘既緊張又興奮拿起手機準備拍照，還以為是「辣個男人」。輝達落腳北士科曾為市場關注焦點，連已插旗北士科的企業也前往考察與輝達的相對位置。（圖／林榮芳攝）不過詢問後才知，是附近工地剛舉行上梁典禮，幾名高階主管帶著同仁也來實地考察與輝達的相對位置，顯見市場關注程度，眾人都相當期待輝達的加持，能帶動區域商業發展。「以前這一帶都會淹水，最深應該有3公尺，後來才經過整治。」一位在地居民就表示，過去這片區域部分可見農地、菜園、水圳，甚至有一些三合院、磚瓦平房等建築聚落。隨著產業變遷與都市發展，台北市政府於2009年公告實施區段徵收，陸續拆除三合院等建物，拆遷戶就被市府安排住在同樣位在北士科範圍內的專案住宅。以前承德路和文林北路形成一個中古車產業鏈，現在該路段仍可見一些汽車保養廠、零件批發商行。（圖／林榮芳攝）接著，記者轉往北士科西側，沿著承平路轉進洲美公園，園裡還保留「汾陽居」匾額及紅磚瓦三合院。據了解，洲美里該區有不少家族自清朝時期世居務農，超過一半屬於郭氏家族，「汾陽居」即為郭氏古宅之一，原被列為暫定古蹟，2018年遭「誤拆」受損，又決議不列歷史建築。雖命運乖舛，但仍記錄著郭家由唐山遷徙台灣在洲美里落地深根的歷史。文林北路與承德路切割成船帆型的三角區塊，則是另一個產業聚落故事。一位在地居民告訴記者，30多年前文林北路還沒拓寬，馬路不大，兩邊房子多為1、2層樓平房，經營的多半是汽機車修理保養廠，後來文林北路西側平房拆除，馬路才拓寬。文林北路上一棟棟新大樓正在興建中，未來將成為北投新豪宅聚落。（圖／林榮芳攝）一位經營20多年的汽車材料配件老闆也說，以前承德路上都是中古車行，文林北路則是周邊材料，形成一整個產業鏈，後來有些房子徵收、都更，或個人因素收店不做了，產業生態也逐漸式微，現在文林北路賣材料的已經沒幾家。北士科軟橋段文林北路上，第一批前年進場銷售的新建案，目前正化成一棟棟建築拔地而起，預計今明年將一一完工落成，新豪宅聚落逐漸取代汽車配件產業鏈，也見證了一個時代的更迭。
北士科翻身6／「世界第一台筆電」誕生地就在這！ 科技大老喜迎明星級鄰居
「就在我們的旁邊嘛！我們也是很期待。」輝達執行長黃仁勳5月19日公布新總部「星群」Constellation將降落在北投士林當天，仁寶（2324）董事長陳瑞聰在黃仁勳演講完後在場外開心認親。儘管黃仁勳沒有明講新總部在北投士林的確切位址，但他提及「正在和目前租約所有者協商」，為了讓台北市長同意租約，還籲請大家打電話給市長，表達同意讓輝達設總部，因此業界即確定，新址應在北投士林科技園區（北士科）由新光人壽取得50年地上權的T17、T18基地，而一旁施工中的T16，就是仁寶科技在蓋的新總部大樓。輝達總部遷徙路徑與仁寶相同，都是從內湖搬到北士科。仁寶目前的總部大樓在內湖瑞光路，1999年落成時堪稱地標性建築，隨著北台灣科技聚落遷移到內湖，在2000年左右，時任台北市長的馬英九說，這裡原本是為安置違章工廠而設的輕工業區，但「民間自行發展成形，政府等於是被拖著走」，因而設立單一窗口服務廠商，陸續鬆綁法規，開放創投公司進駐，2016年推出內科2.0計畫，才有了今日科技聚落樣貌。不過隨著業務擴增，仁寶的內湖總部早已不敷使用，需在附近租用辦公室、員工四散，為此，金仁寶集團總裁許勝雄向市府簽下北士科T16基地，2023年2月動土，將砸300億蓋55樓高的新總部，也提供餐飲、零售、健身、醫療等生活所需配套，預計2026年完工。華碩位於關渡的立功大樓有綠建築認證。（圖／翻攝自中麟營造官網）其實北士科90多公頃基地，早在16年前就完成區段徵收，但迄今進駐的科技大廠僅有仁寶，因此，一般人提到北台灣的科技聚落，大多想到內科，而非北士科。 事實上，北投士林是台灣多間科技大廠的「起家厝」。被業界視為培育科技人才搖籃的「華碩電腦」（2357），1989年從台北市長春路公寓的小辦公室起家，2004年正式將總部搬到北投的關渡平原，在立德路和立功路蓋大樓。業者跟CTWANT記者說，「當時北投的土地取得，在台北市來說，還是比較容易和便宜的，當地還有大學跟技職院校，也好招募人才。」後來華碩集團事業分拆，2007年成立的和碩（4938），也就近在北投立功街落腳。而士林一帶，早期除了大地主「士林電機」（1503）、「大同」（2371）的工廠，電子五哥中的英業達（2356）1975年成立時，就一直扎根在士林後港街，持續在原址擴建與升級，世界第一台筆電原型就是出自這裡。英業達員工跟CTWANT記者笑說，「雖然我們跟同業距離有點遠，但走路5分鐘就可以吃士林夜市。」英業達總部在士林，開發出全球第一台筆電的原型。（圖／報系資料照、翻攝自英業達臉書）2年前仁寶的北士科總部動土時，許勝雄說，看上這裡當營運總部，就是為了地利區位，周邊有生活圈，還有密集的醫學資源與多所高等學府，可以有產學資源與人才供給，「我們現在全世界有9個國家、58個工廠在全世界，但還是希望能立足台灣。」對於AI龍頭輝達台灣總部將落腳北投，當地上班的科技廠員工喜憂參半，就怕內科在上下班時間大塞車事件重現北投。在內科的一家電子廠員工則跟CTWANT記者開玩笑說，「我們都在等何時可以坐船上下班」，畢竟內科塞車問題太嚴重，像是從圓山飯店、麥帥一橋或饒河夜市處搭船，順著基隆河水路就能快速抵達內科園區，「北士科旁邊也有基隆河耶，可以一起坐船去」他笑著說。
總部落腳北士科！黃仁勳喊「有點貴」 估價師分析：光土地就百億
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（19）日宣布台灣總部「NVIDIA Constellation」將設立在北士科，並脫口稱「那地方看起來挺貴的」。《東森財經新聞》幫忙估算，假設真看中新光人壽T17、T18共近11800坪的地上權案，換算目前市值沒有100萬元也要80萬元，若再加上建造成本，估價師點頭直呼，「真的蠻貴的」。黃仁勳今日宣布總部位置（圖／翻攝自NVIDIA YT）黃仁勳今日於COMPUTEX 2025演講上表示宣布台灣總部選址北投士林（即北士科），還順口說到「老實說，我不太確定，因為那地方看起來挺貴的，不過黃金地段就是黃金地段」。由於還提及正和持有租約的業者談租約轉讓，並要台北市長批准才可以，因此市場判斷應該就是新光人壽2021年10月以44億元取得，T17、T18的50年地上權案，當時宣稱投資金額預估達140億元。事實上，僅差1個月後的11月，金仁寶則以81億元權利金，取得旁邊的T16地上權案，第一太平戴維斯協理丁玟甄估算，以當時2021年的新光人壽的權利金來換算，地上權單價每坪約37萬元，對應隔一個月，金仁寶以每坪60萬元取得T16地上權的價格來看，新光人壽當時取得的地上權價格相當漂亮。再以目前的市值來看，丁玟甄指出，產業專區軟橋段近年的交易不多，近期「遠雄商舟」成交價落在每坪75~80萬元間，以此回推土地價格，每坪高達180~200萬元，再換算成地上權的行情，「以較寬鬆標準的打5折來算，每坪市價也要90~100萬元，這還不算蓋建物的成本，等於新光人壽這幾年延宕沒興建之下，光是放著就增值不少了」。目前尚無法確知新光人壽的地上權案會如何與輝達合作，若是「地上權契約移轉」，必須北市府核准後才可進行，不可逕行宣布或簽約；若是「委託經營或租賃模式」，新光人壽則無須修改原契約。丁玟甄認為，看起來新壽照合約走，蓋好輝達總部是一個方法，因為若想賺這段時間的土地增值，直接把土地移轉給輝達，恐有違約疑慮，但若是新壽把土地還給北市府後再移轉，也無法對新壽股東交待。丁玟甄指出，一般國外大型科技廠商在台投資，多數會向公部門尋求協助，採長期承租土地方式，降低購置土地的大筆花費，將費用花在建築成本或購置設備就好，輝達此次選址北士科，假設要含括地上權權利金加上未來興建的建築成本，以仁寶花了70億元蓋總部的費用來看，加上80~100萬元的土地價值，「大概就是黃仁勳覺得貴的原因」。輝達台灣總部 黃仁勳宣布了 命名出爐黃仁勳一句話「士林三寶」爆拉一波 專家讚：輝達救了疲軟房市輝達進駐北士科！ 房仲籲自住先「停看聽」 點名3地區值得關注
輝達台灣總部落腳「北士科」有譜 地主新光人壽這樣回應
輝達（NVIDIA）總部選址話題隨著執行長黃仁勳16日抵台，再度成為焦點，對於市場傳出正與新光人壽協談位於北市士林科技園區（北士科）T17、T18基地一案，新光金控（2888）董事長魏寶生與發言人林宜靜皆接受CTWANT記者採訪給予說明；輝達目前也未就此案有任何說明，預計黃仁勳21日記者會是否會親自揭曉台灣總部落腳而受到關注。新光金控這二天有兩則引人注目的重訊，首先是15日公告擬投資子公司新光人壽普通股新臺幣70億元，暫定每股23.50元，暫定297,872,340股，強化子公司新光人壽之財務結構並提升其資本適足率，以因應金融市場變化、主管機關規定及業務發展策略。而在14日代子公司新光人壽公告董事會決議擬處分資產，並授權董事長簽署備忘錄及處理相關事宜。也就在此時，傳出新光人壽正與輝達商議台灣總部基地事宜，可能落腳在這塊位於台北市士林、北投區一帶的T17、T18基地。對此，新光金控、新光人壽董事長魏寶生回覆記者婉轉地說「No comment！」沒有透露任何細節；新光金控發言人林宜靜副總經理則表示「毫無知悉。」並進一步指出，14日為公司內部盤整資產的例行性公告，而北士科T17、T18基地也正與先前提出興建的申請計畫進行中。據了解，新光人壽北士科T17、T18基地面積達四公頃，工地現場掛著「AI水岸智慧園區」布條，鄰近的T16為金仁寶總部，該案於2021年取得地上權，新壽計畫投資逾140億元興建商辦大樓等建案計畫，由於其位置具有緊鄰北市市中心、捷運高速公路等交通便利、電力供應等優勢。目前傳出春節農曆年前，輝達、新壽正在洽談土地地上權的轉讓，而依契約須在2027年2月前取得使用執照方可轉讓，北市長蔣萬安對外透露樂見落腳北市，還說「飯還沒煮熟，先不要開鍋蓋」，而更讓人有想像空間。
陳瑞聰：全面擁抱AI突破「毛三到四」 仁寶全球9國據點避關稅風險
仁寶（2324）在14日於南港展覽館舉辦尾牙旺年會，並由董事長陳瑞聰、總經理伯納多羅Anthony Peter Bonadero舉行記者會。陳瑞聰表示，仁寶去年啟動三年轉型計畫，全面擁抱AI，逐漸淡化代工與EMS業務，轉進高附加價值產業，成功突破「毛三到四」、毛利率突破5%，前三季淨利率成長38%，接下來包括AI伺服器、5G和車用電子要成為下個成長動能，跟輝達、AMD的合作也會更密切，「美國製造」也在研究中，有可能落腳德州。仁寶去年12月合併營收為640.56億元，月減19.59%、年減7.88%，創下近十個月低點，全年合併營收達9102.72億元，年減3.84%，相較於其他電子五哥的大幅成長相對弱勢，主要還是未能搭上AI伺服器的成長浪潮。去年5月輝達執行長黃仁勳來台宴請供應鏈夥伴，獨缺仁寶，也讓當時的副董陳瑞聰感嘆要3年內迎頭趕上。陳瑞聰表示，「今年的輝達GTC大會，我們絕對不會缺席」。伯納多羅表示，2025年是重要變革的一年，仁寶已準備好面對變動的地緣與關稅政治，也看好AI PC換機潮將會發生，因為不少客戶已提出商用需求，AI PC預計在2026年滲透率可達到40%。而今年透過與輝達、AMD的更深入合作，仁寶在AI伺服器將拼整體伺服器營收的15到20%。媒體關注要如何應對下周啟動的美國新總統川普時代，陳瑞聰表示，相信在他的關稅大刀之下，對全球經濟又有更大的震盪，所以會持續評估未來要怎麼對應，過去這幾年一直在擴充中國以外的產能，包括越南擴廠，為了車用產品需求，去年也擴充波蘭廠，前年泰金寶併購了美國印第安納州的一個工廠，印度也開始生產行動裝置產品，還有巴西、墨西哥等全球9個國家的據點，準備好避開地緣政治和關稅風險。而墨西哥將會被多課25%關稅，伯納多羅表示，這的確讓很多同業詫異，加上目前AI伺服器大客戶多在北美，所以在研究投資美國南部，像是正在評估德州，他是唯一有獨立電網的州，還有產業鏈，但還沒做最後決定。金仁寶集團總裁許勝雄也到場同歡，陳瑞聰向員工喊話，去年2024年是仁寶邁入40歲生日，現在強調創新、年輕、走向未來，進行文化的變革，人才是我們最重要的資產，一定要想辦法聚集更多年輕優秀人才、共同創造未來。早一天舉行旺年會、同一集團的金寶（2312）演唱嘉賓是玖壹壹和李翊君，仁寶有頑童、彭佳慧和詹雯婷，還有李多慧的拉拉隊舞。仁寶14日股價收在36.45元、漲1.25%。
搭上低軌衛星順風車 「這ㄧ家」明年訂單業績靚
隨著太空科技進步，昇達科（3491）今年營運在低軌衛星需求的帶動下強勁成長，股價已經翻一倍，在主要客戶明年衛星發射將持續較今年成長2至3成之下，法人看好，昇達科明年營運維持成長將持續樂觀。昇達科董事長陳淑敏表示， 2024年是低軌衛星元年，看好已經簽訂、待交付的訂單2025年可望持續發酵，從大趨勢來看，2026年也值得期待。為應對低軌衛星產業未來快速發展的需求，昇達科越南和台灣的新廠已開始貢獻產能，將可為後續的訂單交付提供更大產能支持。而目前台場打入SpaceX、Eutelsat OneWeb與Project Kuiper等供應鏈，也有負責支應國產衛星，像是鴻海集團、金仁寶集團、佳世達旗下鐳洋科技、啟碁、昇達科、華通等積極切入，鎖定地面接收站、地面基地台、電源供應器與組裝領域，尤其在美中科技戰的氛圍之下，台廠在接單方面將更顯優勢。法人表示，昇達科專注的低軌衛星產業發展正向，為推動次世代網路發展地面網路B5G（Beyond 5G），目前全球前兩大低軌道衛星運營商皆為昇達科的大客戶，且客戶都預計在2025年有可觀的衛星發射量，因此對於生產低軌衛星相關產品的昇達科而言，未來仍將直接受惠。展望明年，昇達科主要成長動能仍聚焦於低軌道衛星，考量地緣政治風險，昇達科也積極在東南亞設廠，有望藉此提升供貨比重，且客戶計畫明年發射衛星數量將年增3成，因此法人看好明年昇達科低軌道衛星營收有望持續展現雙位數成長力道。此外，美國以國家安全為由擬禁用中國網通大廠 TP-Link 產品，也讓啟碁 (6285-TW)據轉單效應題材，本周股價收 137.5 元，周漲 16.03%。啟碁Q4車用產品出貨走強，且Wi-Fi 7開始放量出貨，明年營運可望走強，而啟碁約有 70 % 的市場來自於北美市場，若禁令成真將從中受益。
金仁寶集團Q3財報發威！金寶13日早盤大漲8%爆量10萬張「這檔」也一起嗨
金寶（2312）董事會將於今（13）日提報Q3財報，財報行情推升金仁寶集團股價。金寶今日價量齊揚，早盤一度大漲8%，終場上漲4.86%，成交量飆破10萬張。仁寶（2324）早盤也強漲6%，盤中漲幅收斂，終場上漲2.71%，成交量為9.8萬張，2檔個股均擠進成交量前五名。台股13日開低震盪，終場收22860.23點，跌121.54點、跌幅0.5%，成交金額3809.0億元。今日個股成交量前五名，神達（3706）21.8萬張、金寶10.1萬張、仁寶9.8萬張、錸德（2349）7.9萬張、鴻準（2354）7.5萬張。金寶將公布Q3財報，今日展現量價齊揚，早盤一度漲至28元，上升8.9%，隨後從高點回檔，最終收在26.95元，漲幅4.86%，成交量高達10萬張，相較於前日的2.7萬張大幅增加。仁寶今日強勢止跌回升，結束連續三天的跌勢，早盤最高達39.4元，漲幅一度達6.9%，隨後震盪走低，終場收在37.85元，上漲2.71%，成交量達9.8萬張，成交額為37.8億元。仁寶前三季合併營收達新台幣6810.98億元，雖較去年同期略降3%，但在獲利改善的驅動下，稅後歸屬母公司業主之淨利成長近38%至新台幣81.06億元，前三季每股盈餘為1.86元，直接賺贏去年全年。另外，金仁寶集團中的康舒（6282）飆漲停，鎖在33.70元、泰金寶-DR（9105）上漲超3%、安勤（3479）微漲0.62%、博智（8155）上漲0.81%，均表現強勁。
百大集團去年營收34兆多罕見大衰退 CRIF：僅「這5家」逆勢成長
根據CRIF最新發布的「2024年版台灣大型集團企業研究」結果顯示，2023年受到全球供應鏈高庫存壓力影響，台灣百大集團資產成長率創2008年新低，總營收更較去年衰退逾9%，不過仍有台達電（2308）、彰銀（2801）、台灣企銀（2834）、華南金控（2880)、中華電信（2412）5大集團資產逆勢成長。根據中華徵信所（CRIF）最新發布的《2024年台灣大型集團企業研究》指出，台灣百大集團在2023年受到全球供應鏈高庫存壓力影響，資產成長放緩，營收及獲利均大幅下降。百大集團的總資產達到144兆8753億元新高，但資產成長率僅有4.19％，為2008年以來的新低。同時，百大集團總營收也下降9.69％至34兆元687億元，創歷年來最大衰退幅度。根據報告，百大集團中有62個集團的營收出現下滑，而稅後純利總額則下降31.42％至2兆3192億元，呈現自2012年以來的最大獲利衰退，並連續兩年出現獲利下降的情況。CRIF指出，美中貿易戰、新冠疫情、俄烏戰爭、美國升息和以哈衝突等國際事件持續影響全球經濟，百大集團因與全球產業鏈的深度連結而承受更高風險。儘管百大集團整體表現不佳，但台達電、彰銀、台灣企銀、華南金控及中華電信等五大集團在近三年持續達成資產成長、營收成長及稅後純利成長，展現穩健經營的實力。特別值得注意的是，在這些三年三率成長的集團中，有四家為公股金融及通信業，唯一的電子製造業代表為台達電，與其積極布局綠能和電動車系統的策略有關。在全球佈局策略上，CRIF報告顯示，台灣百大集團的海外佈局逐漸減少對中國市場的依賴。2023年，百大集團在中國（含港澳）的子公司數量減少82家至2536家，顯示出「減中國、緩台灣、增海外」的趨勢。百大集團國內新增企業僅77家，顯示本土投資意願放緩。與此同時，台灣百大集團加碼擴展至歐美、東協和北美市場，特別是在墨西哥的布局有顯著增長。墨西哥成為百大集團新興投資地點，三年內新增20家子公司，主要為鴻海、台達電、緯創、金仁寶及明基友達等集團，意圖貼近北美市場並加強供應鏈靈活性。展望未來，CRIF建議，百大集團需改善海外佈局並積極推動產業AI化，台灣應藉由強化半導體供應鏈自主來減少對單一國家的依賴，同時引導企業全面應用AI，提升競爭力。CRIF呼籲政府優先推動企業AI化計劃，並強調百大集團應扮演產業數位轉型先鋒。
攻入AI伺服器供應鏈發威！金寶今亮燈漲停鎖死 分析師曝「這個價位」很關鍵
金寶強飆漲停！金仁寶集團旗下金寶（2312）近年成功切入伺服器供應鏈，今日開盤不久就強飆漲停，漲至24元。分析師指出，題材面上，第四季AI伺服器開始量產出貨，供應鏈都會受激勵，操作上可先以23.7元作為防守點觀察能否守穩，才能挑戰高點。金寶為消費性電子代工大廠，專注於生產消費性電子產品、網路通訊設備及影像產品。自成立以來，公司經營已有超過五十年，不斷擴大其業務版圖。近年來，金寶成功進軍伺服器供應鏈，顯著提升了業績表現，也因此推動股價走揚。金寶9日公布9月營收為185.45億元，月增34.7%、年增21.7%，連續4個月正成長，同時登全年高點，累計前9個月合併營收為1,191.11億元、年增0.7%。另外，金寶9月底舉行法說會指出，目前訂單能見度維持在12個月至14個月，明年預期消費性產品在整體營收占比會是最高，印表機等影像產品的營收貢獻也穩步上升。至於伺服器方面，仍以PC板製造（L2）為主，今年處於試產，明年步入量產，但在總營業額中的占比還不會太高。
交棒金仁寶不到2月 許勝雄救火接海基會代理董座
陸委會副主委梁文傑18日表示，即日起陸委會委請海基會副董事長、全國工業總會名譽理事長許勝雄代理海基會董事長職務，也是他第二次代理海基會董事長。海基會前董事長鄭文燦6月7日甫上任，不到一個月光景，遭爆出在其桃園市長任內，疑似涉入「林口工五」擴大用地弊案，並於7日請辭海基會董事長，人事案延宕11天懸而未決，各界點將聲四起。陸委會18日下午宣布，即日起委請許勝雄代理海基會董事長職務，外界傳言接棒甚囂塵上的前監察委員吳豐山則未列入，後續人事作業程序，海基會會盡速依相關程序辦理。許勝雄與鄭文燦同樣出生桃園，許家家境富裕，又是家中長子，畢業於台師大國文系，與科技名人林百里、溫世仁等人在1973年合力成立金寶電子，進一步在1983年成立子公司仁寶電子，1988年改名仁寶電腦，如今也以金仁寶集團出身聞名。值得一提的是，許勝雄2024年5月才將金仁寶集團董事長一職交棒，不到2個月便扛起海基會代理董事長重責。此外，過去他在前董事長李大維轉任總統府秘書長後，也曾代理海基會董事長，當時正好遇上COVID-19新冠肺炎疫情，許勝雄也率領海基會協助在大陸的三間台商學校設置考場，進一步對陸生來台就學時的檢疫訂定標準，盡力維持疫情期間的交流量能與邊境防疫。
黃仁勳晚宴被「獨漏」的電子五哥 仁寶新董陳瑞聰：3年內迎頭趕上
電子五哥之一、金仁寶旗下代工大廠仁寶 (2324) 在31日舉行股東會與董監改選，推舉前副董事長陳瑞聰為新任董事長，並由Anthony Peter Bonadero先生接任總經理，原本的董事長許勝雄將轉任金仁寶集團總裁，許勝雄說，下階段的主要工作為關懷社會、投入慈善基金會發展。對於前一晚輝達執行長黃仁勳夜宴科技大老，仁寶不在賓客名單上，陳瑞聰坦言感觸很深，仁寶會全力衝刺AI伺服器業務，力拼3年內迎頭趕上。 仁寶2023年合併營收約9467.15億元，年減11.79%，跌破兆元大關，但因產品組合改善及效率提升，毛利率達4.48%；歸屬於母公司稅後淨利76.68億元，年增5.21%，每股盈餘1.76元，優於2022年的1.67元。這次是許勝雄最後一次主持仁寶股東會，他感慨時間過得很快，仁寶成立已經40年，感謝眾多股東在這40年來的發展過程中，對於經營方向給予支持、協助和肯定；展望今年營運，許勝雄表示，全球仍面臨通膨、高利率及地緣政治等因素影響，仁寶除了既有的產品，也增加很多產業及營運項目，今年是AI PC元年，下半年會有更明顯發展，仁寶雖然在伺服器方面還要努力，不過在車用、醫療和通訊方面都有很大的投入，會陸續產生應有的績效與成果。陳瑞聰坦言，在這一波AI伺服器的浪潮中，我們落後同業很多，是我們最大的遺憾，也使得仁寶在電子五哥中排名較後面，因此昨天看到電子其他四哥，包括廣達 (2382)、緯創 (3231)、英業達 (2356) 以及和碩 (4938) 都到了黃仁勳的晚宴，獨缺仁寶，他內心很有感；為了扭轉態勢，將與北美營運主管 Anthony Peter Bonaderou一同努力，力拚在3年內迎頭趕上其他四哥腳步。陳瑞聰表示，雖然目前仁寶不是輝達合作夥伴，但未來的決策與資源將集中在 AI 伺服器，併購目標與策略也將朝這個方向前進，這幾年已組織近600人的研發團隊，全力補足AI 伺服器業務，未來也將強化GPU的冷卻系統，並積極與輝達、AMD 與英特爾開拓合作關係。
爆北士科招標新壽要求改標規 林延鳳：好險被政風處擋下
台北市議員林延鳳14日指出，台北市政府招標北士科時，新光人壽原希望改標規以利新光醫院投標，時任市長柯文哲還一度同意，但政風處認為有公平性問題不應配合才未得逞；她質疑，若非政風處擋下，柯市府對新壽言聽計從量身定做，T16、T17、T18標案都將給新壽相關團體「整碗捧去」，她認為當年柯市府產業局很有問題，應透過調查小組一一約詢相關當事人，以釐清案情。林延鳳表示，根據她過往向產業局索資發現，新壽在2020年7月22日、8月14日，也就是第二次招標期間申請釋疑，建議將財團法人納入投標人資格及延長招商期間，原因是因應當時標規中「智慧健康關聯產業」有20%樓地板面積之基準，而「醫療保健業」也包含該產業類別，故為讓新光醫院參與標案，新光為了有足夠時間向衛福部申請核准，又再「請求貴府延長招商時間，以利完善備標必要之程序」。林延鳳批評，新壽想叫市府更改已經公告之標規，不只沒有法治素養，更簡直像把北市府當成傭人使喚，未料柯市府產業局竟還認真辦理，從內部簽文可看出，該局雖未延長等標期，但卻以「一併開放財團法人與社團法人投標」之「配合新壽」之意見作為基礎來辦理，案經時任產業局長林崇傑、地政局長張治祥、副秘書長林育鴻、秘書長陳志銘、副市長黃珊珊確認後，送到柯文哲手中給他親自批了一個「可」，即照案決行，卻在後會政風處時被指「或易遭致有獨厚特定申請人之質疑」，最後會辦建議之結論為「建議本案維持原公告條件與等標期」。林延鳳指出，新壽在當年7月22日的提問未獲得解釋，竟還在8月14日第二次提問之公文中開宗明義寫道「目前未收到貴府之公文回覆」，態度十分囂張；而原先柯文哲也已就「開放投標資格」之方向予以決行，未料後來竟殺出一個與之立場完全相左的政風處意見，導致柯市府也不得不有所顧忌，故回覆結論仍只能加以參照，選擇「不改變條件與等標期」以確保公平，第二次招標也以流標告終。林延鳳認為，當年好在政風處攔住顯不合理的訴求回應，否則當時新壽也將在「一人投標，毫無對手」的情況下，輕取整塊T16、T17、T18，不只金仁寶無法在下次T16招標中出線，更將導致更大規模的工程延宕。她向柯市府時期經手之文官喊話，當年若受府級長官或主管之指示，簽辦相關奇怪案件，不論是疑似偽造潛在投資人會議紀錄，或是這次差點為新壽放寬投標資格翰等標期等，都應當確實還原相關過程，並提供具體事證「不要成為柯文哲的余文」。
北士科案將約詢柯文哲 蔣萬安尊重盼速釐清真相
台北市議員張斯綱6日表示，針對北投士林科技園區地上權案，將於14日開會後，約詢前市長柯文哲、前副市長黃珊珊等人，希望檢視招標過程有無違法或缺失。針對柯文哲任內北士科地上權與京華城容積二大爭議案，台北市議會已分別成立專案小組，並於6日首度開會。身為北士科地上權調查專案小組召集人的張斯綱表示，上自柯文哲、黃珊珊、前副秘書長林育鴻，下至時任產發局科長與基層承辦人等，以及廠商金仁寶、新光人壽等當時市府洽談的幾家潛在投資商，都將列入約詢對象。張斯綱坦言，行政約詢對廠商沒有強制力，但若廠商願意配合說明，將以錄音錄影為主，不會全程開放造成廠商壓力；若廠商不願意前來，調查小組也接受以書面意見替代。而當時主管人員約詢過程，則將全程直播。張斯綱強調，小組任務是檢視過程中有無疏失或違法，並非要政治清算，案情疑慮也可透過專案小組調閱資料檢視，呼籲外界別用有色眼光看待。此外，身為京華城容積爭議案調查小組召集人的國民黨議員游淑慧表示，小組開會後已決議，市府應整理大事紀，並提供監察院調查京華城案相關資料、市府與京華城歷次訴訟資料等給專案小組。對此，台北市長蔣萬安回應，此兩案政風檢調、議會九人小組都已啟動調查，呼籲外界留給辦案人員充分空間，全力調查釐清真相。如有不法則追究，如有誤解也還給當事人清白。
北士科地上權會議記錄羅生門 議員許淑華籲蔣萬安徹查
民進黨台北市議員許淑華30日重申，針對北投士林科技園區T17、T18地上權爭議案，儘管元大人壽稱根本沒就此案與北市府接觸，市府卻有會議記錄，實在離奇，恐怕涉及偽造文書，呼籲蔣萬安徹查。柯市府任內北投士林科技園區T17、T18地上權爭議案延燒，元大人壽29日才發布聲明，強調從未與當時的柯文哲市府接觸，遑論參與投標。許淑華也直指，台北市政府所謂會議資料中，竟有2020年12月時任副秘書長林育鴻與元大代表的會議紀錄，而林育鴻居然不在簽到表簽字，非常詭異。許淑華質疑，若元大聲明為真，柯市府與元大的訪談會議紀錄從何而來，是否為了把三塊基地切割合理標租而偽造文書？此外，若當時柯市府與元大沒有接觸，競標廠商只剩曾與柯文哲搭檔競選正副總統吳欣盈家族的新光集團，「難道是為新光量身打造」？據了解，北市府2021年決標資料顯示，北士科T17、T18僅新光人壽投標並得標，T17以權利金新台幣28億元得標，T18以權利金16.02億元得標；T16則另由金仁寶集團以權利金81.99億元得標。許淑華表示，北士科標案恐怕經過計畫性完美分割，而底標金額更是因人設事，外界難免質疑是為特定團隊量身打造。許淑華回顧，當時曾任新光人壽副總的吳欣盈在2020年列入民眾黨不分區立委，隔年新壽就以划算價格拿下T17、T18地上權，新壽至今已得標2年，開發進度卻幾乎躺平，不禁令人懷疑柯文哲為了選總統四處籌措財源，並利用當時市府資源為選舉鋪路、交換政治利益。許淑華強調，偽造文書是非常嚴重的事，當時訪談會議紀錄中關鍵人物林育鴻，目前是台中市政府副秘書長，仍在公部門，呼籲蔣萬安協調台中市長盧秀燕徹查到底，給大家一個交代。